Пятый год слушаю экспертов в итоге цена только растет оно и пню ясно лучше вторичка чем гетто муравейник в новоепенёво ,цена на вторичу удвоилось за последние пять лет и ещё удвоится через пять лет
Слежу уже два года за квартирами в Питере в старом фонде: огромное количество квартир по завышенным ценам болтается уже больше двух лет в рекламе. Пропадают, потом снова в рекламу. Кто начинает резво снижать цены, те из рекламы уходят быстро. И быстро уходят те, кто сразу ставит адекватные цены. И ещё риелторы говорят, что покупателей всё меньше. Так что цены хотелок продавцы и риелторы могут не снижать долго, но и продать такие квартиры уже нереально.
Не знаю может Питер и так а в Краснодаре попа, я уже капец снизила за полноценную двушку в 66.9 квадратов и это без балконов и все равно тишина. Я бы и ниже согласилась, но сама потом ничего не куплю. Короче стоит все
Не знаю как 2014году, но в 2016г. доллар поднимался почти до 90. Прогнозировали до 100. Простоя в феврале 2016г. покупала квартиру и поменяла долл. на пике - 88 руб. Потом он начал падать.
Легко, сейчас уже 70% нераспроданного жилья. Предложение гораздо выше спроса. Просто никто уже не покупает, а пузырь они продолжают дуть. Ох как я на ваши тупык рожи посмотрю, когда вы это увидите 😂😂😂
Когда цена в новостройке нашего города с зарплатами в 3-4 раза меньше московских ненамного меньше вторички Химок, то это запретительные цены. С любыми льготными ипотеками неподъемно. На вторичке движения нет. Рынок встал. Либо цены на вторичке снизятся и начнется движение за улучшение жилищных условий, либо застройщикам хана. Я не знаю как они смогут завести рынок. И с моей точки зрения, массовое разорение застройщиков вызовет обвал цен. Либо они уйдут строить Мариуполи.
На вторичке и так цены дешевле. И это делается потому, чтобы немного оправдать высокую ставку. Если уберут льготную ставку для Новостроя (а ее уберут) ТО именно вторичка вырастет в цене, догнав новострой
В текущей системе финансирования новостроек снижение цен как опция не предусмотрено. Последствия для банков могут быть негативными, а это главная священная корова и главный бенефициар льготноипотечной иглы
Когда то в 2000 году я продал квартиру за 20000 тыс $в Москве. А теперь она стоит 200000 тоесть в 10 раз дороже. И теперь скажите когда у нас в стране падали цены на квартиры на 20%.
Цены очень завышены. Они за год подорожали в два раза и теперь все ждут что ещё подорожают. Но зарплаты в два раза не выросли и квартиры не хлеб, чтоб без них не прожить. Сейчас большинство не может купить квартиру даже в ипотеку. Меж тем население уменьшается, а строительство продолжается. Никому не кажется что в недалёком будущем квартир будет больше чем людей?
@@torgi_ascherepanov Зря. Только за январь этого года естественная убыль населения в России почти 80000 человек. Москва и то в минусе. Конечно столица не скоро опустеет. А вот малые города, многие региональные центры стабильно теряют жителей.
Никто не будет снижать цену и продавать себе в минус. Недвига не дешевеет НИ-КО-ГДА. Запомните это или запишите. Если я купил кирпич за 4 рубля, какой смысл продавать его за 2?
Пятый год слушаю экспертов в итоге цена только растет оно и пню ясно лучше вторичка чем гетто муравейник в новоепенёво ,цена на вторичу удвоилось за последние пять лет и ещё удвоится через пять лет
Кому то и гетто норм, деньги лучше вложить чем они совсем исчезнуть с такой инфляцией
Ещё пару лет осталось ждать, не переживай Дурень 😂😂😂
Вы хоитете сказать что 1 шка в Мск будет 20 мультов. С з/п в 70 к кто ее купит?
@@Max55590 моя 5 лет назад стоила 8-9. Сейчас реальная цена 12. Москва, центр.
@@Егор-ц5з3ъв Москве спрос большой, купят
Слежу уже два года за квартирами в Питере в старом фонде: огромное количество квартир по завышенным ценам болтается уже больше двух лет в рекламе. Пропадают, потом снова в рекламу. Кто начинает резво снижать цены, те из рекламы уходят быстро. И быстро уходят те, кто сразу ставит адекватные цены. И ещё риелторы говорят, что покупателей всё меньше. Так что цены хотелок продавцы и риелторы могут не снижать долго, но и продать такие квартиры уже нереально.
Не знаю может Питер и так а в Краснодаре попа, я уже капец снизила за полноценную двушку в 66.9 квадратов и это без балконов и все равно тишина. Я бы и ниже согласилась, но сама потом ничего не куплю. Короче стоит все
Не знаю как 2014году, но в 2016г. доллар поднимался почти до 90. Прогнозировали до 100. Простоя в феврале 2016г. покупала квартиру и поменяла долл. на пике - 88 руб. Потом он начал падать.
Уже 2 года кричат , что крах недвижки. А цены растут как бешенные . Ни чего не подешевело за 2 года. Где ваши прогнозы???? По факту этого то нет
Подскажите, что такое "снижение цен"?? Никогда не видел.
😂
2015 год
1998
@@АртемКильмухаметов-ф8т какое же это снижение, если сейчас цены выше? Снижение - это когда сейчас цены ниже.
2008
Как он снизят ,если сами банки устанавливают цены😂
Легко, сейчас уже 70% нераспроданного жилья. Предложение гораздо выше спроса.
Просто никто уже не покупает, а пузырь они продолжают дуть.
Ох как я на ваши тупык рожи посмотрю, когда вы это увидите 😂😂😂
Когда цена в новостройке нашего города с зарплатами в 3-4 раза меньше московских ненамного меньше вторички Химок, то это запретительные цены. С любыми льготными ипотеками неподъемно. На вторичке движения нет. Рынок встал. Либо цены на вторичке снизятся и начнется движение за улучшение жилищных условий, либо застройщикам хана. Я не знаю как они смогут завести рынок. И с моей точки зрения, массовое разорение застройщиков вызовет обвал цен. Либо они уйдут строить Мариуполи.
Ждите рост зп, инфляция высокая
На вторичке и так цены дешевле. И это делается потому, чтобы немного оправдать высокую ставку.
Если уберут льготную ставку для Новостроя (а ее уберут) ТО именно вторичка вырастет в цене, догнав новострой
В долларах может и подешевеет недвижимость, а в рублях будет расти наверно🤔
Халвинга еще не было, он будет в апреле 24 года.
Да)
Профессиональные мысли👍
Что значит упадут? Сгачала цены накрутилм, потом упали... Только что- то цены не падают
В текущей системе финансирования новостроек снижение цен как опция не предусмотрено. Последствия для банков могут быть негативными, а это главная священная корова и главный бенефициар льготноипотечной иглы
Чёт в нашеи деревни в два раза только выросли однушка от 1,5 мл это жесть😮
В Питере три года цены на вторичку стоят и не растут, даже немного снижаются
Дай бох Господи джан.
Ну и не надо им новое финансирование - компании будут продавать по завышенным ценам то, что есть….
Да не 2 раза, а в10! Начинал строительство- 50 кг цемента стоило 60 рублей, сейчас 700 р....ждём падения до 0.
Ага, инфляция 20%, а недвижимость упадет в 2 раза, скоро квартиры с 1 зп будем брать😂
Ага Упадет только когда $ шмальнет под 200р ,тогда да в $ эквиваленте она упадет
В рублёвом упадёт тоже, тк зарплаты не растут 😂😂😂 В рублях в 2 раза, а в $$$ в 4 раза. Не будь лохом 😂😂😂
Когда то в 2000 году я продал квартиру за 20000 тыс $в Москве. А теперь она стоит 200000 тоесть в 10 раз дороже. И теперь скажите когда у нас в стране падали цены на квартиры на 20%.
Государство раскусило горе инвестора и решило его ДОИТЬ ПОЖИЗНЕННО😂
в рублях снизятся на 30% цены на недвижимость.
С чего бы в друг, поставьте себя на место продавца, вы бы снизили?
@@Иван-ж6д8у милый человек, если продавец реально взглянет на ситуацию в целом, то, разумеется, скинет.
@@Иван-ж6д8уя бы нет
@@Иван-ж6д8у
А с чего вы решили, что космически переоцененную недвижимость семьи будут покупать в ипотеки на 20- 30 лет?
С чего снижать- то? Как цены в магазинах снизятся, может, тогда только…
Зачем продавать по низкой цены если можно просто подождать, в Москве максимум минус 10 будет на новостройки
ждать сколько то, год два, три?
После халвинга биткоин всегда вообще то падает! 🎉
Цены очень завышены. Они за год подорожали в два раза и теперь все ждут что ещё подорожают. Но зарплаты в два раза не выросли и квартиры не хлеб, чтоб без них не прожить. Сейчас большинство не может купить квартиру даже в ипотеку. Меж тем население уменьшается, а строительство продолжается. Никому не кажется что в недалёком будущем квартир будет больше чем людей?
Нет
@@torgi_ascherepanov Зря. Только за январь этого года естественная убыль населения в России почти 80000 человек. Москва и то в минусе. Конечно столица не скоро опустеет. А вот малые города, многие региональные центры стабильно теряют жителей.
@@lidaalihanova96 Но цены при этом все равно растут. Неестественность нашего рынка очевидна.
моя хата на официальном сайте застройщика за пол года выросла в цене на 1 миллион.
Вот тебе и дешевеет
@@chesnok8358только никто ее не купит уже. Пузырь. Лопнет с треском на горизонте нескольких лет.
Налоги, налоги, налоги.
Бетонный инвестор хана😂
Никто не будет снижать цену и продавать себе в минус. Недвига не дешевеет НИ-КО-ГДА. Запомните это или запишите.
Если я купил кирпич за 4 рубля, какой смысл продавать его за 2?
Смысл тот, что либо ты его за 2 продашь, либо не продашь вообще и будешь ещё за содержание платить 😂😂😂
Ну просто содержание это копейки в год у нас 24к (жку то не платишь) а подорожать или подешеветь она явно не в этом диапазоне @@putenkal
@@putenkalон в аренду сдаст и не будет ничего платить
А как продать что б купить?
Не делайте резких движений .
Сейчас продать что бы, снижай цену процентов на 20 тогда продашь, а так ни как
Ага, инфляция 20%, а недвижимость упадет в 2 раза, скоро квартиры с 1 зп будем брать 😂
Конец 24, цены растут. Можно удалять видео.