글쓰는 사람 입니다😊 [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
작가님.올려주시는 영상 애청자입니다. 저는 40대후반이고 성인 자녀 1명 (대학생) 3인 가족 입니다. 투자 관점에서 3곳중 어디가 좋을까요?가격은 7억~8억까지 보고 있습니다. 신촌럭키 24평, 무악청구1차,동천디이스트입니다. 더 나이들기전에 내집 한채 꼭 마련하고 싶습니다. 다음주 강의 때 실물 뵙게 내요. ^^
송희구 작가님 40대 DINK 부부입니다. 경기도 용인시 기흥구에서 6억 수준의 아파트에 거주하며 잠실로 출퇴근 중입니다. 부동산 폭등이 오기 전에 운이 좋게도 2주택을 했었고 이제 1주택 상태입니다. 1개의 부동산을 매도 하면서 얻은 차익과 현재 거주 중인 집을 매도하고 상급지로 이사를 고민하고 있습니다. 매수 예산은 10억 ~ 10.5억 수준으로 잡고 잠실 출퇴근이 가능한 입지를 여기 저기 찾아봤습니다. 그 결과 1. 서울 강동 성내삼성 구축 2. 하남 감일에코앤이편한세상 신축 으로 좁혀졌습니다. 둘다 국민평형 84타입니다. 그런데 같은 돈이면 구축이지만 인서울 입지냐!!! 앞으로 감일역 호재가 있는 하남이지만 서울같은 감일이냐!!! 의 무한반복 고민에 빠져있습니다. 수 개월째 고민중입니다. 부디 제가 고민을 끝낼수 있게 송작가님의 의견을 부탁드립니다.
안녕하세요 작가님. 평소 방송으로 많이 배우고 있습니다. 감사의 말씀 드립니다. 6억 정도의 투자금으로 실거주 제외 투자용 아파트를 찾고 있습니다. 제가 보고 있는 아파트는 1) 흑석동 롯데캐슬에듀포레 34평 2) 옥수동 e편한세상옥수파크힐스 25평 3) 상일동 고덕아르테온 34평입니다. 전세를 끼고 매수하려는데 어떤 선택이 가장 좋을까요? 그 밖에 추천해주실만한 단지가 있을까요? 앞으로도 많이 배우겠습니다. 항상 건강하시고 행복하세요! 감사합니다!
안녕하세요 작가님. 영상 재밌게 보고있습니다^^ 갈아타기와 함께 광명한진타운 33평 매도 시점 고민중입니다. 갈아타기 자금 필요 시점은 25년 8월입니다. 전세입자가 있고 비과세구간입니다. 24년 7월 전세만기와 동시에 매도할지, 임차 1년 연장하여 25년7월에 매도할지 결정해야합니다. 올해말 광명뉴타운 입주장 시작인 점 감안하면 작가님이라면 근처 구축아파트 언제 매도타이밍으로 잡으실지 의견 부탁드려요. 항상 감사합니다!
구성남 수진1구역이랑 서울 행당 한진이나 대림, 광장 현대3단지, 힐스테이트 상도 센트럴파크 중 실거주 아닌 투자로 생각하고 있습니다. 나중에 신축으로 받을수 있는 구성남 재개발 생각했는데 요즘 다들 서울 서울 해서.. 신축인 신금호힐스파크를 매매하기엔 돈이 부족하여 구축으로 봤는데 구축이라도 서울로 사는게 맞는지 궁금합니다.
안녕하세요 송희구 작가님, 다음 편에 제 사연을 다뤄주시면 감사하겠습니다🎉 현재 30대 초중반 부부이며, 애기는 없습니다. 현재 실거주 및 장기 투자 관점에서 아파트 매수를 고민 중입니다. 직장은 둘다 동탄에 위치하고 있으나 동탄에는 거주하고 싶지 않아 현재 거주하고 있는 광교에서 실거주 목적 광교중흥에스클래스, 성복역 롯데캐슬을 매수 고민하고 있습니다. 다만, 장기적 관점에는 구성남의 신흥역 주변 포레스티아 등을 매수해야 투자적 측면에서 이득을 볼 것 같습니다. 이 외에는 서울권을 매수하고 월세를 살지도 고민하고 있습니다. 좋은 의견 주시면 감사하겠습니다
zara로 이렇게 재미있게 표현하는 분 또 있을까 싶네요. 은퇴를 앞둔 부부를 위한 주거지 형태나 대안도 같이 고민해주시면 좋겠습니다. 저희는 아이가 독립해서 이제 부부만 살면되서 전세가 싼 지역으로 갈예정입니다. 강남3구에 집이있고 투자로 한 채 더 사려고 하는데 20평대로 보고있습니다. 4-5억으로 투자가능한 아파트를 보고있습니다. 서울 광장현대, 동탄역신안인스빌리베라2차, 미사강변골든센트로 그리고 작가님의 대안도 듣고싶습니다.
신혼집으로 미리 투자겸 실거주 생각으로 투자 검토 중인데요, 우선 새아파트에서 시작하고 싶어 26년 정도 아파트 입주 고려하고 있습니다. 그러다 보니 광명 뉴타운과 불광역 재개발 보고 있는데 가격이 둘이 붙어 있는거 같아서요, 향후 변화를 주시하면 불광이 더 좋을거 같은데 광명은 주변이 함께 변해서 동네 전체가 새 동네 처럼 될것 같아 고민입니다. 둘이 비교 부탁드릴수 있을까요? 현재 모은돈은 4억정도 있습니다.
50대초 싱글이고, 둔촌주공 22평 청약당첨됐는데 전세, 월세 줄지 실거주할지 고민입니다. 분양가 약 9억으로 계약금 20% 중도금 60%인데 잔금 20%를 치르고 실거주하더라도 중도금 60% 이자를 내야하는 상황입니다. 현재 살고 있는 전세금으로 잔금을 치러야하는 상황입니다. 원래 목표는 전세를 7억정도 맞추면 전세주고 잔금 2억정도로 투자(가족명의로 청약 등)할 예정이었습니다. 현재 전세시세는 5억~5.5억정도입니다. 잔금을 치를 경우 투자(청약) 를 할 수 없는데 작가님이라 어떤 선택을 하실까요? 가능한 3년안에 경제적 자유를 이루고 싶습니다
아파트 공부하는데 많은 도움이 되고 있습니다!! 현금을 5억을 은행에만 묻어두었다가 부동산에 관심을 가지고 보는 중인데요. 일원동 대치2차 , 대청 17평 또는 수서동 신동아 14평, 삼익 20평 또는 강동구(헬리오시티등) 중 미래전망이 좋은 것은 어디일까요? 미리 감사 드립니다~!!😅
항상 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 다름이 아니고 현재 상반기 중 매수를 고민하고 있는데, 조건은 갭 6~7억이내, 매수가는 14.5억 언더로 보고 있습니다. 계속 신축을 살아왔기 때문에, 신축/준신축급으로 물건들을 보고 있는데요. 직장거리는 둘째로 하고. 1. 증산2구역인 DMC센트럴자이 2. 왕십리뉴타운 텐즈힐2 3. 신길뉴타운 래미안에스티움 셋 중에 하나를 매하려고 고민하고 있는데요. 당연히 아시다시피 아무래도 왕십리뉴타운은 서울 중심에 있고, 신길쪽은 여의도와의 근접성, 증산2구역은 향후 업무지구와 상업지구 및 지중화 호재들이 있는데요. 셋중에 어느곳을 더 유망하게 보실 지 궁금합니다!
진짜 조언을 잘해주세요~ 저는 2주택을 가지고 있었다가 하나팔고 현금 4.5억정도 가지고 있는데 서울을끼고 하나 사두고 싶어요. 일산에 두개 가지고 있었거든요. 지금 1개 남아 있어요. 제가 보는것은 전세끼고 옥수삼성 당산래미안5차정도 고민중인데요. 다른곳도 좀 추천부탁드려요. 잘보고 있습니다.
안녕하세요, 작가님🎉 영상보면서 송며들고 있는 구독자입니다. (점심식사 후에 스벅은 기업 총수나 가는 것이라며 최면을 스스로 걸면서 회사 카페 라운지로 발걸음은 옮긴지 몇 달 되었습니다.🫡) 저는 초2아이가 한명이 있고 저학년내 이사 고려 중인데 이번에 가면 장기거주를 해야할 것 같습니다. 24-25평 3인 실거주+투자용으로 어디를 가장 좋게 보시는지 궁금합니다. 직장은 강남&판교. 장지동 송파꿈에그린(현 거주중), 광진구 현대3단지,고덕 그라시움. 감사합니다!
작가님 안녕하세요~ 저는 세종에서 살고있는데 이사를 어떻게 해야할지 모르겠어요~ 새나루1단지(세종자이e편한세상)분양받고 실거주 2년 지났어요. 2년후에 아이가 초등학교 입학예정이라 초품아로 가려고 새샘2단지(한양수자인)1층이나 필로티를 보고있습니다. 지금 살고있는곳이 이제 개발이되고있는 곳이라 도망칠곳인지 아닌지 판단이 안되거든요… 좀 오래된 아파트여도 학군보고 나가도 괜찮을까요?
작가님 안녕하세요. 5년차 부부인데 추후 실거주 및 투자 목적으로 전세안고 사고싶은데 자금은 6억 2천정도 있습니다. 부모님과 살고 있어 대출없고 부부합산 월 900정도 수입이 있습니다. 마포자이더센트리지 25평 신금호파크자이 25평 고민중에 있습니다. 2년후에 실거주 예정이라 출퇴근 가능한 곳 알아보았는데 마포와 성동구 중 어디가 나을지 문의드려봅니다 ㅎㅎ
안녕하세요!! 현재 서울 강서구 사는데 남편 분당 이직과 더불어 이사를 준비중입니다!! 보고있는 아파트가 송파구 올림픽 훼미리타운 31평과 서부이촌동 대림23평 또는 현대한강24평을 보고있습니다. 미취학아동이 있는 3인가족이라 학교 들어가기 전까지 살다 초등학교 입학때 전세주고 이사가는 것도 고려중에 있습니다. 두 지역의 장점이 뚜렷하게 갈려서 어딜 선택하는게 더 나을지 고민중입니다. 둘 다 대출을 최대로 받아야하는 점도 걱정이구요. 늘 작가님 유튜브 잘 보고 있는데 용기내어 사연 보내봅니다!!
울산으로 이사 가게되어 서울에 전세끼고 집을 장만해놓고싶습니다~ 은퇴시점인 10년후 더 좋은 아파트는 어디일까요? 휘경동 휘경 sk뷰 34평 면목동 사가정센트럴 아이파크 34평 응암동 힐스테이트 34평 입니다~~노후에 도움이 될 소중한 자산입니다 꼭좀 부탁드릴게요^^ 감사합니다 ❤😊
월 세후 450~500만원 수입 고정지출 월세포함 400만원 중3,중1 자녀를 둔 경기도 시흥 거주 싱글맘입니다 21년 11월 경기도 시흥 은계브리즈힐 전세 5억 끼고 7억에 매수하여 24년 06월 전세 만기를 앞두고 있습니다 자산은 1억1000만원 보증금으로 쉐어 하우스 운영중이며 월 250만원정도 수입이 들어 옵니다 고민은 기존아파트 매도, 쉐어하우스 정리해서 서울의 6억대 아파트를 전세끼고 투자로 사 두면 어떨까요? 기존아파트가 1억이상 손해이지만 서울도 많이 빠진 곳들이 있어서 상급지로 갈아타기를 해야하나 고민됩니다 비교하는곳은 미아동 SK북한산시티& 답십리동 두산1단지&남가좌동 현대아파트
경기도 안양에 살고 있는 세식구의 가장이자 30대 남성입니다. 현재는 방두칸 3억 7천 전세에 거주하고 있는데요. 아이가 태어나면서 실거주할 방3칸 짜리 아파트로 매매해서 이사하려고 노력중입니다. 6~7억대 아파트를 보고 있는데요. 크게는 안양/평촌의 신축이나 신축급을 살것이냐, 아니면 신도림의 구축을 살것이냐 고민하고 있습니다. 1. 평촌트리지아 59 2. 평촌어바인퍼스트 59 3. 평촌센텀퍼스트 59 4. 신도림 현대 59 5. 신도림 롯데 59 6. 신도림 현대3차 아이파크 59 7. 신도림 대림1,2차 59 이렇게 아파트를 보고 있습니다. 인덕원도 보고 있긴한데, 아내와 제 직장이 각각 목동, 판교라 더 이 두곳이 그나마 나은위치 아닐까 생각합니다. 저 아파트들 중 어디가 가장 적절할까요? 혹은 타 지역이라도 상황에 가장 좋은 아파트는 어디일까요?
안녕하세요 작가님 ^___^ 제가 현재 하남 구도심에 거주하고 있고 초등학생 자녀가 있습니다. 교산신도시 a2 구역 26평 사전청약에 당첨이 되었습니다. 올해 9월 본청약 예정이었는데 내년 이후로 지연이 된 것 같습니다. 1.교산을 기다렸다가 28년도~29년도 입주하기 2.하남시청역 뒤쪽 호반써밋에듀파크 대출 3억정도 일으켜서 실거주 매수하기 3.2028년 9호선이 예정되어있는 미사 센트리버 24평을 매수하기 현재 자금은 거주하는 집 4억 정도로 나머지는 대출을 일으켜야합니다. 교산을 기다리는 것이 저희 자금 사정에 가장 안전하지만, 너무 긴 시간을 기다려야하니 고민이 많이 됩니다. 저 처럼 3기 신도시 당첨자들이 많은 고민을 하고 있습니다. 꼭 사연에 채택되어 같이 공유하고 싶습니다. 감사합니다 :)
작가님 첫 내집마련으로 고민이 너무 큰 예비 신혼부부입니다 남편은 안산 아내는 수원이 직장이고, 향후 2년 이내에 자녀 출산 계획이 있으며 예산은 최대 7억 중후반대 생각하고있습니다 인테리어 할 자신이 없어 가능한 신축으로 고민중인데요 화서역 파크 푸르지오 전용 59 수원역 푸르지오 자이 전용 74 힐스테이트 영통 전용 62 중에 어디가 미래 투자가치가 가장 높을까요 화서 수원역은 교통 호재(각각 신분당선 , gtx-c)가 있어 기대되고, 힐영은 망포라는 입지 자체가 호재라 생각되어 고민입니다 셋 다 별로라면 직장 출퇴근 1시간 이내로 가능할 다른 선택지도 추천 부탁드려요 미리 감사합니다 늘 잘 보고 배우고있어요!!!!
사연문의드립니다. 곧 둘째 출산 예정으로 신생아특례대출을 활용한 매수 고민중입니다. (9억한도) 아내 직장 고양 인근으로 생각 중 입니다. 1. 원흥동일스위트 7단지 아파트 34평 2. dmc센트럴 아이파크 24평 3. 상암월드컵파크 2단지 25평 4인가족예정으로 30평대 공간이 필요한 상황이지만 서울을 나간다는 두려움이 앞서서 서울내 20평대 매물도 같이 보는 상황입니다. 작가님 인사이트 공유 부탁드려요.
구성남 최대의 단점은 언덕임 저 언덕때문에 생활권이 모이지 않고 계속 분절됩니다. 하늘채 힐스테이트는 같은 생활권이 되지만 상대원2구역과는 별개의 생활권이 될 수 밖에 없어요. 중간에 무지막지한 언덕이 가로막고 있거든요. 대규모 재개발이 곳곳에서 일어나지만 언덕때문에 상권도 학군도 형성되는데 한계가 있으니 태생부터 평지인 미사나 분당이 미래가치가 더 높을 수 밖에요
작가님 질문드립니다! 현재 30억대로 실거주 및 투자 목적 아파트를 매수할려고 합니다. 반포자이나 반래퍼 30평대 vs 서빙고신동아 40평대 vs 서초삼풍 40평대 중에 고민 중인데 결정이 어렵습니다. 가격은 다들 비슷한 것 같습니다 강남준신축 vs 용산구축 vs 강남구축끼리의 대결인데 가격이 가격인지라 고민입니다 ㅠ 상담부탁드립니다. 감사합니다!
안녕하세요 작가님, 외벌이 직장인으로 최근에 연년생 둘째가 예상보다 빠르게 저희에게 찾아와 급히 이사를 알아보고 있는 와중에 유튜브 알고리즘으로 우연히 작가님을 알게되었습니다. 많이 배우고 있습니다. 다름이 아니라 이번 신생아 특례대출로 9억 이하를 찾고 있습니다. 4억이 있고 부모님께서 1억 증여를 해주실 예정이며, 4억을 대출할 예정입니다. 직장은 신논현역에 위치해있어 주로 9호선을 타고 다닙니다. 그래서 9호선 역세권 위주의 실거주로 보고 있으며 미래에 환금성이 좋은 곳으로 알아보고 있습니다. 제가 찾은 후보는 다음과 같습니다. 혹시 제가 놓친 것들이 있다면 가르쳐주시면 좋을거 같습니다. 1. 강서구 가양동 강나루현대2차아파트 33평 2. 강동구 명일동 명일현대 33평 (재개발 기대) 3. 강동구 강일동 강일리버파크3단지 33평 (9호선 5단계 연장 기대)
작가님 영상에 항상 힘을 얻고 도움을 받고 있는 31살 청년입니다. 제가 혼자 끙끙 앓고 있던 고민을 여기 적어봅니다.. 저는 경기도에 살고 있으며 지난 상승기 때 부동산에 관심이 생겨 공부가 많이 되지 않은 상태로 무리하게 강원도 원주 분양권에 투자를 하였습니다.. 관설동 초혁신도시반도유보라 84타입인데요 앞동의 중층으로 초피를 주고 분양권 매수를 하였습니다. 올해 12월 입주인데요.. 지금 피가 많이 떨어진 상태인데 지금 손해를 보고 매도를 하는게 많을지 입주시에 전세를 맞추는게 좋을지 어떤 것이 좀 더 나은 방법일지요..ㅜㅜ 당연히 지금 손해를 보더라도 손절을 하는게 맞다고 생각이 되는데 맞는 방법일까요..?
안녕하세요 작가님 좋은 영상 항상 감사합니다. 6억원대(이하) 집 알아보고있습니다. 1. 망월동 미사강변트래지안 73제곱미터 2. 중랑구(상봉역) 한신아파트 82제곱미터 3. 구리 우성,한양 아파트 80제곱미터 4. 구리 인창주공6단지 78제곱미터 5.구리 건영 아파트 102 제곱미터 저는 30대 초반 신혼부부고 풍납동에 위치한 병원에 근무중입니다. 직업특성상 늦어도 5시 45분 까지는 출근 하는 날이 잦습니다.(10번정도) 그래서 차로(택시로) 20분 내로 도착가능한곳 찾고있습니다. 와이프직장은 강남구청역쪽인데 변동 가능성 있습니다. 현재는 강변역 근처 반전세로 거주중입니다. 차도 없고, 출근시간에는 지하철이 없고, 버스는 시간이 안맞아서 자전거 타고 출근하고있습니다. 사실 이사가서도 차는 바로 살생각없고 아기 생기기 전까지는 일찍 출근하는 날만 택시타고 다닐 생각입니다. 가능하면 역세권 근처면 향후 집값도 잘안떨어지고 상승할 여지도 있을것같아서 역세권으로 알아보고있는데 서울내에서는 상봉역 근처 한신아파트가 그나마 괜찮은것 같아서요 그런데 역세권이고 단지도 500세대 이상인데 다른 지역보다 값이 낮은 이유를 잘모르겠더라고요 기차역이 바로앞이여서 그런지.... 구리랑 많이 차이나지 않더라고요 망월동은 그나마 신축이고 강동구 근처라 향후 집값도 상승할것같아서요, 단점은 지하철이랑 거리가좀 있네요ㅜㅜ 구리는 그나마 직장이랑 가깝고 8호선도 연장돼서 처음에 많이 찾아본 지역입니다. 와이프와 합치면 2억 5천정도 모았습니다. 바로 구매하기보다는 1년? 정도 지켜보고 돈도 좀 더 모아서 구매할 생각인데 어디가 괜찮은지 잘모르겠어서요ㅜㅜ 꼭좀 도움 부탁드리겠습니다.ㅜㅜㅜㅜ
글쓰는 사람 입니다😊
[네이버 웹툰]
naver.me/xY9uludn
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
naver.me/FfAoE3Dq
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
좋은영상 감사드립니다. 오늘따라 옷이 더 잘어울리시는 것 같아요!
작가님 갈수록 멘트가 넘 웃겨요. 항상 감사합니다
현실적인 조언 참 좋아요!
작가님.올려주시는 영상 애청자입니다. 저는 40대후반이고 성인 자녀 1명 (대학생) 3인 가족 입니다.
투자 관점에서 3곳중 어디가 좋을까요?가격은 7억~8억까지 보고 있습니다. 신촌럭키 24평, 무악청구1차,동천디이스트입니다.
더 나이들기전에 내집 한채 꼭 마련하고 싶습니다. 다음주 강의 때 실물 뵙게 내요. ^^
근검절약하며 열씨미 살아오다
힘든상황에서 정신줄 놓고 마구 소비하는 삶을 살다가
작가님 유트브 덕분에 다시 정신차렸습니다~
감사합니다~^^
옥수삼성 32평 vs 광장극동 28평 vs 오금대림 31평
14억-15억 사이 오랫동안 아이키우며 살고싶습니다.
재건축 이후까지 자리잡고 계속 살고싶어요.
아이 계획이 있는 신혼부부 어디가 좋을까요?
와 구성남 하남 야탑 사연자인데 채택해주실줄은 몰랐어요!! 감사합니다ㅠㅠ 그런데 아이를 키우는건 아니고 가족 전원 성인이라 말씀듣고 보니 구성남쪽이 끌리네요😊 다시한번 감사드려요~!!!
답정너
구성남이나 분당이 좋다고봅니다. 웬 하남 ㅡㅡㅋ
균질됐냐, 균질 될거냐라고 하면 요즘은 확실한 균질된 곳이 좋긴합니다.
오늘도 잘 봤습니다~
감사합니다!^^
송희구 작가님
40대 DINK 부부입니다.
경기도 용인시 기흥구에서 6억 수준의 아파트에 거주하며 잠실로 출퇴근 중입니다.
부동산 폭등이 오기 전에 운이 좋게도 2주택을 했었고 이제 1주택 상태입니다.
1개의 부동산을 매도 하면서 얻은 차익과 현재 거주 중인 집을 매도하고 상급지로 이사를 고민하고 있습니다.
매수 예산은 10억 ~ 10.5억 수준으로 잡고 잠실 출퇴근이 가능한 입지를 여기 저기 찾아봤습니다.
그 결과
1. 서울 강동 성내삼성 구축
2. 하남 감일에코앤이편한세상 신축
으로 좁혀졌습니다. 둘다 국민평형 84타입니다.
그런데
같은 돈이면 구축이지만 인서울 입지냐!!!
앞으로 감일역 호재가 있는 하남이지만 서울같은 감일이냐!!!
의 무한반복 고민에 빠져있습니다. 수 개월째 고민중입니다.
부디 제가 고민을 끝낼수 있게 송작가님의 의견을 부탁드립니다.
오 저랑 같으시네요...
아이가 없으시면 구축괜찮아요 그래도 서울과 하남은 차이 큽니다 감일에코 쾌적하고 살기 좋지만 서울로 가세요~
안녕하세요 작가님. 평소 방송으로 많이 배우고 있습니다. 감사의 말씀 드립니다.
6억 정도의 투자금으로 실거주 제외 투자용 아파트를 찾고 있습니다.
제가 보고 있는 아파트는
1) 흑석동 롯데캐슬에듀포레 34평
2) 옥수동 e편한세상옥수파크힐스 25평
3) 상일동 고덕아르테온 34평입니다.
전세를 끼고 매수하려는데 어떤 선택이 가장 좋을까요?
그 밖에 추천해주실만한 단지가 있을까요?
앞으로도 많이 배우겠습니다. 항상 건강하시고 행복하세요! 감사합니다!
부모님과 같이 거주하고 종잣돈 2억원정도 됩니다.
수지상록 7단지59, 성남 중앙힐스테이트59 ,
동탄2 통탄역 센트럴푸르지오59.
실거주보단 투자목적으로 어디가 좋을까요.
인천,광명,성남 재개발의 문제점...기존 도로와 인프라 변화없이 아파트만 새걸로 바뀐다...애초에 계획된 도시로 지어지지않았기 때문에 신도시의 쾌적한 환경이 전혀 없다...도로도 기존 도로에 늘어난 교통량 감당안되서 드럽게 막힌다...
이런곳은 버리셔야 합니다...
신도시 함 살아보면 다른데는 못가요...
작가님 오늘 더현대에서 강의들은 은평사는 사람입니다. 감사인사를 부족하게 드렸습니다ㅠ 공기좋은 우리집 이만 보내주고 갈아타기 할게요! 잘돼서 맛있는거 대접하고싶어요~~ 너무 감사합니다. 편안한 저녁 되세요!!!
안녕하세요 작가님. 영상 재밌게 보고있습니다^^
갈아타기와 함께 광명한진타운 33평 매도 시점 고민중입니다.
갈아타기 자금 필요 시점은 25년 8월입니다.
전세입자가 있고 비과세구간입니다.
24년 7월 전세만기와 동시에 매도할지, 임차 1년 연장하여 25년7월에 매도할지 결정해야합니다.
올해말 광명뉴타운 입주장 시작인 점 감안하면 작가님이라면 근처 구축아파트 언제 매도타이밍으로 잡으실지 의견 부탁드려요.
항상 감사합니다!
금빛그랑메종 보유하고 있는데, 아이 초등학교 때문에 금빛 그랑메종 매도 하고 실거주 목적 수지구청 쪽으로 갈지 아니면 금빛그랑메종 팔고 상급지임 산성역이나 아니면 재개발 보고 신흥1,3구역으로 갈지 고민입니다. 고민잊니다
초등학교 관련이면 산성역은 오바고 신흥은 더더욱 ..
20대 현재 1인가구이고 3년뒤 결혼기준으로 현금 2억으로 신용대출 해서 갭투자 한다고해도 미사가 더 나은 선택지가 될까요? 구성남이 장기적으로 보면 더 나을 것 같다고 하셨는데 많은 시간이 저한테는 장점인 것 같아서 여쭤봅니다..
남편될 사람이랑 송작가님 강의들으러 가고파요 ..
안녕하세요 송작가님^^ 실거주 목적으로 1채 고민중입니다.
저희는 40대 맞벌이 부부로, 1명 재택근무/ 1명은 판교가 근무지라 판교와 출퇴근 50분이내로
자녀는 1명 초등학교 저학년입니다.
현재 보고있는곳은 [성동구 금호동 서울숲푸르지오1차22평 /송파구거여동 송파시그니처롯데캐슬26평/송파구 위례 센트럴자이 26평 이렇게 3곳입니다.]
저희 예산은 11억대로 20평대 방3개를 기준으로 연식이 20년 이내로 보고있습니다.
1년넘게 고민중인 저희 부부를 위해 작가님의 조언이 큰 힘이 될거 같습니다.
구성남 수진1구역이랑 서울 행당 한진이나 대림, 광장 현대3단지, 힐스테이트 상도 센트럴파크 중 실거주 아닌 투자로 생각하고 있습니다. 나중에 신축으로 받을수 있는 구성남 재개발 생각했는데 요즘 다들 서울 서울 해서.. 신축인 신금호힐스파크를 매매하기엔 돈이 부족하여 구축으로 봤는데 구축이라도 서울로 사는게 맞는지 궁금합니다.
아내가 임신해 올해 말 출산예정인 예비 3인 가족으로 용산, 시청으로 출퇴근하고 있습니다.현재 관악 푸르지오 24평과 관악 벽산블루밍 24평, 광명철산 32평 보고있습니다. 어디가 좋을까요? 감사합니다.
감사합니당!
작가님 안녕하세요
작가님은 경기도 농지투자를
많이 하신것으로 알고있습니다
직장인이면서 농지를 사는게 쉽지 않으셨을텐데( 300평이상은 농업인이 아니면 못사지않나요?)
세금도.. 자경요건도 안되고!
어떤방법으로 사고파셨는지궁금합니다
안녕하세요 작가님 유튜브 동영상이랑 웹툰 재밌게 잘 보고있습니다. 제가 지금 이사를 어디로 가야될지 고민 중인데
1.성남시 분당구 서현동에있는 시범단지 한양아파트 33평을 14억에 매수, 호재-1기 신도시재건축 기대
2.서울시 송파구 가락동에 있는 가락쌍용아파트 33평을 13억 2천에 매수, 호재-리모델링 추진중(현재 전 고점대비 하락폭이 더 큼)
위 2가지 중에 어느게 나을지 밤새 고민하는중이라 짧게나마 고견을 주시면 감사하겠습니다~^^
안녕하세요 송희구 작가님,
다음 편에 제 사연을 다뤄주시면 감사하겠습니다🎉
현재 30대 초중반 부부이며, 애기는 없습니다. 현재 실거주 및 장기 투자 관점에서 아파트 매수를 고민 중입니다.
직장은 둘다 동탄에 위치하고 있으나 동탄에는 거주하고 싶지 않아 현재 거주하고 있는 광교에서 실거주 목적 광교중흥에스클래스, 성복역 롯데캐슬을 매수 고민하고 있습니다. 다만, 장기적 관점에는 구성남의 신흥역 주변 포레스티아 등을 매수해야 투자적 측면에서 이득을 볼 것 같습니다. 이 외에는 서울권을 매수하고 월세를 살지도 고민하고 있습니다. 좋은 의견 주시면 감사하겠습니다
작가님 안녕하세요~
6억대 아파트 고민입니다.
1. 광교역참누리아파트 24평
2. 삼선현대힐스테이트 24평
3. 정릉2차e편한세상 24평
세대수가 다 작지만 연식과 역세권 장점이 끌립니다.
zara로 이렇게 재미있게 표현하는 분 또 있을까 싶네요. 은퇴를 앞둔 부부를 위한 주거지 형태나 대안도 같이 고민해주시면 좋겠습니다.
저희는 아이가 독립해서 이제 부부만 살면되서 전세가 싼 지역으로 갈예정입니다. 강남3구에 집이있고 투자로 한 채 더 사려고 하는데 20평대로 보고있습니다. 4-5억으로 투자가능한 아파트를 보고있습니다. 서울 광장현대, 동탄역신안인스빌리베라2차, 미사강변골든센트로 그리고 작가님의 대안도 듣고싶습니다.
신혼집으로 미리 투자겸 실거주 생각으로 투자 검토 중인데요, 우선 새아파트에서 시작하고 싶어 26년 정도 아파트 입주 고려하고 있습니다. 그러다 보니 광명 뉴타운과 불광역 재개발 보고 있는데 가격이 둘이 붙어 있는거 같아서요,
향후 변화를 주시하면 불광이 더 좋을거 같은데 광명은 주변이 함께 변해서 동네 전체가 새 동네 처럼 될것 같아 고민입니다. 둘이 비교 부탁드릴수 있을까요?
현재 모은돈은 4억정도 있습니다.
50대초 싱글이고, 둔촌주공 22평 청약당첨됐는데 전세, 월세 줄지 실거주할지 고민입니다. 분양가 약 9억으로 계약금 20% 중도금 60%인데 잔금 20%를 치르고 실거주하더라도 중도금 60% 이자를 내야하는 상황입니다. 현재 살고 있는 전세금으로 잔금을 치러야하는 상황입니다. 원래 목표는 전세를 7억정도 맞추면 전세주고 잔금 2억정도로 투자(가족명의로 청약 등)할 예정이었습니다. 현재 전세시세는 5억~5.5억정도입니다. 잔금을 치를 경우 투자(청약) 를 할 수 없는데 작가님이라 어떤 선택을 하실까요? 가능한 3년안에 경제적 자유를 이루고 싶습니다
질문 올립니다
올림픽선수기자촌 & 올림픽파크포레온를 갈아타기 대상으로 고려 중입니다
신축: 재건축, 송파구:강동구 외에 결정하기전에 생각해야 것 부탁드립니다
아파트 공부하는데 많은 도움이 되고 있습니다!!
현금을 5억을 은행에만 묻어두었다가 부동산에 관심을 가지고 보는 중인데요. 일원동 대치2차 , 대청 17평 또는 수서동 신동아 14평, 삼익 20평 또는 강동구(헬리오시티등) 중 미래전망이 좋은 것은 어디일까요? 미리 감사 드립니다~!!😅
항상 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다.
다름이 아니고 현재 상반기 중 매수를 고민하고 있는데,
조건은 갭 6~7억이내, 매수가는 14.5억 언더로 보고 있습니다.
계속 신축을 살아왔기 때문에, 신축/준신축급으로 물건들을 보고 있는데요.
직장거리는 둘째로 하고.
1. 증산2구역인 DMC센트럴자이
2. 왕십리뉴타운 텐즈힐2
3. 신길뉴타운 래미안에스티움
셋 중에 하나를 매하려고 고민하고 있는데요. 당연히 아시다시피 아무래도 왕십리뉴타운은 서울 중심에 있고, 신길쪽은 여의도와의 근접성, 증산2구역은 향후 업무지구와 상업지구 및 지중화 호재들이 있는데요.
셋중에 어느곳을 더 유망하게 보실 지 궁금합니다!
작가님 책도 재밌게 봤구 또 다른 매력인 웹툰도 요즘 잘보고 있습니다. 저도 문의 남깁니다. 저는 올해 결혼으로 남친집 배곧신도시에 들어갈 예정이고 갖고 있는 세운푸르지오땡땡땡땡 원룸아파트는 월세를 놓을지 상급지로 갭투자를 할지 고민 중입니다. 위치가 을4&충무로 사이여서 월세는 잘 나갈거 같은데 현재 분양가보다 떨어진거 같습니다. 이걸 계속 가져가야 할지 매매가와 전세가가 4억정도 차이나는데로 갈아타야 할지 문의 드립니다.
작가님~ 오늘도 영상 잘봤습니당
저도 댓글에 질문을 올려야 하는데 ㅋㅋㅋㅋ 공부 더 하고 3군데 픽해서 올릴께요
진짜 조언을 잘해주세요~ 저는 2주택을 가지고 있었다가 하나팔고 현금 4.5억정도 가지고 있는데 서울을끼고 하나 사두고 싶어요. 일산에 두개 가지고 있었거든요. 지금 1개 남아 있어요. 제가 보는것은 전세끼고 옥수삼성 당산래미안5차정도 고민중인데요. 다른곳도 좀 추천부탁드려요. 잘보고 있습니다.
저랑 비슷하시네요.저도 일산 매도하고 서울보고있어요. 좋은 매물잡으시길~
4월13일 무역센터 정규강의 대기81번에서 69번까지 왔습니다
이제 한달남았는데 뵐수있을까요 힘들겠죠 크흨
우선은 24일 킨텍스에서 뵙겠습니다 늘 감사드려요 작가님
작가님 안녕하세요
재밌게 잘 보고 있는 구독자입니다
항상 좋은 영상 남겨주셔서 감사합니다
저도 질문드릴게 있어 글남깁니다
성동구 왕십리자이 25평 vs 강동구 고덕 자이 25평
투자(실거주x) 고민 중에 있습니다
어떤 선택이 더 좋은 선택일지
작가님의 의견을 여쭤봅니다
안녕하세요, 작가님🎉 영상보면서 송며들고 있는 구독자입니다. (점심식사 후에 스벅은 기업 총수나 가는 것이라며 최면을 스스로 걸면서 회사 카페 라운지로 발걸음은 옮긴지 몇 달 되었습니다.🫡) 저는 초2아이가 한명이 있고 저학년내 이사 고려 중인데 이번에 가면 장기거주를 해야할 것 같습니다. 24-25평 3인 실거주+투자용으로 어디를 가장 좋게 보시는지 궁금합니다. 직장은 강남&판교. 장지동 송파꿈에그린(현 거주중), 광진구 현대3단지,고덕 그라시움. 감사합니다!
작가님 안녕하세요~부린이인데 영상 잘 보고 있습니다^^ 공덕자이 24평 신길래미안에스티움34평 투자로 어디가 좋을까요? 고민고민입니다
안녕하세요 항상 감사히 보고 있습니다 간절한 마음을 담아 올려봅니디 갭투자하려고 합니다 6억대 1.수원 이의동 참누리아파트 2.관악구 벽산블루밍1차 3동탄역 센트럴푸르지오 50대후반이다보니 더 간절하고 더 신중합니다 작가님의 조언부탁드립니다
저는 현재 서울 상계주공 아파트에서 거주중인 30대 솔로남자입니다. 상계주공 아파트를 재건축 이슈로 2020년말에 샀는데 한창 오르다가 지금은 구매햇던 가격보다 소폭 하락한 상황입니다. 재건축 기대는 힘들것 같고, 몸테크도 그래서 세주고 저는 월세로 들어가려고합니다. 이상황에서 신축 분양권이나 갭투자로 재건축 아파트를 헤지하려고 합니다. 미사나 녹번 신축 알아보는데 가용현금이 2억원 정도라서 쉽지 않았습니다
그런상황에서 어제 청약 넣었던 평촌어반밸리가 미달난걸 보니 아마 당첨이 될것 같습니다. 그런데 비슷한 가격의 매교역 팰루세이드도 선착순 분양중이다라구요. 둘다 고분양가 논란이지만, 저처럼 1주택자에 가용자금 제한돼 있는 사람이 몇년후까지 중도금 이자없이 끌고가는건 매력적이어서 둘중 하나를 계약하려고 합니다. 어디가 좋을까요
작가님 안녕하세요~
저는 세종에서 살고있는데 이사를 어떻게 해야할지 모르겠어요~
새나루1단지(세종자이e편한세상)분양받고 실거주 2년 지났어요. 2년후에 아이가 초등학교 입학예정이라 초품아로 가려고 새샘2단지(한양수자인)1층이나 필로티를 보고있습니다.
지금 살고있는곳이 이제 개발이되고있는 곳이라 도망칠곳인지 아닌지 판단이 안되거든요… 좀 오래된 아파트여도 학군보고 나가도 괜찮을까요?
김부장 시리즈 현재 송과장편 보고있습니다.. 저 역시 송과장님과 마찬가지로 책사는데 돈을 아끼지말자인데 페이지를 넘기는 매순간 순간이 심장뜨거워지네요 좋은 책 써주셔서 감사드립니다👍🏻
작가님 안녕하세요. 5년차 부부인데
추후 실거주 및 투자 목적으로 전세안고 사고싶은데 자금은 6억 2천정도 있습니다. 부모님과 살고 있어 대출없고 부부합산 월 900정도 수입이 있습니다.
마포자이더센트리지 25평
신금호파크자이 25평
고민중에 있습니다. 2년후에 실거주 예정이라 출퇴근 가능한 곳 알아보았는데 마포와 성동구 중 어디가 나을지 문의드려봅니다 ㅎㅎ
마포 추천드립니다.
저도 궁금하네요 ㅎㅎ
영상 처음부터 정주행 했고, 요새도 잘 보고 있어요~ 부동산 pf, 새마을금고도 한번 다뤄주시면 넘나 감사하겠습니다
2번째 사연은 고민이 될 만 하네요. 오늘은 두 사연모두 제 예상과는 빗나갔어요 허허
00:38 네가 왜 거기서 나와~?
작가님 안녕하세요~
5살, 3살 아이가 있는 4인 가족인데 목동센트럴아이파크위브33평, 등촌대림아파트34평, 우장산아이파크e편한세상34평 중에서 추천부탁드립니다.
안녕하세요!!
현재 서울 강서구 사는데 남편 분당 이직과 더불어 이사를 준비중입니다!!
보고있는 아파트가 송파구 올림픽 훼미리타운 31평과 서부이촌동 대림23평 또는 현대한강24평을 보고있습니다.
미취학아동이 있는 3인가족이라 학교 들어가기 전까지 살다 초등학교 입학때 전세주고 이사가는 것도 고려중에 있습니다.
두 지역의 장점이 뚜렷하게 갈려서 어딜 선택하는게 더 나을지 고민중입니다. 둘 다 대출을 최대로 받아야하는 점도 걱정이구요. 늘 작가님 유튜브 잘 보고 있는데 용기내어 사연 보내봅니다!!
볼것도 없이 올훼죠, 입지 차이가 너무 나는데요
울산으로 이사 가게되어 서울에 전세끼고 집을 장만해놓고싶습니다~
은퇴시점인
10년후 더 좋은 아파트는
어디일까요?
휘경동 휘경 sk뷰 34평
면목동 사가정센트럴 아이파크 34평
응암동 힐스테이트 34평
입니다~~노후에 도움이
될 소중한 자산입니다
꼭좀 부탁드릴게요^^
감사합니다 ❤😊
안녕하세요 작가님 현재 수원 2주택 보유 중이고 서울 똘똘한 한채 갈아타기 고민하고 있습니다! 6세 2세 아이들까지 4가족이고 첫째 입학할 초등학교까지 염두하고 있어요
1. dmc파크뷰자이 30평대 -> 가재울초
2. 신금호파크자이 20평대 -> 금호초
3. 금호자이1차 20평대 -> 금호초
어디를 더 추천하시나요? ㅠㅠ 참고로 직장은 주소지 근처로 옮겨다닐 수 있습니다!
월 세후 450~500만원 수입
고정지출 월세포함 400만원
중3,중1 자녀를 둔 경기도 시흥 거주 싱글맘입니다
21년 11월 경기도 시흥 은계브리즈힐 전세 5억 끼고 7억에 매수하여 24년 06월 전세 만기를 앞두고 있습니다
자산은 1억1000만원 보증금으로 쉐어 하우스 운영중이며 월 250만원정도 수입이 들어 옵니다
고민은 기존아파트 매도, 쉐어하우스 정리해서 서울의 6억대 아파트를 전세끼고 투자로 사 두면 어떨까요?
기존아파트가 1억이상 손해이지만 서울도 많이 빠진 곳들이 있어서 상급지로 갈아타기를 해야하나 고민됩니다
비교하는곳은
미아동 SK북한산시티& 답십리동 두산1단지&남가좌동 현대아파트
안녕하세요~ 가격비교 중에있습니다. 내년에 매수할 생각으로 익숙한곳 수원 매교역 푸르지오sk뷰 25평과 비교해주신 미사강변골든센트로25평 중에 어디가 더 좋을까요?
어떤 부분을 더 비교해 선택해야할지 고민입니다😢
이건 작가님한테 안 물어보셔도 무조건 미사강변이요 !!
안녕하세요 웹툰 김부장 즐겨보는 두아이 아빠입니다!
아직 30대중반이고, 전세로 전전할수있기에, 갭투자보려고 합니다.
자본금 10억~12억 정도로 전세끼고
잠실엘스34평, 헬리오38~42평,올림픽선수촌아파트재개발? 등 보고있습니다.
혹시 송파다른 대장아파트나 강남쪽 아파트 추천도 가능하실까요?
다시한번 많은정보 감사합니다!
웹툰보다가 유투브보다보니 그분이 작가시라니 신기하네요!
마침 띡 관심있는 곳!! 감사합니다~
작가님 산자푸와 포레스티아 중에서 어디로 갈까요?
첫차 타신다죠~
아침부터 인사할까봐요
행복하세요
경기도 안양에 살고 있는 세식구의 가장이자 30대 남성입니다.
현재는 방두칸 3억 7천 전세에 거주하고 있는데요. 아이가 태어나면서 실거주할 방3칸 짜리 아파트로 매매해서 이사하려고 노력중입니다.
6~7억대 아파트를 보고 있는데요.
크게는 안양/평촌의 신축이나 신축급을 살것이냐, 아니면 신도림의 구축을 살것이냐 고민하고 있습니다.
1. 평촌트리지아 59
2. 평촌어바인퍼스트 59
3. 평촌센텀퍼스트 59
4. 신도림 현대 59
5. 신도림 롯데 59
6. 신도림 현대3차 아이파크 59
7. 신도림 대림1,2차 59
이렇게 아파트를 보고 있습니다. 인덕원도 보고 있긴한데, 아내와 제 직장이 각각 목동, 판교라 더 이 두곳이 그나마 나은위치 아닐까 생각합니다.
저 아파트들 중 어디가 가장 적절할까요? 혹은 타 지역이라도 상황에 가장 좋은 아파트는 어디일까요?
하남 미사가 투자실거주 둘다 좋아보여요 관심있는지역인데 송작가님도 좋게 보시는듯해서 확신이가네요 ㅋㅋ
😊
안녕하세요 작가님 ^___^
제가 현재 하남 구도심에 거주하고 있고 초등학생 자녀가 있습니다.
교산신도시 a2 구역 26평 사전청약에 당첨이 되었습니다. 올해 9월 본청약 예정이었는데
내년 이후로 지연이 된 것 같습니다.
1.교산을 기다렸다가 28년도~29년도 입주하기
2.하남시청역 뒤쪽 호반써밋에듀파크 대출 3억정도 일으켜서 실거주 매수하기
3.2028년 9호선이 예정되어있는 미사 센트리버 24평을 매수하기
현재 자금은 거주하는 집 4억 정도로 나머지는 대출을 일으켜야합니다.
교산을 기다리는 것이 저희 자금 사정에 가장 안전하지만, 너무 긴 시간을 기다려야하니 고민이 많이 됩니다.
저 처럼 3기 신도시 당첨자들이 많은 고민을 하고 있습니다. 꼭 사연에 채택되어 같이 공유하고 싶습니다. 감사합니다 :)
작가님 첫 내집마련으로 고민이 너무 큰 예비 신혼부부입니다
남편은 안산 아내는 수원이 직장이고, 향후 2년 이내에 자녀 출산 계획이 있으며 예산은 최대 7억 중후반대 생각하고있습니다
인테리어 할 자신이 없어 가능한 신축으로 고민중인데요
화서역 파크 푸르지오 전용 59
수원역 푸르지오 자이 전용 74
힐스테이트 영통 전용 62
중에 어디가 미래 투자가치가 가장 높을까요
화서 수원역은 교통 호재(각각 신분당선 , gtx-c)가 있어 기대되고, 힐영은 망포라는 입지 자체가 호재라 생각되어 고민입니다
셋 다 별로라면 직장 출퇴근 1시간 이내로 가능할 다른 선택지도 추천 부탁드려요
미리 감사합니다 늘 잘 보고 배우고있어요!!!!
예비 신혼부부입니다.
매매 이유는 투자입니다.
아래 3가지 아파트 비교 부탁드립니다🙏
보문파크뷰자이 25평
답십리동 두산위브 25평
암사동 선사현대 24평
사연문의드립니다.
곧 둘째 출산 예정으로 신생아특례대출을 활용한 매수 고민중입니다. (9억한도)
아내 직장 고양 인근으로 생각 중 입니다.
1. 원흥동일스위트 7단지 아파트 34평
2. dmc센트럴 아이파크 24평
3. 상암월드컵파크 2단지 25평
4인가족예정으로 30평대 공간이 필요한 상황이지만 서울을 나간다는 두려움이 앞서서 서울내 20평대 매물도 같이 보는 상황입니다.
작가님 인사이트 공유 부탁드려요.
신혼입니다
6억미만 경기남부아파트를 찾고있습니다
동탄2금강펜트리움4차
30평하고 용인수지신봉 다홍마을 우남5차24평 중 구매할려고합니다
조언부탁드립니다
안녕하세요!
성수동 아파트를 전세끼고 어디로 매매하면 좋을까요(5-6억 예산)? 실거주는 아이가 중학생이라 수지 성복에서 월세살이 계획입니다.
성수현대(서울숲역/뚝섬역)27p
서울숲쌍용(뚝섬역) 30p
성수금호3차(뚝섬역) 32p
고맙습니다!
안녕하세요! 저도 예비신혼부부입니다🙂
6억대 아파트를 찾고 있어요.
투자목적이긴 하나 만일의사태를 대비해 실거주 생각도 있습니다(아이생각O)
1.청량리 한신/답십리청솔apt
2.성북구 정릉2차e편한세상
3.강일리버파크7단지
4.다산이편한세상자이
구성남 최대의 단점은 언덕임 저 언덕때문에 생활권이 모이지 않고 계속 분절됩니다. 하늘채 힐스테이트는 같은 생활권이 되지만 상대원2구역과는 별개의 생활권이 될 수 밖에 없어요. 중간에 무지막지한 언덕이 가로막고 있거든요. 대규모 재개발이 곳곳에서 일어나지만 언덕때문에 상권도 학군도 형성되는데 한계가 있으니 태생부터 평지인 미사나 분당이 미래가치가 더 높을 수 밖에요
증말 실거주냐 투자냐 그것이 문제로다~~!!! ❤
애기 둘 아빠입니다!
24평 고민중입니다.
1. 광명 아크포레자이위브
2. 하안동 이편한세상
3. 철산 13단지
구성남, 미사 둘 다 정말 좋은 곳이죠~~ 어린 자녀있는 가정은 미사가 더 낫군요.
역시 송희구 작가님 최고예요~!!! 인사이트 언제나 감사드립니다.
직주근접 때문에 구성남이 환경이 개선된다면 더 대중적이라 봐요. 근데 당장 결혼해서 애낳을 계획이면 하남미사 갈것 같아요. 결국 오십보백보~~ 둘다 어떤선택을 해도 굿~~
자라 광고 안 들어오나여
무조건 투자만본다면 실거주아닌 전세끼고투자시
1. 헬리오국평
2. 경희궁자이 국평
3. 마래푸 국평
헬리오입니다.
하남 미사 진짜 좋아하시는듯
왠만한 서울만큼 괜찮아서 그런거 아닐까요
솔까 미사가 좋긴좋더라
작가님 질문드립니다!
현재 30억대로 실거주 및 투자 목적 아파트를 매수할려고 합니다.
반포자이나 반래퍼 30평대 vs 서빙고신동아 40평대 vs 서초삼풍 40평대 중에 고민 중인데 결정이 어렵습니다. 가격은 다들 비슷한 것 같습니다
강남준신축 vs 용산구축 vs 강남구축끼리의 대결인데 가격이 가격인지라 고민입니다 ㅠ 상담부탁드립니다. 감사합니다!
안녕하세요 작가님, 외벌이 직장인으로 최근에 연년생 둘째가 예상보다 빠르게 저희에게 찾아와 급히 이사를 알아보고 있는 와중에 유튜브 알고리즘으로 우연히 작가님을 알게되었습니다. 많이 배우고 있습니다. 다름이 아니라 이번 신생아 특례대출로 9억 이하를 찾고 있습니다. 4억이 있고 부모님께서 1억 증여를 해주실 예정이며, 4억을 대출할 예정입니다. 직장은 신논현역에 위치해있어 주로 9호선을 타고 다닙니다. 그래서 9호선 역세권 위주의 실거주로 보고 있으며 미래에 환금성이 좋은 곳으로 알아보고 있습니다. 제가 찾은 후보는 다음과 같습니다. 혹시 제가 놓친 것들이 있다면 가르쳐주시면 좋을거 같습니다.
1. 강서구 가양동 강나루현대2차아파트 33평
2. 강동구 명일동 명일현대 33평 (재개발 기대)
3. 강동구 강일동 강일리버파크3단지 33평 (9호선 5단계 연장 기대)
작가님 영상에 항상 힘을 얻고 도움을 받고 있는 31살 청년입니다. 제가 혼자 끙끙 앓고 있던 고민을 여기 적어봅니다.. 저는 경기도에 살고 있으며 지난 상승기 때 부동산에 관심이 생겨 공부가 많이 되지 않은 상태로 무리하게 강원도 원주 분양권에 투자를 하였습니다.. 관설동 초혁신도시반도유보라 84타입인데요 앞동의 중층으로 초피를 주고 분양권 매수를 하였습니다. 올해 12월 입주인데요.. 지금 피가 많이 떨어진 상태인데 지금 손해를 보고 매도를 하는게 많을지 입주시에 전세를 맞추는게 좋을지 어떤 것이 좀 더 나은 방법일지요..ㅜㅜ 당연히 지금 손해를 보더라도 손절을 하는게 맞다고 생각이 되는데 맞는 방법일까요..?
지난번 남방 보다는 지금이 낫네요 ㅎㅎ
칠억, 팔억...돈 많은 예비부부이네요...부럽
안녕하세요 작가님 좋은 영상 항상 감사합니다.
6억원대(이하) 집 알아보고있습니다.
1. 망월동 미사강변트래지안 73제곱미터
2. 중랑구(상봉역) 한신아파트 82제곱미터
3. 구리 우성,한양 아파트 80제곱미터
4. 구리 인창주공6단지 78제곱미터
5.구리 건영 아파트 102 제곱미터
저는 30대 초반 신혼부부고 풍납동에 위치한 병원에 근무중입니다. 직업특성상 늦어도 5시 45분 까지는 출근 하는 날이 잦습니다.(10번정도) 그래서 차로(택시로) 20분 내로 도착가능한곳 찾고있습니다. 와이프직장은 강남구청역쪽인데 변동 가능성 있습니다. 현재는 강변역 근처 반전세로 거주중입니다. 차도 없고, 출근시간에는 지하철이 없고, 버스는 시간이 안맞아서 자전거 타고 출근하고있습니다. 사실 이사가서도 차는 바로 살생각없고 아기 생기기 전까지는 일찍 출근하는 날만 택시타고 다닐 생각입니다.
가능하면 역세권 근처면 향후 집값도 잘안떨어지고 상승할 여지도 있을것같아서 역세권으로 알아보고있는데
서울내에서는 상봉역 근처 한신아파트가 그나마 괜찮은것 같아서요
그런데 역세권이고 단지도 500세대 이상인데
다른 지역보다 값이 낮은 이유를 잘모르겠더라고요
기차역이 바로앞이여서 그런지....
구리랑 많이 차이나지 않더라고요
망월동은 그나마 신축이고 강동구 근처라 향후 집값도 상승할것같아서요, 단점은 지하철이랑 거리가좀 있네요ㅜㅜ
구리는 그나마 직장이랑 가깝고 8호선도 연장돼서 처음에 많이 찾아본 지역입니다.
와이프와 합치면 2억 5천정도 모았습니다.
바로 구매하기보다는 1년? 정도 지켜보고 돈도 좀 더 모아서 구매할 생각인데 어디가 괜찮은지 잘모르겠어서요ㅜㅜ
꼭좀 도움 부탁드리겠습니다.ㅜㅜㅜㅜ
스키장 초급자 정도의 경사 귀에 쏙쏙 들어오네요 ㅎㅎ
이런 비교 컨텐츠 너무 좋아요^^ 감사합니다.
그놈의 재건축 50년이 걸리고 자재비고 안 뽑히는데 뭔 의미가 있나요 ㅎ
꾸준한 광명추천
😊😊😊😊 아 요즘 일뜽어렵네요ㅋㅋㅋ
항상잘보고있습니다 간곡하게 부탁드려요꼭봐주세요!!!
저희는
신혼부부입니다 현재임신중이고
현금 4억5천보유입니다 9억미만아파트보고있습니다
럭키아파트 vs흑석 vs황학동베네치아
고민중입니다 봐주세요제발!!
광장극동28평 초 .중학교 학 군 좋 아서 추천
이형 개그감때문에 그런가 개호감임ㅋㅋ예전에 재테크천재 직장동료생각남
자라 투매 나온건가 ㄷㄷ
영상 잘 봤습니다 ㅎㅎ
메일로 협업 제안 드렸는데 확인 부탁드립니다 :)
ㅋ
같은 고민하다 하남 감일로 결정😅