May Pakialam ba asawa mo sa exclusive property mo?
Вставка
- Опубліковано 21 жов 2022
- Happy Halloween! kailan ba maituring na exclusive property lang ng isang asawa?
Dito sa video natin, pag uusapan natin ang conjugal property, exclusive property, paraphernal property, capital property, at ano ang mga consequences pag exclusive or conjugal. So please watch this and enjoy learning!.
Shout out nga pala sa mga idol lawyers na inspiration ko sa pag gawa ng mga video lectures gaya ni @Atty. Chel Diokno @Batas Pinoy @BATASnatin at iba pa. Saludo po ako sa lahat ng mga abugado na nagbibigay ng libreng kaalaman legal. "Let us keep the fire burning!"
@thelectureroomofattyraybatu
Unfair naman yan minsan nangyayari tlga to kaya pinatulan nya yan dahil alam nya may property cya b4 mg pakasal pinag hihirapan sa pg ka binata o pgka dalaga ung habol pala property lang ung ng away away na puidi pala mg habla ang bawat isa kahit d nya pinapaguran ang property basta kasal na tapos na
Masalimuot talaga, hindi lang ang batas kundi ang buhay mismo. Paano kung yung asawang kasal kyo pero ikaw naman nag-alaga sa knya ng halos 16 yrs..buong buhay ng pag-aasawa mo eh halos ikaw din bumuhay sa mga anak. Ang tinulungan nya mga kamag- anak nya, dmo maiwan dahil sa awa. Sana nga lang mga kamag-anak na lang nya pinakasalan nya. Tapos wala kang mahihita sa mamanahin nya...
anung klaseng mentalidad yan? dapat may utang na loob ba? ganun ba ?
Hi attorney,
paano po kapag ang pinama ng lolo ng papa ko sa papa ko ay nakikihati ang iba nyang mga kapatid.. Ang papa ko po kasi ay lumaki sa pangangalaga ng mga lola nya at sya ang nag alaga sa lolo at lola nya hanggang mamatay na sila. Ngayon namatay na lahat ang anak ng lola nya. at ang pinamanh lupa sa kanya ay nakikihati ang mga kapatid ni papa.. May habol po ba ang mga kapatid ng papa ko? salamat po sa pagtugon..
Kung ganoon ang ginawa mo dahil nagpakita ka ng awa, kung di ka makinabang sa ilalim ng batas ng tao, makikinabang ka naman sa batas ng Diyos. (Mateo 5:7 ) “Maligaya ang mga maawain, dahil pagpapakitaan sila ng awa”.
Thank you atty.❤️
Daghan kaayong salamat atty. Very informative po mga videos nyu..
Thank you po.
Salamat Atty
Thank you Atty!! ❤
I've learn so much atty.
Thank you so much attorney, may natutunan ako sayo nito.
Tnx u atty:
Thank you.😊
Thank you Sir
Napaka linaw..
Thank you so much atty.and God bless po amen
thank you Atty Batu.
Ganda ng paliwanag Sir👍
Thank you so much attorney and God bless you more Amen
Nice info video - well explained Atty. :) thanks
Thanks po.God bless u more!♥️🙏
very imformative atty..more powers
Great nice represention
THANK YOU
Salamat po atty. s paliwanag nyo, God bless po
Thanksmuchatty. Eccellent👍
Tenx a lot atty. For the great info.
Thank you very much Atty Batu very clear ang explainations nyo. GOD BLESS
Very interesting po
Thanks
Love to watch
Tnx fpr the good info sir...God bless po
The best at very clear thnx po atty.
Thank you po Atty. very informative
Thank you atty. Dame ko napanood na ganito video sa inyo ko laang Po naintindihan mabuti....
Very clear attorney.thank you.
Puede po ba tagalog kasi po english marami po ang hindi nakakaintindi sa paliwanag
Ang linaw ng paliwanag mo atty.
Salamat atty. Ngayon alam ko ang kasagotan sa pinakamatagal ko ng katanungan.. Maraming salamat atty.. ❤️
Maraming Salamat po Attorney sa Libreng Pagaaral na ito. God Bless po ☺
ito yung pinaka importanting topic.thank you Atty!
Napakalinaw na paliwanag maraming salamat po. Kapakipakinabang
Eto ang mga contents na dapat hindi mag "skip ad".
Thanks po nkakukuha pi ako ng kaalaman
Very clear.
Thank you Atty.
❤
Napakalaking tulong mo po Atty. God bless🙏♥️
Well explained...magaling na atty..kahit elementary level maintindihan hehehe..
Thank you po sa information
Thank you too, Roland! Keep on learning!
Maraming salamat po atty.may naturunan po ako.kahit ako ay senior na.god bless po
👍👍
Maraming salamat po sa paglilinaw....👍👍👍👍👍👍👍
If there's a prenuptial agreement, then this is the property of the owner. If none , then it becomes a conjugal property with the revised family code after the 1988 marriage.
Salamat atty Raymond sa pagpaliwanag
thanks for sharing atty
My pleasure 😊
I'm a new subscriber Atty.R Batu,amazed q on how you explain ,very well explained talagang maiintindihan m dahil may mga examples p.Thumbs up👍👍👍
Klaro ang paliwanag nyo Atty.salamat sa mga explaination
Thanks po atty mayroon po akong natutunan
Thanks magda
Danke schön
Salamat Atty. Sa sliwanag. Abangan ko pa Eba sa you tube mo.
Salamat po at naliwanagan kayo. Please join our Live Q&A every Saturday at 10:00 am Philippine time
Thanksmuch attorney. Loud and clear explanation. Excellent. I really learn a lot about your topic. GOD bless 🙏🏼🙏🏼
Thanks keep learning
maliwanag attorney 👍👍
MAY CONJUGAL PROPERTY KAMI NG ASAWA KO NA LOTE SA ISANG SUBDIVISION. PINEKE NYA ANG SPA KO NA DI KO ALAM. BIGLA KO LANG NALAMAN SA REGISTER OF DEEDS NA ' SALE ' ANG STATUS...HANGGANG SA MALIPAT NA SA BUYER. BALAK KO SANANG IDEMANDA ANG ASAWA KO SA KASO NA 'FALSIFICATION OF PUBLIC DOCUMENT. ANYWAY, MORE THAN 6YRS NA KAMI HIWALAY, PERO NO ANNULMENT PA. PLEASE ADVICE ME.
Atty sakto po ang topic mo sa pagbukas ng cp.problema po namin magkakapatid .yong lupa pong pamana ng lolo namin sa magulang namin ay ping himasukan ng kanyan kapatid.matagal napo itong pinamana sa kanila ibig pong sabihin pinag kanyakanya na sila ng mga mana.
Atty. good am si Billy jones Jr ito, kagawad ng barangay pasonanca, zamboanga city marami akong natuto sa explanation ninyo God Bless you always
Alllaaa
Maraming salamat po Senen Gregorio po ito
Same po ba pagprocess ng transfer sa BIR, ROD ang Deed of Sale and Deed of Donation? Thanks
Atty. Your explanation is crystal clear. Very educational.
Salamat angelito
Atty. Patay na po ang magulang ng asawa ko pati asawa ko pero may property ang magulang nya 7 silang mag kapatid wala po kaming anak ang side SA asawa ko may karapatan po ba ako .. salamat ang god bless you
@@sevandalborja1818 rule on succession ang mangyari dyan, Yung asawa mo entitled sa mana therefore Sabi ni atty pag namatay asawa mo entitled ka sa property niya. Dahil kang anak maghati kayo ng 7 mag kapatid ng asawa mo.
Hi Atty good day po. May tanong ako, nakabili ako ng property married na ako pero ang Titolo hindi pa nalipat sa aming pangalan pwede ko ba I benta at hindi na sasabihin sa kanya dahil hindi na ok ang relationship namin ?
Good day Atty. regarding sa example nyo na Ang Kapatid ang magmamana. Walang compulsory heirs. Regarding siblings kung may half and full siblings? Paano po ang hatian
Good Day.Atty.ask ko lng po,ano po bang pinag ka iba ng judicial sa patent sa CENRO po.Atty
Good day Atty,
what if yung compulsory heir (husband) nag asawa ulit at nagkaroon ng 2nd family pero meron pa siyang existing heirs sa 1st wife? paano po i split ang mana? may karapatan po ba mag mana ang 2nd family?
ang 1st wife po nauna ng namatay, minana pa ang lupa sa 1st wife's deceased mother . si compulsory heir and his 2nd wife deceased na din po
Not expecting for your reply but pls include it sa next video nyo po hopefully Atty hehe thanks
Thank you, atty, for a clear explanation.
Salamat keep watching
Attorney, ask ko lang po kung Exclusive Property po ba yung minanang agricultural land ng father kong namayapa sa kanyang tiyahin through last will? Ang laki po kasi ng tax na siningil ni BIR sa amin. Yung computation po kasi ay binasehan ay as Congjugal yung property. 3 kaming magkakapatid at napagkasunduan namin na ipangalan na lang yung property sa isang kapatid namin kasi bilin ng father ko ay ibibigay nya daw yun sa naturang kapatid namin. Kaya gumawa kami ng extra judicial settlement. Ang laki po kasi ng siningil na donors tax sa amin. Nakapangalan sa mother ko plus yung mga documentary stamp tax pa na malaking halaga din.
Thanks po s kaalaman attorney...
Anu po ang pede gawin..kung ang property ay ipinangalan s kapatid ko nung binili namin at nag asawa cya ng walang pre nuptial agreement..now n mag hiwalay po sila panu po namin makuha yung part namin s property..since kinasal po sila nung 2010..pede po ba gumawa ng last will and testament ang sis ko..or gawa kami ng kasulatan n ang property n yon ay pqg aari naming tatlong magkakapatid..
Salamat po ..
Atty Hello po.paano po atty kung noong Buhay pa po SI John ibenenta na nya Ang said lupa and nakaperma po xa Bago xa namatay,then c wife may name din doon sa kasulatan as the wife of the vendee,kaso Hindi xa nakaperma,now na Patay na po Asawa nya,may habol pa ba xa sa property na benenta Ng Asawa KC d xa nakaperma?thanks po Atty.hope magka time po kayo na masagotan po ito Atty God bless po and thank you po
Atty. Raymon katanungan, namatay na pinsan ku babae pinamanahan ng magulang. Yung asawa niya after 1yr pinagbili yung mga lupa, hindi man lang binigyan pera mga anak. Yung asawa may kasama nang bago. May karapatan ba mga anak sa ariarian ng kanilang ina? Thanks Atty. Sana minsan maging topic din ninyu.
Atty. Kapag deed of donation ba ang nagbigay ay may babayarang capital gain tax o ang binigyan na lupa ang magbabayad ng capital gain tax.
Tanong ko po Atty kung nai extinguish po ba ang pagiging compulsory heir? Halimbawa po namatay yung may exclusive property tapos nag-asawa ulit at nagpakasal yung compulsory heir. Salamat po sa tugon.
Sir equal share po si jane at yung child? Wala po half na conjugal share si jane besides sa share nya po sa half ni child?
Thank ypu po maliwanag na po kc nasa title po nmin nandoon married to po pinalagay ko....ok na po mslinaw na po
Good Day Atty! Marami na akong napanood na mga vlog tungkol sa topic na ito sa ibang youtube channel, pero itong video mong ito ang pinaka-concise at very clear yong pagka-discuss with matching illustration kaya napaka-daling maintindihan. Salamat Atty.
Thanks Chris as always
Hi Atty napakalinaw po ng paliwanag Nyo po napakagaling po good day
Magandang araw atty. Matagal na ako nag search sa you tube tungkol ho aking ka tanungan na gumugulo sa isip..nag karoon kami ng hulugan lote, dipa ako nakaka hulog ng wala PA sa Kalahati iniwan na kami ng asawa ko, sumama sa ibang lalake at meron na sya sarili pamilya.. Ofw po ako.. 2017 pa nya kami Inabandona.. Ngayon pinag sikapan ko po ma bayaran ang lote at nabayaran ko napo ang lote, ngayon gusto ko ibenta dahil gagamitin ko Para sa for good ko hanap buhay sa Pinas dahil pauwiin na ako ng company dito sa ksa. Ano po ba ang karapatan ko o ng asawa ko dun sa asawa ko dun po sa nabili ko.. Kasal po kame at sa titulo ang nakalagay ay merried to ang asawa ko nga.. Ngayon ayaw nya pumayag na ibenta dahil Hati daw kami dun ng 50/50 papayag Lang daw sya Kung ibibigay mo ang isa lote sa kanya.. Asa aken ang aking mga anak at ako nag tatrduyod buhrt ng iwan nya kami.. Ano po ba ang tamang batas Para sa aming dalawa.. Kase sa isip ko ay bakit kinukuha nya isang lote Samantrlang iniwan na kami ng mga anak nya... Ano po ba dapat ko gawin.. Sinabi ko naman sa kanya na mag share naman ako sa kanya pero wag naman na tig isa kami sa 2 lote na nabayaran ko.. Kahit ano daw gawin ko ay diko yun mabenta Kung di sya papayag.. Sa titulo merried to ang asawa ko.. Pede ko ba mabenta yun ng wala na sya pirma.. Maraming salamat atty. @@thelectureroomofattyraybatu
Last ko lang po nabayaran ang lupa.. December 2022.. Para kasing me mali dun sa gusto ng asawa ko.. Masakit ginawa nya sa amin ng mga anak ko.. Tapos ngayon ng bayad na lupa tig isa daw kami.
Payuhrn mo ako atty. Ng dapat ko gawin
Sabi kase ng asawa ko me abogado daw sya Kaya Alam daw nya karapatan nya.
. Sabi sa legal tayo mag usap dahil Kung mapunta sayo Yun ang kinakasama mo at anak n'yong 2..parrng diko ma tanggap na yung pinag sikapan ko ay mapunta sa ibang tao.. Ordinary ofw Lang ako atty. Pauwiin na ng company.. Dahil mag 60 na ako ngayon taon.. Yun Lang lupa na Yun ang ipon ko.. Para sa mga anak ko, At pag tanda ko dahil wala naman ako ipon kundi yun lote na Yun.. Budget na budget nga gastos ng mga anak ko sa pag aaral Nila.. Tapos na panganay ko sunod graduating na ng senior high ngayon taon ang pangalawa ko... Ang bunso ko 11 years old pa Lang.. Bibili kase ako ng pang hanap buhay gawa ng van for rent o mag tayo ng pag Kakakitaan Para samin ng mga anak ko.. Kase Ala na tatanggap saken jan sa Pinas Kung mag apply pa ako sa idad Kong ito.. Skilled worker ako dito sa ksa.. Payuhrn mo ako atty.ng dapat ko gawin.. Maraming salamat 🙏
You're a brilliant lawyer attorney...you could discuss.... explain the topics clearly.....
Good afternoon po atty. May katanongan po ako regarding sa conjugal property, Paano po kung yong MAG ASAWA ay halimbawa Walang Hanapbuhay ang asawang lalaki at ang may Hanapbuhay ang Asawang BABAE, kumbaga ang babae ang breadwinner sya ang may trabaho at may sahod, Siya (asawang babae) ang mag isang kumakayod para sakanila at siya rin bumili ng mga ari-arian. Matatawag rin bang conjugal ito nila ito or tanging ang asawang babae lang ang solong may ari ng mga ari-arian sapagkat siya ang bumili mula ng ari-arian?
Maari po bang madala ng surviving spouse ang mga ari arian mula sa kanyang unang pamilya sa kanya pangalawang kasal? Salamat po
Ang nakita kasi ng Pagibig e married to (separated) to my husband. Sabi nyo po it's just a description. Ano po kaya yun. Thank you po sa repky..❤
Gud p m Atty may tanong Ako Ang k lola ko may Paraphernal nong siya ay dalaga pa. Mayroon siya mga Kapatid mga13 magkapatid. Noong namatay Ang Lola ko sa side nf mother ko Sila Ang nagpapalibing Ngayon Yung property ng Lola ko napunta sa Mother ko. Ngayon itong Kapatid Ng Lola ko nakapagpatitulo noong 2011 since Sila mama at papa ko Ang buhis since 1945. Ang katuiran daw Ng Kapatid Ng Lola ko Hiers din daw siya noong yumaong Tatay nila noong. Ang tanong may karaoatan ba Silang makapagtitulo since adjudicated na papubta sa mother ko Ang Paraphernal Ng Lola ko
Magandang araw sayo atorrney..watching po from germany..tanung ko lang po kung isangla ng asawang babae ang exclusive property ng lalake..pupwede po ba un?salamat po sa sagot.
Atty may refund po ba ang pasalo na sasakyan na binawi dahil sa conjugal property.
Good morning po Atty. Raymond...tanong ko lang po. Nag asawa po ako ng may anak na sa unang asawa niya. Ngayun po nag karoon po kami ng dalawang anak. Nakapag aquire din po kami ng asawa ko na may anak na dalawa sa una ng property. Ngayun ang tanong ko kung may karapatan po ba ang anak niya sa una sa na acquire bamin na property. Salamat po Atty. Raymond your advise will finally clarify the issue.
Hello po atty,mgandang gabi po,anu po b mgandang gawin nmin kc po ung aswa po ng kpatid q e nkaaway nmin,ngaun po nais po nmin mgbakod para makaiwas n dn sa away,ung aswa ng kapatid q hinahabol nmn po ung kparte ng kapatid q,tapos ang gusto po nya,makuha ung kparte ng kapatid q,s katabi ng lote nya tas gumawa ng daan papunta s lote nila,ngaun po,my karapatan po b kme n bakuran ung lote nmin,at ksama ang kparte ng kapatid namin,pero my daan nmn po cla sa harap ng bahay nmin,iniiwasan lng po nmin n gumawa cla ng daan at mglabas masok sa lote nmin,salamat po s magiging sagot,aantayin q po,mraming slamat po
Atty gud day,yung pinsan ko nag ececute ng sole heir affidavit sa lupa ng tiyahin kung madre, pina advise ako ng ROD to file Perjury case ,ma priso po ba cys
Tricky question attorney:
Legal husband
Exclusive property however it was not transfer in his name until hid death. however he had a wife but separated(not annulled/legally separated and also had 3 illegitimate does the wife still has the right on the subject exclusive property? Or 3 acknowledged children can only inherit the land?
Hello Attorney. Tanong ko lang:
1. What if po yung mana binigay single pa, pero magkaroon lang ng right ang anak sa mana kung patay na ang parents, like namatay lang nong kasal na sya, community po b yun or exclusive?
2. Magkakaroon parin b ng karapatan si misis sa mana ni mr pag nmatay kung nka mothertitle pa ang mana? (Continuation sa tanong #1 ang situation)
Good day po ask ko lang po kung my karapatan ang asawa s mga mana ng babae s kanyang magulang.
Hi Atty. Thank you for this video! Added knowledge...
Pero sana pinalawak nyo pa yun mga ibang scenario..
MERON PA AKONG TANONG TUNGKOL SA TOPIC NA ITO...
REGARDING THE EXCLUSIVITY PROPERTY OF JOHN....
WHAT IF BOTH JOHN AND JANE NAMATAY... NO CHILD, BOTH PARENTS ARE DEAD... BUT JANE HAS CHILDREN WITH HER FIRST MARRIAGE... MAY KARAPATAN BA MAG MANA YUN MGA ANAK NI JANE .. NO BLOOD RELATION ??
Yes pero sa estate lang ni jane, hindi kay john
Hi Atty question po. Pano po pag yung babae na may asawa na ang pinamanahan ng property ng magulang. Kasi sample nyo po topic ay yung lalaki lang na may asawa.
Good AM po Atty. ask lang po ako how about po yung papa nakakuha ng pamana sa magulang nya po tapos nagbenta po ng part ng lote kasi po ginawang parang subdivision pero lot lang po. namatay yung papa nila pero seperated sila ng kanyang asawa. tapos hindi pa po na seperate yung mga title mother title pa lang po. pero na divide na po yung lote kasi meron pong subdivion plan at approved naman po. may rights po ba yung mga anak na magpadagdag pa sila dun sa nabentang lote na fully paid na po at may deed of sale narin at notarized. natransfer po kasi sa kanila yung name ng title possible po ba yun na mawawalan na ng bisa yung aming deed of sale. tapos magpapadagdag daw sila kasi nagbayad daw sila ng enheritance tax. diba dapat dun sa mga hindi pa fully paid aapply yung ganyan? mahihirapan po ba kami magpa title? need pa ba nila ng signature para sa title? sana po maliwanag nyo po kami.
Atty.yong pinsan ko po.hiwalay na cla ng asawa nya.Ngayin may hinuhulugan clang bhay at lupa.Bago matapos hulugan ng pinsan ko.naghiealay na cla at may
babae ng bago yong lalake.Tapos natuklasan ng pinsan ko,pareho pala clang pinakasalan nitong la2ke.Tanong may habol po ba yong unang asawa sa bahay na pinsan kona ang nagbayad.Sana po masagot nyo.Thanks po
Attorney paano kung hindi pa nalipat ng tatay sa anak ang manugang pa ba magmana o ang mga anak sa labas
Sir halimbawa bumili po kami lupa o sasakyan pwede ba dalawang name namin ang nakalgay sa title or deed of sale?salamat po sa tugon
Hi atty.interesado lang po sa topic nyo..my parents were all passaway they donated their house and lot to me it was donated to me. My sister got also house and lot donated also by my parents...now my sister husband is claiming that he is intitle to my part because he is the husband of my sister..He became very angry to me.. he said he has a right to claim their part..despite of the fact the house was totally renovated by me..i spent millions in renovating my property...my question is can i bring this case to court for treatening me..
Attorney gusto ko ang mga advice mo.May kaibigan ako kasal sya ng German national nagsama sila ng mga years tapos naghiwalay sila dahil umuwi ang kano wla silang anak,pinabayaan na sya ng kano di nakabalik tapos .ngayon mga 20 years bumalik ang kano magasawa ng ibang Pilipina may habol ba ang friend ko na maghabol sya? ,at may habol ba sya kung may mana ito? Thanks sa advice
Atty papaano po pag ang property ay naiwan ng aming mga magulang apat po kami at kung nagawan na namin ito ng ejs kung ito po pa ay maibebenta at napaghatian naming apat na magkapatid maguging conjugal property po ba ito o exclusive property lang po . Thank you
Attorney is apo aqng OFW
Ask q sana about right of way. Are we obliged to sell the right of way kung wala n nga pong uabng option yung bibili? Kung magbebenta po ok lang b yung presyo eh kung ano ang kalakarang presyo? Ask q din po jan s right of way kung kmi po nag lahat n magkkapatid ang magma may-ari nyan pag nakpagpa gawa na kmi ng tax dec since both of our parents were died already. Me extrajudicial settlement copy n din po kmi... Pki advise pu aq Attorney. Salamat po.
Hello Atty, may deed of sale kami Ng partner ko (Hindi kami kasal at pareho kaming kasal sa nauna). Ang nakalagay sa deed ay "and" at declared na pareho kaming single. Ano Ang kumplikasyon into? Salamat sa inyong sagot Atty.
Atty. Ang property ko acquired during marriage pero ang registered name ay married to lang. Conjugal property din po ba yun?
what po if yung pinagbentahan ng exclusive property ng spouse ay dineposit sa joint account ng mag asawa.. ero po ba ay puede ng tawagin as conjugal property?