Unfair naman yan minsan nangyayari tlga to kaya pinatulan nya yan dahil alam nya may property cya b4 mg pakasal pinag hihirapan sa pg ka binata o pgka dalaga ung habol pala property lang ung ng away away na puidi pala mg habla ang bawat isa kahit d nya pinapaguran ang property basta kasal na tapos na
Masalimuot talaga, hindi lang ang batas kundi ang buhay mismo. Paano kung yung asawang kasal kyo pero ikaw naman nag-alaga sa knya ng halos 16 yrs..buong buhay ng pag-aasawa mo eh halos ikaw din bumuhay sa mga anak. Ang tinulungan nya mga kamag- anak nya, dmo maiwan dahil sa awa. Sana nga lang mga kamag-anak na lang nya pinakasalan nya. Tapos wala kang mahihita sa mamanahin nya...
Hi attorney, paano po kapag ang pinama ng lolo ng papa ko sa papa ko ay nakikihati ang iba nyang mga kapatid.. Ang papa ko po kasi ay lumaki sa pangangalaga ng mga lola nya at sya ang nag alaga sa lolo at lola nya hanggang mamatay na sila. Ngayon namatay na lahat ang anak ng lola nya. at ang pinamanh lupa sa kanya ay nakikihati ang mga kapatid ni papa.. May habol po ba ang mga kapatid ng papa ko? salamat po sa pagtugon..
Kung ganoon ang ginawa mo dahil nagpakita ka ng awa, kung di ka makinabang sa ilalim ng batas ng tao, makikinabang ka naman sa batas ng Diyos. (Mateo 5:7 ) “Maligaya ang mga maawain, dahil pagpapakitaan sila ng awa”.
If there's a prenuptial agreement, then this is the property of the owner. If none , then it becomes a conjugal property with the revised family code after the 1988 marriage.
Hi Atty good day po. May tanong ako, nakabili ako ng property married na ako pero ang Titolo hindi pa nalipat sa aming pangalan pwede ko ba I benta at hindi na sasabihin sa kanya dahil hindi na ok ang relationship namin ?
Atty sakto po ang topic mo sa pagbukas ng cp.problema po namin magkakapatid .yong lupa pong pamana ng lolo namin sa magulang namin ay ping himasukan ng kanyan kapatid.matagal napo itong pinamana sa kanila ibig pong sabihin pinag kanyakanya na sila ng mga mana.
Hi atty.interesado lang po sa topic nyo..my parents were all passaway they donated their house and lot to me it was donated to me. My sister got also house and lot donated also by my parents...now my sister husband is claiming that he is intitle to my part because he is the husband of my sister..He became very angry to me.. he said he has a right to claim their part..despite of the fact the house was totally renovated by me..i spent millions in renovating my property...my question is can i bring this case to court for treatening me..
Good day Atty. regarding sa example nyo na Ang Kapatid ang magmamana. Walang compulsory heirs. Regarding siblings kung may half and full siblings? Paano po ang hatian
Atty good day po. I am OFW for more than 20 years all of my remittance sa Mrs ko napupunta. We plan to buy house and lot but in the end d natuloy dahil sabi Mrs ko may Mana siya lupa yun n lng ayusin namin at dun kami mag build ng house. Yun po ngyari dahil abroad ako lahat gumagasta siya naman those time nurse with min. salary beginner 4 years pa lng anak namin now 24 years old na siya. Nayari po house namin maganda naman. At age 48 pinahinto nya po ako d ko nmn alam mas matimbang dugo sa kanila kaysa asawa she always listen to them and lately pag may d kami pag kk unawaan wala siyang bukang bibig kundi lumayas ako dahil minana nya lupa tinayuan ko ng bahay kng gusto ko raw buhatin ko. Pinatituluhan npo namin sa pangalan namin 7 years pa lng anak ko. Tama ba misis ko na palayasin ako dalhin ko lahat gamit ko at sasakyan. Thanks po
Hi. Kelan po nya minana yung property? Nung single pa or married na? Kung nung single pa cya at wala kayo pre-nup, naging conjugal property na yung land na minana nya. Kung minana yun nung married na kayo, then conjugal property talaga yun. Kung nasa names nyo pareho yung title/ titulo, ibig sabihin pareho sa inyo yun. Kung maghihiwalay po kayo, ang pwede nyo gawin ay ibenta yung house & lot, tas paghatian ng equal yung proceeds. Or pwede rin na sa inyo yung gamit plus appliances, tas ibenta pa rin yung property pero dahil nakuha nyo yung car & appluances, smaller na yung share nyo sa proceeds. Kung ayaw nya ibenta yung house & lot, dapat bayaran nya kayo ng share nyo dun sa property. Mas maganda po na amicable settlement/ pag usapan ng maayos. Kasi kung mag ko-korte pa kayo, mahal at mahaba ang process. Good luck po.
Atty. Good morning po. Ask ko lang po kong kailangan pa ng consent ng wife kapag ibenta ang lupa ng huband. CLOA title po ito awarded sa husband at mentioned sa Title "married to" instead of "spouses". Na award po ito agye married. Considered as CONJUGAL PROPERTY PO BA ITO? PUWEDI BA ITONG IBENTA KAHIL WALANG CONSENT ANG WIFE SA DEED OF SALE. Hiniwalayan na ng wife yong husband.
Attorney, ask ko lang po kung Exclusive Property po ba yung minanang agricultural land ng father kong namayapa sa kanyang tiyahin through last will? Ang laki po kasi ng tax na siningil ni BIR sa amin. Yung computation po kasi ay binasehan ay as Congjugal yung property. 3 kaming magkakapatid at napagkasunduan namin na ipangalan na lang yung property sa isang kapatid namin kasi bilin ng father ko ay ibibigay nya daw yun sa naturang kapatid namin. Kaya gumawa kami ng extra judicial settlement. Ang laki po kasi ng siningil na donors tax sa amin. Nakapangalan sa mother ko plus yung mga documentary stamp tax pa na malaking halaga din.
Good Day Atty! Marami na akong napanood na mga vlog tungkol sa topic na ito sa ibang youtube channel, pero itong video mong ito ang pinaka-concise at very clear yong pagka-discuss with matching illustration kaya napaka-daling maintindihan. Salamat Atty.
Magandang araw atty. Matagal na ako nag search sa you tube tungkol ho aking ka tanungan na gumugulo sa isip..nag karoon kami ng hulugan lote, dipa ako nakaka hulog ng wala PA sa Kalahati iniwan na kami ng asawa ko, sumama sa ibang lalake at meron na sya sarili pamilya.. Ofw po ako.. 2017 pa nya kami Inabandona.. Ngayon pinag sikapan ko po ma bayaran ang lote at nabayaran ko napo ang lote, ngayon gusto ko ibenta dahil gagamitin ko Para sa for good ko hanap buhay sa Pinas dahil pauwiin na ako ng company dito sa ksa. Ano po ba ang karapatan ko o ng asawa ko dun sa asawa ko dun po sa nabili ko.. Kasal po kame at sa titulo ang nakalagay ay merried to ang asawa ko nga.. Ngayon ayaw nya pumayag na ibenta dahil Hati daw kami dun ng 50/50 papayag Lang daw sya Kung ibibigay mo ang isa lote sa kanya.. Asa aken ang aking mga anak at ako nag tatrduyod buhrt ng iwan nya kami.. Ano po ba ang tamang batas Para sa aming dalawa.. Kase sa isip ko ay bakit kinukuha nya isang lote Samantrlang iniwan na kami ng mga anak nya... Ano po ba dapat ko gawin.. Sinabi ko naman sa kanya na mag share naman ako sa kanya pero wag naman na tig isa kami sa 2 lote na nabayaran ko.. Kahit ano daw gawin ko ay diko yun mabenta Kung di sya papayag.. Sa titulo merried to ang asawa ko.. Pede ko ba mabenta yun ng wala na sya pirma.. Maraming salamat atty. @@attybatu
Last ko lang po nabayaran ang lupa.. December 2022.. Para kasing me mali dun sa gusto ng asawa ko.. Masakit ginawa nya sa amin ng mga anak ko.. Tapos ngayon ng bayad na lupa tig isa daw kami. Payuhrn mo ako atty. Ng dapat ko gawin Sabi kase ng asawa ko me abogado daw sya Kaya Alam daw nya karapatan nya. . Sabi sa legal tayo mag usap dahil Kung mapunta sayo Yun ang kinakasama mo at anak n'yong 2..parrng diko ma tanggap na yung pinag sikapan ko ay mapunta sa ibang tao.. Ordinary ofw Lang ako atty. Pauwiin na ng company.. Dahil mag 60 na ako ngayon taon.. Yun Lang lupa na Yun ang ipon ko.. Para sa mga anak ko, At pag tanda ko dahil wala naman ako ipon kundi yun lote na Yun.. Budget na budget nga gastos ng mga anak ko sa pag aaral Nila.. Tapos na panganay ko sunod graduating na ng senior high ngayon taon ang pangalawa ko... Ang bunso ko 11 years old pa Lang.. Bibili kase ako ng pang hanap buhay gawa ng van for rent o mag tayo ng pag Kakakitaan Para samin ng mga anak ko.. Kase Ala na tatanggap saken jan sa Pinas Kung mag apply pa ako sa idad Kong ito.. Skilled worker ako dito sa ksa.. Payuhrn mo ako atty.ng dapat ko gawin.. Maraming salamat 🙏
Atty.yong pinsan ko po.hiwalay na cla ng asawa nya.Ngayin may hinuhulugan clang bhay at lupa.Bago matapos hulugan ng pinsan ko.naghiealay na cla at may babae ng bago yong lalake.Tapos natuklasan ng pinsan ko,pareho pala clang pinakasalan nitong la2ke.Tanong may habol po ba yong unang asawa sa bahay na pinsan kona ang nagbayad.Sana po masagot nyo.Thanks po
Attorney gusto ko ang mga advice mo.May kaibigan ako kasal sya ng German national nagsama sila ng mga years tapos naghiwalay sila dahil umuwi ang kano wla silang anak,pinabayaan na sya ng kano di nakabalik tapos .ngayon mga 20 years bumalik ang kano magasawa ng ibang Pilipina may habol ba ang friend ko na maghabol sya? ,at may habol ba sya kung may mana ito? Thanks sa advice
Attorney is apo aqng OFW Ask q sana about right of way. Are we obliged to sell the right of way kung wala n nga pong uabng option yung bibili? Kung magbebenta po ok lang b yung presyo eh kung ano ang kalakarang presyo? Ask q din po jan s right of way kung kmi po nag lahat n magkkapatid ang magma may-ari nyan pag nakpagpa gawa na kmi ng tax dec since both of our parents were died already. Me extrajudicial settlement copy n din po kmi... Pki advise pu aq Attorney. Salamat po.
Good afternoon po atty. May katanongan po ako regarding sa conjugal property, Paano po kung yong MAG ASAWA ay halimbawa Walang Hanapbuhay ang asawang lalaki at ang may Hanapbuhay ang Asawang BABAE, kumbaga ang babae ang breadwinner sya ang may trabaho at may sahod, Siya (asawang babae) ang mag isang kumakayod para sakanila at siya rin bumili ng mga ari-arian. Matatawag rin bang conjugal ito nila ito or tanging ang asawang babae lang ang solong may ari ng mga ari-arian sapagkat siya ang bumili mula ng ari-arian? Maari po bang madala ng surviving spouse ang mga ari arian mula sa kanyang unang pamilya sa kanya pangalawang kasal? Salamat po
Atty. Patay na po ang magulang ng asawa ko pati asawa ko pero may property ang magulang nya 7 silang mag kapatid wala po kaming anak ang side SA asawa ko may karapatan po ba ako .. salamat ang god bless you
@@sevandalborja1818 rule on succession ang mangyari dyan, Yung asawa mo entitled sa mana therefore Sabi ni atty pag namatay asawa mo entitled ka sa property niya. Dahil kang anak maghati kayo ng 7 mag kapatid ng asawa mo.
Atty. May dalawang Magkapatid na tagapagmana ng lupa ang kaso❤namatay po yung isang tagapagmana at wala din silang naging anak. May karapatan po bang makuha ng byuda ang kaparte ng kanyang namatay na asawa. Kung maka kuha gaano po ang magiging kaparte nya sa lupa? Salamat po sa pagtugon.
Hello Attorney. Tanong ko lang: 1. What if po yung mana binigay single pa, pero magkaroon lang ng right ang anak sa mana kung patay na ang parents, like namatay lang nong kasal na sya, community po b yun or exclusive? 2. Magkakaroon parin b ng karapatan si misis sa mana ni mr pag nmatay kung nka mothertitle pa ang mana? (Continuation sa tanong #1 ang situation)
Bago po ako nagpakasal sa japanese husband ko,(yung napangasawa ko pong japanese ay divorce sa una niyang asawa at may anak po sila,)ay meron po akong property sa pilipinas,ngayon namatay po ang asawa kong japanese,after po ng libing ng asawa ko nabanggit po ng anak sa unang asawa na may property daw ang tatay niya sa pinas,ang sabi ko naman property ko yun before pa ako nagpakasal sa tatay mo,tanong ko po sir kung may habol po ba ang unang anak sa unang asawa sa property ?
Good day attorney aco po si alexander parungao ng imus cavite my itatanong lng po aco ....ksi po ung tatay co ibenenta nya ung bahay namin na wlang napunta sa mader khit singko sa ngaun patay na po ung tatay co pero ung nanay buhay pa ung bahay namin na naibenta ng tatay nsa tundo po kung sakali pong maghabol ang nanay co pd po ba un .....
Atty yong lot property ay nakapangalan sa magasawa at may isa silang anak ngunit naunang namatay yong babae at nagasawa ulit yong lalaki at namatay din. Mayroon bang karapatan yong pangalawang asawa na makihati sa mana ng anak ng unang magasawa dahil wala naman silang anak sa pangalawang asawa? Atty waiting for your legal advice? Thank you very much. God bless
gudpm po atty. ang case ay ganito, 2015 pa nkapagpatitulo ang husband ko galing sa donation sa mga parents nia, single pa po cia dat time,nag asawa po cia 2017, ano po ang magiging karapatan ko ngaun..
Hello Atty, may deed of sale kami Ng partner ko (Hindi kami kasal at pareho kaming kasal sa nauna). Ang nakalagay sa deed ay "and" at declared na pareho kaming single. Ano Ang kumplikasyon into? Salamat sa inyong sagot Atty.
Atty. Raymon katanungan, namatay na pinsan ku babae pinamanahan ng magulang. Yung asawa niya after 1yr pinagbili yung mga lupa, hindi man lang binigyan pera mga anak. Yung asawa may kasama nang bago. May karapatan ba mga anak sa ariarian ng kanilang ina? Thanks Atty. Sana minsan maging topic din ninyu.
Atty gud day,yung pinsan ko nag ececute ng sole heir affidavit sa lupa ng tiyahin kung madre, pina advise ako ng ROD to file Perjury case ,ma priso po ba cys
atty.ask klang po,kc ung lupang pinagtayuan ng bahay nmin galing sa byenan ko,binigay nya sa amin.tpos pinatitulo namin pero ang nkalagay don sa titulo ung name lang ng asawa ko tpos nka single pa sya,my karapatan po ba kami ng anak ko sa lupa?
hello atty mag kakaroon po ng karapatan sa property ang second wife kung wala pang extrajudicial settlement of estate if ever mamatay po ang mister nya n may first family at may mga anak
Gud p m Atty may tanong Ako Ang k lola ko may Paraphernal nong siya ay dalaga pa. Mayroon siya mga Kapatid mga13 magkapatid. Noong namatay Ang Lola ko sa side nf mother ko Sila Ang nagpapalibing Ngayon Yung property ng Lola ko napunta sa Mother ko. Ngayon itong Kapatid Ng Lola ko nakapagpatitulo noong 2011 since Sila mama at papa ko Ang buhis since 1945. Ang katuiran daw Ng Kapatid Ng Lola ko Hiers din daw siya noong yumaong Tatay nila noong. Ang tanong may karaoatan ba Silang makapagtitulo since adjudicated na papubta sa mother ko Ang Paraphernal Ng Lola ko
Good morning po Atty. Raymond...tanong ko lang po. Nag asawa po ako ng may anak na sa unang asawa niya. Ngayun po nag karoon po kami ng dalawang anak. Nakapag aquire din po kami ng asawa ko na may anak na dalawa sa una ng property. Ngayun ang tanong ko kung may karapatan po ba ang anak niya sa una sa na acquire bamin na property. Salamat po Atty. Raymond your advise will finally clarify the issue.
Ask lang po paano kung ang property na minana ng magkakapatid ay napagkasunduan na ibenta na lang pero meron isa sa kapatid ay ayaw ibenta ang part nya may right ba un ayaw magbenta na mangyari un gusto nya na wag ibenta un part nya? Thanks po
batas na ang Civil law ano ba ang magagawa ko kung iyong mana ko eh magiging parte ng Mrs ko. hindi nman ako mayaman para gumawa pa ng nuptial agreement.
Hi attorney my na bili po ako lupa kaso Ayaw pumirma ng asawa sa deed of sale na survey na po,ung lupa ay na mana nya sa tatay nun seller nun isusubmit ko na sana sa BIR hinahanap po ung pirma nun babae ano po dapat gawin maari ko po ba bawiin lahat ng na gastos ko sa pgbili ng lupa??sana po ma sagot ninyo,Salamat po
Gud morning po attorney,..anu po krapatan ng isang partner)d po kasal)at may mana po ang lalaki n bhay'....may krapatan po b ang bbae s bhay n mana ng asawa??...all do d po sila kasal".....pero may isang anak"....anu po krapatan ng asawa at anak".....s mana ng asawang lalaki???
Atty.may pinamana lupa mga magulang naminsa kapatid nmin lalaki donation po pamana ng mamatay kapatud namin benenta ng hioag.namin ni singko di kami binigyan may karapatan ba kami sa pamana
tapos ngayon nalaman namin na hindi pala lupa nang papa ko..kc ngayon ang may ari pala nang lupa na tenirehan namin...sa tyohin ko pala.taps yong tyohin koayron cyang oreginal certifecate of title nang lupa na
Unfair naman yan minsan nangyayari tlga to kaya pinatulan nya yan dahil alam nya may property cya b4 mg pakasal pinag hihirapan sa pg ka binata o pgka dalaga ung habol pala property lang ung ng away away na puidi pala mg habla ang bawat isa kahit d nya pinapaguran ang property basta kasal na tapos na
Masalimuot talaga, hindi lang ang batas kundi ang buhay mismo. Paano kung yung asawang kasal kyo pero ikaw naman nag-alaga sa knya ng halos 16 yrs..buong buhay ng pag-aasawa mo eh halos ikaw din bumuhay sa mga anak. Ang tinulungan nya mga kamag- anak nya, dmo maiwan dahil sa awa. Sana nga lang mga kamag-anak na lang nya pinakasalan nya. Tapos wala kang mahihita sa mamanahin nya...
anung klaseng mentalidad yan? dapat may utang na loob ba? ganun ba ?
Hi attorney,
paano po kapag ang pinama ng lolo ng papa ko sa papa ko ay nakikihati ang iba nyang mga kapatid.. Ang papa ko po kasi ay lumaki sa pangangalaga ng mga lola nya at sya ang nag alaga sa lolo at lola nya hanggang mamatay na sila. Ngayon namatay na lahat ang anak ng lola nya. at ang pinamanh lupa sa kanya ay nakikihati ang mga kapatid ni papa.. May habol po ba ang mga kapatid ng papa ko? salamat po sa pagtugon..
Kung ganoon ang ginawa mo dahil nagpakita ka ng awa, kung di ka makinabang sa ilalim ng batas ng tao, makikinabang ka naman sa batas ng Diyos. (Mateo 5:7 ) “Maligaya ang mga maawain, dahil pagpapakitaan sila ng awa”.
@@shyrusangoluan5509 dapat
Permission po sir to watch and use your video in my class discussions. Thank you! You have a clear and informative discussion of the lesson.
Eto ang mga contents na dapat hindi mag "skip ad".
Atty. good am si Billy jones Jr ito, kagawad ng barangay pasonanca, zamboanga city marami akong natuto sa explanation ninyo God Bless you always
Alllaaa
I'm a new subscriber Atty.R Batu,amazed q on how you explain ,very well explained talagang maiintindihan m dahil may mga examples p.Thumbs up👍👍👍
Kaya dapat, bago magpakasal kilalanin muna nang husto ang magiging partner.
ito yung pinaka importanting topic.thank you Atty!
Very well explained.. Kahit di nakapag-aral madali nya maintindihan dahil sa mga mganda at simpleng illustrations. Thank you, Attorney!
If there's a prenuptial agreement, then this is the property of the owner. If none , then it becomes a conjugal property with the revised family code after the 1988 marriage.
Ang ganda ng paliwanag , higit na maganda dahil may graphics may drawing na paliwanag👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Maraming salamat po Senen Gregorio po ito
Hi Atty good day po. May tanong ako, nakabili ako ng property married na ako pero ang Titolo hindi pa nalipat sa aming pangalan pwede ko ba I benta at hindi na sasabihin sa kanya dahil hindi na ok ang relationship namin ?
Ang linaw ng paliwanag mo atty.
Klaro ang paliwanag nyo Atty.salamat sa mga explaination
maliwanag attorney 👍👍
Salamat atty Raymond sa pagpaliwanag
Napakalinaw na paliwanag maraming salamat po. Kapakipakinabang
Atty sakto po ang topic mo sa pagbukas ng cp.problema po namin magkakapatid .yong lupa pong pamana ng lolo namin sa magulang namin ay ping himasukan ng kanyan kapatid.matagal napo itong pinamana sa kanila ibig pong sabihin pinag kanyakanya na sila ng mga mana.
Maraming Salamat po Attorney sa Libreng Pagaaral na ito. God Bless po ☺
Tenx a lot atty. For the great info.
Hi atty.interesado lang po sa topic nyo..my parents were all passaway they donated their house and lot to me it was donated to me. My sister got also house and lot donated also by my parents...now my sister husband is claiming that he is intitle to my part because he is the husband of my sister..He became very angry to me.. he said he has a right to claim their part..despite of the fact the house was totally renovated by me..i spent millions in renovating my property...my question is can i bring this case to court for treatening me..
Maraming salamat po sa paglilinaw....👍👍👍👍👍👍👍
Napaka linaw..
Maraming salamat po atty.may naturunan po ako.kahit ako ay senior na.god bless po
Thanks po Atty. very clear and informative
Salamat po atty. s paliwanag nyo, God bless po
Great nice represention
thank you Atty Batu.
Thank you very much Atty Batu very clear ang explainations nyo. GOD BLESS
Very interesting po
Thanks
Love to watch
Good day Atty. regarding sa example nyo na Ang Kapatid ang magmamana. Walang compulsory heirs. Regarding siblings kung may half and full siblings? Paano po ang hatian
Well explained...magaling na atty..kahit elementary level maintindihan hehehe..
Very clear.
Thank you Atty.
❤
Thank you atty. Dame ko napanood na ganito video sa inyo ko laang Po naintindihan mabuti....
Salamat atty. Ngayon alam ko ang kasagotan sa pinakamatagal ko ng katanungan.. Maraming salamat atty.. ❤️
The best at very clear thnx po atty.
Thank you po Atty. very informative
Tnx fpr the good info sir...God bless po
Atty good day po. I am OFW for more than 20 years all of my remittance sa Mrs ko napupunta. We plan to buy house and lot but in the end d natuloy dahil sabi Mrs ko may Mana siya lupa yun n lng ayusin namin at dun kami mag build ng house. Yun po ngyari dahil abroad ako lahat gumagasta siya naman those time nurse with min. salary beginner 4 years pa lng anak namin now 24 years old na siya. Nayari po house namin maganda naman. At age 48 pinahinto nya po ako d ko nmn alam mas matimbang dugo sa kanila kaysa asawa she always listen to them and lately pag may d kami pag kk unawaan wala siyang bukang bibig kundi lumayas ako dahil minana nya lupa tinayuan ko ng bahay kng gusto ko raw buhatin ko. Pinatituluhan npo namin sa pangalan namin 7 years pa lng anak ko. Tama ba misis ko na palayasin ako dalhin ko lahat gamit ko at sasakyan. Thanks po
Hi. Kelan po nya minana yung property? Nung single pa or married na? Kung nung single pa cya at wala kayo pre-nup, naging conjugal property na yung land na minana nya. Kung minana yun nung married na kayo, then conjugal property talaga yun. Kung nasa names nyo pareho yung title/ titulo, ibig sabihin pareho sa inyo yun. Kung maghihiwalay po kayo, ang pwede nyo gawin ay ibenta yung house & lot, tas paghatian ng equal yung proceeds. Or pwede rin na sa inyo yung gamit plus appliances, tas ibenta pa rin yung property pero dahil nakuha nyo yung car & appluances, smaller na yung share nyo sa proceeds. Kung ayaw nya ibenta yung house & lot, dapat bayaran nya kayo ng share nyo dun sa property. Mas maganda po na amicable settlement/ pag usapan ng maayos. Kasi kung mag ko-korte pa kayo, mahal at mahaba ang process. Good luck po.
Atty. Good morning po. Ask ko lang po kong kailangan pa ng consent ng wife kapag ibenta ang lupa ng huband. CLOA title po ito awarded sa husband at mentioned sa Title "married to" instead of "spouses". Na award po ito agye married. Considered as CONJUGAL PROPERTY PO BA ITO? PUWEDI BA ITONG IBENTA KAHIL WALANG CONSENT ANG WIFE SA DEED OF SALE. Hiniwalayan na ng wife yong husband.
very imformative atty..more powers
Thanks po nkakukuha pi ako ng kaalaman
Ganda ng paliwanag Sir👍
Thank you Sir
Thanksmuchatty. Eccellent👍
Attorney, ask ko lang po kung Exclusive Property po ba yung minanang agricultural land ng father kong namayapa sa kanyang tiyahin through last will? Ang laki po kasi ng tax na siningil ni BIR sa amin. Yung computation po kasi ay binasehan ay as Congjugal yung property. 3 kaming magkakapatid at napagkasunduan namin na ipangalan na lang yung property sa isang kapatid namin kasi bilin ng father ko ay ibibigay nya daw yun sa naturang kapatid namin. Kaya gumawa kami ng extra judicial settlement. Ang laki po kasi ng siningil na donors tax sa amin. Nakapangalan sa mother ko plus yung mga documentary stamp tax pa na malaking halaga din.
Thank you.😊
THANK YOU
Thanks po.God bless u more!♥️🙏
Salamat Atty
Salamat Atty. Sa sliwanag. Abangan ko pa Eba sa you tube mo.
Salamat po at naliwanagan kayo. Please join our Live Q&A every Saturday at 10:00 am Philippine time
Thank ypu po maliwanag na po kc nasa title po nmin nandoon married to po pinalagay ko....ok na po mslinaw na po
Nice info video - well explained Atty. :) thanks
Thank you so much atty.and God bless po amen
thanks for sharing atty
My pleasure 😊
Thanksmuch attorney. Loud and clear explanation. Excellent. I really learn a lot about your topic. GOD bless 🙏🏼🙏🏼
Thanks keep learning
Thank you Atty!! ❤
Thank you so much attorney and God bless you more Amen
Good Day Atty! Marami na akong napanood na mga vlog tungkol sa topic na ito sa ibang youtube channel, pero itong video mong ito ang pinaka-concise at very clear yong pagka-discuss with matching illustration kaya napaka-daling maintindihan. Salamat Atty.
Thanks Chris as always
Hi Atty napakalinaw po ng paliwanag Nyo po napakagaling po good day
Magandang araw atty. Matagal na ako nag search sa you tube tungkol ho aking ka tanungan na gumugulo sa isip..nag karoon kami ng hulugan lote, dipa ako nakaka hulog ng wala PA sa Kalahati iniwan na kami ng asawa ko, sumama sa ibang lalake at meron na sya sarili pamilya.. Ofw po ako.. 2017 pa nya kami Inabandona.. Ngayon pinag sikapan ko po ma bayaran ang lote at nabayaran ko napo ang lote, ngayon gusto ko ibenta dahil gagamitin ko Para sa for good ko hanap buhay sa Pinas dahil pauwiin na ako ng company dito sa ksa. Ano po ba ang karapatan ko o ng asawa ko dun sa asawa ko dun po sa nabili ko.. Kasal po kame at sa titulo ang nakalagay ay merried to ang asawa ko nga.. Ngayon ayaw nya pumayag na ibenta dahil Hati daw kami dun ng 50/50 papayag Lang daw sya Kung ibibigay mo ang isa lote sa kanya.. Asa aken ang aking mga anak at ako nag tatrduyod buhrt ng iwan nya kami.. Ano po ba ang tamang batas Para sa aming dalawa.. Kase sa isip ko ay bakit kinukuha nya isang lote Samantrlang iniwan na kami ng mga anak nya... Ano po ba dapat ko gawin.. Sinabi ko naman sa kanya na mag share naman ako sa kanya pero wag naman na tig isa kami sa 2 lote na nabayaran ko.. Kahit ano daw gawin ko ay diko yun mabenta Kung di sya papayag.. Sa titulo merried to ang asawa ko.. Pede ko ba mabenta yun ng wala na sya pirma.. Maraming salamat atty. @@attybatu
Last ko lang po nabayaran ang lupa.. December 2022.. Para kasing me mali dun sa gusto ng asawa ko.. Masakit ginawa nya sa amin ng mga anak ko.. Tapos ngayon ng bayad na lupa tig isa daw kami.
Payuhrn mo ako atty. Ng dapat ko gawin
Sabi kase ng asawa ko me abogado daw sya Kaya Alam daw nya karapatan nya.
. Sabi sa legal tayo mag usap dahil Kung mapunta sayo Yun ang kinakasama mo at anak n'yong 2..parrng diko ma tanggap na yung pinag sikapan ko ay mapunta sa ibang tao.. Ordinary ofw Lang ako atty. Pauwiin na ng company.. Dahil mag 60 na ako ngayon taon.. Yun Lang lupa na Yun ang ipon ko.. Para sa mga anak ko, At pag tanda ko dahil wala naman ako ipon kundi yun lote na Yun.. Budget na budget nga gastos ng mga anak ko sa pag aaral Nila.. Tapos na panganay ko sunod graduating na ng senior high ngayon taon ang pangalawa ko... Ang bunso ko 11 years old pa Lang.. Bibili kase ako ng pang hanap buhay gawa ng van for rent o mag tayo ng pag Kakakitaan Para samin ng mga anak ko.. Kase Ala na tatanggap saken jan sa Pinas Kung mag apply pa ako sa idad Kong ito.. Skilled worker ako dito sa ksa.. Payuhrn mo ako atty.ng dapat ko gawin.. Maraming salamat 🙏
You're a brilliant lawyer attorney...you could discuss.... explain the topics clearly.....
Atty.yong pinsan ko po.hiwalay na cla ng asawa nya.Ngayin may hinuhulugan clang bhay at lupa.Bago matapos hulugan ng pinsan ko.naghiealay na cla at may
babae ng bago yong lalake.Tapos natuklasan ng pinsan ko,pareho pala clang pinakasalan nitong la2ke.Tanong may habol po ba yong unang asawa sa bahay na pinsan kona ang nagbayad.Sana po masagot nyo.Thanks po
Tnx u atty:
Attorney gusto ko ang mga advice mo.May kaibigan ako kasal sya ng German national nagsama sila ng mga years tapos naghiwalay sila dahil umuwi ang kano wla silang anak,pinabayaan na sya ng kano di nakabalik tapos .ngayon mga 20 years bumalik ang kano magasawa ng ibang Pilipina may habol ba ang friend ko na maghabol sya? ,at may habol ba sya kung may mana ito? Thanks sa advice
Same po ba pagprocess ng transfer sa BIR, ROD ang Deed of Sale and Deed of Donation? Thanks
Attorney paano kung hindi pa nalipat ng tatay sa anak ang manugang pa ba magmana o ang mga anak sa labas
Thank you so much attorney, may natutunan ako sayo nito.
Danke schön
Attorney is apo aqng OFW
Ask q sana about right of way. Are we obliged to sell the right of way kung wala n nga pong uabng option yung bibili? Kung magbebenta po ok lang b yung presyo eh kung ano ang kalakarang presyo? Ask q din po jan s right of way kung kmi po nag lahat n magkkapatid ang magma may-ari nyan pag nakpagpa gawa na kmi ng tax dec since both of our parents were died already. Me extrajudicial settlement copy n din po kmi... Pki advise pu aq Attorney. Salamat po.
Ang nakita kasi ng Pagibig e married to (separated) to my husband. Sabi nyo po it's just a description. Ano po kaya yun. Thank you po sa repky..❤
Good afternoon po atty. May katanongan po ako regarding sa conjugal property, Paano po kung yong MAG ASAWA ay halimbawa Walang Hanapbuhay ang asawang lalaki at ang may Hanapbuhay ang Asawang BABAE, kumbaga ang babae ang breadwinner sya ang may trabaho at may sahod, Siya (asawang babae) ang mag isang kumakayod para sakanila at siya rin bumili ng mga ari-arian. Matatawag rin bang conjugal ito nila ito or tanging ang asawang babae lang ang solong may ari ng mga ari-arian sapagkat siya ang bumili mula ng ari-arian?
Maari po bang madala ng surviving spouse ang mga ari arian mula sa kanyang unang pamilya sa kanya pangalawang kasal? Salamat po
Atty. Your explanation is crystal clear. Very educational.
Salamat angelito
Atty. Patay na po ang magulang ng asawa ko pati asawa ko pero may property ang magulang nya 7 silang mag kapatid wala po kaming anak ang side SA asawa ko may karapatan po ba ako .. salamat ang god bless you
@@sevandalborja1818 rule on succession ang mangyari dyan, Yung asawa mo entitled sa mana therefore Sabi ni atty pag namatay asawa mo entitled ka sa property niya. Dahil kang anak maghati kayo ng 7 mag kapatid ng asawa mo.
Atty. May dalawang
Magkapatid na tagapagmana ng lupa ang kaso❤namatay po yung isang tagapagmana at wala din silang naging anak. May karapatan po bang makuha ng byuda ang kaparte ng kanyang namatay na asawa. Kung maka kuha gaano po ang magiging kaparte nya sa lupa? Salamat po sa pagtugon.
Hello Attorney. Tanong ko lang:
1. What if po yung mana binigay single pa, pero magkaroon lang ng right ang anak sa mana kung patay na ang parents, like namatay lang nong kasal na sya, community po b yun or exclusive?
2. Magkakaroon parin b ng karapatan si misis sa mana ni mr pag nmatay kung nka mothertitle pa ang mana? (Continuation sa tanong #1 ang situation)
Bago po ako nagpakasal sa japanese husband ko,(yung napangasawa ko pong japanese ay divorce sa una niyang asawa at may anak po sila,)ay meron po akong property sa pilipinas,ngayon namatay po ang asawa kong japanese,after po ng libing ng asawa ko nabanggit po ng anak sa unang asawa na may property daw ang tatay niya sa pinas,ang sabi ko naman property ko yun before pa ako nagpakasal sa tatay mo,tanong ko po sir kung may habol po ba ang unang anak sa unang asawa sa property ?
Thank you po.
Thanks po atty mayroon po akong natutunan
Thanks magda
Good day attorney aco po si alexander parungao ng imus cavite my itatanong lng po aco ....ksi po ung tatay co ibenenta nya ung bahay namin na wlang napunta sa mader khit singko sa ngaun patay na po ung tatay co pero ung nanay buhay pa ung bahay namin na naibenta ng tatay nsa tundo po kung sakali pong maghabol ang nanay co pd po ba un .....
Question sir incases where the couple separate to whom does the property go ?
To the legal children or to the illegitimate children ?
Sir equal share po si jane at yung child? Wala po half na conjugal share si jane besides sa share nya po sa half ni child?
Good day po ask ko lang po kung my karapatan ang asawa s mga mana ng babae s kanyang magulang.
Thank you atty.❤️
Atty yong lot property ay nakapangalan sa magasawa at may isa silang anak ngunit naunang namatay yong babae at nagasawa ulit yong lalaki at namatay din. Mayroon bang karapatan yong pangalawang asawa na makihati sa mana ng anak ng unang magasawa dahil wala naman silang anak sa pangalawang asawa? Atty waiting for your legal advice? Thank you very much. God bless
gudpm po atty. ang case ay ganito, 2015 pa nkapagpatitulo ang husband ko galing sa donation sa mga parents nia, single pa po cia dat time,nag asawa po cia 2017, ano po ang magiging karapatan ko ngaun..
Hello Atty, may deed of sale kami Ng partner ko (Hindi kami kasal at pareho kaming kasal sa nauna). Ang nakalagay sa deed ay "and" at declared na pareho kaming single. Ano Ang kumplikasyon into? Salamat sa inyong sagot Atty.
Atty. Raymon katanungan, namatay na pinsan ku babae pinamanahan ng magulang. Yung asawa niya after 1yr pinagbili yung mga lupa, hindi man lang binigyan pera mga anak. Yung asawa may kasama nang bago. May karapatan ba mga anak sa ariarian ng kanilang ina? Thanks Atty. Sana minsan maging topic din ninyu.
Thank you po sa information
Thank you too, Roland! Keep on learning!
Atty gud day,yung pinsan ko nag ececute ng sole heir affidavit sa lupa ng tiyahin kung madre, pina advise ako ng ROD to file Perjury case ,ma priso po ba cys
atty.ask klang po,kc ung lupang pinagtayuan ng bahay nmin galing sa byenan ko,binigay nya sa amin.tpos pinatitulo namin pero ang nkalagay don sa titulo ung name lang ng asawa ko tpos nka single pa sya,my karapatan po ba kami ng anak ko sa lupa?
hello atty mag kakaroon po ng karapatan sa property ang second wife kung wala pang extrajudicial settlement of estate if ever mamatay po ang mister nya n may first family at may mga anak
Gud p m Atty may tanong Ako Ang k lola ko may Paraphernal nong siya ay dalaga pa. Mayroon siya mga Kapatid mga13 magkapatid. Noong namatay Ang Lola ko sa side nf mother ko Sila Ang nagpapalibing Ngayon Yung property ng Lola ko napunta sa Mother ko. Ngayon itong Kapatid Ng Lola ko nakapagpatitulo noong 2011 since Sila mama at papa ko Ang buhis since 1945. Ang katuiran daw Ng Kapatid Ng Lola ko Hiers din daw siya noong yumaong Tatay nila noong. Ang tanong may karaoatan ba Silang makapagtitulo since adjudicated na papubta sa mother ko Ang Paraphernal Ng Lola ko
Good morning po Atty. Raymond...tanong ko lang po. Nag asawa po ako ng may anak na sa unang asawa niya. Ngayun po nag karoon po kami ng dalawang anak. Nakapag aquire din po kami ng asawa ko na may anak na dalawa sa una ng property. Ngayun ang tanong ko kung may karapatan po ba ang anak niya sa una sa na acquire bamin na property. Salamat po Atty. Raymond your advise will finally clarify the issue.
Ask lang po paano kung ang property na minana ng magkakapatid ay napagkasunduan na ibenta na lang pero meron isa sa kapatid ay ayaw ibenta ang part nya may right ba un ayaw magbenta na mangyari un gusto nya na wag ibenta un part nya? Thanks po
Atty. paano po kung nmatay na ang asawa na pinamanahan ng magulang at buhay pa ang asawa wla rin anak
Atty. Minana NG father ko Yung lupa. SA LOLO KO. BAGO SILA KINASAL NG MOTHER KO. MAYPAKIALAM BA ANG MOTHER KOH.
batas na ang Civil law ano ba ang magagawa ko kung iyong mana ko eh magiging parte ng Mrs ko. hindi nman ako mayaman para gumawa pa ng nuptial agreement.
Hi attorney my na bili po ako lupa kaso Ayaw pumirma ng asawa sa deed of sale na survey na po,ung lupa ay na mana nya sa tatay nun seller nun isusubmit ko na sana sa BIR hinahanap po ung pirma nun babae ano po dapat gawin maari ko po ba bawiin lahat ng na gastos ko sa pgbili ng lupa??sana po ma sagot ninyo,Salamat po
Gud morning po attorney,..anu po krapatan ng isang partner)d po kasal)at may mana po ang lalaki n bhay'....may krapatan po b ang bbae s bhay n mana ng asawa??...all do d po sila kasal".....pero may isang anak"....anu po krapatan ng asawa at anak".....s mana ng asawang lalaki???
Atty.may pinamana lupa mga magulang naminsa kapatid nmin lalaki donation po pamana ng mamatay kapatud namin benenta ng hioag.namin ni singko di kami binigyan may karapatan ba kami sa pamana
Very clear attorney.thank you.
Puede po ba tagalog kasi po english marami po ang hindi nakakaintindi sa paliwanag
tapos ngayon nalaman namin na hindi pala lupa nang papa ko..kc ngayon ang may ari pala nang lupa na tenirehan namin...sa tyohin ko pala.taps yong tyohin koayron cyang oreginal certifecate of title nang lupa na