Недвижимость в США - ипотека, аренда, флиппинг, строительство | Получилось
Вставка
- Опубліковано 2 чер 2024
- Алекс Шехтман - опытный ипотечный брокер с подтвержденным опытом работы в сфере недвижимости.
UA-cam:
youtube.com/@alexshekhtman492...
Записаться на бесплатную консультацию: calendly.com/lbcmortgage/loan...
Instagram Алекса:
- aleksandr_shekh...
- На английском: alex_shekhtman?...
NMLS #275599 Cal DRE #01461773, Florida #MBR3799, Washington #MB-275599, N. Carolina #B-207209
Сайт компании: www.lbcmortgage.com/
Софт для анализа рынка AirBnB: airdna.grsm.io/5msug1xiya3h
Если интересно узнать больше обо мне и о США(я живу в этой стране), то рекомендую посмотреть эти видео ⬇️
Недвижимость в США: • Как устроены Американс...
Штаты США: [www.youtube.com/watch?v=QCwLE](www.youtube.com/watch?v=QCwLE)...
Города США: [www.youtube.com/watch?v=VeP4E](www.youtube.com/watch?v=VeP4E)...
Как живут Американцы: [www.youtube.com/watch?v=lp2Kz](www.youtube.com/watch?v=lp2Kz)...
Самые крутые места в США: [www.youtube.com/watch?v=MhuzQ](www.youtube.com/watch?v=MhuzQ).
0:00 О герое ролика
0:40 Что сейчас на рынке недвижимости США
02:15 Как Александр попал в США
03:40 Зачем нужно покупать свой дом
04:54 Об американской культуре
05:47 Почему не нравилось в США
07:17 Когда Америка стала домом
08:25 Строительство многоквартирного дома
11:30 Английский - боль?
12:10 Должны ли дети иммигрантов говорить на русском
13:55 С чего начать, когда хочешь купить дом в ипотеку
16:23 Виды ипотек
19:49 Ипотека для самозанятых и предпринимателей
22:44 Сколько стоит построить многоквартирный дом
24:44 Планы на многоквартирный дом
27:02 Традиционная ипотека
28:17 Что делать, если не подходит обычная ипотека
31:01 Conventional loan и FHA
31:56 Страховка по ипотеке
31:31 Ипотека для военных
34:20 Флиппинг домов
36:55 Инвестиционные фонды
40:08 Hard money
41:34 Краткосрочная аренда недвижимости
43:07 Смотрим дом, который сдается на AirBnB
44:20 Сколько на нем зарабатывают
45:30 Окупаемость дома
46:20 Ипотека на дом в краткосрочную аренду
48:11 Как купить недвижимость в ипотеку иностранцу в США
51:59 Как купить дом, тем кто недавно в США
53:30 Как начать строить многоквартирные дома
55:18 Как Александр финансирует строительство
55:47 Зачем нужно рефинансирование
1:00:15 Сколько уже вложили денег
1:01:06 Покупка земли
1:03:35 Стоит ли строить свой дом
1:04:44 Ошибка тех, кто хочет купить первый дом
1:05:48 Хочет ли Алекс, чтобы его дети жили в США
1:07:25 Как двигаться тем, кто только начинает
Надежда, спасибо огромное, что находите для нас интересных, профессиональных, успешных героев! Классный формат❤️🔥
Спасибо вам за такого гостя 🙌🏻😊 интересно слушать
На полезных видео так мало просмотров и комментариев а на всяком фуфле коментов дофига.Спасибо за видео!!!
А чем оно было вам полезно? У вас есть 5 млн долларов для покупки дома с полученными разрешениями рядом со строящимся госпиталем?
Классный выпуск. Живой пример как делают деньги в штатах. Надежда большая молодец!
Какие вы молодцы ребята 😊
Очень познавательно! Спасибо!
Спасибо за нужный контент! 👍
Спасибо, очень интересно
Спасибо, очень интересно!
Здраствуйте Надежда Басинова я руку жму вам вы молодец я уважаю вас я смотрю все ваши выпуски я лайк вам поставил ❤❤❤❤❤❤👍👍👍👍👍👍👍👍🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺 я ваш подписчик мое имя Евгений
где-то с 26:11 чувак переходит полностью на рунглиш: "юниты", "бедрум", "траковая компания". Вспоминается легентарное видео про "смотря какой fabric, смотря сколько details ))
Надежда здравствуйте.вопрос не в тему.но иначе я не смогу найти покай.в каком штате сша нет бомжей?за ранее спасибо.
И еще хотелось бы знать,на какой станции метро в Нью-Йорке нет крыс,вони и разрисованых стен?😂
Обычно чем севернее широта, тем меньше бомжей. В холодном климате сложно им
Здравствуйте Надежда!
Попросите пожалуйста ссылку на фонд по инвестициям в недвижимость? Есть интерес узнать подробности о фонде.
Фонд называется LBC Capital Income Fund
Надежда, добрый день! Надеюсь у вас всё в порядке. Так не хватает новых видео ((
Класс! Спасибо! Мы как раз на начальной стадии получения пермитов на 6 юнитов😄 надо будет связаться с Алексом
На моем канале вы можете узнать еще больше про ипотеки в США
На моем канале еще больше информации про ипотеки в сша
Нет куска видео 25:17 по 25:35.
спасибо большое за видео, жду с нетерпением зимнее обучение по Амазон
Очень информативное видео! До сегодняшнего дня не знал, что даже работая на свою компанию можно купить свой дом. Спасибо!
На моем канале много такой информации
Так а почему не зайти в банк или моргич брокеру и не спросить.
Как можно связаться с вами по покупке дома?
В описании под видео есть мои контакты для связи
У кого вы спрашиваете, человек зарабатывает деньги на продаже недвижимости, ему безразлично какой процент, главное продать. С таким процентом только дураки могут покупать недвижимость, дальше он расти не будет и так мало кто влезает в такие долги по недвижимости, так как дом или квартиру ты покупаешь за двойную цену.
Ты умница я хотел и подготовился весной приехать в Мексику в тихуану, готов был , нанять койотов и перейти границу, но по некоторым причинам сдал назад, но подушка безопасности осталась, смотрю тебя и понимаю, что я Идиот.Люблю свою страну, людей, поддерживаю людей оставшихся, в брошенных деревнях псковщины, пытаюсь возродить школы, начальницы сидят в пустых безжизненных помещениях автоматически, в школе ! С учителями надеются на лучшее.! Мне было больно на это смотреть и обнадёживать, так как столько денег нет😢
Спасибо за беседу. Получилось интересно!
Привет привет из ЧЕрногории вам Надежда и Александр !!! Спасибо за интересное видео, многое узнал новое для себя !!!
Удачи вам во всем 🤝
:)
7-8%)) вот когда 20% вот это шок🤦🤷♂️
Недвижимость очень дорогая и 7-8% люди не могут позволить.
На следующий год 30 % будет. + первоначалка больше.
Сейчас ставка стала ниже 6% и будет еще ниже
Какой у Наденьки маленький носик!
😂
Почему так мало просмотров? Очень полезное видео
В описании под видео есть мои контакты для связи
Покрывает ли аренда ипотечные выплаты?
НЕТ
Да
😂
Смотря сколько Вы положили первоначального взноса.
Saks😊😅😮😢🎉😂❤
👍🏾👍🏾👍🏾
первый))
Чтоб открыть фирму в сша с офисом , персоналом , рекламой-раскруткой и тд нужно минимум 1-2 миллиона уе Без финансов вы в сша будете бомжами
Не смеши
Чего "не смеши".? Ясно сказано, меньше 50.000 в год и вы влачите жалкое существование.
Ни о каком бизнесе и речи быть не может.
В задницу..
Идите, открывайте бизнес. Скатертью дорожка.
Смейтесь.@@user-ht2ik9jd4n
Очень познавательно! Спасибо!