Voce se enganou amigo. Depois do primeiro e segundo leilão tem a licitação aberta em que a Caixa arca vom as despesas de condomínio e iptu acima de 1k. Apos a licitação tem a venda on line e por último a venda direta.😅
Opa Flávio. Isso mesmo, percebi depois que havia me enganado. Obrigado pela correção. Vou fixar seu comentário. 1. Primeiro Leilão: • Ocorre logo após a consolidação da propriedade do imóvel pela Caixa. • Lance mínimo é igual ao valor de avaliação do imóvel, conforme o edital. • Exclusivo para lances a partir do preço integral avaliado. 2. Segundo Leilão: • Realizado se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão. • O lance mínimo é reduzido, podendo variar de 50% a 70% do valor da avaliação. 3. Venda Direta Online (Licitação Aberta): • Caso o imóvel não seja vendido nos leilões, ele passa a estar disponível para venda direta. • Interessados podem enviar propostas diretamente por meio do site da Caixa ou em outras plataformas designadas. 4. Venda Direta com Financiamento ou FGTS: • Nesta fase, compradores podem adquirir o imóvel com financiamento da própria Caixa ou utilizando o saldo do FGTS, desde que preencham os requisitos. • É mais flexível para o público em geral.
Caraca, precisa estudar esse ramo para não trocar os pés pelas mãos em, você já fez algum curso? Tô procurando um que seja bom e por um valor que cabe no bolso, tem alguns mas são muito caros.
Não fiz curso. Fui aprendendo com conteúdos gratuitos mesmo. Há uns 2 anos estudo, e vinha me preparando. Agora que arrematei o primeiro. Mas te digo, pra participar de leilões extrajudiciais, dá pra aprender com conteúdos gratuitos mesmo. É simples o processo. Parece complicado num primeiro momento. Mas te digo, se planeje e haja, vc vai ficar impressionado como as coisas vão acontencendo. Já os judiciais, aí sim precisa ter muita cautela. Pra esses, um bom curso sim é essencial.
@@leilaocomEli Valeu pela dica em, é qua quando se investe valores altos da um certo receio, mas você tem razão, ficar colocando dinheiro no bolsos de vendedor de curso as vezes é furada
Voce se enganou amigo. Depois do primeiro e segundo leilão tem a licitação aberta em que a Caixa arca vom as despesas de condomínio e iptu acima de 1k. Apos a licitação tem a venda on line e por último a venda direta.😅
Opa Flávio. Isso mesmo, percebi depois que havia me enganado. Obrigado pela correção. Vou fixar seu comentário.
1. Primeiro Leilão:
• Ocorre logo após a consolidação da propriedade do imóvel pela Caixa.
• Lance mínimo é igual ao valor de avaliação do imóvel, conforme o edital.
• Exclusivo para lances a partir do preço integral avaliado.
2. Segundo Leilão:
• Realizado se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão.
• O lance mínimo é reduzido, podendo variar de 50% a 70% do valor da avaliação.
3. Venda Direta Online (Licitação Aberta):
• Caso o imóvel não seja vendido nos leilões, ele passa a estar disponível para venda direta.
• Interessados podem enviar propostas diretamente por meio do site da Caixa ou em outras plataformas designadas.
4. Venda Direta com Financiamento ou FGTS:
• Nesta fase, compradores podem adquirir o imóvel com financiamento da própria Caixa ou utilizando o saldo do FGTS, desde que preencham os requisitos.
• É mais flexível para o público em geral.
Caramba... tava de olho nesse imóvel. Só esperando ele entrar em licitação. O jagunço vai lá e arremata.
@@Qporradnomedisponive é mesmo? Rsrs. Então, pode ser q ele desista. Tem q ir acompanhando. Vai q desiste.
o brasileiro e sua velha mania de nao querer ler, cheio de aventureiros se ferrando nesse mundo de leiloes
Isso é o que está ocorrendo, muito aventureiro que não estuda o mercado e se arrisca arrematando.
Exatamente, Cris.
Basta ler o edital, ler a matrícula, fazer uma visita ao imóvel eu uso drone quando é condomínio, o povo acha que não precisa de atenção e esforço
Cara, gostei da dica do drone. Mas isso mais pra casa né? Apto já não tem como.
Valeu pela dica. Vou até procurar um drone rsrs. Valeu Bob 👊🏻
Com faço para adquirir seu robô de busca por imóveis?
Oi bom dia. Na descrição do vídeo tem o link da página dele. Valeu 👊🏻
Caraca, precisa estudar esse ramo para não trocar os pés pelas mãos em, você já fez algum curso? Tô procurando um que seja bom e por um valor que cabe no bolso, tem alguns mas são muito caros.
Não fiz curso. Fui aprendendo com conteúdos gratuitos mesmo. Há uns 2 anos estudo, e vinha me preparando. Agora que arrematei o primeiro.
Mas te digo, pra participar de leilões extrajudiciais, dá pra aprender com conteúdos gratuitos mesmo. É simples o processo. Parece complicado num primeiro momento. Mas te digo, se planeje e haja, vc vai ficar impressionado como as coisas vão acontencendo.
Já os judiciais, aí sim precisa ter muita cautela. Pra esses, um bom curso sim é essencial.
@@leilaocomEli Valeu pela dica em, é qua quando se investe valores altos da um certo receio, mas você tem razão, ficar colocando dinheiro no bolsos de vendedor de curso as vezes é furada
O aúdio está ruim (Muito baixo).
Obrigado pelo retorno, Joedson. Vou tentar gravar com outro. Alguém mais sentiu dificuldade com o áudio?
@@leilaocomEli Audio normal, era só ele ter aumentado o volume mesmo
O áudio está normal.