No.902 공주 주유소 서공주IC인근 4차선대로변 매출 좋아 운영하기 좋고 다양한 공장 건축하기 좋은 계획관리지역 공주시 우성면 방흥리

902번 매물입니다
안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 공주 주유소 서공주IC 인근 4차선대로변 매출 좋아 운영하기 좋고 다양한 공장 건축하기 좋은 계획관리지역 공주시 우성면 방흥리 #공주주유소매매 #우성면주유소매매 #부동산 물건을 소개해드리겠습니다~^^
매매가 - 18억 5000만원
상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611
0:00 나침반부동산
5:15 부동산 현황
9:19 드론 경계 영상
12:25 현장 영상
16:49 드론 세부 영상
18:45 매매가
** 현황 **
▶ 소재지 : 충청남도 공주시 우성면 방흥리
▶ 지목 및 면적 : 총 2156㎡(652평) + 점용허가(350평)
① 주유소용지, 1290㎡(390평)
② 전, 160㎡(48평)
③ 전, 118㎡(35.6평)
④ 임야, 151㎡(45.6평)
⑤ 임야, 225㎡(68평)
⑥ 임야, 212㎡(64평)
▶ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역
▶ 건축면적 : 417.98㎡(126평)
▶ 건축년도 : (사용승인일)2002.4.12
▶ 주용도 : 위험물저장 및 처리시설(주유소)
▶ 주구조 : 철근콘크리트구조
▶ 층수 : 지상 1층
▶ 위치 : 서공주IC 약 1.5km
▶ 방향 : 남동향(도로기준)
▶ 거래형태 : 매매
▶ 주차대수(허가대수) : 3대(추가 주차 가능)
▶ 입주가능일 : 협의 입주
▶ 수도 : 상수도
▶ 높이 : 7.2m
▶ 관리비 : 없음
▶ 전기 : 15kW
** 특징 **
▷ 서공주IC가 약 1.5km(5분) 거리로 IC 접근성 아주 좋음
▷ 4차선대로변에 접해 있어 노출효과, 광고효과도 아주 좋음
▷ 가속, 감속차선이 설치되어 있어 주유소를 철거하고 공장, 물류창고 등 신축 가능
▷ 현재 잘 운영되고 있으며 잘 운영하실분이 오시면 추가적인 매출 상승 가능
▷ 주변 석산 돌공장, 농공단지, 기타 공장, 서공주IC 등이 있어 차량 출입 많음
▷ 매매 토지 외 도로변 국유지 점용허가 약 350평 이상으로 활용도 좋음
▷ 신축 하실분은 현재 필지 외 주유소와 접한 추가 매입 가능한 토지 있음
더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^
공주 기타 대전, 세종, 옥천, 금산, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~
나침반부동산 블로그 → blog.naver.com...
★ 전 화 문 의 ★
HP. 0 1 0 - 4 4 0 1 - 0 0 5 6
T . 0 4 2 - 8 2 6 - 7 9 7 9