속초해변 세컨하우스 살기 좋은 곳 찾았어요!
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- Опубліковано 5 лют 2025
- [속초 고성 양양 세컨하우스 투자 주의 안내]
세컨하우스 투자를 고려하시는 분을 위한 중요한 주의사항을 안내해드립니다. 현재 법적으로 '생활형 숙박시설'은 숙박업 용도 외에는 사용이 불가능하며, 전입 신고도 할 수 없습니다. 게다가 숙박업을 개인적으로 신고하는 것도 불가능합니다. 등록을 하려면 전문위탁 운영업체에 맡겨야 합니다. 이 경우, 여러 비용을 제하고 수익을 분배 받게 되는데 수익율이 좋지 않다는 점도 꼭 유념해주세요.
가장 중요한 부분은 이 법규를 불이행할 시의 처벌입니다. 만약 법규를 지키지 않으면 매년 시가표준액의 10%에 해당하는 이행강제금이 부과된다는 엄중한 조치가 따른다는 점을 꼭 유념해 주시기 바랍니다. 따라서, 속초, 고성, 양양에서 세컨하우스를 투자하시기 전에 반드시 이러한 규정들을 잘 이해하고 신중하게 결정하시기 바랍니다. 앞으로도 유익한 정보를 제공해드리겠습니다. 감사합니다!
문의
litt.ly/seoulb...
jejecafe@naver.com
[촬영지]
더 마크 레지던스 조양동 1383-18
더 블루테라 조양동 1493-7
신영 오피스텔 조양동 1429-1
리센 오션파크 조양동 1464-4
하운드속초 블루스테이 조양동 1379-5
속초해변
속초 국민여가 캠핑장 조양동 1464-7
외옹치 바다향기로 대포동 594-2
그린 중화요리 설악동 347-11
호호앤드 카페 조양동 1484-6
하누식당 조양동 1490-156
미드나잇썸머 조양동 1490-155
옥란푸딩 조양동 1480-80
[음악]
Skating On the Uppers National Sweetheart
속초해변 세컨하우스 살기 좋은 곳 찾았어요! 속초해변은 많은 분의 사랑을 받는 유명 관광지인데요. 이 곳은 한 달살기, 일년 살기, 세컨하우스, 워케이션으로 괜찮은 집과 장소가 있습니다.
#속초오피스텔 #속초원룸 #속초세컨하우스 #속초워케이션
[속초 고성 양양 세컨하우스 투자 주의 안내]
세컨하우스 투자를 고려하시는 분을 위한 중요한 주의사항을 안내해드립니다. 현재 법적으로 '생활형 숙박시설'은 숙박업 용도 외에는 사용이 불가능하며, 전입 신고도 할 수 없습니다. 게다가 숙박업을 개인적으로 신고하는 것도 불가능합니다. 등록을 하려면 전문위탁 운영업체에 맡겨야 합니다. 이 경우, 여러 비용을 제하고 수익을 분배 받게 되는데 수익율이 좋지 않다는 점도 꼭 유념해주세요.
가장 중요한 부분은 이 법규를 불이행할 시의 처벌입니다. 만약 법규를 지키지 않으면 매년 시가표준액의 10%에 해당하는 이행강제금이 부과된다는 엄중한 조치가 따른다는 점을 꼭 유념해 주시기 바랍니다. 따라서, 속초, 고성, 양양에서 세컨하우스를 투자하시기 전에 반드시 이러한 규정들을 잘 이해하고 신중하게 결정하시기 바랍니다. 앞으로도 유익한 정보를 제공해드리겠습니다. 감사합니다!
@@seongminiyam 정말 그렇네요. 국가가 국민 상대로 사기치나??? 경기도 없는데 무슨 규제가 그리 많은지???
@@이한청-x1v 이런 멍청한 소리 하면 안 쪽팔리나..하긴 쪽팔림을 알 지능이면 이런 헛소리도 안하겠지만 ㅋ
선생님, 생숙은 현재 법적으로 숙박업 용도 외에는 사용이 불가능하고 전입도 안되는 애물단지인데 세컨 하우스 가치 같은 소리를 하시면 어쩌십니까
숙박업 개인으로 신고도 못하는 것은 물론 등록을 하려 해도 30개실 이상 또는 전문위탁 시설에 수수료 떼여가면서 맡겨야 되는 형태이며
이를 불이행 할 시 매년 시가표준액의 10%를 이행강제금으로 부과 한다는 엄중조치가 있는 물건입니다.
선생님 영상의 취지가 어쨌든 혹시라도 혹하는 사람이 없도록 영상 앞단에 경고문이라도 삽입 하세요.
네 감사합니다 내용 반영하겠습니다 고맙습니다
저도 세컨 하우스라서 들어왔더니 생숙을 소개하고 있네.
경고문이 아니라 이딴 영상은 올리면 안됨.
사람들이 영상만 보고 나가면? 댓글 안 보는 사람들 많음.
지금 달린 댓글들만 봐도 모르는 사람이 태반임.
생숙은 만든 세끼도, 파는 세끼도, 알면서 사는 세끼도 다 똑같은 멍청한 쓰레기임.
사기꾼 소리를 듣게 됩니다. 세컨 하우스.???. 누굴 잡으려고..
@@seoulbubulife그런데 아직까지 안하셔서 저도 혹햬서 들어오게됐네요
빨리수정하세요 !!!!!
괜찮습니다. 다같이 죽겠다고 우기면 풀어주던데요.
생활형 숙박시설이면 숙박업 등록하고 해야하는 매물 아닌가요?
도시형 아파트 이런거하고는 다른거 같은데요.
개별 숙박업도 안되고 30개실이상 등록해야하니
개인이 구매해도 위탁업체에 맡겨야하고...
수익이 좋다는 보장이 없으니...
네 맞습니다. 이번 영상은 투자 목적으로 만든 것은 아니고 매매 1억 미만 또는 매매 5천만원 미만의 생활형 숙박시설은 세컨하우스 정도의 가치가 있지 않을까 싶었습니다. 그리고 생숙은 분양 할 때 제일 비싸고 매매 가격이 떨어지는 게 너무 빠른 현실을 보여드리고 싶었습니다.
@@seoulbubulife 생숙에선... 본인이 숙박을 못합니다.... 판매용입니다....
@@seoulbubulife 혼란을 주기 싶상이네요. 이 영상은 적당치 않은 생각입니다.
이런 영상를 왜 만들어 올리시는지 전혀 이해가 안가네요
비오기전날이나 더운 여름철 밤 낮에는 해변에서 바람이 불어와 괜찮지만 밤이 되면 바로 뒤쪽 대포농공단지 옆에 있는 쓰레기매립장 냄새 아침까지 진짜 어마어마혀다.. 나여그 건물 바루옆 근처서 살다가 도망나왔다.. 당혀봐야 알제..그런 복병이 있는줄은 넘덜은 전혀 모리긋제?
이상하군요. 주거하면 불법인 숙박시설이고 분쟁 중 입니다. 그래서 이름도 다릅니다.
위탁업체들은 폭력배도 끼고 있는 난장판이 많습니다. 그리고 살기에 매우 좋지 않습니다.
특히 나이드신 분들은 속초 의료수준이 열악함을 유념하셔야 됩니다. 얼마전
4억 연봉에도 의사가 한명도 지원하지 않는다는 뉴스에 나온 지역이 바로 속초입니다.
서울이라면 간단한 시술로 멀쩡하게 회복할 사람들이 반신불수나 죽게 됩니다.
알고 보면 아주 무서운 곳 입니다. 그냥 어쩌다 한번 바다보러 놀러왔다 가세요.
서울과 수도권 아파트 가격이 오르고 지방 미분양은 기하급수로 쌓이는
충분한 이유가 있으니까요. 한번 낙향하면 다시 못 올라갑니다.
정보 감사드립니다
딱 생각났는데 업로드가 ㅎㅎ 감사합니다.^^
서시생활 영상 좋아해주셔서 고맙습니다. 좋은 이야기 계속 만들어가겠습니다. 감사해요 ^^
늘 잘보고있어요.
남편과 강원도에서 노년을 보내고싶어요
두분 행복하세요
안녕하세요. 강원도 속초는 KTX 기차가 2027년 개통 예정입니다. 강원도에서 노후 생활을 하셔도 충분히 대도시의 인프라도 누릴 수 있게 되는데요. 행복한 노후 생활 되실 수 있도록 좋은 영상 만들어가겠습니다. 따뜻한 응원 감사드립니다 ^^
소개 해 주신 물건들 잘 보았습니다.
거품이 많이 꺼진 건지 생각 보다는 저렴 하네요.
실 평수 12평 정도면 1인 가구는 괜찮을 듯 합니다.
오늘도 소중한 영상 잘 보고 갑니다~
감사합니다~👍
네 맞습니다. 생활형 숙박시설은 분양할 때 제일 비싸고 1년, 2년 시간이 흐를수록 거품이 빠지는 것 같은데요. 하지만 노후와 세컨하우스를 동시에 고민하는 분께 적절한 투자 상품은 아니지만
매매 1억 미만 또는 5천만원 미만의 저렴한 생숙은 세컨하우스 정도의 활용은 검토해볼 수 있지 않을까 싶었습니다. 고맙습니다 ^^
블루테라 가봤는데 오션뷰 너무 좋아요 😀
영상 만드시느라 고생하셨습니다 👍
조만간에 찾아뵙겠습니다 ^^
네 맞습니다 더 블루테라 풍경 너무 좋았어요. 항상 따뜻한 마음 주셔서 고맙습니다 ^^
해외거주자인데 속초 생숙 매입하고 운영업체에 위탁하면 본인이 한국 방문 시 한 두달 정도 전입신고없이 잠시 들어가 체류할 수 있나요? 그거 때문에 생숙이 필요한 건데 댓글 보니 매입자 본인이 직접 체류하면 과태료 부과한다고 나오는데 맞나요?
네, 맞습니다. 현재 대한민국의 생활형 숙박시설(생숙)은 소유자라도 장기 체류가 불가능하며, 주소 이전도 허용되지 않습니다. 다만, 연중 단기 체류는 숙박 대행업체와의 협의를 통해 일정 기간 동안 가능할 수 있습니다.
이를 보완하기 위해 일부 지역에서는 생활형 숙박시설의 오피스텔 전환을 지원하고 있지만, 속초·고성·양양 지역에 여전히 생숙이 많이 건설되고 있는 상황은 아쉬운 현실입니다.
그리고 생숙 투자는 저희는 추천드리지 않는 방법이기도 합니다.
만약 연중 일정 기간 숙박 사업 수익을 창출하면서도 합법적으로 거주를 희망하신다면, 단독 주택을 숙박업으로 운영하는 방안을 추천드립니다.
이에 대한 자세한 내용은 저희가 올린 블로그 글을 참고하시고, 추가로 궁금한 점이 있으시면 댓글로 문의해 주시면 답변드리겠습니다.
blog.naver.com/higcm/223719637950
고맙습니다 ~ ❤ 😊
고맙습니다. 좋은 영상과 이야기로 계속 보답드리겠습니다 ^^
잘 보았어요
안녕하세요. 영상 시청 감사드립니다. 고맙습니다 ^^
●●● 수고 많으셨 네요. 통일전까지는 동해가 대세로 계속될 듯..... 너무 기고만장해온 제주는 열기를 식히고 차분해지고 있는중이죠. ● 좋은 그림들 감사 드림
안녕하세요. 맞는 말씀입니다. 제주도는 열풍이 어느 정도 가라 앉았지만 동해안은 여전히 평안한 것 같습니다. 감사합니다 ^^
솔직하게 말하면 수 많은 아파트들과 오피스텔 콘도들이 여기 저기 들어서 있고 고층에서 내려다 보는 전망이 바다를 제외 하고 다른 면들은 멋지지 않네요. 한국은 아파트들이 전망을 망쳐요. 한강에서 보는 양쪽의 회색 아파트들을 보면서 무슨 감동이 있을까..그런데 어디든 다 같다는 것이 문제.
바다에서 가까운 청대산 입니다. 등산로도 있는데요, 길을 잘 못 잡은 것 같습니다 ~
네. 귀한 정보 감사드립니다
하누식당 정말 쵝오에요...
네 맞습니다. 하누식당 좋아요 ^^
속초도 아파트 단지가 우후죽순처럼 들어서면서 경관이 엉망이 되버렸네요....
영상시청 감사합니다
재밌는 영상 잘 봤습니다. 뷰가 망가졌다는 분들은 속초에 얼마나 사신 분들인가요? 이미 30년 전부터 아파트가 기차처럼 들어온 곳이 속초 입니다. 그나마 최근 10년 이내로 들어서는 고층 빌딩과 아파트는 디자인을 고려해서 만들어졌고, 길과 골목이 정비되면서 사람살기가 많이 좋아졌습니다. 병원은 아산 병원이 있어서 살만합니다.
네. 맞습니다. 공감합니다. 감사합니다 😊😊😊
건영님은 속초에서 얼마나 사셨을까요? 바닷가 앞 쪽으로 고층 아파트를 비롯한 건물들이 들어선 것은 채 10년이 되지 않았습니다. 5년 이내 신축 아파트 이전의 아파트 들은 20층을 넘지도 않았고요. 관광객이 늘어서 물가도 비싸지고 교통체증도 심해져 살기는 힘들고, 입원 가능한 소아과도 없고 출산이 가능한 산부인과도 없는 게 현실입니다. 아산병원은 1시간 거리 강릉에 있어요. 의료원에서 연봉 4억에 의사를 구해도 지원하는 사람이 없어요. 바다, 산, 호수, 온천이 모두 있어 자연과 벗삼아 살기는 좋아도 모두가 살기 좋은 곳은 아닙니다.
@@권쭌쭌빠 속초 물가 비싼건 어제오늘 일이 아닌데요. 교통은 속초 중앙에 대로가 생기고, 아바이마을에서 수복탑 가는 다리가 생기면서 과거에 비해 훨씬 좋아졌습니다. 의료 안좋은것도 과거와 변한게 없습니다. 그렇다고 다른 지방에 비해 나쁘지 않아요. 아산병원 수준의 대형병원을 한시간에 도착하는 곳이 전국에 얼마나 있을까요? 서울에서도 아산병원급 가려면 근처 거주자 아니면 한시간은 봐야하는데요. 모두가 살기 좋은 도시는 도대체 어딥니까? 서울은 모두가 살기 좋은가요? 저는 속초가 과거보다 생활환경이 좋아졌다고 한건데요.
@@권쭌쭌빠 과거 속초 영랑호는 철창살로 모두 막아 놓았고, 청초호는 악취로 근처에 가지도 않았습니다. 어딜가나 후미진 곳이 많았고, 청초호 뷰는 흉물인 만들다만 건물하나 덩그러니 있어서 칙칙하고, 속초해수욕장은 웰컴콘도 뒤로 민박집에 바가지 씌우는 곳이 수두룩 했습니다. 뷰가 망가져서 안타까운 곳은 대포항 하나 입니다. 아름답던 항구를 콘크리트로 덮어놨죠.
속초살아보니 괜찮은데요. 그냥 아무데서나 사진 찍으면 화보배경 나옵니다. 물가는 내가 쓰기나름.
더마크는 주차장이 최악임 suv 거의 주차 못 하고 주차타워도 맨날 안 된다고 하구 아무튼
좋은 정보 감사드립니다
주차 안 좋으면
믿고 거르시오!
속초부동산 상황 안좋아요.
특히 생숙은...
영상 시청 감사드립니다
생숙만 아니면 괜찮네요. 😊
네, 강원도 속초는 '오피스텔'이 없어서 아쉬울 때가 많습니다. 영상 시청 감사드립니다 ^^
속초 뷰가 다 망가졌습니다.
평온한 스카이라인이 이젠 속초도. 없어진것이 안타깝네요...
원름 열나 비싸네..촌동네 7평이면
블루테라 8천이라고요 ?? 조만간 계획해봐야겠네요 실내까지 영상 감사합니다 ㅎㅎ
네 시청해주셔서 감사합니다. 속초해변에서 마음에 꼭 드시는 세컨하우스 찾으시길 응원드릴게요! ^^
8천주고사면... 나중에 800에도 못팝니다...
생숙은 조심해야 합니다
수도권도 지금 생숙땜에 난리입니다
말그대로 거주가아닌 숙박시설로 사용해야 합니다
생숙을 거주용도로 사용하게 되면 벌금을 어마무시하게 낼수있게 올해말부터인가 시행한다는 얘기가 있습니다
절대 조심해야 합니다
7~8000도 엄청 비싼겁니다
영상 시청 감사드립니다
소개해주신 매물들 한채사서 세컨하우스로 사용해도 된다는 말인가요? 영상을 소개해주셨으면 정확하게 정보를 주세요. 이거 영상만 그럴싸하게 만드면 끝인가요😊??
네. 말씀 주신 사항 앞으로의 영상 제작에 더 노력하겠습니다.
다만 저희는 수익 목적의 부동산 판매를 위한 채널이 아닌 점은 이해 부탁드립니다.
앞으로 관련 내용도 영상 첫 부분에 공지해서 부동산 정보가 필요한 분은 다른 채널을 보시도록 안내드리겠습니다.
서울에서 속초에 아파트 해변가 로 정보좀 알수있나요
네. 저희 채널에 아파트 관련 영상도 었습니다.
생숙단의 한계입니다
주차시설도 주말이나 성수기 되면 만실되어 불편하네요
@@전찬억-g3d 네 맞습니다. 생숙의 한계인 것 같습니다
속초강릉쪽요즘분동산대폭락중매매신중또신중하셔야거주목적아니면현재는피하는게좋을듯
부동산 폭락을 이야기 하는 의견 이네요. 이왕이면 경제 상황이 좋아지고 지역. 농촌. 시골도시도 살아나는 게 좋지 않을까 생각합니다.
블루테라 투자형 숙박 부동산 인데 관리 엉망 진창임.
왜 저런걸 살려고 할까 필요할때 그냥 잠깐 빌리면 되는데
월세 500에 50 관리비 18만원 나오네요.
정보 감사드립니다
나이가 70이고 아직은 정정한데... 부부가 같이 지낼수 있는 괜찮은 아파트나 오피스텔 추천부탁합니디ㅡ
속초 조양동 지역 아파트와 교동 지역 아파트 추천 드립니다.
감사합니다
코아루 아리스타
추천 합니다.
도시형생활주택 이고요.
주거 가능 합법적 입니다.
속초 이마트 옆에 있고
고속터미널 옆에 있고
속초 해변 5분거리
청초호 5분거리
위치 최고 입니다.
들어가는순간 투자하는순간 지옥
광고구만 ㅎㅎㅎㅎ
영상 시청 감사드려요!
발음 너무 구림
속초 살아보니 ~~~ 인간 말종 쓰레기들이 너무너무 많아요 ! 조심 하세요 !
지금 8천에 살수 있는건가요?
네. 밎읍시다. 그리고 저희는 부동산 지ㅣㄴ문 채널이 아니어서요. 속초 지역 부동산 여러 곳에 문의 하시면 됩니다.
집 소개 영상인지 관광지 소개 영상인지...
요즘 이런걸로 낚시질 되여?
한동훈님..분열과 비판의 DNA 김경율 함운경 김형동 버리고...진중권도... 장인 진 형구도 버려라!!!
당신의 정체성은 뭐냐??? 당신은 윤대통령과 함께였을때가 아름다웠다..."그 사람" 과 대적하지 마시요~~
저희 채널은 정치와 관계 없는데요