Kalau tidak diambil, maka dokumen yang kamu punya untuk membuktikan bahwa itu rumah adalah milik kamu pakai apa? Kalau suatu saat ada yang ngaku punya rumah itu, kamu mau ngapain kalau ga ada pegang dokumen apa-apa? Sertipikat itu dokumen yang sangat penting.
Tergantung berapa lama proses di banknya, ada yang maksimal keesokan hari tapi ada juga yg lebih lama. Silakan simak penjelasan di video berikut ini: ua-cam.com/video/M0szVXTH8AY/v-deo.html
saya beli rumah secara cash bertahap dan sertifikat nya 2 nama tp salah satu nya meninggal dan saya tidak bsa mengambil sertifikat nya di developer sdh 10 tahun pihak developer menahan sertifikat saya
Memang ini salah satu risiko kalau bertransaksi menggunakan metode bayar cash bertahap ke penjual yang lebih dari 1 pihak. Untuk kondisi ini, sepertinya kamu perlu melakukan upaya hukum ya ke developer ybs.
Yang perlu ditanyakan adalah apakah sertipikatnya sudah pecah per unit properti atau masih induk. Kalau masih induk, perkiraan kapan bisa dilakukan AJB dan baliknama sertipikat. Simak penjelasan di video berikut ini agar kamu tidak keliru dalam memahami transaksi pembelian rumah tersebut. ua-cam.com/video/_1iC3rouWIc/v-deo.htmlsi=0wTkwJsCYVNNECwY
Mau tanya pak...saya sdh dpt copy sertifikat dan sudah atas nama sy dan status sdh berubah jd hak milik...tp kok di pbb belum berubah jd nama saya... Apakah sy tetap harus bayar pbb nya atau depelovernya ?
Kalau untuk baliknama PBB bisa minta dibantu urus oleh developer atau bisa juga langsung ke Dinas Pendapatan Daerah (Dispenda). Kalau untuk kewajiban membayar PBB, ini kalau sudah selesai AJB maka wajarnya dibayarkan oleh pemilik baru.
pak oky bagus mana 1.. fix 5 tahun 4.8% tahun ke 6 fix 11 persen.. 2.. fix 3 tahun 4.2% tahun ke 6 fix 11 persen 3..fix 5 tahun 5.25% tahun ke 6 bunga 9 persen + suku bunga bi..yang ini katany normalny 12.5%..
Mas... Mau nanya... Saya kpr rmh subsidi. Udah jalan 5 tahun. Tp belum pegang sertikat apa apa. Saya ambil sertifikat di developer ato bank ya... Klo nama di pbb sudah atas nama saya. Pas tahun2 pertama emang masih nama pt. Tp skr udah nama saya. Saya ambil dimana ya serifikatnya
Ko, kalau beli rumah Kredit KPR Subsidi gimana? Developernya sudah mengatakan bahwa legalitas sudah SHM, dan sertifikat sudah pecah. Jd kita konsumen gmn caranya supaya percaya hal tsb, sdgkn kita blm lihat lgsg surat suratnya???
Bisa minta diperlihatkan fotocopy sertipikat yang sudah pecah dan copy IMB / PBG terlebih dahulu ya. Hal ini diatur dalam Peraturan Pemerintah no 12 tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman.
Kalau belum pecah sertipikat artinya belum bisa langsung dilakukan AJB dan baliknama sertipikat. Untuk kondisi tsb, kamu perlu cek kredibilitas dan track record developer terlebih dahulu agar aman (kalau pernah ada cacat, walau hanya 1 atau 2 kali, baiknya dipertimbangkan ulang ya).
Tergantung kebijakan banknya, ada yang bisa mengatur dilakukan di kantor bank / kantor notaris / kantor developer. Coba saja sampaikan kondisi yang lebih kamu sukai ke pihak bank.
Pak saya mau tanya, saya ambil kpr rmh tapi mau peningkatan SHGB ke SHM saat akad atau mending nunggu lunas dulu baru urus SHM nya ya? Krn saat akad bayar ke notaris 2jt untuk peningkatan jd SHM
@@KPRAcademy baik pak makasih masukanya 🙏, biasanya nanti jika peningkatan ke SHM saat akad nanti kita bakal dikasih apa aja ya pak ? Fotocopyan sertifaktnya atau gimana?
Saya KPR sdah berjalan 5 tahun dan belum pernah mengecek sertifikat rumah tapi setiap tahun saya membeyar PBB atas nama saya. Apalah itu berarti sertifikatnya sdah atas nama saya pak? Awal2 pembelian dulu langsung diarahkan ke notaris sih oleh developernya dan semua sdah saya lakukan.
Urusan bayar pajak PBB dan status kepemilikan di sertipikat adalah 2 hal yang berbeda dan tidak berhubungan langsung satu sama lain. Baiknya kamu cek status sertipikat dengan meminta copy dokumen sertipikat ke pihak bank atau notaris PPAT yang membantu transaksi tersebut.
Permisi Pak. Sya Mau Nanya Saya KPR Rumah di Bank Mandiri Sudah Hampir 5 Tahun. Tapi Sya Belum Dapat Apa Apa. Apakah Sya Harus Ke Bank Mandiri Untuk Minta Foto Copy Sertifikat. Terimakasih
Iya, baiknya minta copy dokumen ya supaya kamu ada dokumen pegangan. Selain itu, kalau saat ini kamu sudah mendapat bunga floating, baiknya pertimbangkan ajukan take over KPR (pindah bank KPR) supaya dapat bunga yang murah lagi. Untuk memudahkan, ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
@@KPRAcademy Saya ambil KPR Subsidi Pak. Oh Iya. Mau nanya kira kira Masalah PBB Apakah Masih Di Bayarkan Oleh Developer atau Bagaimana pak. Trrimakasih
Bang, mau tanya.. Saya sp3k dikasih tenor 25tahun. Saya agak kurang setuju dg tenor segitu. Kebetulan di bank lain ada kredit multiguna untuk ASN fix 15 th. Kira kira menurut abang, enaknya gimana ya? Saya lanjut KPR dg 24th atau saya ambil kredit bank fix selama 15th untuk cash rumah dan tentunya cicilannya juga lebih besar tapi saya rasa saya masih sanggup karena bunga fix .. Mohon pencerahannya bang, makasih
Baiknya pertimbangkan berapa besar bunga yang kamu bayarkan untuk 2 jenis fasilitas pinjaman yang ada di hadapanmu. Mana yang lebih hemat, pilihlah itu. Untuk jangka waktu KPR sendiri, bila kamu tidak cocok dengan keputusan 1 bank, baiknya kamu bandingkan dengan keputusan bank lainnya (minimal ajukan KPR ke 2 bank).
Asuransi bisa diklaim kalau terjadi risiko pada obyek yang dipertanggungkan, misal asuransi jiwa bisa diklaim kalau terjadi peristiwa meninggal dunia dan tidak melanggar syarat dan ketentuan asuransi jiwa (misal saat pengajuan asuransi ada berbohong mengenai kondisi kesehatan).
Pak mau tanya, saya ngajuin KPR secondary sp3k udh keluar 30hr kerja, tapi pengecekan sertifikat belum selesai apa bisa di batalkan oleh pihak bank? Padahal di sp3k itu keterangan paling lambat 30hr kerja berkas2 harus udh beres
Pak sy mau bertanya, KPR saya kan sdh berjalan 2 thn, tp sppt pbb nya msh nama developer, apa kemungkinan sertifikat sy blm dibalik nama oleh pihak bank/developer/notaris, apakah seharusnya 2 thn berlalu sertifikatnya harusnya sdh nama sy, dan haruskah sy menanyakan itu segera ke pihak bank atau developer, tks pak
Bang saya pas mau minta fotocopian sertifikat rumah disuruh ngajuin surat permohonan..Contoh kata2 suratnya seperti apa ya bang..terimakasih..Mohon dijawab
Secara singkat isi suratnya kurang lebih harus ada identitasmu sebagai debitur bank (nama, nomor rekening pinjaman, nomor rekening autodebet angsuran KPR) dan pernyataan yang meminta agar pihak bank menyediakan copy dokumen sertipikat, dll. Untuk informasi yang lebih detil, kami akan dibuatkan konten khusus perihal ini 😊
mau tnya pak setelah sertifikat di urus menjadi nama kita oleh pihak notaris dan akhirnya menjadi anggunan... bank menerima sertifikat kita dari PPAT/notaris atau dari pihak developer?? atau dengan kata lain setelah surat kits di urus notaris ...pihak notaris langsung menyerahkan ke BANK atau di kembalikan lagi ke developer? soal ny sertifikat saya blm ada😂😂
Selesai proses AJB dan baliknama, pihak notaris PPAT akan langsung menyerahkan dokumen asli sertipikat kepada pihak bank karena pihak developer sudah tidak ada kepentingan apa pun terkait sertipikat tersebut (kan sudah dijual, jadi kepemilikan sudah beralih).
ijin bertanya, sya mau KPR rumah dengan harga 470jt. kira2 berapa biaya yang harus saya siapkan untuk biaya2 lain dan juga DP, asumsi DP 10% terimakasih
pak saya mau bertanya saya kpr 15 tahun sdh berjalan mau 5 tahun sampai skrng saya blm dpt foto copy sertifikat, apakah bnr sertifikat bayar lg untuk urus karna saya msh nama developer pak sampe skrng, ini tangung jawab developer apa tangung jawab pemilik pak untuk bayar urus sertifikat
Untuk balik nama sertipikat biasanya jadi tanggungan pembeli ya. Mengenai sudah 5 tahun belum dapat copy sertipikat, sepertinya kamu perlu "uber" dengan lebih serius pihak developer dengan berkoordinasi bersama pihak bank.
Coba minta dulu saja, setahu kami di BTN minta copy dokumen ada kena biaya Rp 250 ribu. Kalau permintaan secara lisan kurang ditanggapi, mintanya secara tertulis (dengan surat permohonan). Simak video berikut ini ya: ua-cam.com/video/7dIXyf8_HaA/v-deo.html dan ua-cam.com/video/ecZujTIxq5A/v-deo.html
Mau tanya donk pak,,kalau semisal mau akad kpr kemudian ditawari dari pihak developer ntuk peningkatan hgb menjadi shm,apa ini pasti ya pak?soalnya kan bank tidak mengurusi surat rumah. Terimakasih sebelumnya
Tidak masalah koq untuk lakukan peningkatan hak dari HGB ke SHM, hanya saja kamu harus pastikan ke notaris yang membantu proses peningkatan hak tsb ya, jangan sampai terjadi miskomunikasi 🙏🏻
@@nofibitcam kamu harus informasikan secara jelas ke notaris ybs agar dibantu proses peningkatan hak dan membayar biaya jasa notaris untuk hal tsb sebelum notaris mengurus pemasangan APHT. Kalau terlambat menyampaikan permintaan tersebut maka kemungkinan peningkatan hak belum bisa diurus sampai KPR dilunasi terlebih dahulu.
@@KPRAcademy berarti kita harus tau kalo shm nya itu bener² SHM yang asli meskipun kita belum lunasin KPR nya, Jadi ga akan ada pembuatan SHM lagi saat KPR lunas ? Begitu bukan pak ?
Berman faat juga ini nasehat nya kebanyakan atas nma depeloper yg saya pernah alami .pdahal .ke BTN nya sendiri tapi di dpingi depeloper
Makanya kita tetap perlu punya pengetahuan, tidak boleh sepenuhnya bergantung pada bank atau developer.
Pas banget hari ini baru selesai AKAD KPR Syariah ..Terima kasih
Sama2 🙏
Ko , apakah setelah akad kredit KPR langsung dapat SHM?
Pak katanya bank 1 tahun ...kira" di ambil gak ya ? Kalaupun gak di ambil gak ada masalah kan pak ?
Kalau tidak diambil, maka dokumen yang kamu punya untuk membuktikan bahwa itu rumah adalah milik kamu pakai apa?
Kalau suatu saat ada yang ngaku punya rumah itu, kamu mau ngapain kalau ga ada pegang dokumen apa-apa?
Sertipikat itu dokumen yang sangat penting.
Koh mau tanya donk.
Setelah akad ajb&kpr , kita selaku penjual kpn bisa terima pencairan dana dr bank tsb?
Tergantung berapa lama proses di banknya, ada yang maksimal keesokan hari tapi ada juga yg lebih lama.
Silakan simak penjelasan di video berikut ini:
ua-cam.com/video/M0szVXTH8AY/v-deo.html
saya beli rumah secara cash bertahap dan sertifikat nya 2 nama tp salah satu nya meninggal dan saya tidak bsa mengambil sertifikat nya di developer sdh 10 tahun pihak developer menahan sertifikat saya
Memang ini salah satu risiko kalau bertransaksi menggunakan metode bayar cash bertahap ke penjual yang lebih dari 1 pihak. Untuk kondisi ini, sepertinya kamu perlu melakukan upaya hukum ya ke developer ybs.
Kak saya mau tanya, saya lg proses KPR . Infonya developer, untuk sertifikat sdh bisa dimiliki sblm KPR lunas. Itu bgmn yah?
Yang perlu ditanyakan adalah apakah sertipikatnya sudah pecah per unit properti atau masih induk. Kalau masih induk, perkiraan kapan bisa dilakukan AJB dan baliknama sertipikat.
Simak penjelasan di video berikut ini agar kamu tidak keliru dalam memahami transaksi pembelian rumah tersebut.
ua-cam.com/video/_1iC3rouWIc/v-deo.htmlsi=0wTkwJsCYVNNECwY
Mau tanya pak...saya sdh dpt copy sertifikat dan sudah atas nama sy dan status sdh berubah jd hak milik...tp kok di pbb belum berubah jd nama saya...
Apakah sy tetap harus bayar pbb nya atau depelovernya ?
Kalau untuk baliknama PBB bisa minta dibantu urus oleh developer atau bisa juga langsung ke Dinas Pendapatan Daerah (Dispenda).
Kalau untuk kewajiban membayar PBB, ini kalau sudah selesai AJB maka wajarnya dibayarkan oleh pemilik baru.
@@KPRAcademy apakah jika kita merubah status menjadi hak milik ,pbb tdk ikut berubah juga pak ?
pak oky
bagus mana
1.. fix 5 tahun 4.8% tahun ke 6 fix 11 persen..
2.. fix 3 tahun 4.2% tahun ke 6 fix 11 persen
3..fix 5 tahun 5.25% tahun ke 6 bunga 9 persen + suku bunga bi..yang ini katany normalny 12.5%..
ohh iya kebetulan sya wirausaha..ad rencana setiap tahun akan pelunasan sebagian..bagus yg mana ya pa oky.
Bagus yang penalti pelunasannya paling rendah. Bila sama semua, pilihan nomor 1 bisa jadi alternatif terbaik.
Kalo sertifikat dari HGb sudah dinaikan jadi SHM, biasanya rata2 kenaikan harga rumahnya naik berapa persen kak?
Biasa perubahan status ini tidak signifikan sih perubahan harganya.
Mas... Mau nanya... Saya kpr rmh subsidi. Udah jalan 5 tahun. Tp belum pegang sertikat apa apa. Saya ambil sertifikat di developer ato bank ya... Klo nama di pbb sudah atas nama saya. Pas tahun2 pertama emang masih nama pt. Tp skr udah nama saya. Saya ambil dimana ya serifikatnya
Kalau sudah lunas baru bisa ambil sertipikatnya, tetapi selama belum lunas kamu bisa minta copy sertipikatnya ke pihak bank.
Ko, kalau beli rumah Kredit KPR Subsidi gimana? Developernya sudah mengatakan bahwa legalitas sudah SHM, dan sertifikat sudah pecah. Jd kita konsumen gmn caranya supaya percaya hal tsb, sdgkn kita blm lihat lgsg surat suratnya???
Bisa minta diperlihatkan fotocopy sertipikat yang sudah pecah dan copy IMB / PBG terlebih dahulu ya. Hal ini diatur dalam Peraturan Pemerintah no 12 tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman.
Bang kalau ambil KPR udh dapat soft copy SHM tapi blm pecah sertifikat dan PBB masih di bayar pihak developer itu aman gak bang? Serius nanya🙏
Kalau belum pecah sertipikat artinya belum bisa langsung dilakukan AJB dan baliknama sertipikat. Untuk kondisi tsb, kamu perlu cek kredibilitas dan track record developer terlebih dahulu agar aman (kalau pernah ada cacat, walau hanya 1 atau 2 kali, baiknya dipertimbangkan ulang ya).
@@KPRAcademy Makasih info dan saran nya min.
Pak oky mau tanya? Apakah akad kredit itu harus di bank yang bersangkutan langsung? atau boleh di notaris?
Tergantung kebijakan banknya, ada yang bisa mengatur dilakukan di kantor bank / kantor notaris / kantor developer. Coba saja sampaikan kondisi yang lebih kamu sukai ke pihak bank.
Pak saya mau tanya, saya ambil kpr rmh tapi mau peningkatan SHGB ke SHM saat akad atau mending nunggu lunas dulu baru urus SHM nya ya? Krn saat akad bayar ke notaris 2jt untuk peningkatan jd SHM
Lebih baik sekaligus diurus diawal jadi SHM jadi tidak ada kemungkinan "kelupaan" di masa mendatang.
@@KPRAcademy baik pak makasih masukanya 🙏, biasanya nanti jika peningkatan ke SHM saat akad nanti kita bakal dikasih apa aja ya pak ? Fotocopyan sertifaktnya atau gimana?
Saya KPR sdah berjalan 5 tahun dan belum pernah mengecek sertifikat rumah tapi setiap tahun saya membeyar PBB atas nama saya. Apalah itu berarti sertifikatnya sdah atas nama saya pak?
Awal2 pembelian dulu langsung diarahkan ke notaris sih oleh developernya dan semua sdah saya lakukan.
Urusan bayar pajak PBB dan status kepemilikan di sertipikat adalah 2 hal yang berbeda dan tidak berhubungan langsung satu sama lain. Baiknya kamu cek status sertipikat dengan meminta copy dokumen sertipikat ke pihak bank atau notaris PPAT yang membantu transaksi tersebut.
@@KPRAcademy terima kasih sarannya pak
Permisi Pak. Sya Mau Nanya Saya KPR Rumah di Bank Mandiri Sudah Hampir 5 Tahun. Tapi Sya Belum Dapat Apa Apa. Apakah Sya Harus Ke Bank Mandiri Untuk Minta Foto Copy Sertifikat. Terimakasih
Iya, baiknya minta copy dokumen ya supaya kamu ada dokumen pegangan.
Selain itu, kalau saat ini kamu sudah mendapat bunga floating, baiknya pertimbangkan ajukan take over KPR (pindah bank KPR) supaya dapat bunga yang murah lagi. Untuk memudahkan, ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Kebetulan sya ambil Kpr Subsidi pak
@@KPRAcademy Saya ambil KPR Subsidi Pak.
Oh Iya. Mau nanya kira kira Masalah PBB Apakah Masih Di Bayarkan Oleh Developer atau Bagaimana pak. Trrimakasih
Bang, mau tanya.. Saya sp3k dikasih tenor 25tahun. Saya agak kurang setuju dg tenor segitu. Kebetulan di bank lain ada kredit multiguna untuk ASN fix 15 th. Kira kira menurut abang, enaknya gimana ya? Saya lanjut KPR dg 24th atau saya ambil kredit bank fix selama 15th untuk cash rumah dan tentunya cicilannya juga lebih besar tapi saya rasa saya masih sanggup karena bunga fix .. Mohon pencerahannya bang, makasih
Baiknya pertimbangkan berapa besar bunga yang kamu bayarkan untuk 2 jenis fasilitas pinjaman yang ada di hadapanmu. Mana yang lebih hemat, pilihlah itu.
Untuk jangka waktu KPR sendiri, bila kamu tidak cocok dengan keputusan 1 bank, baiknya kamu bandingkan dengan keputusan bank lainnya (minimal ajukan KPR ke 2 bank).
Bang mau nanya.Rumah KPR kita sudah lunas. Itu asuransi nya bisa di Klaim nggk bang.. mohon pencerahan nya Bang.
Asuransi bisa diklaim kalau terjadi risiko pada obyek yang dipertanggungkan, misal asuransi jiwa bisa diklaim kalau terjadi peristiwa meninggal dunia dan tidak melanggar syarat dan ketentuan asuransi jiwa (misal saat pengajuan asuransi ada berbohong mengenai kondisi kesehatan).
Pak mau tanya, saya ngajuin KPR secondary sp3k udh keluar 30hr kerja, tapi pengecekan sertifikat belum selesai apa bisa di batalkan oleh pihak bank?
Padahal di sp3k itu keterangan paling lambat 30hr kerja berkas2 harus udh beres
Coba pastikan ke notaris kira2 ada masalah apa sehingga proses pengecekan sertipikat bisa sampai selama itu. Kurang lazim terjadi sih ini.
@@KPRAcademy biasanya emang brp lama pak?
Pak sy mau bertanya, KPR saya kan sdh berjalan 2 thn, tp sppt pbb nya msh nama developer, apa kemungkinan sertifikat sy blm dibalik nama oleh pihak bank/developer/notaris, apakah seharusnya 2 thn berlalu sertifikatnya harusnya sdh nama sy, dan haruskah sy menanyakan itu segera ke pihak bank atau developer, tks pak
Sudah lakukan AJB belum? Bila belum, artinya sertipikat pasti belum dibalik nama. Untuk kondisi ini kamu perlu follow up ke pihak developer ya.
@@KPRAcademycopy ajb perlu ga sih kita pegang, sampai sertifikat balik nama an. pembeli selesai? atau ga perlu, asal sudah ajb dg notaris?
Bang saya pas mau minta fotocopian sertifikat rumah disuruh ngajuin surat permohonan..Contoh kata2 suratnya seperti apa ya bang..terimakasih..Mohon dijawab
Secara singkat isi suratnya kurang lebih harus ada identitasmu sebagai debitur bank (nama, nomor rekening pinjaman, nomor rekening autodebet angsuran KPR) dan pernyataan yang meminta agar pihak bank menyediakan copy dokumen sertipikat, dll.
Untuk informasi yang lebih detil, kami akan dibuatkan konten khusus perihal ini 😊
Pake bank apa kak?
mau tnya pak setelah sertifikat di urus menjadi nama kita oleh pihak notaris dan akhirnya menjadi anggunan... bank menerima sertifikat kita dari PPAT/notaris atau dari pihak developer??
atau dengan kata lain setelah surat kits di urus notaris ...pihak notaris langsung menyerahkan ke BANK atau di kembalikan lagi ke developer?
soal ny sertifikat saya blm ada😂😂
Selesai proses AJB dan baliknama, pihak notaris PPAT akan langsung menyerahkan dokumen asli sertipikat kepada pihak bank karena pihak developer sudah tidak ada kepentingan apa pun terkait sertipikat tersebut (kan sudah dijual, jadi kepemilikan sudah beralih).
@@KPRAcademy makasi bgt info nya sangat membantu
ijin bertanya, sya mau KPR rumah dengan harga 470jt. kira2 berapa biaya yang harus saya siapkan untuk biaya2 lain dan juga DP, asumsi DP 10%
terimakasih
Tergantung brp.tahun kita ambil,
pak saya mau bertanya saya kpr 15 tahun sdh berjalan mau 5 tahun sampai skrng saya blm dpt foto copy sertifikat, apakah bnr sertifikat bayar lg untuk urus karna saya msh nama developer pak sampe skrng, ini tangung jawab developer apa tangung jawab pemilik pak untuk bayar urus sertifikat
Untuk balik nama sertipikat biasanya jadi tanggungan pembeli ya. Mengenai sudah 5 tahun belum dapat copy sertipikat, sepertinya kamu perlu "uber" dengan lebih serius pihak developer dengan berkoordinasi bersama pihak bank.
Bang saya kok di BTN belum dapat copy sertifikat setelah 6 bulan.
Sedangkan kakak saya di BJB langsung dapat setelah 4 bulan
Baiknya gimana ya pak ?
Coba minta dulu saja, setahu kami di BTN minta copy dokumen ada kena biaya Rp 250 ribu.
Kalau permintaan secara lisan kurang ditanggapi, mintanya secara tertulis (dengan surat permohonan). Simak video berikut ini ya: ua-cam.com/video/7dIXyf8_HaA/v-deo.html dan ua-cam.com/video/ecZujTIxq5A/v-deo.html
Saya aja uda mw setahun ,blm dpt fhoto copy ny dri cimb niaga,pdhl uda ke bank,gmn cara nya biar dpt fhoto copy nya.
Mau tanya donk pak,,kalau semisal mau akad kpr kemudian ditawari dari pihak developer ntuk peningkatan hgb menjadi shm,apa ini pasti ya pak?soalnya kan bank tidak mengurusi surat rumah. Terimakasih sebelumnya
Tidak masalah koq untuk lakukan peningkatan hak dari HGB ke SHM, hanya saja kamu harus pastikan ke notaris yang membantu proses peningkatan hak tsb ya, jangan sampai terjadi miskomunikasi 🙏🏻
@@KPRAcademy maaf mau tanya miss komunikasi bagaimana pak ?apa harus ada hal.tertentu yang harus diperhatikan?
@@KPRAcademy soalnya saya ditawari dari hgb menjadi shm, bukannya kalo shm itu harus sudah lunas dulu ya? Sedangkan saya baru mau akad kpr?
@@nofibitcam kamu harus informasikan secara jelas ke notaris ybs agar dibantu proses peningkatan hak dan membayar biaya jasa notaris untuk hal tsb sebelum notaris mengurus pemasangan APHT. Kalau terlambat menyampaikan permintaan tersebut maka kemungkinan peningkatan hak belum bisa diurus sampai KPR dilunasi terlebih dahulu.
@@KPRAcademy berarti kita harus tau kalo shm nya itu bener² SHM yang asli meskipun kita belum lunasin KPR nya,
Jadi ga akan ada pembuatan SHM lagi saat KPR lunas ? Begitu bukan pak ?