Новые районы Москвы - кварталы ПИКа
Вставка
- Опубліковано 15 лис 2019
- Давайте отправимся в Новую Москву и посмотрим район Бунинские луга от ПИК. Ему всего несколько лет, но это уже небольшой город в городе. Удалось ли победить проблемы советских спальников, или это всё те же человейники, но в новой обёртке?
По вопросам сотрудничества: gershmanarkadiy@gmail.com
Поддержать автора:
Я.Деньги: money.yandex.ru/to/4100112694...
Спонсорство Ютуба: ua-cam.com/users/arkadiygershm...
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejournal.com
Телеграм-канал: telegram.me/gre4ark
Группа в ВК: gre4ark
Группа в ФБ: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
Инстаграм: / gre4ark
Меня зовут Аркадий, последние шесть лет я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
Внимание, материал может рушить скрепы и оскорблять чиновников!
Объездил эту новую Москву вдоль и поперек и мне непонятно зачем Московские власти и застройщики, фигачат 20ти этажных монстров, в этой глуши, на этом просторе, а это именно глушь, до центра 40 км. На мой скромный взгляд там хорошо бы вписались, коттеджи, таунхаусы и малоэтажные районы, максимум этажей 7-8, что хотят в Москву 30 миллионов человек впихнуть!? А зачем? Решили всех более менее нормальных провинциалов в Москву заманить, а за Москвой будет нищета, безграмотность и бескультурье???
Верно, зачем? Понятно, что это дешевле т к на одну коммуникацию можно насадить много квартир, а подумали ли как жить на 15-25 этаже, да еще в ипотеку! Жила и в своем доме и в квартире на 9 этаже, если бы не обстоятельства, от меня не зависящие, всегда бы выбрала свой дом!
Полностью с Вами согласна? Но сами понимаете, им главное "бобло". На маленькой територии пост орить " Высотку" И побольше "впихнуть" людей!!
Конечно строили бы они небольшие дома.. 5-7 этажей.... Но это бизнес ничего и кроме бизнеса! Жаль людей, которые там живут... Они постепенно поймут где они живут... И могут съезжать в другие районы или накопив ( оформить кредит/эпотеку... Свой дом). Дай Бог!!!
Да. В центре низкие классные дома и всё продумано, а что за Москвой всё-равно. Те, кто строит там, живут в центре. Пусть работяги в муравейниках около трасс за Москвой живут. Поэтому если денег мало на жильё, то в Москве не очень будет. Придётся из области ездить до работы по 2 часа в одну сторону с кучей пересадок, с плохой экологией, и всё-равно это будет в 2 раза дороже, чем в регионе норм квартира
А кому нужен этот центр? Причём вообще центр? Из Питера до кремля тоже далеко
Красноярск. Такие же двадцатиэтажки и везде огромные ели и дома эти окнами в зеленые холмы ещё их выше.
"Среди парковок случайно стоят дома"👍
@Spectralniy человейники )
@Spectralniy Где вы увидели муравейники?
@@HedgehogInTheCPP где?)
@@glebsokolov9959 Привык?
@@HedgehogInTheCPP да, лучше в хрущёвках из 90х жить чтоль?
Когда я жил в съемной квартире в ПИКовском доме в Химках это был самый настоящий АД.
Внешне дом кстати был очень похож на это всё.
Во первых звукоизоляция квартир не плохая, на неё тупо забили. Я слышал как мой сосед вставлял зарядное устройство в свой айфон и слышал как у него греется еда в микроволновке.
В подъезде все разваливалось, половина лифтов не работало, люди в лифтах постгянно застревали (25 этажей дом!).
УК зимой абсолютно не убирало снег, была слякоть грязь и громадные сугробы, отключалось отопление зимой! И тд и тп.
Друзья, никакой двор не перевесит такое качество строительства и такое домоуправление.
НЕ ПОКУПАЙТЕ ЭТУ ПАРАШУ!
В Бунинских лугах много домов до 9 этажей. Можно и пешком подняться, например, до 7 этажа. Я живу в Строгино, звукоизоляция совсем никакая
@Katok Greyder нет, не предусмотрены проектом
@Katok Greyder насчёт потолка не понял. А вам сколько нужно? Как в сталинке?
@Katok Greyder Это зависит от проекта, в одних проэктах есть балконы и лоджии, а в других нет.
@Katok Greyder у вас довольно уникальные критерии:) высокие потолки обычно идут в квартирах бизнес класса и считаются плюсом, а не минусом.
Сделай обзор ПИК-овских домов у метро Котельники 😂 Почувствуешь разницу. Там вообще свободного пространства нет. Дома друг на друга лепят. Из окна в окно в гости можно ходить
то же самое на филатовом луге ;3 ещё Одинцово, Говорово-Мичуринский проспект из этой же серии
А главное этажей в Котельниках немерено.
Белая Дача Парк - огонь, ничуть не хуже Бунинских лугов, а вот Оранж Парк - это "армия человейников наступает на метро Котельники"
Химки (везде!!!) и Лобня (ЖК Катюшки)
И притом дома холодные очень
человейники, оттуда хочется бежать. Безликие, однотипные коробки, жить в которых некомфортно психологически
Русофобия.
то ли дело барак или хрущёвка
Так и не живи там, тебя кто-то заставляет, штоле?
@@arthursparinskijв бараках и хрущёвках хотя бы друг по другу не ходят 😂
По сравнению с обычными муравейниками - небо и земля, но та же Брусника мне нравится куда больше. Там более человеческие масштабы и более разнообразная архитектура. Плюс, там настоящие кварталы, а не имитация.
В Бруснике стены из гипсокартона и потолки 2.5 м (как в хрущевке). Ну и хваленый двор без машин приводит к запаркованности всего вокруг, в т.ч. соседних дворов.
У Брусники в Москве один ЖК, и то в МО
vinnyvan это уже проблема в жителях((( Ну и в городе где бесплатные парковки
@@MrVinnyvan Сейчас подземки стали делать, машин ощутимо меньше. И да, после брусники Пик выглядит как-то слабенько.
@@proton_bezlitsa и тот «посреди нигде» до всего нужно ехать, а вокруг только «китайские стены» панелек старого поколения.
Ну очень спорно насчёт столбика на пандусе на переходе!!! Какая безопасность? Моя детская коляска там не пройдет...инвалид с его коляской 100% не проедет(
да потому что очередной колхоз на самом деле :( Доступная среда это не про Россию вообще, у нас в стране нет мест где город по настоящему доступен.
И при этом не совсем понятно, зачем этот столбик там вообще нужен. Мотоциклистов отпугивать?
Тоже не понял какой колхозник его туда вкорячил.
@@CapitanSuk может быть лодки привязывать?🙈
@@CapitanSuk А он там и не нужен. Это просто деградация проекта самого по себе, рандомно натыканные элементы как и везде ))))))
Благодарю, Аркадий! Снимите, пожалуйста видео про топ - 20 лучших ЖК Москвы на Ваш взгляд!
Лучше России; и по компаниям, а не отдельным жк
и топ 5 худших =)
Запросики однако))))
@@iram1894 да не говорите!
@@hyfort Тот же ПИК разное строит. И обслуживание разное (ПИК-комфорт) - где-то нормально, где-то плюются.
Аркадий, спасибо тебе большое за обзор. Я смотрел с большим удовольствием без перемотки все 100%. Мне очень нравиться твоя манера подавать материл: культурно, интересно, разнообразно.
Супер!
«За валуны лайк», а столб посредь перехода стоит так, что коляска не проедет и велосипед не объедет - это не замечаем...
Не замечаешь?
Умышленно не замечает.
скорее всего столб там поставили специально, чтобы на тротуар не могли заезжать и парковаться машины. В массовых спальниках, где вечно не хватает парковочных мест так очень часто делают.
вроде во многих деталях хорошо, но не покидает ощущение некомфортной шумной окраины. очень высокая плотность, слишком большое движение, гудящие самолёты. да, и дешёвый фасад на верхних этажах - это некрасиво.
плиточка на нижних тоже не воодушеляет. ладно бы это была отделка пары домов, для разнообразия. и не таких уродливых оттенков) вот эти перемычки меж домами в желтую плиточку уже похожи на разваливающуюся советскую почту или прачечную. гораздо лучше когда просто оштукатуренный фасад.
@@anastasias.9666 ..попытка не пытка, для тех, кто пытался) Хотели масштабность поддержать, хуй получилось.
Ну есть такое хотя намного лучше типичного ужаса в Москве и спб
Мне кажется, что бунинские луга-это какой-то рекламный идеальный район ПИКа. Потому что все, что они строят в других районах Подмосковья это серый ужас и кошмар, и там нет ничего похожего на то, что есть в бунинских лугах, и УК работает соответственно из рук вон плохо.
Пик строит бараки. Откровенные ужасные бараки студии маломерки с отсутствием жизненного пространства как в квартире, так и во дворе с огромной плотностью жильцов
Луга считаются их флагманским проектом
@@lemonad4723 флагман страданий?)
@@Potniyfallujah спрос рождает предложение, у них далеко не только студии, а очень неплохие двушки и трешки, с приятными планировками.
@@maiburovivan Я вижу бараки и человейники.
я так люблю, когда неиспользуемое поле не стригут, и оно превращается в такой прекрасный благоухающий клочок земли
Насчет хрущевок не вполне соглашусь. Планировка закрытых дворов в хрущевках, близость школ, садиков и поликлиник, человеческий масштаб и соразмерность человеческому росту, озеленение - это все говорит об очень хорошей комфортности, и достаточно было апгрейдить хрущевки, оборудовать их лифтами, сделать интересными фасады - и было бы прекрасное уже новое жилье. А не строить человейники, относясь к людям России как к нелюдям
многие хрущевки уже в плохом состоянии, нужно их сносить и на их месте строить нормальные красивые дома
все вопросы к господину Корбюзье...
Собственно, финны примерно так и сделали
@@webel24 понастроют на их местах бездушные муравейники, подьезд которых будто тц
@@xvpper а хрущевки с душой что ли?
проблема с невозможность жильцов собраться и принять какое-то общее решение, это не проблема какого-то будущего, это проблема дома практически сразу после сдачи, особенно если УК и застройщик по сути одна и та же компания. Так как жильцы не смогут повлиять на тарифы, при желании жильцы не смогут организовать свое ТСЖ или просто сменить УК, решить прочие проблемы, где требуется 100% решение всех жильцов. В общем, я к тому, что не надо ждать 5-10 лет, чтобы хлебнуть дермеца от нашего законодательства и УК, цель которой содрать бабла с жильцов (как привило). Я просто с этим сталкиваюсь уже не в первый раз и сразу после сдачи дома.
голосование не работает даже на уровне дома! в нашем доме так же...
мне кажется, это можно решить обязательным добавлением каждого собственника в обязательном порядке в какую-то онлайн систему, закрытую группу и т. п. Но этим должны заниматься застройщик и УК, представляя это как преимущество при продаже.
А в нашем доме, несмотря на то, что это 23 этажный муравейник, смогли создать ТСЖ😎
Проблема договориться и принять какое-то конструктивное решение, это не только по жилью, но и вообще в целом, глобально, большая проблема.
потому что жильцы - тупоголовые идиоты. При получении ключей не глядя подписывают тарифы на всё подряд, заключают договор с УК застройщика на 3 года. Никто ни о чём не думает, радость же - ключи от квартиры выдали. Спустя пару месяцев уже начинают выяснять: а чего это квитанция такая большая пришла? А я не хочу за домофон платить. А как теперь отказаться от платежей?
Спасибо Аркадий, было очень интересно. Расскажите о хороших новых районах, будем смотреть. :)
1. Интересно а как маломобильный пешеход на коляске переедет дорогу через такой переход со столбиками посередине (4:15) ?!
2. Сто процентов, что люди припарковавшие машины (6:34) будут ходить через эти кусты пока те не сдохнут окончательно!
3. Что касается люков (14:37), то Варламов уже как-то доказал, что инвалидная коляска легко застревает в ложбинке такого ребристого люка, после чего выбраться оттуда самостоятельно маломобильному человеку очень трудно!
Похоже, в компании ПИК пока только научились более-менее нормально копировать чужой положительный опыт, а вот думать, при этом, самостоятельно, то есть, своими собственными мозгами, ещё не умеют! А пора бы уже, всё-таки, уже столько всего понастроили!
Да, даже, если просто смотреть выпуски от Гершмана и Варламова и просто конспектировать для себя какие-то отдельные подмеченные там моменты, то большинство ошибок, в том числе и перечисленных мною выше, уже можно избежать!
Спасибо Вам, ребята, за ваш труд!
Они не будут думать до тех пор, пока люди там покупают квартиры.
1. Про маломобильных в ПИКовских домах всё просто. Пусть покажут ролик как человек в коляске заезжает в свой подъезд и доезжает до квартиры. Тяжеленные двойные двери на улице, между которыми достаточно мало пространства, чтобы маневрировать на коляске. На этаже еще двери с магнитным замком, считыватель от которого может располагаться со стороны петлей двери.
2. Люди могут быть не баранами, если уважают себя хоть немного.
3. Странно, ПИК любит свои люки класть, а тут обычный. Не помню только как там с ребристостью.
ПИК делает красиво для рендеров, а не удобно для жизни. Много спорных моментов.
@@karbofos42 Да, уж... И, вроде, как бы нужно порадоваться за то, что наконец-то стали строить лучше, но что-то не очень то и хочется... Как были баранами, так и остались, только породу сменили на более привлекательно!
Всем всё пофиг и никто ни за что отвечать не хочет! Думают лишь о том, как бы бабла по быстрому срубить и свалить!
@@almal9289 причём это во всех сферах, областях и на всех уровнях. От уборщицы до директора.
@@circassiannobleman4066 а покупают то что "дают"
Аркадий приезжайте в Путилково, вот тут нужно делать обзор ПИКовских домов и их застройки с концепцией двор без машин, зато весь микрорайон это большая нескончаемая парковка на любом свободном клочке земли, ну и дома тоже супер, 1000 квартир, лифты ушатанные в мясо через неделю после сдачи
В Питере на углу Октябрьской и тельмана тоже пиковский жк. И та же ситуация - двор без машин, но вокруг просто адовый треш, все газоны раскатаны, тротуары запаркованы.
Какой вы наивный, это же- реклама пика, что бы-он куда нибудь поехал ему бабло надо завезти
Такого ада, как в Путилково, не то что в Москве, а во всей области еще поискать. Я не видел места хуже, наверное. На тротуарах в 3 ряда парковка, на пешеходных "бульварах" ещё в два. Такое впечатление, что туда заселили специально самое быдло со всей страны, т.к. дома то не столь ужасны сами по себе
@@alekseyromanov9593 Да ладно поискать, сейчас полно таких гетто в замкадье вот одни из них, Павшинская пойма, Трехгорка, Первый московский, Некрасовка и многие другие ужасные замкадышные районы где везде одни и те же проблемы как под копирку.
По хорошему - Путилково это отчасти Мортон.
С Мортоном ПИК после поглощения поступил уберхреново - все проекты как нелюбимые дочери, все как один страшные и недолюбленные.
Спасибо! Много информации для себя вынес 🤝
По моему нью йоркские проджекты, в которых дают соцжильё нищим, внешне смотрятся как то солиднее со своими классическими цветами фасадов, чем эти клоунские человейники за огромные деньги.
По твоему
Интересно, в каком дермище ты живешь?
Нищим в Нью-Йорке обычно дают место для картонной коробки в подворотне!
Балконов нет и это минус, а не плюс.
Спасибо, крутой ролик. У пика все дома одинаковые и примитивные коробки, отличается лишь этажность, это очень скучно. А дворы хороши.
flint дворы единственный плюс это да
этажность относительно (Мурино) невелика
Я и всем мои друзья и знакомые покупаем квартиру только от застройщика ПИК это быстро выгодно и очень здорово!
Не согласна с вами. Знаете, очень приятно летом, вечером, когда уже темно, прогуливаться по большой дороге, смотреть на огоньки и чувствовать жизнь вокруг себя. И там очень много магазинчиков и кафешек, очень приятная атмосфера, всем советую
@@vladimirtopic989, зато все их машины стоят вдоль улиц - это просто треш
Посмотрите на расположение домов. Простите.... Но это ж•па к ж•пе, окно соседа в твоё окно просто катастрофа. Всё залито бетоном. Где лесополосы? Пруды? Развитая инфраструктура? Пожарные/полицейская/медицинская часть? Где градообразующие заводы и рабочие места? Почему сами квартиры это мелкие 1-2 комнатный ужас в виде студии без балкона.
Это же натуральный Человейник! Огромную массу людей запихнули в студии с магазинами пятерочкой.
Вспомнил какие "новые" районы строят у меня в городе. Прослезился
4:06 алло, что здесь хорошего? СТОЛБ ПО СЕРЕДИНЕ ДОРОЖКИ? а если инвалид или женщина с коляской? как они объезжать это будут
Балконы покинули чат
Вобще если нет балконов, то не мешало бы сделать просто двери с решеткой, мне кажется, это чуть получше, чем просто окно. Да по сути окно в пол, просто перилина или решетка позволяет облокотиться.
И деревья тоже
Все просто - они не нужны
они внутренние за фасадом
Я и всем мои друзья и знакомые покупаем квартиру только от застройщика ПИК это быстро выгодно и очень здорово!
И все-таки это Майнкрафт, внедренный в жизнь. Дома - параллелепипеды. Как вы правильно говорите, без каких-либо архитектурных решений. Тоже надеюсь, это первый этап и вектор пойдет дальше в архитектурном смысле. А может, и нет...
Аркадий, заинтриговали примерами получше =))
В целом, согласен почти со всеми выводами, жил в Лугах больше года. Но замечу, все, кто приезжали в гости, поражались, как круто, и что это, наверное, стоит вагоны денег. Так что, конечно, сравнивая с лучшими и даже средними образцами западной Европы, это все еще такое себе, но и одновременно, это прям прорыв.
И что точно зачет ПИКу -- они перевернули всю игру с дворами, общественными пространствами, озеленением, детскими зонами. Все взялись за это, хотя раньше 3 куста воткнул, цветной домик присобачил -- готово.
Аркадий, напишите, пожалуйста, как вы относитесь к огораживании территории дома и двора забором? Почему у нас везде ставят заборы, мотивируя это безопасностью?
Традиция такая.
Про тихих соседей респект!!!
Нужно не только критиковать но находить и выделять хорошие решения. Отличный канал - смотреть намного приятнее чем неких откровенных критиканов.
Насчёт отдельной боли от сетей вообще не согласен! Самое выгодное расположение для подстанции это в центре нагрузок. Так хорошо и застройщикам в плане экономии, не нужно длинные линии строить и жителям, поскольку они получают качественную электроэнергию.
Сам проектировщик и часто сталкиваюсь с ситуацией, что застройщик запихивает подстанцию в самый угол застройки поскольку в центре лучше поставить ларек с шаурмой или цветами (деньги же надо зарабатывать), в результате и застройщик платит кучу лишних денег за строительство более длинных линии (за что по факту покупатели квартир платят), и жители потом получают электричество ненадлежащего качества, а именно низкое напряжение в своей розетке, от чего электроприборы постепенно умирают, или просто не работают иногда. Я считаю, что коммуникации должны максимально эффективно выполнять свою функцию. Конечно они оставляют зоны отчуждения и накладывают определенные неудобства в виде пустых пространств, подстанций и колодцев с люками, но лучше дом с коммуникациями, которые выполняют свою функцию качественно, надёжно и экономично, чем пытаться все максимально спрятать куда подальше и потом мучиться, что все работает криво, лампочка не горит, воду отключают постоянно, ну зато во дворе максимально красиво. Другое дело, что ту же трансформаторную подстанцию можно архитектурно оформить и вписать в застройку или даже замаскировать, но вот этим как раз застройщики особо не хотят заниматься, поскольку это сложно, накладно да и денег быстрых не приносит.
У нас подстанции расписаны под аквариумы с рыбками смотрятся очень круто.
Мне нравится как в рекламе пик разговор идет не о квартирах а о улице ))) ахахаххаха
1) Это не реклама.
2) Если вас только волнует коробка в которой вы живёте и не колышет окружающая среда то добро пожаловать в Люберцы
Я и всем мои друзья и знакомые покупаем квартиру только от застройщика ПИК это быстро выгодно и очень здорово!
@@iamcleaver6854 если тебя волнует красивый двор и пофиг, где ты живёшь, то добро пожаловать в Бунинские Луга
Люди, живущие там, рассказывают, как слышен поход соседа в туалет или включение зарядки телефона
ПИК крутая компания, которая в начале 10-х совершила революцию на российском рынке, в которой профессионалы отлично проработала над своими стандартами благоустройства... НО сегодня уже становится заметно что формат устаревает, а развития за 10 лет никакого нет. Ну и ещё очень многие покупатели жалуются на качество и на ужасную управляющую компанию - весь интернет забит различными скандалами. Брусника и Инград сейчас строят уровнем выше и с лучшим качеством, но ПИКу мягко говоря содействует гос-во.
Про цены забыли упомянуть.
чем инград лучше?
При всем уважении, сравнение Инграда и Брусники невозможно, просто потому что у них разное позиционирование, разный формат жилья.
Инград - это бетонные дома в 20 этажей без дворов, просто дома, которые закатали в асфальтовые поля, где нет ничего.
Брусника - это компания, которая строит так же, как и ПИК, тот же принцип дворов без машин и т.д, но жильё качеством лучше, так как используют они все же другие материалы.
Пик это гавно.
@@user-yd3ic3xh6m потому что у тебя денег нет 😄
Все круто, перешел к Вам от Варламова, единственное замечание: добавляйте пожалуйста город и страну, когда демонстрируете нормальную застройку в других государствах. Например на 21:10
Чёт мне не оч нравится. Самые приятные воспоминания по тому, в какой среде я жил, это небольшие жилмассивы раннего хруща. Когда хрущёвки строили ещё из кирпича, а не из панелек. И там такой двор комфортный был, из которого было несколько выходов, дома не соединены друг с другом, в этой застройке чувствовался какой-то вольный характер. Мол иди хоть куда. А этот район очень клаустрофобный, огромный колодец, из которого есть один выход. Да, мб сделано качественно, но неуютно.
Вспоминая тот жилмассив, в котором я жил, там ещё узкая дорога была в дворах, и туда можно было свободно заехать, но никто не хотел этого делать. И как-то так получалось, что несмотря ни на что можно было бегать по проезжей части. Без всяких дворов без машин, во дворе машины стояли только припаркованные, или ездили медленно, а если ездили, то заметно издалека. Крч комфортно было.
Ага. Только на 4 ЖК всего 2 школы, которые скоро будут работать в 3 смены.
Из сюжета сделал вывод: лучше на Соколе в хрущевке, чем так на окраине.
Когда только приехала в Москву и увидела строящиеся дома ПИКа, подумала, что тюрьму строят... Как можно спроектировать такие страшные фасады??? 😨
А мне они неизменно напоминают колумбарий...
*19:09** Каким запросам населения?* Как раз таки у хрущёвок были прекрасные зелёные дворы, по качеству строительства они в разы лучше большинства современных российских панелек. А если говорить про торговлю, то там, где есть спрос первые этажи частично или полностью отдают под торговлю. В центре города (Симферополь) множество хрущёвок и все первые этажи полностью отданы под торговлю.
И что плохого в том, что старались как можно быстрее всех расселить? К моменту развала Советского Союза 87% людей жили в собственных квартирах. Остальные проживали в общежитиях и комуналках. Да и к тому согласно согласно Госстрою СССР к концу XX века все семьи должны были проживать в собственных квартирах, с рассчётом 22-22,5 кв.м. на человека. Т.е. семья с одним ребёнком жила бы в квартире 66 кв.м.! (а теперь сравните с 20 годами Путинского прорыва) Но, Союз развалился... а дальше вы знаете...
Спасибо! Хочется обзор на ЖК кого-нибудь из других застройщиков, возводящих кварталы - тех же "Сити - XXI век", А101 и пр.
7:02 - тихий отдых с оглушающими самолетами над головой😂
Вот такое ощущение , что в России ни машину собрать, ни дома построить. Не умеем мы красиво жить. Все уныло. Нам по прежнему не до красоты
@Рамис Карама
Это все взаимосвязано.
@KEK
Человейники. Китч. Или копии с Запада.
Очень крутой выпуск. Понравилось.
За 20 минут можно до метро дойти, и кстати,Аркадий, как ты относишься к тому, что пик такими домами всю Москву застраивает, это 1 и показательный район, но их сейчас будет очень много и все одинаковые, не будет ли потери идентичности районов?
О какой идентичности может идти речь в Москве? 70% районов выглядят одинаково.
@@diegoperez2090 ну я бы так не сказал, можно определить в каком ты районе, если район сложно, то округ точно понятен, по деревьям по инфраструктуре понятно где ты, по той же перемешке типовых пятиэтажек и более старых зданий
20 минут до метро в мороз или слякоть - это так немало.
До конечной станции бутовской ветки по узкому тротуару вдоль проезжей части. От которой до кольца больше 40 минут. В часы пик можно еще смело 10 минут прибавлять к тому, что показывает яндекс-метро. До большинства рабочих мест может оказаться 1.5-2 часа с 2 пересадками. Сомнительное удовольствие так жить.
Расположение убивает все плюсы. Пойдет только тем, кто работает на юге серой ветки, либо может приезжать на работу раз в неделю.
@@g.n._ почти так, но я там был 2 года назад, летом, может моя память оставила хорошее, кстати по мне такая застройка реально в поле заходит, видел такие дома на юге посреди района и на сервере, там они проигрывают. Я все к тому,что у ПИКа слишком одинаковые дома.
Много спорных моментов. Но по сравнению с какой-нибудь Некрасовкой это явно лучше！
Двор без машин здорово.Сюда бы добавить не более 5 этажей.Деревья внутри я бы посадил хвоиные с шишками для белок)
Хвойный лес у дома это вообще мечта))
Приветствую, Аркадий! Есть комплекс Солнечная система в Химках, там есть уникальные двухуровневые дворы, но как всегда, подкачала реализация.
Круто всё выглядит!
Как же задолбало что постоянно термитники строят. Это совсем не комфортная среда. У нас в Питере тоже такую херню строят. Это же жуть. Ну прям как в Китае. Но там то хоть понятно что народу столько, но не у нас же. Блин. Так обидно. А ещё потом в этом будут жить и дети этих людей кто там покупает.
В районе Останкино ПИК сделал огромную застройку - вдоль улицы тянутся раскрашенные в дикие цвета дома, с трехугольными (!) балконами, всё похоже то ли на кубик-рубрик, то-ли на "креативные" скворечники... Впечатление такое, что создатели что-то курили...
Очень интересно! Всегда хотелось увидеть Новую Москву. Интересно мнение об Эталон Сити на ул. Поляны в Бутово.
Основная претензия к песку - песок забивается в детскую обувь и после каждого похода на детскую площадку нужно чистить обувь и мыть ноги.
это решается правильной фракцией песка, который легко стряхивается
В Риге песочное покрытие детской площадки, где мы отдыхали. Очень мелкий белый песочке. Приятно. От климата многое зависит.
Проблему решают надетые носочки... или дать ребенку побегать босиком👍
На фотках в финских домах почти в каждом балконы. Здесь же стоят убогие коробки, в которых будки без балконов, ни вещей не выставить, ни посидеть в кресле за ноутом, ни в даль посмотреть под солнышко, ни просто воздухом подышать. И так сейчас почти каждый застройщик. Про качество работы ПИКа и его карманных провайдеров уже и говорить не буду.
кстати у пик есть дома с балконами в москве по типу лефортово парк
Столбы на переходах на 4:06 это чтобы с колясками и на колясках тем не переходили?
Чтоб машины не парковали на тротуарах в этих местах
ЭТО ЧТОБЫ СОЛДАТЫ НАТО НА АБРАМСАХ НЕ ВЪЕХАЛИ!
@@alanmalan3819 Для машин ставят полусферы. Столбик это для всех запрет.
Да, надо дома сидеть, а не с колясками гулять.
Когда жилые комплексы называют "Что-нибудь Луга", почему-то забывают добавить слово "Были"
Была у меня там квартира. Единственный плюс, это красивые благоустройство придомовой территории. Из минусов отвратительные парковки, из за высокой плотности застройки район перенаселен людьми, очень посредственное качество строительства от застройщика. Отвратительная шумоизоляция.
Хотелось бы больше обзоров на похожие застройки, особенно в Питере
Не была в Питере 30 лет, но переехала и увидела что делается на Поклонной горе- чуть в обморок не упала! Стоят дома, где была лесная зона, засаженная деревьями после война, стоят мастодонты под небо высотой! Ни дачи Бадманова, ни деревьев! Откуда такая жадность к наживе и как такое возможно, ведь делающие все это живут в своих одно, двухэтажных домах, почему людей надо так загонять! Капиталист ради наживы в 300% идет на такую высоту домов! Выгодно!
Прекрасный ролик, глаз радуется, спасибо ПИКу. Как здорово, что людям можно наслаждаться дворами без машин, с благоустройством, с возможностью гулять, ехать на самокате/роликах, не опасаясь извечно машин. Хоть и нет творчества в архитектуре, зато есть комфорт
пик гав но как
Аркаш, спасибо! И ждём примеры лучше 😎
В России сейчас проблема с долгосрочным планированием чего либо.
В РФ проблема со всем, кроме воровства и кумовства.
Потому что все понимают, что впереди пиздец, нет смысла планировать. Надо хватать что можно прямо сейчас и валить.
Night Rain да воровская сущность о долгосрочности и речи нет,
сорвать быстрый куш и свалить, это не изменишь,советская власть не смогла изменить,боролась с этим,и это при её режиме
Что же ты туда в час-пик не приехал, этот район превращается в ЖК Синяя Долина вечером.
с тем что "жилые районы" по своей сути - говно, никто не спорит. Понятное дело, что 99% там работает в москве, а так как район никак не встроен в городскую ткань - это создает ту самую маятниковую миграцию. Если уж и строить такие районы в ебенях, то как минимум надо мощнейний от к ним прихуяривать. Типа железной дороги и тд, что бы основная масса людей могла НЕ на машине выехать. А лучше вообще такие районы не строить.
но если один подъезд - один дом, то это никак не избавляет от общего (дворового) голосования по поводу площадки/шлагбаума
Спасибо интересно
Иногда мне кажется, что российским архитекторам религия не позволяет делать красивые здания.
Российские архитекторы которые умеют что-то делать не живут в РФ. Они работают на Западе, где получают достойную зарплату или становятся главами собственных архитекторских бюро. В Лондоне полно российских архитекторов и инженеров.
Увы, это проблема всей современной архитектуры. Осталось хранить то, что построили веком ранее.
Это проблема общества, не стоит всё валить на архитекторов.
@@leannia8 Вы о чём? Посетите Лондон, НЙ, Торонто, Сингапур. Любую развитую страну и увидите море красивейшей современной архитектуры. Один Wood Wharf в Лондоне чего стоит!
Экономят на всем. Покупают типовой проект, гавно и палки, а затем строят из этого дом. А люди из-за отсутствия денег и выбора хавают это все.
Аркадий молодец!!!!
17:12 - от того, что это типовая застройка, архитектурой данные постройки быть не перестают
Приезжайте в НЙ, посмотрите как у нас застраивают районы Бруклина :)
Вам будет интересно!
На такое количество людей 5 лавок во дворе, вы серьёзно?!
Высокий забор все равно ужасен.
красиво!!! что то позитивное должно же быть в нашей стране!!!
Район понравился, и рассказ понравился, как-то про недостатки маловато ;)
У нас большой дом,и вокруг три площадки с песочным покрытием))) и вроде бы классно,если бы на площадку не ходили гадить все соседские кошечки,которых 'заботливые' хозяева выпускают погулять:-)
4:20 человек с коляской через боллард не пройдет
Если номера квартир делать индексами, а не сквозными, то навигация не понадобится. Допустим 302 - 2я квартира на 3ем этаже, 515 - 15 квартира на 5м этаже. Если есть подъезды, то можно сделать четырёхзначную нумерацию, либо если меньше 10 квартир на этаже, то 321, 3 - подъезд, 2 - этаж, 1 - номер квартиры.
только курьеры яндекс.еды не знают, что в этом доме так заведено. Или это везде делать или толку с этого ноль.
Живу здесь, очень нравится!
Показанные Вами "параллелепипеды" выкрашены частично в белый цвет, а вот, например, у метро Пионерская и на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой основной цвет стен темный с вкраплениями других ярких. Учитывая, что пасмурная погода бывает часто, да и высота зданий значительная, это производит, на мой взгляд, гнетущее впечатление. Полагаю, что город допускает "выгодные" для застройщика решения и не думает о том, что построенное убожество простоит долгие-долгие годы. Прискорбно.
Сам покупал у Пика почти 20 лет назад, но П44-Т в котором живу по сравнению с тем уродством что строят сейчас они - это просто супер жилье
П44-Т 👍
Ну кончено же, именно там где ты живёшь очень прекрасно жить,а где живут другие, и скорей всего дураки, в отличии от тебя умного, жить очень плохо.
Хорошие дворы. Мне понравилось. У нас в провинции такого нет.
Живу в ПИКовском доме, это писец
Через год квартал плавно переходит в гетто)
Почему???
@@user-ge3xt9ju3s ну потому что когда в здании живет 1000 человек все придет к гетто?
Я и всем мои друзья и знакомые покупаем квартиру только от застройщика ПИК это быстро выгодно и очень здорово!
@@ghost-ul1dl ок, бот
@@ghost-ul1dl а ты с соцпаблика или сеоспринта?
Если узнали, что строил,, пик", бегите оттуда, сразу!!!
В хрущевки ? Или панельки 90х с лебедями из пакрыщек? Уже бегу волосы назад
@@qwerty8546 беги в,, пиковые" дома, а потом сам проклянешь!
Специально считал этажи когда демонстрировалась зарубежная застройка, в одном месте 8 насчитал, а так везде 4-5-6 максимум, человейников там стараются не строить, по многим уже изученным причинам, ну или как озвучено здесь что такое количество людей в одном доме не о чем не смогут договориться.
Так там и цены в 2-3 раза дороже. У нас тоже есть малоэтажная застройка, покупай там, кто тебе мешает.
Мякинино парк очень удачный проект, минус только до метро 15 минут на маршрутке.
Столбик на узкой пешеходной дорожке это вообще не про безбарьерную среду и лавки странные.
А так да, яркие панельки, с неплохим благоустройством, нормальной историей с детской площадкой, но есть чего менять.
К слову велосипеды! Сделайте нормальную велопарковку у дома!
История с детской площадкой там НЕнормальная! Площадка является буфером, причём, угловым, между домами и интенсивными двумя перескающимися трассами. То есть, там наступает дискомфорт уже через 3 минуты от бесконечного гула бесконечных повозок. В каких-то 20 метрах от этой самой детской ненахвальной площадки.
щепа и песок лучше для детей чем резиновая крошка? вы это у детей спросили или сами за них решили?
если на улице сыро (что согласитесь у нас часто бывает), то щепа с песком превращаются в какашку. далее, дети именно что играют - они вносят щепу в песок и обратно (потому что могут), никто не будет их обратно сортировать, через пару месяцев все это превращается в говно никому не нужное.
Покажи гетто " Столичные поляны" там же, в Ю Бутово - дома по 33 этажа
Это не гетто и никогда не будет им. Но правда с этажностью сильно перегнули.
@@goyda498 ещё какое гетто 😄
@@user-lj1nt9gtunz это не Некрасовка и не Мурино. Там с контентом все нормально
Столичные поляны для быдла
Красиво!
С Финляндией сравнил, лол. Похоже, да не похоже. В Финляндии:
1) Этажность 4-7 этажей, а не 24-27 (дальше, в принципе, уже можно не продолжать).
2) В каждой квартире есть балкон, а то и несколько.
3) Ни одного прямого угла - все линии изогнутые или пересекаются под разными углами, что создаёт визуальное разнообразие.
По факту, вообще ничего общего. Как строили 50 лет назад микрорайоны вокруг прямого проспекта со сквером посередине, так и сейчас строят. Это просто имитация нормального жилья.
Клевый район!!!
Про Шереметьево классно загнул...
я кстати служил в Мосрентгене, это тоже Новая Москва, не знаю как там люди живут, постоянно шум от самолетов
@@yeswecan6736 сейчас шум везде, кроме пятиэтажный хрущёвок.
Я и всем мои друзья и знакомые покупаем квартиру только от застройщика ПИК это быстро выгодно и очень здорово!
> Начал видео с жалоб на слишком большие перекрестки
> Понятия не имеет, насколько недостаточно большие перекрестки создают огромные пробки и замедляют движение
Очень красиво не надо писать плохие комментарии люди разьехались с родителями кто то приехал из городов где нет работы где не строят жилье я живу в панельном доме 45лет район Ясенево переехала из центра метро Таганская из кирпичного дома 1978год а метро построили1990году садиков не было транспорт переполнен все выжали и теперь все есть
Не совсем понятно, в этих дворах без машин, где люди оставляют машины? В замкадьях без своего транспорта никак.
Предположим, я здесь живу. А где я буду работать? Кроме школы и пары кофеен не заметила рабочих мест.
В город придется ехать. Ну они и не обязаны впрочем. Они район жилой строят. А не город основывают
Твоя проблема.
Хорошо светло !!!
круто!
Удивило то, что нет ЗАБОРОВ, которыми огораживают газон! В Питере в каждом дворе лабиринты из заборов.
По сравнению с нашими новостройками это рай. У нас застройщик дорогу нормально сделать к дому не может, а уже заселяет и продает жилье. Идешь по лунным кратерам. Это жесть!
Ну а смысл ему кучу средств тратить и усилий, если и так купят)
Какой город?
Аркадий, а заедьте плиз в нам в ЖК Татьянин Парк в Новой Москве. Интересно увидеть диагноз :)
ПИК строит тюремные дома колодцы.Это "чёрный квадрат" в архитектуре, просто мрак!
Аркадий, очень классные и нужные видео, спасибо за работу в этом направлении. НО как житель одного из новых кварталов с опытом более года, хочу выразить и аргументировать несогласие с одним пунктом - заборы. Вы часто в своих видео негативно говорите о заборе вокруг ЖК и высмеиваете фразой "ФСБешники думают. что забор остановит от террористов". Но на самом деле причина не в террористах, а в следующих банальных вещах:
1. АЛКОГОЛИКИ и БОМЖИ. Они очень часто ночуют в теплых подьездах и новых теплых и уютных домов. Собирают коврики от нескольких квартир и устраивают себе лежбище на лестничной клетке. Поэтому в современных реалиях нашего общества забор, ограждающий жителей от такой проблемы, реально нужен.
2. ЖИТЕЛИ СОСЕДНИХ РАЙОНОВ. Да, это классно рассуждать в теории про дружбу и совместные посиделки, про единую среду и идеальные картинки с тендеров, но в современных реалиях это выглядит по-другому, а именно:
1. ШУМ - жители соседних районов собираются во дворе как в городском парке, дети орут, взрослые громко разговаривают по телефону по громкой связи (кстати, это отдельный и очень серьезный бич Москвы, привезенный приезжими) прямо под окнами жителей, некоторые из которых работают из дома и вынуждены жить при закрытых окнах даже летом из-за этого постоянного шума. Двор-"парк" занят гостями из других домов и районов летом с 8-9 утра и до 23-24 ночи!
2. НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ СВОИМ ДВОРОМ - работающие вне дома жители придя домой с работы просто не могут провести время и поиграть со своими деться во дворе, т к он плотно занят более свободными во времени жителями соседних районов, которые проводят там весь день все дни.
-- Все описанное - реальные жалобы жителей нашего ЖК. Поэтому Аркадий, пожалуйста, пересмотрите свой вердикт по поводу забора, примите во внимание современные реалии. с которыми приходится считаться. Да, в идеале без забора пространство выглядело бы лучше, но если приходится выбирать, то лучше функциональность чем внешний вид.
Если БЫ: 1. весь город строился бы единым планом и одинаковые дворы (или вообще их наличие) были бы у всех домов, 2. не было бы бомжей и алкоголиков, 3. люди не сьезжались с разных концов страны и их других стран. принося с собой свои привычки и "культуру", а жили бы постоянной коммунной с одинаковыми традициями и правилами, тогда можно было бы обойтись без заборов.
В отсутствие таких условий, к сожалению, именно ограждение помогает хоть как-то оградить свою территорию, свой дом от неприятных и нежелательных моментов, и действительно насладиться и самим двором и его атмосферой.
Да какое дело этим урбанистам до неказистых решений насущных проблем? Они хотят как в европах и всё тут.