지방에서 신축 국민평대아파트 사서 대출 다갚고 지금은 뱃속 편안하게 살고 있습니다 가끔 대형평수 욕심 나지만 그돈으로 가족끼리 주말에 근심걱정없이 놀러갔다오고 철철마다 아울렛가서 옷도 사고 지금이 너무 행복합니다 재산 증식도 중요하지만 지금의 행복도 소중하다는걸 요새 느낌니다
이전까지는 베이비붐 1/2세대 시대에 주택수가 모자랏던 상황속에서 부동산이 무한정으로 올랐던것이고 한동안 인구수가 줄고 있던 상황에서 그나마 중국인들의 묻지마 투기로 부동산 값이 올랐는데 중국 경제 악화로 인해서 중국돈 다 빠져나가기 시작하면서 폭락하는건 당연한 처사인데다 국제적으로 중국에 제재를 하고 있는 실정에다가 인구수는 더 감소하는 추세에서 최소 20년은 계속 하락할거라 생각합니다. 이제는 신규아파트도 안팔려서 신규아파트 가격 인상도 못하고, 결국 후분양으로 바뀔꺼고 집은 이제 투자 대상이 아니라 감가상각을 생각하고 살아야하는 자동차 같은 존재가 되버린 것이죠. 다시 반등한다고 해도 잠시잠깐이니깐 절대 빚내서 재개발지역 내지 신규아파트에 투자하지 마세요
인구절벽이라는 개념은 지방에만 해당되는 이야기지요. 지방은 인구가 감소하고 그 인구는 서울로 점점 더 몰리고있지요 정부는 전국평균을 내니까 집값이 떨어진다고 장기적으로 보는것이고 서울만 놓고보면 장기적으로 오를수밖에없습니다. 또한 인구는줄어들지만 1인가구가 많아지며 가구수는 늘어납니다. 인구감소랑 서울집값은 전혀무관합니다. 더 오릅니다.
올 초에 예상하기를 올 하반기에 전세대란 나서 매물 무지하게 나오고 집값 폭락한다고 하니까.. 정부에서 50년 모기지니 청년 주택구입 지원이니 이런 거 내놓으면서 어거지로 막고 있는 중.. 곧 금리가 내려가면 자연스럽게 해소될 거라고 기대하는 모양인데.. 내년 총선 끝나고 어찌 움직이는지 안 봐도 뻔함..
조급한 구매자들 중 구매 능력되는 사람들은 거의 다 산 듯. 현금보유하고 있는 한국인들 이제는 꼭 부동산 아니어도 미국 주식 금 등 투자처가 다양하다는 것을 인식하고 지나치게 거품낀 부동산에는 외면하는 것도 있고 지나친 출산률 저하가 미래에 부동산에 어떤 변수가 될 것인지 고려하면서 좀 신중해진 이유도 있음
금리상승이 먼저가 아니죠… 왜 그리 올랐나가 엄청 중요한 부분이죠… 주식도 작전세력은 처벌대상입니다. 고의적으로 세금을 많이 걷기위해서 혹은 어떤 목적을 두고 부동신 폭등에 누군가 개입했거나 지시했거나 방관했거나 그리 되도록 법을 개정했거나 등등 이라면 엄청난 문제인겁니디다.
금리고 나발이고 이젠 서울 아파트 살돈이 국민들에게 아예 없어요..지난 수십년간은 폭탄 떠넘기기로 꾸준히 매수자가 있었는데..이젠 급여,물가에 비해서 아파트값 너무 올라 아예 불가능한 가격이 되버림..10억이 5억되는 날이 오고 급여,물가도 꾸준히 상승한 미래의 어느시점에 다시 매수 시기지만..그래도 잠깐뿐..우리도 일본 따라 잃어버린 30년이 찾아옴
자율주행 자동차 나오면 더 떨어지지 않을까? 목적지만 입력하고 차에서 잠자다가 목적지 도착해서 알아서 깨워주면 강남에서 사는것과 별반다를게 없지...전기차시대에 전기료 나가는정도...인공지능 발달로 자율주행이 아주빨리 올수도 있고 반대로 여러가지 변수로 생각보다 많이 늦어질수도 있음.
무주택자 여러분 떨어져도 님들은 집 못삽니다. 그 집 다 채갔고 지금도 채가고 있어요. 결국 님이 기대하는 가격은 안내려옵니다. 특히나 통화가치가 급격하게 떨어졌기에 30%떨어지면 실질적으로 5-60%떨어진 겁니다. 지금이 대폭락 상황입니다. 경제는 하강 수직을 반복합니다.
그래서? 서울 아파트팔면? 뭐할건데? ㅡㅡ 은행에 예치해두고 3% 예금금리 받아먹을까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식이나 코인에 집어넣겠지 ㅋㅋㅋㅋ 그럴바엔 그냥 서울 주요 아파트 보유하고 있는게 100번 낫지..... 그리고 2주택자나 3주택자들이나 팔겠지......1주택자들이 갈아타기 말고 팔기가 가능하냐??????????????????? 답답하네 갑갑하네 ㅋ
대출 안끼고 욕심 안부리고 실거주 빌라 한채 마련해서 쓸거 쓰면서 적금도 좀 모아두고 하면 맘이 편하고 좋긴 합니다. 투가수익 차익실현보다 주거안정, 어려울 때도 먹을 것만 조금 아끼면 되는 그 상황이 든든한거죠. 꼭 아파트를 고집할 필요가 없습니다. 관리비도 관리비대로 너무 들고 노후하면 여기저기 뜯어고치는건 아파트나 빌라나 마찬가지라서요. 감각상각되더라도 현재 영끌해서 월급 60~80%를 대출로 내고 있는 상황보다는 좋을거에요. 요즘 세상 평생직장도 없는데.. 사람 일이 어떨 줄 알고 무한정 빛내서 장기간 근속을 단정할 수 있겠나요
전문가라는 사람들의 말을 전적으로 믿으시면 사기당하기 아주 쉽습니다. 주식이든 부동산이든 전문가라는 사람들은 어제 얘기 다르고 오늘 얘기 다릅니다. 왜냐하면 오늘 데이터가 바뀌었다는 게 그들의 주장이거든요. 실제 그런 데이터는 바뀌지 않았거나 미미한데도 자신의 견해가 바뀐 걸 데이터에 책임을 전가합니다. 이게 전문가들의 책임회피 전략입니다. 전문가의 예측을 믿지 마시고 여러 사람들의 의견 중의 하나라고 보시고 본인이 결정해야 합니다. 금리는 언젠가 내릴 겁니다. 그게 언젠지는 아무도 모릅니다. 그 타이밍을 노리는 건 불가능합니다. 왜냐하면 금리가 내린다고 발표하는 순간 이미 부동산 가격은 그걸 반영한 상태가 되어 있을 겁니다. 그러니까 부동산을 사야한다면 내가 감당할 수 있는 이자에 따라 지역과 평수를 결정하는 게 가장 단순한 방법이라 생각됩니다.
!["앞으로 3년, 살 집이 없어요" 사람들이 잘 모르는 집값의 현실 [빠숑 김학렬 소장 2부]](/img/n.gif)
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지방에서 신축 국민평대아파트 사서 대출 다갚고 지금은 뱃속 편안하게 살고 있습니다 가끔 대형평수 욕심 나지만
그돈으로 가족끼리 주말에 근심걱정없이 놀러갔다오고 철철마다 아울렛가서 옷도 사고 지금이 너무 행복합니다
재산 증식도 중요하지만 지금의 행복도 소중하다는걸 요새 느낌니다
저도 큰 평수 욕심나서 옮겼습니다. 근데 살다보니 커서 좋은건 내욕심 채워지는 것뿐 관리비도비싸고 별로없어요. 그래서 다시 작은집에 살고있습니다. 오히려 집도 깔끔하고 작은만큼 활용도 잘하고 작은평수의 매력을 느끼며 살고있습니다. ㅎㅎ
두분 모두 현명하세요~
현재의 내가 만족하고 행복한것도 미래의 나만큼 중요하다!
배우고 갑니다~
유튜버 시청자 치곤 현명하신데😂
수도권에 아파트 세 주고 그돈으로
외곽에서 전세 살아요.
오르고 내리는것에 스트레스 안받고 하루를 편히 지내고 있습니다 돈의가치보다 그이상의
가치라고 생각 합니다.
나이도 있지만 몇년후엔 역모기지론으로 노후를 생각하고 편히 살아 갈것 입니다.
집 큰것 절대 욕심없음
늙어봐 넓은 평수 웬수여
청소와 관리 중노동이여..
사겠다는 사람이 없어진거고 그 이유는 금리상승으로 인해 시장에 돈이 말라가고 있기 때문입니다. 차익실현을 위한 맨마지막 요소임
금리가 내리면 아파트가격이 오르나요?ㅋㅋ여튼 일시적오를때 팔고나와야하고 바로 급락직행임 금리인하는 양날의 칼. 현재 금리인상 유동성자본감소 원인이라치면 그이후는 더 패닉이라는거
조만간 금리 떨어지면 지난 전고잠 이상을 뛰어 넘을거임 ㅇㅇ
이제 살 사람이 없음
사줄 인구가 없어서
꿈깨셔
그걸 받아주면 호구다.
지금은 집 살때가 아니다
응~ 나중엔 더 못사~~~~~ 영원히 못사~
괜히 아파트 폭락 기대하면서 시세차익 욕심부리지 말고...... 빌라나 한채 매수해서 마음편히 살아라. 왜? 빌라는 감가상각 심해서 매수가 꺼려져? ㅋ 과연 폭등론자들이 욕심쟁일까? 너같은 폭락론자들이 욕심쟁일까? 난 후자라고 생각하는데 반박 가능? ㅡㅡ
1년전에 샀으면 강남은 기본5억 올랐네;;;
호구는 자기가 호군 걸 몰라 1년 전에 서울 중급지 이상에 집 샀으면 최소 3억 올랐는데. ㅎㅎ
빚없이 집산게 정말다행이라 생각하고 사는데 주거목적이니 오르던 내리던 신경안쓰고
진심으로 존경합니다 고생하셨네요. 저도 그 꿈을 위해서 아끼고 굴리고있지만, 그 힘든과정을 하고있기에... 축하드립니다!
@@Jong99999 정말 힘들었죠
짐사람과저는 시골서올라온
흑수저라 지금은 유명한 경리단 산언덕
연탄쓰는 월세부터 시작 반지하전세 옥탚전세 이사만10번 넘게 다니다 마포 한강공원 근처로
집장만하고 학대로 파양된 강아지 매일 산책시키는 재미로 살아요
신경 안쓴다는데 이런 유튭 계속 시청하고 댓글달고
@@1472dero 집팔고 정리해서 시골갈거 아닌데 무슨상관?올라서팔면
같은조건인 동네가면 싼거있나?
술 담배 여자 끊고 나이더먹기전에 집장만해!
오르든, 내리든...
선택형일 때 '든'
과거를 말할 때 '던'~예) 했던
이전까지는 베이비붐 1/2세대 시대에 주택수가 모자랏던 상황속에서 부동산이 무한정으로 올랐던것이고
한동안 인구수가 줄고 있던 상황에서 그나마 중국인들의 묻지마 투기로 부동산 값이 올랐는데 중국 경제 악화로 인해서 중국돈 다 빠져나가기 시작하면서 폭락하는건 당연한 처사인데다
국제적으로 중국에 제재를 하고 있는 실정에다가 인구수는 더 감소하는 추세에서 최소 20년은 계속 하락할거라 생각합니다.
이제는 신규아파트도 안팔려서 신규아파트 가격 인상도 못하고, 결국 후분양으로 바뀔꺼고 집은 이제 투자 대상이 아니라 감가상각을 생각하고 살아야하는 자동차 같은 존재가 되버린 것이죠. 다시 반등한다고 해도 잠시잠깐이니깐 절대 빚내서 재개발지역 내지 신규아파트에 투자하지 마세요
이분 예전영상부터다봤는ㄷ0 작냔 하락장에서도 하락아니라고 계속하셨던분 일시적 조정이다라고하시던분... 틀린것도 인정하고 발전하는분이되셨으면
결국 일시적 조정맞았잖아?
@@user-sz5ou4vc4x 과대낙폭 일시적 기술적 반등인듯한데요 ㅎㅎ
유사하락장이라고 했었죠. 하락장 아니라고했었죠.
금리가 문제가 아니다. 인구절벽에 답이 없다
30년후에 생길일때문에 집값이 떨어지고있다는 무주택자의 발언
정답입니다
이명박의 스펙스펙 때문에
인구 절벽
흙수저 아들들은 자기자식들이 또 흙수저 된다고 자식 안 놓는다고
부자들 자기들 끼리 잘 먹고 잘 살라고
인구절벽이라는 개념은 지방에만 해당되는 이야기지요. 지방은 인구가 감소하고 그 인구는 서울로 점점 더 몰리고있지요 정부는 전국평균을 내니까 집값이 떨어진다고 장기적으로 보는것이고 서울만 놓고보면 장기적으로 오를수밖에없습니다. 또한 인구는줄어들지만 1인가구가 많아지며 가구수는 늘어납니다. 인구감소랑 서울집값은 전혀무관합니다. 더 오릅니다.
@@Steve-sy5sr 서울도 폐교된다. 친구중에 초등교사도 없냐? 매년 입학생수직하락하는 현실이 안보이냐?
그거 아직 안왔다고 줩ㅂ아 ㅋㅋ올려면 더 있어야 돼
떨어질꺼 같으니까 내놨겠지 뭔,,, 갤솔
안사면 떨어지지 바보야
바보들아냐?ㅋㅋ 집 내놓은 이유가 갈아타려고 내놓은게 많겠지~ 안사면 떨어지는게 아니고 그대로 놔두거나 매물 거두겠지ㅎ
@@kgo6788통화량과 연동해서 생각해야지. 바ㅂ
@@kgo6788진짜 바보네
금리가 올라 갈아타면 골로가는데 갈아탄다고라
부동산에 전문가는 없습니다
수요와 공급의 심리적인 영향력이 작용할 뿐 입니다
이제는 누구나 ~ 지나가는 중학생도 부동산 가격이 떨어질거라ㅡ고 예상할수 있는 시점에 왔죠
요즘 매년 25만명 태어납니다
70년대에 90만 백만씩 매년 태어났어요
30년후 인구가 ㄷㄷㄷ
남아도는 집은 어쩔
그런 거 걱정하는 당신이나 어쩔
아차차 하면 반토막 이자는 그대로 내야지요
그 부동산 반값이면 imf아님까?
@@기본-x5r부동산값 20-30프로 하락에 5-6프로대 대출이자 생각하면 금새 반토막 날듯하네요
@@leejieui90평생 집하나 사본적 없는 집안에서 태어난게 무슨 dog소리를 ㅋㅋㅋㅋ 경제학 수업이나 들어보고 외
@@leejieui90평생을 반토막 외치다 자기 인생은 한토막 다 가지
올 초에 예상하기를 올 하반기에 전세대란 나서 매물 무지하게 나오고 집값 폭락한다고 하니까.. 정부에서 50년 모기지니 청년 주택구입 지원이니 이런 거 내놓으면서 어거지로 막고 있는 중.. 곧 금리가 내려가면 자연스럽게 해소될 거라고 기대하는 모양인데.. 내년 총선 끝나고 어찌 움직이는지 안 봐도 뻔함..
조급한 구매자들 중 구매 능력되는 사람들은 거의 다 산 듯. 현금보유하고 있는 한국인들 이제는 꼭 부동산 아니어도 미국 주식 금 등 투자처가 다양하다는 것을 인식하고 지나치게 거품낀 부동산에는 외면하는 것도 있고 지나친 출산률 저하가 미래에 부동산에 어떤 변수가 될 것인지 고려하면서 좀 신중해진 이유도 있음
총선 끝나고 더 오른다는 시각도 많더라구요.
그러니까 경제가 박살나던 말던 집값은 계속 오르니까 지금 적당한 가격이니 사란 말인가?
지방이 소멸되면서 더우기 서울로 인구가 몰릴겁니다
앞으로 서울 집갑은 더 오를 것이죠
지금이 서울 집 살수있는 마지막 기회입니다.
앞으로 천장부지로 올라서 아파트 못삽니다
서둘으세요.ᆢ
이분 손따라 바둑두는 사람 같아서 못믿겠어요. 반대로 하면 부자되는 건 확실하겠네요.
어렵게 말하지 단순하게 수입은 고정적인데 금리는 올라가서 돈없어서 처문할려는거지 건설사 배만 불리는 공급량 신나게 늘려라 어차피 인구는 줄고 계층간의 사다리는 단절되어 어차피 양극화는 점점더 심해진다 그날이 오기만을 기다리면서 난 열심히 돈이나 모아 놓을란다
공급량 안 늘이면 또 오름
오르겠죠.
오를겁니다. 믿어야죠.
올라야합니다. 제발.
집만 좋으면 뭐하누 맘이편해야지 평생 은행에 코끼워 가지고 질질 끌려다니구
금리상승이 먼저가 아니죠… 왜 그리 올랐나가 엄청 중요한 부분이죠… 주식도 작전세력은 처벌대상입니다. 고의적으로 세금을 많이 걷기위해서 혹은 어떤 목적을 두고 부동신 폭등에 누군가 개입했거나 지시했거나 방관했거나 그리 되도록 법을 개정했거나 등등 이라면 엄청난 문제인겁니디다.
더 떨어집니다. 지금은 사지마세요 대부분 조만간 다시 오를꺼라고 생각하고 버티는 사람이 더 많습니다.
결국 인구 감소로 마지막까지 남을 서울권 강남빼고는 집은 이제 그닥... 대치동도 끝이고...
회복이 어디서 됐다는 말이지?
저사람 말 다 믿지 마세요.내년은 더 하락입니다.
지역마다 다르고 같은 지역도 차별화가 될겁니다.
오르고 있어요
@@yuyin4409예? 떨어지는데요?
너 집 없지 😂
금리 내릴예정. 금리 더 오른다는넘들 접시에 코박아라
집값이 계속 어떡해 올라가나요?이제 돈없는 사람만 남았는데...조금이라도 여유돈있는사람은 은행대출끼고 장만했고
앞으로 계속 하락세 곧 일억으로 아파트 매수할때가옴
금리고 나발이고
이젠 서울 아파트 살돈이 국민들에게 아예 없어요..지난 수십년간은 폭탄 떠넘기기로 꾸준히 매수자가 있었는데..이젠 급여,물가에 비해서 아파트값 너무 올라 아예 불가능한 가격이 되버림..10억이 5억되는 날이 오고 급여,물가도 꾸준히 상승한 미래의 어느시점에 다시 매수 시기지만..그래도 잠깐뿐..우리도 일본 따라 잃어버린 30년이 찾아옴
이양반 전에 사라고 사라고 했던 양반인데 아닌가?
오를지 떨어질지 아는 사람은 조용히 지가 투자하거나 투자회사 만들어서 투자함
부읽남 채널에서 둘이 아주 피를 토했었죠.
이게 무슨 분석이야 말장난이지
지방이 소멸되면서 더우기 서울로 인구가 몰릴겁니다
앞으로 서울 집갑은 더 오를 것이죠
지금이 서울 집 살수있는 마지막 기회입니다.
앞으로 천장부지로 올라서 아파트 못삽니다
서둘으세요.ㆍ
@@fiebqqqqIIll꿈깨셔
지방이 소멸되는 거랑 집값이 왜오름? 먹던과자 1000원하던거 만원가면 사먹음?
출산율떨어지고 산업성장 줄어들고 경제악화되는 시나리오는 이미 보인다. 집값떨어지는건 시간문제..
주식과 부동산에 전문가가 있나?
그냥 아무말잔치 하다가 얻어 걸리면 인기 끌거나 욕 먹고 사라지거나.
지금 떨어졌다는것은 올라갈우있고 올라가도
지금 팔아도 수익은 있어서 판다
무주택자 여러분 집사지 마세요 너무 비싸요 아무도 안 사면 더 떨어집니다
무주택자의 처절한 외침
@@한주동-m8o그럼에도 떨어져 불안하니 불안감 해소를 위해 비꼬는 유주택자의 심리
지방에는 미분양이 너무너무 많아서 좋아요.지바메.사세요
실거주인데 뭔 상관
실거주 아파트는 꼭 사야함. 님같은 생각가지고 20년전부터 무주택자인 부모들도 많음/ 또 아무도 안살때가 제일 싸게살 기회임~ 지금 사면 로얄층,수리된거 싸게사는거고 오를때사면 저층 노수리사는거고
금리가 오르면 당연히 대출받아 사는것이
가격이 오른다는 전제가 있는데 지금은
힘들지
집사보니 오르고 내리더라 그런데 고점이 점점 높아지더라.. 뭐든 오르고 내리는건 당연한건데 족당히 내릴때 사는것도 중요하다본다 근데 저점도 모르고 고점도 모른다 그게 문제임..
이게맞음 통화량이 줄지않는게 자산들이 장기적관점에서 어떻게 하락을함.. 단 이 파동을 못버티겠으면 그냥 월세로 평생살거나 전세대출받아서 퍙생살면됨..
아파트는 늘어나고 인구는 줄고, 결국 수요자는 감소하고~헐
미래수요가 영끌로 무리하게 대출해서
잠재수요가 없어졌고 현재 현금흐름도
말라가니 더 할값으로 떨어지기전에
급매도하려고 하려고 하는겁니다
부동산 애기만하면 치를떨날이 곧 도래할거다.
자율주행 자동차 나오면 더 떨어지지 않을까? 목적지만 입력하고 차에서 잠자다가 목적지 도착해서 알아서 깨워주면 강남에서 사는것과 별반다를게 없지...전기차시대에 전기료 나가는정도...인공지능 발달로 자율주행이 아주빨리 올수도 있고 반대로 여러가지 변수로 생각보다 많이 늦어질수도 있음.
내집이나 넘집이나 같이
많이 떨어지면 좋겠어요
앞으로 더떨서진다는것이 팩트란거...
1년이 지나 보니 오직 폭락이의 망상과 간절한 기도였을 뿐
그런데 어디가 그렇게 싼가요 매물많은데 싼곳좀 가르쳐줘요
싸다는게 아니라,
장기적으로 우하향한다는말
금천구 도봉구 성북구 강북구 은평구
@@ruvoluble 그래서 거기 어디가 싼가요 고점대비 거래말고요 ㅋ
분양가가 높아서 떨어지는데에 한계가 있을 듯. 대출 지원만 되면 거래 다시 는다
지금가격에서 반값이상 떨어져도 비싸다
이런 글 올라오는거보니.. 내년 집값 또 오르겠네
맞는 말
이젠 인구절벽 돈있는 살만한 여유가 없죠.
모든게 줄어 학교도 없어지고 군대도 축소하는데 집 살 사람이 있나요.
분양가도 거의 폭리 수준 황당가격입니다.
@@김원찬-x8s 맞아요~~ 15년전에도 그 말나왔어요 .집값 폭락한다는 얘기는 개뻥
어디가 반값으로 떨어짐?
@@김원찬-x8s인구절벽? ㅎㅎ 세대수도 절벽인가?
사겠다는 사람도 없지
지금이 저점이라 생각 안하는건가... 금리 최고에 자재값 폭등 매물도 넘친다.. 지금이 저점임 앞으로 시장좀 나아지면 다시 오르게 되어있을듯
파는 사람은 투기 한 사람들 아닌가 ?
아파트 거품다빠지고아파트를 일억으로 살수있으면 젊은사람들아기도낳아 길으며살고 나라에서 많이도와주고 하면 결혼도하고 살것이다
허경영 대통령 되면 좋다
인구도 줄어가는데 점점 집이 남아돌듯😅
산이 높으면 골이 깊고 가파른게
언제나 진리인것을
또한 세상에 모든일은 때가 되면 확 꺽어지는 변곡점이 생긴다는것
무주택자 여러분 떨어져도 님들은 집 못삽니다. 그 집 다 채갔고 지금도 채가고 있어요. 결국 님이 기대하는 가격은 안내려옵니다. 특히나 통화가치가 급격하게 떨어졌기에 30%떨어지면 실질적으로 5-60%떨어진 겁니다. 지금이 대폭락 상황입니다. 경제는 하강 수직을 반복합니다.
내년은 폭락
세금으로 떠받 치고 있음
오르면 매물거둬들이고
내리면 내놓고
언제 팔거냐?
그래서? 서울 아파트팔면? 뭐할건데? ㅡㅡ 은행에 예치해두고 3% 예금금리 받아먹을까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식이나 코인에 집어넣겠지 ㅋㅋㅋㅋ 그럴바엔 그냥 서울 주요 아파트 보유하고 있는게 100번 낫지..... 그리고 2주택자나 3주택자들이나 팔겠지......1주택자들이 갈아타기 말고 팔기가 가능하냐??????????????????? 답답하네 갑갑하네 ㅋ
내년엔 더 싸게 팔아야하는데 살사람이 없다
살 사람이 중요하지..
지금이 매수적기
내년 총선 끝나면 여기저기 다 터지고 곡소리나겠지.
매물는만큼.아파드가격은계속떨이지고😅
최악을면하려연팔아야지.타잉싸움이다.얼마나발리파느냐에차익남긴다.또오르겟지 하다가 쪽박.팔고4차산업주식이사사라😅
유주택자들 솔직히 자기살집 사서 오르나 내리나 신경안쓰이고 마음편하다고 하는데 집 대출 안끼고 산사람이 얼마나 있을까? 대출 안끼고 산사람이나 맘편한거지 ㅋ
대출 안끼고 욕심 안부리고 실거주 빌라 한채 마련해서 쓸거 쓰면서 적금도 좀 모아두고 하면 맘이 편하고 좋긴 합니다. 투가수익 차익실현보다 주거안정, 어려울 때도 먹을 것만 조금 아끼면 되는 그 상황이 든든한거죠. 꼭 아파트를 고집할 필요가 없습니다. 관리비도 관리비대로 너무 들고 노후하면 여기저기 뜯어고치는건 아파트나 빌라나 마찬가지라서요. 감각상각되더라도 현재 영끌해서 월급 60~80%를 대출로 내고 있는 상황보다는 좋을거에요. 요즘 세상 평생직장도 없는데.. 사람 일이 어떨 줄 알고 무한정 빛내서 장기간 근속을 단정할 수 있겠나요
2050년이면 인구 천만명 줄어요...
근데 그때도 다 서울 수도권에 몰려 살고 신축 아파트를 선호할 거에요
선호하면 뭐해 전체수요가 주는데 구매력이 줄면 떨어진다
주택 처음 구매시 초 저금리 대출적용 해 주고
부동산은 50프로이상 대출제한하고, 특히 가구수 기준 2채이상 보유시 대출한도줄이고 금리를 10프로이상 올려야함
주식이랑 같은거지 뭐 인구추이 감소 등등을 보면 아직 등락폭이 끝난것도 아님. 더 떨어지는 구간도 있겠구나 하고 파는거임.
둥지값으로 큰돈을 벌겠다는 생각을 모두가 하는 이 사회가 과연 정상적인지....저출산 해결은 물건너 갔네요. 서울경기 합계출산률 0.5명 수준 아닌가요??
아무리 떨어져도 집못사는 사람은 기다리다 못사고 땅을치고 후회합니다.저는 앞으로도 사고 싶어도 못사는 형편이 됐습니다.
내년 금리 세차례 인하 한다는데 그럼 지금은 매수해야 하나요?
집값전망해드림 이게100프로정확함
집값은 오를수도있고 내릴수도있다
서울아파트 비싸요~ 그래서 빚없이 살수가 없습니다. 빚을 내서 살려면 계속 오를것이란 확신이 있어야합니다. 그리고 높은이자를 낼수있는 소득 또한 필요하죠. 과연 이런사람들 있더라도 벌써 살 사람은 샀죠.
더이상 수요는 없으니 자연스럽게 떨어질껍니다.
내친구 아파트는 절대 안떨어지고 오른다고 저한테 빌라를 샀냐구 잘난척 하더니 금리올라 이자2배에 치어 스트레스 받고 저는 빛없고 차도 현찰로 사고 맘 편하게
예금 금리로 쏠쏠하게 돈걱정 안함 사람 앞날은 누구도 알수없다
빚
적금드세유?추천좀..♡
인생지사 새옹지마 ㅎ
그래도 빌라는… 10년 20년 길게
내다보면 같은 깂이면 결국 아파트가
더 오르긴 함
차 안 사고 예금했어야
이제 반의 반토막이닷
팔고 편안히 살고싶다는거군. 이자뿐 아니라 물가도 올라서 생활비가 빠듯한거지. 집에 전재산이 묶여있으니 쓰지못하는 돈, 그림의 떡.
상황이벌어진담에는 누구든 말할수있다
고물가시대 물가는 계속오르니 가지고있는게불안해지지 그래서 현금화시키려는거고 물가가오른다고 부동산가지고있는것이 이득이라고 보지않는거지
인구소멸시대 서울주변 수십만평 개발 아파트계속짓고있다. 서울아파트 가격 반값이하로 떨어진다. 일본꼴난다
부동산 거래가 요즘 날씨처럼 얼어 붙었다 ...거래가 안됨
지금 이자 넣을 형편이 안 되는 겁니다.
어쩌겠소?
팔아야지!
솔직히 서울집 (콘크리트덩어리)값이 너무 비싸다!
😂😂😂😂😂🎉
서울 인구 계속 감소 시장논리 설은 내리는게 당연.
오를때 최고점에서 사고 급락후 바닥에서 파는건 주식이나 부동산이나 마찬가지네
팔고 싶을때 팔지 말고 사고 싶을때 사지 말아야 함 ㅋㅋㅋ
수도권살다가 집값땜에 걍 지방 내려와서 삽니다
신축아파트도 싸고 새차 굴리고 주말에 사람 북적북적한곳 벗어나서 살기좋고 전 잘한 선택이라고 생각합니다
젤 문제는 인구다 출산률0.7이 2명 결혼하면 1명도 채안되 살집에 들어가 살 사람읎다 하방이야
썩은 집을 누가 살까요?
솔직히 내년 선거 이후로 다 미루어 놓은
금리인상 전기세인상등 예측 못하는
사람도 있나요 그전에 도망치고 싶은
마지막 발악으로 보이는데.....글쎄
시중에 돈이 말르고 이자 생각하면
도망도 쉽지 않은 상황
집값. 쭉. 떨어져요 지금 집사면피바가지씁니다. 그냥. 현찰 쥐고있어야됩니다
듣다보니 뭔 아파트를 서너채씩 가지고 있으면서 "심심한데 한두 채 팔아볼까?" 하는 것처럼 들리네 ㅋㅋ
댓글들 보고서 끄덕~
근거 없이 상승한다는 사람인가 보네요😊
이론상으로 맞는 얘기지만 봄부터 서울아파트는
계속 올랐어요~~~!!!
우리나라 부동산은 싫든 좋든 이론과 전혀 맞지
않아요.따라서 소위 빅마우스라는 전문가들의
말과 반대로 보면 됩니다. 이 분 역시 마찬가지~!
지금상황은 어떻게설명하실건가요?
집은 떨어질거 같으니까 내놓는물건들보다 갈아타기때문에 내놓는 물건이 더 많음
다주택자들이 던지는 물건도 있겠지만
집값떨어졌을때 전국의 갈아타기물량들이 나오고 비교대비 하급지물건들이 팔리기 시작할때 다시 주택시장은 상승전환될거라고 생각함..
나야 부동산자산보다는 미국주식 금융자산을 늘려가겠다는 목표가 있기때문에 갈아타기할생각은 없지만서도..ㅋ
파는사람들이 마음편히, 수익확정을 위해..?
무신 말씀이신지..고금리에 하락에 울며 겨자먹기로 버티지 못해 파는것 아닌가요?
20년전에 신축으로 1억7천주고 1억대출받아 서울에 빌라 42평삿는데 지금7억이 넘네요~모아타운얘기까지나오고 얼마안있음 집앞에 지하철까지 개통되서 그래도 이가격유지될듯해요~
서울집값도 똥값
앞으로 더 떨어질듯. 요즘 애들 거의 안낳잖어
없을때는 떨어졌음하고 있으면 올랐으면 하는게 사람심리인데…계속 반복적인 구조…언제 시기가 적당할지는 본인의 판단으로 하는게 이러나 저러나 덜 억울함…
고금리,인구감소로 부동산은 폭락~~~
우리나란 인구줄어서 하방온다 부동산 주가 내수 다 하방
전문가라는 사람들의 말을 전적으로 믿으시면 사기당하기 아주 쉽습니다. 주식이든 부동산이든 전문가라는 사람들은 어제 얘기 다르고 오늘 얘기 다릅니다. 왜냐하면 오늘 데이터가 바뀌었다는 게 그들의 주장이거든요.
실제 그런 데이터는 바뀌지 않았거나 미미한데도 자신의 견해가 바뀐 걸 데이터에 책임을 전가합니다. 이게 전문가들의 책임회피 전략입니다.
전문가의 예측을 믿지 마시고 여러 사람들의 의견 중의 하나라고 보시고 본인이 결정해야 합니다.
금리는 언젠가 내릴 겁니다. 그게 언젠지는 아무도 모릅니다. 그 타이밍을 노리는 건 불가능합니다. 왜냐하면 금리가 내린다고 발표하는 순간 이미 부동산 가격은 그걸 반영한 상태가 되어 있을 겁니다. 그러니까 부동산을 사야한다면 내가 감당할 수 있는 이자에 따라 지역과 평수를 결정하는 게 가장 단순한 방법이라 생각됩니다.
분양상승 이유는 물가가 너무오르기때문인데 아파트값만 내리겠나 충분희 아파트값이 오를수있겠다
업자들 물건들이 넘쳐나 남아돈다 유지손실 만해하려고 값 아내리고 버틴다 세금 더 때려라 투기 뿌리까지 파내야된다
APT 반값으로 떨어져야지 정상이다 너무 비싸다 서민들은 평생 집한채 못산다 그러니 자식을 안나지
근데 본인이 고생해서 강남입성했는데 본인보다 돈 적게벌고 씀씀이 많고 투자의 재능이 없는사람이 집값 반으로 떨어져야 정상이라면, 당신의 기분은?
왜 아파트 가격이 반값 떨어져야 정상임? 집이 아파트만 있는것도 아니고 빌라, 오피스텔에서도 사는 사람이 있는데?
집이 아파트만 있다고 생각하는 사람들, 이런 생각을 하는 사람이 절대 다수이기 때문에 아파트 상대적으로 늦게 떨어지는거다.
올라가는 건 당연하고 떨어지는 건 이상한가? 올라갔으면 당연히 떨어질 때도 있는거고 비정상적으로 많이 급하게 올랐으니 많이 떨어져야 정상입니다 앞으로 한참 더 떨어져야 합니다
앞으로 집값 올라갈일이없다 ㅋㅋ
경제가 안좋고 금리가 오르니 여분 집팔아 사업 손실 줄이겠다는 사람만 내놓은듯 한데요.
서울 아파트는 집값 유지할듯요.
전문가 아니지만 요
이미 고점 구간일때도 그래 어차피 당장은 고점인거 알지만 부동산이란게 계속 오르는거니까 그냥 무리해서라도 대출끼고 버텨보자 하는 사람들 많음
내년도 개폭락이징 이제 누가사? 인구는 줄어드는데? 지방 은 완전 초토화여
2008년등등 이런일은 항상 있었던일인데 금리 내리가면 집값 바로 복구됨.. 떨어졌을때 사야되는데 못사는 사람은 항상 돈이 없고 올랐을때는 정부탓함.. 결론은 서울 아파트는 살사람만 산다..
앞으로 더더더 떨어질것이다
집값이 많이 떨어져야해요 거품이 많거든요