수서 추천합니다. 인근 일원동을 포함에 상업권이 아니고 재건축 단지다 아니다 보니 작가님의 관심이 덜 하였는지 몰라도 수서역 역세권 개발과 강남 순환도로 종착으로 공사 중. Gtx나 여러 지하철 환승역. 개포동이나 자곡동과의 생활권. 삼성병원 등이 위치하여 개발 호재가 많습니다. 인근 송파구 패밀리아파트 재건축이나 문정 역세권 개발 등 고려하면 개발의 중심지에 있어요. 강남 끝자락이란 이미지도 위례나 세곡지구 개발로 이제 옛말이죠. 선택은 본인 몫이지만 개포동 재건축단지를 보면 옛날의 끝자락이 아님을 알 수 있을 거예요.
게다가 말이 끝자락이지 대치-도곡 쪽이랑 지하철로 3,4정거장 (이건 세곡동 개발이 안되던 시절에도 변하지 않던거고) 강남 8학군인데 애들 키울거면 이런 측면에서 이점이 확실하죠... (수서역이랑 가장 인접한 수서중, 세종고 자체는 주변 학교에 비해 좀 기피되는 경향이 있긴 한데 어차피 고등학교 진학은 뺑뺑이라 여기 산다고 다 세종고 가는것도 아닙니다.) 그리고 일원 2동쪽 재개발로 집값 얼마나 올랐는지 보면 미래 가치도 영상에서 비교한 예시랑 비슷할까 싶은데요.
작가님~~어제 목동 강의 두타임 다 듣고 추가질문 하고 싶었는데 아이가 보챈다고 해서 나갔다가 혹시나 해서 한시간 후에 다시 갔었는데 다들 가셔서 너무 아쉬웠어요~~; 어제 강의 너무 좋았고 진정성 있는 모습에 너무 감동받았어요~~😊 다음 강의 일정 있으면 꼭 올려주세요~~ 꼭 다시 뵙고 싶습니다~~
작가님~ 어제 백화점 강의때 갔었는데요. 사인받으려고 책을 가져갔는데 끝나고 다른 일정이 있어 어쩔수없이 질의응답하고 있을때 나오느라 사인을 못받았어요.ㅠ 몇번이나 다시 갈까했는데 상황이 여의치않아서.. 흑.. 백화점 강의는 또 언제 하실까요? 사인받으러 달려가고 싶습니다.
수서는 임대촌인거 각오하고 매수하셔야함. 투자 목적이면 당연 학군이 중요한데 수서는 학군이 좋아질 수가 없음. 살기엔 좋겠지. 하지만 민도 차이가 확나는 사람들끼리, 심지어 소수도 아닌 다수가 국민임대, 행복주택 거주자들인 수서는 조심해야됨. 수서에도 이런 임대촌 벗어나는 꿀자리가 있긴한데 나만 알고있을거임
작가님! 안녕하세요? 방송 항상 잘 보고있습니다. 현재 이사를 하려고 하고 있고 목동 한신청구 vs 분당 양지금호1단지 vs 광교 자연앤힐스테이트 중에 고민 중입니다. 올해 아이가 학교를 입학 예정이어서 실거주와 투자가치 모두 잡고 싶은데 선택이 쉽지않네요.ㅠ 깊으신 혜안으로 조언해주시면 정말 감사하겠습니다 ~^^ 그럼, 새해 복 많이 받으시구요~
작가님 안녕하세요! 예비 신혼부부입니다. 저는 화성 남양에 직장이 있고 여자친구는 명동에 회사를 다니고 있습니다. 6~7억대의 아파트를 보고 있는데 평촌이 저희 딱 중간입니다. 저희 예산에 평촌의 초원대림아파트 24평이 맞아보이는데... 실거주로는 만족할 수 있을 것 같은데 작가님 영상도 보고 책도 읽으면서 공부할 수록 투자면에서 평촌이 좀 아쉽다는 생각도 들었습니다. 그래서 아직 젊으니 전월세를 평촌에 살며 철산 주공12단지 아파트나 동탄 센트럴푸르지오 아파트에 투자를 하는게 어떨까요? 고견 부탁드립니다!!
안녕하세요! 저번에 시청쪽에서 강의 들으러 갔었는데, 쑥스러워서 질문을 못했어요 ㅜ 혹시 실례가 안된다면 문의 드리고 싶습니다. 현재 상계주공1단지에 거주하며 갈아타기를 꿈꾸고 있는데요~ 창동동아청솔 49평과, 신내5단지 45평, 한강극동아파트(풍납동)32평을 보고 있습니다. 어느 곳이 투자 겸 거주하기가 좋을까요?? 답변 주시면 너무 도움이 될 것 같습니다ㅜ 감사합니다❤❤
안녕하세요. 늘 감사한 마음으로 잘보고 있습니다. 투자목적으로 어디가 좋을까요? 위례자연앤래미안이편한세상 에 7년째 전세거주중이며 향후 9년더 거주예정입니다(아이학교) 위례신안인스빌을 선택하면 당장은 안되도 4년후부터는 실거주할 수 있습니다. 첫집 투자 도움부탁드립니다.
안녕하세요 작가님! 현재 면목두산4단지 30평대 자가로 실거주중인 23년생 아기 아빠입니다. 신생아대출 이용해서 갈아타기 해볼까하는데요. 성남단대푸르지오25평, 미사강변센텀팰리스 29평, 영등포 양평한신25평, 선사현대 25평 중 뭐가 더 나을까요? 아니면 계속 면목두산 보유해도될까요? 그게아니면 면목두산 처분 후 신생아특공 노려보는 것도 생각하고 있습니다. 작가님의 고견 부탁드리겠습니다!
작가님 안녕하세요! 저는 해외 주재원으로 근무중인 40대 초반입니다. 그동안 부동산에 소홀하여 내 집 하나 없었는데, 작가님 영상 보며 최근 내 집은 하나 꼭 마련해 두어야겠다는 생각에 불안한 심정이 들 정도입니다... 해외에서 느린 인터넷으로 지도 펼쳐놓고 상상의 임장을 많이 다니고 있는데요... ^^;; 제가 투자 가능한 금액은 6억 정도이고, 언젠가 해외생활을 마치고 한국으로 돌아 갈 때 내가 살 곳을 마련하고 싶습니다(한국 돌아 갈 때 까지 당분간은 투자 개념이 더 강하겠네요...). 제가 보고 있는 지역은 84 기준으로, 신당동 남산타운, 행당동 행당한진타운, 징지동 송파파인타운(4단지 or 6단지) 정도이며, 추가로 용인에 성복역롯데캐슬골드타운(신축으로 살기 너무 좋아 보여서...) 입니다. 당분간은 투자성도 노리고, 추후 실거주 목적으로 어디가 좋을지 고견 부탁드립니다. 따듯한 연말 보내시고, 새해 복 많이 받으세요!
안녕하세요. 유투브 잘 시청중입니다. 항상 시청만 하다가 최근에 고민이 생겨서 이렇게 메일보냅니다. 2021년 노원에 있는 중계그린아파트 21평에 거주중입니다. 23년에 이쁜 아이가 생겨 함께 살다보니 지금 살고 있는 집이 너무 작네요ㅠㅠ 신생아 특례대출 혜택을 받고 싶어 최대한 빠르게 집을 매도하고 매도 후 서울에 있는 9억(kb시세) 아파트를 구하고자 합니다. 이게 바른 선택인걸까요? 집을 매도하는게 처음이라서 이 선택이 맞을지 매일 매일 생각이 많아지고 걱정만 됩니다.. 매도하는게 맞다면 9억원대 아파트로 보고 있는건 금호 벽산아파트, 금호 두산 아파트, 신당 삼성아파트 으로 보고 있는데 어느 아파트가 더 괜찮을지 모르겠어요ㅠㅠ 금호, 신당이 아니여도 추후 호재가 있는 아파트 추천해주시면 정말 감사하겠습니다! 새해 복 많이 받으세요!
작가님 안녕하세요 초등 아이 2명 있는 4인 가족입니다. 갭으로 먼저 사두고 4년 후 실거주 예정입니다. 그 때 아이들은 중학교, 초등 고학년이 되어서 학군을 가장 중요하게 생각하고 있습니다. 도곡 렉슬 33평, 은마아파트 31평, 반포래미안아이파크 28평 세군데 고민중입니다. 실거주 만족도는 셋 다 좋을 것 같아서 오직 향후 투자가치로만 고려했을 때 어느 곳을 매매하는 것이 최선의 선택일지 고견 부탁드립니다.
안녕하세요. 작가님. 오늘 작가님의 유투브를 몰아보며 더더욱 생각이 많아지는 1주택자 입니다. 동탄역 역세권인 우포한 아파트중 하나를 가지고 있는데 매도후 서울을 가는 마음을 먹은 상태이나 매도 시기를 정하기가 어렵습니다. 23년 상반기 까지 반등이 있었으나 지금 매수 시장이 다시 얼어붙었고 작가님의 인터뷰를 들어보니 gtx 호재는 조심할 필요가 있다는 설명을 하셔서 이 주택을 급하게 처분하고 서울을 가야 하는건지 조금더 거래가 활발해지를 기다려야 하는건지 고민됩니다(매도가를 급매로 내놔야하나의 고민입니다) 전 20년도 1월에 9억이 조금 못 미치는 가격에 매수하였으며 지금 대출은 없는 상황입니다. 15년동안 식사할 시간도 없이 하루 12시간~14시간 이상 일해서 저축한 돈으로 마련한 1주택이고 그 전에 공부없이 매도하여 큰 손해를 본적이 있어서 이번 갈아타기는 잘하고 싶습니다. 투자가능금액은 10억이며 전세끼고 매매 할것이며 저는 동탄서 거주할 예정이기에 매매지역은 어디든 상관없습니다. 우선은 1~2급지 위주로 8~10억 갭을 보고 있습니다. 소중한 고견 꼭 부탁드립니다
작가님♡ 항상 영상 잘 보고 있습니다. 내년 6살되는 딸아이가 있는 세식구 가족 입니다. 현재는 안양거주, 맞벌이고 직장은 경기 남부권입니다. 수내동 파크타운 23평vs 운중동 산운마을 11단지 21평vs 평촌 향촌마을 현대4단지 23평 고민중 입니다. 아이 초등학교를 염두해두고 있고 실거주 및 투자가치로 어떤 단지가 나을런지요 혹시 어떻게 보시는지 궁금합니다. 늘 감사합니다😊
안녕하세요. 작가님😊 작가님 덕분에 영상보면서 많은 공부를 하고 있습니다. 이렇게 좋은 정보들을 알려주셔서 감사해요. 저랑 신랑이 신혼부부로 경기광주 오포자이오브제 옵션가포함 전용62면적 3억9천으로 입주예정입니다. 현재 아이는 없지만 나중에 아이를 낳아 키울 생각을 하면 주변에 초등학교 밖에 없고 교통편이 좋지가 않아 고민을 하고 있어요. 신랑은 자차로 판교와 인덕원을 번갈아가며 일하고있고, 저는 재택근무를 합니다. 실거주용 4억까지 생각중인데요 경기광주 오포자이오브제(전용62)와 호매실GS아파트(전용84) 이렇게 보고있는데 작가님의 의견이 궁금합니다. 늘 감사합니다 작가님😊
안녕하세요 22년 봄에 집안 사정상 성남시 여수동 산들마을 아파트를 고점에 매수하였습니다.(21평) 성남 구도심에 입주 물량도 많고 지하철역 과 거리가 멀어서 인지(지하철 까지 거리 1.3km) 성남시 아파트 중에 하락율이 5위 안에 듭니다. 이곳의 입지가 그렇게 최악인 곳인지 그리고 나중에 본전이 오면 매도 하는게 맞을까요?
사연 신청 드릴 수 있는지 모르겠지만 글 남겨드립니다 최근 한두달 사이에 제가 관심 있게 보는 단지의 호가와 실거래가 하락하고 있습니다. 실거주 목적으로 구매랄 하려고 하는데, 최저가 저층 매물과 이보다는 약 10% 정도 비싼 로얄동 중층 매물 중 어느 것을 선택해야 하는지 조언 부탁 드립니다. 무조건 싼 것이 좋지는 않겠지만 10%라는 금액을 더 주는 것이 맞는지 판단이 잘 서지 않습니다. 해당 매물은 용인 수지구 성복역 / 동천역 주변 신축 입니다
안녕하십니까 작가님께 부동산지식을 많이 배우고있습니다. 최근 신생아특례대출 활용하여 서울에 20평대 7~8억대 아파트를 매수하려고 고민 중입니다. 실거주에따른 위치 제한은 특별히 없으며 8억대를 사려면 신용대출을 같이 해야하는 상황입니다. 현재 고민중인 아파트는 1. 신도림 동아1차 2. 북아현 두산 3. 신당동 약수하이츠 4. 암사동 현대 5. 노량진동 신동아리버파크 입니다. 좋은 말씀 해주시면 앞으로 살아가는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!
안녕하세요 작가님. 크리스마스 이브에 선물같은 영상을 주셔서 감사합니다. 댓글로 문의하라 하셔서 혹시나 채택될까 하는 마음에 남겨봅니다. 송파구 내에서 갈아타기를 고민하며 몇군데를 살펴보고 있습니다. 임장도 가고 부동산도 들러 실매물도 살펴봤네요. 결정에 도움을 받을 수 있을까 하여 댓글 남겨봅니다. 파인타운 30평대 매물 내놓았고 헬리오시티 33평, 올림픽훼밀리 42평, 역삼럭키 32평 보고있습니다. 호가 19~20억 정도인데 속히 영끌 수준으로 대출을 내야하는 상태긴 합니다. 15~16억 선으로 이동하면 좋겠으나 그정도 범위에서 마땅한 선택지가 보이지 않습니다. 학교, 직장 문제로 강남, 송파 내 실거주를 고려하고 있습니다. 최근 거래량도 줄고 호가도 주춤하는 추세로 보이고, 상승장 진입 전 갈아타기를 해야 언급한 3군데를 그나마 갈 수 있지 않을까 하는 생각입니다만, 1-2년 더 기다릴까 지금 무리하더라도 이동을 할까 매일 매일 마음이 왔다갔다 하네요. 고견 여쭙습니다. 감사합니다.
작가님 안녕하세요 항상 영상 잘 보고있습니다. 사연 및 질문 조심스럽게 하나 남기려고 합니다~ 저희 부부는 답십리 혹은 청량리 쪽 이사를 알아보고 있고 금액은 약 11억 정도를 예산 잡고 있습니다. 답십리 래미안 위브, 래미안 미드 카운티와 청량리 전농동 크레시티 중에 고민을 하고 있어요. 작가님 고견 조심스럽게 여쭤봅니다. 항상 감사드리고 메리크리스마스 보내시기 바래요.
고덕래미안힐스테이트 33평, 과천래미안슈르 33평, 평촌목련7단지 47평 항상 영상 감사히 보고 있습니다😊 현재 8살,5살 아둘빠이고 이사계획중에 있는데 지역우선순위가 고민되어 용기 내 글 남깁니다! 현재 안산에 거주중이며 외벌이입니다~~ 1.상급지와 학군 2.자산가치 3.거주만족도 입니다, 작가님 꼭 같이 검토 부탁드려요 좋은하루되세요:)
메리 크리스마스! 요즘 선생님 영상을 보면서 정말 부동산 공부를 많이 하고 있습니다. 너무 늦게 투자 공부를 시작해서 아직 경제적인 자유는 찾지 못했으며 무주택자입니다. 일산 근처에 관심이 많습니다. 선생님 영상은 일산쪽 영상은 별로 없는걸로 보아 투자측면에서는 끌리지 않는다는 걸 알지만.. 직장 문제로 부동산 매수를 해야한다면 실거주/가격방어 측면에서 어떤지 궁금합니다. 디딤돌 대출 6억 이내 덕양구 쪽 아파트 84타입으로 생각하고 있습니다. (직장은 장항동이고 신혼부부4년차 아이는 현재 없고 계획 있습니다. 현금 2억) 1. 원당 래미안휴레스트 84 2. 삼송 동일스위트1차 3. 행신 sk뷰3차 4. 김포 고촌 힐스테이트1차 또는 한양수자인 시드를 더 모아야하는것도 사실이라 부동산 매수는 서두르지 않습니다 고맙습니다 선생님 조언 부탁드립니다❤
여기에 올리는거 맞나요? 상담드려요. 1.용산구 힐스테이트 33평17-19억대 2.잠실 리센츠 와 트리지움 33평 20-21억대 3.방배래미안 아파트 40평.17.5억대 똘똘한 한채사려고 이천 롯데캐슬골드스카이와 푸르지오포레나 조합원물건 가진거 다팔았어요. 작가님. 남편이 하이닉스다녀서 회사버스다니는 곳이면서 집두채팔고 제가 가진 현금 7억 다 넣어서 역세권이면서 애키우기 좋은집 구입하려고 합니다. 나중에 먼훗날 울아이에게 물려줄 큰 그림도 그려봅니다. 꼭 상담부탁드립니다. 개인적으로는 방배래미안(303세대)을 좋아합니다. 거래가 많이 없어서 불안하지만요. 약간언덕이고. 몸테크도 하면 좋을거같고 그래도2000년대아파트고 너무 오래돼보이지 않구요.숲세권인점도 좋아서요. 😊 꼭 부탁드립니다. 여의도 더현대 와 목동강의 다차서 못들었어요.
직장인들의 웹툰 입니다.
comic.naver.com/webtoon/list?titleId=819929
오늘도 좋은영상 감사히 보고가겠습니다!
어제 목동 강의에서 대전 문의드렸던 수강생입니다. 유튜브 잘 보고 있는데, 현장 강의에서도 완전 감동받았어요. 6시간 내내 진솔하게 좋은 인싸이트 공유해 주시고 질의응답 일일이 해 주셔서 감사해요. 메리크리스마스!!
수서 추천합니다.
인근 일원동을 포함에 상업권이 아니고 재건축 단지다 아니다 보니 작가님의 관심이 덜 하였는지 몰라도 수서역 역세권 개발과 강남 순환도로 종착으로 공사 중. Gtx나 여러 지하철 환승역. 개포동이나 자곡동과의 생활권. 삼성병원 등이 위치하여 개발 호재가 많습니다.
인근 송파구 패밀리아파트 재건축이나 문정 역세권 개발 등 고려하면 개발의 중심지에 있어요.
강남 끝자락이란 이미지도 위례나 세곡지구 개발로 이제 옛말이죠.
선택은 본인 몫이지만 개포동 재건축단지를 보면 옛날의 끝자락이 아님을 알 수 있을 거예요.
게다가 말이 끝자락이지 대치-도곡 쪽이랑 지하철로 3,4정거장 (이건 세곡동 개발이 안되던 시절에도 변하지 않던거고) 강남 8학군인데 애들 키울거면 이런 측면에서 이점이 확실하죠...
(수서역이랑 가장 인접한 수서중, 세종고 자체는 주변 학교에 비해 좀 기피되는 경향이 있긴 한데 어차피 고등학교 진학은 뺑뺑이라 여기 산다고 다 세종고 가는것도 아닙니다.)
그리고 일원 2동쪽 재개발로 집값 얼마나 올랐는지 보면 미래 가치도 영상에서 비교한 예시랑 비슷할까 싶은데요.
대신에 임대촌이잖아요
상록 우성 살기 진짜 편함. 학원가 걸어다니고 단지내에 차없는 길로 초 중학교까지.. 단지도 깨끗하고 정자역 도보 집앞에 대기업들.. 아이 키우기는 정자동임..
저도 엄청 임장하고 고민해서 상록우성으로 올초에 매매해서 입주했습니다. 정말 살기 너무 좋고 애들이 고등이라 학원까지 완벽합니다.
정자?
Merry Christmas~!
작가님 ~어제 목동 현백 강의때 책 4권 가지고 가서 사인 받았던 사람입니다. 5시간 동안 강의 너무 잘들었습니다.
말씀 주신대로 현재 집 처분하고 다음 강의 때는 매수 후보지들 잘 정리해서 찾아 뵙도록 하겠습니다. 감사합니다. 행복한 연말 되십시오!
수서가 왤캐 끌리지
3:04 14억 수서삼익, 정자상록우성*, 잠실현대, 광장극동*, 옥수파크힐스*, 옥수리버젠* (23년 12월 24일) 📝
글쓰는 사람입니다😄
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
감사합니다
작가님ㆍ크리스마스연휴에 영상 감사합니다 😊
작가님~~어제 목동 강의 두타임 다 듣고 추가질문 하고 싶었는데 아이가 보챈다고 해서 나갔다가 혹시나 해서 한시간 후에 다시 갔었는데 다들 가셔서 너무 아쉬웠어요~~; 어제 강의 너무 좋았고 진정성 있는 모습에 너무 감동받았어요~~😊
다음 강의 일정 있으면 꼭 올려주세요~~
꼭 다시 뵙고 싶습니다~~
정말 좋은 앎을 공유해주셔서 감사합니다
항상 잘 보고 있습니다 :)
작가님~ 어제 백화점 강의때 갔었는데요. 사인받으려고 책을 가져갔는데 끝나고 다른 일정이 있어 어쩔수없이 질의응답하고 있을때 나오느라 사인을 못받았어요.ㅠ 몇번이나 다시 갈까했는데 상황이 여의치않아서.. 흑.. 백화점 강의는 또 언제 하실까요? 사인받으러 달려가고 싶습니다.
👍👍
작가님~ 어제 목동현백에서 강의 들었던 부부입니다!! 어제 너무 유익한 강의, Q&A까지 감사했습니다. 새로운 인사이트를 많이 얻어가게 되었어요~ 나중에 또 강연 들을 기회 있으면 또 가서 듣고 질문하고 싶어요!! 즐거운 크리스마스 보내세요😊
메리크리스마스
멜크❤❤❤
강남, 분당 직장인데 광장동이랑 옥수는 둘 모두에게 쉽지않은 거리...
수서나 상록우성이나 재건축 쉽지 않은건 마찬가지인듯
이따가 16시 40분 수업때 뵈여 작가님 올 크리스마스 최고 선물이 될 것 같네요 ㅎㅎ
고민 다뤄주셔서 감사합니다.
광장극동 다녀왔는데 차원이 다른 주차난을 보고왔습니다. 2호선 강변역까지 가는 마을버스가 많아서 역삼 출퇴근도 가능하겠더라고요.
상록우성과 비교 좀 더 해보고 매수하면 감사인사 또 드리겠습니다.
분당 1표
신동아리버파크에한표.과거 거주민으로써 셋중 젤 살기 좋습니다.학원가외 단지내평지
수서는 임대촌인거 각오하고 매수하셔야함. 투자 목적이면 당연 학군이 중요한데 수서는 학군이 좋아질 수가 없음. 살기엔 좋겠지. 하지만 민도 차이가 확나는 사람들끼리, 심지어 소수도 아닌 다수가 국민임대, 행복주택 거주자들인 수서는 조심해야됨. 수서에도 이런 임대촌 벗어나는 꿀자리가 있긴한데 나만 알고있을거임
작가님
어제 목동 백화점 강의갔었어요
질문 시간에 다 대답해주시는 모습에 찐 감동 받았어요
진심으로 감사드려요 ^^
작가님! 안녕하세요? 방송 항상 잘 보고있습니다.
현재 이사를 하려고 하고 있고
목동 한신청구 vs 분당 양지금호1단지 vs 광교 자연앤힐스테이트 중에 고민 중입니다.
올해 아이가 학교를 입학 예정이어서 실거주와 투자가치 모두 잡고 싶은데 선택이 쉽지않네요.ㅠ
깊으신 혜안으로 조언해주시면 정말 감사하겠습니다 ~^^
그럼, 새해 복 많이 받으시구요~
👍
안녕하세요^^ 4년차 직장인 사회초년생입니다. 용인에서 전세 4년정도 살다가 여의도로 발령이나서 이사를 해야하는 상황입니다. 한번 더 전세 2년을 사는게 좋을지 매매를 해버릴지 고민중입니다. 미혼이기때문에 큰 평수는 필요없습니다. 전세 1억5천에 이자 50만원씩 내면서 시드를 모으며 회사 근처 거주하며 2년을 기다리는게 나을까요? 아니면 광명 푸르지오 포레나 4억짜리 방1개 소형평수를 찾았는데 원금빼고 이자만 110만원 내면서 매매를 해버리는게 나을까요?
즐거운 성탄절 보내세요😊
안녕하세요 작가님.
항상 잘보고있습니다.
제가 궁금한건 입지좋고 상급지인데도 매매거래가 안되는 이유는 뭘까요?
이촌동 엘지한강자이아파트 인데 큰평수라 거래가 많이안되는걸까요? 진짜궁금하네요😂
세대수보다 토지면적이 중요하다고 말씀해주셨는데, 토지면적을 확인할 수 있는 방법이 있을까요?
부동산관련 어플에는 토지면적을 확인할 수가 없어서요
작가님 안녕하세요! 예비 신혼부부입니다.
저는 화성 남양에 직장이 있고 여자친구는 명동에 회사를 다니고 있습니다. 6~7억대의 아파트를 보고 있는데 평촌이 저희 딱 중간입니다. 저희 예산에 평촌의 초원대림아파트 24평이 맞아보이는데...
실거주로는 만족할 수 있을 것 같은데
작가님 영상도 보고 책도 읽으면서 공부할 수록 투자면에서 평촌이 좀 아쉽다는 생각도 들었습니다.
그래서 아직 젊으니 전월세를 평촌에 살며 철산 주공12단지 아파트나 동탄 센트럴푸르지오 아파트에 투자를 하는게 어떨까요? 고견 부탁드립니다!!
수서❤
우리가 살아있는 동안 리모 재건축 다 안되는군요~~~~ 명료하니 좋네요~~
작가님 새해 복 듬뿍 받으세요 ~ 서울 갈아타기 고민 아파트 조언 구해요~ 불광 북한산힐스테이트3차, 북한산힐스테이트1차, 정릉이편한세상2차, 월곡두산위브 / 마포 출근러 라면 작가님 선택은요?
안녕하세요! 저번에 시청쪽에서 강의 들으러 갔었는데, 쑥스러워서 질문을 못했어요 ㅜ 혹시 실례가 안된다면 문의 드리고 싶습니다. 현재 상계주공1단지에 거주하며 갈아타기를 꿈꾸고 있는데요~ 창동동아청솔 49평과, 신내5단지 45평, 한강극동아파트(풍납동)32평을 보고 있습니다. 어느 곳이 투자 겸 거주하기가 좋을까요?? 답변 주시면 너무 도움이 될 것 같습니다ㅜ 감사합니다❤❤
안녕하세요. 늘 감사한 마음으로 잘보고 있습니다. 투자목적으로 어디가 좋을까요? 위례자연앤래미안이편한세상 에 7년째 전세거주중이며 향후 9년더 거주예정입니다(아이학교) 위례신안인스빌을 선택하면 당장은 안되도 4년후부터는 실거주할 수 있습니다. 첫집 투자 도움부탁드립니다.
노량진우성은 노량진역을 이용합니다
나머지두역은 언덕넘어잇어서..보통은 학원가 상가가로질러가거나 마을버스타죠
안녕하세요 작가님 영상 항상 감사히 구독하고 있습니다.
저희는 인천거주중이고
서울이사 예정인 신혼부부입니다
성동구 한신무학 23평 vs 영등포구 문래공원 한신 23평 고민하고 있어요.
갭으로살 생각이고 실거주도 2ㅡ3년뒤 할생각이지만 투자가치가 좀더 있는곳 매매하고싶어요
어디가 나을까요?
썬칩 잘 드셨나요ㅋㅋㅋ
상담을 받고싶은데 어떻게 해야하나요?
당산2가 현대홈타운은 2,5호선 역세권인데 구축 이고 감일 힐스테이트 포웰시티는 신축이지만 아직3호선이 안들어왔고 어디가 더 투자적으로 좋다고 보시나요?
ㅎㅎ당연히 수서가 좋다생각했는데
안녕하세요 작가님!
현재 면목두산4단지 30평대 자가로 실거주중인 23년생 아기 아빠입니다.
신생아대출 이용해서 갈아타기 해볼까하는데요.
성남단대푸르지오25평, 미사강변센텀팰리스 29평, 영등포 양평한신25평, 선사현대 25평 중 뭐가 더 나을까요? 아니면 계속 면목두산 보유해도될까요?
그게아니면 면목두산 처분 후 신생아특공 노려보는 것도 생각하고 있습니다.
작가님의 고견 부탁드리겠습니다!
잠실은 볼것도 없이 나가리 ~ㅎㅎㅎㅎㅎ
작가님 안녕하세요! 저는 해외 주재원으로 근무중인 40대 초반입니다. 그동안 부동산에 소홀하여 내 집 하나 없었는데, 작가님 영상 보며 최근 내 집은 하나 꼭 마련해 두어야겠다는 생각에 불안한 심정이 들 정도입니다...
해외에서 느린 인터넷으로 지도 펼쳐놓고 상상의 임장을 많이 다니고 있는데요... ^^;; 제가 투자 가능한 금액은 6억 정도이고, 언젠가 해외생활을 마치고 한국으로 돌아 갈 때 내가 살 곳을 마련하고 싶습니다(한국 돌아 갈 때 까지 당분간은 투자 개념이 더 강하겠네요...).
제가 보고 있는 지역은 84 기준으로, 신당동 남산타운, 행당동 행당한진타운, 징지동 송파파인타운(4단지 or 6단지) 정도이며, 추가로 용인에 성복역롯데캐슬골드타운(신축으로 살기 너무 좋아 보여서...) 입니다.
당분간은 투자성도 노리고, 추후 실거주 목적으로 어디가 좋을지 고견 부탁드립니다.
따듯한 연말 보내시고, 새해 복 많이 받으세요!
웹툰 데뷔 축하드려요!!
혹시 지방도 한번 봐주시나요?
안녕하세요.
유투브 잘 시청중입니다.
항상 시청만 하다가 최근에 고민이 생겨서 이렇게 메일보냅니다.
2021년 노원에 있는 중계그린아파트 21평에 거주중입니다.
23년에 이쁜 아이가 생겨 함께 살다보니 지금 살고 있는 집이 너무 작네요ㅠㅠ
신생아 특례대출 혜택을 받고 싶어 최대한 빠르게 집을 매도하고 매도 후 서울에 있는 9억(kb시세) 아파트를 구하고자 합니다.
이게 바른 선택인걸까요? 집을 매도하는게 처음이라서 이 선택이 맞을지 매일 매일 생각이 많아지고 걱정만 됩니다..
매도하는게 맞다면 9억원대 아파트로 보고 있는건 금호 벽산아파트, 금호 두산 아파트, 신당 삼성아파트 으로 보고 있는데 어느 아파트가 더 괜찮을지 모르겠어요ㅠㅠ
금호, 신당이 아니여도 추후 호재가 있는 아파트 추천해주시면 정말 감사하겠습니다!
새해 복 많이 받으세요!
하금테 혹시 스테이츠맨 인가요? 멋있어요
토치강의같은거 해주실 수 없나요?오프라인으로요
작가님 안녕하세요 초등 아이 2명 있는 4인 가족입니다. 갭으로 먼저 사두고 4년 후 실거주 예정입니다. 그 때 아이들은 중학교, 초등 고학년이 되어서 학군을 가장 중요하게 생각하고 있습니다. 도곡 렉슬 33평, 은마아파트 31평, 반포래미안아이파크 28평 세군데 고민중입니다. 실거주 만족도는 셋 다 좋을 것 같아서 오직 향후 투자가치로만 고려했을 때 어느 곳을 매매하는 것이 최선의 선택일지 고견 부탁드립니다.
안녕하세요. 작가님. 오늘 작가님의 유투브를 몰아보며 더더욱 생각이 많아지는 1주택자 입니다. 동탄역 역세권인 우포한 아파트중 하나를 가지고 있는데 매도후 서울을 가는 마음을 먹은 상태이나 매도 시기를 정하기가 어렵습니다. 23년 상반기 까지 반등이 있었으나 지금 매수 시장이 다시 얼어붙었고 작가님의 인터뷰를 들어보니 gtx 호재는 조심할 필요가 있다는 설명을 하셔서 이 주택을 급하게 처분하고 서울을 가야 하는건지 조금더 거래가 활발해지를 기다려야 하는건지 고민됩니다(매도가를 급매로 내놔야하나의 고민입니다) 전 20년도 1월에 9억이 조금 못 미치는 가격에 매수하였으며 지금 대출은 없는 상황입니다. 15년동안 식사할 시간도 없이 하루 12시간~14시간 이상 일해서 저축한 돈으로 마련한 1주택이고 그 전에 공부없이 매도하여 큰 손해를 본적이 있어서 이번 갈아타기는 잘하고 싶습니다. 투자가능금액은 10억이며 전세끼고 매매 할것이며 저는 동탄서 거주할 예정이기에 매매지역은 어디든 상관없습니다. 우선은 1~2급지 위주로 8~10억 갭을 보고 있습니다.
소중한 고견 꼭 부탁드립니다
진짜 찐이다. 요즘 00년 입주 아파트도 재건축힌다고 얘기하는데 진짜 말도안되는 소리임
잠실이라도 나홀로는 별로인가보네요
작가님♡ 항상 영상 잘 보고 있습니다. 내년 6살되는 딸아이가 있는 세식구 가족 입니다. 현재는 안양거주, 맞벌이고 직장은 경기 남부권입니다.
수내동 파크타운 23평vs 운중동 산운마을 11단지 21평vs 평촌 향촌마을 현대4단지 23평 고민중 입니다. 아이 초등학교를 염두해두고 있고 실거주 및 투자가치로 어떤 단지가 나을런지요 혹시 어떻게 보시는지 궁금합니다. 늘 감사합니다😊
DMC SK뷰 vs 암사동 강동롯데캐슬퍼스트
DMC 파크뷰자이 vs 위례자연앤래미안e편한세상 비교부탁드려요
저도궁금합니다 ㅎㅎ
아.. 위례 자래이 저층매물을 봤네요. 파크뷰 자이는 다른 세개 단지랑 비교했을때 상대적으로 평균 호가는 떨어지는군야!
작가님 사연은 어떻게 보낼 수 있나요?😢
작가님 안녕하세요, 메리크리스마스입니다. 작가님 책 4권 다읽고, 유튜브 영상 50개이상 시청한것같습니다. 저는 지방소도시에 거주하는 30대중반맞벌이부부이고 자녀는 둘입니다. 투자로만 생각하고잇고 갈아타디보다는 장기보유로 생각하고있습니다. 서대문dmc파크뷰자이, 강동 프라이어팰리스, 상도더샵 어디가 더 나은 판단일까요? 재건축및리모델링은 많은 추가분담금이들어가니 전세가의급격한하락이없는 준신축 위주로 보고있습니다. 늘감사합니다. 꼭현장강의듣고싶네요.
무조건 수서
링크 들어가서 봤는데 웹툰 재밌네요
재건축이과연될까요?
감사히 잘 들었습니다 😊❤
엘리트25평 vs 헬리오시티 33평이 중층이상 호가기준 19억 정도 하네요.
10년후 어디가 더 올라있을까요?
목동은 초기 맞는데 여의도는 시공사 선정 끝난곳도 있고 초기는 아닌데?
안녕하세요. 작가님😊
작가님 덕분에 영상보면서 많은 공부를 하고 있습니다. 이렇게 좋은 정보들을 알려주셔서 감사해요.
저랑 신랑이 신혼부부로 경기광주 오포자이오브제 옵션가포함 전용62면적 3억9천으로 입주예정입니다.
현재 아이는 없지만 나중에 아이를 낳아 키울 생각을 하면 주변에 초등학교 밖에 없고 교통편이 좋지가 않아 고민을 하고 있어요.
신랑은 자차로 판교와 인덕원을 번갈아가며 일하고있고, 저는 재택근무를 합니다.
실거주용 4억까지 생각중인데요
경기광주 오포자이오브제(전용62)와 호매실GS아파트(전용84) 이렇게 보고있는데 작가님의 의견이 궁금합니다.
늘 감사합니다 작가님😊
작가님, 삼성 화성사업장 다니는 직장인 입니다.
실거주와 투자 모두를 고려하여 매탄금성아파트 43평, 망포역 아이파크 48평 고민중입다.
매탄금성 아파트는 용적률이 낮아 재건축 사업성이 좋으면서 동탄-인덕원선 예정지인 원천역 역세권이고, 망포역 아이파크는 용적률이 높지만, 망포역 초 역세권 단지입니다.
영상으로 답변 제작 부탁드려도 괜찮을까요?
작가님 안녕하세여 부동산 공부중인 부린이입니다. 이번 청계리버뷰자이 73타입 당첨 되었습니다 작가님 께선 청리자 어찌보시는지 궁금합니다!!
상담 문의는 이메일로 하는건가요?
어제 현백 목동에 뱃속 아기랑 같이 두타임 연속 들은 사람입니다 😆 작가님 책도 다 사고 다 읽었는데 쑥쓰러워서 말을 마니 못했네요 강의 넘 좋았습니다 ㅠㅠ 사인도 잘 받았습니다 😆 앞으로도 승승 장구하세요~!
작가님 늘 영상 잘 보고있습니다.
투자목적으로 잠실 파크리오와 올림픽선수기자촌 중 어디가 좋을까요? 둘다 갭투자 가정할때 파크리오가 초기투자금은 적을것 같은데 향후 재건축 등 상승여력은 기자촌이 더 클것 같아서 고민입미다^^;
안녕하세요
22년 봄에 집안 사정상 성남시 여수동 산들마을 아파트를 고점에 매수하였습니다.(21평)
성남 구도심에 입주 물량도 많고 지하철역 과 거리가 멀어서 인지(지하철 까지 거리 1.3km)
성남시 아파트 중에 하락율이 5위 안에 듭니다.
이곳의 입지가 그렇게 최악인 곳인지 그리고 나중에 본전이 오면 매도 하는게 맞을까요?
14억…? 곧 8억대 될 아파트들 가지구 투자 비교를ㅜ
나홀로는 왜 제외인가요?
나이는 50대초반이고
싱글입니다
노후준비용으로
5억대 전세갭으로
사려고합니다
센트럴자이 (서울역호재준신축대단지)대흥태영 (공덕입지학군)강변삼성(용산한강입지) 어디가 앞으로 10년 장기로.봤을때 투자로 더나을까요ㅜ
후에실거주도 생각하고있습니다
좀 도와주세요ㅜ
안녕하세요 작가님
1. 가락동 헬리오시티 21평
2. 서초동 서초현대 22평 (299세대)
3. 잠원동 신화아파트 23평 (166세대)고민중입니다. 상급지인 서초동 잠원동 가는게 맞을지 아님 가락동 헬리오를 가는게 맞을까요?
실거주 목적이며, 회사는 강남입니다
사연 신청 드릴 수 있는지 모르겠지만 글 남겨드립니다
최근 한두달 사이에 제가 관심 있게 보는 단지의 호가와 실거래가 하락하고 있습니다. 실거주 목적으로 구매랄 하려고 하는데, 최저가 저층 매물과 이보다는 약 10% 정도 비싼 로얄동 중층 매물 중 어느 것을 선택해야 하는지 조언 부탁 드립니다. 무조건 싼 것이 좋지는 않겠지만 10%라는 금액을 더 주는 것이 맞는지 판단이 잘 서지 않습니다. 해당 매물은 용인 수지구 성복역 / 동천역 주변 신축 입니다
저는 부동산은 모른 아줌마입니다
그치만 세놓을때 로얄층이 잘 나갑니다
안녕하십니까 작가님께 부동산지식을 많이 배우고있습니다. 최근 신생아특례대출 활용하여 서울에 20평대 7~8억대 아파트를 매수하려고 고민 중입니다. 실거주에따른 위치 제한은 특별히 없으며 8억대를 사려면 신용대출을 같이 해야하는 상황입니다.
현재 고민중인 아파트는
1. 신도림 동아1차
2. 북아현 두산
3. 신당동 약수하이츠
4. 암사동 현대
5. 노량진동 신동아리버파크 입니다.
좋은 말씀 해주시면 앞으로 살아가는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!
안녕하세요 작가님. 크리스마스 이브에 선물같은 영상을 주셔서 감사합니다. 댓글로 문의하라 하셔서 혹시나 채택될까 하는 마음에 남겨봅니다. 송파구 내에서 갈아타기를 고민하며 몇군데를 살펴보고 있습니다. 임장도 가고 부동산도 들러 실매물도 살펴봤네요. 결정에 도움을 받을 수 있을까 하여 댓글 남겨봅니다. 파인타운 30평대 매물 내놓았고 헬리오시티 33평, 올림픽훼밀리 42평, 역삼럭키 32평 보고있습니다. 호가 19~20억 정도인데 속히 영끌 수준으로 대출을 내야하는 상태긴 합니다. 15~16억 선으로 이동하면 좋겠으나 그정도 범위에서 마땅한 선택지가 보이지 않습니다. 학교, 직장 문제로 강남, 송파 내 실거주를 고려하고 있습니다. 최근 거래량도 줄고 호가도 주춤하는 추세로 보이고, 상승장 진입 전 갈아타기를 해야 언급한 3군데를 그나마 갈 수 있지 않을까 하는 생각입니다만, 1-2년 더 기다릴까 지금 무리하더라도 이동을 할까 매일 매일 마음이 왔다갔다 하네요. 고견 여쭙습니다. 감사합니다.
저도 너무 궁금해요!
저도 궁금해요!
저도 궁금해요
차라리 동탄 84를 가는게 낫지
재건축??그리고 수서는 좀
똥탄ㅋㅋㅋㄴ
나는 수서를 투자함 일원 까치마을. 십년뒤평가받겠지만 나는그냥 내비두렵니당
저도수서투자했어요 신동아요
@@박주영-s9x 신동아 좋죠~^^ 잊읍시다 ㅋ 그냥 빚이나좀 갚으렵니다 ㅎ
저도 수서 할거 같아요
@@sjyoun5194 지켜냅시다
저도 수서할거같아요
수서 삼익은....
..
실거주해보시면 아시겠지만 방음이 안되서 잠을 못잡니다....
일주일 한번 분리수거... 불편함
밤에 무서움...
담배피는 고딩들... 낮술하는.아재들....
백화점 강의 대기 걸었는데 결국 연락 못 받았어요. 저는 유튭에서 자주 뵐께요😂
광장극동은 재건축 해도 안남아요
15년 20년 기다려서 몇억도 차익이 안남는데
저거 하면 바보임
작가님 안녕하세요 항상 영상 잘 보고있습니다.
사연 및 질문 조심스럽게 하나 남기려고 합니다~
저희 부부는 답십리 혹은 청량리 쪽 이사를 알아보고 있고 금액은 약 11억 정도를 예산 잡고 있습니다.
답십리 래미안 위브, 래미안 미드 카운티와 청량리 전농동 크레시티 중에 고민을 하고 있어요.
작가님 고견 조심스럽게 여쭤봅니다. 항상 감사드리고 메리크리스마스 보내시기 바래요.
재건축되더라도 최소10년이상걸림 ㅋ
수서 삼익도 재건축 합니다. 뭘 모르시는 분
투자그만하고 열심히 적금좀하자....
지난 5년간 평균 200~350% 폭등했기에, 현재 조족지혈 하락으로는 관심을 둘 필요가 없다.
30%씩 3~4회 지속적 하락한다면 그 때는 검토 해 볼 수 있을 것이다.
지금은 전혀 투기에 대해 신경을 끊는 것이 정상적인 대응안이다.
고덕래미안힐스테이트 33평, 과천래미안슈르 33평, 평촌목련7단지 47평
항상 영상 감사히 보고 있습니다😊 현재 8살,5살 아둘빠이고 이사계획중에 있는데 지역우선순위가 고민되어 용기 내 글 남깁니다! 현재 안산에 거주중이며 외벌이입니다~~
1.상급지와 학군 2.자산가치 3.거주만족도
입니다, 작가님 꼭 같이 검토 부탁드려요 좋은하루되세요:)
근본적인 질문. 한국 부동산에 미래 투자 가치란게 존재하긴 하나요..?
난용산
메리 크리스마스!
요즘 선생님 영상을 보면서 정말 부동산 공부를 많이 하고 있습니다. 너무 늦게 투자 공부를 시작해서 아직 경제적인 자유는 찾지 못했으며 무주택자입니다. 일산 근처에 관심이 많습니다. 선생님 영상은 일산쪽 영상은 별로 없는걸로 보아 투자측면에서는 끌리지 않는다는 걸 알지만.. 직장 문제로 부동산 매수를 해야한다면 실거주/가격방어 측면에서 어떤지 궁금합니다. 디딤돌 대출 6억 이내 덕양구 쪽 아파트 84타입으로 생각하고 있습니다. (직장은 장항동이고 신혼부부4년차 아이는 현재 없고 계획 있습니다. 현금 2억)
1. 원당 래미안휴레스트 84
2. 삼송 동일스위트1차
3. 행신 sk뷰3차
4. 김포 고촌 힐스테이트1차 또는 한양수자인
시드를 더 모아야하는것도 사실이라 부동산 매수는 서두르지 않습니다 고맙습니다 선생님 조언 부탁드립니다❤
여기에 올리는거 맞나요?
상담드려요.
1.용산구 힐스테이트
33평17-19억대
2.잠실 리센츠 와 트리지움
33평 20-21억대
3.방배래미안 아파트 40평.17.5억대
똘똘한 한채사려고
이천 롯데캐슬골드스카이와 푸르지오포레나 조합원물건 가진거 다팔았어요. 작가님.
남편이 하이닉스다녀서 회사버스다니는 곳이면서 집두채팔고 제가 가진 현금 7억 다 넣어서 역세권이면서 애키우기 좋은집 구입하려고 합니다. 나중에 먼훗날 울아이에게 물려줄 큰 그림도 그려봅니다. 꼭 상담부탁드립니다.
개인적으로는 방배래미안(303세대)을 좋아합니다. 거래가 많이 없어서 불안하지만요. 약간언덕이고.
몸테크도 하면 좋을거같고 그래도2000년대아파트고 너무 오래돼보이지 않구요.숲세권인점도 좋아서요. 😊
꼭 부탁드립니다.
여의도 더현대 와 목동강의 다차서 못들었어요.
수서는 좀 별로야 .. 솔직한 말로 장애인 노인이 걸어다니기 힘들정도로 많음
노약자들이 제외하고도 답답하다는 느낌이 큰 동네임
이마트 카트 끌고 동네곳곳 다니는 사람들, 좁은주차공간 등
srt 3호선 분당선말곤 장점이 없다시피함
ㅇㅇ
아 분석 쩌네. 쫄리네.
분당은 눈치없이 여기저기 자꾸끼네요... 짒값도 거의 잠실 절반수준인데