Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner
Вставка
- Опубліковано 25 чер 2024
- Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner
Канал психолога Ирины Воробьевой: / @o_vospitanii_nauchno
Контакты Ирины - / irinaigorevna
💰 ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МОИ СОЦСЕТИ: smarent.com/multitab
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ: • Как можно жить в новос...
🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека - это зло или инструмент ? - • Когда мировой кризис /... 1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички - • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, ...
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве - • Когда рухнут цены на н...
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности - • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 ...
🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская - 1 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИ...
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS - 2 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОН...
3. Индивидуальная подборка для Александры - • Задача - купить студию...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - / kezpwmafqz
Таймкоды:
00:00 - Как жить возле Москва Сити ?
00:58 - Превью
01:57 Набережная ЖК Сердце Столицы
09:25 ЖК Сердце Столицы
13:05 Школа внутри новостройки
19:33 ЖК Хэдлайнер (Headliner)
23:14 Закрытая территория Хэдлайнера
25:53 - Цены на квартире возле Сити
31:13 Выводы
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора
Как вам жизнь и новостройки возле Москва Сити ?
💰 ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МОИ СОЦСЕТИ: smarent.com/multitab
Трешка и мцд везде.
Чушь какая-то. Петиция от жителей чтобы им под окнами сделали шестиполоску? Премию Дарвина жильцам в студию. Не ту страну прозвали гандурасом, как говорится. Кстати, а финансировать строительство жители собираются из своих денег?
Хороший и наглядный выпуск, спасибо
Опять мнение дилетантов, думающих, что они эксперты.
С одной стороны шоссе, с другой железка, с третьей тюрьма, с четвёртой ледоплавилка. Офигенный проект, просто шикарный. И детям есть где поиграть 🤣
Щас бы проигнорировать 2га закрытого парка и перенос тюрьмы уже начавшийся, типичный тролль из Бутово 🤣
@@christianh9794 Где-то была статистика, что в среднем современный горожанин меняет жилье раз в ~10 лет (свадьба, первый ребенок, второй ребенок, выросшие дети, развод, смена работы итд). Соответственно какой смысл ждать переезда тюрьмы если уже сейчас можно купить квартиру в нормальном месте?
Интересный выпуск, здорово получилось, Ирина замечательная, интересно было ее слушать, Виктор тоже молодец
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
Виктор, спасибо за сюжет 👍🏻 Взгляд Ирины интересный.
1) «Сердце столицы» мне не зашёл. Скейт парк - отличный. Но скоро ЖК изменится. Окружение. Дорога, мост. Изолятор останется. Повторите через 4 года.
2) Хэдлайнер был хорош ценами. А так там тесно конечно, он для другой жизни работа - дом - работа.
Хедлайнер прямой конкурент Москва-Сити в плане инвестиций. Цены на аренду почти идентичны при стоимости в бетоне ниже на 40%
Спасибо за обратную связь
Вы Хэдлайнер смотрите в стройке ?
@@smarent я в 2018 году зашёл туда.
Моя подруга никак выйти из него не может.
Ещё как живём и нравится в Сердце столицы.
Хорошая съемка.
спасибо! передам нашему оператору!
0:16 никто часто в комментариях это не пишет )) все блоггеры так говорят "меня часто спрашивают в комментариях ".
Да!)
Представляете что будет, когда все корпуса достроят и люди заселятся в эти бизнес-Человейники )) + 6 полос шоссе (поставят там 2 перехода со светофором) и останется узенькая набережная (половину заберет Церковь из проекта - то что заберет это 100% ) . Так же конский ценник в бизнес-дс - это ,думаю, от 70 тыров в месяц на ребенка , а сколько там средний ценник за ЖКХ ? - на заднем фоне виднеется общая придомовая площадь над 1 этажем с коммерцией , а это совсем не дешево ))
Нормально будет.
Только жк мрачный.
ЖКХ там сильно дешевле, чем в кростовском вэлтон тауре, 86 метр
Нормально расписали, оба проекта достаточно слабые, в том числе и по архитектуре, для нормального житья не особо пригодны, обычные муравейники
@@ropd4664 нет там ничего непригодного для жизни.
Headliner ужасен для жизни, разве что подходит тем, кому по работе часто в сити надо ездить или принимать гостей оттуда. А сердце столицы крутой!
Отлично. Рядом метро.
Хедлайнер для людей молодых и перспективных. СС вообще не понятно для кого построен в такой дыре
Виктор как с вами связаться, есть некоторые нюансы, которые могу вам уточнить под данному ЖК
Напишите мне на почту vz@smarent.com
Я после стрима🎈✨
Александр, спасибо! Это важно!
Идеальный пример, почему к съемкам видео надо готовиться))))
В СС будут муниципальные Школа и сад (1253), стоимость жилья дороже, чем в Хедлайнере, и в том же духе
Да. Ошибся со школой. Но в целом если вас туда бесплатно пустят ) стоимость в сердце столицы квартир дешевле.
Проиллюстрируйте примерами). Специально проверила на циан перед тем, как писать комментарий. И кстати учтите , пожалуйста, что цены на первой и второй линии Сердца Столицы очень отличаются, в зависимости от вида (на реку, на сити, во двор). От застройщика же остались квартиры только в последнем корпусе, причём от 23 млн. за 42 метра.
Ещё вопрос к видео: в Хедлайнере вы 10 минут рассматривали одну единственную имеющуюся в наличии детскую площадку, в Сердце Столицы не показали ни одной, при том что их 10! 😂 не показали спорт зону, тренажёры, зону для выгула собак, парк, фонтаны, скейтпарк…. Зато ваш эксперт отметила, что здесь ребёнку практически нечем заняться 😂 очевидно, ей не хватило аттракционов. Ещё очень интересно - вопрос к вашему эксперту, с каких пор собственные Школа и детский сад во дворе перестали быть преимуществом , особенно для семей с 2-3 детьми разного возраста… короче извините, но это просто смешно
@@smarent и с детским садом тоже ошиблись.
Выбирали как раз между этими ЖК, в итоге выбор очень быстро и очевидно выпал на Сердце Столицы. Небо и земля. Сердце крутое пространство, действительно бизнес-класс, огромная тихая территория. Ещё и набережная будет обновлённая. В общем, кайфуем от него.
Ну не знаю ,бетонный завод и следственный изолятор, такое себе соседство
@@Lrich888 бетонный снесут.
@@user-uu8vt6lo1o мало вероятно, я так там студию хотела, но окна на завод это треш ,стала узнавать когда снесут, никто сроки не называет
@@Lrich888 всю промзону снесут, не скоро.
Меня сизо смущает.
@@Lrich888 это все снесут подчистую. Там земля золотая, какой там завод. Это все уже застраивается
Враньё . Отличные ЖК. Все рядом ..
А зачем они поднимались с черного пожарного хода в ЖК Хедлайнер хотя есть парадная группа ? Смеюсь 😅 и ничего не проплачено или Вас просто не пустили в ЖК ?)))
Разноуровневый ландшафт можете называть геопластикой рельефа -))
Сколько же тупого необоснованного хейта… гетто какое то,(это центр города со всей инфраструктурой) КЛОПОВНИК…. Люди, зависть это смертный грех) узбагойтесь)))
Греф получит прибыль.
В наше время детей на улицу не выгнать, все у компьютера, так что детская площадка со временем вымрет это понятие !!!
В нормальных дворах дети играют: гоняют мяч, спортплощадки
Хреновато жить в новом « городе желтого дьявола»
Виктор, заканчивай этот эксперимент с псевдо психологом! Она не шарит ничего в недвижимости, и констатирует элементарные вещи, которые видны невооруженным взглядом. Каждый должен делать свое дело. Лучше бы один снял этот обзор! Ты взял ее для усиления ? Получается обратный эффект - лучше бы Смирнова или Сухих пригласил. Успехов тебе и развития!
Поддерживаю 🤝
Хорошая идея пригласить сухий Руслана
Лос- Анджелес а не Москва Очень круто!!!
Смотря на карту кажется, что место будет отличное, но если самим побывать и походить по окрестности станет понятно, что место ужасное. Может через несколько лет, когда дети вырастут что-то и поменяется.
Человейники не подходят для постоянного проживания, имхо
Почему? Очень подходят. В выходные мы за город уезжаем, в отпуск улетаем.
@@user-uu8vt6lo1o ему просто надо было написать слово «человечник», не думайте о смысле в его высказывании))
Для меня человейники это высоченные однообразные коробки с никакущей инфраструктурой. Не думаю, что Сердце столицы относится к такому. Все таки дома довольно красивые, разные по форме, этажность разная. Здесь условно есть "воздух" и здания не давят, потому что много открытого пространства, своя набережная опять же
Соглашусь, в Москве я с ума схожу от этого постоянного гула. Даже через экран слышен этот гул
Я бы хотел там жить )
Отдайте мне квартиру, кому не нравится!)
Жители СС и причального собирали подписи против строительства моста.
и думаете им это помогло ?)
@@smarent думаю, что нет
Разные категории, что сравнивать, СС - огромная ухоженная территория, много зелени, детских и спортивных площадок, школа и детсад, куча кафешек, магазинов, набережная реки! А что у второго, убогого? Только видимость престижа, просто очередной человейник, рядом с шумной магистралью и железкой. Цены космос, за что?
СС и ХД - это одинаковые ЖК по строимости и расположению. Поэтому их смело можно сравнивать. Также у каждого ЖК есть несколько очередей и постепенно сдают.
@@smarent живу рядом, цены знаю, остаюсь при своём мнении.
модное словечко узнала человейник у тебя наверное усадьба и 10га парка барышня-крестьянка
Соседство с тюрьмой и бетонным заводом предпочтительнее?
Мда, от ЖК Headliner осталось какое-то гнетущее впечатление. Ну очень там всё хмуро и не уютно себя чувствуешь.
6-7 млн студия в 20 году? Жесть. Почему я не купил тогда 😩. У меня как были тогда 6-7 млн, так и остались, а квартиры в 2 раза подорожали((
Рынок падает.
Зачем она вам?
Ну видимо вы слушали Смирнова и других экспертов )
@@smarent нет, я инвестировал по привычке в ценные бумаги и получил лося жирного за последнее время :(
@@vadik1074 это было понятно.
Лучше вообще в москве не жить!)
А что есть такой город Москва Сити?
есть вымышленный р-н
@@smarent я про город Москва то слышал что есть такой и в телевизоре видел его
Там можно только работать
Зачем современным детям детские площадки? У них же есть смартфоны :-D
как раз, чтобы было развитие детей, а не зомби
Не айс ЖК
🤣🤣🤣
Тьфу-тьфу, не купил ни хедлайнер ни сердце столицы в 2019 году. Друг из Москвы отговорил брать в этом районе и конкретно рядом с ТТК. Я из провинции, думал тут же сити рядом и хайвей, надо брать))
а что взяли ?
А что взял?
@@smarent , видимо Дальневосточный Гектар. На приличном удалении от Трёшки, да и зелень кругом)
+
Ваши дети быстро вырастут.
Не заметите как.
В же сердце столицы сад не частный , и школа тоже эта ложная информация
Школ нет
Почему нет школ? Не понял
Нужна дорога.
Какая худенькая и стройная, молодец! Люблю худеньких и стройных ; )
Это каким придурком надо быть, чтобы в теме про недвижимость писать о том, каких ты любишь баб 😂
Пустое видео, информации минимум. Сердце столицы это стройка вокруг на 10 лет и будущие магистрали его опоясывающие и тюрьма.
Внутри жк тоже стройка будет ?
@@smarent внутри СС территория поделена между двумя УК металлическим забором-рабица. Комплекс малоликвидный, инвест сомнителен, стройка вокруг гарантирована на ближайшие 10 лет…
@@user-bi5bh1li2g Юрий, ваша информация давно устарела. Про забор и Две УК совершенно точно.
@@mikhailsayapin6535 я беру инфу отсюда от уважаемых источников. Попробуйте опровергнуть о пронизывающем ветре круглосуточно, на изгибе у набережной. В сентябре там ааа в декабре
@@user-bi5bh1li2g пронизывающего ветра круглосуточно тоже нет, я живу в этом ЖК. Про забор и две УК написал выше, это было в 2020-2021 году, потом Смарт сменил Маторин на первой линии и сейчас вся территория ЖК под одной управляющей, заборы между линиями ЖК убрали, порядка стало больше. Сама территория вокруг, да, наверное соглашусь, более продуваемая. На мой взгляд, это характерно и для москва-сити и для части кутузовского проспекта в районе Сити. В условиях большого города, это скорей плюс, нет застоя выхлопов рядом с автомобильными трассами. Все относительно. В сентябре моя семья не одевается в зимнюю одежду чтобы погулять на улице, это точно. Проблем в ЖК хватает, но их не озвучили в этом видео.
Как ездить на ролс ройсе?!то же самое короче
Какая связь школы им Баумана и Бауманским универом?Только имя. Странные вы.
На детей,которым нужна песочница,ничто не давит,для них и эта площадь огромна.
=) ну как сказать
Ролик проплачен "сердцем столицы". Это прёт из каждого слова. Вся цель была - опустить Хедлайнер. Вот и искали недостатки и замалчивали достоинства.
ахаха) вы донстрою напишите про это. Они ненавидят меня и мой канал )
Проплачен чтобы что? Из всего комплекса остался только последний корпус, в котором осталось квартир 20 свободных, остальное все распродано, актриса
Ну хадлайнер вообще дно,мы там были как бомжи под мостами и развязками, сердце столицы дон строй немного получше но тоже не уютный муравейник ,мы это все смотрели в итоге купили ж.к западный порт,хоть и пик но самое удачное место. А главное не сжато относительно невысокие дома и много пространства,а главное до метро 3 минуты пешком.
Нет, дорогой, главное не 3 минуты до метро, главное ПИК🤣
@@christianh9794 кстати приходили приемщики сказали что для пик как не странно построили достойно,они много принимают дон строй и другие компании сказали что у них похуже будет,так что все новостройки строят плохо и застройщик не важен,вы еще за границей качество жилья не видели,я сейчас живу в израиле в новом доме,с басейном и тд,квартира стоит почти два ляма баксов,так там когда сосед с верху моеться в ванной ощущение что вода мне в комнату лъется,так что все познаеться в сравнении.
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
@@user-wn7yp7fl3v попрошу быть не голословным и назвать хотя бы 3-5 моментов, в чем он лучше сердца столицы
@@user-wn7yp7fl3v не знаю мы там когда квартиру смотрели,у меня было ощющение что я под пресс попал у меня на территории клаустрофобия началась,с детьми там вообще делать нечего,одна детская площадка между огромных небоскребов.
Гетто
А храмы не нужны ? А какие вырастут дети ?
Концепция «отжать побольше бабла», загнав всех в огромные уродливые человейники с перспективой многополосного шоссе под окнами. Античеловечно.
Т.е. старые дома лучше ? Вы серьёзно?
@@smarent Я не искал сравнения со старым фондом. Я хотел сказать, что жажда наживы заставляет сгонять всех в огромный перенаселенный мегаполис, где даже неба над головой не видно. И все делается не в пользу комфортной жизни, а для набивания чьего-то кармана.
Одни из лучших ЖК, но данной женщине всё равно ни чего не понравилось. Откуда она такая взялась?
Она вообще классная
Красотка, объективно она разложила оба ЖК
@@user-po2on8zv9dона абсолютно непрофессиональная девочка- припевочка.
Обезопашивать?Болить детей?На каком языке выражается барышня?
На русском.
Срочно откройте окно, стало очень душно
бУллить. Буллинг.
Буллить. Это вы явно не образованы
Сердце столицы 🙌
Хедлайнер снаружи - пластиковое убожество, откровенно не понимаю как он может конкурировать с первым жк. Из за того что он на 3-4 минуты ближе к метро? Я молчу про внутренние дворы и входные группы. Звучит как какая то шутка если честно.
ну это факт)
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
@@user-wn7yp7fl3v 🤣
Очень тупо сравнивать проктически законченный СС и всего на треть готовый Хедлайнер.
@@user-ie4ek4cy1r очень не тупо) достаточно взглянуть на готовые корпуса хедлайнера и сс;) не ври себе)
Очередной гетто клоповник
Пояснительную бригаду в студию
Завидовать не надо.
Этот как про лису в басне Лафонтена, которая не смогла добраться до винограда и объявила его кислым и зелёным.😂
У меня такое ощущение что эти видео делаются для того чтобы обычный народ злился
Ты сам то из Москвы? Для кого все это строили я не знаю 😂все вымерли Москвичи давно уже в Москве хорошо но город и квартиры захватили чужие 😂😂😂
Для граждан России