Kredyt 0% i DRAMAT MŁODYCH POLAKÓW? Raj dla BANKÓW i DEWELOPERÓW? Nie tędy droga... Agnieszka Piesto
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- 🔴 Sklep Nam Zależy: sklep.namzalezy.pl/
🔴 SiePomaga: www.siepomaga.pl/michalek-now...
🔴 Irlandia - Najzuchwalsza gospodarka świata: • Irlandia - Najzuchwals...
➨ TWÓJ WYSTĘP NA NASZYM KANALE:
• Zgłoszenia do programu „Ale firma!”: namzalezy.pl/ale-firma/
• Zgłoszenia do udzielenia wywiadu: namzalezy.pl/wywiad/
➨ NAM ZALEŻY:
• namzalezy.pl/
• sklep.namzalezy.pl/
• patronite.pl/namzalezy - $$$
• / namzalezy
• / namzalezy
• / namzalezy_pl
• / namzalezy_pl
➨ PODZIAŁ ROZMOWY:
00:00 - W dzisiejszym odcinku...
01:57 - Co program BK2% zrobił z rynkiem nieruchomości?
04:34 - Ceny nieruchomości w trakcie 2023 roku.
05:48 - Skąd ten szalony wzrost cen w 2023 roku?
08:56 - Kredyt 0 procent.
14:00 - Co dalej z cenami?
15:04 - Stopy procentowe.
16:38 - Dramat oszczędzających?
19:19 - Co z podażą? Czy zostanie uwolniona?
22:15 - Czy po tak szalonych wzrostach cen nieruchomości nadal warto inwestować?
24:48 - Grunty.
25:42 - Podsumowanie, ekrany końcowe.
🌏 Interesujesz się światem i podróżami? Koniecznie sprawdź nasz drugi kanał. Wojciech Siryk zaprasza na swój autorski program „Ten Świat Jest Nasz”: / wojciechsiryk - czekają tam na Ciebie najwyższej jakości reportaże filmowe z Chin, Hongkongu, Tajwanu, Chile, Botswany, Estonii, Liechtensteinu, San Marino, Monako, Andory, Gibraltaru, Malty i wielu innych, fascynujących miejsc.
🍓 Prezent dla wszystkich widzów naszego kanału - 10 ebooków oraz 3 audiobooki o tematyce gospodarczo-ekonomicznej: sklep.namzalezy.pl/ (na samym dole strony)
#nieruchomości #gospodarka #namzalezy
🔴 Sklep Nam Zależy: sklep.namzalezy.pl/
🔴 SiePomaga: www.siepomaga.pl/michalek-nowakowski
🔴 Irlandia - Najzuchwalsza gospodarka świata: ua-cam.com/video/CB3OwBtdWCk/v-deo.html
@@kamilpichola7070nieważne na kogo byś zagłosował... Wszyscy Cie wydymaja jak dojda do wladzy
Jestem młodym człowiekiem, który planuje kupić mieszkanie. Nie jestem jak to mówi gość zainteresowany żadnymi rządowymi programami, chcę tylko żeby państwo się odpierdoliło i nie przeszkadzało.
Emigracja polecam tez jade stad
No to masz problem bo się nie odwali. Weź ten kredyt bo oprocentowanie jest niskie, a ceny mieszkań wysokie, a gotówkę którą odkladaleś zainwestuj w tym czasie coś innego. Po co ładować cały swój kapitał w mieszkanie i się wyzerować, skoro możesz to zrobić za pomocą cudzego kapitału a swój w tym czasie pomnażać?
@@RANDOMPOLAND85 Mona zarabiac 15-30k i sobie radzić
nic z tego, nie w PL
@@tomek101 oprocentowanie to niskie było ale w 2021 roku
Nikt nie chce tego programu, nawet sami zainteresowani zorientowali sie że na tym tracą bo ceny idą w gore. A rządzący na siłe to forsują. Jak wielki musi być lobbing deweloperow i banków
Wladza was doi jak tylko moze zaraz wysle was na wojne. A wy nadal ich wspieracie. lubicie masochizm czy co?
Być może się zorientowali ale jak mogą płacić ratę 1600, a bez programu by było 2800 to jednak chętnie korzystają.
@@pasiutrial Bez programów było by 800 zł , tyle się płaciło raty na takie mieszkanie jakie teraz jest 2800 zł. W moim mieście tyle się płaciło raty za mieszkanie kupione w 2015-2018 a i tak wszyscy mówili że to się nie opłaca. Teraz nagle 1600 zł wielkie halo z dopłatami.
Mafia z ktora rząd jest mocno powiazany. Najwyraźniej.
Może tak byc :)
Sam jestem w tej grupie, która zbierała kasę i szło całkiem spoko - do momentu gdy nie wystartował ten z tyłka program. Widzę to po działkach budowlanych. Znajomi kupowali 13 arów za 80000. Aktualnie ta sama działka jest warta jakieś 180000. Minęło dosłownie 3-4 lata. To jest chore !!! Państwo chce, żeby ludzie brali kredyty, bo to napędza gospodarkę. Kit z tym, że człowiek będzie uwalony do końca życia...
uwala się ludzi po to aby stąd nie uciekali, z kredytem na karku nie uciekniesz w razie czego i będziesz bronił tego co masz (tzn. co ma bank) to nie Ameryka, że oddajesz nieruchomość i masz z głowy :P przez 10 lat nie sprzedasz tego jesteś po prostu uwalony po całości...
Jeżeli musiałbyś się uwalić do końca życia pożyczając 80k to znaczy, że Cię po prostu nie stać na działkę i za wysoko mierzysz. Średni okres życia kredytu hipotecznego w PL to około 12 lat - serio do końca życia?
@@pasiutrial 12 lat być uwięzionym w pisogrodzie to mało?
Przecież to są programy PRZEDE WSZYSTKIM dla banksterki. Bo dopłaca się BANKOM!
Poza tym państwo porzes system dowali kasy bez pokrycia więc wywołuje inflację.
Niestety ale takie są skutki odejścia od pieniądza kruszcowego.
No wlasnie rzecz w tym, ze nie da sie dogodzic wszystkim. Sam mowisz, ze znajomi kupowali. I nie tylko oni, duzo ludzi. A jesli ceny sa jakie sa, to znaczy ze ludzie placa, czyli pieniadze sa. Tylko nie u Ciebie.
To jest celowe odwlekanie pękniecia bańki nieruchomościowej naszym kosztem. Jeden z najbardziej szkodliwych programow od lat
Hmm czy ja wiem :)
teraz to juz ciezko stwierdzic :)
a kiedyś pęknie? czy po prostu kraj popadnie w biedę?
@@StrongFreeLovin no w przeciągu 15 lat pęknie jak się kraj wyludni bo starsi będą umierać a dzieci nie będzie przybywać, chyba że inżynierzy z bliskiego wschodu zapełnią lukę xd
Kredyt dla młodych 0%. Warunki? Trójka dzieci, a najlepiej to piątka. Przed zakupem mieszkania. Ten kraj to jest absurdalny skecz
no jakby każdy miał 3jke to by było dobre dla dzietności, a nie tylko kotki i pieski xd
@@mrm.2540 tylko jak o tę trójkę się postarać? U rodziców za ścianą próbować?
Przy dwójce lub trójce dzieci kredyt dostaniesz na zmianę mieszkania, na pierwsze nie musisz mieć dzieci, będzie też limit dochodów na osobę, jak przekroczysz, kredyt będzie proporcjonalnie zmniejszany.
@@przemysawzdrojewski1881 Ale ja nie narzekam na moją sytuację, więc to nie ja dostanę, tylko jakiś obywatel, którego przekonają. Warunkowanie rozdawnictwa potomstwem uważam za obrzydliwe wciskanie przez państwa brudnych paluchów do sypialni.
To potomstwo to warunek przetrwania narodu, warto wspierać. @@Gizz-
czyli wszyscy przez 10 najbliższych lat będziemy się zrzucać na dopłaty do kredytów
Dziękuję, doceniam.
wziąłem kredyt to musi się ktos dołożyć :)
zrzucamy się obecnie na masę kwestii. Ten kredyt to tylko ułamek tego na co dajemy kasę.
ja zarabiam 15k więc nie jakoś dużo ale już coś jest, mimo to odłożyć na mieszkanie w stolicy nie jest łatwo @@TodDuvas
@@mrm.2540 a spłacisz go przez kolejne 30 lat HAHAHAHAHAA
Takich mamy prostych polityków, jak ich programy
politycy są odzwierciedleniem społeczeństwa. Jak myślisz skąd się wzięli w sejmie/senacie/samorządach? sami tam wleźli?
czy może "suweren tak wybrał"?
@@ukasz1076 naiwny suweren zachęcony obietnicami które często bywają płonne. Nie jestem pewien czy to jest odzwierciedlenie zwłaszcza w przypadku postkomunistycznych układów
politykom nie zależy, aby mieszkania taniały, bo są obkupieni po uszy i wiadomo, że jak ktoś już ma to chce, aby cena rosła. Ludzie w Polsce tego zrozumieć nie potrafią. Dodatkowo na wiejskiej rządzi lobby patodewelopersko-bankowe, a reszta co tam siedzi to tylko marionetki.
@@ukasz1076 a kto ich umieścił na listach, suweren? :D
przypuszczać można że to nie politycy to wymyślili. Żeby coś wymyślić to trzeba się na czymś znać. W ogóle na czymś.
Dalej wybierajcie tych samych polityków i te same partie. Kraj dla wszystkich tylko nie dla Polaków.
Cos w tym jest :(
Troche to przykre:(
i przyjdzie dzień że nieruchomość przestanie być wystarczająca na pokrycie kredytu, ludzie stracą dach nad głową i zostaną jeszcze z długami . Poczytajcie co było w USA a u nas prędzej czy później to się wydarzy. Przykład najlepszy na pytanie kredytobiorcy '' Co by się musiało stać żeby stopy poszły 2 razy w górę? O Panie to musiała by być jakaś wojna albo pandemia'' 😀😀😀
Ja czekam na program "Kredyt -5%" - wtedy specjalnie na jego potrzeby rozwiodę się z żoną, uwiodę samotną matkę pięciorga dzieci i wtedy brawurowo zakwalifikuje się wg kryteriów, aby kupić sobie kawalerkę 28m kw. za 800 tysięcy PLN :)
padlam 🤣
haha kisne :)
Piątka za poczucie humoru :)
:))))
😂😂😂
Oboje z narzeczonym jesteśmy osobami niewidomymi. Ja pracuję mam pracę na czas nieokreślony, on też pracuje na malutkiej działalności, nie ma umowy o pracę, mamy też niewielkie renty socjalne. Mieszkamy w Warszawie i z naszą niepełnosprawnością nie wyobrażamy sobie inaczej. bo nawet gdzieś pod Warszawą, to komunikacyjnie bardzo średnio jest potem dojechać w różne miejsca. A jednak dla nas jest to ważne, zwłaszcza, że nie jeździmy samochodem z wiadomych względów. Więc musimy mieć dobrą komunikację. Obecnie wynajmujemy mieszkanie, ale na swoje to nie liczę. A nie mamy rodziców bogatych, którzy nam kupią. A ze zdolnością też ciężko może być, także ten. I naprawdę słabe to wszystko jest, mam wrażenie, że coraz to nowsze rząd, to zamiast coś ulepszać, to coraz głupsze i coraz gorsze te pomysły i szczerze mówiąc przeraża mnie to wszystko.
kiedy ludzie się obudzą że dofinansowanie(socializm) do mieszkań robi tą nieruchomość jeszcze drorzej. Ta sama sytuacja z samochodami. Jak w Niemczach przestali dofinansowywać elektyrki, nagłe spadki 20-30% na samochody po nowym roku. Najwiecej to tym zarabają sprzedawcy/banki- mają na tym ogromne marże.
Nieststy ...
Nigdy
W UK rzad doplatami do najmu i do zakupu mieszkan tak rozregulował rynek ze juz zadnego obywatela nie stać na zakup swojego mieszkania w duzum miescie. I ta sama patologia idzie do nas. Te kredyty to jest kroplówka dla rządu, kredyt to dodruk, a dodruk idzie w gospodarke, są z tego podatki. Dlatego rząd dba o siebie a nie o obywateli
Jakoś moi znajomi w październiku odebrali klucze do swojego DOMU, nie mieszkania. I to pod Londynem. Także nie wiem.
gdyby plebs kupowal zloto i srebro zamiast mieszkan wywalonych w kosmos - wtedy ceny by spadly i kazdego byloby stac. ale wy gracie pod dyktando tej mafii
W UK jedną z odpowiedzi jest guardianship, choć i tak nie rozwiązuje problemu w pełni.
@@Frizzol02 "jakoś", masz rację - nie wiesz. 😅
Po raz kolejny dyskusja o problemie kupna pierwszego mieszkania i po raz kolejny ekspertem jest osoba inwestująca w mieszkania pod wynajem. Abstrahując od merytoryki, rzeczowych pytań i sensownych odpowiedzi widzę tu konflikt interesów.
odpowiednie opodatkowanie hien - spekulantów rozwiązałoby problem.
Takie osoby jak ta Pani są między innymi odpowiedzialne za wysokie ceny mieszkań.
Ekspertem ma być babcia z marketu złapana spontanicznie przez reportera tfu Faktu czy innego gówna? Jak sobie wyobrażasz rozmowy na temat finansów bez kogoś, kto się na tym zna. Nie rozumiem twojej logiki wcale. Wrzucasz do jednego worka. Może to po prostu twoja ignorancja.
@@grossibp biedamental i tyle. Człowiek który czeka aż mu dadzą za darmo 🤷♂️
@@karoltarodzki6971Obejrzyj film jeszcze raz to zrozumiesz że za wzrost cen odpowiedzialne jest państwo przez dopłaty i biurokrację a nie ta pani i spekulanci 🤦♂️
Jeśli ta Pani uważa ze w dużych miastach czyli w 5 największych miast jest 3 pokojowe mieszkanie za 500 tys to ja bym je chciał zobaczyć.
W Katowicach jest wiele
@@verialstyleKatowice nie należą do tej 5
Na luzie ggdańsk gdynia wielka płyta
@@podrozemaeiduze-smallandbi7484Gdynia normalna lokalizacja 12k w górę za metr
Na 100 procent mozna takie znalesc
Super rada, proszę uzbroić się w cierpliwość. Przecież jako osoba prywatna mam dziecko i żonę. Potrzebna nam jest większa przestrzeń życiowa. To nie jest k***a inwestycja że trzeba czekać na odpowiedni moment. Uwolnić zdolność kredytową - kolejna nomo mowa. Ludzi nie stać na domy i mieszkania a podbijanie tego kredytem tylko potęguje efekt. Ha tfu
Moim zdaniem ta zdolność i tak jest większa niż realna możliwość spłat biorąc pod uwagę możliwe turbulencje w gospodarce.
No niestety :)
tak to teraz wyglada ja wole czekac niz zaplacic az tak wielka skase za tak male mieszknia
Ja biedny chłop będę spłacał kredyt dla kogoś kogo stać na niego?! Co to kurde ma być ! Nikt mnie nie pytał nawet!
no coz takie cuda :)
ps nikt nikogo o nic nie pyta :)
Życie 😊
'Pytali' na wyborach. Wniosek na przyszłość - nie wybierać rządów, które szkodzą.
Nieruchomości o 20 procent. A deweloper o 70 procent i 15 procent dywidendy.
Wprowadzić regulacje utrudniające rentierstwo. Teraz każdy Polak marzy żeby być rentierem i żyć z wynajmu kilku mieszkań. Inwestycja w betonowe złoto nie powinna być tak łatwa i attakcyjna, priorytetem powinno być by młodzi byli w stanie kupić mieszkanie w którym mogą żyć, założyć rodzinę, pracować, dokładać się do składek. Bez tego Polska będzie wymierać. Ale kto ma te regulacje wprowadzić jak politycy też mają po kilka mieszkań na wynajem 🙃
Wszyscy posłowie tak robią, sami sobie nie zaszkodzą
Z jednej strony wrzask: tani kredyt, tani kredyt! A z drugiej: co z oprocentowaniem naszych oszczędności?! Dyskusja jest nie o przyczynach, a o skutkach. Pytanie jest: kto jest właścicielem gruntów wokół nas? U mnie było Tesco, ale padło. Została tandetna hala i szpeci okolicę. Gmina nie robi z tym nic, bo okazuje się, że sprzedała „inwestorowi” grunt pod Tesco i nie ma wpływu na to, co się z nim dzieje teraz. Jeśli poprzez nasze gminy pozbywamy się jako naród gruntów jak możemy oczekiwać, że budowane na cudzych już gruntach bloki będą tanieć?! Szczególnie, kiedy ponoć tymi kupującymi grunty i wykupującymi hurtowo mieszkania są zagraniczne fundusze emerytalne… Czyli sytuacja jest taka, pieniądz traci na wartości, bo oprocentowanie zerowe, a mieszkania drożeją, bo popyt rośnie i jest hurtowy zakup spekulacyjny. Jak można oczekiwać, że w tej sytuacji jakikolwiek rząd załatwi temat jakimś swoim programem…
Dlaczego tylko zachodnie firmy mają być rentierami? Gdyż?
@@panpunkt5185Gdyż sprzedaliśmy im kraj. Ziemia i kapitał jest ich. A praca w Polsce jest tania. Dajemy własne ręce. Tanie, bo dominanta wynagrodzeń w Polsce (najczęściej wypłacane) nie przekracza 3 000 netto.
@@kampai71 możesz zostać pracodawcą i płacić więcej.
Tam gdzie pojawia sie rozdawanie pieniedzy publicznych w zamian za glosy na wyborach, pojawia sie patologia.
poniekad tak jest :(
Smutne ale nie powinno jz to nikogo dziwic :)
taki karaj :)
Ilekroć tzw. "państwo" obiecuje ci pomoc,czy obiecuje,że będzie lepiej - zacznij się bać,a przynajmniej miej się na baczności - będzie gorzej/drożej/więcej papierologii. Wiem co piszę,bo od 1989 roku żyję na własny koszt i w różnym stopniu te "obietnice poprawy" mnie dotknęły! Ciekawa i pouczająca dyskusja,ale jedno jest pewne - nadal (nie)rządy będą łaskawie(?) próbowały nam na różne sposoby "pomagać" - robiąc z nas coraz większych niewolników!
Przecież to dotowanie banksterów. Ta pomoc ląduje w banku.
Niewiarygodne, czyli to o czym Konfederacja trąbi od lat i za co ich wyśmiewa reszta polityków jest prawdą. Ważne, że grubym rybom hajs się zgadza.
Pustaki to takie cegły które wymyślili kiedyś. 🧱 Chodzi o to że ściana waży mniej, o to że cegła waży mniej. To jest obietnica że stanie się taniej. Tylko że nie stało się taniej.
Ceny wzrosna, rowniez wynajmu, zwlaszcza ze do tego doda sie koszty roznych pseudocertyfikatow i niepotrzebnych termomodernizacji. Koncowym rozwiazaniem zaserwowanym sfrustrowanym ludziom bedzie "nie bedziesz nic mial i bedziesz szczesliwy (ze w ogole zyjesz)", czyli mieszkanie korpo-komunalne w pudelkach masowo budowanych juz przez izraelskich deweloperow szpecacych polskie miasta. Nie sadzilem ze ledwo wyrastajac z prylu wpadne w kolejny kulturkampf polaczony z zamordyzmem.
Idziemy drogą Grecji, Wenezueli i dawnej Argentyny 👌 plusem jest to, że naprawić można to tylko i wyłącznie wolnym rynkiem i brakiem socjalu. Licze na pojawienie się polskiego Javiera Milei 😉
Większość łłoobbyywwaateli nie jest tym zainteresowana bo to Durnie, lenie, bądź krym...aliści tacy czy inni. 😊
Konfederacja jako jedyna była za uwolnieniem podaży zamiast stymulowania popytu
Może i tak ale oby nie :)
Głosowałem na Konfe ale oni mieli problem z mieszkaniami . W Polsce jest tylko jedna możliwość , państwo musi budować mieszkania .
No i wejdą ci fundusze inwestycyjne i spekulanci na pełnej i będziesz miał tylko pustostany i pokoje na airbnb
Proponuje doplaty po 100 tys zl kazdemu kto chce kupic mercedesa bmw i audi. Producenci tych aut beda wniebowzieci. kazdy kto nie kupi akurat tych aut , zaplaci w podatkach. ale przeciez musi byc z tego szczesliwy i grzeczny prawda? panstwo zawsze chcee dobzieeeee. Oraz doplaty po 66,6 zl do kazdego leku pfizera
To lepiej nie sprawdzaj programu "mój elektryk"...
Dopłacamy 18-22 tysiące do samochodów za średnio 200 tysięcy.
Tak, dokładnie. Dopłacamy bogatym do drogich samochodów 😊
Jest mi po prsotu smutno, sam doswiadczaem zjawiska uciekajacych mieszkań miedzy 2018 a 2022 dosłownie byłem na granicy możliwości kupna cały czas. Udało nam się dopiero trafić na tej małej korekcie cene transakcyjną -10%, bo w sumie nikt nic nie wiedział i dało się coś ugrać jako konsument.
Ale wracając do tematu. Ja nie wiem jak obecni 25 latkowie sobie z tym poradzą. To jest jakiś realny koszmar, bo zeby celowac w 40m w mieście to trzeba zarabiać top 10% w Polsce, a zeby kupić mieszkanie rodzinne to top 5%.
Będzie tak jak na zachodzi - wynajmowanie do śmierci. Kto się załapał ten będzie miał, a młodzi będą wynajmować do momentu aż staruchy nie powymierają i nie będzie zapaści demograficznej. To tylko za jakieś 30-40 lat ;-)
@@DreadLordOfNaggaroth Cięzko stwierdzić. Dom bez pozwolenia troche jest kluczowy w równaniu, bo każde odciecie podaży ze strony deweloperów, zmniejsza koszta materiałów budowlanych i siły roboczej.
W kazdym razie, współczuje komukolwiek kto się nie załpał; oraz tym co się załapią tuż przed krachem.
Moim zdaniem nie musisz I'm wspolczuc , niemcy potrzebuja ludzi do brudntch robot nastepne 3 mln dadza noge I ty zostaniesz z kredytem a Ono po 5latach wroca I beda w stanie kupic kiedy ty bed,iesz jadl kit z okien bo ten kredyt 2% to jest niezly walek
@@n0rmalnaJak jesteś zdolna uzbierac wkład własny w 5 lat startując od zera, to same raty nie stanowią praktycznie żadnego problemu. Natomiast w niemczech juz się nie zarabia 4 razy więcej jak w latach milenijnych. Uciułać 750k to kwestia ponad 15 lat a nie 5ciu.
niestety tak jest wszystko co mam pochodzi z pracy w DE@@n0rmalna
Cały czas od ludzi słychać tylko "Kupuj teraz bo jutro będzie drożej!". Jestem ciekawy czy ludzie nadal będą tak ochoczo kupować jak już byle kawalerka będzie za 1mln zł w większym mieście.
No ale wtedy chleb tez bedzie po 50 zl wiec dalej warto :D
Skoro będą dalej programy "pomocowe" to będą rosły. Korekta już powinna być w 21 ale ciągle sztucznie się napędza ten rynek. Przed kredytem 2% nieruchomości już taniały no to trzeba było wprowadzić pomoc dla banków i deweloperów :P Wszystko ma swój koniec. Raz w górę, raz w dół.
@@zespolbardzomuzyczny może nie po milion, ale kawalerki w Warszawie są już czasami wystawiane po 800 tys. a chleb jest nadal po 6 zł ;)
@@justynajakubowska2191raczej w biedronce, w piekarniach to kilkanaście złotych w górę. Oczywiście jakościowy produkt
Myse ze do takich czasow nie dojdzie
problem mieszkalnictwa jest duży i myślę, że bierze się z wielu błędów naszych rządów od ponad 30 lat.
1. brak mieszkań socjalnych i komunalnych. młodzi ludzie nie mają zdolności kredytowych. to oczywiste, bo ciężko dać komuś kredyt kto dopiero się uczy i wchodzi na rynek pracy. więc w życiu nie wynajmie mieszkania albo nie kupi go samemu a i z partnerem też nie łatwo. tym bardziej jak się planuje rodzinę.
2, ustawa o ochronie praw lokatorów. niestety jest to przerzucenie nieudolności państwa na prywatnych właścicieli. potem jest problem z pozbyciem się pasożyta który nie płaci więc mase mieszkań stoi pusta.. przynajmniej właściciel ma święty spokój
3, te wszystkie kredyty niby z pomocą państwa tylko podwyższaja cene i wcale nie pomagają.
gdybyśmy jako obywatele mieli alternatywe w wyborze mieszkania to ceny na pewno by spadły. może nie jakoś drastycznie ale w zasiegu możliwości.
Jeszcze 20 lat i demografia spowoduje spadek wartości mieszkań a domki na wsi będą bezwartościowe
Niestety niekoniecznie choć sam chciałbym żeby tak było. Jak Polacy zaczną dostawać coraz lichsze emerytury ze względu na katastrofę demograficzną to zwolennicy wszystkich opcji politycznych będa wręcz błagać żeby jak najwiecej migrantów przyjeżdżało do PL aby wykonywać jakąkolwiek pracę. A te osoby gdzieś będą musiały mieszkać...
@@patrykgilewski problemem (a dla nas może i nie) jest tez, że imigranci chcą do Niemiec - tam są socjale, w Polszy - bida, pracować trzeba 😢
Przez półtora roku szukaliśmy działki w okolicy rodziców, ale jak najdalej od miasta.
Przy okazji miałoby być taniej. W teorii.
W praktyce kupno działki gdzie do najbliższego sklepu masz 7km, do miasta 15, a pług śnieżny jeździ raz na tydzień to 8-15tys za ar.
Przykład; 20 arów, gdzie tylko 6 jest budowlane, media po drugiej stronie działki sąsiada (odległości jak powyżej).
120tys. Doliczając wszystkie koszta (i błaganie sąsiadów o przyłącze) to co najmniej 200tys.
Postawienie tam domu; puf! 800tys!
A co za 20 lat, jak nas demografia dogoni? Ile to będzie warte?
Takich przykładów są miliony niestety
Kredyt jest formą zniewolenia. Jeżeli obywatel nie jest w stanie kupić mieszkania z własnej pracy i musi się zniewolić to de facto jest niewolnikiem banku. Jeżeli cały czas pracujesz a do kupna mieszkania coraz więcej ci brakuje to zastanów się kim jesteś?
Jezeli mialabym kupic mieszkanie bez kredytu to musialabym przez okolo 30 lat odkladac pieniadze. Przed emeryturą może bym kupiła.
Wszystkie tego typu programy powodują, że ceny będą rosły, bo popyt wzrasta, a podaż nie. Zwykłe prawo popytu i podaży - nic więcej. Brak równowagi na rynku powoduje tego typu patologię, że brak mieszkań albo cena jest niebotyczna. Trzeba ułatwić/zmusić deweloperów do budowania szybciej i więcej nowych mieszkań albo państwo powinno budować mieszkania aby być "konkurencją" dla prywatnych deweloperów.
To jest program dopłaty dla bogatych przez biednych ! A rodzina 5+ moze miec kolejne mieszkanie za darmo, kupi na 0% a stare wynajmie. Przez to za 10 lat moze miec 2 mieszkania bez zadnego wkladu.
Czy ja wiem czy program jest dla bogatych? Niekoniecznie. Dobrze zarabiam a z programu nie skorzystam bo sie nie mieszcze w limicie. I teraz patrzac na ceny nieruchomosci zeby cos miec to musze wziac kredyt. Nie wezme na mieszkanie 60 metrow bo takich mieszkan nie ma. Nie wezme miliona na mieszkanie bo mnie nie po...o. Za taka cene mozna kupic dom za miastem. Tylko to czy można czynie to inna sprawa. Problemem jest to ze zmusza sie ludzi do tego zeby brali kredyty
@@juzwa1978 Ty podajesz przykład z rodziną to ja podam z singlami, biorą taki tani kredyt każdy osobno, zostają parą i mają dwa mieszkania w programie "socjalnym" ;p Tutaj nie ma idealnych rozwiązań. Więcej - a jak ktoś 4-5 lat temu kupił jako małżeństwo mieszkanie 40-50m rozsądnie podchodząc do zadłużenia siebie - teraz po tych 5 latach ma dwoje dzieci - to przez rozdmuchaną pompe cen nieruchomości przez jeden czy drugi taki program - ma straszną lipe...
Nie kupisz domu za milion pod Warszawą, ewentualnie mały segmencik
Jedyny sprawiedliwy i dobrze działający program promieszkaniowy to... niech się Państwo odwali od mieszkań. Zero dopłat i programów. Niższe podatki i zero dofinansowań. Tyle w temacie.
bardzo dobra i ciekawa rozmowa, Pani Agnieszka Piesto konkretnie
Mówią, że baby są emocjonalne i chaotyczne, ale w ty przypadku to ta kobieta jest miliard razy bardziej męska niż te dawidy kozły, grzesie kusze czy inne midele!
@@anastazjaserce9055 oczywiście jest konkretna i szczera, nie owija w bawełnę, do momentu aż dostanie upomnienie - wypowiedź Pani Agnieszki bardzo mi się podoba
PAni Agnieszka jak zawsze super
no i Pięknie rzecz jasna :)
Kredyt 0%dla kupujących mieszkania oznacza STRATY( WYŻSZE podatki ) dla niekupujących oraz ZYSKI dla banków i deweloperów.
Platforma powinna wprowadzić wysoki podatek katastralny od >3 mieszkania na wynajem a na rynku pojawi sie masa mieszkań do sprzedaży, co znacznie obniży ceny mieszkań. W końcu najem 5- 25 mieszkań jest to biznes który powinien podlegać takim samym regułom jak giełda , krypto . Ale w sejmie zasiadają rentierzy mieszkaniowi którzy posiadaja po kilka czy kilkadziesiąt mieszkań a sobie od pyska nie odejmą.
90% posłów ma cały kapitał nie w akcjach , nie lokatach czy złocie a wlasnie w mieszkaniach. Wiec pomyśl kto taki podatek wprowadzi?
A czy kataster na zachodzie spowodował spadek cen nieruchomości? Bo jakoś nie widzę takich przykładów.
@@Takitamsobiepana gdzie "na zachodzie" jest taki kataster od 3 i progresywnie kolejnych mieszkań?? Może nie mam wiedzy, ale nie znam takich państw. Możesz Waść podać przykłady takich rozwiązań?
Kolejna sprawa; nawet jeśli takie państwa by były (jeszcze raz; które rzekomo?), to należałoby się zastanowić jak kształtowałby się w nich rynek nieruchomości gdyby takich rozwiązań tam NIE było.
Bo to jest jak narzekanie starszej pani "ja już 3 leki biorę i nic nie dają".
Pani przestanie brać, to wtedy dopiero zobaczy czy i co dają 🤷♂️
@@antoinehalik Mysle, ze wysoki kataster nie musi byc nawet progresywny, wystarczy, ze jest. Tak jak we Francji np. Tam sie placi powiedzmy 3-5 tys EUR rocznie za mieszkanie. Oczywiscie wynajem tez jest odpowiednio opodatkowany, a nie jakis smieszny ryczalt 8% i tym podobne. Wtedy ludzie automatycznie nie gromacza nieruchomosci, a jesli gromadza to maja srodki i z powodu tych podatkow sa zmuszeni wynajmowac, co pozytywnie wplywa na rynek.
Rynek wynajmu musi istniec, nie kazdy musi kupowac lokal zeby jechac za praca, nauka do innego miasta
Ten program wykorzystuje ludzi z 3 dzieci których zarobki są marne tylko po to aby podbić ceny nieruchomości. Przecież w normalnym banku nie mieli by szans na zwykły kredyt ponieważ ledwo starcza im na rachunki a gdzie tu jeszcze płacić ratę. Czekamy teraz na pęknięcie banki na rynku nieruchomości. Za niedługo konfiskata majątku od tych właśnie najbiedniejszych i gra zacznie się od nowa. Przecież widać że wydarzy się to co w 2009 roku. Zapnijcie pasy.
Demokracja w Polsce jest bardzo niestabilna i programy polityków są ciągle także zmieniane. Przez takie niepewne funkcjonowanie państwa trudne jest człowiekowi podejmowanie pewnych decycji co do swojej przyszłosci😔
Od podstaw wyglada to tak... Lobby developerskie opłaciło rzadzacych pośrednio (nie mogę napisać jak) w celu zwiekszenia sprzedaży mieszkań ktore od dłuższego czasu nie miały nabywców. Wymyślono kredyt 2%. Developerzy podniesli ceny aby łapówka dla polityków zwrocila się co najmniej kilknasto krotnie w najgorszej opcji.
Miałem to szczęście że kredyt brałem na początku 2021 r chodź teraz ratę kredytu mam 100% większą A te programy bezpieczny kredyt 2% 0% to jest tylko i wyłącznie kiełbasa wyborcza dla tych którzy nie rozumieją Jak działa inflacja i spadek siły nabywczej pieniądza jest to też kolejny przykład na to że politykom nie zależy na rozwiązywaniu faktycznie problemów tylko na kolejnej kadencji
Bardzo rzeczowt wywiad !
Dzięki
Zabrakło mi komentarza na temat tego, co dzieje się obecnie na rynku nieruchomości w Niemczech.
Nie opłaca się oszczędzać. Rządzący zniszczyli ekonomicznie kraj i możliwości ludzi na normalny zakup poprzez oszczędzanie. Ceny odjeżdżają tak bardzo ,że nie ma szans nadgonic tego zarobkami.
Średnia cena 13-14 ale realna np. na Mokotowie przy nowych inwestycjach nie daleko metra to ponad 19k
Polska nie jest krajem dla młodych ludzi
Najgorzej, jeśli nie masz żadne opcji. Ja nie mam rodziców, ani żadnego spadku, ani zdolności kredytowej, a nawet gdybym miał, to nie widzi mi się oddawanie większość pensji, a nawet nie wiem jak będzie w przyszłości, czy uda mi się lepiej zarabiać, czy może będzie kryzys i zacznę jeszcze mniej zarabiać, a może zaraz wybuchnie wojna, a rakieta zniszczy dom i będę płacił do końca życia na coś, czego nawet nie mam. Miałem dwie opcja, albo wynajem pokoju, albo kupić działkę rekreacyjną z domkiem i wybrałem te druga opcje, nie jest to szczyt marzeń, ale nie wyobrażam sobie kredytu na 20-30 lat i jeszcze płacić tak absurdalne kwoty miesięcznie.
Zbudowałem już drugi dom bo nie stać mnie na mieszkanie. Taniej jest kupić 2tyś mkw ziemi i wybudować 200mkw dom z ogrodem i utwardzeniem i ogrodzeniem, w nowoczesnej technologii niż kupić 120mkw mieszkania w mieście. Ceny mieszkań odleciały od kosztów budowy - to jest problem.
podatek kastralny powyżej 3 mieszkania plus obniżenie/likwidacja podatki belki to ludzie będą inwestować w lokaty lub na giełdzie zamiast w mieszkania plus budownictwo państwowe i tbsy
Ludzie muszą zrozumieć, że w systemie bez standardu złota nie opłaca się oszczędzać. Opłaca się zadłużać. Kiedy rząd w 8 lat z miliona robi 500 tys, nie ma się co zastanawiać. Kredyt na milion na 30 lat to interes życia. Czysty zysk. Ekspansja kredytowa i dodruk pieniądza trwa, bo w tym systemie nikt nie musi oszczędzać, żeby ktoś mógł pożyczać.
do czasu....
@@justynajakubowska2191jakiego czasu?
Politycy zadłużają nie siebie, a "państwo". A tu jest kolosalna różnica; państwa mogą być zadłużone nawet na 500 lat i nigdy tego długu nie spłacić. W końcu państwo nie żyje własnym ~70 lat (w teorii)
Niemiecki samochód, francuskie wino, wakacje Dominikana a mieszkanie w Poland drogie.... Niciewo nie panimaju :/
Polecam serdecznie ! duzo ciekawyh informacji!
Większa ,,pomoc" państwa = droższe mieszkania
Co można powiedzieć osobom, które oszczędzały (nie tylko na mieszkanie) nie wiem, za to wiem co powiedzieliby im rządzący (byli i obecni), gdyby tylko byli szczerzy "siemano przegrywy".
poniekad tak jest :)
Ale gleboko licze na to ze rynek jeszcze wroci na lepsze tory :)
i uda nam sie jeszcze cos kupic w normalnych cenach :)
Tylko to aby jak najszybciej brały kredyty, a później je przedterminowo spłaciły, niestety tylko tak można w miarę wyjść na swoje
Dziękuję🇵🇱💪👍
Super Pani Agnieszko !
Ciekawe podejście do tematu. Interesujaca rozmowa.
oj bardzo interesujaca !
Super materiał!
Cay materia mocno na czasie ,warto sie zapoznac !
Dj Tiesto 2019-2023 album To the moon. Korekta już wkrótce.
Wobec tego trudno się dziwić, że Portugalia i Hiszpania przeżywają taki ogromny napływ (zdalnie pracujacych?) młodych Ukraińców, Rosjan i Polaków. Teraz w styczniu też. I PKB krajów południa Europy w górę....
Dlaczego Pani Agnieszka proponuje zastąpienie jednych programów innymi programami? To właśnie polityczne decyzje wpływające na regulowanie rynku (dodruk pieniądza, niskie stopy procentowe, podatek Belki, ograniczenie podaży gruntów pod inwestycje czy właśnie program 2%) spowodowały ogromne wzrosty cen nieruchomości (około 70-100% wzrostu w ciągu 5 lat). Należy skupić się na przyczynach tego stanu rzeczy, a nie naklejkać plasterek, który powoduje, że zainfekowana rana pod nim jeszcze bardziej gnije.
Jeśli zwierze nie ma schronienia i nie jest zadowolone to nie będzie się rozmnażać.
Mniej "zwierząt" to mniej zanieczyszczeń...
Akurat wyż demograficzny był za czasów komuny , gdzie kilka pokoleń mieszkało razem w małych mieszkaniach .
@@madzik6707 Mieszkali bo Gierek jaki był taki był ale wybudował. Teraz dziecko na start, dostaje jedynie pisowski dług do spłacenia.
Dzięki za interesujący i przydatny odcinek👍🙂👏🙏💪😯🙄🤔💚
oj ja tez !
zawsze milo posluchac :)
zawsze ciekawe zyciowe tematy :!
Pewnie🙂@@magdalenajastrzebaska676
Dokładnie tak jak mówisz👍@@magdalenajastrzebaska676
Tej Pani w odróżnieniu do jej męża bardzo miło się słucha.
Daniel też jest spoko, choć oczywiście p. Agnieszka jest świetna.. w tym co robi.
Nie, on jest dziwny i grubiański. Ona to klasa, kultura, mądrość, piękno.
On jest właśnie spoko, ona to księżniczka.
Ona bardzo profesjonalnie do tego podchodzi a on na luzie.
Dzięki. Popracuję nad tym.@@anastazjaserce9055
Co w przypadku gdy mam umowę o dożywocie, ale mieszkanie realistycznie nie jest moje tylko w umowie?
Odpowiadam: TAK. można się rozejść
Wniosek z tego taki , ordynarne nabijanie kasy bankom i deweloperom.
Trzeba być samobójca, żeby brać dziś kredyt. Nigdy nie byłem zwolennikiem takich dofinansowań i niestety miałem racje. Tam gdzie dorzucasz tam zdrożeje.
Albo za granicę tyrać i kupić za gotówkę lub połowę czy 1/4 wartości. Albo niewolnictwo do emerytury...
Przy tych canach to i zagranica nie pomaga. Na "zmywaku" odkladam 5k miesiecznie. Wychodzi mi 10 lat na 60m w miescie wojewodzkim. A ile jeszcze podgoni przez ten czas.
W jakim państwie?
Nie mam pojęcia jak praca za granicą ma pomóc. Pomimo wszystko nie odkłada się tyle, żeby przyjechać do Polski i kupić mieszkanie za gotówkę. Dzisiaj sprawdzałam średnią cenę m2 w Berlinie i wynosi ona 6 tys euro. Berlin jest miastem bardzo rozwijającym się, z większymi pensjami niż Warszawa a kosztami życia podobnymi. Różnice w cenie mieszkań już nie tak znacząca.
Bardzo dobry wywiad
Kurde, nie wiem czy to światło w studiu, czy co ale Pani Agnieszka mocno się zmieniła. Fakt, już dawno nie oglądałem Państwa Piesto, ale mimo wszystko... A merytoryka oczywiście na najwyższym poziomie.
Chyba na lpsze ! Piękna i rzeczowa !
nic tylko wspierac !
i nadrabiac zaleglosci w filmikach:)
Nie ma to jak wymyślić program stymulujący popyt a nie podaż.
Pod tym względem żadna opcja polityczna się nie różni od siebie
tak naprawdę trzeba by zmienić przepisy budowlane żeby była większa konkurencja i procedury nie trwały parę lat jak teraz po za tym CPK wpłynie dobrze na rynek Nieruchomości a szczególnie budowa Szybkich Kolei bo np. do większych Miast będzie można pokonać 200km w godzinę czyli cały obszar wzdłuż kolei będzie atrakcyjny do zamieszkania
Moze i jest to jakas mysle trzeba by sie nad tym zastanowic:)
Nie tylko. To będą tysiące miejsc pracy.
Magazyny i ich obsługa, transport też się przeniesie. Tak więc dookoła powstaną knajpki i sklepiki.
To jest niesamowicie potrzebna inwestycja
Dwutysieczny dwudziesty trzeci. Cofne wstecz. Uszy wiedna od sluchania tej "ekspertki"
Ale jak chcesz to cofnij w przód!
Wszak są też geometrie nieeuklidesowe.
Akurat w swoim fachu TA KOBIETA jest turbo expertem, a ty w żadnym.
Ona polonistyki nie kończyła.
Za niedługo młodzi wg nie będą szukać partnerów i mieć rodzin bo nie będzie nikogo stać na własne utrzymanie. Dzięki rządowi i polityce rządzący mają mieć wszystko a pleps ma płacić na nich podarki i robić na pograniczu przeżycia...
ciekaw jestem co bedize z polska zlotowka i inflacja bo niedawno mielismy takie ogromne problemy a teraz juz nie ma problemow, mozna ladowac w rynek wiecej gotowki. Polska to taki fajny kraj z fajno polakami
Nie będzie złotówki już niedługo. 90% krajów pracuje nad CBDC.. Polska nie pracuje nad cyfrowa złotówka.. Dlaczego?? Bo będzie ojro.. Ale to moja spekulacja
Dzięki tym programom pomocowym ceny będą tylko rosnąć
czas pokarze ,moze i nie bedzie az tak zle :)
jak ktoś ma grunty których nie da się przekształcić ale jest słabej klasy i duża to można ją
wynająć pod farmę foto
albo załatwić same zgody i pozwolenia w urzędzie i sprzedać taką działkę najlepiej to tak co naj mniej z 2 - 3 ha
i na działce jest wskazany słup średniego napięcia wtedy jest łatwiej i taniej a i działkę można taniej kupić
Jak jeden człowiek posiada trzynaście mieszkań to dotarliśmy do miejsca gdzie nasza społeczność nie ma sensu💩💩💩
Czemu te same banki np. w UK potrafią mieć niższe oprocentowania? Może rząd powinien nałożyć kary na banki,chyba już wystarczy bandyterki którą w PL od lat wyczyniają.
Nie tędy droga trzeba poznać inne rozwiązanie w innych krajach europejskich
Tylko budowanie mieszkan socjalnych działa jako przeciwwaga regulujaca wolny rynek - przykład Austrii.
A jaka jest różnica czy na kredyt hipoteczny lub inwestycyjny kupują landlordzi, bogate fundusze, biedniejsi Polacy czy zamożni i bogaci cudzoziemcy ...ceny idą w górę. Pomijają Państwo, moim zdaniem, dwa istotne czynniki. Jeden, to regionalno polityczny. W Polsce masowo chcą kupować mieszkania ludzie z Ukrainy, Białorusi, Armenii , Gruzji, Izraela i Azji. Ponadto fundusze inwestycyjne. Druga sprawa to czynnik czy czynniki i kulturowe ekonomiczne. Polacy chcą mieszkać w dużych miastach bo jest tam fajnie i jest praca... kiedy ceny spadną? Jak walnie kilka rakiet ze wschodu, jak wprowadzą wysokie podatki dla firm i właścicieli kilkuset czy kilkudziesięciu lokali/działek, jak stopy pójdą na 20% lub jak technologiia i kultura oraz możliwość pracy uczynią wieś i małe miasteczka znów atrakcyjne...
To dobre wiadomości 😁
Wniosek z rozmowy: chcesz mieć dach nad głową, to musisz albo zarabiać miliony, albo wyjechać za granicę
Ale nie zawsze za granicą jest odpowiednio dużo pracy, odpowiednio dobre zarobki przez odpowiednio długi czas. A żyjąc tam latami zaczynasz coraz bardziej się zakorzeniać i coraz bardziej wątpić, czy jest po co wracać do PL
Za granicą zarobisz 12 tys. Stracisz na życie 8-9 i powodzenia w kupnie mieszkania w Polsce za te 3 tys oszczędności na miesiąc. 30 tys odłożysz w ciągu roku. Czyli 40 lat pracy za granicą i kupisz w Polsce. 😅
Oczywiście że to program dla banków i deweloperów i co niektórym się uda dostać wygrane w lotto w postaci kredytu 0-1.5% plus marza i prowizja to będzie na 3-4 % i to wszystko kosztem podatnika oraz wzrost cen dla Kowalskiego który nie łapie się na program . Żadnych korwa programów kredytowych .
Trzeba zrobić tak: Masz do 3 mieszkań nie płacisz katastru. Dzięki temu będzie można e.w wynająć 2-3 mieszkanie. Masz 4 mieszkanie? 1%, masz 5 mieszkanie 2% itd. katastru. Firmy / JDG posiadające mieszkania płacą kataster od 1 mieszkania ( w wysokości 3%). Fundusze zagraniczne? Płacą kataster od 1 mieszkania. Dodatkowo kupując 1 mieszkanie możesz mieć 5% wkładu własnego. Kupując 2 i 3 mieszkanie musisz mieć 80% wkładu max 20% kredytu. Flipy na "pierwotnym", "wtórnym" musza zostać zlikwidowane np. przez PCC 10% jak w Hiszpanii na 1 mieszkanie 0% PCC. Wynajmując komuś mieszkanie wynajmuje je się do końca życia, nie można wyrzucić kogoś z mieszkania pod warunkiem, że płaci. Jak płaci to nie można nic więcej. Nie można podnosić czynszu o więcej niż w "ustawie" czyli np. 1-2% max rocznie. Nieruchomość ma nie kojarzyć się z inwestycja. Zobaczcie ile kasy jest władowywane w beton, który defacto nie powoduje wzrostu zamożności kraju. Firmy, innowacje, startupy, B+R to są zmiany pozytywne w gospodarce. A tak? Tworzymy grupę ludzi co ma beton na wynajem a reszta się patrzy i chce tego samego. Nie tędy droga. A wy co myślicie o tym?
Że trzeba skupować działki i beton bo Midel i reszta pokazała jak łatwo mieć emeryturę i kasę cudzym kosztem. A tak serio - masz rację. Zgadzam się, trzeba lobby wygonić. Jasno pokazałeś w czym rzecz. Bogacenie się na wynajmie stało się powszechnym sposobem życia ludzi - demografia za to upada. To że X ludzi z kilkoma mieszkaniami nie ma dzieci świadczy że nieruchomości są ważniejsze od nich. Na szczęście politycy dbają o rentierów i dewaluacje wartości pieniądza także wszelkiej maści inwestorzy w betonie śpią spokojnie a demografia leci w dół. Panowie na pontonach, specjaliści mają pomóc. Zobaczymy
@@PatrykPadus w 2022 roku 70% zakupów to były inwestycje a nie realne potrzeby nieruchomości. Znajomi 2-3-4 lata temu poszli do banku zapytali się jaką zdolność mają wyszło powiedzmy na wkład + 2-3 kawalerki to zakredytowali się na maxa czyli 10% wkład 90 kredyt i ma się "samo" spłacać. Tak zrobiło ogrom ludzi. Polecam poszukać wykresu gdzie pokazuje się ile osób płaci ryczałt za wynajem w 2007 roku to było jakieś 140k a w tym roku dojdzie do miliona. Czyli przynajmniej 1 mln ludzi ma przynajmniej 1 mieszkanie na wynajem. Wszyscy chcą być rentierami ale to jest niemożliwe w dłuższej perspektywie. 230k rocznie (mieszkań+domy) jest budowane co 4 lata prawie 1 mln nowych |unitów". Chyba, że będziemy wszystko łatać imigrantami ale to tez ludziom zaczyna się nie podobać. W Chinach jest tak, że jak się kupuje 1 mieszkanie to potrzeba małego wkładu (5-10%) a gdy kupuje się 2-3+ mieszkanie to trzeb 80% wkładu wtedy kupuje się mieszkanie nie na "samo" się spłaci a bardziej za prawdziwą gotówkę z rynku. Jest wiele rzeczy, które potrzeba poprawić. Ten w/w przykład z katastrem to już jest skrajność ale coś trzeba zrobić. Nawet szybkie "małe zwycięstwa" to bym zastanowił się nad pośrednikami. Pośrednik nie może brać kasy od 2 stron tylko od tej, którą reprezentuje.
@@heineor Jednak nie masz w 100% racji, W dużej części (czyli 90%+) tak - widzę i ironizuję często by pokazać jak jest prostym językiem.Jeśli koszt utrzymania pustostanu ponoszą inni w mieście to wtedy jest to główna zachęta dla cwaniaków jakim jest Piesto, Midel etc by skupowali namiętnie pod wieczny wynajem. Każdy chce być rentierem bo normalna firma ma masę podatków i kosztów które trzeba udźwignąć - na to banki nie dają kredytów. Widać też jak łatwo można z kilku mieszkań ciągnąć pieniądze na swoje życie bez pracy (nawet biurokrację obsłuży firma w tym specjalizująca się). Pokaż jak ciągniesz z włożonego 1mln zł co miesiąc 10 tys zł? Nie ma firm z tzw. dywidendą. Kupiłbym akcje ale okazuje się że taniej (podatkowo i obsługowo) skupić kilka lokali w mieście pod "pato" wynajem. Koszt jes społeczny i demografia siada - to dobrze. Tak musi być.
@@heineor "Wszyscy chcą być rentierami ale to jest niemożliwe" nie jest ale kogo to obchodzi? Ważne by teraz być i ciągnąć kasę aż się system zawali. Ludzie mają gdzieś siebie nawzajem - ja mam działkę (nie bezpośrednio moja ale rodzina bo masę typów przegląda mnie potem co ja jako osoba mam że się wypowiadam) pod samym Krakowem. Sprzedaż? Albo miliard zł albo lepiej być wiecznym rentierem. Będziemy tam budować kompleks do wynajmu bo na tym jest ROI najwyższe.
@@heineor Teraz konkrety w celu zmiany sytuacji są proste: ułatwienie prowadzenie kopalń, firma ma nie mieć obowiązkowych opłat jak ZUS etc ale wymogi minimalne ma mieć, czemu tworzenie firm z grupy złotych "krów" jest tak trudne? mam tu na myśli rafinerie, huty, zakłady chemiczne czyli to co dochód daje a nie sklepiki osiedlowe i inne pseudo innowacje które mogłyby istnieć ale ich nie ma ze względu na podatki? No właśnie. Rolnictwo, stocznia czy zakłady mięsne są nam na gwałt potrzebne. Każdy biznes ale najbardziej w branży wysokomarżowej gdzie wypłata jest wysoka (min. 10 tys zł na podstawowe stanowisko)
Ten film nic nie zmieni. Można narzekać ale to nic nie da - taka po prostu jest rzeczywistość w której teraz żyjemy, a jutro będzie inna. Jedyne co możemy to płakać, narzekać, dostosować się i tyle. Nagranie nic nie wnosi do życia.
To jest informacja.
Informacja wpływa na ludzkie decyzje (np wyborcze).
A te decyzje wpływają na rzeczywistość.
Jest wręcz przeciwnie niż Waść piszesz; wiedza to potęga, tylko efekty są po prostu odwleczone w czasie.
Można jeszcze pisać petycje do Dudy żeby nie podpisał takiej ustawy która wspiera tylko banki i deweloperów. Jest na stronie kancelarii prezydenta formularz. Tylko Duda może to jeszcze zablokować i są na to spore szanse że Tuskowi nic nie podpisze
@@antoinehalik nieprawda - spójrz wybory ludzi są ciągle takie same i to właśnie wyborcze. Ciągle oscylują wokół tego samego pomimo afer itd.
@@juzwa1978 petycje nic nie dają, mało tego ludzie nie chcą w nie się angażować, w nic się nie angażują
Jedyne co mozemy to nic nie robic - mlodsze pokolenia sa zbyt biedne na zakladanie rodzin. Za 20 lat nieruchomosci tej pani beda bezwartosciowe przez zapasc demograficzna.
Szkoda tylko ze to wszystko kosztem mlodych ludzi.
tak adamowiczopodobny system pozbywa się młodych Polaków
Czemu w takich odcinkach na youtubie rzuca się kwotami 400 tyś za mieszkanie, 200 tyś za grunty… Wszyscy wiemy ile te rzeczy kosztują…
moze sa gdzies jeszcze takie ceny :)
Ciekawe czy Nieruchomości realnie naprawdę zdrożały dla przykładu jak jakaś nieruchomość kosztowała np. 5 lat temu Kilogram złota to czy za teraz za 1 KG złota można kupić taką samą
niedługo mleka nie kupimy bez jakiegoś rządowego programu
W Hiszpani jest prawo Ocupados i nie ma problemu inwestowania w nieruchomosci !
13 tys za metr w Warszawie? hehe dobre, u deweloperów raczej ceny otwiera 15 tys/m
Tak głosowali głównie wasi rodzice i dziadkowie. To teraz macie rozdawnictwo i za waszą pracę ktoś z kasą będzie się miał jeszcze lepiej.
Nie narzekam biorę co dają 😅
cos w tym moze byc :)
Kto mi wytłumaczy czego konkretnie będą dotyczyły zmiany przepisów budowlanych odnośnie gruntów wprowadzone za dwa lata o których mówi po 25 minucie Pani Piesto?
Każda gmina będzie musiała uchwalić plan ogólny i na jego podstawie wyłącznie będą wydawane warunki zabudowy. To oznacza, że jesli gmina nie uchwali planu ogólnego do tego czasu WZ nie będą możliwe. To jest główna zmiana.
@@danielpiesto532 Dziękuję za odpowiedź. Czy to będzie miało jakiś związek ze zmianami, które są częścią kamieni milowych, chodzi mi o zwrot w stronę tzw budownictwa przyjaznego środowisku?
Nic nowego, wszystkie pomocowe programy rzadowe podnoszą ceny, niestety sztucznie. Jak ktos mówi że hipotekę bierz 100% bo co to tam zmieni jak to najtańszy rodzaj kredytów, to to się nie zgadza z podstawami ekonomii. W nieruchomości się prawie zawsze opłaca inwestować, więc polecam odkładać i wydawać ile się da z własnej kieszeni. Rozumiem ciężko ominąć temat bo każdy chce mieć coś "swojego", ale też uważam że nie tędy droga. Kto może niech poczeka na stabilizację rynku a już na pewno niech podchodzi do tematu z zimną głową. Polecam temat z dopłatami na elektryki w niemczech :)
Milo żyć w czasach gdzie taniej idzie wynająć bandytów, niż kupic nieruchomość.
Wybudowac kilka milionow mieszkan komunalnych na terenach zabranych dla kościoła oni maja kupe ziemi w dobrych lokalizacjach i problem jest rozwiązany na pierwsze mieszkanie zabrac plusy nastki tarcze dopłaty jest kasa na to jest???😁Cena ma byc duzo nizsza minimum 50% w danej lokalizacji kada za darmo ziema zadarmo wiec🤔🤔🤔Cena materiałów budowlanych? Przy zamowieniu u producenta na kilka blokow cena bedzie duzo niższa niz w hurtowni czy innego posrednika
Jeśli ziemia należy do kleru, to oni będą właścicielami nieruchomości zabudowanych na tych gruntach!
@@anastazjaserce9055 Wywłaszczyć a właścicielem staje się państwo bez możliwości przejęcia przez prywatne firmy ,korporacje itd. Po spłacie kredytu w koszcie 3% ze wszystkimi kosztami jak prowizja ubezpieczenie najdziwniejsze wymyślone opłaty przez banki W tym ulga w US od podatku dochodowego koszt odsetek Mieszkania i grunt pod nim staje się własnością lokatora Prawo proste niema opcji na wałek
Dlaczego pani redaktor mówi o wieku do 34 lat ....a pozostałi po 35 rokiem życia co mają zrobić.