*988번 매물입니다*
안녕하세요~ 나침반부동산입니다.
이번 영상에서는 대전 서구 갈마동 5층 상가주택 갤러리휴리움아파트 인근 코너각지 위치좋고 임대수익 좋은 #갈마동상가주택매매 #갈마동다가구주택매매 #서구상가주택매매 #대전상가주택매매 #부동산 매매 물건을 소개해드리겠습니다~^^
매매가 - 12억 5000만원
상호 : 나침반공인중개사사무소
소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스)
대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056)
대표번호 : 042-826-7979
등록번호 : 제30200-2017-00071호
나침반 상표등록출원 40-2021-0053611
0:00 나침반부동산
5:31 부동산 현황
6:45 스카이뷰 경계 영상
9:07 현장 영상
17:47 매매가
*** 현황 ***
▶ 소재지 : 대전광역시 서구 갈마동
▶ 지목 및 면적 : 대, 279.6㎡(84.5평)
▶ 건축년도 : (사용승인일)2001.3.30
▶ 용도지역 : 제3종일반주거지역
▶ 방향 : 남동향(거실기준)
▶ 건축면적 : 연면적 658.92㎡(199평)
① 1층 - 상가(상가 2개)(45.5평)
② 2층 - 주택(원룸 5개)(45평)
③ 3층 - 주택(원룸 5개)(45평)
④ 4층 - 주택(쓰리룸 1개, 주인세대)(48.6평)
⑤ 5층 - 상가(투룸 1개, 주인세대의 복층)(14.6평)
▶ 주구조 : 철근콘크리트
▶ 주차대수 : 6대
▶ 주용도 : 단독주택(다가구주택)
▶ 층수 : 지상 5층
▶ 수도 및 난방 : 상수도, 도시가스
▶ 관리비 : 관리 규약
▶ 총 보증금 5억 8200만원, 총 월세 150만원(년세 1800만원), 융자 5억 7000만원
실투자금 9800만원(융자 승계시), 6억 6800(융자 미 승계시)
*** 특징 ***
▷ 갈마1동주민센터, 갤러리휴리움아파트 인근에 위치하고 있음
▷ 주변 대단위아파트, 학교, 다양한 상권, 상가주택 밀집지역 내에 위치하고 있음
▷ 4차선대로, 버스정류장 약 100m거리로 도로 및 대중교통여건 좋음
▷ 상가 2개, 원룸 10개, 주인세대 1개(4층 3룸, 5층 복층 투룸)로 구성
▷ 주인세대 및 원룸 등 대부분 부분 리모델링을 하여 임대 놓기 좋음
▷ 상가 외 모두 전세로 되어 있어 실투자금은 적으나 월세로 전환시 추가 임대수익 가능
▷ 현재 융자가 있으며 융자는 승계 가능
더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고
전화로 문의주시기 바랍니다^^
대전 기타 공주, 세종, 옥천, 금산, 계룡시, 논산 등
토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~
자세한 사항은 전화문의 주세요~
나침반부동산 블로그 → blog.naver.com/compass7979
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