[여주토지 매매] 멱곡동 단지 환경 좋은 다담 전원마을 주택부지 토지[1억 4천]

여주시 멱곡동 다담 전원마을 주택부지 용도 토지 매물입니다.
시내권과 도 통행하기 편리한 위치로 영동고속도로 여주 ic 까지 차량 8분(3.7km), 여주전철역, 이마트, 터미널 등 차량 11분(8.7km) 으로 생활권 편리한 위치입니다.
얼마 전 개통된 2차선 도로를 통해 진출입 하기도 좋은 위치이며, 대부분 외지인분들이 거주하고 계신 50여 세대의 규모 있는 전원 마을입니다.
주거에 위해가 되는 시설 없고 남동향으로 건축 가능한 모양입니다.
개발행위허가(전용허가/ 용도: 주택부지) 득 한 상태로 전용비용 없이 건축 가능합니다
*매매: 1억 4000만원
(평단가: 94.6만원)
.토지면적: 489㎡(148평)
[전용 138.5평, 도로 지분 9.3평]
​.지목: 답 (토목공사 부지)
.용도지역: 생산관리지역
(건폐율 20%, 용적율 80%)
바닥 건축 면적 27.7평 가능
.방향: 남동향으로 건축가능
.수도: 상수도 인입 가능
.개별 정화조 설치 지역
.도로: 4m 도로에 접함.
※허가사항: 개발행위허가(전용허가) ～ 2025.10.30일까지
생산관리지역이라 허가 변경하여 사무실.소매점 용도 건축도 가능.
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매물을 소개하는 영상에서 거리나 지적 표기 등에서 조금의 오차는 있을 수 있으며, 지적(토지 모양) 표기는 직접 그린 것이기에 다소 오차가 있을 수 있으니 정확한 경계는 지적도 및 측량을 통해 하는 것이 정확합니다.
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