Ottimo video! La storia per ne e' gia' complicata in Italia e mi pare che li' sia ancora peggio, ha ragione il nostro giornalista! Senza nulla ci sono molte meno grane!
Ma quale investimento.... C'è una crisi pazzesca in Tunisia, come investimento diciamo che di buono non ha niente. Se comperi per vivere bene, se comperi per investire visto il costo bassissimo degli affitti, visto il turismo latitante, vista la marea di immobili sul mercato, lo vedo investimento poco investimento. Detto questo che è una mia considerazione, vorrei contattarvi perché io sono intenzionato ad acquistare un appartamento per trasferirmi li a djerba, possiamo metterci in contatto?!!. Grazie Giovanni, sempre utili i tuo video, davvero utili.
Buon video, Infos utili. Interessante sarebbe sapere quanto pesano in % le spese accessorie per l'acquisto (notaio, tasse e diritti vari), ed inoltre, come detto da altri, quelle ricorrenti negli anni successivi per il mantenimento...
Informazioni interessanti, non ho intenzione di acquistare in Tunisia ma... è interessante. Vi siete dimenticati di indicare, almeno mi pare, se poi si pagano tasse locali come in Italia (imu, immondizie, consorzi vari,...) o se bisogna pure pagarne in Italia.
@@maxgreen2949 no , e' se hai residenza in Italia che devi pagare il due per mille di IVIE sulle tue proprieta' immobiliari all'estero. ah ma forse intendevi dire che se risiedi all'estero e fai la puttanata di non vendere la tua casa in Italia allora ci devi pagare sopra l'IMU come se fosse una seconda casa.... si' e' proprio cosi' purtroppo 😟
Giovanni Buongiorno. Ho provato a contattarla con messenger, con instagram…avrri bisogno di parlarle (se ovviamente puó). Io domani 1 Luglio arriveró a Djerba e ci rimango fino all’ 8 Grazie dell’ Attenzione
Tutti quelli che si trasfericono. Dopo 2 anni che sono li. Finiscono i soldi. Cosa fanno. Agenzie immobiliari. Per aiutare gli italiani. Loro dicono. Ma io non credo sia così.
io invece iinsisto a rompere le scatole a Chiappisi perchè mentre mi staccavano il cuore per farmi 4 pass coronarici lui si è trovato in circostanze analoghe dopo aver mangato l impossbile sulla sua barca e su quella di amici
non direi , volevate info su come acquistare una casa e vi ha messo in contatto con un agente immobiliare. se poi ritenete sia meglio il fai da te per risparmiare siete liberi di provarci.
Ero interessata ma poi quando ho cominciato a sentire i lamenti di preghiera nel sottofondo mi è venuta la pelle d'oca dalla paura perché sono suoni molto disturbanti e immagino frequenti
Grazie per le info. Tutto ben spiegato
Grazie delle informazioni
Grazie Giovanni molto chiaro il video 👍🤗
Ottimo video! La storia per ne e' gia' complicata in Italia e mi pare che li' sia ancora peggio, ha ragione il nostro giornalista! Senza nulla ci sono molte meno grane!
in italia gli USA hanno deciso di attaccare gli immobili! e la favola green sara' un ottima scusa per depradare e depauperare!
Ciao Giovanni, sempre interessanti i tuoi consigli che ascolto con grande piacere e interesse. Un saluto da Roma Marco
Ma quale investimento.... C'è una crisi pazzesca in Tunisia, come investimento diciamo che di buono non ha niente. Se comperi per vivere bene, se comperi per investire visto il costo bassissimo degli affitti, visto il turismo latitante, vista la marea di immobili sul mercato, lo vedo investimento poco investimento. Detto questo che è una mia considerazione, vorrei contattarvi perché io sono intenzionato ad acquistare un appartamento per trasferirmi li a djerba, possiamo metterci in contatto?!!. Grazie Giovanni, sempre utili i tuo video, davvero utili.
Buon video, Infos utili. Interessante sarebbe sapere quanto pesano in % le spese accessorie per l'acquisto (notaio, tasse e diritti vari), ed inoltre, come detto da altri, quelle ricorrenti negli anni successivi per il mantenimento...
Buongiorno Giovanni complimenti buona giornata
🥰🥰🥰🥰
Interessante!
Informazioni interessanti, non ho intenzione di acquistare in Tunisia ma... è interessante. Vi siete dimenticati di indicare, almeno mi pare, se poi si pagano tasse locali come in Italia (imu, immondizie, consorzi vari,...) o se bisogna pure pagarne in Italia.
Se hai la residenza all estero, devi pagare IMU in Italia come quella fosse una tua seconda casa.
@@maxgreen2949 no, io ho svariate case in tunisia e non pago nulla, in tunisia se compri una casa dopo non devi pagare nulla...
@@maxgreen2949 no , e' se hai residenza in Italia che devi pagare il due per mille di IVIE sulle tue proprieta' immobiliari all'estero.
ah ma forse intendevi dire che se risiedi all'estero e fai la puttanata di non vendere la tua casa in Italia allora ci devi pagare sopra l'IMU come se fosse una seconda casa.... si' e' proprio cosi' purtroppo 😟
Grazie per le chiare informazioni, ma me ne manca una: quanti dinari/€ chiedono i mediatori delle immobiliari per la compravendita o affitto?
buongiorno Giovanni bel video mi piacerebbe sapere se un auto ormai d epoca puo restare in tunisia grazie Giovanni.
Purtroppo no, se non per qualche mese
@@GiovanniChiappisi grazie molte
per vendere una casa bisogna avere il certificato blu...ma allora come e' stata acquistata ? La domanda nn e' stupida
anche senza certificato blu si puo vendere ma il suo valore diminiusce. 😮
Giovanni Buongiorno. Ho provato a contattarla con messenger, con instagram…avrri bisogno di parlarle (se ovviamente puó). Io domani 1 Luglio arriveró a Djerba e ci rimango fino all’ 8
Grazie dell’ Attenzione
Una volta comperata la casa, quali tasse annuali bisogna pagare e a quanto ammontano?
Le tasse annuali per un residente europeo si aggirano intorno ai 150 dinari l'anno per una normale villa. ( Circa 1 dinaro / mq )
Gli affitti annui sono rinnovabili ? Quanto costa una casa in affitto permanente ?
Tutti quelli che si trasfericono. Dopo 2 anni che sono li. Finiscono i soldi. Cosa fanno. Agenzie immobiliari. Per aiutare gli italiani. Loro dicono. Ma io non credo sia così.
ok.
Il fatto stesso che si debba chiedere il permesso di vendere un proprio immobile al governo mi puzza.
Arrivano i falchi anche a Djerba, fine della convenienza...
io invece iinsisto a rompere le scatole a Chiappisi perchè mentre mi staccavano il cuore per farmi 4 pass coronarici lui si è trovato in circostanze analoghe dopo aver mangato l impossbile sulla sua barca e su quella di amici
Marchetta
non direi , volevate info su come acquistare una casa e vi ha messo in contatto con un agente immobiliare. se poi ritenete sia meglio il fai da te per risparmiare siete liberi di provarci.
Ero interessata ma poi quando ho cominciato a sentire i lamenti di preghiera nel sottofondo mi è venuta la pelle d'oca dalla paura perché sono suoni molto disturbanti e immagino frequenti
Non sono lamenti, sono il richiamo alla preghiera, e comunque non si sente dappertutto, zona turistica non lo senti
Disturbanti???? Stai a casa che e' meglio 😂
Allaaahhhh....fa che l'italiota mi compri la caaaa'...😄
Ecco la razzista
@@gaudente1900 tra un po' saremo a noi a prendere il gommone per cercare lavoro lì, sembra assurdo, ma ricordati queste parole tra qualche anno...