ЖК Friends СПб / Доступные квартиры в Приморском районе
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Полный обзор ЖК Френдс от ПСК в Приморском районе
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
newdviz.ru/?ut... - наш сайт
Сегодня мы приехали в Приморский район на Суздальское шоссе, чтобы подробно разобрать Жилой комплекс Friends (ЖК Френдс) от застройщика ПСК. Расскажем, чем эта Новостройка лучше конкурентов и чем уступает соседним Жилым комплексам.
Так же сравним ЖК Friends с ЖК Новоорловский от ЮИТ, ЖК ОКЛА от Ленстройтрест, ЖК Орловский парк от ПИК и ЖК Заповедный парк от ЛСР.
Приятного просмотра)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Отзывы о нас:
Яндекс карты:
ya.cc/t/psEt8V...
2ГИС:
vk.cc/c9nCQS
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7
очень хорошо, что вновь пошла серия выпусков про конкретные ЖК, прямо как раньше) спасибо!
Очень рады, стараться для вас😉✨
Пацаны, не хватило легендарной вставки "это настоящий лес!" :)
Обещаем исправиться😄🙈
Переименуйте видео "Антон наконец доволен количеством школ и детских садов"😂
Антон ,редко чем доволен
👍👍👍долгожданный новый выпуск
Очень рады, что выпуск оказался актуален😉
Максим: меня не радует соседство с Фарм-заводом
Также Максим: покупает квартиру с видом на кладбище
🤣
Оруууу)
Экология и может какие выбросы от фарм. завода хуже "тишины" кладбища
На этом заводе идёт только упаковка лекарств, никакого производства и соответственно выбросов
А в кладбище то чего плохого?
@@PMM077 и венки тоже😂
Видела рекламу вашего канала у руски паска и мне приятно что два мира объединились.
Формат 1 жк в видео мне нравится) всё внимание полностью на одном объекте и длина видео оптимальна как раз за ужином посмотреть)
Очень рады, что выпуск вам понравился😉 Будем стараться делать качественный контент и дальше)
Это ещё нормальная погода. Если вдруг какое-то видео снимаете (снимали) 29 марта, то вот это действительно будет контент и веселье для зрителей :)))
Спасибо, что стали уделять больше внимания освещению ситуации с парковкой. Эх ещё бы застройщики тоже услышали, что народ начал об этом беспокоится при выборе квартиры...
так пока лохи берут ничего делать не будут, увы
Моё мнение, что застройщик должен в обязательном порядке делать паркинг, от которого ты не можешь отказаться, Это должно быть включено в стоимость квартиры.
@@nokias777 нет, просто нужно делать невозможной парковку во дворе и рядом с домом и строить количество паркомест хотя бы 70% от количества квартир
Тут недавно смотрел про черную речку от руски паски , так там была ваша реклама. Поздравляю. Вообще мне нравятся такие видео экскурсии. Плюс информация какая-нибудь дополнительная.
Я тоже 😅
И я)
Сам замерзаеш , когда смотришь ваши последние видео .
Ребят, если будет время, снимите ПОЖАЛУЙСТА актуальные ЖК по Приморскому району!? Очень нравиться Ваша объективная позиция!
Обязательно постараемся сделать такой обзор😉
Ну кстати я бы не сказал, что это самый дешевый вариант в этом месте) мы купили неделю назад там в заповедном парке двушку в лср за 10 миллионов и при этом дом сдан и не надо ждать ключи пару лет) Единственное конечно, что там ремонт от застройщика такой себе. Но есть колясочные с замком и даже комната с раковиной на 1 этаже)) видимо мыть лапы собакам или еще для чего-то 😅
От всей души поздравляем с приобретением😉👍🏻
Ребята уже на первых 5 минутах несёте полную пургу. На Суздальском нет пробок вообще и никогда не было, транспорт ходит каждые 7-10 минут. До просвета на машине 10 минут, на автобусе 180 - 15 минут, так как остановок мало. На машине до Гранд-Каньон 4 минуты. По паращютке до комендантского полчаса, На 267 до площади Ленина 1 час. На машине до чёрной речки вечером 25 минут. Работал на Новочеркасской, ровно 1 час с пересадками автобус метро. На кад выехать 8 минут, в сестрик и песочный 25, засекал неоднократно. Поэтому прежде чем говорить о времени езды сами хоть раз попробуйте, а то фигню несёте а люди верят.
не надо злиться на них они действительно не знают т.к. сами не ездили. Кому интересно те читают отзывы. У Вас время указано всё точное. вот пусть все и ориентируются по нему. добавлю- Час общественным транспортом добираюсь до главпочтамта НУЛЕВАЯ точка отсчета в нашем городе.
ну какую ж дичь вы пишите, на суздальском прям ща пробки, а через пару часов там стоямба будет лютейшая
@@HUGZY1337 где вы увидели пробки?
@@КонстантинАнохов на любом из съездов
@@HUGZY1337 жаль картинку вставить нельзя, весь суздальский зеленый. А уж у ЖК он всегда зеленый Парашютки до Энгельса
лайк за говорить по-русски
Прекрасная транспортная доступность! После транспортной реформы появилось дополнительно 3 маршрута. Интервал от 5-8мин.Плотность как и везде в городе, зависит от времени, утром автобусы полупустые, после 7 часов уже плотно. Но, до метро ехать 11-13 мин и это супер! Есть где кататься на велике, ходить и т.д.Полно магазинов и всего, что душе угодно! В кино и бассейн надо ехать, но этого в ЖК и не нужно. Всё для жизни есть и это главное.
Большое спасибо, что поделились мнением об этой локации😉👍🏻
Согласен, транспортная доступность отличная. До Гранд-Каньона 10 минут на транспорте/авто, а там есть все! Летом на велике просто супер, можно доехать до ж/д станции Шувалово, а там 30 мин. и ты в Комарово! На машине тоже все норм. Хочешь на КАД, хочешь на ЗСД. Выезды из города рядом практически рядом. Кстати, Сетл Сити должен будет построить Орлово-Денисовский пр. и продолжение Шуваловского пр. с выходом на Планерную. Транспортная ситуация еще улучшится. А когда лет через 10-15 появится станция метро вообще ТОП будет)).
МАЛАДИСС СВЕТЛАНА ВСЕ ВЕРНО !! ВАШ РЭД
@@user-lb3ob8gc6u ну насчет метро вы явно перегнули)
@@krstnmschnk с чем конкретно? слишком оптимистично?)
1) кафе есть куда сходить, называется бирвайн
2) с парковкой проблем нет, в какой то момент тут напродавали мест в паркингах по 300к, + часть населения уехала по понятным причинам, сейчас проблем с парковкой нет в любое время
3) завод вообще никак не мешает, я забываю даже что он там есть
на 1000 квартир 80 паркомест в паркинге, кайф, проблем нет, ахахах
😊😊😊успехов вам ребята, спасибо за видео, супер!
Спасибо огромнейшее!) Рады, что выпуск вам понравился😉
Ну до Шувалова нереально пешком дойти. Во-первых реально далеко, это нужно через ЖК Н Скандинавия идти, там частный сектор, по Староорловской. И ещё через железную дорогу: либо в дырку в заборе, либо по авиадуку. Минут 40, в лучшем случае
Ну да
Сделали более крупный шрифт цены👍 Еще бы добавить 1-к., 2-к. и т.п.😊
Хорошо😉👍🏻 Обычно мы всегда придерживаемся единого порядка: студия, 1-к и 2-к) Чтобы вам было удобно, мы обязательно учтём этот момент в следующем выпуске☺️
Ура! Новый выпуск
Доедьте еще раз обязательно в Колпино. В Юттери который вы уже упоминали, закрыли полностью территорию, построили школу, хочется посмотреть вашу оценку прямо сейчас, спасибо)
Обязательно постараемся😉
Как всегда отличный видосик. Мне вот интересно, те люди, которые пишут "бе-е-е, лучше немного переплатить и взять с видом на Кремль", сами-то зачем про такие нищебродские ЖК ролики смотрят.
Ну когда живёшь с видом на Кремль в комфорте, то адреналинчика не хватает, хочется треша какого-нибудь посмотреть про нищую жизнь в человейнике ))) А если серьёзно, то подозреваю, что у них и на данные человейники скорее всего денег нет. Согласна, что если люди могут себе позволить солидное жильё в приличной локации, они давно уже его купили и живут. Им не интересно смотреть про выбор "нищебродской" недвижимости.
Очень рады, что выпуск вам понравился😉
А про какой парк идёт речь? До Шуваловского пешком не дойти. Напротив, который лесопарк? Так это лес конкретный. Там комфортно единственное на велосипеде вдоль него ехать. Есть ещё пруд дальше к Парашютной
Интересный жк. Есть квартиры где из них не будешь смотреть на соседей
Вид на парковочный параллелепипед это, конечно, топчик )) задаром бы в такой квартире не жил... А вот вид на парк с 25 этажа действительно чудесен
Антон, в Art-line есть сауны. Общались в чате соседей- никто ими не пользуется. И говорят, что в следующих квартирах ее брать точно не будут.
Мне тоже кажется,что лучше вторичка в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой,с нормальным транспортом
А новостройка в обжитом районе совсем не вариант?)
И даст многие берут новостройку в ипотеку - она всё же выгоднее вторички по условиям
Какие молодцы ребята!Всю правду всегда рассказывают.Единственное,что я не помню когда Антону с Максимом что-то прям зашло хотя бы процентов на 90😅
Спасибо большое за приятные слова☺️ Очень стараемся найти ЖК с 90% плюсами по всем характеристикам🙈
Ребята у вас опечатка «отсутсвие метро» уже не первый раз
Будем следить за этим пристальнее✊🏻
Вот ещё говорите про поликлиники, пожалуйста. Это реальный бич новостроек!! А если люди с детьми, представьте как это сложно? На вызов не придут если прикрепится в ДР месте, а если нет машины в семье? Мы все это знаем.
И по поводу локаций... Все доступные варианты первички всегда на отшибе, а в нормальных местах с устоявшейся инфраструктурой и метро - всегда бизнес-класс не для простых смертных или апарты.
Ещё мне кажется, что на севере всегда дубак в Приморском, не знаю уж за что его так любят
Ну вот у полиса в ЖК "Мой мир" заработала детская поликлиника. Это Мурино. И квартир там в этом жк ещё видимо- невидимо.
будем подождать пока цени снизятся)
И это - НАСТОЯЩИЙ ЛЕС 🤓
😄😉
Информация неверная насчёт транспорта. Ещё одна остановка находится недалеко от ОКЛы. Там конечная 180А и также маршруты 219,267. А когда комплексы сдадутся все , то 219, 267 продлят до Жени Егоровой.
Большое спасибо за такое полезное дополнение😉👍🏻
180А конечная рядом с ЖК Новая Скандинавия. Это за Оклой через железную дорогу. Так что вряд ли будет человек туда ходить. Плюс 180А ходит раз в полчаса
А вот с Оклой да, есть там остановка, но автобус другой
Ребята, почему у вас из видео в видео ошибка в слове отсутсТвие? Кто там такой грамотный?
Мы обязательно это исправим😉✊🏻
Ебть,да когда выпуск про ваш новый офис,скоро апрель уже,а обещали 1 февраля
Про фармацевтические заводики вообще не думайте, они привозят субстанции, т.е. никакого химического производства нет, только создание и упаковка, все по международным стандартам.
Как студент химико-фармацевтического университета, согласен с вышесказанным, синтез ингридиентов происходит не на самом производстве.
Были там, видели дым, который валит из трубы, я так понимаю, что это и есть завод тот самый, почему тогда дым? Нигде не нашла информацию...
@@_yuliana_ ну вообще не дым это "продукт" сгорания органических соединений, сомневаюсь что "таблетки" производят сжиганием чего либо.
Если только там не активируют уголь🤣
Не, полутора часов до центра по факту нет, быстрее.
Когда были в дубае тогда и говорили какая погода хорошая, совсем недавно было))))
я что-то пропустила, вы сказали, здесь будет строить Сетл Сити, а когда и что, вы не сказали
Возможно здесь будет ЖК в будущем, но пока по кадастровой карте этот участок ещё не занят каким-либо застройщиком.
500 метров до суздальского) 5 минут пешком)
От остановки на 180 автобусе,ехать к метро просвещения 12 минут,хватит сказки сочинять 🙂
Похоже, что второго паркинга в этом ЖК не будет. Тот, который уже стоит в бетоне - единственный.
В одном из видео на вашем канале, был разговор о компании, где заказывали производство диванов. Можете озвучить название компании?.
Брали квартиру в Сетл сити ! Им респект ! Рассрочка на паркинг без первого взноса , с взносом раз в квартал.
Очень удобно ! Другим застройщикам нужно учиться ))
Сетлу нужно учиться строить качественно. Посмотрите у Андрея Артемова видео про плесень в Солнечном городе.
сетл это говнозастройщик, но пиар у них норм, на лоха вот работают, вы купили, небось еще в импотеку хату с переплатами, ммм
Ребят, у вас монтажер уже не в первый раз пишет слово «отсутсТвие» без буквы Т. Дайте ему толковый словарь.
Большое спасибо за вашу внимательность, будем следить за этим пристальнее👍🏻
Рикардо Бофилл задумывал в этом месте район комфорт-класса 2015 года, жители первых 4 домов оплатили в цене своих квартир стоимость проекта Суздальского шоссе и школы, затем местные управленцы договорились с финнами - "кинули" Бофилла и начали строить дома эконом-класса ( зато дешевле ), а потом решили что закапывать ЛЭП дорого, и продали 2/3 проекта другим конторам. Вот увидите, что ЛСТ ( ОКЛА ) закапывать ЛЭП не будет ( как этого не сделали в Северной долине ). ПСК продает дешевле за счет того, что на них город не повесил социальное обременение ( а могли бы построить поликлинику ), и второго паркинга у них не будет.
про ЛЭП стало понятно уже в 2020 что никто его не закопает, только вот из-за этого у ОКЛЫ минимум 6 домов не встанут и 2 садика и останется пустырь бурьяном заросший. Вот это плохо.
Так это...все же новостройки в полях и лесах, рядом с собаками ))))
Одним словом - ж…па мира 😮
Вроде застройщик уже давно отказался от второго паркинга, т.ч. построен будет лишь один)
Поделитесь, пожалуйста, ссылкой на эту информацию 🙏🏻
@@NEWdviz Я не видел чтобы они афишировали это, но мы спрашивали в офисе застройщика. Ну и план они поменяли, уже убрали паркинг)
Жаль фото не могу здесь скинуть(
@@EGOR_children не будет там паркинга ибо нерентабельно, ЛСР свои скинуть не может, ПИК от 2 отказался (один должен был быть у дороги, второй между последним домом ПИКА и ЛСР, сейчас там свалка забором огорожена) места по 350000 никто не берет так как неудобно, а по 100 никто не продаст вот и не строят и правильно делают, проще нормальную парковку асфальтированную сделать.
Ребят, ну как так?! Где же обещанное видео про ремонт офиса? 😢 если в ближайшие пару недель не появится ролик про Вову, который строит дом, или про ремонт вашего офиса, то мы с друзьями отпишемся от канала! 😜
Ля шантаж
Всё всё всё, мы срочно монтируем🖐🏻🤚🏻
Чем вам Вертекс не угодил 😁 это же не металлургия)
в прошлом выпуске говорили, что не знают чем вреден завод, но одно слово ЗАВОД их пугает
А дым из трубы разве не из этого завода?
И продуктовых магазинов здесь больше, чем сказали. И даже есть игровой центр с семейным кафе "Орленок"! Транспортная доступность нормальная. Ну да, проезды узкие. Но покажите мне хоть один ЖК, где между домами целые проспекты😂
Большое спасибо, что поделились своим опытом😉
Я первая)
😉👍🏻
Это в районе ЖК орловский парк.
Планировка однушки меня сломала, можно по кругу пройти квартиру, зачем столько дверей😵...Думал там купить, чтобы ближе к сыну быть, но приехав на машине в эти дворы, отказался, в итоге в Новогорелово выбрал. Не рекламирую, и так народа хватает)И прописка минус
а почему не вторичку в норм жк? и в норм городе, а не всякие гореловы
@@HUGZY1337 например? Ну и у меня половина в ипотеку, а на новострой ниже ставки
@@DJ-bd8uh жк солнечный, жк юпитер, почему их не рассмотреть?
ну импотека вообще бред, хотя лучше уж переплатить и взять нормальное
@@HUGZY1337 солнечный город? 😄Нет уж спасибо, я был там тоже.А Мурино не хочу тем более, много аргументов могу привести, но зачем...Поверьте я много ЖК объездил, и выбор осознанный. А почему с ипотекой то бред? Есть разница 5℅или15, а так и было в марте 22го.Ну и наконец самое главное, я же вас не убеждаю быть моим соседом, живите где хотите и переплачивайте сколько хотите)
@@DJ-bd8uh какой солнечный город? Солнечный, импотека это сугубо для быдла вещь нищего, а чем мурино плохо то? тем более по сравнению с спб или говносаратовкой?
Бесполезный обзор, про транспорт-неправда, все намного проще и лучше, от ЖК до шоссе-5 минут ходьбы спокойным шагом! про второй паркинг-сначала бы выяснили-его нет! про «свободный двор» изначально было…это принцип района
Средненький вариантик, но бывает и хуже.
Всё что касается самого района полный бред. От начала и до конца. Живу в Заповедном уже год. Не агитирую никого покупать здесь квартиру, но врать про район не нужно
Вы не могли бы поподробнее рассказать о своём опыте жизни в этой локации?
Ценник на муравейник не гуманный
За чем брать ипотеку в 60 т.р., когда можно будет снять в два раза дешевле?😆
У тебя своя квартира есть? - нет снимаю. А девушка есть? - нет снимаю
@@MagomedMagomedov-th2nm Странная аналогия, девушка и квартира😁, не комплексуй!
Опять муравейник!, снимите уже обзор малоэтажки типа veren vilage
Так если муравейников все больше становится, а малоэтажек мало и дорого...))
Тихий ужас...
Ад!
нищий спб и нищие жк, зато дешевле, чем в мурино, покупайте этот эконом класс шлак ахахах
Опять ты!😊 Застройщик из Мурино перелогинься)
@@PitonaMama да я не застройщик к сожалению
в парке еще возведут новые ЖК, не обольщайтесь.
гиблое место, на машине туда соваться не стоит. а летом еще и вонь со свалки...