대구 부동산 초미의 관심사! "이편한세상명덕역퍼스트마크" 분양가 얼마면 청약 넣으시겠습니까? 6억대? 7억대??
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- Опубліковано 12 лис 2024
- #대구아파트#이편한세상명덕역퍼스트마크#명덕역이편한세상
안녕하세요 뚜벅이부동산입니다!
대구에서 가장 뜨거운 분양 현장 e편한세상명덕역퍼스트마크 현장을 둘러봤습니다.
분양가 7억대가 나오느냐 6억대가 나오느냐 정말 많은 이슈가 있는 현장입니다.
명덕역 더블초역세권 입지 좋은곳에 분양한는 브랜드 대단지아파트라 많은 분들이 관심을 가지고 있는데요 곧! 모집공고가 나오면 그때 분양가를 확인하실 수 있습니다.
이편한세상명덕역퍼스트마크 분양 신청하실분들은 청약 MGM이 있으니 아래와 같이 내용 작성하셔서 뚜벅이부동산 010 2915 0074로 문자 주시면 청약 MGM 도와드리겠습니다!
👉e편한세상 명덕역 퍼스트마크 MGM 접수 받습니다
꼭 청약전 접수하시고 → 당첨 후 계약 MGM 축하금 받아가세요
[신청 양식]
MGM 신청합니다
1. 청약자 성명:
2. 핸드폰번호:
3. 생년월일:
※ MGM 등록을 위한 개인정보 활용에 동의합니다
위 문자를 010-2915-0074(뚜벅이부동산) 번호로 보내 주시면 등록됩니다
참고로 MGM은 중복 신청이 안됩니다! 이미 다른 부동산에 등록하신 분들은 뚜벅이부동산MGM 등록이 불가합니다.
■ 중개사무소 정보
명칭 : 뚜벅이공인중개사사무소
소재지 : 대구광역시 달서구 와룡로 145, A동 101호(감삼동, 감삼에이원)
등록번호 : 제27290-2023-00099호
대표공인중개사 : 박기남
연락처 : 010-2915-0074
![[구독자의 집] 대구 대장 아파트 "범어두산위브더제니스 77평", 그분들이 사는 곳 하이엔드 인테리어 ㄷㄷ](/img/n.gif)
mgm신청 마감 됐습니다 ^^
명덕이편한 중심으로 주변에 동원비스타+대봉 서한이다음+롯데건설까지 추후 이곳도 완전 분위기 달라지겠네요 기대됩니다
6억후반7초 먹을께없는게함정
84 m2 4억대 적정가임. 대부분 전철 이용하지 않죠.
[e편한세상명덕역퍼스트마크 패키지 컨텐츠 업로드 예고]
1. 사전청약 MGM 안내
2. 모델하우스 내부 촬영
3. 뚜벅이 구독자 중 일반분양 당첨자 인터뷰(어떻게 청약하게 됐는지 등)
4. 아파트 사전점검 시 뚜벅이 구독자의 집 방문 후 세대 리뷰
5. 입주 후 인테리어 잘 된 구독자의 집 소개 영상까지 이편한세상 명덕역퍼스트마크 패키지 컨텐츠 영상 추후 업로드 예정이오니 많은 관심 바랍니다.
개인적으로 사전점검 리뷰 컨텐츠가 기대됩니다. 꼼꼼하게 단지 설명해 드리겠습니다!
여기는 더블역세권 말고 어떠한 장점이 있나요? 학군, 학원은 어떠한가요?
오.. 기대가 됩니다.. 꼭 당첨되기를 기도해야되겠군요..
청약 신청 전 뚜벅이부동산 MGM 등록 필수입니다! 안 하면 손해입니당 :) 로얄동호수 당첨 되시길 진심으로 기원드립니다.
영상 올라오자마자 댓글,조회수 ㄷㄷ 어차피 저가격이면 완판인데 통장 얼마나 들어올지
학군지도 아니고 ...
그냥 전철만 다니는 건 좋은데 ... 저기 살거면 청라언덕이 낫죠 매일 저리 갈일이 있어서 다니는데 초역세권은 아니라봅니다 예고 앞에 상권 많이 죽었어요 ~~
사람이 많이 들어오면 상권은 저절로 활성화 되죠. ㅎㅎ
청라언덕 좋죠 ㅎ
저기가 초역세권이 아니라면 얼마나 가까워야 초역세권일까요?;;
위치만 좋아요 현장에 함 가보세요
와 빠르네. 저기 밀린지 얼마 안됐는데. 1년 반쯤이던가 2년조금 안됐는데.
판상형 로얄은 조합이 다가져갔고 발코니가 없고 타워형은 이면창이 아니면.... 확장포함 7억 넘으면 청라자이 타워가 나은듯 합니다
일반 분양 기준 59타입 482세대 / 84A 223세대 / 84B 400세대 / 84C 7세대로 로얄층수는 차이가 있겠지만 판상형 분양도 꽤 있습니다.
c2하우스 특성상 안방 발코니가 없는 대신 안방을 그만큼 넓게 활용할 수 있는 장점이 있고(발코니 빨래건조대는 다용도실 건조기 이용 가능) 팬트리 공간이 높은점 그리고 싱크대 상판 높이도 90cm로 현대인의 체형에 맞춘 내부 구조 특징이 있습니다.
뭐 어느동네 청자타와 명덕역은 생활권 반경이 아에 다른 두곳이라고 봅니다. 어느곳에 생활권을(직장이나 학교 등등) 두고 사는거에 따라 다른듯합니다. 미래 가치는 솔까 아무도 모르고 ㅋㅋ 도찐개찐아니겟어요
투자자들이 먹을게 없긴해 실수요 투자가 얼마나 있을까
옵션안하면… 내부 빌라 같을껄요…
뚜벅이 짱 영상이 좋네요 구독 누르고갑니다
6년 뒤 2억5천에 줍줍
무엇하나 특별한 가치로 느껴지지 않는건 제 역량이 아직 부족한가 봅니다
과연명덕역이편한분양가가얼마나올까요?
ㅋㅋ 여기 넣으실분들은 참고하세요 판상형은 8층이하 와 중층이상은 각동마다 물건 10개안팎입니다 한마디로 조합원이 다쓸어갓다는거~통장넣어보고 타워형이나 저층걸리면 그냥 던지면됩니다 ㅋ
저기보단 차라리 수성구민운동장~대구mbc 라인이 나아보인다
악플도 관심이많다는거 역대최고경쟁률기대
@@남천동느그서장 경쟁률 궁금하네요 진짜 일단 분양가부터!
ㅋㅋ 대구시민이 바보가아닌이상
태평로 가즈아~~~~
미분양 마피기다리면 맛있다잉
비싸요 ㅋ
6-7억으로 먹을께 없는게 단점
대구중심쪽은 사억이맥시멈 수성구만 육어 적당
소설쓰나요?
@@puli421 소설넘어 미친개솔 ㅋ
7억대면 청라자이가 나음
중도금실행은행 정해졌나요?
대구 자본은 없을듯ㅡ서울에서 돈질하러 오길 바래야죠
7억이면 좀 더 보테 수성구로 gogo
저 근처 살다가 왔음.
전세끝나기전에 분양하면 청약 노려볼까했는데, 분양늦어지면서 포기~
실거주했는데, 더블역세권빼곤 만족도가 별로였음. 근처에 주요소비층이 중고등학생(학교많음)과 장,노년층이여서 주소비인구인 30~40대가 많이 없어서 상권도 없고, 공원도 없어서 실거주만족도가 별로였음. 태평로로 매매(이사)왔는데 근처에 스포츠타운,달성공원 등 공원많고, 침산동 등 기존인프라가 많아 살기좋고 동네가 활기가 있음. 개취이나 사람맘 똑같다고 내가 살기좋은곳이 남의 눈에도 메리트있는 아파트라 생각합니다. 명덕역도 맨파워로 바뀔수도 있으나 살아본입장에서 메리트를 못느꼈고, 실거주 매수자나 투자자입장에서는 그돈주고? 나라도 더블역세권 갈거면 청라언덕 갈듯.
그리고 대구사람들은 대구 근교로 출근하는 사람이 많아서 인가, IC나 신천대로 근처를 많이산다는 생각이 마니듬. 대구안쪽에는 양질의 일자리가 없다보니 경산, 구미 등으로 출퇴근하는 사람이 많아 역세권보다 IC근처를 더 선호하는 느낌? 신월성, 침산 등의 동네가 그런 느낌?
미분양, 입주장 마피 매물도 있으니, 잘 찾아보시면 나쁘지 않을수도.
확장비 포함 6.8이하 맞는건가요?? 경쟁률 너무 몰릴것 같네요 ㅠ
네 현재는 그런 분위기입니다..
만약 7억이라면 분양받아봐야 마피 1억 예상됨...
1억이면 다행
@@kjmfly4478
9억에 사줄놈이 있겟니 ㅋㅋㅋ
대출이 안나오는데 분양가타령이노 ㅋㅋ
@@vitnaburo9863 수성구는 더 비싼데 완판이네요
@@vitnaburo9863 신축은 실거주면 따로 규제 없습니다.
조합원들 많네 ㅋㅋ
@@박알로-b5h 조합원들 많으니 1800세대 대단지 나오지 ㅋ대구 중심상권에 대단지 나오면 아리가또지 조헙원글한테 감사해라 만약 청약한다면
아니 왜 그리 좋으면 이왕 분양하는거 9억이상 하지 ㅋㅋ
비수성구에서 여기보다 좋은 입지가 없죠. 굳이 생각해보면 남산롯데캐슬, 빌리브스카이 이 정도??? 이 2개단지 빼고는 비수성구에서 잘나간다 하는 단지도 여기랑 비슷하거나 동급인듯...
남산롯데캐슬/빌리브스카이 까지는.. 아니더라도 잘 나갈 것 같습니다 ^^ 이미 기대감이 너무 넘치는 현장이라 향후 모습이 어떻게 바뀔지 기대되네요. 함께 모니터링해 보시죠
선생님 다름이 아니라 요즘 부동산에 관심이 생긴 사람입니다. 절대 시비거는 것이 아니라 남산쪽이 어떤 면이 좋은지 여쭤봐도 될까요? 지하철 더블 역세권인 것은 알고 있습니다.
@@tobokdaddy 대구 원도심 재개발 재건축 타운이라서 주변에 인프라가 좋죠. 남산동은 대구에 중심에 있으니까 서문시장, 반월당, 동성로, 수성구 어딜가도 다 가깝죠. 그리고 아직은 중고등 학군이 미약한데, 남산동 지역이 좋아지니까 대구에서 좀 사는 분들이 모이면, 학군도 차츰 좋아질 확률도 높아지구요. 일단 지도상으로만 봐도 대구의 정중앙에 2호선 달구벌대로 끼고 있고, 딱봐도 좋습니다.
무슨자다가 봉창 두드리는소립니까? 빌리브 는 1군도 아닌데 무슨 😂😂😂 어이가없네
이편한세상 기대가 되요!
기대감이 다들 크시네요! 분양가가 관건입니다!
주위에 암껏도 없는데 7억분양받고 1억마피 던지면 생각해봐야지 하는 사람 많을듯
이미 7억 중반 오피셜 나옴
👉e편한세상 명덕역 퍼스트마크 청약하실 분들! MGM 접수 받습니다
꼭 청약전 접수하시고 → 당첨 후 계약 축하금 MGM 받아가세요
[신청 양식]
MGM 신청합니다
1. 청약자 성명:
2. 핸드폰번호:
3. 생년월일:
※ MGM 등록을 위한 개인정보 활용에 동의합니다
위 문자를 010-2915-0074(뚜벅이부동산) 번호로 보내 주시면 등록됩니다
이편한세상명덕역퍼스트마크 청약 계획이 있으시다면 고민하지마시고 뚜벅이부동산 MGM등록해 주세요(MGM등록 후 청약 안 하셔도 아무 문제 없습니다)
참고로 MGM은 중복 신청이 안됩니다! 이미 다른 부동산에 등록하신 분들은 뚜벅이부동산MGM 등록이 불가합니다.
현재까지 약 60명 접수해 주셨습니다😊 감사합니다
중층 7억3천~7억5천 봅니다.
추석 온누리상품권 이게 뭡니끼
84보다 큰건 없나요~~?
오빠체고❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
노인보호구역 ㅋㅋㅋㅋ 썩는 냄새 전나 나겠다.
분양이 계속 밀려서 관심이 떨어졌다가 명덕이가 많이 올라오니 3호선 탈때마다 눈길이 가더라구요. 분양금액 기대되네요
지방은 교통보다 학군입니다.
그건 범어 한정이고 나머진 교통 같은데요. 학군지 월배 삼정 6억 비학군지 죽전 빌스 7.5억. 남산초 남롯 8억
ㅋㅋ 그렇게 끌여들어가면 나중 구축되면 그 가격 못받는다는거 명심하세요! 여긴 지방입니다. 수도권 아니예요!
@@大큐 수성구 학군지 말고는 학군보다는 교통과 인프라 같은데요? 더블역세권 입지는 구축되어도 괜찮을 겁니다..
남산초 남롯 꼭대기 주의보
대구는 달구벌대로가 기준입니다.그러나 지방 1급지는 학군이 맞습니다
남산롯데가 기준이 될것 입니다.
학군이 없음,
3호선 환승라인이면 7억이라 1억5천 싼 태평로가 훨씬좋은거같다 ㅋ 잘들생각하세요 먹을게없습니다 더블역세권외엔 아무것도없자나요 ㅋㅋ
ㅋ학군 망~~~
80년대 명덕초등학교 학생이 5000명이상이던 시절에도 이 사거리 주변은 대부분 세차장같은 업소들뿐이었죠 왜그랫을까요?
@@user-tj3nd6cz1m ㅋㅋㅋㅋ명덕은 세차장있는게 남산동에 자동차부속골목 있어서 그런거고ㅋㅋㅋ그당시 성서 상인 들안길은 논밭 이엇다네 먼 아는척 역겨워ㅋ
남구다 정신차려라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
5억도 미분양남
넘 다닥다닥 붙여 지어졌어요
@@kim-cp3oj 6.8도 비쌈 5.8해야사지
7로 나오겠지만 미분양되겠죠 ..
구미 봉곡분양가 5억5천인디 대구사람들은 걸뱅이만 사나ㅋㅋ 참고로 칠곡 구수산도 5억넘엇다. 명덕 청라 두류 죽전 입지좋은곳은 최소 6억5천부터 시작이지
어차피 2년 지나면 마피
대구에 7억을 태운다고? ㅎㅎㅎㅎㅎ
오늘 많은 분들이 청약 mgm신청 접수를 해주셨습니다. 분양가가 나와봐야 알겠지만 확장비 포함 중도금 무이자 6억 초중반대 가격이면 할 만한 가격이라고 봅니다. mgm접수해주신 구독자분들 좋은 동호수 당첨을 진심으로 기원드립니다 :)
@@뚜벅이부동산 이미 7억 이상의 협상 공고 나왔다고 오피셜이 나와서;;
갸격도 정하지 않고 mgm? ㅋㅋㅋ 얼마나 관심있나 보고 가격대 정하려고 꼼수 쓰네.
도로 얖 아파트 졸라시끄럽다
명덕네거리 소음 장난 아닙니다. 아파트가 울리죠.
@@박아무개린생 천장에 오토바이 엠뷸런스 소리 울릴듯 ㅋㅋ 기차소음보다 더 헬
입지는 진짜 최고라고 생각함 👍
꿈꾸고있네 그가격에 절대청약안합니다
분양 당첨이 될려나 ㅠㅠ
근처에초등학교 영산초등학교 한군데가 있고 실질적으로 거리가 제법 멀다. 그리고 주변에 중학교가 없다. 고등학교 여상 한 게 있고 예고 하나 있다. 실질적으로 그 동네 살아 왔던 친구가 중학교까지 가기 거진 걸어서 삼 40분 소요 된단다
34평 5억대로 해도 미분양 확정임
5억이면 바로 완판이죵ㅋ 반고개 푸르지오는 5억후반에도 힘들듯
욕심도 많으시다 ㅋ😊
ㅋㅋㅋ웃고갑니다
그저 먹을라하네
여기에 좋아요 누른 사람들의 뇌구조가 진심으로 궁금하네요
거지들이죠 @@KkebiHi
언제 6억이 우습나요...
7억 완판
8억가까이 될것
최소7.5억이상될것
7억 분양가? 청약 넣을게
7억이하면 완판이죠
7억 중반 오피셜 나왔어요
아직도 부동산투기를 부추키는가?
모든 옵션 확장비 비용 통틀어 6억
7.5억 협상 한다고 이야기 나왔죠.