Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner
Вставка
- Опубліковано 16 чер 2024
- Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner
Канал психолога Ирины Воробьевой: / @o_vospitanii_nauchno
Контакты Ирины - / irinaigorevna
💰 ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МОИ СОЦСЕТИ: smarent.com/multitab
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ: • Как можно жить в новос...
🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека - это зло или инструмент ? - • Когда мировой кризис /... 1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички - • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, ...
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве - • Когда рухнут цены на н...
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности - • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 ...
🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская - 1 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИ...
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS - 2 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОН...
3. Индивидуальная подборка для Александры - • Задача - купить студию...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - / kezpwmafqz
Таймкоды:
00:00 - Как жить возле Москва Сити ?
00:58 - Превью
01:57 Набережная ЖК Сердце Столицы
09:25 ЖК Сердце Столицы
13:05 Школа внутри новостройки
19:33 ЖК Хэдлайнер (Headliner)
23:14 Закрытая территория Хэдлайнера
25:53 - Цены на квартире возле Сити
31:13 Выводы
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора
Как вам жизнь и новостройки возле Москва Сити ?
💰 ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МОИ СОЦСЕТИ: smarent.com/multitab
Трешка и мцд везде.
Чушь какая-то. Петиция от жителей чтобы им под окнами сделали шестиполоску? Премию Дарвина жильцам в студию. Не ту страну прозвали гандурасом, как говорится. Кстати, а финансировать строительство жители собираются из своих денег?
Хороший и наглядный выпуск, спасибо
Интересный выпуск, здорово получилось, Ирина замечательная, интересно было ее слушать, Виктор тоже молодец
Опять мнение дилетантов, думающих, что они эксперты.
Виктор, спасибо за сюжет 👍🏻 Взгляд Ирины интересный.
1) «Сердце столицы» мне не зашёл. Скейт парк - отличный. Но скоро ЖК изменится. Окружение. Дорога, мост. Изолятор останется. Повторите через 4 года.
2) Хэдлайнер был хорош ценами. А так там тесно конечно, он для другой жизни работа - дом - работа.
Хедлайнер прямой конкурент Москва-Сити в плане инвестиций. Цены на аренду почти идентичны при стоимости в бетоне ниже на 40%
Спасибо за обратную связь
Вы Хэдлайнер смотрите в стройке ?
@@smarent я в 2018 году зашёл туда.
Моя подруга никак выйти из него не может.
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
С одной стороны шоссе, с другой железка, с третьей тюрьма, с четвёртой ледоплавилка. Офигенный проект, просто шикарный. И детям есть где поиграть 🤣
Щас бы проигнорировать 2га закрытого парка и перенос тюрьмы уже начавшийся, типичный тролль из Бутово 🤣
@@christianh9794 Где-то была статистика, что в среднем современный горожанин меняет жилье раз в ~10 лет (свадьба, первый ребенок, второй ребенок, выросшие дети, развод, смена работы итд). Соответственно какой смысл ждать переезда тюрьмы если уже сейчас можно купить квартиру в нормальном месте?
Виктор как с вами связаться, есть некоторые нюансы, которые могу вам уточнить под данному ЖК
Напишите мне на почту vz@smarent.com
0:16 никто часто в комментариях это не пишет )) все блоггеры так говорят "меня часто спрашивают в комментариях ".
Хорошая съемка.
спасибо! передам нашему оператору!
Представляете что будет, когда все корпуса достроят и люди заселятся в эти бизнес-Человейники )) + 6 полос шоссе (поставят там 2 перехода со светофором) и останется узенькая набережная (половину заберет Церковь из проекта - то что заберет это 100% ) . Так же конский ценник в бизнес-дс - это ,думаю, от 70 тыров в месяц на ребенка , а сколько там средний ценник за ЖКХ ? - на заднем фоне виднеется общая придомовая площадь над 1 этажем с коммерцией , а это совсем не дешево ))
Нормально будет.
Только жк мрачный.
ЖКХ там сильно дешевле, чем в кростовском вэлтон тауре, 86 метр
Нормально расписали, оба проекта достаточно слабые, в том числе и по архитектуре, для нормального житья не особо пригодны, обычные муравейники
@@ropd4664 нет там ничего непригодного для жизни.
Идеальный пример, почему к съемкам видео надо готовиться))))
В СС будут муниципальные Школа и сад (1253), стоимость жилья дороже, чем в Хедлайнере, и в том же духе
Да. Ошибся со школой. Но в целом если вас туда бесплатно пустят ) стоимость в сердце столицы квартир дешевле.
Проиллюстрируйте примерами). Специально проверила на циан перед тем, как писать комментарий. И кстати учтите , пожалуйста, что цены на первой и второй линии Сердца Столицы очень отличаются, в зависимости от вида (на реку, на сити, во двор). От застройщика же остались квартиры только в последнем корпусе, причём от 23 млн. за 42 метра.
Ещё вопрос к видео: в Хедлайнере вы 10 минут рассматривали одну единственную имеющуюся в наличии детскую площадку, в Сердце Столицы не показали ни одной, при том что их 10! 😂 не показали спорт зону, тренажёры, зону для выгула собак, парк, фонтаны, скейтпарк…. Зато ваш эксперт отметила, что здесь ребёнку практически нечем заняться 😂 очевидно, ей не хватило аттракционов. Ещё очень интересно - вопрос к вашему эксперту, с каких пор собственные Школа и детский сад во дворе перестали быть преимуществом , особенно для семей с 2-3 детьми разного возраста… короче извините, но это просто смешно
@@smarent и с детским садом тоже ошиблись.
Я после стрима🎈✨
Александр, спасибо! Это важно!
Ещё как живём и нравится в Сердце столицы.
Да!)
Выбирали как раз между этими ЖК, в итоге выбор очень быстро и очевидно выпал на Сердце Столицы. Небо и земля. Сердце крутое пространство, действительно бизнес-класс, огромная тихая территория. Ещё и набережная будет обновлённая. В общем, кайфуем от него.
Ну не знаю ,бетонный завод и следственный изолятор, такое себе соседство
@@Lrich888 бетонный снесут.
@@user-uu8vt6lo1o мало вероятно, я так там студию хотела, но окна на завод это треш ,стала узнавать когда снесут, никто сроки не называет
@@Lrich888 всю промзону снесут, не скоро.
Меня сизо смущает.
@@Lrich888 это все снесут подчистую. Там земля золотая, какой там завод. Это все уже застраивается
Разноуровневый ландшафт можете называть геопластикой рельефа -))
Headliner ужасен для жизни, разве что подходит тем, кому по работе часто в сити надо ездить или принимать гостей оттуда. А сердце столицы крутой!
Отлично. Рядом метро.
Хедлайнер для людей молодых и перспективных. СС вообще не понятно для кого построен в такой дыре
А зачем они поднимались с черного пожарного хода в ЖК Хедлайнер хотя есть парадная группа ? Смеюсь 😅 и ничего не проплачено или Вас просто не пустили в ЖК ?)))
Смотря на карту кажется, что место будет отличное, но если самим побывать и походить по окрестности станет понятно, что место ужасное. Может через несколько лет, когда дети вырастут что-то и поменяется.
В наше время детей на улицу не выгнать, все у компьютера, так что детская площадка со временем вымрет это понятие !!!
В нормальных дворах дети играют: гоняют мяч, спортплощадки
Жители СС и причального собирали подписи против строительства моста.
и думаете им это помогло ?)
@@smarent думаю, что нет
6-7 млн студия в 20 году? Жесть. Почему я не купил тогда 😩. У меня как были тогда 6-7 млн, так и остались, а квартиры в 2 раза подорожали((
Рынок падает.
Зачем она вам?
Ну видимо вы слушали Смирнова и других экспертов )
@@smarent нет, я инвестировал по привычке в ценные бумаги и получил лося жирного за последнее время :(
@@vadik1074 это было понятно.
Разные категории, что сравнивать, СС - огромная ухоженная территория, много зелени, детских и спортивных площадок, школа и детсад, куча кафешек, магазинов, набережная реки! А что у второго, убогого? Только видимость престижа, просто очередной человейник, рядом с шумной магистралью и железкой. Цены космос, за что?
СС и ХД - это одинаковые ЖК по строимости и расположению. Поэтому их смело можно сравнивать. Также у каждого ЖК есть несколько очередей и постепенно сдают.
@@smarent живу рядом, цены знаю, остаюсь при своём мнении.
модное словечко узнала человейник у тебя наверное усадьба и 10га парка барышня-крестьянка
Соседство с тюрьмой и бетонным заводом предпочтительнее?
Лос- Анджелес а не Москва Очень круто!!!
А что есть такой город Москва Сити?
есть вымышленный р-н
@@smarent я про город Москва то слышал что есть такой и в телевизоре видел его
Греф получит прибыль.
Враньё . Отличные ЖК. Все рядом ..
Человейники не подходят для постоянного проживания, имхо
Почему? Очень подходят. В выходные мы за город уезжаем, в отпуск улетаем.
@@user-uu8vt6lo1o ему просто надо было написать слово «человечник», не думайте о смысле в его высказывании))
Для меня человейники это высоченные однообразные коробки с никакущей инфраструктурой. Не думаю, что Сердце столицы относится к такому. Все таки дома довольно красивые, разные по форме, этажность разная. Здесь условно есть "воздух" и здания не давят, потому что много открытого пространства, своя набережная опять же
Соглашусь, в Москве я с ума схожу от этого постоянного гула. Даже через экран слышен этот гул
Не айс ЖК
🤣🤣🤣
Хреновато жить в новом « городе желтого дьявола»
Я бы хотел там жить )
Отдайте мне квартиру, кому не нравится!)
Какая худенькая и стройная, молодец! Люблю худеньких и стройных ; )
Это каким придурком надо быть, чтобы в теме про недвижимость писать о том, каких ты любишь баб 😂
Сколько же тупого необоснованного хейта… гетто какое то,(это центр города со всей инфраструктурой) КЛОПОВНИК…. Люди, зависть это смертный грех) узбагойтесь)))
Зачем современным детям детские площадки? У них же есть смартфоны :-D
как раз, чтобы было развитие детей, а не зомби
Мда, от ЖК Headliner осталось какое-то гнетущее впечатление. Ну очень там всё хмуро и не уютно себя чувствуешь.
Там можно только работать
Ну хадлайнер вообще дно,мы там были как бомжи под мостами и развязками, сердце столицы дон строй немного получше но тоже не уютный муравейник ,мы это все смотрели в итоге купили ж.к западный порт,хоть и пик но самое удачное место. А главное не сжато относительно невысокие дома и много пространства,а главное до метро 3 минуты пешком.
Нет, дорогой, главное не 3 минуты до метро, главное ПИК🤣
@@christianh9794 кстати приходили приемщики сказали что для пик как не странно построили достойно,они много принимают дон строй и другие компании сказали что у них похуже будет,так что все новостройки строят плохо и застройщик не важен,вы еще за границей качество жилья не видели,я сейчас живу в израиле в новом доме,с басейном и тд,квартира стоит почти два ляма баксов,так там когда сосед с верху моеться в ванной ощущение что вода мне в комнату лъется,так что все познаеться в сравнении.
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
@@user-wn7yp7fl3v попрошу быть не голословным и назвать хотя бы 3-5 моментов, в чем он лучше сердца столицы
@@user-wn7yp7fl3v не знаю мы там когда квартиру смотрели,у меня было ощющение что я под пресс попал у меня на территории клаустрофобия началась,с детьми там вообще делать нечего,одна детская площадка между огромных небоскребов.
Тьфу-тьфу, не купил ни хедлайнер ни сердце столицы в 2019 году. Друг из Москвы отговорил брать в этом районе и конкретно рядом с ТТК. Я из провинции, думал тут же сити рядом и хайвей, надо брать))
а что взяли ?
А что взял?
@@smarent , видимо Дальневосточный Гектар. На приличном удалении от Трёшки, да и зелень кругом)
Нужна дорога.
Лучше вообще в москве не жить!)
Как ездить на ролс ройсе?!то же самое короче
Школ нет
Почему нет школ? Не понял
Виктор, заканчивай этот эксперимент с псевдо психологом! Она не шарит ничего в недвижимости, и констатирует элементарные вещи, которые видны невооруженным взглядом. Каждый должен делать свое дело. Лучше бы один снял этот обзор! Ты взял ее для усиления ? Получается обратный эффект - лучше бы Смирнова или Сухих пригласил. Успехов тебе и развития!
Поддерживаю 🤝
Хорошая идея пригласить сухий Руслана
В же сердце столицы сад не частный , и школа тоже эта ложная информация
Ваши дети быстро вырастут.
Не заметите как.
Какая связь школы им Баумана и Бауманским универом?Только имя. Странные вы.
На детей,которым нужна песочница,ничто не давит,для них и эта площадь огромна.
=) ну как сказать
Пустое видео, информации минимум. Сердце столицы это стройка вокруг на 10 лет и будущие магистрали его опоясывающие и тюрьма.
Внутри жк тоже стройка будет ?
@@smarent внутри СС территория поделена между двумя УК металлическим забором-рабица. Комплекс малоликвидный, инвест сомнителен, стройка вокруг гарантирована на ближайшие 10 лет…
@@user-bi5bh1li2g Юрий, ваша информация давно устарела. Про забор и Две УК совершенно точно.
@@mikhailsayapin6535 я беру инфу отсюда от уважаемых источников. Попробуйте опровергнуть о пронизывающем ветре круглосуточно, на изгибе у набережной. В сентябре там ааа в декабре
@@user-bi5bh1li2g пронизывающего ветра круглосуточно тоже нет, я живу в этом ЖК. Про забор и две УК написал выше, это было в 2020-2021 году, потом Смарт сменил Маторин на первой линии и сейчас вся территория ЖК под одной управляющей, заборы между линиями ЖК убрали, порядка стало больше. Сама территория вокруг, да, наверное соглашусь, более продуваемая. На мой взгляд, это характерно и для москва-сити и для части кутузовского проспекта в районе Сити. В условиях большого города, это скорей плюс, нет застоя выхлопов рядом с автомобильными трассами. Все относительно. В сентябре моя семья не одевается в зимнюю одежду чтобы погулять на улице, это точно. Проблем в ЖК хватает, но их не озвучили в этом видео.
+
Гетто
Ролик проплачен "сердцем столицы". Это прёт из каждого слова. Вся цель была - опустить Хедлайнер. Вот и искали недостатки и замалчивали достоинства.
ахаха) вы донстрою напишите про это. Они ненавидят меня и мой канал )
Проплачен чтобы что? Из всего комплекса остался только последний корпус, в котором осталось квартир 20 свободных, остальное все распродано, актриса
А храмы не нужны ? А какие вырастут дети ?
Концепция «отжать побольше бабла», загнав всех в огромные уродливые человейники с перспективой многополосного шоссе под окнами. Античеловечно.
Т.е. старые дома лучше ? Вы серьёзно?
@@smarent Я не искал сравнения со старым фондом. Я хотел сказать, что жажда наживы заставляет сгонять всех в огромный перенаселенный мегаполис, где даже неба над головой не видно. И все делается не в пользу комфортной жизни, а для набивания чьего-то кармана.
Сердце столицы 🙌
Обезопашивать?Болить детей?На каком языке выражается барышня?
На русском.
Срочно откройте окно, стало очень душно
бУллить. Буллинг.
Буллить. Это вы явно не образованы
Одни из лучших ЖК, но данной женщине всё равно ни чего не понравилось. Откуда она такая взялась?
Она вообще классная
Красотка, объективно она разложила оба ЖК
@@user-po2on8zv9dона абсолютно непрофессиональная девочка- припевочка.
Очередной гетто клоповник
Пояснительную бригаду в студию
Завидовать не надо.
Этот как про лису в басне Лафонтена, которая не смогла добраться до винограда и объявила его кислым и зелёным.😂
У меня такое ощущение что эти видео делаются для того чтобы обычный народ злился
Хедлайнер снаружи - пластиковое убожество, откровенно не понимаю как он может конкурировать с первым жк. Из за того что он на 3-4 минуты ближе к метро? Я молчу про внутренние дворы и входные группы. Звучит как какая то шутка если честно.
ну это факт)
Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.
@@user-wn7yp7fl3v 🤣
Очень тупо сравнивать проктически законченный СС и всего на треть готовый Хедлайнер.
@@user-ie4ek4cy1r очень не тупо) достаточно взглянуть на готовые корпуса хедлайнера и сс;) не ври себе)
Ты сам то из Москвы? Для кого все это строили я не знаю 😂все вымерли Москвичи давно уже в Москве хорошо но город и квартиры захватили чужие 😂😂😂
Для граждан России