Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
買房只考慮5年寬限期，未想到後續的20,30年生活費，這種就是投資客的心態。不值的同情
大家都想得很美好，寬限期後再甩給盤子 賺一波
房價跌，就不用揹那麼多貸款給建商跟房仲搶了…，取消寬限期是好事，有多少錢就買多少錢的房
聽完案例，表示政策是對的，支持金龍，如果早一點提出來會更好！
年收入80萬，要買1200萬房，不吃不喝，要存15年，不會算術嗎？房價是供需問題，那麼貴的東西硬是要買，不是肥了那些投資客投機客嗎？政府第七波的選擇性信用管制措施就是要杜絕投資投機客將房價炒高，怎不想想，若壓低房價，大家不是壓力減少很多嗎？也可要求公司加薪啊！要求公司給年薪200萬，因我要買房，公司會考量各種因素，才可做決定，反之，若要買房，也該計算口袋有多少錢，才做決定，銀行就像當舖，把房子抵押給銀行貸款買房，根本就是錯誤的觀念，銀行是要賺錢的，常言道銀行是晴天借傘，雨天收傘
很好👍
贊成有多少錢買多少錢的房。請支持全款買房，不能貸款，要嘛房價跌要嘛請提高收入
所以基本上是想撈一波，不能怪別人😊
個案可以申請處理，但這個政策還是必要的，繼續支持這次的打房，否則大家更慘
本來就没有規定銀行一定要給貸八成吧！
主持人一直傳達錯誤的觀念。買房絕對不是基本需求，租房才是! 如果買房是基本需求，為何各國都沒有把房價列到消費者物價指數中? 租金才會列到消費者物價指數中，租金才是基本需求! 買房就是投資行為!
你這個是內行人在講的！👍但是一般的民眾根本不會思考...
內行的
根本是個爛報導！
月薪6萬剩下8000,那也他買房前就要算清楚的事情，不應該來出來說嘴
@@rfotatsai4666 家人在金融業30年，看這些年房價這樣搞，內政部、財政部、央行還無感，造成現在年輕人被騙上車，欠銀行錢是種無形壓力，過度高看40年台灣的景氣了！
貪心 沒能力就租房就好 六萬還敢買房 收入沒十萬 不可能貸一千萬以上
應該是月薪6萬卻想買2000多萬以上的房才會搞成這樣，這種不值同情
這個就是一開始都知道的事情不是嗎？基本上這種很多都是想要賭自己五年過後就可以賺到價差，到時候還可以再去買下一間
買房是人生大事，炒房是投資客大事，繳不起房貸干政府屁事😅
可悲的炒房頻道，找演員也不找好一點
確實
真的不知道收了建商多少錢，真的可悲！
央行應該下令，除非特殊情況，不可以給寬限期
現在這個年代敢生到三胎的口袋應該都很深，口袋不深的還硬要捏到爆去買一間房根本是找死
好奇整理一下月薪6萬寬限期後還款完剩8000，所以房貸大約是每月5.2萬回推大約房貸可能是1500萬上下如果只有月薪6萬(年收入72萬)，收支比是貸不到1500萬是不是少了很多資訊呢?
一定還有收入高的當保人啦,不然銀行不可能核的過
🤔️我也覺得怎麼可能這麼好貸？
他們亂說話，銀行不可能隨便亂放貸
根本不是政策的關係好嗎??!!拜託專業一點，比帥過頭還差，買不起就買不起阿。
就是因為新青安讓買不起以為自己買得起，就是政策的關係
你的程度有點低，人本來就需要政策去制約，難道次貸風暴你會說窮人害的跟政策沒關係嗎
@@cclin4246因為要選舉買票，搞出一個炒房政策
政府的政策與貪污都可怕，但無腦的官員錯誤政策，可能是殺人兇手或幫凶。
你真舔
低總價1200~1300萬...,千萬不要這樣想,這是建商跟房仲洗腦的
現在 1200 1300 就叫低總價........好慘 人生沒意義, 人出生的意義就是買房....這叫人生?
新青安讓你貸一千呀！加自備款 20% 政府幫忙拉抬😂
蓋房成本這麼低 炒那怎麼鳥價
@@陳志鴻-o3z 成本？
月賺6萬買完剩8千可用，大概是被用槍逼著買才會做這決定
有沒有可能是貪心😂
@@佑-y7p 應該是月薪6萬卻想買2000多萬以上的房才會搞成這樣
開槓桿開到自己付不出來，這種行為不就是找死嗎？要打房本來就會打到很多人，哪裡有政策可以滿足所有的人啊？這個頻道是支持炒房的吧！
炒房頻道無誤👍
沒錢買房還抱怨銀行不借錢給妳，合理嗎？你怎不去質疑房價為何這麼高？為何不質疑政府不打房？所以妳支持高房價？？你是高房價建商的說客？
建商支持的炒房頻道！
到底在講三小? 1380少兩層不過就是276萬，不是還有2xx萬的裝潢款? 還賣基金~典當嫁妝~二胎~保單質借~~到底是缺幾百萬啦??? 看完根本就是唬爛文!
炒房頻道啦！
舉一兩例帶風向，讓政府取消打房嗎？就像舉幾個深夜車禍例子，然後要求政府禁止深夜開車？😂😂
故事編好編滿，博眼球
不是胡亂說說而已
看來你都用現金買房的樣子嗎？
批發那個豪洨⋯首購銀行鑑價有到的就8成。還有二胎可以借代表有房了⋯
網路不可信...編故事很多😳
聽一聽都是個人風險評估不夠
新青安之下的產物
怎麼可以能預期5年薪水必漲，若到時薪水沒漲就要有備案吧!!
國營事業30年前的薪水跟現在進行的年輕人薪水差不多！所以不要認為薪水一定會漲，也許會會換工作，也許會放無薪價，有想過嗎？
這中間被公司火了就芭比Q了 !
新青安就給年輕人一個假象，大家一窩蜂
不婚不生，幸福一生買不起房，等繼承沒得繼承，就躺平別給自己太大壓力當一輩子房奴，房貸還完，人也到了終點
人一生也只活一次為了房子每天痛苦生活到底為了什麼😢😢
房貸還完人生也完😂😂😂
政策非常好繼續打力度大點
把不動產當期貨!!! 找死!
才6萬乖乖租房好嗎
6萬真的不適合買房
新青安就是鼓勵大家去買的政策
年所得200萬，還是住家裡
@@Matrixlin年所得兩百都買不起了……還剩下多少人買得起呢？ 可悲的世界~😢😢
政府就算你想實施任何的政策，當天宣布當天生效，會不會太扯了點？正在簽約買房的，對保中的，銀行就地起價這有符合合約精神嗎？什麼叫買不起不要買？就是因為不是滿手現金的人買房都是算好的，誰知道政府這樣做事？算有誠信嗎？
現在台灣都會區的房價本來就不是給一般薪水階級的人去買的，
是啊,跟上海/北京/東京/首爾/紐約曼哈頓一樣
帥過頭有說過，年輕人不要買房，我覺得非常有道理的。
新青安政策初始構思是政府著眼於高房價時代能替無殼族圓夢，但卻被市場投資客與少部分建商藉機炒作大肆哄抬房價，政府為遏阻這股歪風祭出限貸令與第7波選擇性信用管制，除了要冷卻瘋狂的房市外，最重要的是讓在房市呼風喚雨的投資客受到嚴厲懲罰，很可惜這集訪談完全沒提到讓房市失控的始作俑者～投資客與哄抬房價的建商，似乎有引導風向對政府施壓的味道，退一萬步來說，若無打房措施一般民眾對失控的房價是否更望屋興嘆？
主持人所謂的首購根本就沒能力負擔這麼高的房價。再者銀行鑒價不到，那就是賣家或者建商要降價啊 怎麼還要銀行去承擔風險？ 難道你是來幫建商/投資客護航的嗎？
兩位主持人說的很符合實際情況！建議每個地方政府要努力建社宅，而不是無底洞的補助租屋族，肥了房東！
蓋社宅地不用錢。蓋房子不用錢。還是你要出。加稅你要嗎
努力蓋社宅的那個人被民進黨的檢察官莫名羈押中 一戶都蓋不出來 屬下一堆貪污的綠色官員繼續爽爽過
就如柯市長⋯⋯蓋台北社會住宅？順便撈一把塞口袋？然後定價高？租不出去然後養蚊子嗎？台灣官商勾結太厲害！已經完全無法相信政府作為！阿扁撈這樣多？還好柯屁沒選上、否則全國人民會成為羔羊待宰！呆羊肥羊？😂！
所以政府故意蓋的很緩慢😂 放心 八年二十萬 現在第九年 10%完成率不到 政府帶頭炒房價不可能跌
小孩開大車，嬰兒開飛機，讚啦打房打到血流成河
貨不到就代表你不是首購族, 手上不只一棟房產, 大戶還需要貸款嗎? 因為太貪錢導致如此也是自找的
炒房產業鏈這幾年早就賺飽飽挺金龍，救中華民國
故事編的不錯👍
拜託打廣告不要賣可憐 已檢舉
買不起就別買 不行就違約賠錢 都成年人了
問題根本就不是政策 問題是價格
民進黨讓有能力的人更容易有房子
1新青安是鼓勵年青人買房（暗示房價會漲）2降低貸款成數：不鼓勵換屋或需提高自備款（明示房價該往下）3.股市都2萬多點了，房市要往下跌？？！！萬物皆漲，基本薪資再往上調：😊😊😊哪何不規定？！1平盤以下不準放空！2實價登入以上，不准買賣！
絕對支持政府打炒房，比較讓人質疑的是法令朝令夕改，毫無詳細規範及配套漏洞百出，然後又開小門幫解套，無誠信可言的政府讓小老百姓無所適從，我們唯一能做的就是提高風險管理，有多少錢做多少事，違約金政府建商財團不會幫你付，家破人亡死的不是自己的孩子他們不會心痛，唯自求多福！！
房屋稅第一間房0%，第二間5%,第三間100%,每個人就只會有一間房，只能有第二間來做房東,但不許可有包租公這種職業，就可降通膨，又可以用低利率支持商業發展，降房價，很簡單，只是現在的立委政府高官，政黨金主都在用房屋吃人肉
小孩 開 大車
@@王孟英-o8x 對！很貼切
這次真的打對了😂😂😂😂
為什麼不直接取消新青安呢？
現在這一代叫做房奴，下一代呢？依照這種漲法，下一代叫做傳家寶，因為繳不完，下一代繼續繳，再下一代就剩下頂端的買的起了。欸欸，別以為現在上車以後就攀上頂端的列車喔……因為有價值的是土地，土地上面的建物會老會舊是垃圾，以後你們以為建商還會跟你都更嗎？看一看你的房屋權狀的土地持分有多少，根本少的可憐，無法都更的社區大樓就是垃圾，沒有價值賣都賣不掉，除非……………………被認列為古蹟=無價之寶。
一堆沒能力承擔房貸的人，跟著上車炒房，被政策打到上網哭窮，然後台灣優秀的記者上網找網友的故事來寫成新聞。好棒啊~
一開始就沒算好自己薪水？怎可能不是要自住嗎？（是想脫手賺一筆吧？
根本原因就是房價太貴。
買不起就不要買 就是這麼簡單 不要帶風向
騙一些愚蠢跟貪心的人上車吧！😂
多成交一件、房仲就賺一件。結果政策一出，交易量縮了，才跟我說這是房市寒冬
房子一件件成交，結果都空屋。這不是炒房什麼才是？把房價緩漲、穩定下來，把屋子還給需要的人。
政府只會對投資者打擊,而真正首購屋者（一家人都沒有自住房）,相信政府仍會維持優惠政策。至於換屋族請暫緩到明年中後,再聽看聽！
住展是拿了建商多少錢出來做這個報導？央行楊金龍總裁的政策倍受全國人民肯定，結果被你說的一文不值，記者水準真的太 Low 了
炒房客好可憐沒翻倍賺 日子怎麼活下去可惡的央行
撇除第一個案例外 另外兩個都是換屋中古屋 第二個案例說是首購原本租房 但後來又說借二胎 要馬騙人 要馬沒說清楚 可能是家人去借來給它們用二房的話貸款就是全面下調 如果他是在政策改變之前換房也非七都 那就是鑑價 個人財力等問題 或是即使原本房子名字貸款不是她 但銀行有查到她有繳過房貸稅金等等 判斷他原有第一房 那也會影響而且中古屋要買之前 合約不都要擬清楚嗎 貸款貸不到或是不足額 無條件解約 或者是賠償多少進行解約 第三間是想都沒想清楚就簽了 賠償金繳不出來 以為會很好貸款
房屋稅 地價稅太低 ⋯我覺得 太多人手上有2屋以上
為什麼要為了ㄧ個住的地方讓自己的人生都為了一個房子轉，這真的是人來這世上的目標嗎？別虛渡這美好的人生
沒錢買個屁房
結論 沒錢不要買😂
名下沒房的全用新青安就好，會被砍成數的，多半是投資
漂亮小姐姐舉的例子我不懂，小家庭三個小孩的租屋族，已經簽約了為什麼會被銀行突然通知因為限貸令，一毛錢都不能貸，面臨違約？而且違約金一天要付15,000…這是正常的嗎？
月收入6萬只能買600萬以內的房子，怎麼會去買1200萬元的房子😂😂😂
銀行貸款會算寬限期後的負債比好嗎 不要亂說話講的好像很好貸
根本不該有寬限期這種東西，本來就的考量自己的負擔能力再決定買多少錢的房子，而不是抱著僥倖心態，五年後想賣掉賺一筆，或五年後還不起再賣房，把那些也有買房需求而考慮風險不買的人當笨蛋嗎？
年輕人你知道嗎？30年前的薪資跟現在差不多3萬多，台中全新公寓，3房2廳含車位約350萬，現在要1200萬，你每月薪水有漲3倍嗎？約9萬多。若沒有，妳買房了，要不要買車，結婚，保險，生子，那不就慘兮兮！
還好我不太滑社群平台，也知道自己沒那個卡稱😂
看了留言我就放心了
銀行還是會評估的，寬限期不是每個人都可以用
買不起本來就不該買。何況房價被市場情緒及不動產業者帶風向，拱成天價，更不該隨之起舞。我選擇租屋，頭期款投入金融市場，輕鬆生活。
有聽到重點嗎1380萬還只能買中古爛屋
好啊，五倍槓桿被斷頭就是大快人心。玩股票都不敢超過2倍槓桿
房價打對折再考慮
銀行真的很惡劣
這麼惡劣，千萬別跟銀行借錢
對啊。千萬別存錢進銀行。記得薪水跟老闆拿現金錢放枕頭最安心
居住正義是騙選票的口號啦 !沒錢就不要勉強去買房, 把頭期款先拿去買ETF,說不定2年後就可以不用貸款買房了
炒房炒股比上班賺更大。繼續支持我們政府的德政⋯⋯
炒起來😂
沒有實力就不要買房難道租房就無法生活一定要買不可?? 聽完後就知道政策打炒房打對了
月薪6萬，剩8000，難道在5年前買房子的時候，屋主不知道？銀行聯徵是查假的嗎？銀行會借錢給還不起錢的人嗎？🧐
記得去找金龍索命
反正台灣房屋持有的成本超低，房價絕對不會下降的，空屋囤房稅完全不敢克，還有銀行的利率真的好低，資本主義就是如此，看到可以完全現金買房，打房完全不干他們的事
真正的原因是新青安5年還本讓銀行無錢可借，為了政治逼銀行做逆選擇，真正的風爆還在後面。
你傻啊? 銀行有這麼笨嗎?
不是這樣的 實際是很多屋主貸款出來都去炒股了😂 ETF賺起來
@@lll789 銀行是被請去喝咖啡，不得不！
怎麼會跟衛生紙之亂講在一起，衛生紙的價錢跟房子能比嗎？就是一堆人沒有房子才會這樣
一堆人沒有錢還想要房子 呵呵
那個上車短期心態不好？各個買入後加價500萬以上再出售人人都知道不是嗎😏脆都一堆曬賺多少錢了！短期買賣都是翻倍賣的炒房客！一堆盤子貢獻高額房地合一稅爽到政府和賣方！更爽到賣方賺重購退稅最大的炒房客就是短期買賣號稱自住換屋的屋主
貸款不出來的什麼話都敢編，越聳動越加油添醋就越多人討論，我客人都沒遇到這種問題
我也是差點貸不下來
是什麼原因貸不下來？
@@張淳偉 銀行資金水位已滿或快要滿，要貸可以，條件很不利
@@cclin4246 就是沒錢借你啦 該貸還是要貸不然就違約吧
每天一萬五一個月就45萬，是在講什麼故事…都不求證就上片
本來想離婚的,被限貸令害到不敢離婚,離婚下去分開住我去哪裡貸款買房...
中國和台灣的自古至今就是有土斯有財的觀念，炒房炒土地是不會改變，除非政府有能將這些人的閒置資金導領去其他領域投資。不然最快方式就是炒房炒土地，另一個就是炒股票，就這樣。房子不是人的居住正義，是商品。土地也是商品，股票更是商品，只要是商品就是炒就對了。30年前無殼蝸牛的運動還有類似住的運動，那些人都有房子了嗎？又生了第二代，房子呢？甚至又繁衍第三代，房子呢？買不起房的無殼蝸牛經過30年，還是買不起。
批發商的案例，怎麼講的都是租屋、首購，確可以用二胎呢，金龍海嘯不是就是要打這些人，何況1300萬缺口兩成，前面說的裝潢費都哪去了，要採訪不用做功課嗎
總價跟持有成本不變 房價一定居高不下😊
@@jim8110 主要還是看政府，同生在一個地球上，全球原物料一樣，對岸中國政府有迫力，房市、股市天天賣不掉，不斷哀豪！台灣現在空屋率那麼高，看政府的決心了！
政府一直都很有錢啦，當初政府一直哭窮，要砍公務員薪水，之後還不是放任房價物價飆漲。
說的好像是政府的錯 無言
買房借錢又不是送的，自己要預算好生活開支，是否能夠買下炒房客的高價屋，自己就要先評估。拿這個例子，當標題，是把炒高的房價當作合理。
打趴投資客,相信能博得首購屋的掌聲。
新青安是賴總統的競選政見，讓這些公股銀行有達到財政部目標成績的壓力，才會產生強力過件的現象。
買房的每個人賺到笑眯眯，沒有聽到有受災者，貸不到款是他個人的問題
買房本不該自己不做功課，不用本利攤.現行利率有夠低.....
不合哩,租房首購 不可能變成8成變6成.而且應該有新清安資格
房價跌下來；就不用背過多房貸了！
還好，大部分喊換屋問題的，其實也都是投資客😂而且都可以二胎了，請問是這麼多房幹嘛？還不是當投資😂想投資就不要覺得沒有風險，叫屁叫。
不怕，跟帥大哥，盤三間壓壓驚
批發那個為什麼貸不到 ? 不用新青安嗎 ?
買房時會考慮5年要賣房 就是投機客無誤 說穿了只是沒錢要利用政府的政策賺無本生意不值同情
買房只考慮5年寬限期，未想到後續的20,30年生活費，這種就是投資客的心態。不值的同情
大家都想得很美好，寬限期後再甩給盤子 賺一波
房價跌，就不用揹那麼多貸款給建商跟房仲搶了…，取消寬限期是好事，有多少錢就買多少錢的房
聽完案例，表示政策是對的，支持金龍，如果早一點提出來會更好！
年收入80萬，要買1200萬房，不吃不喝，要存15年，不會算術嗎？房價是供需問題，那麼貴的東西硬是要買，不是肥了那些投資客投機客嗎？政府第七波的選擇性信用管制措施就是要杜絕投資投機客將房價炒高，怎不想想，若壓低房價，大家不是壓力減少很多嗎？也可要求公司加薪啊！要求公司給年薪200萬，因我要買房，公司會考量各種因素，才可做決定，反之，若要買房，也該計算口袋有多少錢，才做決定，銀行就像當舖，把房子抵押給銀行貸款買房，根本就是錯誤的觀念，銀行是要賺錢的，常言道銀行是晴天借傘，雨天收傘
很好👍
贊成有多少錢買多少錢的房。
請支持全款買房，不能貸款，要嘛房價跌要嘛請提高收入
所以基本上是想撈一波，不能怪別人😊
個案可以申請處理，但這個政策還是必要的，繼續支持這次的打房，否則大家更慘
本來就没有規定銀行一定要給貸八成吧！
主持人一直傳達錯誤的觀念。買房絕對不是基本需求，租房才是! 如果買房是基本需求，為何各國都沒有把房價列到消費者物價指數中? 租金才會列到消費者物價指數中，租金才是基本需求! 買房就是投資行為!
你這個是內行人在講的！👍但是一般的民眾根本不會思考...
內行的
根本是個爛報導！
月薪6萬剩下8000,那也他買房前就要算清楚的事情，不應該來出來說嘴
@@rfotatsai4666 家人在金融業30年，看這些年房價這樣搞，內政部、財政部、央行還無感，造成現在年輕人被騙上車，欠銀行錢是種無形壓力，過度高看40年台灣的景氣了！
貪心 沒能力就租房就好 六萬還敢買房 收入沒十萬 不可能貸一千萬以上
應該是月薪6萬卻想買2000多萬以上的房才會搞成這樣，這種不值同情
這個就是一開始都知道的事情不是嗎？基本上這種很多都是想要賭自己五年過後就可以賺到價差，到時候還可以再去買下一間
買房是人生大事，炒房是投資客大事，繳不起房貸干政府屁事😅
可悲的炒房頻道，找演員也不找好一點
確實
真的不知道收了建商多少錢，真的可悲！
央行應該下令，除非特殊情況，不可以給寬限期
現在這個年代敢生到三胎的口袋應該都很深，口袋不深的還硬要捏到爆去買一間房根本是找死
好奇整理一下
月薪6萬寬限期後還款完剩8000，所以房貸大約是每月5.2萬
回推大約房貸可能是1500萬上下
如果只有月薪6萬(年收入72萬)，收支比是貸不到1500萬
是不是少了很多資訊呢?
一定還有收入高的當保人啦,不然銀行不可能核的過
🤔️我也覺得怎麼可能這麼好貸？
他們亂說話，銀行不可能隨便亂放貸
根本不是政策的關係好嗎??!!拜託專業一點，比帥過頭還差，買不起就買不起阿。
就是因為新青安讓買不起以為自己買得起，就是政策的關係
你的程度有點低，人本來就需要政策去制約，難道次貸風暴你會說窮人害的跟政策沒關係嗎
@@cclin4246因為要選舉買票，搞出一個炒房政策
政府的政策與貪污都可怕，但無腦的官員錯誤政策，可能是殺人兇手或幫凶。
你真舔
低總價1200~1300萬...,千萬不要這樣想,這是建商跟房仲洗腦的
現在 1200 1300 就叫低總價........好慘 人生沒意義, 人出生的意義就是買房....這叫人生?
新青安讓你貸一千呀！加自備款 20% 政府幫忙拉抬😂
蓋房成本這麼低 炒那怎麼鳥價
@@陳志鴻-o3z 成本？
月賺6萬買完剩8千可用，大概是被用槍逼著買才會做這決定
有沒有可能是貪心😂
@@佑-y7p 應該是月薪6萬卻想買2000多萬以上的房才會搞成這樣
開槓桿開到自己付不出來，這種行為不就是找死嗎？要打房本來就會打到很多人，哪裡有政策可以滿足所有的人啊？這個頻道是支持炒房的吧！
炒房頻道無誤👍
沒錢買房還抱怨銀行不借錢給妳，合理嗎？你怎不去質疑房價為何這麼高？為何不質疑政府不打房？所以妳支持高房價？？你是高房價建商的說客？
建商支持的炒房頻道！
到底在講三小? 1380少兩層不過就是276萬，不是還有2xx萬的裝潢款? 還賣基金~典當嫁妝~二胎~保單質借~~到底是缺幾百萬啦??? 看完根本就是唬爛文!
炒房頻道啦！
舉一兩例帶風向，讓政府取消打房嗎？就像舉幾個深夜車禍例子，然後要求政府禁止深夜開車？😂😂
故事編好編滿，博眼球
不是胡亂說說而已
看來你都用現金買房的樣子嗎？
批發那個豪洨⋯首購銀行鑑價有到的就8成。還有二胎可以借代表有房了⋯
網路不可信...編故事很多😳
聽一聽都是個人風險評估不夠
新青安之下的產物
怎麼可以能預期5年薪水必漲，若到時薪水沒漲就要有備案吧!!
國營事業30年前的薪水跟現在進行的年輕人薪水差不多！
所以不要認為薪水一定會漲，也許會會換工作，也許會放無薪價，有想過嗎？
這中間被公司火了就芭比Q了 !
新青安就給年輕人一個假象，大家一窩蜂
不婚不生，幸福一生
買不起房，等繼承
沒得繼承，就躺平
別給自己太大壓力
當一輩子房奴，房貸還完，人也到了終點
人一生也只活一次
為了房子每天痛苦生活到底為了什麼😢😢
房貸還完人生也完😂😂😂
政策非常好
繼續打
力度大點
把不動產當期貨!!! 找死!
才6萬乖乖租房好嗎
6萬真的不適合買房
新青安就是鼓勵大家去買的政策
年所得200萬，還是住家裡
@@Matrixlin年所得兩百都買不起了……還剩下多少人買得起呢？ 可悲的世界~😢😢
政府就算你想實施任何的政策，當天宣布當天生效，會不會太扯了點？正在簽約買房的，對保中的，銀行就地起價這有符合合約精神嗎？什麼叫買不起不要買？就是因為不是滿手現金的人買房都是算好的，誰知道政府這樣做事？算有誠信嗎？
現在台灣都會區的房價本來就不是給一般薪水階級的人去買的，
是啊,跟上海/北京/東京/首爾/紐約曼哈頓一樣
帥過頭有說過，年輕人不要買房，我覺得非常有道理的。
新青安政策初始構思是政府著眼於高房價時代能替無殼族圓夢，但卻被市場投資客與少部分建商藉機炒作大肆哄抬房價，政府為遏阻這股歪風祭出限貸令與第7波選擇性信用管制，除了要冷卻瘋狂的房市外，最重要的是讓在房市呼風喚雨的投資客受到嚴厲懲罰，很可惜這集訪談完全沒提到讓房市失控的始作俑者～投資客與哄抬房價的建商，似乎有引導風向對政府施壓的味道，退一萬步來說，若無打房措施一般民眾對失控的房價是否更望屋興嘆？
主持人所謂的首購根本就沒能力負擔這麼高的房價。再者銀行鑒價不到，那就是賣家或者建商要降價啊 怎麼還要銀行去承擔風險？ 難道你是來幫建商/投資客護航的嗎？
兩位主持人說的很符合實際情況！
建議每個地方政府要努力建社宅，而不是無底洞的補助租屋族，肥了房東！
蓋社宅地不用錢。蓋房子不用錢。還是你要出。加稅你要嗎
努力蓋社宅的那個人被民進黨的檢察官莫名羈押中 一戶都蓋不出來 屬下一堆貪污的綠色官員繼續爽爽過
就如柯市長⋯⋯蓋台北社會住宅？順便撈一把塞口袋？然後定價高？租不出去然後養蚊子嗎？台灣官商勾結太厲害！已經完全無法相信政府作為！阿扁撈這樣多？還好柯屁沒選上、否則全國人民會成為羔羊待宰！呆羊肥羊？😂！
所以政府故意蓋的很緩慢😂 放心 八年二十萬 現在第九年 10%完成率不到 政府帶頭炒房價不可能跌
小孩開大車，嬰兒開飛機，讚啦打房打到血流成河
貨不到就代表你不是首購族, 手上不只一棟房產, 大戶還需要貸款嗎? 因為太貪錢導致如此也是自找的
炒房產業鏈這幾年早就賺飽飽
挺金龍，救中華民國
故事編的不錯👍
拜託打廣告不要賣可憐 已檢舉
買不起就別買 不行就違約賠錢 都成年人了
問題根本就不是政策 問題是價格
民進黨讓有能力的人更容易有房子
1新青安是鼓勵年青人買房（暗示房價會漲）
2降低貸款成數：不鼓勵換屋或需提高自備款（明示房價該往下）
3.股市都2萬多點了，房市要往下跌？？！！
萬物皆漲，基本薪資再往上調：😊😊😊
哪何不規定？！
1平盤以下不準放空！
2實價登入以上，不准買賣！
絕對支持政府打炒房，比較讓人質疑的是法令朝令夕改，毫無詳細規範及配套漏洞百出，然後又開小門幫解套，無誠信可言的政府讓小老百姓無所適從，我們唯一能做的就是提高風險管理，有多少錢做多少事，違約金政府建商財團不會幫你付，家破人亡死的不是自己的孩子他們不會心痛，唯自求多福！！
房屋稅第一間房0%，第二間5%,第三間100%,每個人就只會有一間房，只能有第二間來做房東,但不許可有包租公這種職業，就可降通膨，又可以用低利率支持商業發展，降房價，很簡單，只是現在的立委政府高官，政黨金主都在用房屋吃人肉
小孩 開 大車
@@王孟英-o8x 對！很貼切
這次真的打對了😂😂😂😂
為什麼不直接取消新青安呢？
現在這一代叫做房奴，下一代呢？依照這種漲法，下一代叫做傳家寶，因為繳不完，下一代繼續繳，再下一代就剩下頂端的買的起了。
欸欸，別以為現在上車以後就攀上頂端的列車喔……因為有價值的是土地，土地上面的建物會老會舊是垃圾，以後你們以為建商還會跟你都更嗎？看一看你的房屋權狀的土地持分有多少，根本少的可憐，無法都更的社區大樓就是垃圾，沒有價值賣都賣不掉，除非……………………被認列為古蹟=無價之寶。
一堆沒能力承擔房貸的人，跟著上車炒房，被政策打到上網哭窮，然後台灣優秀的記者上網找網友的故事來寫成新聞。好棒啊~
一開始就沒算好自己薪水？怎可能
不是要自住嗎？
（是想脫手賺一筆吧？
根本原因就是房價太貴。
買不起就不要買 就是這麼簡單 不要帶風向
騙一些愚蠢跟貪心的人上車吧！😂
多成交一件、房仲就賺一件。
結果政策一出，交易量縮了，
才跟我說這是房市寒冬
房子一件件成交，結果都空屋。
這不是炒房什麼才是？
把房價緩漲、穩定下來，
把屋子還給需要的人。
政府只會對投資者打擊,而真正首購屋者（一家人都沒有自住房）,相信政府仍會維持優惠政策。至於換屋族請暫緩到明年中後,再聽看聽！
住展是拿了建商多少錢出來做這個報導？央行楊金龍總裁的政策倍受全國人民肯定，結果被你說的一文不值，記者水準真的太 Low 了
炒房客好可憐
沒翻倍賺 日子怎麼活下去
可惡的央行
撇除第一個案例外 另外兩個都是換屋中古屋 第二個案例說是首購原本租房 但後來又說借二胎 要馬騙人 要馬沒說清楚 可能是家人去借來給它們用
二房的話貸款就是全面下調 如果他是在政策改變之前換房也非七都 那就是鑑價 個人財力等問題 或是即使原本房子名字貸款不是她 但銀行有查到她有繳過房貸稅金等等 判斷他原有第一房 那也會影響
而且中古屋要買之前 合約不都要擬清楚嗎 貸款貸不到或是不足額 無條件解約 或者是賠償多少進行解約 第三間是想都沒想清楚就簽了 賠償金繳不出來 以為會很好貸款
房屋稅 地價稅太低 ⋯我覺得 太多人手上有2屋以上
為什麼要為了ㄧ個住的地方讓自己的人生都為了一個房子轉，這真的是人來這世上的目標嗎？別虛渡這美好的人生
沒錢買個屁房
結論 沒錢不要買😂
名下沒房的全用新青安就好，會被砍成數的，多半是投資
漂亮小姐姐舉的例子我不懂，小家庭三個小孩的租屋族，已經簽約了為什麼會被銀行突然通知因為限貸令，一毛錢都不能貸，面臨違約？
而且違約金一天要付15,000…這是正常的嗎？
月收入6萬只能買600萬以內的房子，怎麼會去買1200萬元的房子😂😂😂
銀行貸款會算寬限期後的負債比好嗎 不要亂說話講的好像很好貸
根本不該有寬限期這種東西，本來就的考量自己的負擔能力再決定買多少錢的房子，而不是抱著僥倖心態，五年後想賣掉賺一筆，或五年後還不起再賣房，把那些也有買房需求而考慮風險不買的人當笨蛋嗎？
年輕人你知道嗎？30年前的薪資跟現在差不多3萬多，台中全新公寓，3房2廳含車位約350萬，現在要1200萬，你每月薪水有漲3倍嗎？約9萬多。若沒有，妳買房了，要不要買車，結婚，保險，生子，那不就慘兮兮！
還好我不太滑社群平台，也知道自己沒那個卡稱😂
看了留言我就放心了
銀行還是會評估的，寬限期不是每個人都可以用
買不起本來就不該買。何況房價被市場情緒及不動產業者帶風向，拱成天價，更不該隨之起舞。我選擇租屋，頭期款投入金融市場，輕鬆生活。
有聽到重點嗎
1380萬還只能買中古爛屋
好啊，五倍槓桿被斷頭就是大快人心。玩股票都不敢超過2倍槓桿
房價打對折再考慮
銀行真的很惡劣
這麼惡劣，千萬別跟銀行借錢
對啊。千萬別存錢進銀行。記得薪水跟老闆拿現金
錢放枕頭最安心
居住正義是騙選票的口號啦 !
沒錢就不要勉強去買房, 把頭期款先拿去買ETF,說不定2年後就可以不用貸款買房了
炒房炒股比上班賺更大。繼續支持我們政府的德政⋯⋯
炒起來😂
沒有實力就不要買房難道租房就無法生活一定要買不可?? 聽完後就知道政策打炒房打對了
月薪6萬，剩8000，難道在5年前買房子的時候，屋主不知道？銀行聯徵是查假的嗎？銀行會借錢給還不起錢的人嗎？🧐
記得去找金龍索命
反正台灣房屋持有的成本超低，房價絕對不會下降的，空屋囤房稅完全不敢克，還有銀行的利率真的好低，資本主義就是如此，看到可以完全現金買房，打房完全不干他們的事
真正的原因是新青安5年還本讓銀行無錢可借，為了政治逼銀行做逆選擇，真正的風爆還在後面。
你傻啊? 銀行有這麼笨嗎?
不是這樣的 實際是很多屋主貸款出來都去炒股了😂 ETF賺起來
@@lll789 銀行是被請去喝咖啡，不得不！
怎麼會跟衛生紙之亂講在一起，衛生紙的價錢跟房子能比嗎？就是一堆人沒有房子才會這樣
一堆人沒有錢還想要房子 呵呵
那個上車短期心態不好？各個買入後加價500萬以上再出售人人都知道不是嗎😏脆都一堆曬賺多少錢了！短期買賣都是翻倍賣的炒房客！一堆盤子貢獻高額房地合一稅爽到政府和賣方！更爽到賣方賺重購退稅
最大的炒房客就是短期買賣號稱自住換屋的屋主
貸款不出來的什麼話都敢編，越聳動越加油添醋就越多人討論，我客人都沒遇到這種問題
我也是差點貸不下來
是什麼原因貸不下來？
@@張淳偉 銀行資金水位已滿或快要滿，要貸可以，條件很不利
@@cclin4246 就是沒錢借你啦 該貸還是要貸不然就違約吧
每天一萬五一個月就45萬，是在講什麼故事…都不求證就上片
本來想離婚的,被限貸令害到不敢離婚,離婚下去分開住我去哪裡貸款買房...
中國和台灣的自古至今就是有土斯有財的觀念，炒房炒土地是不會改變，除非政府有能將這些人的閒置資金導領去其他領域投資。不然最快方式就是炒房炒土地，另一個就是炒股票，就這樣。房子不是人的居住正義，是商品。土地也是商品，股票更是商品，只要是商品就是炒就對了。30年前無殼蝸牛的運動還有類似住的運動，那些人都有房子了嗎？又生了第二代，房子呢？甚至又繁衍第三代，房子呢？買不起房的無殼蝸牛經過30年，還是買不起。
批發商的案例，怎麼講的都是租屋、首購，確可以用二胎呢，金龍海嘯不是就是要打這些人，何況1300萬缺口兩成，前面說的裝潢費都哪去了，要採訪不用做功課嗎
總價跟持有成本不變 房價一定居高不下😊
@@jim8110 主要還是看政府，同生在一個地球上，全球原物料一樣，對岸中國政府有迫力，房市、股市天天賣不掉，不斷哀豪！台灣現在空屋率那麼高，看政府的決心了！
政府一直都很有錢啦，當初政府一直哭窮，要砍公務員薪水，之後還不是放任房價物價飆漲。
說的好像是政府的錯 無言
買房借錢又不是送的，自己要預算好生活開支，是否能夠買下炒房客的高價屋，自己就要先評估。拿這個例子，當標題，是把炒高的房價當作合理。
打趴投資客,相信能博得首購屋的掌聲。
新青安是賴總統的競選政見，讓這些公股銀行有達到財政部目標成績的壓力，才會產生強力過件的現象。
買房的每個人賺到笑眯眯，沒有聽到有受災者，貸不到款是他個人的問題
買房本不該自己不做功課，不用本利攤.現行利率有夠低.....
不合哩,租房首購 不可能變成8成變6成.
而且應該有新清安資格
房價跌下來；就不用背過多房貸了！
還好，大部分喊換屋問題的，其實也都是投資客😂而且都可以二胎了，請問是這麼多房幹嘛？還不是當投資😂想投資就不要覺得沒有風險，叫屁叫。
不怕，跟帥大哥，盤三間壓壓驚
批發那個為什麼貸不到 ? 不用新青安嗎 ?
買房時會考慮5年要賣房 就是投機客無誤 說穿了只是沒錢要利用政府的政策賺無本生意
不值同情