限貸令兇手抓到了!新青安5年寬限期大錯特錯?!央行獨醒開鍘 2部會還在裝傻 feat.帥過頭【
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- Опубліковано 29 жов 2024
- 【#財經風向球】主持人: #畢倩涵 來賓: 投資客 #帥過頭
💰本集重點:
📢新青安失控!央行祭最嚴限貸令 影響衝擊?
📢限貸令慘案連爆!房貸下不來決定斷頭殺出?!
📢限貸令衝擊了誰?帥過頭:中古屋恐掉5成買方
#寬限期 #限貸令 #央行 #金管會 #財政部 #新青安 #貸款 #不動產放款 #監督的力量在中天 #2024滅東廠
完整版影片: • 【#財經風向球】房貸3%帥過頭轟聯合壟斷!限...
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民眾買房一開始就是建商跟財政部的肥羊吸金操作，不論怎麼打房價就是不針對建商跟銀行，每次賠付都受害都是民眾。
五年寬限期本就不該有，把槓桿弄那麽高，真是很荒唐政策
自住客哪會傻到送五年利息給銀行
這皇帝只會鬥爭亂搞，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
@@II-ow2wg 會喔~我20年前買房就有用到寬限期。因為湊頭期款的時候有申請信貸+標個會，所以不用寬限期會轉不動。當初銀行寬限期最長是3年，我就用了~至少熬到會錢解決了，錢就轉得動了。
房價高得年輕人多不敢結婚、生子，房價比新生兒的出生率來得重要，國家的政策會導致自取滅亡。
那些育兒等補貼花在有錢人的後代，是錦上添花。
既然都要滅亡了，就好好躺平吧
我就是生了小孩到現在永遠存不到頭期款可以買房，永遠都追不到，租房是越來越貴，大家都說好的一起漲，薪水沒變，支出越來越多，越不能存到錢，開銷越來越大，真的要人去死
政策太突然！搞的全民手忙腳亂！真是無能比貪污還嚴重😢
這個政策大贏的是政府、銀行、建商三方，被坑殺的都是人民。
這才是業界專業人士
大家看到現在知道罪魁禍首是誰了吧！大家都被騙去買房，繳不出來就還政府，誰得利？
新青安解套房價會持續飆漲，這樣也很不健康呀🤔至少新青安貸款條件應該要有年齡上限，否則根本無法控管人數，一年放款八千億房貸真的太誇張了！
什麼爛政策，助長房價續漲，可惡
結論很簡單，就是不打房價搞一堆有的沒的，然後一堆人傻傻被騙進去
讚啦👍！炒房者要付出代價了！台灣房價飆漲後讓炒房客躺著賺大錢！讓一般民眾根本就買不起房！房租也飆漲的結果就是民眾負擔非常沈重！如此的生活困難，年輕人敢生養小孩嗎？
如果不列入72-2，將是青年購屋惡夢的開始。
這皇帝只會鬥爭，大家會收到各種業報，不是不報時機未到
山不轉路轉，投資客會有想辦法規避法律漏洞，答案就是投資客假人頭太過份，影響了真正第一間自助需求的人
搞到全民炒房 這和滅台有差別嗎，幾年後看看會出多少可怕影響
有台積電這台超級印鈔機，頂多是一小部分人受害而已，但房價不會下跌
你買房了嗎?趕快上車
@@艾瑞斯-j3r你敢保證台積電未來不會衰弱嗎
這種催促，又像投資客了。
@@艾瑞斯-j3r你認為不會跌？哈哈
將新青安排除在72-2條款之外，重點是；有5年條款只繳利息不還本金，但，5年後要繳息+還本金，若利息再升高，年輕人還是繳不起，到時問題還是很多
說到重點，薪水就這樣一點點，😂😂😂能怎麼還，還是法拍。
新青安購屋打的就是前5年買比租划算，寬限期過了繳不出錢，賣掉也是賺😅
之後，每滿２０歲都新青安。 台灣一定倒。
五年後用超青安，讓年輕人可以接手上個新青賣的房，就像鬼抓人一樣，抓誰是最後一個。
黃家進不敢說：「我認為把寬限期取消，一輩子40年1.775%利率不變」投資客不能沒有寬限期😂😂😂
利率調高，讚啦
地板價一千萬起跳，放一間等於以前一點五間，銀行放款水位當然急速降低。資金活水大家都放ETF。去哪裡生現金。政府解決方式永遠都是呼籲啦
新青安政策，越來越可怕
這是好政策
@@Handsomeover把房價再炒高的圖利建商好政策！！
是不買怕更貴，你知道軍公教承作量更大，怎麼只會罵新青安，胡說八道
帥大精闢分析
謝謝支持
五年不用還本金， 這是什麼鬼政策
兄弟你是借不到不開心嗎?三十年就有三年寬限期了!到底懂不懂?全民跟銀行借錢?兄弟你要不要查一下房貸佔銀行放貸幾%?🤣🤣🤣
幫助年輕人買房子
讓年輕人增加購屋支出超過兩百萬元！
2021年7月1日修正，交易持有2年內轉售稅率45%；2~5年內轉售35%，超過5年以上才能適用20%以下之稅率，買房寬限五年內只需繳利息，五年後出售賺房屋價差，有利投資客的政策
@@catherinechu4325 買不起的都會認為是對投資客有利
1.以前沒有寬限期?要套利3年不能套利?就算沒有寬限，不能出租五年?
2.嫌貴可以不要買，怕五年後便貴可以現在買，錢跟腦袋都在自己掌握中
3.全國歸戶+預購5年+成屋5年不得轉難道不是好的?
一屋毀三代，搶高價住宅，沒有未來，韭菜當被割的體無完膚，中國正在發生，
自不量力的年輕貸款人，爾後將苦不堪言，強行貸款上車，盡頭是法拍
加油
總之噴噴噴
懂了，反正最後房地產只會越來越高，有天真的有泡沫了，那政府一定要救、不得不救，一定要拿大家的錢來救
為什麼寬限期是五年？因為小白斷頭時，賴總已經選上第二任？XD
落選了吧，現在一堆沒錢的人現在已經皮皮挫了還等五年後
@@grant9548 應該不久就會解套，還要選第二任耶，要爆也不是現在爆 XD
何必要打房呢?依全國人口總數蓋10%社宅，230萬戶，經濟相對弱勢就來登記入住國宅，有錢的就盡量炒要住多豪華也沒關係，也不需要課豪宅稅，讓想努力的努力，想安穩過日子沒想大富貴的人就這樣過下去，外國人要來台灣定居就去買商品房，這又有甚麼難解的呢?而且，現在很多有財產的人死了沒有繼承人，就算有也要課遺產稅，土地切下來給國家抵遺產稅的也有，代表未來很多土地都會流入地方或中央政府手上，這些拿一部出來做社宅，土地成本就沒有了，剩營建成本，以台灣這麼有錢的國家，蓋200萬戶不用土地成本，光營建成本的社宅，分十年蓋，完全蓋的出來。
你說的，政府、財團都懂，
所以國宅、社宅......慢.......慢......慢......慢...........................蓋..........
最開心的莫過於建商，民眾違約金，之後房屋降價賣也賺，轉飽飽。
新青安的5年寬限期確實是個大推手, 另二稅合一制下, 自住滿六年,有賺400萬免稅額, 不賭一把嗎? 另自住的資格認定查核寬鬆, 辦好自住條件, 租人收現金
邏輯矛盾。
新青安排除在72-2之外，除了每年申請人數不斷增加、累加，大部分人都使用5年寬限期，銀行借出去的錢只會更多。
開頭不是說5年寬限就是大問題，因為沒人還錢。
@@蔡小幸-x4m 因為一堆老人一開始遇不到新青安，買了2~3年中古屋，寬限期剛好到了！銀行會評估，你買4年的預售，都漲那麼凶了，那屋主自己有沒有成長？
🈹️青年人韭菜、安啦！
新青安幫助年輕人
@@Handsomeover 害年輕人..爽有錢人
💰💰💰
我在想寬限期過後的大量違約發生，然後當時的房市交易量因為這波新青安已經提早被催出來了，5年後交易量會很低迷，除非新青安一直持續都有，貸款一直都正常放款維持交易量，不然沒人接盤，不知道有多少要跳樓，然後還有超多人跟我說可以轉貸的風涼話= = 轉貸哪有這麼輕鬆
新青安是否能撐過兩年還說不准，能放到今年年底都還是問題？
五年後斷頭的多是中古屋且大齡，Zack想屁吃
，反正他是仲介，他有房賣就好；五年後一樣沒有自住的市場都是買來租的市場，那房價跌不到現在的20~25%，他跟他的弟子就要斷😂小頭了！
貸30~40年.到老死都是房奴🙏
為何有關房貸買房子都請長期炒房的帥大頭
新青安每年8萬戶，每戶貸款最高1千萬，一年就八千億耶😳4年就3兆2千億
所以沒錢本來就不該買房子，爛政策，不如學德國管理租屋市場。我們客人不相信銀行，也不相信股票，一週買一公斤黃金，有傻眼，他搞建設的，一句話，銀行快沒錢了，股票會跌，黃金保值😮💨，年輕人低薪，想存錢一定要雙份工作，拿命換，可是有幾個願意？我們銀樓工作辛苦，但比起工地很輕鬆了，還是讓年輕人叫苦連天，不能吃苦，還雙份工作？你要他們怎麼還貸？
努力加油
美式次貸風暴將會在台灣上演
你有去了解何謂美國次貸風暴？就這樣的狀況而言，台灣肯定不會有這種風暴。因為，在台灣信用不好，銀行不會貸款給你買房。台灣也沒有次級房貸金融商品。要知道，台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，現在全台房貸違約率0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全世界前2名低的，美國高台灣很多倍。
根據洲際交易所(Intercontinental Exchange Inc)7月22日公佈，2024年6月，全美住宅貸款違約率為3.49%，台灣全台房貸違約率0.07%。
錯誤的政策害人違約斷頭、那可是得花多少年才能存到的頭期款就這麼沒了、應該要國賠
憑運氣賺來的錢
將來憑實力賠掉
嗯
當官的不懂，還是乖乖聽帥過頭的話
超好笑, 巴不得你去貸得越多越好...快來接盤啊😂 趕緊排除啊, 看有多少人要背40年貸款
現在官員都是酬庸、都是「猴子穿衣」笑話。
以後改成限定只能全現金購買 看還炒不炒得起來
哪有借錢不還本金的， 要害死銀行嗎!
對，新青安寬限期不必還錢
@@Handsomeover要繳利息
所以才限貸令阿
新青安應該很多等到5年後賣房，反正房價只會越來越貴
賴要不要邀帥過頭入閣，做財政部長？
他會被帥過頭弄死，沒發現 賴 什都不會嗎 只是魁儡
我比較喜歡當內政部長
照帥過頭在節目中的想法去施行，台灣房價5年後必下跌，太好了！
房貸不列入房貸法來管，真行啊
不會有這一天，因為那時候帥過頭也許已經被消失了
政府帶頭炒房 讓房地產繼續漲 讓自己的金主繼續賺大錢以後繼續執政就都沒問題了 不管什麼居住正義 不管底層人民 只要房價繼續漲 有房的人跟投資客才是多數的票呀 房價繼續漲租金就跟著漲 反正繼續補助就好了 重點是只要賺大錢就能繼續執政 管他什麼居住正義 管他什麼一般老百的死活 金主 政客 投資客賺大錢 繼續執政就沒題了
房市神鬼傳奇～
哈哈哈哈哈
支持政府打房！這樣就對了，太多人胡搞瞎搞
新青安是美意，但很多人是用人頭户購買，現在審查從嚴，並追回人頭户補差額，恢復標準利率
外資銀行，找渣打銀行
要不是花旗倒了也可以找花旗！！
😅還這麼多沒售出
舒服
新青安排除72-2建商好康銀行倒
可是我覺得沒差耶⋯自住的為什麼會受到影響？
新青安政策是飲鴆止渴！
錯誤的政策，比貪污更可怕。
執政者的無知無能，造成了錯誤的政策。
結果由人民買單！
執政者居然還有50%的滿意度。
我不禁疑問？
帥哥感覺是投資客😂
少子化，沒人買就會跌，買房自己本身要存一筒金，工作穩定才可進入買房，繳不出房貸就是煩惱了，房屋不是股票不是要來炒房，買房要認清事實，投資客有💰就是保值，可租可賣心態是不一樣，自住房要計劃自己的能力可負擔得起就可買進
台灣就是這樣倒的，文字改了就可以。
安啦
早知道投侯友宜
免頭期款.可貸1500萬
他有開這種承諾嗎？
新青安還能撐幾年，聽猴的一年內台灣就趴下了
@@郭振城-w3h 有.你去打關鍵字去搜尋新聞 "侯友宜 免頭期款"
來來來選我，買房貸款3000億
早知道投柯
最好新青安貸款可以不用還！
五年寬限期
假如房價繼續漲，就不用還
為甚麼這波那麼多小白勇敢進場?就是因為賭五年後房價必漲，到時再賣掉賺一波就好，成本還只有不到2%的利息跟2成的頭期款
那些說什麼銀行會評估還款能力才貸給你的人，我就很想說再繼續催眠自己沒差，寬限期一到只要沒人接盤(通常這時也不太會有人有能力接了)，再過個一兩年就撐不住了啦
現在只是還利息就已經有人感受到壓力了，開始還本金以後對生活的壓迫，還有不曉得什麼時候才能找到盤子來接你的房的焦慮感，這些都是你們未來要承擔的
炒房專用，現在新聞一直報，沒人要接刀了，房賣不出去咧
台灣房市原本就是一群資本財團，大把資金進入房產,把房地產變成金融屬性，哄抬價格齊漲，在來搞個新青安讓原本買不起房的人以為為他們買得起，再來一頭跳入這個陷阱，然後等一大群貸款的人數爆滿，再來限貸，然後提高貸款利率，然後在搞一堆土地房屋稅收，讓你一輩子替銀行資本打工做牛做馬，貸貸相傳。所以經常聽得剛開始動工的基地已經銷售一空。其實呢😂，你看懂了嗎，這就是資本營造給你的假象讓你覺得不買房錢就會貶值，你手上都沒現金流沒錢了，哪來的貶值，只不過剛好勉強繳得起房貸而已。（這就是資本的力量）😂
我投民進黨就是要炒房阿 每次看到窮人投民進黨我特別開心
當初國民黨的購屋補助政策喊到15000萬耶? 為什麼不投國民黨?
@@nacl8257 我以前投國民黨啊 房價還給我持平 偶爾還跌，投民進黨最穩 每年都爽賺
新青安，成人皆可貸！全台只要總人數5%核貸，銀行端要貸出10兆以上資金！
你要確定全台都有200萬以上頭款，40年2.5%本息要32827元，月薪要多少?10兆怎算的?
@@新世紀福德正神-b6b 台灣有錢人很多 存款破新高
@@新世紀福德正神-b6b用信貸就好，夫妻一個人借個100萬 輕鬆啊😂
全民炒房， 全民向銀行借錢， 銀行會倒的!
那有銀行會倒，趕快買銀行股
錢進建商口袋 銀行沒錢怎麼辦 從妳死老百姓身上拿最快
讓我們重返2008年的美國金融海嘯之我要當台版華爾街之狼！！
官股銀行可能會配合，民營銀行未必跟進，有比較好的投資去處銀行何必單戀房貸這個業務。
官銀辦理新青安真的快達到28%
繼續辦下去，一定產生金融風暴。
危言聳聽的話應該只是那些投機客的最愛，難道全國人民都在按好你們都睜眼說瞎話，房地產爆利無人不知，建商玩人頭最後引火上身，形成強烈對比物價通膨根本就是罪魁禍首。大家可以拭目以待。
炒房發大財
台灣利息低,大家都想借錢,就是放美元作定存就無本錢賺錢,銀行借你低利還要擔風險,尤其台灣地震這麽多,那風險和利潤不相符,銀行借你錢,銀行是白癡
央行退就爽到帥過頭了😂
不計入72-2 不就是為了讓投資客 房仲 還有你 可以繼續炒房嗎，真的有夠垃圾的 之前不是很愛說先買個兩間壓壓驚，現在限貸令大刀來怎麼不敢說再買個兩間壓壓驚呢，看來也不過爾爾而已👎👎👎
不是的，元兇是錯誤的新青安政策，讓所有的資金都卡住了
他自己也講了，放水通過相當於銀行五年內拿不回本金，然後寬限期一到都拿出來高價賣，卻不提5年後少子化影響，購屋剛需變少，更別提工廠是實體經濟，新青安是住宅，這兩者別混淆概念
戳到他痛處, 他當然會說不列入72-2, 他自己在別的訪問也說到, 有問題的就是5年寬限, 都已經補貼利息到1.775%, 還用5年寬限, 就是要避開6年400W差額免除稅, 原先青年首貸 30y 3寬限, 對部分投資客仍有要還3年本金的壓力, 多少會有嚇阻作用, 新青安一出, 只有還1年本金, 多的錢還不多買兩間起來壓壓驚
桃園區有人要賣嗎
一坪25我收
房價降下來就好了，其它都是廢話~
新青安，以後會有「x青安」再來救，不用擔心
民進黨的計畫,可以賺更多錢
一定沒事的 天祐台灣
限貸令是假新聞 快買房不然要更貴了
找一個炒房地來談房市.會不會笑死人?
總結一句話房貸建商買客共同分取政府的錢，我們的執政黨政府很有錢的啊 哈哈哈哈😆😆😆😆，賴清德有一個提案讓34家銀行研究也不算研究，算是幫賴清德的忙，講白一點年輕人的選票賴清德想要，因為賴清德畫大餅的太多太快需要一些政策落實，賴清德提出第兩個條件第一楊金龍拿8800億出來你們七大公股銀行分，每家銀行分1257億，第二2027年政府的新青安楊金龍退休不坦了你們34家銀行搓圓仔湯給賴清德一個交代就行了，賴清德話講完誰贊成 誰反對（反對直接讓你強制退休）！！
如果20萬人都貸款1000萬，就會放款2萬億（2兆）,貸款30年，而五年只收利息，這五年銀行現金可能不足，有需要貸款創業或週轉的人可能去銀行借不到錢？（是這個意思嗎？）
（因為這個政策，銀行會被建商掏空嗎？）
帥過頭這論調騙騙一般投資客可以.要不寬限期取消.所有賣房獲利者全數漲價歸公.如何....就是有你們這種靠炒房產的投資客.自以為是神.搞到今天年輕人直接躺平..還肖想取消寬限期.繼續炒房ㄇ
共產黨才這樣搞
寬限期真的是個北七政策
新青安本來就是很好的政策 也並不會因為5年寬限期不繳本金 銀行就沒錢好嗎 更何況真正有需求辦新青安又有多少? 又有誰會因為有新青安的幫助下無腦直接衝動買? 要買房前都會評估好嗎 更何況 一堆用新青安買人頭的絕對佔大多數 建議只要辦新青安一律閉鎖期10年不能出租也不能買賣 我保證一堆投資客就不敢辦新青安 讓真正有剛需的人使用
泡沫越吹越大，說房子不會跌是鬼扯🎉
支持 消滅賴皮政策！