@profit-mania 남자가 17년도11월에 서울 양천구 A아파트를 매수해서 등기까지 완료합니다. 5년가량 거주후 22년도에 결혼하여 12월에 혼인신고를 했습니다. 이후 23년3월 출산했고 25년1월현재 둘째 임신중입니다 23년11월에 남자명의로 광명시 B아파트 분양권을 계약했고 26년1월 입주아파트입니다. 23년12월경에 여자명의로 서울 성북구 C아파트 분양권을 계약합니다. 26년6월경 입주입니다. 1.1가구3주택인 상황에서 A주택이 가격인상이 제일 큽니다. 어떻게 정리해야 가장 좋은 방법일까요? 2. B주택을 매도후 양도세를 다 납부하고 1가구2주택을 만들어서 A주택을 C주택 분양받은 23년12월이니 이 날짜로 3년안에 매각하면 a주택을 일시적2가구로 비과세를받을수 있을까요?
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00:46 전체 구성 살펴보기
01:21 세법상 분양권 (취득세 vs 양도세)
02:30 분양권의 주택수 포함시기
03:53 1주택 + 1분양권 (취득세 vs 양도세)
06:09 실전사례, 오피스텔 분양권 판단하기
10:33 요약: 오피스텔의 분양권 주택수 포함 여부
매냐님 👍
@@sosohangirl 오랜만에… 잘 지내시죠? ㅎㅎ
매냐님 화이팅!!
@@titi_cuti 화이팅~!!
매냐님!
저도 질문좀 드려도되나요!ㅠㅠ
영상잘보고있습니다!
넵~!
@profit-mania 남자가
17년도11월에 서울 양천구 A아파트를 매수해서 등기까지 완료합니다.
5년가량 거주후
22년도에 결혼하여 12월에 혼인신고를 했습니다.
이후
23년3월 출산했고 25년1월현재 둘째 임신중입니다
23년11월에 남자명의로 광명시 B아파트 분양권을 계약했고 26년1월 입주아파트입니다.
23년12월경에 여자명의로 서울 성북구 C아파트 분양권을 계약합니다. 26년6월경 입주입니다.
1.1가구3주택인 상황에서 A주택이 가격인상이 제일 큽니다.
어떻게 정리해야 가장 좋은 방법일까요?
2. B주택을 매도후 양도세를 다 납부하고 1가구2주택을 만들어서
A주택을 C주택 분양받은 23년12월이니 이 날짜로 3년안에
매각하면 a주택을 일시적2가구로 비과세를받을수 있을까요?
오피스텔 주택수 제외되야 합니다!
@@김태연-w3u 동의합니다~!