Дом 100м2 с участком / Сколько это стоит? Считаем смету и проект
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Сегодня мы посчитаем смету и реальную стоимость дома 100м2. Главный вопрос: уложимся ли в 7 млн. руб. вместе с участком??
Наш сайт:
newdviz.ru/?ut...
Так же узнаем, какой участок выбрал Владимир для строительства.
Покажем 2 других дома из газобетона в процессе строительства.
Один двухэтажный дом в стиле хайтек с плоской крышей, второй классический двухэтажный дом с двухскатной крышей.
Расскажем сколько стоит построить дом из газобетона и сколько стоит построить каркасный дом. И в чем отличие дома из газобетона и каркасного дома.
Покажем дизайн дома и планировку дома.
Покажем подробную смету с ценами
Смета и файлы на дом Владимира:
disk.yandex.ru...
Квартира Владимира на продажу:
www.avito.ru/s...
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Сейчас сильно подорожало загородное строительство, обязательно уточняйте свежесть сметы и актуальность цены на материалы. И как геодезист, советую. Делайте межевания до строительство и сразу согласовывайте границы и заборы с соседями. Очень часто происходят ситуации, где из- за десятков сантиметров раздувают серьезные ссоры.
Дмитрий, спасибо за совет. Обязательно так сделаем.
Ребята, вы такие молодцы! Верю, что у вас все получится! Главное не забрасывайте этот проект и доведите его до самого конца (в независимости от результата)
Елена, спасибо вам большое! Ни в коем случае не забросим.
You prolly dont care but does someone know of a way to get back into an Instagram account??
I stupidly forgot my account password. I would appreciate any help you can offer me
@Avery Moses instablaster =)
@Yosef Alfredo I really appreciate your reply. I got to the site thru google and I'm waiting for the hacking stuff now.
Seems to take a while so I will get back to you later with my results.
@Yosef Alfredo WTF IT REALLY WORKED! I just hacked my Instagram password within ~ 40 minutes of using the site.
Had to pay 15 bucks but definitely worth the price :O
Thanks so much, you saved my ass :D
Очень интересно про загород выпуски, снимайте еще
Обязательно
Смотрю и ощущение, что стройка пойдет ровно.Земля есть,геологическое изыскание есть, проект есть, подрядчик, похоже, адекватный есть!! + ютуб животворящий)
Возможно из-за того, что мы этот проект освещаем и у подрядчика нет другого шанса, как сделать все хорошо)
Очень интересно послушать, особенно еще потому, что ребята из газобетона делают. Ребятам удачи!
Сейчас много кто делает из газобетона. Даже можно найти дешевле
Спасибо вам за поддержку! Думаем, что у нас всё получится.
Удачи вам ребята, у вас все получится.
Виктория, спасибо за поддержку!
Ой, ребята, какой вы интересный проект затеяли! Молодцы, спасибо вам!
Спасибо вам
Интересный сериал)главное что бы материалы не подорожали, пока идёт стройка
Да, согласны. Это важно.
Володя, ты ещё не раз попадёшь в уловки маркетинга, готовь миллионов 10
Надеемся, что не потребуется 10 млн...
По этому проекту выйдет 7 млн впритирочку. А на чистовую отделку и всякие мелочи надо будет докредитоваться на 0,8-1 млн
@@СергейСелин-ы8г это только работа и то не вся.Если только сами-тогда снимаю шляпу
@@NEWdviz дайте тем кто говорит сказать,не перебевайте их.А то человек сказать не может вы перебиваете.Пусть сначала пусть скажет потом вы говорите.Имейте ввиду.В самые важные моменты когда человек хочет сказать что то важное ,вы прям вставляете вопрос и все не к месту.Потерпите пож. пусть скажет потом говорите.
Спасибо, за файлы. Посмотрел смету, очень интересно.
Пожалуйста
Грамотный репортаж. Спасибо.
Спасибо вам, что смотрите.
Прикольно придумали писать подробно по ценам. Интересно, сколько получится в итоге
Думаем что получится уложиться в 7
Очень интересно, получится или нет уложиться в смету) Ждемс....
Нам тоже очень интересно)
конечно сами сделаете отделку. мы с мужем во всех квартирах, доме, все сами, кроме кафеля. Владимир вообще толковый, приятно посмотреть!!!
А мы как раз будем проверять, как у нах получится сделать отделку самостоятельно)
Всё прекрасно, только этот дом должен будет просохнуть, чтобы в нем можно было делать хоть какую-то отделку, предчистовую, как Вы говорите, а это до следующего лета. Так что Владимиру с Катей еще на годик нужно будет искать жилье 🤷♀️
Тоже верно. Посмотрим как у них получится.
Как же мне интересно, сколько получится в реальности? Уверен, что будут какие-нибудь проблемы и денег не хватит
Мне кажется всем очень интересно.
Нам самим очень интересно.
Очень интересно !
Спасибо!
Я всё-равно не верю, что получится в итоге за 7 миллионов - будет минимум 9
Тоже считаю, что не получится в 7 м уложиться
Если делали из каркаса, то в 7 точно уложились
@@Pro-ki1xx также если из газобетоеа, то тоже получится
Нам тоже очень интересно.
Очень интересуют сроки! 🤔 Сколько времени займёт реализация проекта Владимира от начала работ до сдачи всех работ под ключ?
Круто, в домах стены такие толстые, как в сталинках
Только в сталинках строили из советского кирпича!
@@LolloL-vl4kh что в нем особенного, в советском кирпиче? Сейчас делаю ремонт в хрущевке, снимаю пол. Так вот, дерево плохого качества, криво, кору не сняли. Под полом какая-то черная стекловата, шлак или уголь - не пойму что это, бой кирпича, штукатурки, ЗЕМЛЯ, стекла. Все это высохло за 60 лет и дико пылит, не спасает респиратор, вообще ужас. Такое вот качество из СССР.
Да, стены и правда толстые.
Участок хороший выбрал
не согласен. Можно было и лучше найти
Согласны. Нам тоже этот участок больше понравился.
Обязательно снимите что получилось у него, очень же интересно
сколько денег надо, что бы топить такой дом с огромными окнами?
Теплопотери будут очень большими с такими окнами и световым фонарём ,всё зависит от того как и чем будет отапливаться дом. Ещё огромнейший вопрос будет ли смещаться точка росы в морозы от этих гигантсикх окон ,если будет то плесени не избежать и сразу к этому вопрос о вентиляции помещения ,приточка и вытяжка это первая необходимость, а тут будут экономить на всём.
Хороший вопрос)
Да, много вопросов к этим большим окнам, особенно, к вертикальному высокому, где лестница, видимо.
Отделка 1 к кв 35 кв.м вышла 1.3с кухней,так что влезть в бюджет будет весьма проблематично.И это ещё до подорожания материалов этой зимой!
Да, нашим героям будет сложно это сделать.
Канал - топ! Успехов в продвижении!
Спасибо
Круто
Спасибо
нифига он в 7 лямов не уложиться!!!нужно было свои хотелки уменьшить,а то после студии сразу в 100 жирненько!!!!и да ..стройка всегда сьедает еще плюс 15-20% к изначальной стоимостью,не стоит надеяться что будет что то по другому
Там не столь в квадратах, как в выпендрежной конструкции дома.
Будем смотреть. Нам тоже интересно как получится.
Вы справитесь, заднюю уже включать -стресс получить🖐
Спасибо
Этот дом надо смотреть с ПРИВЯЗКОЙ к местности. Он может смотреться плохо рядом с другими домами, и не на фоне леса, как изображено на картинке.
Естественно
В регионах России, можно построить шикарный дом за 4 млн. руб!
Да, это верно.
С таким бюджетом не строят дом на половину из монолита, с монолитными перекрытиями, с балконами, эксплуатируемыми кровлями ( которые ещё и не надёжны) и прочими совершенно не нужными вещами. Плитный фундамент тоже не самый дешёвый вариант. Фбс блоки всегда были и будут самым быстрым и дешёвым вариантом для каменного дома. Да и смысл лепить всё из монолита и делать эконом ремонт из ядовитых ДСП, ламината, натяжного потолка? Надо подумать о гараже, о сарае/бытовке/мастерской, а не делать какие-то идиотские зенитные фонари, и окна на всю стену. Это абсолютно глупо. Про нормативный срок службы - просто фантазии. В Америке каркасники прекрасно стоят больше 100 лет, просто оббитые досками с опилками внутри. Нет никаких причин ему стоять меньше. Хз вобщем, стройка не в ту сторону пошла
😱😱😱
Как бы хорошо не был построен каркасник, его самая большая проблема - шумоизоляция. Есть проблемы с вторыми этажами, но проект одноэтажный, поэтому даже расписывать не буду. Сравнивать с каркасниками в США такая чушь. Вы вначале такого же качества доски и балки найдите в России. Плюс головняк с заменой утеплителя раз в 10-15 лет.
ФБС блоки - каша из топора, на выходе все-равно получится дорого. Дешевле, чем плита, но не намного. Зато по надежности заметно проигрывает плите. Особенно на питерских грунтах. А по поводу каркаса - вы видели актуальные цены на сухую строганую доску? И не на сайтах пятилетней давности, а на реальную доску которая физически лежит на складе в радиусе 50км от спб и готова к отгрузке? И чтобы влажность была хотя бы 15%?
В каждой стройке форс мажоры+20% закладывайте
Думаете что то пойдёт не так?
Дельный совет 👍🏻
Плоская кровля не терпит ошибок, если сделают хоть чуть чуть не правильно, то хозяин дома нахохочется безрезультатно башлять и плакать.
Продаю однокомнатную квартиру в Краснодаре, первая линия от стадиона Галицкого в лучшем районе Краснодара. Можете помочь с продажей?
С каких пор плоская крыша стала красивее.?!! А не подумал что двускатная и красивее и теплее , ну да а голове наверное сидит что на плоской можно даже позагорать!)))))) А то что дом похож на Д.О.Т это ничего)))))))) вперед!!!!
У каждого свой вкус
Где продолжение?
А где именно строится не сказать?????
парни, у вас классная "своя игра": извольте тоже выбрать тему "Оукна и двери"
Хорошо, постараемся.
А кто строит дом? Какая фирма?
Фирма Кейстрой
Где ссылка на видео предыдущие?
А где расчёт приточно-вытяжной вентиляции ? +800 000 руб. к смете.
В их бюджет очевидно естественная вентиляция, приток через окошки, вытяжка на кухне и в су
@@СергейСелин-ы8г Почти так) Приток через клапаны приточные. Чуть более удобный вариант, чем форточки.
Вентиляция стоит как подержанный таурег.... Смешно.
Получается, что именно этот дом будет без приточно-вытяжной вентиляции.
Откуда такие цены на вентиляцию?
Какие то фантастические цифры у вас.
И на отделку минимум 1 млн уйдёт
а то и больше
Если самим делать стены и полы, то можно уложиться в эту сумму, нанимать только на сантехнику и кафель... ну и материалы из сегмента эконом. Плюс, потом отдельно нужно покупать мебель, кухню и технику, а это уже совсем другие деньги
Будут пытаться... А что делать)
Ремонт квартиры 2х- 56м- "без пафоса" но добротно нынче под миллион🙄(в СПб) стоимость материалов+работа столько же....а тут дом 2х этажный...
@@lenakotlyarova3884 только что закончил хороший ремонт, за 70м отдал за работу 350т и это с нуля, плюс где-то 300-400 на материалы. А тут уже будет белая отделка. Все реально.
А стоимость материалов соответствует рыночным?)
А вы как думаете?есть смета можете проверить
И на внутреннюю отделку столько же😂
Надеемся, что нет...
Коттеджные посёлки это скучные стойбища с огромными, неоправданными платежами, потому и вышла так дёшево земля, всего 1,3 млн.
А кто подрядчик, скажите пожалуйста.
Компания "Кейстрой"
В каком районе строится дом?
дом строится не далеко от Агалатово, в деревне Касимово.
А где это Агалатово?
У меня друг хочет построить дом в бюджете 5 миллионов на севере города
хороший дом сейчас в эти деньги построить оочень тяжело
Газобетон осыпаться будет, главное что бы не попадал под осадки
Все с ним хорошо будет
Не будет, газобетон даже без ковли и окон может спокойно перезимовать и ничего ему не будет. А дождь ему вообще до лампочки.
ПЦЦ конечно разводят покупашек)) Такие строим раза в два дешевле. тот скромненький миллиона два с вайтбоксом.
Откуда такие цены?)
@@NEWdviz можем встретиться и мы подробно все расскажем и покажем)
@@dmitrijsyciov956 Все индивидуально, но ценник который озвучили в видео крайне завышен. У нас сейчас 3 объекта разной степени готовности. Есть возможность в живую посмотреть на разные этапы строительства (1 вариант коробка, 2 вариант коробка со всеми коммуникациями, и готовый дом с предчистовой отделкой (по желанию наши мастера смогут и чистовую отделку сделать, расчет за материалы строго по чеку). Вы территориально где находитесь?
@@Ivan-vw3fb Иван ауууу,ты где?
А дом то где
Зачем газобетон за 4 млн? Что за колхоз? Можно же каркасник взять за эти деньги с фундаментом у Домогацкого
О, засланцы пошли 😁
Не всем оно нравится. Для меня каркасники - это как палатки. Понятно, что это личные предубеждения, но все же. Лучше уж брус тогда.
Константин, не все хотят себе дом из каркаса. Мы спрашивали у Владимира, он сказал, что хочет из газобетона.
А мне интересно,вот он за свой счёт зальёт фундамент,продаст студия и где будет жить,пока дом строиться???и ещё интересно откуда у него деньги на землю??1.5 ляма откуда???
Будет жить на съемной квартире
@@NEWdviz а 1.6 лямов откуда у него на землю??этом ещё найти надо
@@ЛанкаЗаморина, было отложено 2 млн руб. В первой части рассказывали о расчётной сумме.
@@ЛанкаЗаморина У Владимира были накопления 2 млн руб.
@@NEWdviz ну соответственно так бы и называли-дом за 7 лямов на своем участке если у вас уже есть 2 ляма
Только газобетон, каркасник будет потом неликвиден.
👍
Так это не ижс земля получается? За ДНП в Касимово 212\сотка? А сколько "абонплата" в месяц поселку?
ИЖС
Вы,ребята,видимо,стали материально хорошо жить,это хорошо,но зачем вы стали показывать такое дико дорогое жильё,и кто такой Тарасов
Разнообразие контента, а это видео про свой дом, всего за 7000000 руб
Это совсем недорого для спб на наши цены в это время
В общем, развели пацана.
???
Почему выбрали из газобетона?? Дерево, самый экологичный и надежный материал! Только натуральные материалы
Цены за полгода на деревяшку выросли просто дико. Плюс из дерева зимой удобно строить, а летом и из камня норм строить
Так решил Владимир.
@@ПапаСвин-ж7у Да и поэтому тоже
Что подразумевается под деревом? Если каркасник, то дерево там не основной материал, утеплитель, пленки и прочее - экологичность под вопросом. Хотя на мой взгляд в бюджетном сегменте это было бы лучшее соотношение цена/качество.
А если вы про полностью деревянные дома - то если строить качественно - это уже другие бюджеты.
@@СергейСелин-ы8г нет смысла говорить об экологичности, когда на коробку вываливают по 10 млн и потом стелят ламинат, виниловые обои и натяжной потолок. А, ну и мебель из МДФ и ДСП. Да и про пожарную безопасность говорить тоже нет смысла.
Как обычно застройщик вентиляцию вообще не планирует и не считает!
А участок сколько соток?????
Около 6-7
Что на стройке происходит?))
Скоро новый выпуск)
Вангую. Деньги кончатся на стадии начала отделки....
Нууу) мы купили квартиру и когда отдали за риелторов- кончились деньги😂 (а были голые стены без штукатурки). Вот, спустя несколько мес только начали ремонт
Вряд ли вытянет парень дом до конца. Будет продавать свой недострой. К сожалению
Надеемся, что он справится. Увидим в конце года.
Прекратите делать раздел "в этом выпуске". Смысл смотреть то, что вы сейчас же и будете показывать.
В начале выпуска мы показываем тизер, чтобы было понятно, о чем этот выпуск.
@@NEWdviz Это глупо.
Смета и файлы на дом Владимира:
disk.yandex.ru/d/kbxzpRmaK6rJcg
За коробку 4 ляма... Откуда такие тарифы?
Вы знаете где можно сделать так же качественно и дешевле?
@@NEWdviz нет, не знаю, удивлён ценой, к сожалению не в хорошем смысле😥
В будущем хотел бы такой дом, который с большими окнами, квадратный, но ценник в 10-12 лямов отпугивает.
@@NEWdviz, например у Бенпан, и металокаркас всеже. Газобетон тоже хорош.
@@stiqwerty7067 за последние 1,5 года цены сильно прыгнули. В 19м можно было млн в 9-10 уложиться с таким домом. Сейчас 13-14
@@СергейСелин-ы8г если строить самому то можно в 3 ляма уложится. Если кормить строителей и маркетологов, то конечно и в 14 не уложиться.
Вот так с молоду мозги и приобретают , вопрос , ЗАЧЕМ , понты перед друзьями ? Так они первые злорадствовать будут ... , а вам риэлторы хайп нужен и подписчики , тормозните парня и продайте то что есть , не доросли вы еще все вместе взятые до постройки и содержания дома 🏠
@Анна Фомина Лучше торт клевать хором чем говно в одиночку
Буль Баш, откуда у вас столько злости?
@@NEWdviz Если вы жизненный опыт называете злостью , нам нечем больше говорить
По ходу вы как раз из тех, кто умеет только злорадствовать.