Трещины на стенах дома из керамзитобетонных блоков на свайно-ростверковом фундаменте
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2023
- Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома из керамзитобетонных блоков на свайно-ростверковом фундаменте в одном из коттеджных посёлков в Подмосковье. Обратим внимание только на существенные недостатки и типичные ошибки про возведении данного дома.
Поздравляем 20 тысяч подписчиков!!! Смотрели ваш канал когда ещё 5 тысяч не было!!! Мира и добра всем. Каналу процветания!!!
🙏
@@Expert-RUS я начинал смотреть кажется с 3000
Не скажу со скольки начал. Но смотрю с интересом, хочу дом.))
Красава, всё подробно прям для простых чайников ,как я . Спасибо большое, всё очень наглядно
Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео.
Не знаю как остальные, но я посмотрел с интересом и удовольствием )! Спасибо вам Владимир!
Владимир, добрый день! Как всегда, замечательное и познавательное видео! Камера снимает отлично, все трещины видно хорошо. Желаю вам новых зрителей и подписчиков! Мои наилучшие пожелания!
Очень классный ролик! Столько всего собралось на одной стройке. Периодически сотрудничаем с Владимиром по сложным вопросам и вот наш клиент прислал этот ролик. Мир тесен! Спасибо за работу и очень важный на нашем разгильдяйском рынке ИЖС контент 👍🏻👍🏻
Владимир добрый день!снимайте хоть на мобильный.главное не пропадайте!я внутрянойй занимаюсь ,для понимания процесса и принятия решениий Ваши ролики помогают!
Звук на крыше - это не капли, а расширение металла на солнце. Ну мне во всяком случае так показалось.
Конечно
Так и есть.
Вот вопрос как избавиться от этих щелчков и звуков при нагревании крыши?
@@vladvovi Вряд ли это возможно. Даже если сверлить отверстия большего диаметра нежели саморез, то это решит проблему с теми саморезами, что притягивают лист к обрешетке. Но есть еще саморезы, которые стягивают сами листы друг с другом, здесь такой способ не прокатит.
@@vladvovi то есть когда дождь и град по металлической крыше стучит - вам не мешает ?
Камера огонь, теперь видно трещины и все показатели приборов
все показатели приборов как раз таки и не видно...
Было хуже)) специфичные дисплеи и при работе на улице сильные блики,но я стараюсь дублировать голосом всегда
Спасибо за видео) смотрим всей семьей как сериал
Здравствуйте, огромное вам спасибо за вашу работу было очень полезно.
Спасибо, как всегда познавательно! Насчёт камеры, кстати: статичное или малоподвижное изображение с неё явно качественнее, чем было раньше, а вот при её быстром перемещении изображение передвигается немного не плавно, ну совсем чуть-чуть правда. И да, мои поздравления с преодолением отметки в 20 тыс. подписчиков! Начал смотреть Ваш канал, когда ещё менее тысячи было)
Отличный контент, благодарю!
День добрый, видно что домовладелец попал. Но оптимизм Владимира на этот счет оставляет интригу)))
Мега интересно и позновательно. Продолжайте делать подобный контент. Лайкос и подписка!
Спасибо, очень интересно.
Все рассказал четко,коротко,по факту! 👍
Вчера подписался, канал отличный, автор молодец!😊
Спасибо,дельная информация+коменты🎉....подписался!
Заливал как-то плиту перекрытия между 1 и 2 этажом, для нагрузки в 30тонн(бассейн). Бетон дали В30. Залили. На улице минус 30. Помещение не прогревается. Но мы намотали достаточно кабеля греющего. В итоге через неделю проверка. Показала В15. Заказчик отказался платить за работу. Я знал, что проверять надо зачищенные места. Балгарка + алмазная чашка. Зачистил торец плиты в 3 местах, хорошо зачистил в 3 местах верхнюю часть плиты. Попросил проверить снова(проверка всё это время ждала меня) и проверка показала В30. Замер был именно таким же аппаратом, как на этом видео. Я к тому, что зачистка поверхности всё же нужна. Певая проверка плиты была в 7 местах и везде В15, а снял 2-3мм и уже В30 везде. Вот как-то так... Ах да, и бетон через 30мин после заливки был укрыт пленкой, очень герметично.
Очень грамотный эксперт
Всё по классике - запроектированный свайно-ростверковый фундамент на практике реализован как свайно-ленточный.
Если вдруг сваи ещё и "ТИСЭ"окажутся, то классика классическая )
))) по классике это скорее очередной столбчато-ленточный фундамент.. т.к. называть залитые с миксера лунки сваями не верно
не быает столбчато-ленточных. это профанация @@user-vp3rc2gy7j
@@user-vp3rc2gy7j_из_ миксера
"свайно-ростверковый" "масло масленое" - у любого свайного есть ростверк
Ленточку утеплить и сделать отмостку утепленную. Если дом всегда отапливается зимой, его пучить больше не будет. На чердаке - открыть окна и будет достаточно проветриваться.
Зачищать перед удар- отскоком все равно нужно, цементное молоко скапливается в зонт контакта с опалубкой и тоже искажает показания.
На чердаке, между утеплителем можно кинуть лаги вдоль стропил и получится нижняя затяжка. Дренаж делать не обязательно, чтоб лишнюю воду не перекачивать. Лучше сделать грамотную планировку участка. Не делать бильярдный стол, а сохранить естественный уклон, оканавить участок вдоль заборов и вывести воду в придорожный кювет (как вариант), либо в другое понижение рельефа за пределами участка.
Поддерживаю 👍
прям мои мысли изложили)
Это свайноростверковый фундамент.
Ваши советы подошли бы к мелкозагубленой ленты.
@@adrtTecka утепление фундамента позволит избежать пучения грунта в любом случае, хоть ленточкой хоть ростверком его назови
@@user-ou7hh2wh6k ростверк не соприкасается с землёй и лежит на сваях.
Сваи уходят ниже глубины промерзания.
Поэтому утепление там не нужно.
И пучение никак не повлияет на данный тип фундамента, сваи не выдавить и ростверк не поднимет(потомучто связи с землёй нет)
По армированию : средний стержень не включается в работу в нормальном фундаменте ни когда! В балках работают только верхний или нижний.
Конечно, сопромат в помощь, вспоминается всегда двутавровая балка, почему она такой формы, верхняя и нижняя полки, а середина пустая, все напряжения в верхней и нижней зоне
Верхний стержень на изгиб в одну сторону, нижний на изгиб в другую сторону. Средний на изгиб в обе стороны, но жесткость при этом ниже в два раза.
вот есть такие умники, как вы и конечно частично я с вами согласен. Но, есть одно но, у меня фундамент за 20 лет выдавило во внутрь дома с восточной стороны, на 10см. Думаю если бы было побольше слоёв арматуры (и в середине в том числе), этого бы не произошло, эхх
@@user-yy7bf8hm1y вот, кстати, да, согласен. Армирование в середине балки еще нужно, чтоб морозное пучение внутрь не проломило.
Он имел ввиду три сверху и три снизу
За демонстрацию использования приборов по марке бетона и арматуры жирный плюс!
Спасибо интересно!
Камера топ. Хорошо , что приобрели.
Вот наконец-то я понял как работает демпфер из ППС! Понял, значит запомнил.
Позновательно. Спасибо за такой обзор)))))))))
Вова благодарю как всегда вы на высоте. Вам больше объектов нам больше видео.
Спасибо за ролик.
Качество и правда лучше, супер
Полезный ролик.
Это не звук капель конденсата на крыше. Это температурное расширение метала создаёт скрип.
вы правы) там не капли а горячая металочерепица) скрепит и саморезу) так не течет крыша)это ходит матерьял)
И что с этим скрипом делать?
У меня в бытовке крыша профнастил в жару так скрипит.
Это слезы заказчика капают
Являюсь специалистом по гарантийным замечаниям многоквартирных домов, очень интересно на малоэтажке, применяю, разрешаем в угоду жильцу. Часто друзья просят глянуть малоэтажку или дать совет, показываю Вас и говорю, не экономьте на технадзоре, приведет вот к этому. Посетил тут давече Грузию, нужно раздел "плач и смотри"...не стал огорчать хозяев.
Мы не фитоняшки, качество картинки-вторично! А вот контент- Огонь! Спасибо!
Интересно, это по проекту так?
Мне очень интересна тема обследования конструкций. Сама в прошлом работала ГИПом.
хороший тамада и конкурсы интересные)
Здравствуйте, вы при измерении влажности в доме утверждаете, что 49% это не норма, слишком влажно. Но для человека норма от 45 до 60%, так как слишком сухой воздух те-же 35 или 40 % не хорошо сказыватя на здоровье. Если можно раскройте тему влажности. Спасибо.
Вы знаете больше его о влажности 💯☀️
49% это идеально для дома…. Посмотрел бы я на автора , как добиться в доме ниже 50% в моем регионе (Питер)… пока камин не затопишь или отопление не включишь влажность 60-70 %, при этом на улице частенько 99% 😂😂😂
60 процентов лучшая
@@BUDURUSH
Мне зимой нравится,
30 %-40%
Спасибо. Полезно
Продолжайте в том же духе! Классная камера! Собираюсь строить дом и понимаю что немалую долю финансов надо выделить на контроль. Но за то потом как говорится голова не болит!
Не факт
Новая камера огонь! Картинка стала насыщенней и более резкой, еще и зумом) Поздравляю с 20к подписчиков.
Такие дома мне нравятся, яркие, крутые косяки. Снова живой пример того, как хватают какие-то решения и лепят не понимая что они вообще делают.
Нет контроля к сожалению.
@@Expert-RUS я бы копнул глубже. Предположу что нет нормального проекта, а без нормального проекта со всеми необходимыми разделами, детализированными узлами, к сожалению нечего контролировать.
Имхо надо сначала подыскивать технадзор, который все будет проверять начиная с взятия проб по геологии, а то у нас приедут 2 тела с мотобуром, наковыряют шлама в ведёрко, а потом дают какой-то рандомный протокол испытания 😁
Когда надо то..Дилетанским языком объяснит о сложном...
За это и любим ❤ и смотрим!
Володь, очень рад что твой канал так набирает темпы по подписчикам! Поздравляю с апгрейдом техники) Картинка заметно лучше 👍
Надеюсь среди подписчиков не только инженеры, но и самостройщики.
Фундамент в теории жить будет, под такой нагрузкой столько бетона того же 15го перекроет потребности. Единственное отмостку сразу нормальную сделать с гидроизоляцией, чтобы влага в микротрещины не попадала.
Для стропил по висячей схеме армопояс главный несущих элемент. К сожалению часто им пренебрегают и пытаются уменьшить сечение по толщине (утепляют, либо экономят спасаясь несъемной опалубкой из другого материала). Но при поперечной нагрузки именно сечение армопояса в толщину решает проблемы выхода стен из плоскости.
Привет. Поддерживаю. Картинка супер.
Спасибо
Я все же не понял почему висячие стропила а не наслонные? Если с одной стороны лежит на мауэрлате а с другой на коньковой балке?
@@user-jo6qc8cm5y Вся соль в том, как выполнен узел сопряжения стропила с коньком. Те две стойки по краям конька не обеспечивают статическое положение (остается большой пролет, малое сечение бруса и пологий скат кровли), он по сути зажат между стропил - висит. Само сечение стропильной ноги может быть малым для такого пролета по длине, нога прогибается, затяжка в верхней зоне еще больше нагружает ногу увеличивая прогиб, та в свою очередь на свесе за счет обратной реакции дает момент на опоре мауэрлата и его крутит, армопояс из-за малого сечения меняет свое положение и давит на внешнюю сторону стены. Характер трещин как раз это подтверждает. Тут целый набор мест где были допущены ошибки или проектировщиком, или строителем при отклонении от проектных решений.
Для наслонной работы нужно передать где то половину нагрузки на опоры конька и половину на мауэрлат (я утрирую, на самом деле там соотношение где то 60 на 40). Полностью избавиться от бокового нагружения мауэрлата невозможно, т.к. есть всегда динамическая нагрузка от ветра. Сделать такую передачу нагрузок можно либо обеспечив полную неподвижность конькового бруса за счет частого размещения жестких вертикальных стоек, либо за счет установки подкосов (как Владимир в видео показал). Меняя сечение конька и количество/положение стоек мы переводим работу стропил из наслонной схемы в висячюю.
При малом уклоне ската крыши применение затяжки допустимо в нижней зоне стропил, чтобы уменьшить давление на армопояс с мауэрлатом, во всех остальных случаях нужно ставить стойки с подкосами под 30-35 градусов к стропильным ногам, желательно если позволяет конструктив еще прогон для опоры стропил. Тогда конструкция будет жесткой, не будет "батутить" и не будет давить избыточно на боковые стены здания.
@@savarchспасибо за развернутый ответ. А можно ещё вопросик один). Если даже и наслонная крыша с подрезками стропил как положено и тд.. Давление на мауэрлат от стропил все равно будет ? Если крыша будет нагружена снегом? Грубо говоря 200 кг м2 снеговая шаг стропил 0.5.получается 100кг м и умножаем на синус...
Смотрю давно, комментирую первый раз, после этого видео подписался. Объект огонь, по поводу информативности. ну и просмотров 19тыс. при 20тыс подписчиков говорит, что аудитория целевая собралась и ей интересно, что Вы делаете. Спасибо
Теперь я знаю как буду делать фундамент и из какого бетона.😊
Спасибо за видео,Владимир😊
Спасибо за обзоры на технадзор.
Мне тоже полюбились такие перчатки. Соотношение цена-качество весьма достойное.
Они для сада ;)
У меня гостевой дом с баней 14х7м из керамзитно бетонного блока. Участок на ровном месте, грунтовых вод нет, 30 см чёрноезем, а дальше глина кирпичная, земля не играет. До воды 27 метров. Фундамент из жб ригелей 42х42 см в длину 6,2 метра. Внутри 5 арматур: стержневая 40 мм и по углам 20 мм. Положил их методом сруба 2 ряда, стыки на сварке, а пустоты между ними залил бетоном. Итого фундамент получился глубиной около 130 см. А после первой зимы в районе оконных и дверных проёмов обнаружил трещины, т. е. в тех местах, где даже нет никаких стыков фундаментых блоков. Ептвать, ну как так! Успокоил сосед старик, который всю жизнь проработал на стройке прорабом. Он назвал эти трещины "термотрещинами". Сказал, что здесь фундамент не при чем. С его слов эти трещины образовались из за нагрева стен на солнце и по причине их резкого отстывания из за сквозных ветров, гуляющих через открытые оконные и дверные проёмы. Посоветовал в следующий раз установку окон и дверей не откладывать на следующий год или же закрыть их чем то, чтобы сквозняк не прошивал строение. Говорил, что иногда такие трещины образуются даже под окнами жб панельных высотных домов.
Спасибо,и вы меня теперь тоже успокоили
Сосед - грамотный мужик.
не знаю. У меня дом из керамзитоблока, без каркаса. Сверху армопояс. Все стены, включая внутренние выложены в обвязку из 20 блока. Крыша 2 скатная. Размер дома 8*13. Фундамент плита. на чем она стоит не знаю, делал не я. Но хорошая, 25см бетона. Дом под горой, на горе, воды есть. Внутри отшпаклевано, прогрунтовано, обои еще не клеил. Трещин нет. Было б сразу видно. Пьтфу пьтфу пьтфу. 1 этаж, чердак холодный. Вес дома я как то считал, так как строил сам тонн 50-60. На армопоясе 9 куб доски, и 2 куб. утеплителя, это тонн 6-7.
Очень полезно, инфа поглащена без остатка...
все комменты рады за мастера.. не спроста )) камера всем понравилась... на дом всем насрать.. Продолжайте... ))
Видео - бомба!!!
Обычный ленточный фундамент, на половину заглублённый в грунт... к тому же в пучинистый, где глина в перемешку. Никакого замещения грунта не было, ни песком, ни щебнем, со всеми проливками трамбовками. Сваи там как телеге пятое колесо, заказчика просто развели на бабло, шарлатаны... Хомуты нужны не для выдержки расстояния, а в случае любого давления на ленту бокового, горизонтального, они заставляют работать все четыре прута арматуры. Поэтому игнорировать хомуты я бы не рекомендовал, глупость глупейшая.
Хомуты в ростверке воспринимают поперечные силы а продольная рабочая уже момент ловит . Крышу усилить, а в доме жить надо тогда бы и трещины не появились бы. А так на зиму дом под заморозку дом вот и весь Салям...
Это, точно. Под ростверком нужно было оставить расстояние около 10-15 см. Давление на ростверк сверху от дома ниже, чем давление от морозного пучения. Демпфер из пенопласта думаю не подойдёт. Кстати по несущей способности глины, лично у меня 16 т на м2, а не 35.
Камера показывает отлично!
Спасибо за качество картинки, сразу обратил внимание!
Смотря ваши видео, я понял что строительство это не так просто. Свои постройки на участке я исправил, на всякий случай, усидел.
Эксперт,а что мы должны на чердаке были услышать?
Как капают капли на пленку?
Да нет,я лично слышал как железо трещит на солнце...
И что теперь? Нужно солнце изолировать от крыши?
Отличные видео. Собраны все "народные" решения в строительстве домов. Бетонная мзфл со "сваями", кирпичный цоколь, затяжка, тщорные саморезы, усиленные (!) уголки типа держат стропила. И никакой вентиляции подкровельного пространства.
Я никак не могу понять. Накуя некоторые суют красный кирпич между фундаментом и блоками???
@@user-tp4xc3of5m 50 лет назад так делали из-за недостатка технологии. Я помню лет 30 назад, прыгал по мзфл дома, который до сих пор 5 этажей держит на берегу реки. А люди на сухом суглинке закладывают ленту больше. Потом кирпичный армопояс, а то вдруг в не сейсмическом районе землятресение. Зато надёжно на века лет 50 точно выдержит 🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️
@@user-tp4xc3of5m я тоже понять не могу. Видимо от тупости и отсталости. Где-то кто-то когда-то увидел этот прикол - и пошло-поехало. Скорее всего банально из-за отсутствия проекта -- тупо по месту на ходу испарвляли какие-то несостыковки между размерами фундамента и тем, где должна была стена начинаться. Или древнее поверье, что кирпич типа "эластичный" - нивелирует игры фундамента. Ну по крайней мере отношении газоблока так некоторые поступали.
@@user-tp4xc3of5m потому что идиоты
Чаще всего чтобы вывести ноль на кривой ленте
Добрый день! Спасибо Вам! Смотрю Вас с 1.5 тысячи подписчиков. Процветания Вам и Вашему каналу! Владимир, а многие говорят, что арматура работает только верхняя и нижняя, по центру и другие слои не сильно помогают. И Вы говорили про арматуру в середине.(3ю в ряду). Может в видео подскажите, как она все же работает. И когда нужно её увеличивать. Спасибо!
Я бы ввёл в работу стержни здесь для сопротивлению вдавливания балки внутрь морозным поучением.
Понял, спасибо! То есть для прочности. Или из др. арматуры тогда делать, большего сечения
Непонятно зачем так глубоко зарывают свайно-ростверковые фундаменты, а потом морозное пучение вызывает проблемы с ним. Ростверк всё-равно висит над грунтом. Так поднимите его выше над землёй. И цоколь кирпичный не нужен и зазоры между грунтом и ростверком можно заполнить более дешёвыми материалами. Минус только один: более сложная опалубка для фундамента.
Добрый день, сегодня наткнулся на ваш канал. Очень интересно.👍теперь строить боюсь начинать😅
- Видишь утеплитель?
- Да
- А его нет!
Чтоб не болеть от кондиционера, старайся чтоб перепад температуры от горячего до кондиционера был менее 10 градусов. Как доктор-врач советую.
Спасибо
@@user-wi9hp6oi3g как доктор-врач не скажу про машины, на машину с кондиционером не заработал, езжу с открытыми окнами))))))
Здравствуйте. Так как стабилизировать живые трещины ?они из за крыши или от того что в фундаменте трещины
Супер
Про распор тема интересная, смотрел физические опыты по этому вопросу, там тоже получается что ригель усиливает распор, но только в одном опыте, в другом же опыте ригель наоборот распор снижает, при этом конструкция одинаковая, разница только в том как материалы противостоят нагрузкам, там где жёсткость материала была низкая и стропила под нагрузкой изгибались при установке ригеля распорные нагрузки росли, там где материал стропил имел достаточную жёсткость при установке ригеля распорные нагрузки наоборот снижались.
Звук на крыше похож на расширение металла.
Да так и есть, только на охлаждение ,потому что пошёл холодный воздух на верх из за открытия чердака
Так и есть
На самом деле идеальный дом!! Строители старались! иногда обычный некачественный бетон и вентиляция творят безумие с домами!(
под стропила можно добавить еще поперечную опорную балку, с опорой через столбы на несущие стены. это поспособствует разгрузке кровли. Что скажите, Владимир?
P.S. ролик оч интересный и познавательный !
На крыше это стыки металла трещат от нагрева наверное
Так и есть, на солнце металл щёлкает
Давно пора вот такими приборами проверять очень много туфтасроя на рынке и простые покупатели очень сильно пролетают, спасибо за поучительное видео
Владимир, конечно, молодец, спец. все четко, поучительно, а тот кто строил этот дом, себя тоже считают мастерами. Но интересно, а как строили раньше, когда не было пенопласта? кирпичные дома тоже очень тяжелые, но стоят же десятки лет
Для каждого основания- свой тип фундамента.
Так называемый "свайно-ростверковый" (хотя, согласно Веберу, это довольно тупорылое название -- это как говорить "жирное масло" -- свайных фундаментов без ростверков не бывает в принципе) ещё можно залить на утрамбованный песок -- под ростверком-балкой -- а потом его оттуда выгрести - вот и будет зазаор между грунтом и бетоном. Другое дело, что на такой глубине пластичный грунт рано или поздно выберет этот зазаор.
У нас тоже дом из кирпича,но не было раньше ни пенопластов ,ни утеплителей,нет у нас и отмостки.Дом с 1970 г.в подполе тепло,сырости нет,фундамент не промерзает....все окей.На чердаке тоже нет сырости,нет никаких пленок,на потолке опил.отопление было печное,только 2011 г поставили газовый котел.К чему можно придраться???
по моему Владимир, ни к чему не придирается, он как специалист дает свое заключение о состоянии дома и т.д. в соответствии с сегодняшними требованиями, при этом на мелочи, которые не угрожают жизни, не обращает внимание, а вам повезло, что дом кирпичный, удачи@@aleftinafrolova7046
@@aleftinafrolova7046 вы похоже не поняли для чего нужен пенопласт.. У вас разве свайный фундамент? А для ленты он и не нужен . да и свайно-ростверковый также можно без пенопласта, но нужен зазор между лентой и грунтом.
Информативно, ещё мы делали ошибку,как нам казалось когда заказчик захотел Пеноплекс взамен обычного пенопласта,но ... всё хорошо мы перестраховались увеличив площадь утеплителя, ТК он работает не как демфер, а уже как утепление грунта от морозного пучения. Обошлось потому что мы его выпустили за ростверк на ружу, именно это и спасает всю ситуацию конструктива. + возможно плёнка как скольжение между отсыпкой суглинков.
Дренажей нет, всё отлично с заказчиком на связи уже 8 лет полёт нормальный. При напряжении оконных проемов ни одной трещины.
Я вот понять нихууя не могу -- автор вместо того чтобы советовать утепление этой несчастной ленты-балки сделать -- советует дренажом заняться. Нахуа? Мы же с пучением МОРОЗНЫМ боремся -- надо утеплять, а не верховодку отводить - влага так или иначе в грунте появится - и фундамент опять поднимет, несмотря на отвод верховодки. Надо в принципе исключить замерзание грунт вокург да и всё.
Надо утепляться и воду отводить.
@@user-zy8tr3vs9u Вот только дренажа не надо. Тут "либо-либо". Если фундамент будет утеплён, то подмерзание не грозит, а значит степень обводнённости грунта - будет до одного места.
грамотный обзор ! дополню немного.....демфер можно сделать из речного песка 100 мм + обязательно утепленная ППС отмостка ( чтобы вокруг дома была постоянная температура+/-) , "плёнку" под коньком прорезать конечно и аэраторы установить и нужно "разгрузить" стропильную систему (вариантов много)....... и этот дом будет жить !!
Спасибо, только для обеспечения демпфера из песка толщина нужна 300-500 мм как минимум, тогда да будет работать
Вопрос!, почему не показали трещины с внутренней стороны дома в этих местах, если их нет то это уже совсем другой разговор?
Иначе контент не получится))) там же конденсат капает под крышей в жару летнюю под раскаленной мч
Зачетный осмотр! Халтурили и старалась. Возможно, бригады разные, либо торопились
чел ты очень хорош , очень важные темы раскрываеш
Хочешь сделать хорошо - делай сам!
Надо с крыши начинать смотреть, если черные саморезы то все понятно, проблемы с фундаментом.
У меня строители тоже черные саморезы просили. Я им сказал: есть только оцинкованные )
@@eugenionombre9510 там разницы почти нет) желтые керные на уголках и те и те порвет гвоздики они хотябы гнуться
Наблюдать за вашей работой просто удовольствие, как я понимаю тип данного фундамента вполне надёжен при правильном исполнении. Вопрос только почёму вас приглашают уже после постройки дома и ждут трещин и разрушений. Но хорошо, что всё-таки пригласили.
Спасибо, данный тип фундамента -вполне себе работоспособен. Но как выяснилось позже это была не одна проблема в данном доме. По крайне мере можно всё исправить и спокойно жить в этом доме не дожидаясь трещин "с палец"
Видео в закладки! Всем самостройщикам смотреть обязательно и лучше два раза.
Всё-таки есть у деревянных домов плюс - они гуляют целиком, а не трещат.
Но щели между брёвнами все равно появляются..
@@user-ze5bo1cy2l их можно заделать, дом из-за их наличия не развалится.
@@LeKudesnitsa могут появиться новые.
@@user-ze5bo1cy2l не могут
Деревянные дома в этом плане хороши, в аварийное состояние не уходят. Утеплил, обшил и будь здоров. Пусть там слегка гуляет себе, не так страшно как например в кирпиче или газоблоке.
На таком "фундаменте" трещины быть просто обязаны.
Добрый день. 1) Нет отмостки, на глине обязательно сразу после устройства фундамента нужно делать отмостку. 2) Стены под окными проемами надо соответствующим образом армировать (дополнительно сетки) 3) Любой дом если долго будет стоять без отопления стены начнут трещать.
Вот о чем всегда говорю, лучше полно заглубленного фундамента нет ни чего. К тому же этот фундамент будет служить ещё и подвальным помещением. Да и разница в деньгах между свайноростверком и полнозаглубленным минимальная!
как хорошо потратить время на такие уроки,чем потратить нервы ,время и деньги на покупку дома от НИФ НИФА)
Хоть и звучат жалобы на тяжёлую жизнь, стройка всё популярней и повсеместней.
Это только в комментариях в интернет жизнь тяжелее. Вокруг я вижу обратное.
Отстраивается Россия. Хрущевки не вечны.
@@BB-ti9bf ноет школота не образованная 2000+ года рождения.
они не знают, что еще в 90-99 годах одна машина была на 20 семей. и 1 квартира на 3-4 семьи с детьми.
и дачка 20м2 из гумна и палок.
Не согласен с вам совсем. Сейчас 90% сделок по недвижимости - ипотечная кабала на 30-40 лет. Пообщайтесь с риэлторами. Живых денег как 2000 или 2008 года уже нет
Это люди от нефиг делания начали заниматься строительством. Сейчас строителей образованных нетю. Поэтому и у нашего автора много работы сейчас😅
Лучше купи себе камеру canon mark g7x mark iii
Для твоих целей, пушка будет. Как опытный видео манер говорю. За видео лайк
Все как всегда- косяк с фундаментом и все, дальше по нарастающей. Тут еще неплохо, бывает хужевсе. Автору респект!
А тут ужаса то и нет, это в комментах жути нагнали - всё исправимо.
@@Expert-RUS ну как бы да, и даже не особо дорого. Труда много.
Утепление по грунту плит и фундамента надо было делать из ППС (ПСБ-С) толщиной 100мм, отмостки - не менее 75мм.
повезло владельцу - вовремя спохватился, могло быть гораздо хуже.
Интересно. В нашем довольно старом доме, который строили просто жители деревни, как раз стропила соединены снизу бревнами. Вообще вся крыша была сделана из бревен, потому что бруса тогда было сложно достать. Что интересно, отмостку делают не по причине того, что она нужна для водоотведения, а "по традиции" - все делают и говорят нужно делать, значит и нам нужно делать. В итоге дома стоят очень долго и не разрушаются.
В стенах моей квартиры арматура встречается чуть ли не через каждые 10-15 см. А тут фундамент.....основа дома. Раньше фундамент старались заливать шире стены, а сейчас наоборот фундамент заливают такой узкий что стена нависает над ним. Чем уже фундамент, тем сильнее давление на грунт, и его просадки.
100 мм демпфера достаточно будет?
Спасибо за видео. Тук тук тук это не конденсирование, это металл под саморезом проскальзывает по дереву при тепловом расширении, когда солнце выходит из-за облака. Где-то что-то неправильно прикручено.
Я уже объяснял что неправильно выразился.
Стук на кровле это металл расширяется при нагреве судя по погоде очень жарко, а вечером он сжимается и тоже стук даже с улицы будет слышно.
интересно посмотреть конечно ...
"пару" моментов хочу уточнить
1. все-таки какая причина появления трещин ?
- бетон В15 "за глаза" для такого объекта и сечения ростверка - ну поднимает его зимой - равномерно ли ? воды в шурфе не видно ... да и сам грунт - какие у него показатели в пучинистости ? данные есть ?
- армирование - какое оно по факту какие диаметры стержней (ваш прибор такую информацию не покажет), какое кол-во? защитный слой - это конечно очень важный показатель);
2. почему определили стропильную систему как висячую ? у вас же (не у вас, в вашем объекте) есть прогон, который опирается на фронтоны и на стойку - соответственно - система наслонного типа
я там не был, может что то не так увидел - может сможете аргументировать свою позицию;
видел комментарий про "слабое" сечение прогона и большой пролет - это может подтвердить только расчет, с фактическими замерами всех элементов и никак иначе - все остальное предварительные выводы, не соответсвующие требованиям ГОСТа 31937-2011
3. для меня было бы важнее увидеть как стропильные ноги опираются на мауэрлат - чего в обследовании не увидел (речь не про способ крепления ног на мауэрлате)
4. на 26 минуте, показываете характерную трещину для распора ... судя по характеру раскрытия и месту положения не совсем понял - что там происходит ? почему именно распор виноват ?
5. влажность вообще у вас "хорошая" )) у нас почти все лето под 100% и все нормально все живы здоровы и здания с деревом столетней давности стоят ... что с влажностью не так-то ?)
6. Вентиляция гидроизоляционной мембраны в коньке - прорезать ее ? - подскажите зачем ?
вентиляция чердачного пространства обеспечивается другими методами (слуховые окна или отверстия во фронтонах, которые кстати вы заметили)
а то что капает конденсат, так пленка для этого и нужна чтобы отводить конденсат с внутренней стороны покрытия в капельник в карнизной части - тем более сейчас как раз начинается межсезонье - самое время для такого конденсата
на всякий случай скидываю видео как правильно такие пленки монтировать
там кстати показано, где нужно делать вентиляцию ... а точнее НЕ НУЖНО (от производителя (кстати вариант кровли почти пуля в пулю - даже прогон в коньке есть)
ua-cam.com/video/jehIt8lPb8I/v-deo.html&ab_channel=KnowHouseRu
у меня сложилось мнение такое - что объект недооблеследован, выводы скороспелые ...
не пугайте пожалуйста владельцев объекта ... а то они сейчас послушают вас и побегут кучу денег тратить - почем ЗРЯ ...
а вообще побольше видео конечно снимайте - очень интересно ... можно что-то новое для себя узнать ... например про вентиляцию пленок или что конденсат капает ...
ну нету вырезок на стропилах опирания между собой стропила не закреплены
Сколько вас смотрю и не понимаю как стоят старые дома из говна и палок
А меня очень удивило расположение люка в подвал, в проеме двери. Так стало модно?