Отдельное спасибо за ваш юморок🤣поржала! видео действительно интересное и полезное! И спасибо за перевод на человеческий язык некоторых моментах! Продолжайте в том что духе Смотрю с удовольствием 👍👍👍
Юрий! Спасибо вам большое за прекрасную подачу материала! Слушать и смотреть вас одно удовольствие! Вы внушаете безоговорочное доверие и тем самым вселяете позитив, а это в наше непростое время очень важно! Желаю вам всяческих благ и удачи!
Живу в соседнем доме на Заневском :) Очень интересно было увидеть свой район чужими глазами. Да и в целом обзор познавательный! Отдельное спасибо за простую и понятную речь! Иногда риелторы так увлекаются в разговоре, что нужен переводчик, а у вас все понятно с первого раза - на что обратить внимание, а на что можно и закрыть глаза
Святая инфляга! Отличный мативационный ролик для тех кому двушка за 5-6 мультов пару лет назад было дорого). Как только Юра объявил Пискаревку недалеко от центра, квартиры на районе сразу подорожали на 1 миллион рублей.
А мыльного пузыря на самом деле нет. Особенно, по бюджетным квартирам всё логично. Денег нет, согласен, но здесь всё цены по делу. Мой родственник большие дома строит, фигово там всё на самом деле. Прибыль и 15% не достигает по новым цена на квартиры и стройматериалы. Сейчас качество новых домов упадёт ещё ниже.
Юрий, спасибо что снимаете такие подробные видео, даёте много информации. Собираемся покупать жильё для дочки, живёт в Питере уже 3 года , снимает, поэтому очень актуально. Когда понадобится помощь в выборе и покупке жилья думаю обратиться к вам.
Время от времени, люблю просматривать ЦИАН и мечтать о жилье в Петродворцовом районе, чтобы "встретить там старость"... Прошу вас снять сюжет про достойные варианты на этом направлении
Вывод такой - если нечего продать миллиона за 4, или на вас не работают родители и родители вашей второй половинке, то все очень, очень грустно. С нуля накопить на первый взнос и потом всю жизнь платить за коробку в 30 квадратов это очень печально.
За границей люди снимают всю жизнь и не парятся , так как снимать в 2- 2.5 раза дешевле и можно часть экономичных денег откладывать на пенсионный фонд или то же жилье где то за городом а на остальные деньги путешествовать и зато живёшь и не думаешь об ипотеке 20 лет . Свобода . А когда будет 60 лет вообще не захочешь этих больших городов . И у аренды есть много плюсов , это не надо думать ща ремонт за мебель и техника ее предоставляет хозяин и если поменял работу а это часто бывает то снял жилье ближе к новой работе
Юрий, если сталкивались с программой "Расселение коммунальных квартир", то расскажите про неё) Я, как человек, прошедший через эту программу, убедился, что риэлтор должен быть крутым специалистом, чтобы провести сделки со всеми собственниками
Поддерживаю! Мечтаю купить такую квартиру сама и задаюсь вопросом, можно ли поймать вариант до попадания на рынок, обратившись в администрацию, которая занимается расселением и реально ли будет дешевле на 30% за счет субсидии.
Юра, сделай пожалуйста обзор квартир для миллиардера. Ну типа у тебя неограниченный бюджет (до 500 млн.руб) и ты можешь позвонить себе почти всё. Самый прикол, что предложение тебя не порадует. Будет ровно такая же история, много вариантов, но ничего не нравится. Либо дворцы, либо дурновкусие, либо какая-то шляпа.
Вот за такое длинное видео примите мою благодарность. Хотелось бы увидеть ваше мнение о ценах на однушки или приобретаемой комнате в двушке в спб поближе к метро. Только чтобы это было такое же объемное видео, с направленностью для граждан из регионов для кого потолок это 4-5-6 миллионов.
Спасибо) Есть такие видео на канале : 3 млн. ua-cam.com/video/MbntzBKHWM4/v-deo.html 5млн. - ua-cam.com/video/ZtZdB09UIu0/v-deo.html Идти просто напишите на ватсап +7(965)044-94-64
В двушке на Ваське кухня сделана как буд-то в ванной. Я так смотрела бывшую дворницкую на Нарвской. Кухня в ванной. Точно! Заходишь- слева сидячая ванна, справа - газовая плита. Стена арочная, прям с улицы и заведена газ. труба
Так интересно смотреть. Живу на Васильевском, искали тут однокомнатную квартиру. Все эти подобранные вами квартиры видела. На Опочинина за 6200 смотрели вживую! Дом и место хорошее, но квартира конечно аховая. Отсутствие ванны и микро кухня, комната с окном как в темнице. Такую же отремонтированную и переделанную в студию продают уже за 8! Мы не решились, но похоже её всё таки купили. Спасибо, повеселили)))
Насчёт микроквартиры на Ваське возле Опочининского сада: там можно пытаться выделить половину кухни под душевую, а на половине кухни размещать кухонную мебель лицом в комнату (включая газовую плиту) на ПЛОЩАДИ КУХНИ за дверцами. Тогда это будет единое пространство с гостиной, но можно будет узаконить, т.к.: мокрая зона останется на площади кухни и газовое оборудование будет закрываться дверьми. Но узаконить перепланировку в старом фонде - долго и очень дорого. Накидывайте тысяч 200-300 к цене за это. :(( Спальня там микроскопическая. Зато отдельная)
Очень актуальный разбор! Планируете ли сделать видео про старый фонд в Адмиралтейском и Центральном районах? Ищу там квартиру для дочери на сайтах🙈 Ещё не перешла в стадию заключения договора, изучаю рынок
Автору респект, всё отлично показал рассказал, думал о переезде в питер, но понял что надо ещё подумать, т.к выбор не такой большой , если б не видео, сейчас бы совершил ошибку, очень много обмана от продавцов, переделок всяких, и конечно безвкусных ремонтов, буду смотреть дальше
Если ипотека, то можно в разных сферах деятельности работать. Устанавливали подоконники (г. Санкт-Петербург) монтажник, говорил, что вовремя успел купить квартиру в новостройке в ипотеку 3 года назад, сейчас цена значительно увеличилась. Когда сдавал квартиру в Новосибирске (покупал в ипотеку, выкупил), все кто арендовал, потом переезжали в новое жилье. Работали в Новосибирске арендаторы: банк, ИТ, СибЭКО
Пытаюсь в бюджет 7,5 в Спб уложиться в однушку, один треш, то дома бородатых годов и с площадью 32 квадрата, то дома в 4ех километрах от метро, то новостройки у промзоны, ядерных реакторов и кладбищах. Лучше уехать в провинцию и за эти деньги не знать бед.
Зачем в провинцию? Купите однушку в Пушкине или Петергофе недалеко от вокзала с электричкой. 20-30 минут, и вы в центре Питера. Там за 5-6 млн можно симпатичную однушку найти в новом малоэтажном доме. При этом воздух чистый, красивые дворцы, старинные здания.
На площади мужества в доме с метро не трясёт) там очень шумно от трамваев и плюс музыканты очень любят петь и играть у входа в метро. А акустика там колоссальная.
Автор, на проверке пешей доступности удобно было бы видеть яндекс карты, маршрут пешком - там видно действительное измеренное с точностью до 100 м расстояние. Скрин сделать 1 секунда на этапе подготовки ролика. Тогда и ролик будет плотнее, а-то у вас много прелюдий.
7:22 ну в данном корпусе (это 6 корпус, 2 этап) уже сильно дороже стоили даже на котловане. Было только 10 студий по акционной цене 72 вроде за метр, остальное, в том числе однушки, дороже - это в декабре 2015. В 2017 студия на котловане стоила уже 88, однушки от 80. Ну и чем дальше в лес - тем толще партизаны
Говоря о квартире на Опочинина Вы не упомянули в локации главное - через дорогу Севкабель порт! Очень странно проехались по карте и не сказали о нем ни слова 😁
Зато тута, есть храм. Можно сходить помолится, если вам станет плохо в этой квартире....... В шаговой доступности, есть набережная. Можно потом утопиться. 😂😂😂
Доброго дня. Совсем недавно подписалась на вас, очень рада с вами познакомиться. Хороший обзор, грамотно и доходчиво рассказываете. За юмор отдельное спасибо. Планирую купить 1 комн. квартиру в этом году, надеюсь это я осуществлю именно с вами.
В районе Шувалово-Озерки много квартир до 7 млн, в 137 серии (с высокими потолками, отдельными входными тамбурами, большими кухнями). Реальная шаговая доступность до метро и максимально развитая инфраструктура. А вы рассказываете про хрущебы за 6-7млн..
Мне "нравится", когда риэлтор говорит, чтобы смотрели на квартиру с персективой в уме: то есть неважно, какая сейчас планировка и ремонт, потому что все равно купите и под себя перелелаете... Вот и получается, что покупаешь втридорога: продавец хочет окупить затраты и наварить на встречку, риэлтор плюсует свою комиссию, а покупатель приобретает квартиру под ремонт, в который тоже надо вложиться! Получается, что нет нормальных цен на вторичное жильё!((
Здравствуйте Юрий. В Питере никогда не приходилось погостить, но очень нравится город! Хочу присмотреть жилье, но незнаю в каком районе искать🤔 У нас семья из 4 человек (16лет,14лет подростки)+собака лабрадор. Значит должна быть хорошая школа, парк, водоем ну и метро поблизости🤭 Понимаю что очень много всего сразу хочется, но ориентир района подскажите пожалуйста 🙏 В дальнейшем свяжемся с вами. Спасибо ❤️
Юра, спасибо вам за вашу работу! А можно сделать обзор продаж в Адмиралтейском и Центральном районах? Не тех, которые с безвкусными наворотами, с претензией на шик. А 1-2 комнатных, по вменяемой цене.
Сама покупала квартиру с неполной суммой в договоре и плюс договор на неотделимые улучшения и так категорично сказать поголовно что это плохой вариант не согласна. Ту стоимость которая была указана в качестве ремонта и неотделимых улучшений из-за подорожания стройматериалов, материалов на отделку и самих ремонтных работ получается покупатель может получить даже выгоду особенно если как в моем случае это было в квартире после ремонта никто не жил и не испортил его. Для человека у которого абсолютно нет ни времени ни желания заниматься ремонтом мне кажется гораздо выгоднее купить уже готовое. Сейчас по прошествии времени понимаю что лично не жалею что купила квартиру по такой схеме так как по прошествии времени когда можно продавать квартиру без уплаты налогов продавцы могут загнуть уже цену выше так как будет гораздо больше спроса в отличии от условий когда нужно отдельно иметь наличку на ремонт и договор на неотделимые улучшения и отдельно иметь наличку на первоначальный взнос на ипотеку либо как вариант полностью наличку на всю квартиру
@@Pro_Piter кухня из Икеи для самого верха - потолок 3,5.. так что стремянка нужна.. мини варочная поверхность на 2 комфорки, мини раковина.. плюс, окошко, на котором микроволновка подвешена. В коридоре - душевая)) вся квартира 16,9)
На Ваське атмосферные кладбища, особенно Лютеранское, там хорошо побродить🙂. Там фильм Брат снимался, кстати.
Юмор у вас ржачный)),, Сходить помолиться если в квартире стало плохо "! 👍
😄🙃про ногу
Или бабка кикнулась
Отдельное спасибо за ваш юморок🤣поржала! видео действительно интересное и полезное! И спасибо за перевод на человеческий язык некоторых моментах! Продолжайте в том что духе Смотрю с удовольствием 👍👍👍
Спасибо !!
Да, Юра сегодня был в ударе!! Тоже поржал от души!!
Двушка такая "дешевая", потому что дом этот на нахимова 1, это общага бывшая с определенным контингентом
Юрий! Спасибо вам большое за прекрасную подачу материала! Слушать и смотреть вас одно удовольствие! Вы внушаете безоговорочное доверие и тем самым вселяете позитив, а это в наше непростое время очень важно! Желаю вам всяческих благ и удачи!
Спасибо огромное )))
Здорово. Сделайте, пожалуйста, такой же разбор по югу города
Да, конечно !
@@Pro_Piter тоже интересно. Будем ждать 🙂
@@Pro_Piter очень тоже буду ждать! Спасибо 🙂👍🖐️
Смотрим ваши ролики с 2017 года. Наш засланец уже 5 лет живёт в Питере. Мы на низком старте. Спасибо большое, ваши ролики здорово помогли.
Спасибо огромное. Мне очень приятно. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Интересно, информативно, прлезно 👍🏻отдельная благодарность за качество съемки и монтажа ролика! Цветовая гамма 🔥🔥🔥
Спасибо ! Стараемся !)
Живу в соседнем доме на Заневском :) Очень интересно было увидеть свой район чужими глазами. Да и в целом обзор познавательный! Отдельное спасибо за простую и понятную речь! Иногда риелторы так увлекаются в разговоре, что нужен переводчик, а у вас все понятно с первого раза - на что обратить внимание, а на что можно и закрыть глаза
Ваше чувство юмора, меня покорило, смотрю только вас!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Святая инфляга! Отличный мативационный ролик для тех кому двушка за 5-6 мультов пару лет назад было дорого). Как только Юра объявил Пискаревку недалеко от центра, квартиры на районе сразу подорожали на 1 миллион рублей.
Жесть!!! Надеюсь, что этот мыльный пузырь скоро лопнет! У людей нет столько денег.
А мыльного пузыря на самом деле нет. Особенно, по бюджетным квартирам всё логично. Денег нет, согласен, но здесь всё цены по делу. Мой родственник большие дома строит, фигово там всё на самом деле. Прибыль и 15% не достигает по новым цена на квартиры и стройматериалы. Сейчас качество новых домов упадёт ещё ниже.
Деньги у людей есть. Просто не у всех. В прочем, так всегда было.
Такое удовольствие смотреть и слушать такой позитивный обзор!!!!
Спасибо ☺️
Юрий, спасибо что снимаете такие подробные видео, даёте много информации. Собираемся покупать жильё для дочки, живёт в Питере уже 3 года , снимает, поэтому очень актуально. Когда понадобится помощь в выборе и покупке жилья думаю обратиться к вам.
Спасибо за кармическую возможность!
Время от времени, люблю просматривать ЦИАН и мечтать о жилье в Петродворцовом районе, чтобы "встретить там старость"... Прошу вас снять сюжет про достойные варианты на этом направлении
Глубинка то лучше.. Поверь.
И я люблю просматривать ЦИАН и мечтать о квартире с панорамными окнами. Но в реальности смогла купить только брежневку.
Вывод такой - если нечего продать миллиона за 4, или на вас не работают родители и родители вашей второй половинке, то все очень, очень грустно. С нуля накопить на первый взнос и потом всю жизнь платить за коробку в 30 квадратов это очень печально.
За границей люди снимают всю жизнь и не парятся , так как снимать в 2- 2.5 раза дешевле и можно часть экономичных денег откладывать на пенсионный фонд или то же жилье где то за городом а на остальные деньги путешествовать и зато живёшь и не думаешь об ипотеке 20 лет . Свобода . А когда будет 60 лет вообще не захочешь этих больших городов . И у аренды есть много плюсов , это не надо думать ща ремонт за мебель и техника ее предоставляет хозяин и если поменял работу а это часто бывает то снял жилье ближе к новой работе
Ой юморочек! Классно интересно легко слушать и много полезной информации!! Спасибо, лайк подписка!
Спасибо, стараемся)
Юрий, если сталкивались с программой "Расселение коммунальных квартир", то расскажите про неё) Я, как человек, прошедший через эту программу, убедился, что риэлтор должен быть крутым специалистом, чтобы провести сделки со всеми собственниками
Поддерживаю 👍
Поддерживаю! Мечтаю купить такую квартиру сама и задаюсь вопросом, можно ли поймать вариант до попадания на рынок, обратившись в администрацию, которая занимается расселением и реально ли будет дешевле на 30% за счет субсидии.
Сейчас продаем такую квартиру, сталинский дом, 72 метра,
3-х комнатная коммуналка, расселение.
А кто вам сказал ,что хозяева продадут на 30 проц. Дешевле? Скидка бывает,если кто-то из соседей выкупает. И то почти никогда.
Юра, сделай пожалуйста обзор квартир для миллиардера. Ну типа у тебя неограниченный бюджет (до 500 млн.руб) и ты можешь позвонить себе почти всё. Самый прикол, что предложение тебя не порадует. Будет ровно такая же история, много вариантов, но ничего не нравится. Либо дворцы, либо дурновкусие, либо какая-то шляпа.
Согласен) у нас есть на канале подобные ролики ))
Прекрасный большой выпуск!
Люблю когда долго и хорошо!😁
Спасибо! Стараемся))
Очень крутой выпуск!Час прошел на 1 дыхании)
Классный формат видео!!! Много нюансов подсвечиваются!!!! Спасибо большое!
Спасибо вам !)
Юрий, здравствуйте! Можете сделать ролик о том, как продать квартиру в ипотеке, какие риски и стоит ли с этим связываться? Спасибо!
Так, интересно) подумаю. Спасибо!
Хороший разбор. Я узнал новое.
Спасибо за ролик
Спасибо !
Интеллект и юмор в одном флаконе! Спасибо Вам! Расскажите про дома с 1989 года и далее ))👍
Сделаем ))
Вот за такое длинное видео примите мою благодарность. Хотелось бы увидеть ваше мнение о ценах на однушки или приобретаемой комнате в двушке в спб поближе к метро. Только чтобы это было такое же объемное видео, с направленностью для граждан из регионов для кого потолок это 4-5-6 миллионов.
Спасибо)
Есть такие видео на канале :
3 млн.
ua-cam.com/video/MbntzBKHWM4/v-deo.html
5млн. - ua-cam.com/video/ZtZdB09UIu0/v-deo.html
Идти просто напишите на ватсап +7(965)044-94-64
Спасибо большое за обзор,очень интересно 👍
Спасибо, стараемся!
В двушке на Ваське кухня сделана как буд-то в ванной. Я так смотрела бывшую дворницкую на Нарвской. Кухня в ванной. Точно! Заходишь- слева сидячая ванна, справа - газовая плита. Стена арочная, прям с улицы и заведена газ. труба
Прекрасный обзор. Спасибо!
Снимать квадрат становится все актуальнее и актуальнее
За Иронию в видео 👍
Поставила лайк задолго до окончания ролика)
Спасибо !!
Так интересно смотреть. Живу на Васильевском, искали тут однокомнатную квартиру. Все эти подобранные вами квартиры видела. На Опочинина за 6200 смотрели вживую! Дом и место хорошее, но квартира конечно аховая. Отсутствие ванны и микро кухня, комната с окном как в темнице. Такую же отремонтированную и переделанную в студию продают уже за 8! Мы не решились, но похоже её всё таки купили. Спасибо, повеселили)))
Автор, трясёт над метро не только если вход на станцию в вашем доме, но и если под вашей квартирой линия метро.
Спасибо большое за информацию и весёлый обзор Ольга Питер
В питере зп 40.000, не чего там делать,если только погулять. Переезжать надо в Москву
Краткий курс как пользоваться поисковиком в циане
Спасибо,все было очень интересно,очень хорошее и познавательное видео.
Спасибо !
Насчёт микроквартиры на Ваське возле Опочининского сада: там можно пытаться выделить половину кухни под душевую, а на половине кухни размещать кухонную мебель лицом в комнату (включая газовую плиту) на ПЛОЩАДИ КУХНИ за дверцами. Тогда это будет единое пространство с гостиной, но можно будет узаконить, т.к.: мокрая зона останется на площади кухни и газовое оборудование будет закрываться дверьми. Но узаконить перепланировку в старом фонде - долго и очень дорого. Накидывайте тысяч 200-300 к цене за это. :((
Спальня там микроскопическая. Зато отдельная)
Спасибо, хороший разбор с юморком)
Спасибо !
В Пушкине у родственников кирпичный пятиэ́тажный дом примерно 87 год постройки- постоянно зимой течет крыша :)
Здравствуйте,удачи и процветания такому замечательному человеку и его команде.Не буду загадывать,но в этом году,в планах познакомиться с Вами поближе.
Отлично! Спасибо! Ждём вас !)
Благодарочка =) информативно и легко !
Спасибо ))
Хорошая рубрика, спасибо.
как говорят англичане -- на цену квартиры влияют всего ТРИ фактора: расположение, расположение и расположение...
Очень актуальный разбор! Планируете ли сделать видео про старый фонд в Адмиралтейском и Центральном районах? Ищу там квартиру для дочери на сайтах🙈 Ещё не перешла в стадию заключения договора, изучаю рынок
Да, конечно. В ближайшее время будет на канале )
И мне..
Автору респект, всё отлично показал рассказал, думал о переезде в питер, но понял что надо ещё подумать, т.к выбор не такой большой , если б не видео, сейчас бы совершил ошибку, очень много обмана от продавцов, переделок всяких, и конечно безвкусных ремонтов, буду смотреть дальше
Скажите люди добрые кем нужно работать что бы купить квартиру за 7 миллионов, всех благ и привет из Новосибирска.
стоматологом
Кто покупал квартиры/строил дома, работают: ИТ, строительство
в ИТ
@@qwerty123406 еклмн.
Если ипотека, то можно в разных сферах деятельности работать. Устанавливали подоконники (г. Санкт-Петербург) монтажник, говорил, что вовремя успел купить квартиру в новостройке в ипотеку 3 года назад, сейчас цена значительно увеличилась.
Когда сдавал квартиру в Новосибирске (покупал в ипотеку, выкупил), все кто арендовал, потом переезжали в новое жилье. Работали в Новосибирске арендаторы: банк, ИТ, СибЭКО
Спасибо автору!хорошо рассказал,и объяснил!!цены нормальные,главное что б квартиры соответствовали!!
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
Кладбище совсем рядом, кому надо, - простите, профессиональный юмор 😂
Добрый день, у нас в Нижневартовске тоже есть такие распашные двери в комнату. Спасибо за видео ,очень информативно 👍😊
Спасибо!)
Пытаюсь в бюджет 7,5 в Спб уложиться в однушку, один треш, то дома бородатых годов и с площадью 32 квадрата, то дома в 4ех километрах от метро, то новостройки у промзоны, ядерных реакторов и кладбищах. Лучше уехать в провинцию и за эти деньги не знать бед.
Зачем в провинцию? Купите однушку в Пушкине или Петергофе недалеко от вокзала с электричкой. 20-30 минут, и вы в центре Питера. Там за 5-6 млн можно симпатичную однушку найти в новом малоэтажном доме. При этом воздух чистый, красивые дворцы, старинные здания.
Лайк.
Об изменениях в карме доложу.
Давно ждал, спасибо! Потом, если не против, что можно купить за 9 млн. :) :)
Да, конечно !
@@Pro_Piter Отлично!
На площади мужества в доме с метро не трясёт) там очень шумно от трамваев и плюс музыканты очень любят петь и играть у входа в метро. А акустика там колоссальная.
Автор, на проверке пешей доступности удобно было бы видеть яндекс карты, маршрут пешком - там видно действительное измеренное с точностью до 100 м расстояние. Скрин сделать 1 секунда на этапе подготовки ролика. Тогда и ролик будет плотнее, а-то у вас много прелюдий.
Спасибо! Сделаем )
Спасибо. Желаю Вам кармического успеха.
Спасибо !!
Поставил лайк и чуть быстрее начал выплачивать ипотеку :)
Юрий, спасибо
Вам спасибо !
Можете, пожалуйста, сделать ролик про апартаменты🙏🏻
Спасибо за видео!!! Мечтаем о переезде в Питер с ДВ!!!
7:22 ну в данном корпусе (это 6 корпус, 2 этап) уже сильно дороже стоили даже на котловане. Было только 10 студий по акционной цене 72 вроде за метр, остальное, в том числе однушки, дороже - это в декабре 2015. В 2017 студия на котловане стоила уже 88, однушки от 80. Ну и чем дальше в лес - тем толще партизаны
И еще важный момент - качество проекта корпусов 7-11 сильно ниже качества проектов 1-5, ну и чуть-чуть слабее, но тоже ниже 6 корпуса.
Благодарю Вас!
Говоря о квартире на Опочинина Вы не упомянули в локации главное - через дорогу Севкабель порт! Очень странно проехались по карте и не сказали о нем ни слова 😁
47:03 граничит с Военной Академией Связи, был как-то в том районе утром, они через рупор песни поют
Здравствуйте! Очень жду видео о нюансах встречной покупки.
Спасибо большое Юрий за Вашу работу!!! Планируем купить с Вами кВ на юге , не дождавшись обзора 🤣 Надеемся на Вашу команду и опыт.
Пишите мне на ватсап , все подберем) 89650449464
Юрий, добрый вечер. Хочется написать про планировку на Беговой, у нас такая же в новом доме, 2020 года, поэтому думаю планировка не изменена.
Давайте теперь вторую часть южнее
Да, конечно
Про Этажи беспардонно копируют объявления агентов и агентств при разговоре ссылаются на отдел маркетинга только потом удаляют
Зато тута, есть храм. Можно сходить помолится, если вам станет плохо в этой квартире....... В шаговой доступности, есть набережная. Можно потом утопиться. 😂😂😂
Юрий вы крутой! Инересно смотреть ваши видео, полезно
Так приятно )) спасибо большое, стараюсь !
Вы классный 😅❤️
Спасибо!
Доброго дня. Совсем недавно подписалась на вас, очень рада с вами познакомиться. Хороший обзор, грамотно и доходчиво рассказываете. За юмор отдельное спасибо. Планирую купить 1 комн. квартиру в этом году, надеюсь это я осуществлю именно с вами.
Спасибо большое! Очень стараемся!)
здравствуйте, а можно подобный ролик по югу питера?
Да, конечно.
В районе Шувалово-Озерки много квартир до 7 млн, в 137 серии (с высокими потолками, отдельными входными тамбурами, большими кухнями). Реальная шаговая доступность до метро и максимально развитая инфраструктура. А вы рассказываете про хрущебы за 6-7млн..
Улучшу карму- лайк! :)
😃👌
Отличный выпуск
Спасибо!
Сделайте, пожалуйста, обзор квартир Невского района, если вам не трудно, лайк за каждое ваше просмотренное видео, спасибо ,за вашу работу
Спасибо! Сделаем !!
Черная Речка совсем не плохо, если не брать старый фонд, на старости то что надо.....
Спасибо за выпуск! Будете ли снимать обзор двухкомнатных до 8-8,5млн? Вообще реально ли найти что-то не дальше 1км от любого метро на эти деньги?
Да, конечно можно ) мы же даже в этом ролике нашли))
Напишите мне на ватсап, подберем 89650449464
На большевиков-дыбенко изи
Мне "нравится", когда риэлтор говорит, чтобы смотрели на квартиру с персективой в уме: то есть неважно, какая сейчас планировка и ремонт, потому что все равно купите и под себя перелелаете... Вот и получается, что покупаешь втридорога: продавец хочет окупить затраты и наварить на встречку, риэлтор плюсует свою комиссию, а покупатель приобретает квартиру под ремонт, в который тоже надо вложиться! Получается, что нет нормальных цен на вторичное жильё!((
Спасибо Вам за комментарий!
Спасибо большое за видео. Очень информативно. Напишите пожалуйста про апарт отели , стоит ли купить как инвестицию?
Спасибо !
Город Якутск (посёлок жатай) ,там наблюдала такие распашные двери в комнату
Ой, Юрий! Про покупку билета в лифт - это очень актуально🤣. У нас 3 лифта, но в час пик все равно очереди.
Ох, да ((
Ничего, что он Юрий)??
А вот кстати есть такие двери на распашку в квартирах северодвинской серии! Комната с пятым углом, большие окна и широкий дверной проем на 2 двери
Уже 7 млн😇🥺🙀
Здравствуйте Юрий. В Питере никогда не приходилось погостить, но очень нравится город!
Хочу присмотреть жилье, но незнаю в каком районе
искать🤔
У нас семья из 4 человек (16лет,14лет подростки)+собака лабрадор. Значит должна быть хорошая школа, парк, водоем ну и метро поблизости🤭
Понимаю что очень много всего сразу хочется, но ориентир района подскажите пожалуйста 🙏
В дальнейшем свяжемся с вами. Спасибо ❤️
Да, конечно, пишите или звоните мне 89650449464
Жмяк. Я улучшила свою карму.
Спасибо 👌
@@Pro_Piter Спасибо. Было познавательно. И слушать тоже не скучно.
в Сургуте есть распашные на две стороны двери)
Юра, спасибо вам за вашу работу! А можно сделать обзор продаж в Адмиралтейском и Центральном районах? Не тех, которые с безвкусными наворотами, с претензией на шик. А 1-2 комнатных, по вменяемой цене.
Спасибо) Вменяемая цена- это сколько для вас ? ( чтобы нам ориентироваться)
@@Pro_Piter Это примерно от 200 до 500 тысяч долларов. (Извините, я живу не в России, поэтому не умею считать в рублях).
@@Pro_Piter Это примерно от 200 до 500 тысяч долларов. (Извините, я живу не в России, поэтому не умею считать в рублях).
Сама покупала квартиру с неполной суммой в договоре и плюс договор на неотделимые улучшения и так категорично сказать поголовно что это плохой вариант не согласна. Ту стоимость которая была указана в качестве ремонта и неотделимых улучшений из-за подорожания стройматериалов, материалов на отделку и самих ремонтных работ получается покупатель может получить даже выгоду особенно если как в моем случае это было в квартире после ремонта никто не жил и не испортил его. Для человека у которого абсолютно нет ни времени ни желания заниматься ремонтом мне кажется гораздо выгоднее купить уже готовое. Сейчас по прошествии времени понимаю что лично не жалею что купила квартиру по такой схеме так как по прошествии времени когда можно продавать квартиру без уплаты налогов продавцы могут загнуть уже цену выше так как будет гораздо больше спроса в отличии от условий когда нужно отдельно иметь наличку на ремонт и договор на неотделимые улучшения и отдельно иметь наличку на первоначальный взнос на ипотеку либо как вариант полностью наличку на всю квартиру
Это риски.
У нас 2,3 метра кухня)) старый фонд, Выборгская
Как вы ее обустроили?? Очень интересно !
@@Pro_Piter кухня из Икеи для самого верха - потолок 3,5.. так что стремянка нужна.. мини варочная поверхность на 2 комфорки, мини раковина.. плюс, окошко, на котором микроволновка подвешена. В коридоре - душевая)) вся квартира 16,9)
Подвох в том, что это Нахимова д. 1. Кто не знает, то это наверное самый трешовый дом на В.О. Хотите неадекватных соседей- маргиналов ? Вам сюда !
Про бабку гикнувшуюся грубо получилось. Она чья то мать и бабушка была, наверное
Ну понятно же, что я не о
Хотел никого оскорбить))) это шутка
Профессиональный цинизм уместен в своей среде. В блоге для продавцов ( покупателей) вызывает недоумение
Юрий, добрый день. Очень интересна информация о квартирах в районе филетовой ветки метро,так же ваше мнение. Очень бы хотелось ролик, если возможно.
@@ИринаКукушкина-к4з согласен
Очень было интересно и смешно Юрий,скажите пожалуйста а какие цены сейчас в Академическом вторичка.
Как всегда 👍
Спасибо !!
Первая квартира в страшенной общаге Нахимова 1
Подождите полгода, не покупайте, и за 7 млн можно много чо купить в питере. Цены опять сбросят до 200 тыс за квм
Сбросили?
40 минута в квартире ремонт от застройщика 😅