Mitos y realidades en el tratamiento fiscal de los condominios

Conduce: L.C. y E.F. Susana Mireles Arreola
Invitado: L.C. y E.F. Miguel Ángel Suárez Amador
El condominio o copropiedad es la situación que se origina cuando existen varios
propietarios sobre un mismo bien. Así, el artículo 392 del Código Civil, refiriéndose
a la comunidad de bienes, consagra que existe tal comunidad cuando “la
propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas”.
El régimen de propiedad en condominio para efectos de sus obligaciones fiscales
carece de personalidad jurídica propia, ya que ni la ley especial ni la LISR le
reconocen, en tal virtud, para saber a que se encuentra obligado fiscalmente,
debemos atender a la naturaleza jurídica de su constitución y administración