ЖК Art Misto 🎨 Виявляється так можна будувати? Огляд ЖК Арт Місто в Софіївській Борщагівці

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 30 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 192

  • @reliyef_development
    @reliyef_development Рік тому +17

    Ооо круто 👍
    Класне відео) Ви в своєму стилі , як завжди кращий із кращих 🇺🇦🇺🇦🇺🇦!

  • @essermcfalkon
    @essermcfalkon Рік тому +65

    Расположение комплекса - и это касается всех новых комплексов по стране - посреди нигде. Стоит по сути в поле, вокруг другие дома за забором и дорога. Это уже вопрос к властям, нельзя просто огороженные комплексы раскидать по полю, протянуть туда дорогу и всё. Так города не строятся, нынешний формат городской застройки это самый конченный треш за всю историю - что в старых кварталах которые еще в 19 веке строились, что в советских районах, везде обжитая территория вокруг дома с нормальной городской инфраструктурой.
    А новая застройка это взять позняки - Дубай курильщика. Вот шоссе посередине, вот ЖК-анклавы за заборами, а между ними гектары пустырей. Наши до усрачки мудрые чинуши бы посмотрели как в Европе новые районы строятся. Это же вообще городом назвать смешно, за пределами забора благоустройства и социальной инфраструктуры ноль, дорога с пустырем вдоль все-равно что за городом.
    Особенно смешно слышать мол вот рядом с нашим новым супер ЖК есть полусгнивший советский спальник, там и продуктовый, и поликлиника, и парк, и школа с детсадом. Так может лучше сразу в панельке и квартиру купить раз вы нихрена не способны сделать что даже вонючий совок мог?
    Представляю в Германии чтобы так строили: вот вам квартира в комплексе на две тысячи человек, в радиусе 15 минут из инфраструктуры только остановка где вы можете сесть на убитый богдан и доехать до советского района где есть хоть что-то.
    Хотя если у нас считается нормальным продавать квартиры без штукатурки с кривыми стенами то что уж за инфру заикаться.

    • @andyukraine
      @andyukraine Рік тому +10

      И конца-края этому трешаку не видно. Пораспродавали поля застройщикам, каждый из них выжал максимум, настроив максимально дешёвого жилья. Люди это купили, потому что на качественное жилье в хорошем районе денег нет. И имеем теперь бесконечные поля человейников без всякой инфраструктуры и дикими пробками в Киев утром и из Киева вечером. Пздц.

    • @olesian3837
      @olesian3837 Рік тому +6

      Ой,только не надо про Германию,там вой стоит от наших беженцев,которы примерно как в Соф.Борщаговке живут,что до ближайшей инфраструктуры 3 дня лесом и даже магазинов нет🙃

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому +1

      інфраструктура та ландшафти хоче бути. школи та дитсадки дедалі більше народжуватимуть проблеми.

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому +1

      Вже не кажу про лікарні та клініки, спортзали та громадське харчування.

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому

      @@olesian3837а біженці не розповідали, що в Німеччині та тощо інші критерії вибору місця житла…

  • @ОлесяДолуда
    @ОлесяДолуда Рік тому +14

    Будинки ЖК дуже симпатично виглядають. Сподіваємося, двір буде гарно озеленений. З мінусів місце, на любителя

  • @ОксанаДемиденко-и9ю
    @ОксанаДемиденко-и9ю 10 місяців тому

    Дякую Сергію за працю , цікаво спостерігати, як ви ростете і в мові і в подачі інформації 🎉

  • @goodsoup6162
    @goodsoup6162 Рік тому +16

    Шо мені сподобалось: Житловий Комплекс👍
    Що мені не сподобалось: Софіївська Борщагівка🙈

  • @udgin1790
    @udgin1790 Рік тому +26

    Як на мене кольорова гама будинків нагадує соціальні об'єкти, такі школи і дитячі садки і для житлових будинків не дуже доречна.

  • @alexeykhomych1743
    @alexeykhomych1743 Рік тому +7

    10:38 ох, вы не представляете какое это удовольствие выйти с чашечкой кофе ранним летним утром, чтобы глотнуть свежего воздуха, но воздуха там нет, ибо парковочка и кто-то уже завел машинку, а та во всю пыхтит :) беру две квартиры с видами на парковку!

  • @fiftiseven1741
    @fiftiseven1741 Рік тому +3

    Симпатичний комплекс, будинки трішки схожі на конструктор лего, хотілося ще побачити в закінченому стані прибудинкову територію))))

  • @essermcfalkon
    @essermcfalkon Рік тому +14

    Архитектура и формат большой лайк, сделали не только стильно но даже рискнули использовать яркие цвета не превратив при этом всё в укрбуд. Формат здорового человека по 4 этажа с небольшими пешеходными дворами, и пусть жлобы натыкавшие рядом по 12 расскажут что иначе никак.
    На первом этаже однозначно лучше террасы бы вписались, то квартира на уровне земли с окном на уровне тротуара. Что ж они так со входом в подъезд не попали.
    Газовые трубы это наше всё, их бы как-то учесть при проекте чтоли, то уже не первый раз хорошая архитектура изгажена газовой трубой, как будто при проектировании об этом не знали.
    Совершенно на 18.40 не понял забор который отгораживает метр территории и глухую стену, чувствуется рука начальника колхоза который при каждой возможности всобачить заборчик испытывает оргазм.
    Сданные дома без лифтов это кайф, привет швондерам из диам/даби и прочей гопкомпании. При четырех этажах обычно лифта нет, раскошелились.
    В целом комплекс очень даже симпатичный, если бы не находился на соф борще - это место уже ничего не спасет.

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому +3

      "это место уже ничего не спасет" - що не так з борщагою? Можна детальніше?

    • @victorvorontsov8574
      @victorvorontsov8574 Рік тому +2

      @@p.shynkaruk пробки. Відсутність станції метро недалеко. майже будь-яке інше передмістя буде логістично краще

    • @Dreamdman
      @Dreamdman Рік тому +1

      @@victorvorontsov8574 та часть что возле вишневого сравнительно норм

  • @andyukraine
    @andyukraine Рік тому +10

    С 6 до 7 вечера с окружной на одну-единственную полосу улицы Соборной заворачивают с 5 (пяти!) рядов! И улицу Соборную не расширят, т.к. с обоих сторон много частных домов.

    • @Nicolas0495
      @Nicolas0495 Рік тому +2

      И расширение там не поможет

    • @Xpert45
      @Xpert45 Рік тому

      @@Nicolas0495 поможет уменьшение количества машин или метро, но когда это будет - хороший вопрос ...

  • @ЕвгенийПортунатов

    Як на мене це проплаче відео. Мені не подобається, що ви перестали цікавитись і розповідати про проблеми забудовника. Яка до біса різниця якого кольору фасад, коли інвестор вкладає мільйони, а може залишитись без нічого.
    Це довгобуд, і будинок на проти сірий багатоповерховий теж їх, стоїть вже років 5 без діла.
    По цьому комплексу станом на 08.21 року було:
    1. Частина земельних ділянок на яких зводяться будинки не передбачає Будівництво.
    2. Відомості про об'єкт будівництва - "Будівництво садибного будинку". Маю сумніви, що садибний будинок -це 4 поверхівка на 20 квартир.
    3. Клас наслідків -СС1, хоча повинен бути СС3.
    Ці будинки (комплекс) будуються вже 3 рік, я маю сумніви що ключі інвестори отримують в квітні.
    Ще питання, що з водою та водовідведення.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Будують два роки, один із них це війна. В такому стані вони максимум з осені. Переживання про призначення землі мають сенс коли будинки ще не здані в експлуатацію, але вони вже здані. Квартиру можна придбати по програмі Є Оселя, поцікавтесь критеріями приєднання до цієї програми.

  • @oleksandrbyelyenko435
    @oleksandrbyelyenko435 Рік тому +8

    Дуже гарно. Більше таких комплексів

  • @ОленаДишкант-д2с

    👍👍👍В підтримку канала!

  • @27sosite73
    @27sosite73 Рік тому +1

    Сергій, Ви бомба!

  • @svitlanabuliuk2059
    @svitlanabuliuk2059 Рік тому +2

    комплекс однозначно отримує лайк! Дякую за відео!

  • @kimicovboy6229
    @kimicovboy6229 Рік тому +8

    В українців дах поїхав на тому індивідуальному опаленні.Незнаю за якість,але дизайн комплексу сподобався.Не сподобалось те що йому до такого вигляду на картинці ще дуже довго,залені мало і взагалі ці комплекси виглядають як посеред поля але в той же час гуляти немає де,кругом пустирі,болото або забори

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому

      Індивідуальне опалення - це дешевше, комфортніше і немає усіляких мін донарахувань і тп. Обираєте того постачальника, який вам цікавий, а не монополіста. Всикаєте опалення коли вам хочеться, а не коли почнеться опалювальний сезон і вимикаєте відповідно також, коли вам потрібно.
      В усіх маленьких містах усі нові будинки газифіковані, а Київ застряг у совку

    • @kimicovboy6229
      @kimicovboy6229 Рік тому +1

      @@p.shynkaruk Видно крім котельні на ціле місто і індивідуального опалення в Україні нічого не чули .Чому в новобудовах не ставлять один автоматичний котел на весь будинок?Це і вигідніше і безпечніше

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Ставлять, багато де.

  • @Ihor_21
    @Ihor_21 Рік тому +23

    За радіатори опалення і штукатурку стін забудовнику повага і шана, молодці!!! Він поважає своїх покупців і економить їхні гроші, сили і час!

    • @mengeleva
      @mengeleva Рік тому +2

      дійсно великий плюс, що немає цієї високої приблуди, яка закриває половину панорамного вікна і яку все одно треба міняти на настінний або внутрішньопідлоговий радіатор, ще й з виходами мудохатись))

    • @ЕвгенийПортунатов
      @ЕвгенийПортунатов Рік тому +2

      Якщо ви пишете такий коментар, ви ніколи не купували квартир та не робили ремонт. Котел - забудовник повинен повісити так як в будинку індивідуальне опалення і без котла Облгаз не прийме повністю всю схему газифікації. 2. Електрика - якщо вам потрібно добавити розеток та виулючателі, майже всі електрики Вам скажуть, що всі кабеля потрібно похоронити, так як під штукатуркою шукати як пролягає кабель ніхто не буде. А за електрику Ви вже заплатили забудовнику. 3. Радіатори - вони будуть самі говняні та некрасиві. 4. Вікна їх потрібно міняти - навіть якщо рехау..... Це вікна стокові, вони зроблені на тяп ляп + їх монтаж рама менше поставлена на піну з зазорами 5-10 см. Через деякий час буде конденсат, грибок...

    • @Ihor_21
      @Ihor_21 Рік тому

      @@ЕвгенийПортунатов ви дуже помиляєтесь стосовно мене, дуже)

    • @ТетянаШвидка-и6ц
      @ТетянаШвидка-и6ц Рік тому +1

      @@ЕвгенийПортунатов одинадцять років живем з вікнами від забудовника і все нормально.

  • @udcompany8488
    @udcompany8488 Рік тому +16

    Всім привіт. Нам дуже приємно, що відео про наш комплекс привернуло увагу великої кількості наших клієнтів та конкурентів. Внесемо деяку ясність про якість будівництва, про ставлення до процесів, розташування та ін. 1) Пробки... Так, це проблема будь-якої столиці та передмістя. Більше того, наш Київ тільки ростиме, пробки неминучі скрізь! А ви ж знаєте, що в генплані розвитку Софіївської Борщагівки є будівництво нової окружної дороги. Вона буде пізніше, але буде. Звичайно, розвантажиться і наш район. Все буде добре! 2) Якість, висотність нашого ЖК... Погодьтеся, 4 поверхи в червоній цеглі, з ліфтами, з фасадом, виконаним за системою Ceresit, iз утеплювачем товщиною 100 мм, з повним наповненням квартири та розведенням комунікацій не до дверей, а по всій квартирі на таке піде не кожен забудовник. -Так ви будуюєте для людей? Так, ми будуємо для людей! 3) Країна виробник наших матеріалів... Все, що куплено до війни, вже як є. АЛЕ, тепер ніяких матеріалів, які виготовляють у країні-агресора та країнах, які підтримують війну! Ми всіляко підтримуємо ЗСУ, закуповуємо авто, продукти, обмундирування, ми оформляємо право власності на квартири сім'ям воїнів ЗСУ за рахунок компанії. 4) ми не можемо всім подобатися, але це не заважає нам будувати та продавати найкращі квартири у Борщагівці. Чекаємо і ВАС у нашому відділі продажів Ось такі ми)) Серйозні хлопці!

    • @aleksandrukrainian9480
      @aleksandrukrainian9480 Рік тому

      Коли ліфти будуть вмонтовані, головне щоб не через рік

    • @katyakravchenko4141
      @katyakravchenko4141 Рік тому

      То у вас ще й гендерний баланс в компанії порушений, «серйозні хлопці»?

  • @MaksRokotanski
    @MaksRokotanski Рік тому +5

    Цей довгобуд ,як і інші іхні комплекси на тій місцині ,в такому вигляді вже 3 роки,повільне очкозамилювання!

  • @yarikdjan
    @yarikdjan Рік тому +5

    З недоліків - забудовник ще не здав повноцінно жодного будинку в обох жк на Софіївській Борщагівці. Великі затримки та багато недоробок, на жаль

    • @ЛюдмилаПацалюк-к5ы
      @ЛюдмилаПацалюк-к5ы Рік тому

      Він не тільки не здав комплекс, а ще й досі не відомо коли здасть😢 Переносять вже 5-й раз. Це брехня, що комплекс зданий в експлуатацію, тому що у них досі якісь проблеми з газовщиками,.Тому власникам квартир вже більше року не видають ключі, на ремонт зайти не можливо.
      Згодна, комплекс виглядає гарно, але свої зобов'язання забудовник повністю досі не виконав, і не дотримується ніяких термінів, навіть тих, які самі встановлював😢 Трохи розчарована, бо ніхто не попереджав про таке затягування часу!

  • @artem.k
    @artem.k Рік тому +8

    Українського забудовника ні з ким не сплутаєш - нашо залишати плебсу тротуар, якщо можна зробити парковку між дорогою та їх довбаним парканом, ібо нехуй шастать за межами жк (17:45)

  • @volodymyrzhezhuk5902
    @volodymyrzhezhuk5902 Рік тому +1

    Вітаю! На 15.10.23 які є проблеми по цьому ЖК? Всі будинки здані в експлуатацію?

  • @renatal9100
    @renatal9100 Рік тому

    Довольно неплохо - и окна и двери хорошие, лифт, магазин большой рядом. Ну и внешне ничего так )

  • @ОлегСкибицький
    @ОлегСкибицький Рік тому +1

    Дякую за огляд) Дійсно гарний проект) та й ціни для Києва наче норм))

  • @katjac8499
    @katjac8499 Рік тому +7

    Все виглядає непогано, але завжди викликає питання доцільність і функціональність таких відкритих балконів. Склити не можна, щось занести/сховати ідеї також така собі. Просто виходити з чашкою кави і тупо дивитись сусідам у вікна? Враження, що архітектор просто робив проект, без особливого підходу до функціональності і місцезнаходження даного жк.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Балкон це можливість вийти на вулицю без потреби виходити з квартири. Хтось курить, хтось білизну сушить, хтось в гамаку лежить, варіантів багато.

  • @Victoria.Iron.HD.2023
    @Victoria.Iron.HD.2023 Рік тому +2

    Менеджер сказала що в квартирах встановлено індивідуальні газові котли. І що можна опалювати квартиру і взагалі користуватись газом якщо нема єлектрики. А хіба котел запускаєтся і працює не від єлектрики? Нема ручечок, нема варенечків😅 Поверховість - ідеально.

  • @p.shynkaruk
    @p.shynkaruk Рік тому +2

    Хотілося б чути більше деталей. Скільки паркомісць заплановано, скільки квартир, кількість окремо 1-к і окремо 2-к кв., чи буде охорона, комори і т.д.

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому

      ніхто для тебе не зробить краще за тебе. Ви ж не патронат ... Або так?

  • @МаксБутько-б5н
    @МаксБутько-б5н Рік тому +2

    Симпатичний жк, мені сподобався)

  • @olhapopova1569
    @olhapopova1569 Рік тому

    Дуже дивно виглядають оці пофарбовані решітки балконів( Краще б вони були чорні. Бо фарба виглядає трохи як з дитячого майданчика. Дивлюсь на це і радію, що в мене з кімнати видно чорний метал балконної конструкції, а не жовтий)

  • @milienko
    @milienko Рік тому

    Підскажіть будь ласка, а де краще обирати житло в плані швидкої дороги до Києва?
    Ірпінь, С.Борщагівка, Бровари або Чабани?

  • @SankaPankov
    @SankaPankov Рік тому +6

    Його назва - це ЖК Польовий. Ще можна збудувати ЖК десь посередині тихого океану на безлюдному острові

  • @Nicolas0495
    @Nicolas0495 Рік тому +1

    Комплекс реально на голову вище від того що в Софіївський, але так-то гірше від скандії

  • @udgin1790
    @udgin1790 Рік тому +5

    А чому менеджерку не показали? Сором'язлива дуже?

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Так, не схотіла зніматись)

    • @udgin1790
      @udgin1790 Рік тому

      @@shukaiuzhytlo дивно, вона ж нібито з людьми спілкується.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому +1

      @@udgin1790 Вона спілкується з однією людиною, а тут вас тисячі)

  • @users-svyat
    @users-svyat Рік тому +2

    Сергій може краще прокладати маршрут від ЖКашок до залізничного вокзалу, яким користуються явно більшість людей , в центрі не всі ж працюють .
    А ви як думаєте глядачі і підписники каналу ?)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      А чому саме до залізничного вокзалу?

    • @brabus765
      @brabus765 Рік тому

      Не всі працюють в укр залізниці і дтеку,більш доречно до олімпійської ,або вднг

    • @brabus765
      @brabus765 Рік тому

      Но Хрещатик саме ідеальне місце,щоб розрахувати свій маршрут

  • @kristinasv9582
    @kristinasv9582 Рік тому

    Забудовник досі не підключ будинки до газопостачання. Спілкуватися з власниками квартир відмовляється. Жодних підтверджень про те, що хоть якісь роботи по заключеню договорів з київоблгаз надати відмовляється. В відділі продажів запевняли, що до кінця літа всі роботи по облаштуванню будуть закінчені. В ЖЕК постійно просять трішки зачекати. Контактів забудовника і чітких розяснень не надають. В квартирах сиро, вже давно мав початися опалювальний сезон. Якщо ситуція не зміниться, то в квартирі почненься пліснява і вода в трубах замерзне. Дуже розчарована таким хамським відношеням.

  • @darko8832
    @darko8832 Рік тому +1

    Дійсно хороший проєкт.Таких ЖК треба більше

  • @maxipriest3022
    @maxipriest3022 Рік тому +1

    Хрущовка в Києві не краща буде?

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      В чомусь краще, в чомусь ні.

  • @aleksandrukrainian9480
    @aleksandrukrainian9480 Рік тому +1

    Через декілька років що буде з тими кольорами ?

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Стануть не такими кислотними.

  • @ЄвгенМирошник-н5г

    Сподіваюсь, що власники квартир додумаються не засклити літні приміщення.

  • @Roman_Romanov1907
    @Roman_Romanov1907 Рік тому

    03:18 о, нарешті у котобанка з'явилось відділення)))

  • @Ryzhenko_Bohdan
    @Ryzhenko_Bohdan Рік тому

    Хороший огляд нового, цікавого забудовника. Дякую :)

  • @successful9229
    @successful9229 Рік тому +1

    Що це за красивий район , де знімали фінал у вечері???

  • @yevhenfesiuk9868
    @yevhenfesiuk9868 Рік тому +5

    щодо труби, дивно що ви з таким досвідом досі вважаєте що недалекі будівникі через брак смаку лишають труби газу жовтими.. ))
    Згідно з вимогами державного стандарту, Газопровід, що проходить над землею, повинен бути пофарбований двошарові фарбою жовтого кольору. (Правила безпеки газорозподільної системи)

    • @ФоррестГамп-я8б
      @ФоррестГамп-я8б Рік тому

      Ви маєте на увазі Правила безпеки систем газопостачання? Де там про це написано?

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому

      якраз з його досвідом, він знає, що можна по іншому. Тобто фарбувати в колір фасаду або навіть у кілька кольорів

    • @yevhenfesiuk9868
      @yevhenfesiuk9868 Рік тому

      @@ФоррестГамп-я8б так, там чітко посилання на ГОСТ 14202-69, який недвозначно показує за жовтий колір для газ труб

    • @yurafedorenko1218
      @yurafedorenko1218 Рік тому

      це великий міф, що вони мають бути жовтими, такі вимоги тільки до газорозподільчих систем

    • @yevhenfesiuk9868
      @yevhenfesiuk9868 Рік тому +1

      @@yurafedorenko1218 ага і всі до одного забудовники Соф борщ в якій я живу, такі дурні і купилися на міф)

  • @PepeTheFrog88
    @PepeTheFrog88 Рік тому

    ну а шо, гарний ЖК

  • @Alenka...M
    @Alenka...M Рік тому

    Доброго дня .Ви соліст в "Алмаз"?

  • @ЮрійГоловчак-х6я
    @ЮрійГоловчак-х6я 6 місяців тому

    Якість, на рівні сараю, відео скинув

  • @bulldozer_ua1231
    @bulldozer_ua1231 Рік тому +2

    А куди каналізацію підключать?! Бо я щось сумніваюся, що там все окей

  • @Hierophant5
    @Hierophant5 Рік тому

    В такому ЖК посеред поля перше питання це безпека! Нічого з цього приводу не почув. Що по охороні, камерам спостереження?

  • @sherarut
    @sherarut Рік тому +2

    не знаю, виглядає як парклендовські чотирьохповерхівки з кращим дизайном. паркани всюди по району - неприємно

  • @olhapopova1569
    @olhapopova1569 Рік тому

    Село Поляниця - це Буковель) Де інший об'єкт в забудовника

  • @user-xm7zm5qr7r
    @user-xm7zm5qr7r Рік тому

    Як можливе введення будинку в експлуатацію не добудувавши до кінця? Щось не чисто

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Можна, такі зараз будівельні норми.

  • @KillJoyV
    @KillJoyV Рік тому

    А де ж промокод на Свіжу індичку? 😃

  • @vadimua6680
    @vadimua6680 Рік тому

    якщо між будинками посадити дерева та кущі, то проблема "вікна у вікна" зникає

  • @p.shynkaruk
    @p.shynkaruk Рік тому

    комлекс по-суті дешевий і на борщазі, гадаю власники перших поверхів будуть робити пристройки для збільшення кв метрів)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Обіцяють контролювати, щоб ніхто нічого не добудовував.

  • @An_der
    @An_der Рік тому +1

    Not bad! 7/10

  • @vadgs793
    @vadgs793 Рік тому

    Добрий день) Давайте Жк Manhattan city він вже побудований і цікавий

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Якби хтось запросив в гості.

  • @SashaSasha-Sasha
    @SashaSasha-Sasha Рік тому +6

    окна хоть и расточительно большие и бессмысленные (потому что никакого вида из них не будет и они будут все время зашторены), но не смотрятся так дешево как в других жк. Кроме того тут догадались поставить батареи сбоку, чтобы не греть улицу - ну хотя бы так. Лифты - очень хорошо.
    Очень мало площади под озеленение, тем более учитывая что это загород. Хрущевские районы с их большими палисадниками и дворами вне конкуренции пока что, правда жить им судя по всему осталось не долго - киевские власти решили пойти по пути московских и снести их, построив взамен человейники на радость девелоперам.

    • @igorpash9305
      @igorpash9305 Рік тому

      Батареи под окном это греть улицу?)))) Сбоку это вынужденная мера, когда под панорамой невозможно разместить ее. Поверьте лучше когда они под окном, а не где-то сбоку

    • @SashaSasha-Sasha
      @SashaSasha-Sasha Рік тому +1

      @@igorpash9305 Вы посмотрите на предыдущие обзоры домов с такими же окнами в пол - там батареи стоят уже не под окном, а в окне получается. И греют улицу.
      Под окном лучше, когда это окно, а не стеклянная стена

    • @igorpash9305
      @igorpash9305 Рік тому

      @@SashaSasha-Sasha когда будет тест по окнам конденсат прямо на пол вспомните о необходимости батарей под окном, зачем придумали напольные конвекторы? Панорама зло, тем более в малоэтажке и если напротив двор или другие дома. А ещё если соседи рашисты...

  • @p.shynkaruk
    @p.shynkaruk Рік тому +2

    9:40 дивна штукатурка, уже тріщини пішли

  • @joncarter8896
    @joncarter8896 Рік тому

    Як штучна структура, наземна парковка викликає багато проблем з економічної точки зору та має негативний вплив на довкілля. Ось кілька причин, чому наземна парковка може бути злою та неекономічною:
    Витрати на будівництво та утримання: будівництво та утримання наземної парковки можуть бути дуже дорогими, особливо у великих містах з обмеженою площею. Ці витрати часто повинні бути покриті місцевими органами влади, що веде до збільшення податків та інших зборів для мешканців.
    Створення проблем з трафіком: наявність багатьох паркувальних місць може змусити водіїв займати більше часу, щоб знайти місце для паркування, зменшуючи швидкість руху транспорту і збільшуючи затори на дорогах.
    Негативний вплив на довкілля: наземна парковка може мати негативний вплив на довкілля, зокрема, збільшуючи кількість відходів та забруднювання повітря. Крім того, великі парковки можуть вимагати вирубування дерев та знищення існуючих екосистем.
    Займання цінної землі: наземна парковка займає значну площу, яка може використовуватися для інших цілей, наприклад, для будівництва житла або створення зелених зон.
    Стимулювання використання автомобілів: наземна парковка може стимулювати використання автомобілів, замість того, щоб сприяти розвитку громадського транспорту або велосипедного руху.

  • @ZiROK1
    @ZiROK1 Рік тому

    За дизайном схоже на ЖК Verba

  • @КравченкоАлександр-ф3з

    Відео сподобалось!

  • @СашаСаша-г6о8п
    @СашаСаша-г6о8п Рік тому +1

    А проблемы с документами на строительство решили? Или так и осталось для строительства частного жилого дома?

    • @igortimochenko343
      @igortimochenko343 Рік тому

      Так і залишились)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Які проблеми якщо будинки вже здані в експлуатацію?

  • @oleksandrpashkevych1859
    @oleksandrpashkevych1859 Рік тому +1

    Як для Борщагівки, та і для Києва, досить достойно виглядає!

  • @legoworld1568
    @legoworld1568 Рік тому +4

    Ціна лякає😱

  • @p.shynkaruk
    @p.shynkaruk Рік тому

    Як взагалі цей район ісама Борщагівка. Це відносно спокійни район чи ні? Ніколи там не був але чув негативні відгуки

    • @andyukraine
      @andyukraine Рік тому +2

      Бесконечные поля домов, без инфраструктуры, с одной единственной улицей до Киева (Соборная) и соответственно дикими пробками утром и вечером - возле окружной улица сужается до двух полос (по одной в каждую сторону). Можно добираться в Киев и через Петропавловскую Борщаговку, но быстрее не будет. Что будет когда те поля застроят полностью - ну наверное тотальный транспортный коллапс. Конкретно где этот комплекс - тоже на любителя. Вокруг недорогие с виду 9этажные дома, закатанные в асфальт дворы, зелени почти нет. Ну и там где ещё ничего не застроили - просто поля с бурьяном по колено.

    • @PashaV240
      @PashaV240 Рік тому +2

      Мабуть, Ви чули негативні відгуки про ту Борщагівку, що в Києві. То старий райончик.
      А Петропавлівська та Софіївська Борщагівка - це вже передмістя і це нові райони. Вони досить спокійні.
      До речі, ще ж є друга частина Софіївської Борщагівки (або перша 🤔), котра знаходиться на стороні Вишневого, де ЖК Софія від Мартинова, ЖК Волошковий і т.д.
      Так от, вони дещо ближче до Києва (до окружної) і відповідно, немає такої пробки, як на вулиці Соборна. Там, звісно, свої складності виїзду є, але тим не менш, трохи краще.

  • @meffy89
    @meffy89 Рік тому +3

    З задоволенням завжди дивлюсь ваші огляди, але з приводу цього комплексу дійсно неоднозначне враження ніби або менеджер стояла поряд і треба було розказувати як все гарно (але ж можна було пізніше підзняти свій висновок) або дійсно «реклама». Адже завжди навіть дит садочок в таких кольорах то зашквар і несмак, а тут все стильненько, гарно, ніяких зауважень. Сходинка до під’їзду і цілий проліт до ліфтів не засмутив, хоча зазвичай інклюзивність завжди зауважується. До речі ліфтів (яких немає), а будинок вже «зданий». Про паркани взагалі мовчу)
    А по суті фасади через пару років вицвітуть, перила дай Бог щоб не поржавіли, по панорамним вікнам в підлогу (особливо на першому поверсі в будинку вікна-в-вікна) як на мене теж сумнівна ідея і ніякі вазони з рослинами там не допоможуть, але то вже суб’єктивно, може комусь і сподобається, але зазвичай то ідеальне приміщення під комерцію а не для життя. Штукатурка на стіні потріскалась ще до моменту видачі ключів, тому її наявність там скоріше мінус аніж плюс. Тому як на мене, з плюсів комплексу лише поверховість за оверпрайс

  • @ВладимирКолос-м7о

    Почему никто не покажет ЖК Белые линии.

  • @IIFLEXII
    @IIFLEXII Рік тому +3

    Якби це був "людяшник", то я впевнений, що б у першу секунду після виду з вікна, Сергій би розкритикував близьку відстань між будинками у стилі "можна буде розгледіти бренд трусів сусіда навпроти", а тут щось взагалі нуль уваги до цього. Я не топлю за хмарачоси, але поверховість будинків ніяк не впливає на цей дискомфорт.
    За випуск лайк, дякую :)

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      А коли я критикував малу відстань між будинками? Я вважаю це нормально, особливо коли мова йде про малоповерхові будинки. Навпаки критикую великі відстані.

    • @IIFLEXII
      @IIFLEXII Рік тому

      Про велику відстань між малоповерхівками - я згоден, вона недоречна. Але розумно роблять, коли будинки розташовують навскіс / \, щоб не було прямого виду на сусідній будинок. Це не прибирає повністю проблему, але якщо ти собі облfштував чіл-зону перед панорамним вікном, то в тебе більше візуального простору для очей за вікном.
      Якщо буде бажання, то я спробую знайти критику (я б це білше назвав як зауваження) в одному із попередніх випусків, але це не точно :)
      Ще раз дякую за вашу роботу, завжди цікаво спостерігати за вектором руху ринку нерухомості.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому +1

      @@IIFLEXII Не завжди є така можливість, все ж таки забудовники думають як розмістити будинки оптимально і не втратити кількість квартир.

  • @Відео-й5ж
    @Відео-й5ж Рік тому +6

    очень не нравится, когда окно в окно

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому

      Нормально, для холопів сайдьот

  • @ІринаВергун-кйв

    Трохи збентежив той факт, що комплекс вже зданий в екплуатацію по документам (тобто всі складові перевірені на відповідність до норм ;) ), а по факту - навіть ліфти ще не встановлені =0. А щодо виду на парковку, то, мабуть, краще було б хоч ряд дерев пепедбачити, з однієї строни, а з іншої - автовласники завжди зможуть стежити за своїм авто (це вже в кого які вподобання). Сподобались балкончики та низькоповерховість.

    • @Mykola15678
      @Mykola15678 Рік тому +1

      Немає чого бентежити,згідно класу наслідків сс1 де 4 поверхи то в таких будинках не зобов’язують встановлювати ліфти згідно чинного законодавства,це вже забудовника бажання ,а стосовно парковки то добре що вона є ,ніж мають стояти авто на проїжджій частині!

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Нині такі будівельні норми, що будинок здють в експлуатацію до закінчення всіх робіт.

  • @НиколайПинчук-л7о

    девушка менеджер не корректно отвечает на вопросы, спрашивает про киловаты их объемы - отвечает про размер квадрата квартиры))

  • @p.shynkaruk
    @p.shynkaruk Рік тому +2

    1:52 не "проЄкт", а "проЕкт"
    2:01 не "пОляниця", а "пАляниця"
    Насправді ні)
    Просто чекаю коршунів, які вас завжди в коментаря "поправляють"))

  • @HiMARS-fj7fq
    @HiMARS-fj7fq Рік тому +1

    классные домики

  • @alenakimlyk4927
    @alenakimlyk4927 Рік тому

    Цікаво поливитись як зараз виглядає

  • @Ksordus
    @Ksordus Рік тому +9

    Де ж воно знаходиться... усе як ти любиш - десь у сраці світу, щоб якщо ти домовився зустрітися з друзями у місті, то у тебе б на дорого пішло години 2 по всім заторам Києва.
    А якщо ти працюєш вдома, а твій (наприклад) лікар стоматолог працює на Подолі, то ти пів дня витратиш на дорогу.
    А що є довкола? - нічого. нахіба там житло купувати?

    • @ivansadovyi6105
      @ivansadovyi6105 Рік тому

      "Зато своя!" (c)

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому

      Зато своя
      Дешево
      Почті кійов
      😁

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Думаю стоматолога можна і ближче знайти.

  • @artembiberin5449
    @artembiberin5449 Рік тому

    Жовті труби це норматив газової компанії, щоб швидко знайти у випадку аварії

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Це норматив що стосується промислових приміщень, а не житлових будинків.

    • @artembiberin5449
      @artembiberin5449 Рік тому

      @@shukaiuzhytlo є думка що це якесь внутрішнє розпорядження облгазу, типу інструкція. Бо не просто ж так вони завжди жовті.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      @@artembiberin5449 Це просто традиція в якій немає жодного сенсу.

  • @udgin1790
    @udgin1790 Рік тому +2

    Пінопласт на фасадах це не ок.

    • @irynatsopych291
      @irynatsopych291 Рік тому

      ​​​@@andriimykhailovuch Ви прослідкували оплату, мабуть?🤔 І , проглянувши відео, самі не можете проаналізувати, що добре, а що не так? В іншому випадку, дивно, ,що ви на цьому каналі і ,все-таки, дивитись те, що "проплачено" . Аби якусь херню написати людині ?

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому +1

      тоді аргументуйте, чому в Люксембурзі, Франції, Бельгії та Німеччині вдома пасив це пінопласт вище 24 см завтовшки ок і клас ++, а в Україні це не ок?

    • @udgin1790
      @udgin1790 Рік тому

      @@snezhinka_oladik я не знаю як там в тих країнах, я там не був, але з огляду на те що пінопласт це дуже займистий матеріал, його використання у багатоповерхових будинках це вкрай небезпечно. Це чисто з точки зору логіки.

    • @udgin1790
      @udgin1790 Рік тому

      @@snezhinka_oladik це для приватних чи багатоквартирних будинків?

    • @snezhinka_oladik
      @snezhinka_oladik Рік тому

      @@udgin1790 ви відео дивилися або в стелю ... нарис був про чотири поверхові будинки ... по-вашому багатоповерховість починається з другого (малоповерховість до 4-х, середньо-5-8 і так далі)

  • @ВладФомичов-б3в

    Я б купив, мені подобається!

  • @User_sha6979
    @User_sha6979 Рік тому

    Дуже симпатичні будиночки, але! 1,8 млн за двушку без ремонта в ЧИСТОМУ ПОЛІ?! Хто на таке йде?

    • @andyukraine
      @andyukraine Рік тому

      Скоро чистого поля там не будет. Плотно застроят все вокруг такими же будыночками

  • @ПавелМозжаков
    @ПавелМозжаков Рік тому

    Читая комментарии объективной информации получаешь больше, чем в обзоре. Там похвалили, там обосрали. Истина где-то посередине

  • @MaryKowal-dz1zv
    @MaryKowal-dz1zv Рік тому +1

    Гарний ЖК. Я б там жила. Обожнюю таку архітектуру, малоповерховість, компактність. Із недоліків саме цього ЖК - це надмір однокімнатних квартир, що свідчить про те, що забудовник насамперед орієнтувався на швидкий прибуток. Але така вимога ринку. Якщо сім'я захоче там жити, то придбає дві квартири й об'єднає. Або ж з часом виїде. Ми й самі придбали квартиру у подібному ЖК у Львові - ЖК Етно Дім. Але там, на жаль, поки все дуже тяжко. Коли (і якщо) його добудують, ми вас обов'язково запросимо на огляд)

  • @joncarter8896
    @joncarter8896 Рік тому +1

    Підземна парковка може мати кілька переваг порівняно з наземною парковкою. Ось деякі з них:
    Економічна вигода: витрати на будівництво та утримання підземної парковки можуть бути менші, ніж на наземну парковку, оскільки не потрібно купувати землю, що зазвичай є дорогим в економічному відношенні.
    Мінімізація впливу на довкілля: підземна парковка зменшує кількість відходів та забруднювання повітря, порівняно з наземною парковкою. Крім того, вона може бути збудована без вирубування дерев або знищення існуючих екосистем.
    Збереження цінної землі: підземна парковка займає менше місця, що може бути використане для інших цілей, наприклад, для будівництва житла або створення зелених зон.
    Зменшення заторів на дорогах: підземна парковка зменшує кількість автомобілів, які шукають місце для паркування на вулицях, що допомагає зменшити затори на дорогах.
    Захист від погодних умов: підземна парковка може захистити автомобілі від погодних умов, таких як дощ, сніг, град або сильний вітер.
    Покращення естетики міста: підземна парковка може допомогти покращити естетику міста, оскільки автомобілі знаходяться під землею, а не на поверхні, що може зменшити кількість неприємних видів на вулицях.
    У результаті, підземна парковка може бути більш економічно вигідною та має менший вплив на довкілля порівняно з наземною парковкою.

  • @Rendok_ua
    @Rendok_ua Рік тому

    З парканом тупняк, могли хоча б зробити його тоншим та засадити його зеленню. Бо вигоядає унило.

  • @ВячеславПаюсов-ю9у

    Чудово що знімаєте обзори в цей не легкий час. Чи можливо ще буде ,найближчим часом, зняти обзор на Атлант 2 у Коцюбинському? Пройшло 4 роки з Вашого останього відео тої місцевості, знаю що багато чого змінилось там в кращу сторону...

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Якщо хтось в гості запросить то я не проти.

  • @VeraTkach
    @VeraTkach Рік тому +3

    Газові труби можуть бути тільки жовтого кольору, техніку безпеки ще ніхто не відміняв

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому

      Як жовта труба допоможе з безпекою?
      Труби фарбують у жовтий, щоб не переплутати з іншими комунікаціями, якщо їх багато. Там лише одна газова труба

    • @VeraTkach
      @VeraTkach Рік тому

      @@p.shynkaruk Не важливо одна там труба чи тисяча труб, газова труба повинна бути жовтого кольору, цей момент регламентований законом України "Про затвердження порядку технічного огляду, обстеження, оцінки та паспортизації технічного стану, здійснення запобіжних заходів для безаварійного експлуатування систем газопостачання від 24.10.2011 N 640", якщо цікаво погугліть.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Конкретний пункт на який ви посилаєтесь?

    • @VeraTkach
      @VeraTkach Рік тому

      ​@@shukaiuzhytlo ДБН В.2.5-20:2018 пункт 6.23. 4.15.

  • @andyukraine
    @andyukraine Рік тому +9

    Давненько я не смотрел видео Сергея. Вырвиглазные цвета домов ему не нравятся, "но тут сделано хорошо", закрытые кварталы - это ужас, "но тут это никому не мешает". Странно, очень странно слышать такое. В его видосиках год назад я таких оправданий не слышал.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому

      Ви дуже неуважно дивитесь мої відео) Я послідовний в своїх твердженнях.

  • @igorvia
    @igorvia Рік тому

    Ну особисто мені подобаються високо поверхові будинки, хоч 100 етажів, для мене це буде нормально

  • @snezhinka_oladik
    @snezhinka_oladik Рік тому

    мене збентежило анонімність продавця комплексу, ні особи, ні імені, ні прізвища ... людина без особи.

    • @shukaiuzhytlo
      @shukaiuzhytlo  Рік тому +1

      Просто менеджер яка не захотіла щоб її знімали, має право.

  • @Maxnast
    @Maxnast Рік тому +1

    Комплекс норм,але розташування не дуже!!!

  • @Ihor_21
    @Ihor_21 Рік тому +1

    На мою думку 4 поверхи це мало, при цьому не раціонально використовуються земельні ресурси, які аж ніяк не гумові- не розтягуються. 8-12 поверхів спокійно можна будувати і це не зіпсує архітектуру населеного пункту.

    • @ОленаДишкант-д2с
      @ОленаДишкант-д2с Рік тому +1

      А мені супер зайшло.Зручно для жителів.От би таку;)Не треба навіть 9 пов.

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому +7

      а краще одразу 50 поверхів, без двору, дерев. Або краще між деревами в лісі. Вирубати посеред лісу ділянку і збудувати 50 поверхів. Думаю архітектуру також не зіпсує, а то недоцільно використовують територію, коли будують в лісі будинки для відпочинку.

    • @YardeUA
      @YardeUA Рік тому

      @@p.shynkaruk Цікава думка. Коментатор згадав, що збільшення поверховості до 9 поверхів. Аргументовано доречі. Ви згадали про 50 поверхів і якось вміючи віднеслися до аргументованого коментаря. Так ось, це я до чого. Чим ви можете аргументувати цей ваш опус?

    • @p.shynkaruk
      @p.shynkaruk Рік тому +2

      @@YardeUA "Коментатор згадав, що збільшення поверховості до 9 поверхів" - у вас із зором проблеми чи з цифрами? Там від 8 до 12 поверхів і навіть немає цифри 9.
      "не раціонально використовуються земельні ресурси" - то ЄС і США негідники виявляються, не раціонально використовують ресурси. Потрібно брати приклад з Києва - будувати 30-поверхові стіни, як на Позняках, наприклад --(упс, то ж не Київ)--
      Комплекс "в полі" розташований, хоть в один поверх будуй. Чи потрібно навести цифру вільних пустуючих полів?
      А ще - Україна є найбільшою країною європи. Тобто землі у нас будуй - не хочу

    • @YardeUA
      @YardeUA Рік тому +2

      @@p.shynkaruk Доводи які розпочинаються з образ - це не аргументи, а наївне бажання демонструвати власну безкарність. Ви філосоввствуєте про цифри, а мова про поверховість. Цифросполучення 8-12 означає, що мається на увазі будь який варіант від 8 по 12 (в тому числі і 9). Але не суть. Ви відчуваєте різницю між 50 поверхів і дічь про ліси та між 8-12? До чого було вкинуто порівняння про 50 поверхів? І в цей раз, спробуйте без особистих образ.

  • @MaksRokotanski
    @MaksRokotanski Рік тому

    Вчора заїджав ,ледве здали жовтий будинок !

    • @alenakimlyk4927
      @alenakimlyk4927 Рік тому

      Ви купували квартиру в цьому будинку?

    • @MaksRokotanski
      @MaksRokotanski Рік тому

      @@alenakimlyk4927 ні,і вам не раджу!

  • @sergiusramingos
    @sergiusramingos Рік тому

    - ось що можна сказати про цей ЖК