Inwestowanie w nieruchomości w UK - wynajem mieszkania w UK. Zakup mieszkania za granicą. D. Siwiec
Вставка
- Опубліковано 26 сер 2024
- Chcesz zacząć inwestować w nieruchomości? Sprawdź! danielsiwiec.p...
Dziś: Inwestowanie w nieruchomości w UK - wynajem mieszkania w UK. Zakup mieszkania za granicą. Kolejny odcinek z serii kupuję mieszkanie za granicą. Teraz badam rynek brytyjski - zaprosił mnie Dawid Dowbusz ( / @dowbuszproperty ) wyjaśnił mi jak wygląda rynek nieruchomości w Anglii. Poznałem też ceny domów w UK. Rozważam kupno domu w UK lub kupno mieszkania w UK. Dowiecie się jak wygląda inwestowanie w UK, jakie są nieruchomości UK i jak kupic dom w UK oraz: brexit i jego skutki. Miłego seansu Daniel Siwiec
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
Strona www: www.danielsiwi...
Subskrybuj: bit.ly/3rSAn5N
Facebook: danielsi...
Instagram: / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu:
🎧 Spotify: spoti.fi/3oyJ9nT
🎧 Apple Podcasts: apple.co/3bvH8VY
🎧 Google Podcasts: bit.ly/2LdmpM9
#InwestowanieUK #WielkaBrytania #NieruchomościAnglia
Dajcie znać jak podoba wam się seria filmów o inwestowaniu za granicą .
Bardzo Ciekawa seria i czekam na kolejne odcinki 🙂
Widziałem już odcinki z Bułgarii, Hiszpanii i ZEA
Pozdrawiam ;-)
Jest zajebista
Prosimy o więcej!
Bardzo dobra seria, dzięki. Też myślę, żeby dywersyfikować nieruchomości.
Daniel, zabrakło kilku detali . Ja rozumiem , iż zainteresowana osoba inwestycja na runku w UK zapozna sie z tym tematem szerzej . Zabrakło czasu finalizacji transakcji kupna nieruchomosci w UK 🇬🇧 / od 3 miesięcy minimum do 6 lub wiecej jesli strona sprzedająca jest w łańcuszku . Każda ze stron musi mieć swojego prawnika i wszelka korespondencja odbywa sie tylko poprzez te biura . To bywa czasami tak irytujące , że odechciewa sie tego biznesu , niby ktoś cos sprawdza a tak naprawdę to musisz sam zapłacić za sprawdzenie budynku i bierzesz ryzyko na siebie , oni maja czas na kazdy papierek po 3 tyg wiec to sie ciągnie w nieskończoność . Nie spotkałem się z czym takim jak ” zadatek ” wiec czekasz 4-6 miesiące ponosisz koszty związane z zakupem , i dostajesz odpowiedz - Sorry , rozmyśliłem sie , nie sprzedaje . Niestety tak tu bywa . No i primo po drugie . Nieruchomosci nie wyceniamy za metry kwadratowe powierzchni , a domy wyceniane sa głównie na podstawie ilości sypialni , ale jesli jest dom piętrowy to pokoj na parterze to nie sypialnia a recepcja room , sypialnią bedą pokoje na 1 p i wyżej . Chyba ze to bedzie przerobiony dom na HMO / wynajm na pokoje . Nic nie wspomniałeś o mieszkaniach w UK , a 90 % fliperów w Pl robi Flipy lub remonty mieszkań . Mieszkania w UK sa słabe do inwestycji , bo jest ich mało , w porównaniu do ilości domów i mieszkania mają kalendarz np 128 lat zapis ” lease hold ” chodzi i grunt , płacimy extra dla właściciela gruntu jak i opłaty za utrzymanie nieruchomosci , i tu sa spore obciążenia . Czas jaki musisz poświecić na przeprowadzenie transakcji zakupu , remontu i wynajęcia lub sprzedania , to lepiej założyć sobie 12 miesięcy i byc na to przygotowany . Jesli ktoś mysli po polsku to radzę sie wyedukować z zakupu nieruchomosci w UK , unikniesz frustracji i kosztów . Nie było wyjaśnione na czym polega magia , że z 2 ch sypialni robimy 3 sypialnie i dalej mamy ten sam metraż domu ale jego wartość rośnie dla banku np 50 K £ w zależności od rejonu UK , to taki balonik na którym głownie opiera sie dodawanie wartości , . Świetny odcinek . Pozdrawiam .
Super odcinek chłopaki!!!! 😊 pozdrawiam Slawek
Szkoleniowcy się spotkali hehehe
Super filmik. A Dawid Dowbusz to madry i super czlowiek podziwiam go 😍😍
Niestety w marcu stopy wzrosną do 4.25% i to by było na tyle w tym roku. Daniel, czy zakładasz inwestycje kapitałowe tylko z Dawidem?
Polska- kraj szkoleniowców i inwestorów.
Oprocentowanie dla Osob spoza granic UK to obecnie okolo 7%. Niestety ale dla wiekszosci bankow trzeba wykazywac swoje dochody, typowo jest to minimum 15,000£ w przeliczeniu na funty. Dodatkowo aby moc inwestowac w HMO lub bloki trzeba miec typowo doswiadczenie w wynajmowaniu nieruchomosci single let przez 1-2 lat.
Jako pozytywy- mamy day 1 remortgage oraz mozliwosc splaty samych odsetek od kredytu aby zwiekszyc cashflow. Sporo osob mieszkajacych w Polsce zaczyna przenosic czesc srodkow do UK. Powodzenia w inwestycjach gdziekolwiek mieszkasz!
Czekam na odcinek o Szwajcarii
Otworzyc konto w banku jest bardzo ciezko, zwłaszcza teraz
💯💯💯👍👍👍Pozdrawiam
🤑👍
Domy w UK tańsze niż w Lublinie. ?
Przecież ceny w PL mają rosnąć i gonić zachodnie.🤔
Jak weryfikujecie najemcę?
Może film z kimś kto inwestuje w USA? ;)
Szykuje taki materiał o Miami
no ale podajecie ceny netto za gotowke a jak sie doda kredyt to zupelnie inaczej to wychodzi. Moze nastepny temat: najlepsze miejsca w UK to kupno?
Ceny netto jak i wszystkie z tym związane koszty są na moim kanale gdzie jest ponad 200 odcinków, większość z nich właśnie z przeprowadzonych inwestycji.
Czy mając umowę o pracę w Polsce z wysokimi dochodami, branża IT (2 osoby) mamy szansę na kredyt w UK? Nawet nie będąc rezydentami podatkowymi?
Dobra, właśnie słucham, super wieści :)
@@klaudiak4326 Z doswiadczenia wiem, ze bardzo niewiele jest bankow, ktore udzielaja kredytow dla Polakow (jest lista krajow ktorym latwiej jest wziac kredyt w UK nie mieszkajac w UK, a ktorym nie). Najlepiej jak jest sie na wysokich dochodach w firmie miedzynarodowej. Jest to mozliwe ale nie jest latwe.
@@joannapuchalska-nadolska6573 hmm, z miedzynarodową to nie problem, moja jest taka, ale pytanie, jaka konkretnie międzynarodowa? Moje korpo jest dosyć spore, ale nie dorównuje np Deloitte czy wielkiej czwórce... Dochody jakie? 300k, 500k rocznie? A wkład własny? Min 20% czy więcej?
Hej Klaudia,
Jesli chcesz zakupic nieruchomosc inwestycyjna w UK bedac rezydentem podatkowym w PL jest to jak najbardziej mozliwe. Zdolnoscia kredytowa dla banku jest czynsz z najmu, jesli chodzi o zarobki to wystarczy minimum 15,000£ rocznie. Potrzeba zalozyc Firme w UK oraz konto bankowe. Jestem brokerem kredytow w UK, daj znac jesli chcesz dowiedziec sie wiecej. Pozdrawiam
@@BlocksAndStocks mam pytanie... pierwszy dom w uk kupilem z programem help to bay i jeszcze tego co zostalo pozyczone z tego htb nieoddalem.... czy jest mozliwosc kupna drugiego domu na wynajem? Mam uzbierane 25% na wklad do drugiego domu...
Co Pan myśli o planach do 2030 roku mamy móc latać raz na 2 lata?! :/
Ludzie się nie poddadzą nie Polacy
@@slawowoj454 pod niezłym kamieniem gościu żyjesz
Wiem, że warto inwestować w nieruchomości i np. je wynajmować. Do tego fajnie mieć dobrego zarządzającego nieruchomościami, dzięki któremu wartość nieruchomości będzie z czasem rosła. Ja polecam współprace z firmą Polzen z Gdańska.