218. 墨爾本睇樓團109｜Northcote 3房獨立屋｜百年大屋｜玫瑰玻璃｜繁體字幕

今次去Northcote睇一間3房2浴室嘅老屋，地皮面積630平方米，意向價220萬至230萬，在 11月23日拍賣。
呢間屋原屋建於二十世紀早年，屋內外部份保留多年舊貌，尤其是全屋天花線細緻，配合歐洲風格吊燈，窗框及木門使用一致原木，令全屋有違和感。唯三房中沒有套房浴室，有點不方便使用
後花園頗大，可種植大量植物，除Garage，Driveway可多泊3至4架車，區內比較罕有。
始終呢間屋有超過半世紀，買呢類舊樓自住之前，最緊要查閱S32文件，及搵專業人員睇吓間屋嘅結構及漏水情況 。如果要重建，事前更加要搵專業人士作出評估。
記得有興趣買樓前，必要親自睇樓，做好財務狀況及找專業人士驗樓。
#拍賣 #睇樓 #Inspection

[@josephlownang6992]

好片

[@samuelmaster]

多謝支持

[@vanessaleung3686]

唔睇片，都唔知有這個區，古式古香都要二百幾萬，真係大開眼界！謝謝分享🙏

[@samuelmaster]

呢個區係CBD 北面，好少華人揀，算係好耐嘅區，好似Brunswick, Ivanhoe , Fairfield，絕對唔平

[@vanessaleung3686]

@ 謝謝資料增知識🙏

[@xxjiang231]

红砖屋子好漂亮，翻新后会很好看

[@samuelmaster]

係，好多特色，好特別

[@stevenwang6928]

有空介绍bulleen的房子 感觉很少华人关注这个区 不灵灵

[@samuelmaster]

Bulleen 有什麼特色想了解 。無疑我90年代經常出入Kew, 也很少去Bulleen, 可能被M3 分隔了

[@raymondlee8084]

第一次見 bidet 隔離冇馬桶

[@samuelmaster]

我都第一次見

[@Wang1704]

哪年建的房子啊？

[@samuelmaster]

Early 1900s. 我在每條片有講

[@johnlamAust]

老城區 投資 無前途，好似廣州嘅越秀 深圳嘅羅湖； 炒吾起！ 買黎自住更加係攞苦嚟辛！ 住落就會後悔！

[@samuelmaster]

呢區Northcote 係較舊，但密度較低，又近市區，算不錯，而呢間屋有歷史價值，要保育不易