我在马来西亚沙巴亚庇刚租了5个短租房竟然满租！民宿长租多少钱一个月？能做二房东吗？
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- Опубліковано 19 чер 2024
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我在马来西亚沙巴亚庇刚租了5个短租房竟然满租！民宿长租多少钱一个月？能做二房东吗？#Malaysia #Sabah #kk
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JoJo 對這方面很有心得, 可以朝這方面發展, 同時也可以提升沙巴住宿的同題, 支持才女JoJo, 加油!💪
谢谢你的留言鼓励和支持 ❤️❤️❤️ Thank you for your comment and support
品质好很多人会推荐，这个是事实。
You can use Ms. Christina Liew's flight arriving data to figure the foreign tourists arrived in KK. Surprised 😯
谢谢你做这样的诶视屏。
感谢你的留言支持和鼓励❤️❤️❤️❤️
Just subscribed your channel 😊😊
Thank you :D♥️♥️♥️
@@sabah-travel You are welcome dude 😅😅
有兴趣加群了
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Api 那边的短租房的确很高需求量，毕竟是那边的3-5星级酒店房不多，去沙巴的游客又超级多人，导致那些接近20年的普通公寓 (apartment)都有很高的入住率。我也是在2022 年卖那边的房产项目才知道这个事情。
平均一年的租金回酬有7-9%p.a. ，比KL 还要高租金回酬。
我也是惊呆了，美国都做不到，而且沙巴的房产持有成本非常低
@@sabah-travel 因为sabah有sipadan岛 潜水天堂之称，很多世界各地游客去潜水了，也会顺路在KK游玩1-2天。 很多韩国、台湾、日本游客也喜欢去sabah游玩。
非常担心的是我们目前没有足够的人关心海洋的发展和规划。希望大家能够聚集在一起干一些有利于沙巴的事，不要赚了钱都把钱放到国外，需要有更多人为沙巴做出贡献，天然资源若毁了就没有会生金蛋的母鸡了。一个好的地方政府跟一个好的社会非常的重要
水费40块一个月根本不可能除非你是开餐厅的是commercial rate，我家才6块一个月，电费70块也不实际如有空调的一般一百到两百多块，我也是kk的。
哇，水费那么便宜~ 电费我也觉得有点少，像我这样不开空调的毕竟是少数
@@sabah-travel 沙巴水费是90cent/cubic meter,就是9毛钱1公吨
我家电费是300到400间，主要两个冰箱，2部空调都是长期使用，水就10马币，就免了
JQ,Riverson,Sutera Avenue我们经营短租房差不多4年，根本不是你说的那么好做。
因为有疫情啊，现在我们真的是满租。Riverson 我租过，就是抹布当毛巾的那个，如果你们的质量不好的话，的确没人会租。我们看到的只要有质量保证的都有很多回头客，基本都是满租
@@sabah-travel 我们都是从情前开始经营，KK房子已经过多了，接下来几年更多新房新民宿，短租价钱越来越低单说JQ一晚non-peak不到100或低于50。大部分屋主都宁愿长租不然就让大民宿集团经营。KK房价差不多要追上西马，开消还比KL高
@@sabah-travel 我们的房也就在今年全传长租。KK市区租金是不低的，Agent卖房时告诉你多好ROI多少非常吸引，到自己买了就不是这回事，身边非常多朋友都中了这些圈套。
@@yari 我们看到的只要是有质量的房子都不愁租，而且价格还能很高。KK缺的是有高质量的短租房民宿，而且是非常缺，说实在的，我们没有遇过我们能租的下手的民宿。本地人根本不知道外国人要的是什么
@@sabah-travel 亚庇是缺高质量民宿，大部分韩国人在亚庇经营短住都是一条龙服务，从机场接送房子包括旅游导游，价钱还能比本地经营者高几倍。本地短租经营者如果无法做圈套就只能捡剩自行游客。如果想了解可以半夜12点到机场看。只能说疫情前大部分游客是选择自由行，后疫情时代超过一半以上都是跟旅游团。我个人反而觉得酒店是非常缺
Likas bay is the best place for jogging.
Thank you for sharing the info :D ♥️♥️♥️
Likas got Bay meh 🤣🤣🤣
你好 預計7月22日帶全家人去沙巴住2週，不曉得有沒有機會跟妳碰面聊聊，謝謝妳。
可以的可以加群🐳加入沙巴诗和远方考察群：form.jotform.com/232195179079062
@@sabah-travel 請問有Line 加嗎？ 不好意思不太會用jotform
去年我在新西兰打工度假租airbnb的时候，还租到有屎味的床，跟越南屋主投诉后也只拿给我一瓶spray除臭。
看样子到处短租房都是有各自的问题
久久你赶紧改名“沙巴肉喇叭”吧，我都快被你拐去沙巴买房了，熬不住了。。。
来吧 :D 这边满地黄金
Sabah 是全马最贵的地方，衣食住行，都是全马第一。
石斑魚，海鮮，榴蓮，水果，grab 都是全球最便宜。打 grab 去機場10馬幣，吉隆坡有這個價嗎？
@user-cw5yr1li9o 沙巴今天会成为全马消费高，是因为沙巴人生活水平高吗？是因为沙巴都是富豪吗？这都不是因为长期被联邦欺压剥削权利吗？试问着东马资源丰富，不管农贸/渔业/矿产/天然石化/油棕...那一个沙巴缺？难道不可以自产自销？都是因为之前联邦控制或限制所有大型制造厂设置在西马，造成很多物品都必须经过西马再制造生产包装，再运回东马！多此一举，浪费资源和时间，增加成本！祸害东马百姓！
@@yinfaideeonkong3978 因为这里的中心去地少，房价是天花板了
Lobster is cheap in Sabah 😅😅😅
I introduce to you Sarawak mee in KK $6.00 konlou mee at Asia City . If only you know where to find. One dollar Nasi Lemak at Pasar Tani.
我们想过去，可以租给我们吗
可以的，可以加惠惠姐微信，注明 JQ住宿 luminous-mapusaurus-1aa.notion.site/JQ-T1-23A-10-6-fb73b433f5a24499836a6561187cafa3?pvs=4
没有WHATSAPP群
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不好的更該公之於眾，又不是私人住家，是公開出租的就關係到公眾利益，他都不怕禍害人了你還給他留面子？讓這種人繼續敗壞沙巴名聲似乎更不好不是嗎？
对，我赞同，既然是商业互利关系，更加要求严格和高质量的水准
我怕说完大家不敢来沙巴租民宿了，对整个民宿的市场影响不好。不过很多管理公司真的太烂了
@@sabah-travel 謝謝妳為沙巴周全設想🙋
@@sabah-travel 没有批评没有进步...没有压力没有动力！所以造就某些人和事因此“得过且过”了事！
@@sabah-travel 其實不用太擔心,會看你的影片的自然也會看好的一面,我相信大家經由你的介紹應該都很喜歡沙巴了,但若是高高興興地去,結果踩坑...好的壞的都讓大家知道,可以有更良性的循環,對吧😁
我也住这里，一起约吃饭呢
以后一定有机会的
大馬短租是違法的😊
谁说的？沙巴律师都说是合法的，你说是违法就违法吗？
是的，良好的经营者根本没有违法的问题。乱来的却是有。所以应该出一集教导人如何定短租房，主要看review 的年度 和 photo 更新的频率。