Родился и вырос на Гражданке, но уже лет 15 как переехал в Центр. Если бы сейчас пришлось бы вернуться на север, вообще не думая предпочел бы советскую девятиэтажку на Просвете чем современную 25 этажку в Мурино/Парнасе. Настолько комфортнее жить не в муравейнике, с большим зелёным двором, школами, детсадами, поликлиниками и любыми магазинами в 5 минутах пешком, без проблем с парковкой, массой общественного транспорта и т.д. Рядом парки, ТЦ и т.д. Взамен только менее современный вид дома, да вообще пофиг. Подъезды в большинстве "старых" домов сейчас отремонтированы, видеонаблюдение стоит и т.д. Очень недооценненые дома, если не о хрущёвках (у которых конечно масса проблем - лифты, потолки, кухни и т.д.), а именно о брежневках 70х-80х гг в нормальных районах говорить.
137 серия, 1-ЛГ-600А-11 это космос. Последняя 90-ые и 2000-ые. Первые корабли вообще не советую, а хрущёвки и подавно. Не все брежневки так хороши, к сожалению.
@@transport_78 я в 606й вырос. Девятиэтажка буквой П с магазинами, в том районе много таких. Отличные дома. Кирпичные 16 эт. "точки" тоже очень неплохие. И т.д. В таких ремонт фасадов сделать с утеплителем и будет почти уровень современного бизнес-класса, ни одно Девяткино даже рядом не встанет.
@@PaulV. Понял). Я не в курсе про 606 серию. Мне 137 зашла, у друга в гостях был. Идеальные потолки 2.7, не маленькие и не большие, уютные планировки. А сам живу в однушке корабле старом, ремонт сейчас делаю. Тотально всё сношу что возможно и делаю заного. Настолько ущербных планировок не видал ещё. Сам по себе дом говно, но жить можно
Вы правы это хороший вариант, на в Мурино люди ехали когда там однокомнатная квартира стоила 3 миллиона рублей, а большая двушка стоила 4.5 миллиона рублей. И то эти деньги для провинции было заработать не просто. А если ещё дети студенты на платном учатся то вообще туши свет. Вузы в данный момент это коммерческое предприятие по выкачиванию денег из родителей, а взамен самообразование по интернету, вместо знаний. Как правило вешали на себя кредит на 20 лет! А теперь с такими завышенными ценами на новостройки на 300% подняли за квадратный метр за три года покупать там квартиру нет никакого смысла. Застройщика в тандеме с банками и правительством просто грабят людей. Никого обоснование такому повышению цен, если не брать во внимание их патологическую жадность и желание халявы.
Для меня район с особыми воспоминаниями «первого жилья» - Ленинский/Ветеранов 😅 я переехала в СПб 9 лет назад , в октябре 2013) и снимала квартиру в доме корабле на Доблести 26/1. Боже какое это было время) до сих пор, если приезжаю на Юго-Запад - щемит в душе какая то грусть. Я уехала тогда из маленького города, где родители и все друзья. Поселилась в съемной квартире. Слушала на холодной кухне песни Крэк (Нежность)… «как и прежде трамваи бежали в Автово… давай брачо … увидимся завтра мы… от Ветеранов до Стачек дворами… туда где дым винстона и буквы из пачек…» . Работа в новом коллективе… постоянно болела ангиной (организм привыкал к климату пол года..) . Познакомилась с мужчиной… рассталась через какое то время дико болезненно. Курила на балконе , вдыхая осенний воздух. Ходила гулять в сторону залива и в южно-приморский парк. Плакала от несправедливости. Радовалась что все же сюда уехала. Каталась на трамвае в сторону Балтийской жемчужины. Все эти дома корабли такие похожие… на улице Захарова работала тогда в Мегафоне продавцом консультантом ) в этом районе вечно были , да и сейчас есть мелкие рынки , где бабушки продают веники, овощи и разные банки ..,😂 помню в квартире было очень холодно и я спала в носках и спортивном костюме. Помню , что первый раз узнала от коллег о том , что в этом районе норкоманы ищут закладки (я первый раз увидела настоящих наркоманов, до этого как то не видела таких людей). Помню листья жёлтые во дворах и маленькая деревянная церковь. Помню промозглое серое небо и дикую тревожность внутри. Помню депрессию, когда не могла даже с кровати встать… и соседей которые вечно орали пьяные за стенкой… Помню первый Новый год в этой квартире и первую весну. Потом я через 8 мес переехала в центр , купив комнату в коммуналке как первое жильё … а в 2020 наконец переехала в свою студию в Чистом Небе на Коменде ) но это уже другая история. Та осень 2013 навсегда останется в памяти в виде тревожности и терпкого запаха октября , листьев и простуды. Пожалуй , будут выходные - сгоняю на ЮЗ. Поностальгирую. Спасибо , Юрий, что предложили написать про первый район , куда кто переехал ❤ аж до слез воспоминания накатили!
Люблю Питер, но переезжать не собираюсь, и тем не менее смотрю каждый Ваш выпуск! Приятно послушать и посмотреть, порой ловлю себя на мысли,что я коренной ленинградец)))) Так Вы Юрий погружаете в свои рассказы, именно рассказы,а не описания! Спасибо!
Последняя квартира - это "гостинка". Очень маленькая, сложно выделить места для хранения, но в разы лучше современных студий из-за обособленной кухни. В вашем варианте, кстати, кухня довольно большая. Отличный вариант для одного человека, хотя, знаю, там и семьями с детьми жили.
согласна во многом, уже есть негативный опыт покупки\продажи кв, когда два риэлтора не сказали о налоге по продаже кв и еще указали в договоре продажи сумму больше фактической! но хотелось бы снова пройти эту процедуру и переехать в обжитой район СПб)) ваш номер телефона записала! 🙋🏻♀
Наткнулась на видео,с удовольствием посмотрела)) Я в своё время испытывала негатив и шок от переездов))Родилась на любимой Петроградке,но когда дом пошёл на капремонт,вынуждены были сунуться на Пионерскую,сейчас этот дом рядом с Комендантским,такого морального шока мой юный мозг ещё не переживал)),в итоге жили у друзей у Ботанического сада,а в школу пришлось мотаться на Пионерскую.... Даже со временем,как развивался район,никакого удовольствия я от него не получила.Потом пришлось переехать на Просвещения,это был тоже безумный шок)).Года три назад,хоть стали наводить порядок во дворах,сделали нормальные дорожки,детские площадки и скамейки,приятно посмотреть.Сейчас конечно я уже привыкла к Выборгскому району) Так что шок можно испытать даже не переезжая из другого города,а просто вынужденно покинув любимый Петроградский район)
С момента переезда после студ общаги в центре на Гороховой(это было легендарно) почти всё мое проживание было на юге. Московская, Парк Победы - это ван лав!!! Но был долгий период именно на Академке. Я ее называл «Послелниц оплот цивилизации» перед северными душными кварталами. После переезда Акакдемка, говорят, централизуется и развивается. Но я теперь живу в новых малоэтажных кварталах Пушкина. Как мне однажды сказали, «жить в Пушкине - это голубая мечта взрослого состоявшегося ленинградца» Так что ждём ролик и про юг
Про трехуровневую квартиру. Однажды смотрела такую, но дело было в Московском районе. Рядом с метро (вроде м.Парк Победы, не помню точно), но сильно дешево для того района. Дом - бывшая рабочая общага, бесконечный коридор с дверями. А на двери лифта было что-то типа "лифт не работает и не будет никогда". Планировка лютейшая...) На уровнях разная высота потолков: например, рядом с санузлами и в кухне за три метра, в комнате низко, в районе 2,60... Но самое интересно: как рассказали владельцы, у соседей уровни идут в шахматном порядке (!). То есть одна квартира - заходишь и спускаешься, другая - заходишь и поднимаешься, следующая - спускаешься и так далее. До сих пор не могу понять, зачем они так заморочились и как там пришлось мозг вывернуть, чтобы коммуникации проложить. В общем, сходила на просмотр - как на аттракцион, было очень увлекательно и интересно)) Не знала, что где-то еще в Питере есть подобный дом...
@ Екатерина Бессонова, в ролике показана квартира на ул. Тухачевского. Строили гостиничный комплекс, два дома смотрят друг на друга. Один дом забраковали, не помню причину. Другой - гостинница "Карелия". Очень узкий коридор, непросто разойтись соседям. Остальное Вы описали.
жить нужно рядом с работой ( идеально- пешая доступность, до 20 минут). работа должна быть стабильной, соответственно, с регулярно индексируемой зарплатой.
У нас была 1 к. квартира на ВЕтеранов как раз в таком доме, она действительно 22 метра. ДОвольно тесно, но для пары без ребенка более-менее. Крошечная прихожая, откуда вся грязь тащится в смежный санузел и небольная кухонька, все же выделенная отдельно. Но по сути, та же студия получается. У нас балкон был застекленный, соответственно довольно темно было, т.к. оба окна и из комнаты и кухни выходили именно на него. Если и брать, то за близость к метро, мне кажется. Покупали в 2013 за 2,7. Продали в 2015 за 3.
Квартира многоуровневая, очень занятная штука, когда-то смотрела обзоры на ютубчике, советские уникальные решения или что-то типа того. За Аффинаж прям лайк) Переехали в спб в 18 году, жили на Луначарского вчетвером в хрущевочной однушки) Не успели купить жильё зимой, сейчас уехали за пределы нашей необъятной и переезд в спб это супер ностальгический опыт.
квартира на 39й минуте (где ты (ничего что на "ты"?) сомневаешься что 22м). если это около лифта: Там реально общая прощадь 22,6м. Заходишь в квартиру - маленькая прихожая (примерно 2м), налево совмещенный с/у (2,5м), направо шкаф (0,5м), прямо комната с выходом на балкон (12,6м) с походом на кухню (5м). Получается окна комнаты и кухни практически на всю стенку квартиры, а балкон на всю длину квартиры. А другая однушка на этаже на пару метров побольше. Знаю эти дома.
@Veronika Magic да сейчас хоть что пей, что изменится. Надо на реали смотреть. Меня жизнь многому научила. Пережил, разные дефолты, инфляции, смена власти, строя, разные экономические кризисы.
Да, мы не местные. Если честно, ПолюстрОвский звучит круче))) Помню, в 80х на меня орал один товарищ с еврейской фамилией, что я говорю "Одэсса". Но так все у нас на острове говорили.
Хрущи падают из-за реновации. Снимите пожалуйста Толковый ролик про эту тему! А то много Шуму, а толковый информации мало. Взяли в ипотеку хрущ, теперь думаем, что будет дальше.
Какая сейчас уже реновация на хрущ🤣🤣🤣 война идёт, вопрос может встать, как бы всему миру репарации не платить, если проиграем так и будет,а покупать квартиру в наше время за 5 миллионов,тем более в ипотеку, нужно быть полным отморозком, привет из Новосибирска.
Наверняка из Аффинажа звучал оптимистично-саркастичный тлен "Всё будет отлично, истерично пропела и сдохла птичка", это моя любимая, слушала перед переездом в С-Пб часто. Сейчас живу на Академке, Аффинаж до сих пор слушаю, ибо "здесь поэтична даже хандра".
Жила до 18 лет напротив метро проспект Ветеранов, 1 минута пешком, даже помню как его строили, был пустырь, росли ромашки в поле, потом понастроили домов, ларьков и тд, переехали на Ваську, так как был, первый этаж, теперь в нашей квартире зоосалон. Брат жил на проспекте Науки , 9 этаж, последний, звон трамваев весь день, хоть и высоко, но Ленинградские трамваи это жесть. И до сих пор такие ездят.
Юрий, про последнюю квартиру в ролике - мы в такой живём на Ленинском проспекте, она по документам действительно 22,5,но длинный балкон - поэтому общая 25 получается. Очень компактная и уютная, всегда удивляюсь, как у нас всё помещается))
Вторая квартира,это маршала тухачевского31..таких в питере всего 2 дома,второй на канонерском острове канонерсрский остров 8,и по мне это классная планировка,я сам засмартиаюсь на подобный вариант
Юра, про общежитие на 25 минуте. Смотрел такие квартиры. Их делали на месте бывших колясочных и иных помещений общего пользования. Огораживали часть коридора и балкона.
Мое мнение - квартира за 4,995 млн на академической на 3 этаже сильно выигрывает в этом рейтинге!!! Пешком до метро, не крайний этаж) Ну и окна во двор на зелёную зону, а не на трассу с рычанием прямотоков и квадриков!!! А в собственности менее 3 лет - это не проблема, а небольшой нюанс. Хорошее видео, спасибо каналу!!👍
Переехали из Казахстана в 2020-м году. Жили на Ветеранов. Все нравилось, только до метро 11 остановок на автобусе(троллейбусе). Район чудесный . Кругом зелень. Остались хорошие воспоминания.
38:10 у меня таких 3 на Ленинском было, все верно 22,5, шахта лифта сжирает, без шахты лифта 25,6 Если брать, то сторону где нет лифта, также обязательно, чтобы был застеклен этот псевдо блаклон-лоджия, и не последний этаж... Если не застеклена эта геморрой со снегом, геморрой с водостоком, если последний этаж, то если будет снежная зима, с быстрым перепадом как в 2010 году, протечка будет до 5 этажа, вода будет идти со всех сторон... Намучился я с этими хатами, взял под снос еще в 99м году, слил в 2012 и укатал в Андорру на ПМЖ.
Доступность на Пискарёвке хорошая, зелени много, больница есть, школ много, но....с транспортом особенно утром - можно повеситься нахрен.(Живу возле Пионерского парка)
По пессимистическиму прогнозу, если вдруг так случится, что на нас нападут, то нападающие пойдут снизу и максимум до Москвы. Поэтому СПб перспективное место для жизни, которое не должны трогать или бомбить. Если рассматривать самые пессимистические прогнозы, ядерное оружие, то нам уже будет все равно, это быстро и не больно.
У спб нет «ядерного щита» как у мск. Финляндия, Швеция теперь в нато. Не верю в ядерную войну, но это не отменяет точно, что перспектив у рф на 10 лет немного, в том числе у спб. Слишком фатальные ошибки допущены, рф сегодня угроза #1 для развитой части мира и они эту цель нивелируют. В 2000ом однушка не на выселках стоила $13-15к, прибавьте инфляцию $ за 20 лет, вот примерно к таким ценам вполне может прийти (не обязательно что придёт)
@@OlegNV если будут такие цены, то тогда должно все обесцениться в т.ч. и строиьельные материалы. Не будут же драконовские цены на все, а на квартиру копейки.
@@user-ke6pb7gz2s нет, просто стройки встанут, а люди будут готовы выручить хоть что-то на вторичке. Посмотрите на фейлед стейт, их хватает в мире. Я не говорю, что так будет в рф, но вероятность не низка. Тем более в ее истории такое уже было
@@OlegNV по вашему люди будут жить в пещерах или на деревьях , если стройки встанут? Люди размножаются ,им все нужно разъезжаться и создавать свои семьи, это закон природы
ПолЮстровский, а не "полюстрОвский", нельзя риэлтору, даже приехавшему из другого места жителства, коверкать географические и исторические названия, непрофессионально. Дальше смотреть не стал.
Я даже без понятия, как правильно ставится ударение на моей улице, где я купила квартиру 4 года назад. Кто так, кто так ставит ударение. А информации в честь кого она названа - нет. Так что не умничай, тебе точно никто ничем не обязан.
Почему-то до этого ролика думала, что если написано "полная стоимость в договоре", то это означает, что на сайте указана не полная стоимость, а полную мы увидем только в договоре. Кажется теперь понимаю, что ошибалась😅
Снимать кВ 300-400 тыс в год можно найти , а если ипотека это 2 ,5 млн Вы закидываете и дальше платите ипотеку и покупаете мебель и т. Д в такие времена это самоубийство. И никто не даёт гарантий что Ваша работа останется.
Когда только переехала в Питер, снимала квартиру на Ленинском проспекте, до метро сорок минут на троллейбусе, зато все магазины рядом, бассейн и кфс напротив дома, пункты выдачи и ларек с божественными сосисками в тесте с сыром)) именно с этим местом связаны такие теплые воспоминания, хоть и район считается "спальным", там много новостроек, мало зелени. Я променяла эту квартиру на комнату в центре, потому что до работы ближе, можно дойти пешком. Но это конечно. уже не то, что раньше. Да, вид из окна хорош, есть где погулять, но всегда шумно и толпы людей. А ту квартиру продали через месяц, как я съехала.
Вы сказали что скоро появится мост между Большеохтинском и Литейным откуда информация?; На сколько я помню об этом говорили лет 10 назад , про Орловский тоннель потом феодосийский мост и все заглохло
погоди, там квартира 33м с ремонтом за 5 300, а тут после пожара 31м за 4500? и ты их сравниваешь?)))) ты точно риэлтор? Примерно та же самая квартира по твоему?????
Нас здесь мало совсем, одни приезжие! Московский район самый лучший и любимый! И коммуналку на Варшавской вспоминаю с ностальгией, соседи были чудесные! Получили квартиру в Кировском районе на пр.маршала Жукова, но быстро поменялись и опять вернулись в Московский район. Мужа тоже нашла из Московского р-она, так уж получилось, не специально выбирала! Судьба! Живем в сталинке, все устраивает.
Посмешили.Похоже,уже не осталось(в Вашем представлении)людей,которые родились в Ленинграде,и,тем более,здесь родились и их родители,и их дети,Ваши ровестники.Так вот,мы,петербуржцы того времени,жили в огромных коммуналках.Если переехали,то в коммуналку поменьше.Лишь в 1964 родителям удалось выменять отдельную смежку в хрущевке на Малой Охте.Мне было 5 лет.Я одна шла в дет.сад,который был дальше от дома.Вероятно,в ближний сад не было мест.Зимой мне давали лист бумаги и я им махала,чтобы мать из окна видела меня хотя бы небольшое время.Все последующие квартиры мать тоже выменивала.В скобках,цените то,что дал период с возможностью приватизировать жилье.Как всё упростилось!)Мы всю жизнь менялись!Тот ещё квест!
А в каком районе Санкт-Петербурга вы хотели бы купить квартиру?
Академическая 👍😀
Васильевский остров...🤝🙄👍
Черная речка 😍
С продажами совсем беда? Дела не идут? Этажи ваших клиентов угнали? От вас не ожидала (
Батуми
Родился и вырос на Гражданке, но уже лет 15 как переехал в Центр. Если бы сейчас пришлось бы вернуться на север, вообще не думая предпочел бы советскую девятиэтажку на Просвете чем современную 25 этажку в Мурино/Парнасе. Настолько комфортнее жить не в муравейнике, с большим зелёным двором, школами, детсадами, поликлиниками и любыми магазинами в 5 минутах пешком, без проблем с парковкой, массой общественного транспорта и т.д. Рядом парки, ТЦ и т.д. Взамен только менее современный вид дома, да вообще пофиг. Подъезды в большинстве "старых" домов сейчас отремонтированы, видеонаблюдение стоит и т.д. Очень недооценненые дома, если не о хрущёвках (у которых конечно масса проблем - лифты, потолки, кухни и т.д.), а именно о брежневках 70х-80х гг в нормальных районах говорить.
137 серия, 1-ЛГ-600А-11 это космос. Последняя 90-ые и 2000-ые. Первые корабли вообще не советую, а хрущёвки и подавно. Не все брежневки так хороши, к сожалению.
@@transport_78 я в 606й вырос. Девятиэтажка буквой П с магазинами, в том районе много таких. Отличные дома. Кирпичные 16 эт. "точки" тоже очень неплохие. И т.д. В таких ремонт фасадов сделать с утеплителем и будет почти уровень современного бизнес-класса, ни одно Девяткино даже рядом не встанет.
@@PaulV. Понял). Я не в курсе про 606 серию. Мне 137 зашла, у друга в гостях был. Идеальные потолки 2.7, не маленькие и не большие, уютные планировки.
А сам живу в однушке корабле старом, ремонт сейчас делаю. Тотально всё сношу что возможно и делаю заного. Настолько ущербных планировок не видал ещё. Сам по себе дом говно, но жить можно
Вы правы это хороший вариант, на в Мурино люди ехали когда там однокомнатная квартира стоила 3 миллиона рублей, а большая двушка стоила 4.5 миллиона рублей.
И то эти деньги для провинции было заработать не просто.
А если ещё дети студенты на платном учатся то вообще туши свет.
Вузы в данный момент это коммерческое предприятие по выкачиванию денег из родителей, а взамен самообразование по интернету, вместо знаний.
Как правило вешали на себя кредит на 20 лет!
А теперь с такими завышенными ценами на новостройки на 300% подняли за квадратный метр за три года покупать там квартиру нет никакого смысла.
Застройщика в тандеме с банками и правительством просто грабят людей.
Никого обоснование такому повышению цен, если не брать во внимание их патологическую жадность и желание халявы.
@Иван Иванович муравейник
Для меня район с особыми воспоминаниями «первого жилья» - Ленинский/Ветеранов 😅 я переехала в СПб 9 лет назад , в октябре 2013) и снимала квартиру в доме корабле на Доблести 26/1. Боже какое это было время) до сих пор, если приезжаю на Юго-Запад - щемит в душе какая то грусть. Я уехала тогда из маленького города, где родители и все друзья. Поселилась в съемной квартире. Слушала на холодной кухне песни Крэк (Нежность)… «как и прежде трамваи бежали в Автово… давай брачо … увидимся завтра мы… от Ветеранов до Стачек дворами… туда где дым винстона и буквы из пачек…» . Работа в новом коллективе… постоянно болела ангиной (организм привыкал к климату пол года..) . Познакомилась с мужчиной… рассталась через какое то время дико болезненно.
Курила на балконе , вдыхая осенний воздух. Ходила гулять в сторону залива и в южно-приморский парк. Плакала от несправедливости. Радовалась что все же сюда уехала. Каталась на трамвае в сторону Балтийской жемчужины. Все эти дома корабли такие похожие… на улице Захарова работала тогда в Мегафоне продавцом консультантом ) в этом районе вечно были , да и сейчас есть мелкие рынки , где бабушки продают веники, овощи и разные банки ..,😂 помню в квартире было очень холодно и я спала в носках и спортивном костюме. Помню , что первый раз узнала от коллег о том , что в этом районе норкоманы ищут закладки (я первый раз увидела настоящих наркоманов, до этого как то не видела таких людей). Помню листья жёлтые во дворах и маленькая деревянная церковь. Помню промозглое серое небо и дикую тревожность внутри. Помню депрессию, когда не могла даже с кровати встать… и соседей которые вечно орали пьяные за стенкой…
Помню первый Новый год в этой квартире и первую весну.
Потом я через 8 мес переехала в центр , купив комнату в коммуналке как первое жильё … а в 2020 наконец переехала в свою студию в Чистом Небе на Коменде ) но это уже другая история.
Та осень 2013 навсегда останется в памяти в виде тревожности и терпкого запаха октября , листьев и простуды.
Пожалуй , будут выходные - сгоняю на ЮЗ. Поностальгирую.
Спасибо , Юрий, что предложили написать про первый район , куда кто переехал ❤ аж до слез воспоминания накатили!
Вам спасибо, с интересом прочитал.
Хуйню купила
А откуда переехали в Питер?
А как удалось купить свою кв? Ипотека?
@@master_stories ага... Откуда люди деньги берут ??? 🤔🤔🤔🤔🤔🤔
Вы правы. Пожила на Фрунзенской, но в итоге квартира куплена в Пушкине. Место тихое, спокойное, среди парков.
Люблю Питер, но переезжать не собираюсь, и тем не менее смотрю каждый Ваш выпуск! Приятно послушать и посмотреть, порой ловлю себя на мысли,что я коренной ленинградец)))) Так Вы Юрий погружаете в свои рассказы, именно рассказы,а не описания! Спасибо!
Юра, спасибо за выпуск👍🏻Хоть понимать на что расчитывать со своими деньгами, очень полезно👍🏻
Если бы ещё ипотека на вторичку была хотя бы 6%
@@Kvantys пока одни мечты про такую ставку ипотечную(
Последняя квартира - это "гостинка". Очень маленькая, сложно выделить места для хранения, но в разы лучше современных студий из-за обособленной кухни. В вашем варианте, кстати, кухня довольно большая.
Отличный вариант для одного человека, хотя, знаю, там и семьями с детьми жили.
согласна во многом, уже есть негативный опыт покупки\продажи кв, когда два риэлтора не сказали о налоге по продаже кв и еще указали в договоре продажи сумму больше фактической! но хотелось бы снова пройти эту процедуру и переехать в обжитой район СПб)) ваш номер телефона записала! 🙋🏻♀
Ну умер человек, сейчас не найти наверное квартиру, где кто-то да не умер, только если в новых домах. Все же смертные. Или очень многие мнительные?
Можно снять ролик про квартиры построенные в сталинские времена. Центр, высокие потолки, «колодцы» и тд..
Боже, вот как приятно смотреть на такого профессионала! Хотелось бы что-то про аренду (до 25к). Комнаты-студии, квартиры в черте города
Спасибо !
Шушары. Электричкой до центра 25 мин. Цены до 25.
Однокомнатные у полюстрОвского парка 16-20 тыс руб
@@user-kh8fh8cu3g зачем нужна квартира в таком очке? Я трешку за 30К на Ланском шоссе снимаю
братан живу от видоса до видоса , снимай по больше очень интересно смотреть
Наткнулась на видео,с удовольствием посмотрела))
Я в своё время испытывала негатив и шок от переездов))Родилась на любимой Петроградке,но когда дом пошёл на капремонт,вынуждены были сунуться на Пионерскую,сейчас этот дом рядом с Комендантским,такого морального шока мой юный мозг ещё не переживал)),в итоге жили у друзей у Ботанического сада,а в школу пришлось мотаться на Пионерскую....
Даже со временем,как развивался район,никакого удовольствия я от него не получила.Потом пришлось переехать на Просвещения,это был тоже безумный шок)).Года три назад,хоть стали наводить порядок во дворах,сделали нормальные дорожки,детские площадки и скамейки,приятно посмотреть.Сейчас конечно я уже привыкла к Выборгскому району)
Так что шок можно испытать даже не переезжая из другого города,а просто вынужденно покинув любимый Петроградский район)
Спасибо, получила большое удовольствие! Ваш будущий клиент.
Спасибо! Приятно слышать ждём ))
С момента переезда после студ общаги в центре на Гороховой(это было легендарно) почти всё мое проживание было на юге. Московская, Парк Победы - это ван лав!!!
Но был долгий период именно на Академке. Я ее называл «Послелниц оплот цивилизации» перед северными душными кварталами. После переезда Акакдемка, говорят, централизуется и развивается.
Но я теперь живу в новых малоэтажных кварталах Пушкина. Как мне однажды сказали, «жить в Пушкине - это голубая мечта взрослого состоявшегося ленинградца»
Так что ждём ролик и про юг
Пушкин это лучшее, что есть в Питере👍🏻
Нужны двушки по 6млн и однушки по 4млн, всё что выше уже космос🚀
Девушки за 6кк это интересно
К сожалению, пока цены настолько не упали
@@Pro_Piter можете сделать выпуск как повлияет мобилизация на ваш бизнес, вы сможете выжить
@@Pro_Piter к 2024году возможно
Двушки!
Очень хорошо сказали про преемственность в районе. Никогда не задумывался над этим. Мудро)
Спасибо что оценили.
Елена Голубева спасибо огромное за ваш обзор,возможно обратимся к вам в ближайшее время,тел.сохранили!очень полезная информация!
Обзор квартир как обычно на высоте, но неправильное ударение в слове "Полюстровский" режет ухо петербуржца
Удачи!
Про трехуровневую квартиру. Однажды смотрела такую, но дело было в Московском районе. Рядом с метро (вроде м.Парк Победы, не помню точно), но сильно дешево для того района. Дом - бывшая рабочая общага, бесконечный коридор с дверями. А на двери лифта было что-то типа "лифт не работает и не будет никогда". Планировка лютейшая...) На уровнях разная высота потолков: например, рядом с санузлами и в кухне за три метра, в комнате низко, в районе 2,60... Но самое интересно: как рассказали владельцы, у соседей уровни идут в шахматном порядке (!). То есть одна квартира - заходишь и спускаешься, другая - заходишь и поднимаешься, следующая - спускаешься и так далее. До сих пор не могу понять, зачем они так заморочились и как там пришлось мозг вывернуть, чтобы коммуникации проложить. В общем, сходила на просмотр - как на аттракцион, было очень увлекательно и интересно)) Не знала, что где-то еще в Питере есть подобный дом...
@ Екатерина Бессонова, в ролике показана квартира на ул. Тухачевского. Строили гостиничный комплекс, два дома смотрят друг на друга. Один дом забраковали, не помню причину. Другой - гостинница "Карелия". Очень узкий коридор, непросто разойтись соседям. Остальное Вы описали.
Делайте побольше таких обзоров по разным районам Питера.Спасибо!
жить нужно рядом с работой ( идеально- пешая доступность, до 20 минут). работа должна быть стабильной, соответственно, с регулярно индексируемой зарплатой.
капитан очевидность
Налоговая инспекция
Да уж
почему ПолюстрОвский парк, а не ПолЮстровский? полЮстрово!
У нас была 1 к. квартира на ВЕтеранов как раз в таком доме, она действительно 22 метра. ДОвольно тесно, но для пары без ребенка более-менее. Крошечная прихожая, откуда вся грязь тащится в смежный санузел и небольная кухонька, все же выделенная отдельно. Но по сути, та же студия получается. У нас балкон был застекленный, соответственно довольно темно было, т.к. оба окна и из комнаты и кухни выходили именно на него. Если и брать, то за близость к метро, мне кажется. Покупали в 2013 за 2,7. Продали в 2015 за 3.
Квартира многоуровневая, очень занятная штука, когда-то смотрела обзоры на ютубчике, советские уникальные решения или что-то типа того. За Аффинаж прям лайк) Переехали в спб в 18 году, жили на Луначарского вчетвером в хрущевочной однушки) Не успели купить жильё зимой, сейчас уехали за пределы нашей необъятной и переезд в спб это супер ностальгический опыт.
Хотелось про ближайший пригород СПб. узнать подробнее о квартирах. Подписалась, интересно слушать и смотреть.
Выпуск понравился 👍👍👍
Спасибо )
квартира на 39й минуте (где ты (ничего что на "ты"?) сомневаешься что 22м).
если это около лифта: Там реально общая прощадь 22,6м. Заходишь в квартиру - маленькая прихожая (примерно 2м), налево совмещенный с/у (2,5м), направо шкаф (0,5м), прямо комната с выходом на балкон (12,6м) с походом на кухню (5м). Получается окна комнаты и кухни практически на всю стенку квартиры, а балкон на всю длину квартиры. А другая однушка на этаже на пару метров побольше. Знаю эти дома.
Так он же не сомневается, что такая может быть. Просто странно, что на фото комната выглядит гораздо больше, чем в квартире с общей площадью 22 м.
Я снимала первую комнату в квартире, окно из кухни которой выходило на Кресты. Бывает по-разному)
Там одинокие мужчины махали вам ручкой , надеюсь вы их хоть чем то порадовали. Знаете как им так грустно..😉👌
Я б наверно в тоску ушла от тоски 😃
У меня такая квартира, как в последнем объявлении. Комната 12 кухня 5. Была удивлена, когда узнала, что в этой квартире жила семья из трех человек...
Когда переехала в спб, жила на черной речке, не люблю этот район. Купила в свое время там однушку, мне калининский больше нравится
Сейчас время выжидать, но не покупать. Может скоро вообще они будут не нужны, даже за копейки.
@Veronika Magic да сейчас хоть что пей, что изменится. Надо на реали смотреть. Меня жизнь многому научила. Пережил, разные дефолты, инфляции, смена власти, строя, разные экономические кризисы.
@Veronika Magic Ох уж эта Северная Столица!
@Veronika Magic Приезжайте в гости,по сравнению с 90-ми день и ночь! Кстати не зря же Питер называли Бандитской Столицей,мы тут тоже повеселились!
@Veronika Magic В Москве бывал не раз,но Мой Город...,Вы понимаете,наверное...
пережили же,и жизнь ведь не закончилась.
ПолюстрОвский парк? Автор, учи матчасть, так в Петербурге не говорят.
Да, мы не местные. Если честно, ПолюстрОвский звучит круче))) Помню, в 80х на меня орал один товарищ с еврейской фамилией, что я говорю "Одэсса". Но так все у нас на острове говорили.
Хрущи падают из-за реновации. Снимите пожалуйста Толковый ролик про эту тему! А то много Шуму, а толковый информации мало. Взяли в ипотеку хрущ, теперь думаем, что будет дальше.
Да, мы готовим его )
Какая сейчас уже реновация на хрущ🤣🤣🤣 война идёт, вопрос может встать, как бы всему миру репарации не платить, если проиграем так и будет,а покупать квартиру в наше время за 5 миллионов,тем более в ипотеку, нужно быть полным отморозком, привет из Новосибирска.
Какая реновация в Санкт-Петербурге, рассмешили 😂😂😂😂😂😂
@@user-oe7gk8ln1n ты и будешь платить, у вас в Новосибе денег много 🤣
@@transport_78 обычная реновация, у нас в Московском много домов посносили, а людей расселили, может в твоем районе реновация что то не реальное 😄
Да Аффинаж- хоооостел эконоооом...частенько слушала, когда жила в коммуналке)) теперь в своей квартире слушаю и настоьгирую
Хостес
Наверняка из Аффинажа звучал оптимистично-саркастичный тлен "Всё будет отлично, истерично пропела и сдохла птичка", это моя любимая, слушала перед переездом в С-Пб часто. Сейчас живу на Академке, Аффинаж до сих пор слушаю, ибо "здесь поэтична даже хандра".
Жила до 18 лет напротив метро проспект Ветеранов, 1 минута пешком, даже помню как его строили, был пустырь, росли ромашки в поле, потом понастроили домов, ларьков и тд, переехали на Ваську, так как был, первый этаж, теперь в нашей квартире зоосалон. Брат жил на проспекте Науки , 9 этаж, последний, звон трамваев весь день, хоть и высоко, но Ленинградские трамваи это жесть. И до сих пор такие ездят.
Спасибо за ролик! Очень жду обзор на юго-запад города
Приветствую Юрий! Квартира на Ветеранов действительно очень маленькая. Их строили и выдавали одиноким старикам.
Дыбенко навсегда, с блинной на перекрестке и вечными выпивохами с просьбами занять денег)
А может ещё и купим кв,щас надо месяц пережить и подумать. Спасибо за видос!
Закалебешься по лестницам носиться с трехуровневой квартире🤣
Информативненько
Ещё 2 года назад за эту цену можно было купить 2 -к квартиру!
А сейчас только 1-комнатную!
Над еще постараться
Спасибо за Аффинаж. Прекрасное открытие.
Спасибо огромное за мини-экскурс)))
С квартирой после пожара главная проблема -- устранить специфический запах.
Постоянный лёгкий аромат копчёностей не всем нравится.
отличная подача, радует слух!!!
Могу предложить идею для ролика. Моя однокомнатная квартира в конце фонтанки купленная весной этого года в откапиталенном доме за 3,2 млн. :)
Однушка в центре по цене студии 21 в мурино )
А на Фонтанке капиталь не капиталь, один хлам ))
Квартира в конце Фонтанки не одно и тоже что Фонтанка у Невского. Там крысы, клопы, сырость, обосынные подворотни, комуналки и т.д.
Юрий, про последнюю квартиру в ролике - мы в такой живём на Ленинском проспекте, она по документам действительно 22,5,но длинный балкон - поэтому общая 25 получается. Очень компактная и уютная, всегда удивляюсь, как у нас всё помещается))
Да, мы тоже в такой живем еще и с маленьким ребенком) Действительно, удивляюсь, но как-то все помещается, уютненько
@@ekaterinavdovina6138 жесть, с маленьким ребёнком. Когда будете переезжать в двушку/трёшку?
Вторая квартира,это маршала тухачевского31..таких в питере всего 2 дома,второй на канонерском острове канонерсрский остров 8,и по мне это классная планировка,я сам засмартиаюсь на подобный вариант
Ничего не два. На Варшавской такой стоит - жил в нем. На канонерке ещё. Парень на видео 10 лет работал и впервые увидел)
@@DancerSpb27 ну значит три,просто смотрел документалку про необычные дома в питере,дык там и сказади,что два...
Кажется я влез в ипотеку не в самый удачный момент...
Почему? Если вам нужна была квартира, значит вы сделали правильно.
В крайнем случае, вы всегда ее можете продать с невыплаченной ипотекой.
@@Pro_Piter ну так хочется в недалеком будущем продать еë так, что бы денег хватило на расширение, а не просто ради продажи)
Юра, про общежитие на 25 минуте. Смотрел такие квартиры. Их делали на месте бывших колясочных и иных помещений общего пользования. Огораживали часть коридора и балкона.
ПолЮстровский парк!
добрый день, спасибо за инфу
Мое мнение - квартира за 4,995 млн на академической на 3 этаже сильно выигрывает в этом рейтинге!!! Пешком до метро, не крайний этаж) Ну и окна во двор на зелёную зону, а не на трассу с рычанием прямотоков и квадриков!!! А в собственности менее 3 лет - это не проблема, а небольшой нюанс. Хорошее видео, спасибо каналу!!👍
Спасибо! Стараемся
Угловую квартиру в панельном доме можно только в отопительный сезон проверить (ещё тот сюрприз, с точки зрения тепла)
Переехали из Казахстана в 2020-м году. Жили на Ветеранов. Все нравилось, только до метро 11 остановок на автобусе(троллейбусе). Район чудесный . Кругом зелень. Остались хорошие воспоминания.
Очень интересно, спасибо!
Выпуск, Супер !!!☝️🧐
Спасибо !👍👏👏👏👏❤
38:10 у меня таких 3 на Ленинском было, все верно 22,5, шахта лифта сжирает, без шахты лифта 25,6 Если брать, то сторону где нет лифта, также обязательно, чтобы был застеклен этот псевдо блаклон-лоджия, и не последний этаж... Если не застеклена эта геморрой со снегом, геморрой с водостоком, если последний этаж, то если будет снежная зима, с быстрым перепадом как в 2010 году, протечка будет до 5 этажа, вода будет идти со всех сторон... Намучился я с этими хатами, взял под снос еще в 99м году, слил в 2012 и укатал в Андорру на ПМЖ.
Ломоносовская, Елизаровская, Пролетарская и Обухово очень странные локации и действительно, мрачноваты. 😀
Расскажите, пожалуйста,что там с пятиэтажками и почему их пока не покупать?
Про это квартиру с лесницей видела материал на просторах интернете, там было видео про необычные квартиры Питера
Про Орловский мост/тоннель в створе Пискаревки - вот это реально чёрный юмор)
По последней квартире. Все верною. Я живу в таком же доме по Краснопутиловской. район Автово, в доме два вида квартир двушки 42 кв м и однушки 22 м.
Снимите обзор студий в коммуналке в Центральном районе (пример 1-10я Советские улицы).
В Питере всего 2 дома с 3хэтажными квартирами, экспериментальный проект, не был продолжен.
Спасибо, настоящий профи!!!😉
Доступность на Пискарёвке хорошая, зелени много, больница есть, школ много, но....с транспортом особенно утром - можно повеситься нахрен.(Живу возле Пионерского парка)
Юрий, снимите пожалуйста о проспекте просвещения
По пессимистическиму прогнозу, если вдруг так случится, что на нас нападут, то нападающие пойдут снизу и максимум до Москвы. Поэтому СПб перспективное место для жизни, которое не должны трогать или бомбить. Если рассматривать самые пессимистические прогнозы, ядерное оружие, то нам уже будет все равно, это быстро и не больно.
У спб нет «ядерного щита» как у мск. Финляндия, Швеция теперь в нато. Не верю в ядерную войну, но это не отменяет точно, что перспектив у рф на 10 лет немного, в том числе у спб. Слишком фатальные ошибки допущены, рф сегодня угроза #1 для развитой части мира и они эту цель нивелируют. В 2000ом однушка не на выселках стоила $13-15к, прибавьте инфляцию $ за 20 лет, вот примерно к таким ценам вполне может прийти (не обязательно что придёт)
@@OlegNV если будут такие цены, то тогда должно все обесцениться в т.ч. и строиьельные материалы. Не будут же драконовские цены на все, а на квартиру копейки.
@@user-ke6pb7gz2s нет, просто стройки встанут, а люди будут готовы выручить хоть что-то на вторичке. Посмотрите на фейлед стейт, их хватает в мире. Я не говорю, что так будет в рф, но вероятность не низка. Тем более в ее истории такое уже было
@@OlegNV по вашему люди будут жить в пещерах или на деревьях , если стройки встанут? Люди размножаются ,им все нужно разъезжаться и создавать свои семьи, это закон природы
@@user-ke6pb7gz2s вы 90ые совсем не помните?
ПолЮстровский, а не "полюстрОвский", нельзя риэлтору, даже приехавшему из другого места жителства, коверкать географические и исторические названия, непрофессионально. Дальше смотреть не стал.
Я даже без понятия, как правильно ставится ударение на моей улице, где я купила квартиру 4 года назад. Кто так, кто так ставит ударение. А информации в честь кого она названа - нет. Так что не умничай, тебе точно никто ничем не обязан.
ЗАЧЕМ ВЫ ЕДИТЕ В ПИТЕР ВСЕ???? НИЧЕГО ХОРОШЕГО У НАС НЕТ!!!! УЗНАЕТЕ ПОТОМ
ПолЮстровский Парк
1 комната в таких общежитиях 12 кв, 2 туалета на 6 комнат в коридоре идет
Все все верно про мрачность, светлость и тд. Если бы мне такой начальник попался, когда я работала агентом, то мне кажется не бросила бы это дело!
Когда переехали, тоже жили на Академической, в 5 минутах от вас, на нечетной стороне Проспекта Науки :)
Да, там красиво ))
Район хороший
В хрущевках, брежневках плохая звукоизоляция, низкие потолки. Предпочитаю древность!
хороший ролик успехов вам
Живу в сибирском городе. Кирпич,3 этаж,дому 20 лет. Кв. 35м2 плюс лоджия 9м2. Есть ли что-то подобное в Питере?
Есть конечно
ПолЮстровский парк, парк Академика Сахарова
Добрый день ! Интересна информация,что будет с переделанными студиями из коммуналки . Интересно Ваше мнение !)
В новостях было про дом, который по долям проддали в виде переделанных студий и там суды проходят.
Почему-то до этого ролика думала, что если написано "полная стоимость в договоре", то это означает, что на сайте указана не полная стоимость, а полную мы увидем только в договоре. Кажется теперь понимаю, что ошибалась😅
Как же круто было взять ипотеку за неделю до 21 сентября!
Как же мне повезло!
Снимать кВ 300-400 тыс в год можно найти , а если ипотека это 2 ,5 млн Вы закидываете и дальше платите ипотеку и покупаете мебель и т. Д в такие времена это самоубийство. И никто не даёт гарантий что Ваша работа останется.
Расскажите, пожалуйста, про Сестрорецк
Фрунзе 10, верхний этаж_ бывшие мастерские художников_ ну очень интересно))
Белоостров в курортном районе СПб, будет дорожать в ближайшее время. Даже скрины можете делать этого прогноза)
Когда только переехала в Питер, снимала квартиру на Ленинском проспекте, до метро сорок минут на троллейбусе, зато все магазины рядом, бассейн и кфс напротив дома, пункты выдачи и ларек с божественными сосисками в тесте с сыром)) именно с этим местом связаны такие теплые воспоминания, хоть и район считается "спальным", там много новостроек, мало зелени. Я променяла эту квартиру на комнату в центре, потому что до работы ближе, можно дойти пешком. Но это конечно. уже не то, что раньше. Да, вид из окна хорош, есть где погулять, но всегда шумно и толпы людей. А ту квартиру продали через месяц, как я съехала.
В садиках есть очереди, живу ул. Дыбенко в 9 этажке , здесь яблони, вишни высажены
Вы сказали что скоро появится мост между Большеохтинском и Литейным откуда информация?; На сколько я помню об этом говорили лет 10 назад , про Орловский тоннель потом феодосийский мост и все заглохло
Чем ближе ядерная зима, тем дешевле квартиры!)
Почему не осень? Бахнуть можно в любую минуту 😉
@@0o0o0.o0o0o а это просто такое выражения! А так да, прилететь может в любой момент)
А зачем во время ЯЗ нужны будут деньги?
@@svetlana8049 печку топить!)
Будем рады если снимите по Москве и Московской области такое же видео, спасибо вам заранее!
погоди, там квартира 33м с ремонтом за 5 300, а тут после пожара 31м за 4500? и ты их сравниваешь?)))) ты точно риэлтор? Примерно та же самая квартира по твоему?????
Когда переехала, поступила в Бонч. Жила в общаге на Лесной, по ощущениям - постоянные сумерки и ночь, казалось света нет вообще
Какое состояние всех этих панелек? 55 лет домам, если гуглить - жизнь панельки 60 70 лет
Расскажите пожалуйста о домах в Твери... обожаю этот город❤...
Есть фильм про Питер! Советские планировки, там Такая планировка однокомнатной планировки показан!! Очень интересно!!
А мы не переезжали а Петербург.Мы коренные! Правда удивительно?
Пфф
Нас здесь мало совсем, одни приезжие! Московский район самый лучший и любимый! И коммуналку на Варшавской вспоминаю с ностальгией, соседи были чудесные! Получили квартиру в Кировском районе на пр.маршала Жукова, но быстро поменялись и опять вернулись в Московский район. Мужа тоже нашла из Московского р-она, так уж получилось, не специально выбирала! Судьба! Живем в сталинке, все устраивает.
Спасибо
Вам спасибо!
Посмешили.Похоже,уже не осталось(в Вашем представлении)людей,которые родились в Ленинграде,и,тем более,здесь родились и их родители,и их дети,Ваши ровестники.Так вот,мы,петербуржцы того времени,жили в огромных коммуналках.Если переехали,то в коммуналку поменьше.Лишь в 1964 родителям удалось выменять отдельную смежку в хрущевке на Малой Охте.Мне было 5 лет.Я одна шла в дет.сад,который был дальше от дома.Вероятно,в ближний сад не было мест.Зимой мне давали лист бумаги и я им махала,чтобы мать из окна видела меня хотя бы небольшое время.Все последующие квартиры мать тоже выменивала.В скобках,цените то,что дал период с возможностью приватизировать жилье.Как всё упростилось!)Мы всю жизнь менялись!Тот ещё квест!