Живу в Гольяново с 81 года.. неприятности были раньше..уж года не помню..но орудовали какие-то разбойники именно по машинам..вскрывали гаражи, выбивали стекла , грабили машины..ну слава богу такого давно нет..и сейчас наш район вполне благополучный..именно развитая инфраструктура, много магазинов в шаговой доступности..до метро рукой подать , всего 3 остановки..спальный район , все тихо и спокойно..прекрасный гольяновский пруд для прогулок...идёт всегда благоустройство дворов, дорог..конечно хочется большего..освещения, чтобы дворники убирали во время снег и наледь, более современных детских площадок.. а так не хуже , чем в др районах Москвы.. 😊
А вот не согласен я с тем, что Гольяново криминальный район. Как раз жил именно на Новосибирской в пятиэтажке много лет. Инфоаструктура отличная, метро в шаговой достипности, экология хорошая, рядом Лосиный остров (экопарк)., пруд, зоны отдыха. А маргиналов и в помине нет. Так что вы зря о Гольянове наговорили.
Про экологию хорошую..не согласна..качество воздуха сомнительное..в 3км от нас самая крупная в Европе ТЕЦ ( метрогородок)-- если ветер в нашу сторону то чувствуется очень..ну и пыль, гарь, загазованность -- рядом Щёлковское шоссе и МКАД..а деревьев вырубают очень много тк активная стройка..все 5 ки под снос-- реновация..и на этом месте высотки , аж в 24 этажа..да ещё и буквой П...так что уплотняют нас..и нет парковки достаточной возле домов, машиномест не хватает..вокруг нас много школ и д/ садов-- это плюс конечно..отличная поликлиника , 5 мин ползком ..только открылась после капремонта..так что наш район стал более менее , есть променады с фонарями в плитке..можно гулять вечером с собачкой ..😊
@lyuba8641 самая крупная ТЭЦ уравновешвается самым крупным лесопарком Европы Лосиным Островом, и ещё Измайлово рядом - тоже лесопарк крупнейший. Так что воздуха хватает.
@@lyuba8641так можно сказать про любой район возле МКАД! И Ховрино, и Севеное Тушино и т.д.Но по любому Гольяново лучше , чем Капотня, да и весь Юг Москвы!
Мои аналитики не получают зарплату из администраций разных уровней, поэтому говорили, что с большой долей вероятности Набиулина из чувства самосохранения не поднимет ставку сейчас. Надо иногда отключать телевизор.
По давним наблюдениям воняет от завода не в самой Капотне, а в Марьино и в Люблино, в районе улиц Поречная, Марьинский парк, Перерва... В Капотне возле речки нормально ,где благоустроили парк.
Странно показываете квартиры(не понимаю сути риэлторства если у них уже есть риэлторы.и очень понимаю риэлтора,они по сути уже посредники и получают за это деньги,а здесь еще один и я так понимаю за деньги).Квартиры показываете без кв метров ,что немаловажно,не сказали есть ли балкон ,не показали туалет,ванну. Также можно самому посмотреть кто ищет не сайтах .
Гольяново не самый плохой район! Сейчас там много благоустроено, есть парк, пруд, куча торговых центров, это в 90 х он был бандитский раон, а сейчас обычный, как везде! Капотня- это другое дело, экология хреновая, ну и любимый район мигрантов, вообще , Люблино, Капотня, все таджики/ узбеки/ киргизы там.
В моем доме , в районе Водный стадион/ Речной вокзал летом соседка продала 2 к кв отца за 8, дом башня 14 эт, правда кв была под ремонт( папаня пил), так что , если поискать, то можно найти дешевле чем 12/14.
@@irinairina1490 ну 50м кв будет стоить наверное ближе к 15, все зависит от района, какой дом и самой кв, ее состояния! Насчет адекватных соседей, не угадаешь, бывает с виду порядочные, а на деле г...вно полное, поймешь только в процессе!
Спасибо Виталий!
С наступающим новым годом 🎄
хороший канал и полезный контент !!! продолжайте это дело !
Живу в Гольяново с 81 года.. неприятности были раньше..уж года не помню..но орудовали какие-то разбойники именно по машинам..вскрывали гаражи, выбивали стекла , грабили машины..ну слава богу такого давно нет..и сейчас наш район вполне благополучный..именно развитая инфраструктура, много магазинов в шаговой доступности..до метро рукой подать , всего 3 остановки..спальный район , все тихо и спокойно..прекрасный гольяновский пруд для прогулок...идёт всегда благоустройство дворов, дорог..конечно хочется большего..освещения, чтобы дворники убирали во время снег и наледь, более современных детских площадок.. а так не хуже , чем в др районах Москвы.. 😊
Согласна! Хороший зеленый район! Почему его так обозвали...неблагополучным?
Согласна. Бориса Немцова рядом с К ремлём застрелили. ЦАО - вот очень криминальный район.
Здравствуйте, спасибо за обзоры. Не могли бы вы сделать обзоры двухкомнатных квартир в ценовом диапазоне 12 - 14 000 000?
Спасибо большое ознакомите нас здоровья вам
Ютюб очень плохо работает, а хочется досмотреть потому что переехать собираюсь. Буду к вам обращаться.
Да , тоже самое)
Впн не не слышал?
Тоже жду двушки в обзоре
А вот не согласен я с тем, что Гольяново криминальный район.
Как раз жил именно на Новосибирской в пятиэтажке много лет. Инфоаструктура отличная, метро в шаговой достипности, экология хорошая, рядом Лосиный остров (экопарк)., пруд, зоны отдыха. А маргиналов и в помине нет.
Так что вы зря о Гольянове наговорили.
Про экологию хорошую..не согласна..качество воздуха сомнительное..в 3км от нас самая крупная в Европе ТЕЦ ( метрогородок)-- если ветер в нашу сторону то чувствуется очень..ну и пыль, гарь, загазованность -- рядом Щёлковское шоссе и МКАД..а деревьев вырубают очень много тк активная стройка..все 5 ки под снос-- реновация..и на этом месте высотки , аж в 24 этажа..да ещё и буквой П...так что уплотняют нас..и нет парковки достаточной возле домов, машиномест не хватает..вокруг нас много школ и д/ садов-- это плюс конечно..отличная поликлиника , 5 мин ползком ..только открылась после капремонта..так что наш район стал более менее , есть променады с фонарями в плитке..можно гулять вечером с собачкой ..😊
@lyuba8641 самая крупная ТЭЦ уравновешвается самым крупным лесопарком Европы Лосиным Островом, и ещё Измайлово рядом - тоже лесопарк крупнейший. Так что воздуха хватает.
@@lyuba8641так можно сказать про любой район возле МКАД! И Ховрино, и Севеное Тушино и т.д.Но по любому Гольяново лучше , чем Капотня, да и весь Юг Москвы!
Полезно!
Интересует район свыбло
Обзор на покупку 2 ком
Спасибо
Спасибо, очень полезная деятель у вас.
Вопрос к знатокам какова сейчас арендная ставка на такие квартиры в случае если их привести в порядок?
Мои аналитики не получают зарплату из администраций разных уровней, поэтому говорили, что с большой долей вероятности Набиулина из чувства самосохранения не поднимет ставку сейчас. Надо иногда отключать телевизор.
По давним наблюдениям воняет от завода не в самой Капотне, а в Марьино и в Люблино, в районе улиц Поречная, Марьинский парк, Перерва... В Капотне возле речки нормально ,где благоустроили парк.
Снимите самые дешевые новостройки в пределах МКАД.
Было меньше 7, стало 7 с хвостиком- это всетаки рост
Ждем за такую цену квартиры с ремонтом!
Застройщики сядут на Ж...
А если поторговаться? может за 6 отдадут?
Не вижу смысла тщательно снимать убитые , чтобы оценить толщину грязи и ржавости труб!? Достаточно общим планом провести камерой
спасибо
Вопрос не потеме, скажите Михаил Портнов ваш брат?
Нет
А дядя😂 PS: сходство есть)@@ПортновВиталий
Можно не согласиться с автором канала.
Реальная инфляция не менее 20% в рублях в этом году.
Так что подешевели квартиры на 20%.
Тук-тук! Кто там? А это я, Виталий Портнов, пришёл вам квартиры показывать
Неее, в Капотне мне и золотую не надо.
Жду обзор 2комн. самых дешевых
Странно показываете квартиры(не понимаю сути риэлторства если у них уже есть риэлторы.и очень понимаю риэлтора,они по сути уже посредники и получают за это деньги,а здесь еще один и я так понимаю за деньги).Квартиры показываете без кв метров ,что немаловажно,не сказали есть ли балкон ,не показали туалет,ванну.
Также можно самому посмотреть кто ищет не сайтах .
Все показали, все рассказали, слушайте внимательно, не высказывайте свой негатив.
@@Mash-xv6il это правда,а не негатив
Интересно, а голубятню кто-то купил?!😂
Капотне жить❓😳 легче в Припять переехать‼️🤢
Гольяново не самый плохой район! Сейчас там много благоустроено, есть парк, пруд, куча торговых центров, это в 90 х он был бандитский раон, а сейчас обычный, как везде! Капотня- это другое дело, экология хреновая, ну и любимый район мигрантов, вообще , Люблино, Капотня, все таджики/ узбеки/ киргизы там.
Ютуб заглох, только читать
Здравствуйте, спасибо за обзоры. Не могли бы вы сделать обзоры двухкомнатных квартир в ценовом диапазоне 12 - 14 000 000?
В моем доме , в районе Водный стадион/ Речной вокзал летом соседка продала 2 к кв отца за 8, дом башня 14 эт, правда кв была под ремонт( папаня пил), так что , если поискать, то можно найти дешевле чем 12/14.
Я живу в другом городе и не имею возможность искать, но хочется хотя бы 50 квм и более-менее адекватных людей вокруг
@@irinairina1490 ну 50м кв будет стоить наверное ближе к 15, все зависит от района, какой дом и самой кв, ее состояния! Насчет адекватных соседей, не угадаешь, бывает с виду порядочные, а на деле г...вно полное, поймешь только в процессе!
Все просто, невозможность взять ипотеку, а соотвтетсвенно падение спроса, нивелируется инфляцией, поэтому и цена стоит на месте