Good Day Atty. Batu, thanks sa discussion. Yon Deed of Donation sa aming 4 na magkapatid, year 2006, ako po ay pinaylan ng Reconveyance of Deed of Donation 3017, namatay ang donee - mother ko 2021, na dismiss ang case 2023, pero nag file ng substitution ang co-siblings ko (Kapatid) at Recon, na denied May 2024. Ngayon appeal na Naman sila sa CA. Panganay po ako wala nakuha mana.
Good morning Atty. Batu. Been following your blog for sometime already. Atty puede ba magtanong about capital gains tax? Bakit sa gross sale amount ang basihan sa capital gains computation sa real estate sale? bakit hindi sa gains lang? I hope na masagot mo itong matagal ko nang hindi maintindihan. Thank you po and more power to you.
Hello Attorney, Our now deceased uncle sold our ancestral property in 2017 without knowledge of other heir by declaring he was the only heir back then. Mother title was 1/2 share to great grandmother and 1/6 share to each her 3 children, all of them deceased now. Lawyer only able to get buyer’s name to 1/6 share on new title which the buyer holds now. Buyer is claiming the whole property. We would like to recover our rightful share. Please advise. Thank you, Jim.
Good day! Atty. Batu, ako po ay isang senior citizen na, gustong bayaran ang estate tax ng aking namatay na mga magulang, subalit hindi kami naguusap ng aking nagiisang kapatid paano ang proseso? 2nd tungkol sa TIN, retired employee ako meron akong TIN# at ang aking tatay ay meron din( patay na) yan ba ung kailangan na TIN# or kukuha pa ba ako ng panibago? ang gulo kasi ng BIR!
Kung congressman ako eh magpropose ako ng batas na lahat ng maiiwanang property ng magulang eh hahatiin ng eksakto para walang away sa mga magkakapatid
Atty., is it always stipulated in the donation contract to return the property to the mass estate of the owner once he/she dies? Does it mean that the ownership of the donated property is only temporary subject to collation law?
Hi po Attorney, paano po kung ung isang hier isinanla ung mother title ng titulo ng lupa, na hindi alam ng ibang hiers, apat clang magkakapatid, ngayon po naghati hati cla at dun lng nila nalaman na isinanla pala ung titulo, at ngayon po hindi na nila mai transfer sa kannyang kanyang pangalan ung share nila, kc hindi na matubos ung mother title ng lupa, at wala na rin paki alam ung isang hier na nagsanla ayaw na nyang tubusin or hindi na kayang tubusin (wala na ang parents nila ), ano po ang dapat gawin nung mga hiers na walang alam sa pagsasanla,? Ung ibang hiers wala n clang kakayahan tubusin ung pagkakasanla, ano ang nararapat nilang gawin ?
Kasama po b sa collation ang alahas, sasakyan, cash-on-hand at cash na nilustay n ng isang heir bukod po sa bahay? Yung negosyo po n nakatayo s property, kasama din po s computation?
BIR sana Po ALAM how to IMPLEMENT Batas about Payment of Estate Taxes etc. etc. etc. of the decedent named as in Title of Property and so TRANSFER of Ownership to Heir(s) In government Rin obligation to see to it n implemented Ang BATAS Ng tama at in time HINDI paraparaan PENALTIES Surcharges so as to LAKI BAYARIN and so to disAdvantage the private citizens family owning a private property
Thank you po atorney sa kaalamn ung sa papa ko under pd 27 at namatay na ung papa ko noong 2021 at nkapagwark po xa sa del monte 1976 untel 1990 95 sa sss po niya norecord sa birth at sa sss niya imbes ng Rabago medle niya naging pabago ano po gawen ko
😊Atty.,Ask ko po sana kung may right na po ba ang buyer sa lupa or pwede nya na ba ito lagyan ng bakod na barbed wire after na makapag downpayment na sya sa owner?.1year installment po ang term ng pagbabayad ni buyer sa owner.salamat po and more power.
Atorney ngsubaybay din ako lagi sayo sampo kming anak saan po ako puede lalapit pra mkakuha kmi ng titulo my Spa na po ako sa lahat ng aking mga kapated kmi my id din ako sa agrarian reform beneficiaries.. at retire din magulang ko sa deel monte philippines
Good day atty.batu paano naman kung hindi nila aminin na party pa ng lote ng aming mga magulang tapus natitulohan na atty pwede bang kukuha pa sya ng party sa kay tatay dahil himdi pa daw nalipat sa amin kay tayay paraw yan
So KAYA npkaTAGAL Po mg Compute lang ng Inheritance? on every different "scenarios" of Pamilya situations attys or the JUDICIARY should really THINK 🤔 very good or SERIOUSLY on this matters of concern Ng mga tao
Hi po atty, tanong ko lng po ang table s legitime, #2 1/4 lng ang s surviving spouse, tapos s #3, naging same n ang share ng surviving spouse s legitimate child?
Atty kinasuhan ako Reconveyance of Deed of Donation- na dismiss, file ng recon - denied, Ngayon file ng appeal sa CA, Gaano po kaya ito katagal lalabas ang hatol. Taon po ba?
new subscriber po here atty..panu po pg meron bigla sumulpot na anak sa labas ang aking ama na matagal na kaming inabandona at bigla nalaman nlng namin nagkasakit na at namatay na tapos may bhy sina mama as conjugal property gusto makihati, may mana dn po ang ama ko na lupa sa probinsya frm his parents, 5 na mgkkapatid ang papa ko, tatlo nlng po buhay , kami po ay limang legitimatre child ni papa , at db po karapatan dn muna namin na mg ask muna ng dna test as a proof na anak nga sya ng ama ko and as protection na dn namin for my father's property.
thank you po atty..pg napatunayan nya po na sya nga ay anak ng aming ama, buhay p po ina ko, nagclaim po sya na may sulat dw po papa ko na ibinibigay dw skanya ang 50percent ng mapagbentahan ng bhy atty pwede po b yun..salamat po
Atty ,Tanong lng PO paano kung di isinama lahat ng Anak na 5 sa Kapatid naming babae namayapa na?kailan PO ba due date pagfile ng EJS sa Atty. Dahil last January pa PO Kami nagpagawa pero inaantay p ang mga pamangkin na pipirma pa,Ngayon ay June 2,2024 , fully paid na Kami sa Atty kahit 2times p lng Kami bumisita sa office nya, Salamat
Good evening po. Ask ko lang. Kung nag-asawa po ang balo na nagdonate na sa mga anak before mag-asawa, at wala nang naiwan para sa kanyang pagtanda kung kayat ang second wife na po ang halos gumagastos sa mga pangkabuhayan nila, me right po ba ang second wife sa mga donated properties nya pag sya ay namatay?
Ask bkit nging P15M?n Ang Property MANAhin n PROPERTY lang ng Parents ay P10M worth lang tlaga db po From BATAS Art.888 ay HALF of the Property then P5M RESERVED n for the CHILDREN Compulsary Heir then kung nkbigay ADVANCE Inheritance to 1,Anak Panganay, Yung s Sa Half FREE portion n Kunin ang P5M db Po so OK Computed ALL n of the NAIWAN Property P10M worth as follows: Anak 1:1.25m +P5m Anak 2:1.25 Anak 3:1.25 Anak 4:1.25 P5M+P5M=P10M
Good Day Atty. Batu, thanks sa discussion. Yon Deed of Donation sa aming 4 na magkapatid, year 2006, ako po ay pinaylan ng Reconveyance of Deed of Donation 3017, namatay ang donee - mother ko 2021, na dismiss ang case 2023, pero nag file ng substitution ang co-siblings ko (Kapatid) at Recon, na denied May 2024. Ngayon appeal na Naman sila sa CA. Panganay po ako wala nakuha mana.
Maraming Salamat atty, at may natutunan na nman po ako.
Good evening po atty. Batu.
Dapat ganito ang pagtuto sa law school...thanks po sir!
Thank you attorney nakatulong din kahit paano.❤❤❤
Maraming salamat po atorney
Thank you for the very informative lesson..
Thanks for. answering the question I learning so much.
Salamat po attorney 😊😊😊
Thank you very much po Atty sa pag explained and information. God bless you always po.
Thank you ,watching from cavite
Hello Atty. Raymond, bagong subs at client mo kaming mag asawa galing sa kiamba. Maraming salamat sa mga useful tips niyo po❤️
thanks po, keep watching
Good morning Attorney Batu
Good am atty ,
Good morning Atty. Batu. Been following your blog for sometime already.
Atty puede ba magtanong about capital gains tax? Bakit sa gross sale amount ang basihan sa capital gains computation sa real estate sale? bakit hindi sa gains lang?
I hope na masagot mo itong matagal ko nang hindi maintindihan. Thank you po and more power to you.
Hello Attorney, Our now deceased uncle sold our ancestral property in 2017 without knowledge of other heir by declaring he was the only heir back then. Mother title was 1/2 share to great grandmother and 1/6 share to each her 3 children, all of them deceased now. Lawyer only able to get buyer’s name to 1/6 share on new title which the buyer holds now. Buyer is claiming the whole property. We would like to recover our rightful share. Please advise. Thank you, Jim.
Good morning po attorney... May luppa po kmi may title po.... Pero IBA nag taxes...Hindi po kmi tinatangapan ng accesor ng taxes
Good day! Atty. Batu, ako po ay isang senior citizen na, gustong bayaran ang estate tax ng aking namatay na mga magulang, subalit hindi kami naguusap ng aking nagiisang kapatid paano ang proseso? 2nd tungkol sa TIN, retired employee ako meron akong TIN# at ang aking tatay ay meron din( patay na) yan ba ung kailangan na TIN# or kukuha pa ba ako ng panibago? ang gulo kasi ng BIR!
Kung congressman ako eh magpropose ako ng batas na lahat ng maiiwanang property ng magulang eh hahatiin ng eksakto para walang away sa mga magkakapatid
Atty., is it always stipulated in the donation contract to return the property to the mass estate of the owner once he/she dies? Does it mean that the ownership of the donated property is only temporary subject to collation law?
Morning torn puide magtanong po, kasi hung hindi kasal ng mga magulang mahatian ba sa lupa kasi patay na yung may ari lola namin
Hi po Attorney, paano po kung ung isang hier isinanla ung mother title ng titulo ng lupa, na hindi alam ng ibang hiers, apat clang magkakapatid, ngayon po naghati hati cla at dun lng nila nalaman na isinanla pala ung titulo, at ngayon po hindi na nila mai transfer sa kannyang kanyang pangalan ung share nila, kc hindi na matubos ung mother title ng lupa, at wala na rin paki alam ung isang hier na nagsanla ayaw na nyang tubusin or hindi na kayang tubusin (wala na ang parents nila ), ano po ang dapat gawin nung mga hiers na walang alam sa pagsasanla,? Ung ibang hiers wala n clang kakayahan tubusin ung pagkakasanla, ano ang nararapat nilang gawin ?
Kasama po b sa collation ang alahas, sasakyan, cash-on-hand at cash na nilustay n ng isang heir bukod po sa bahay? Yung negosyo po n nakatayo s property, kasama din po s computation?
BIR sana Po ALAM how to IMPLEMENT Batas about Payment of Estate Taxes etc. etc. etc. of the decedent named as in Title of Property and so TRANSFER of Ownership to Heir(s)
In government Rin obligation to see to it n implemented Ang BATAS Ng tama at in time HINDI paraparaan PENALTIES Surcharges so as to LAKI BAYARIN and so to disAdvantage the private citizens family owning a private property
Thank you po atorney sa kaalamn ung sa papa ko under pd 27 at namatay na ung papa ko noong 2021 at nkapagwark po xa sa del monte 1976 untel 1990 95 sa sss po niya norecord sa birth at sa sss niya imbes ng Rabago medle niya naging pabago ano po gawen ko
😊Atty.,Ask ko po sana kung may right na po ba ang buyer sa lupa or pwede nya na ba ito lagyan ng bakod na barbed wire after na makapag downpayment na sya sa owner?.1year installment po ang term ng pagbabayad ni buyer sa owner.salamat po and more power.
Atorney ngsubaybay din ako lagi sayo sampo kming anak saan po ako puede lalapit pra mkakuha kmi ng titulo my Spa na po ako sa lahat ng aking mga kapated kmi my id din ako sa agrarian reform beneficiaries.. at retire din magulang ko sa deel monte philippines
Good day atty.batu paano naman kung hindi nila aminin na party pa ng lote ng aming mga magulang tapus natitulohan na atty pwede bang kukuha pa sya ng party sa kay tatay dahil himdi pa daw nalipat sa amin kay tayay paraw yan
So KAYA npkaTAGAL Po mg Compute lang ng Inheritance? on every different "scenarios" of Pamilya situations
attys or the JUDICIARY should really THINK 🤔 very good or SERIOUSLY on this matters of concern Ng mga tao
Attorney kung apat ang anak yung free portion subject ba sa donors tax kung ibibigay lng sa iisang anak?
Hi po atty, tanong ko lng po ang table s legitime, #2 1/4 lng ang s surviving spouse, tapos s #3, naging same n ang share ng surviving spouse s legitimate child?
Atty kinasuhan ako Reconveyance of Deed of Donation- na dismiss, file ng recon - denied, Ngayon file ng appeal sa CA, Gaano po kaya ito katagal lalabas ang hatol. Taon po ba?
Sir l r a po namin. 3 month. Na Di nalabas. Sabi expired daw paper. Totoo po ba yun? Mag bago daw muli. 10 k. Bawat Isnag piece of land
May bayad na rin ang deed of exchangs atty. sa BIR
new subscriber po here atty..panu po pg meron bigla sumulpot na anak sa labas ang aking ama na matagal na kaming inabandona at bigla nalaman nlng namin nagkasakit na at namatay na tapos may bhy sina mama as conjugal property gusto makihati, may mana dn po ang ama ko na lupa sa probinsya frm his parents, 5 na mgkkapatid ang papa ko, tatlo nlng po buhay , kami po ay limang legitimatre child ni papa , at db po karapatan dn muna namin na mg ask muna ng dna test as a proof na anak nga sya ng ama ko and as protection na dn namin for my father's property.
Dapat i prove muna nia ang filiation nia
thank you po atty..pg napatunayan nya po na sya nga ay anak ng aming ama, buhay p po ina ko, nagclaim po sya na may sulat dw po papa ko na ibinibigay dw skanya ang 50percent ng mapagbentahan ng bhy atty pwede po b yun..salamat po
Atty ,Tanong lng PO paano kung di isinama lahat ng Anak na 5 sa Kapatid naming babae namayapa na?kailan PO ba due date pagfile ng EJS sa Atty. Dahil last January pa PO Kami nagpagawa pero inaantay p ang mga pamangkin na pipirma pa,Ngayon ay June 2,2024 , fully paid na Kami sa Atty kahit 2times p lng Kami bumisita sa office nya, Salamat
Good evening po. Ask ko lang. Kung nag-asawa po ang balo na nagdonate na sa mga anak before mag-asawa, at wala nang naiwan para sa kanyang pagtanda kung kayat ang second wife na po ang halos gumagastos sa mga pangkabuhayan nila, me right po ba ang second wife sa mga donated properties nya pag sya ay namatay?
Ask bkit nging P15M?n
Ang Property MANAhin n PROPERTY lang ng Parents ay P10M worth lang tlaga db po
From BATAS Art.888 ay HALF of the Property then P5M RESERVED n for the CHILDREN Compulsary Heir then kung nkbigay ADVANCE Inheritance to 1,Anak Panganay, Yung s Sa Half FREE portion n Kunin ang P5M db Po
so OK Computed ALL n of the NAIWAN Property P10M worth
as follows:
Anak 1:1.25m +P5m
Anak 2:1.25
Anak 3:1.25
Anak 4:1.25
P5M+P5M=P10M
Dapat wala yan atty.dapat walang lamangan