Il mercato immobiliare in Tunisia è in continuo fermento, anche se l'acquisto di case o appartamenti da parte di stranieri costituisce solo una fetta marginale del settore.
Grazie sig. Giovanni per i v.tri preziosi consigli e, comunque, meglio un affitto medio/basso piuttosto di un acquisto non conveniente, almeno per ora. Molti analisti di settore, a causa del covid 19 che ha azzerato il turismo, prevedono un crollo del mercato immobiliare fino all'80 o 90% tra due o tre anni circa, chi vivra' vedra', attendere con pazienza! Attualmente la Costa del Sol in Spagna e' deserta, le Baleari sono deserte, le Canarie sono deserte, le poche persone che si vdono nelle spiagge sono indigeni o pensionati ivi residenti. In Tunisia la situazione penso non muti di molto. Rimaniamo in attesa di un vostro sempre gradito reportage in merito.Ale'Horus!
Ciao carissimo da Francesco, seguo i tuoi magnifici video da più di un anno. Meravigliosi e semplici, mi piacerebbe conoscerti per parlare per un trasferimento e quindi un consiglio. Posso dirti che sei il mio nuovo amico virtuale da più tempo per le informazione che da tè tramite i tuoi video ho ricevuto veramente okey. Ti manderò altri messaggi. Francesco
Bel video e notizie davvero interessanti! Ora non vedo l’ora di sentirti di nuovo parlare della tua Horus è magari sapere se vivrai di nuovo in barca oppure se manterrai la soluzione barca/casa 😉
You all probably dont care at all but does anyone know of a trick to get back into an instagram account? I somehow forgot my login password. I appreciate any tips you can give me
Grazie per questo nuovo eccellente video ! Giovanni, sarei curioso di sapere perchè non hai mai pensato con la Tua barca di affrontare un attraversata più impegnativa come ad esempio Gilbilterra - Azzorre - New York, penso sarebbe molto interessante un video su questo argomento.
Costano più che in Italia !Questo dimostra che il nostro paese non vale piu niente ,ho una casa in vendita nella mia città ,la gente non la viene nemmeno a vederla,vivo in Spagna dove ho pure investito e il valore si è quasi raddoppiato ,l'Italia ormai è ai minimi termini ,rimaranno solo stranieri e poveri pensionati
E' la dimostrazione che si sta sviluppando la bolla immobiliare anche in questi "paradisi per pensionati" , che a breve sarà destinato a scoppiare, a causa della costante decrescita delle pensioni percepite nei paesi occidentali
@@magdalena0730 anagraficamente si, però ho trovato più amici qui che in Italia, la multietnia ti apre la mente e ti fa capire quanto ti sia perso nella tua vita a vivere in un paese che distrugge il suo popolo e lo rende schiavo Un saluto
Grazie per le tue indicazioni, ho cercato di contattare i tuoi amici Dell'agenzia di un precedente video con e mail ma non rispondono, sono ancora funzionanti? Hanno un recapito telefonico? Grazie
Avrei due informazioni da chiederle , gentilmente sono defiscalizzati altri redditi oltre la pensione, mantenimento, affitti ....? Una comunità Cristiana , una chiesa c'è ? Grazie tante
C'è la.possibilità di.affittare ad Hamamet una vecchia.casa araba per metterla.poi a posto a proprie spese? Quanto potrebbe costare una casa con terrazzo o giardino? Vivo a Hong Kong e sto considerando il trasferimento in Tunisia. Grazie mille
@@deborahulderici5278 I.costi.sono altissimi. HK è una.delle city più care al mondo. Ho un appartamento acquistato mel.2003 durante.la.Sars. Oggi vale 5.volte tanto. Gli affitti variano.da un minimo di.1300 Euro per 40 mq.
@@lotfimorning796 non c'entro nulla con la discussione, ma che brutta risposta che hai dato, se dicessimo la stessa cosa ai Tunisini che si preoccupano di quello che succede in Italia?
@@lotfimorning796 sono d'accordo ....però , sarebbe stato più interessante se gli avessi risposto, spiegando i motivi, per cui non può accadere , che gli stranieri in tunisia , vengano cacciati ! !
Andare a vivere in un paese islamico? Mi domando i VERI motivi anche se posso immaginarlo . L'altra domanda che mi faccio è : verrà permesso di farlo a gente che vive ora con persone conniventi e/o a carico specie se sono sotto i 30 anni?
Noi costruito con standard europeo, muro+isolamento+muro. Tetto ventilato. Infissi in alluminio. Termosifoni. Aria condizionata. Comunque noi non possiamo acquistare terreni in area agricola (fuori da lottizzazioni ).
@@isolafelice4346 Un cittadino non tunisino, non puo' acquistare terreni, sia per uso agricoltura o per farci casa, questo perche' hanno avuto colonialismo e non permettono cio', le case si possono acquistare in aree lottizzate, urbanizzate, quello si, orrendi villaggetti, no grazie, a noi non piacevano, a Djerba ve ne sono molti. La soluzione era fare acquistare a un tunisino 'sulla fiducia', in pratica tutto sarebbe stato a nome suo, vedo che molti tedeschi a djerba hanno fatto ville meravigliose in riva al mare con quel sistema. Noi piu' mestamente, abbiamo costruito sopra la casa del ns amico Tunisino. un piano tutto per noi, accesso privee' da dietro, parcheggio e tutto, ce la guarda lui e un giorno sara' sua del tutto.
@@TheRockerxx69 molto interessante ! ! Però non capisco i tedeschi .....hanno costruito ville meravigliose sul mare , che non sono di loro proprietà ma di un tunisino , che in qualsiasi Momento può mandarli via ! ! Mah....forse ho capito male ? Noi siamo solo in 2 , pensionati, potrebbe essere una buona soluzione passare l'inverno a jerba , ci basterebbe una piccolissima casetta (sul mare ! ) tipo , cucina vivibile , bagno , camera da letto . Secondo te è fattibile ? Evitando quella soluzione dei villaggi che anche a noi non piacciono ....
@@isolafelice4346 Non so bene che accordi abbiano fatto i Tedeschi coi tunisini, di fatto vi sono tante belle ville di loro proprieta' vi saranno scorciatoie legali, i tedeschi non sono tanto sprovveduti, a ripensarci anche per noi sarebbe stata meglio la casa dedicata a noi, qui ci controllano, sai come sono fatti... . Puoi affittare casa, certo, l inverno gennaio e febbraio la sera e notte e' freddo, il giorno bel sole, certo, da febbraio si puo' andare in spiaggia, con ripari dal vento.
@@TheRockerxx69 forse i tedeschi hanno acquistato dei terreni sulla spiaggia edificabili .....ma i prezzi x una mini casetta come quella che ti dicevo , quanto costerà a jerba ?
La tua è una risposta priva di senso ! ! Gli italiani che vanno in Africa , sono quelli con pensioni molto basse !:! 500/700 € al mese ! ! Quindi è una scelta obbligata ! ! Potendo resterebbero molto volentieri a casa loro ,
![АЛАУДИНОВ у Скабеевой: эти их ВСУ нас НЕ ДОГОНЯТ 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/an0anqU4WGQ/mqdefault.jpg)
Grazie sig. Giovanni per i v.tri preziosi consigli e, comunque, meglio un affitto medio/basso piuttosto di un acquisto non conveniente, almeno per ora. Molti analisti di settore, a causa del covid 19 che ha azzerato il turismo, prevedono un crollo del mercato immobiliare fino all'80 o 90% tra due o tre anni circa, chi vivra' vedra', attendere con pazienza! Attualmente la Costa del Sol in Spagna e' deserta, le Baleari sono deserte, le Canarie sono deserte, le poche persone che si vdono nelle spiagge sono indigeni o pensionati ivi residenti. In Tunisia la situazione penso non muti di molto. Rimaniamo in attesa di un vostro sempre gradito reportage in merito.Ale'Horus!
Concordo con lei. È un ottimo consigliere!!!!
Non sono i muratori tunisini ad essere veloci, e la merda della burocrazia italiana ad essere lenta.
Ciao carissimo da Francesco, seguo i tuoi magnifici video da più di un anno. Meravigliosi e semplici, mi piacerebbe conoscerti per parlare per un trasferimento e quindi un consiglio. Posso dirti che sei il mio nuovo amico virtuale da più tempo per le informazione che da tè tramite i tuoi video ho ricevuto veramente okey. Ti manderò altri messaggi. Francesco
Bel video e notizie davvero interessanti! Ora non vedo l’ora di sentirti di nuovo parlare della tua Horus è magari sapere se vivrai di nuovo in barca oppure se manterrai la soluzione barca/casa 😉
You all probably dont care at all but does anyone know of a trick to get back into an instagram account?
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@Jaxson Kareem Instablaster =)
Grazie 🙏🏻 Giovanni ☺️
Buongiorno Giovanni!grazie sei sempre preciso e chiaro nelle spiegazioni!Buona giornata!👏👍😀👋
Qualcuno sa se è in vendita la villa di Craxi :) :) :)
si pero' ci si sta stretti....
@@sergiovideosergio ciao Sergio!😀👋
@@paperino9792 hahah e si, si era preso un monolocale poverino..
@@patriziacaroli5386 Ciao Patty :)
Grazie per questo nuovo eccellente video ! Giovanni, sarei curioso di sapere perchè non hai mai pensato con la Tua barca di affrontare un attraversata più impegnativa come ad esempio Gilbilterra - Azzorre - New York, penso sarebbe molto interessante un video su questo argomento.
Vai Giovà, buona giornata a te
🌴🌴🏠🏗🏘 mitico Chiappisi
Vorrei una casa in stile arabo.
INCHALLAH.
Costano più che in Italia !Questo dimostra che il nostro paese non vale piu niente ,ho una casa in vendita nella mia città ,la gente non la viene nemmeno a vederla,vivo in Spagna dove ho pure investito e il valore si è quasi raddoppiato ,l'Italia ormai è ai minimi termini ,rimaranno solo stranieri e poveri pensionati
E' la dimostrazione che si sta sviluppando la bolla immobiliare anche in questi "paradisi per pensionati" , che a breve sarà destinato a scoppiare, a causa della costante decrescita delle pensioni percepite nei paesi occidentali
Anche tu sei straniero in Spagna
I poveri pensionati vanno dove la vita costa meno ! !
@@mariomatteopapetti3221 se avverrà ci vorranno come minimo 20/30 anni ! !
@@magdalena0730 anagraficamente si, però ho trovato più amici qui che in Italia, la multietnia ti apre la mente e ti fa capire quanto ti sia perso nella tua vita a vivere in un paese che distrugge il suo popolo e lo rende schiavo
Un saluto
Meglio un affitto,evitando possibili futuri problemi.E poi gli affitti sono bassi...
Giovanni. Ti rendi conto di essere un punto di riferimento importante per chi come me, pensa di trasferirsi in Tunisia? Continua così è grazie.
Temperature
Nelle varie
Città tunisine
Luglio agosto
Dicembre gennaio
Grazie per le tue indicazioni, ho cercato di contattare i tuoi amici Dell'agenzia di un precedente video con e mail ma non rispondono, sono ancora funzionanti? Hanno un recapito telefonico? Grazie
I beni importati e di grande consumo (elettronica, auto, etc) costano più che in Italia.
Ma che fine ha fatto che non pubblica più niente ? Tutto bene?
Rispondi che i soldi spesi sulle pietre non tornano indietro.....Specie in questi tempi!!
Sono paesi ( secondo me ) un pochino instabili e se succede qualche cosa ti imbarcano e perdi tutto,,,,,,,,, !!!! Meglio affittare !!!!
Vedo che abita ad Ajim ? Le trova li casetta economica no? Oppure al porto di houmet souk. Dove tiene la barca,???
Non fanno mutui agli stranieri per la casa ??? Mi sembra molto molto strano......
Ben venga signore il mondo è un paese....
In contanti però le case costano molto poco.
Per chi riesce sì.
Avrei due informazioni da chiederle , gentilmente sono defiscalizzati altri redditi oltre la pensione, mantenimento, affitti ....? Una comunità Cristiana , una chiesa c'è ?
Grazie tante
Tra qualche anno converrà tornare in Italia... Forse
Giu dan . Non credo proprio ! !
6:42 cosa intendi per vantaggio di una pace sociale?
C'è la.possibilità di.affittare ad Hamamet una vecchia.casa araba per metterla.poi a posto a proprie spese? Quanto potrebbe costare una casa con terrazzo o giardino?
Vivo a Hong Kong e sto considerando il trasferimento in Tunisia.
Grazie mille
Una villa di 250 mq con giardino, ammobiliata pronta da viverci, si trovano a 5/600€ mese...
Circa 3 mila dinari
Non vale la pena metterci mano
Quali sono i costi ad Hong Kong?
@@deborahulderici5278 I.costi.sono altissimi. HK è una.delle city più care al mondo. Ho un appartamento acquistato mel.2003 durante.la.Sars. Oggi vale 5.volte tanto. Gli affitti variano.da un minimo di.1300 Euro per 40 mq.
io non riesco a fidarmi di paesi che se si svegliano male al mattino sono capaci di requisire e cacciarti a pedate
@@lotfimorning796 molto gentile
@@lotfimorning796 non c'entro nulla con la discussione, ma che brutta risposta che hai dato, se dicessimo la stessa cosa ai Tunisini che si preoccupano di quello che succede in Italia?
@@lotfimorning796 sono d'accordo ....però , sarebbe stato più interessante se gli avessi risposto, spiegando i motivi, per cui non può accadere , che gli stranieri in tunisia , vengano cacciati ! !
l'Imu in italia sulla prima casa non si paga...almeno per ora!
Non direi proprio che in Tunisia c'è la pace sociale, tutt'altro
Cos'è la pace sociale
Ti sembra che ce una guerra civile In tunisia? E in Italia ce la pace sociale?
⚓⚓⚓
Andare a vivere in un paese islamico? Mi domando i VERI motivi anche se posso immaginarlo . L'altra domanda che mi faccio è : verrà permesso di farlo a gente che vive ora con persone conniventi e/o a carico specie se sono sotto i 30 anni?
Trovo molto strano che un occidentale si trovi bene in un paese mussulmano e arretrato come la Tunisia .
@@marialaura980 anche io. È per questo che penso male. Non ho certezze ma "solo" forti, inquietanti e legittimi dubbi.
Costo della vita un terzo.
Paese rispetto ai confinanti molto più tranquillo.
@@habitandoproperty2166 se anche fosse vero, è insufficiente. Replico quanto scritto sopra.
@@marialaura980 beata ignoranzaa 😂😁
Noi costruito con standard europeo, muro+isolamento+muro. Tetto ventilato. Infissi in alluminio. Termosifoni. Aria condizionata. Comunque noi non possiamo acquistare terreni in area agricola (fuori da lottizzazioni ).
Spiegati meglio ! !
@@isolafelice4346 Un cittadino non tunisino, non puo' acquistare terreni, sia per uso agricoltura o per farci casa, questo perche' hanno avuto colonialismo e non permettono cio', le case si possono acquistare in aree lottizzate, urbanizzate, quello si, orrendi villaggetti, no grazie, a noi non piacevano, a Djerba ve ne sono molti. La soluzione era fare acquistare a un tunisino 'sulla fiducia', in pratica tutto sarebbe stato a nome suo, vedo che molti tedeschi a djerba hanno fatto ville meravigliose in riva al mare con quel sistema. Noi piu' mestamente, abbiamo costruito sopra la casa del ns amico Tunisino. un piano tutto per noi, accesso privee' da dietro, parcheggio e tutto, ce la guarda lui e un giorno sara' sua del tutto.
@@TheRockerxx69 molto interessante ! ! Però non capisco i tedeschi .....hanno costruito ville meravigliose sul mare , che non sono di loro proprietà ma di un tunisino , che in qualsiasi
Momento può mandarli via ! ! Mah....forse ho capito male ? Noi siamo solo in 2 , pensionati, potrebbe essere una buona soluzione passare l'inverno a jerba , ci basterebbe una piccolissima casetta (sul mare ! ) tipo , cucina vivibile , bagno , camera da letto . Secondo te è fattibile ? Evitando quella soluzione dei villaggi che anche a noi non piacciono ....
@@isolafelice4346 Non so bene che accordi abbiano fatto i Tedeschi coi tunisini, di fatto vi sono tante belle ville di loro proprieta' vi saranno scorciatoie legali, i tedeschi non sono tanto sprovveduti, a ripensarci anche per noi sarebbe stata meglio la casa dedicata a noi, qui ci controllano, sai come sono fatti... . Puoi affittare casa, certo, l inverno gennaio e febbraio la sera e notte e' freddo, il giorno bel sole, certo, da febbraio si puo' andare in spiaggia, con ripari dal vento.
@@TheRockerxx69 forse i tedeschi hanno acquistato dei terreni sulla spiaggia edificabili .....ma i prezzi x una mini casetta come quella che ti dicevo , quanto costerà a jerba ?
Ciao Giovanni, potresti fare un video sulla gnocca tunisina?
M
E
R
D
A
Italiana, pensa alle tue vacche
Paese fallito con popolazione sottocultura abbiamo regioni meravigliose Calabria, Sicilia, Puglia dove si vive con gli stessi soldi
Ti riferisci all'Italia?
Lascia perde l africa,stai a casa tua!
La tua è una risposta priva di senso ! ! Gli italiani che vanno in Africa , sono quelli con pensioni molto basse !:! 500/700 € al mese ! ! Quindi è una scelta obbligata ! ! Potendo resterebbero molto volentieri a casa loro ,