Что можно написать, если неизвестны документы. Что за вопрос? Кучу документов нужно проверить. Так же проверить, есть ли кредиты на собственнике? Заниматься выпиской несовершеннолетних, тот ещё геморрой. Объявит себя банкротом и сделку аннулируют, если есть кредит более 500тыс. И детей не выпишешь по суду. Не факт, что продались прошлые две квартиры на первых этажах, так как они также не менее проблемные. Считать их самыми дешёвыми некорректно. Они же не проданы. Вот если знать на 100% , что квартиры проданы, то их можно считать на выходе самыми дешёвыми.
Первая квартира- слишком проблемные документы. Свежий ДКП+ обременение, но самый гимор- это прописанные дети, скорее всего доставшиеся от предыдущих продавцов. Покупать такую квартиру можно только очень юридически грамотным людям, которые готовы судиться и все такое. Ну еще говорят, что бесплатный сыр в мышеловке.
Да все просто - лоханулись. С детьми всегда проблемы, даже арендаторов с детьми выгнать почти невозможно, посему москвичи никакую временную регистрацию не дают никому и никогда. Видел на днях вариант - Старые Химки, 8.5кк КОПЭ однушка. Условие продажи - собственники с детьми живут до того как их дом-новостройку построят. Интересно самому агенту не смешно такое было продавать...
Я такое купила на 30% ниже рынка. Жили бывшие собственники 6 месяцев бесплатно. Семья с 3 детьми. Выписались до сделки разумеется. Сдачу их дома как водится затянули, ещё 2 месяца они у меня снимали свою бывшую квартиру.@@sombrabombra4042
@@ИванИванов-д8н9х а деньги они к тому времени уже потратят, суд даст судебный приказ - деньги вернуть, и будут они возвращать по рублю в день.И какая разница, сколько хата стоила, купили дёшево, поздравляю..
2-квартира тоже может стать проблемной. Квартира досталась по наследству. Почему так срочно продают? Могут ещё объявиться наследники, тогда сделка будет признана незаконной.
7000000 положить под 1 процент, получаем 70 тыс, из них 35 снова во вклад,, за 35 снимаем и живём без выписок, без проверок, без иного гемора.Возможно придётся платить коммуналку.А здесь не придётся?
Только бы набрать комментарии и просмотры следующего видео. Как можно сказать, есть возможность выписать людей или нет. Если нет никакой информации по документам. Неужели вы при просмотре не задали самый главный вопрос. Если люди не участвовали в приватизации не выписать никак.
Не стал полностью это "кино" смореть, ограничился первой хатой. 5 прописанных, включая пару несовершеннолетних - это эпик фейл. Это первое. А второе - ценник аж 7 лямов и очень поршивая локация с видом на ТЭЦ. До работы оттуда 1,5/2 ч в один конец летом/зимой. По сути в бывшей Железке в Центр-2 новострой ляма за 4 даст многослойную соврем. панель, застекленную лоджию и место под стиралку в ВАННОЙ.
@@vlodo03 сам родился не в Железке, переехал из Москвы 10 лет назад. Про Тимохово не в курсе. Роквул раньше шкодил и полигон Кучино. Последние года три воздух нормуль стал, из частного сектора под боком лишь чуток жженым несет бывает, это да. Про 4 ляма взял от балды, что на рекламном щите видал про всякие ЖК Столичный или ЖК Героев. Столичный года два назад воще за 3 ляма мини-однухи толкал. Суть моего посыла то в чем? Москва имеет форму яйца. Возьтме место работы - Мнёвники. Из Железки на простой электричке (не экспрессе) я добираюсь за час 35. И из Бирюлёво на авто коллега рулит 1,5 ч.
@@mediaexplorer74 Электричка - это единственный транспорт, на котором можно добираться до метро.Пример, Лыткарино, 10 км от Москвы, добираются в пик по 2 часа бусом. И на х такие 10 км нужны?Я работал у Серпа и эту бодягу знаю.Про свалку спросил неспроста.Ну раз не воняет, хорошо.А в том новом районе, за депо в сторону Чёрного не знаете?
@@vlodo03 да, Лыткарино не варик. Меня всегда тошнило от автобусной "езды", в электричке мне норм. Мой комплекс воще в 14 мин от ж д станции. После пандемии даж в час пик сесть можно, стоя оч редко пилю утром. Вечером после пересадки с МЦК воще на Нижегородской просторно в электроне. Про упомянутую свалку за Черном: ну далековато она, да и Пестовский лес гасит вонь наверняка. Хотя хз, ЖК Столичный то почти в Черном (мкр Агрогородок). Но до мкр центр-2, который через улицу от меня, не должно добивать. И я глянул расценки: да, в жк героев уже 5 лямов хотят за однуху. Видно, после превращения электрички в наземное метро (мцд) накрутили конский ценник. Выходит, почти догнали Бирюлево, эхх, только оно Москва, а мы никогда в неё включены не будем, ибо спутник.
@@svetlanas7198 у прописанного но не проживающего нет никаких прав на эту жилплощадь , меня отец так выписал когда я с ним жил ,а когда уехал он выписал , а штамп в паспорте стоит .
Пока суд да дело,коммунальных платежей набежит за прописанных - мама не горюй... Я стояла насмерть по поводу выписки прежних жильцов,чем доводила риэлторов,конечно. Но деньги то мои,а судиться себе дороже.
Свежее наследство - всегда опасно.А представляете, кто в такой красивой квартире жил, а потом объявятся неучтённые наследники, а особенно дети, инвалиды, пенсионеры.Вы вернёте квартиру, а вам вернут деньги, только не сразу, а частями.Они уже их истратили и будут по 100 рублей в месяц отдавать.
И все таки мы больше хотели первичку покупать, что никаких мутных историй не было. Конечно, сейчас ценник подрос, но мы долго искали, в итоге в Новой Щербинке квартиру взяли, там и локация понравилась, много зелени, воздух свежий, да и цена была адекватная по рынку, поэтому нам тут повезло) но тут тоже хорошая квартира для такой цены
@@vlodo03 отец подарил квартиру своей жене, у меня была половина другой квартиры. И суд решил, что нам есть где жить. Я привела пример из своего опыта, не спорю, что у других может быть подругому.
@@АсяПанарина вы не привели пример из своего опыта.Вы намеренно ввели публику в заблуждение, не указав все факты.Вас выписала чужая тетка из своей квартиры.Возможно, эта квартира связана с воспоминаниями детства, с вашей мамой, когда у вас была семья, а вы были ещё девочкой.Это приносит боль, но не оправдывает передёргивание фактов.
Первая квартира за такую цену очень даже норм,но мутная какая то история
Такие ролики очень интересны!
Что можно написать, если неизвестны документы. Что за вопрос? Кучу документов нужно проверить. Так же проверить, есть ли кредиты на собственнике? Заниматься выпиской несовершеннолетних, тот ещё геморрой. Объявит себя банкротом и сделку аннулируют, если есть кредит более 500тыс. И детей не выпишешь по суду. Не факт, что продались прошлые две квартиры на первых этажах, так как они также не менее проблемные. Считать их самыми дешёвыми некорректно. Они же не проданы. Вот если знать на 100% , что квартиры проданы, то их можно считать на выходе самыми дешёвыми.
Спасибо за интересное видио.Продолжайте выпуски, пожалуйста.
Спасибо! Всё по делу.
Привет, ребята
бетонный нипель от оранжевых штанов.
рыбки гуппи в сборе
Рейтузина!
@@anatolyleksnikov1078 ты как сам?
@@anatolyleksnikov1078 о, Правда и тут)))
Первая квартира- слишком проблемные документы. Свежий ДКП+ обременение, но самый гимор- это прописанные дети, скорее всего доставшиеся от предыдущих продавцов. Покупать такую квартиру можно только очень юридически грамотным людям, которые готовы судиться и все такое. Ну еще говорят, что бесплатный сыр в мышеловке.
Вовсе не бесплатный сыр: 7 млн. ржублëв.
Нельзя эту квартиру покупать
Да все просто - лоханулись. С детьми всегда проблемы, даже арендаторов с детьми выгнать почти невозможно, посему москвичи никакую временную регистрацию не дают никому и никогда.
Видел на днях вариант - Старые Химки, 8.5кк КОПЭ однушка. Условие продажи - собственники с детьми живут до того как их дом-новостройку построят. Интересно самому агенту не смешно такое было продавать...
@@sombrabombra4042 потом новостройку они могут продать и, если им понравится могут остаться жить с "покупателем"
Я такое купила на 30% ниже рынка. Жили бывшие собственники 6 месяцев бесплатно. Семья с 3 детьми. Выписались до сделки разумеется. Сдачу их дома как водится затянули, ещё 2 месяца они у меня снимали свою бывшую квартиру.@@sombrabombra4042
Однушка да ещё с обременением за 7мил это цена не соответствует,да ещё ремонт нужен
Прекрасно, Виталий!
Спасибо за ролик.
Санкт-Петербург ❤
Несовершеннолетних фиг выпишешь!
@@игорьИгорь-ш5ы куда?на улицу?
@@игорьИгорь-ш5ы суд даст задний ход сдеолке в том случае, если дети выписаны в никуда или на ухудшение условий.
@@ИванИванов-д8н9х а деньги они к тому времени уже потратят, суд даст судебный приказ - деньги вернуть, и будут они возвращать по рублю в день.И какая разница, сколько хата стоила, купили дёшево, поздравляю..
2-квартира тоже может стать проблемной. Квартира досталась по наследству. Почему так срочно продают? Могут ещё объявиться наследники, тогда сделка будет признана незаконной.
Ждём обзор цен за август.
7000000 положить под 1 процент, получаем 70 тыс, из них 35 снова во вклад,, за 35 снимаем и живём без выписок, без проверок, без иного гемора.Возможно придётся платить коммуналку.А здесь не придётся?
А ещё нужно здесь вложить минимум лимон.Правда, есть бонус - в случае изменения ветра часть дыма долетит до окна.
Только бы набрать комментарии и просмотры следующего видео. Как можно сказать, есть возможность выписать людей или нет. Если нет никакой информации по документам. Неужели вы при просмотре не задали самый главный вопрос. Если люди не участвовали в приватизации не выписать никак.
Тем более там дети, а потом у них появятся свои дети и так до старости.Хорошая прибавка к пенсии.
Несовершеннолетних можно выписать только в другую квартиру. В никуда нельзя.
С детьми только деньги потерять.
Каким нужно быть идиотом, чтобы повестись на такую муйню.
За такие деньги можно жить на перемирии долго и счастливо и даже в собственном доме!!!!!!!!!!
Падение на 500 тысяч с учетом дисконта на первый этаж. Хорошая динамика!
Нет никакого падения , тут с мутными документами , а там с нормальными были , еще удаленность от метро имеет влияние ..
@@НатальяЛ по второй квартире более менее нормальная история, на основе нее и расчет, будем наблюдать дальше
Спасибо Вам за работу
Мутная история по первой квартире, может там за долги ее третьи лица продают, этот представитель собственника...
интересно: а щяс не бывает таких понятий,как обмен?при коммунистах практиковались помню.
Есть. Есть договор мены. У меня были такие сделки. Но, это очень редко
Думаю ,что первую квартиру нельзя покупать ,онулируют сделку!
Аннулируют
Ждём ❤
Не стал полностью это "кино" смореть, ограничился первой хатой. 5 прописанных, включая пару несовершеннолетних - это эпик фейл. Это первое. А второе - ценник аж 7 лямов и очень поршивая локация с видом на ТЭЦ. До работы оттуда 1,5/2 ч в один конец летом/зимой. По сути в бывшей Железке в Центр-2 новострой ляма за 4 даст многослойную соврем. панель, застекленную лоджию и место под стиралку в ВАННОЙ.
@@mediaexplorer74 да какие 4 ляма? Бесплатно отдадут и в попку будут целовать
А до Железки вонь из тимохово не долетает.За 4 вы загнули,конечно.
@@vlodo03 сам родился не в Железке, переехал из Москвы 10 лет назад. Про Тимохово не в курсе. Роквул раньше шкодил и полигон Кучино. Последние года три воздух нормуль стал, из частного сектора под боком лишь чуток жженым несет бывает, это да. Про 4 ляма взял от балды, что на рекламном щите видал про всякие ЖК Столичный или ЖК Героев. Столичный года два назад воще за 3 ляма мини-однухи толкал. Суть моего посыла то в чем? Москва имеет форму яйца. Возьтме место работы - Мнёвники. Из Железки на простой электричке (не экспрессе) я добираюсь за час 35. И из Бирюлёво на авто коллега рулит 1,5 ч.
@@mediaexplorer74
Электричка - это единственный транспорт, на котором можно добираться до метро.Пример, Лыткарино, 10 км от Москвы, добираются в пик по 2 часа бусом. И на х такие 10 км нужны?Я работал у Серпа и эту бодягу знаю.Про свалку спросил неспроста.Ну раз не воняет, хорошо.А в том новом районе, за депо в сторону Чёрного не знаете?
@@vlodo03 да, Лыткарино не варик. Меня всегда тошнило от автобусной "езды", в электричке мне норм. Мой комплекс воще в 14 мин от ж д станции. После пандемии даж в час пик сесть можно, стоя оч редко пилю утром. Вечером после пересадки с МЦК воще на Нижегородской просторно в электроне. Про упомянутую свалку за Черном: ну далековато она, да и Пестовский лес гасит вонь наверняка. Хотя хз, ЖК Столичный то почти в Черном (мкр Агрогородок). Но до мкр центр-2, который через улицу от меня, не должно добивать. И я глянул расценки: да, в жк героев уже 5 лямов хотят за однуху. Видно, после превращения электрички в наземное метро (мцд) накрутили конский ценник. Выходит, почти догнали Бирюлево, эхх, только оно Москва, а мы никогда в неё включены не будем, ибо спутник.
По достижении 18 лет через суд можно всех людей выписать с квартиры
Не факт. Если прописанный отказался от приватизации,то имеет право проживать пожизненно в этой квартире. Вроде бы
@@svetlanas7198 собственник жилья имеет полное право как прописать так и выписать всех со своего жилья
@@svetlanas7198 у прописанного но не проживающего нет никаких прав на эту жилплощадь , меня отец так выписал когда я с ним жил ,а когда уехал он выписал , а штамп в паспорте стоит .
В 1к кв квартире прописано 5 человек.Факт ни о чём не говорит?До 18 лет они ещё наживут выбл, простите детей и отсчёт начнётся по новой?
@@svetlanas7198 не вроде бы, а 100% ТОЧНО.
5 человек в однушку напрописывались 😳 кашмар
Здравствуйте пожалуйста напишите сколько стоит
@@СофияИфантиди-ш7т Здравствуйте, это уже старое видео. Я не вспомню стоимость. Завтра выйдет новый обзор по Москве, там все цены я озвучил
Пока суд да дело,коммунальных платежей набежит за прописанных - мама не горюй... Я стояла насмерть по поводу выписки прежних жильцов,чем доводила риэлторов,конечно. Но деньги то мои,а судиться себе дороже.
Риелтор доводился?Пусть бы сам купил в ипотеку
1 хата точно мутная лучше проходить мимо , а вторая почему бы и нет .
Свежее наследство - всегда опасно.А представляете, кто в такой красивой квартире жил, а потом объявятся неучтённые наследники, а особенно дети, инвалиды, пенсионеры.Вы вернёте квартиру, а вам вернут деньги, только не сразу, а частями.Они уже их истратили и будут по 100 рублей в месяц отдавать.
И все таки мы больше хотели первичку покупать, что никаких мутных историй не было. Конечно, сейчас ценник подрос, но мы долго искали, в итоге в Новой Щербинке квартиру взяли, там и локация понравилась, много зелени, воздух свежий, да и цена была адекватная по рынку, поэтому нам тут повезло) но тут тоже хорошая квартира для такой цены
Хорошая квартира для такой цены?Подскажите, где взяли деньги на хату, вы же совсем без мозгов.
А кто знает, где можно достать пистолет? Напишите....
На Большой Каретной
@@vlodo03 😂👍
@@-jl6rg ты тоже вспомнил
Меня с несовершеннолетним ребёнком выписал родной отец из квартиры, через суд. Так что все возможно.
ну и отец
Это мутная история.Дочь никогда не перестанет быть членом семьи, зря вы повелись, я уж не говорю о ребёнке.
@@vlodo03 отец подарил квартиру своей жене, у меня была половина другой квартиры. И суд решил, что нам есть где жить. Я привела пример из своего опыта, не спорю, что у других может быть подругому.
@@АсяПанарина вы не привели пример из своего опыта.Вы намеренно ввели публику в заблуждение, не указав все факты.Вас выписала чужая тетка из своей квартиры.Возможно, эта квартира связана с воспоминаниями детства, с вашей мамой, когда у вас была семья, а вы были ещё девочкой.Это приносит боль, но не оправдывает передёргивание фактов.
Как наберу нужную сумму, обращусь к вам за услугами, по покупке квартиры в Москве!
Телеграмм не открывается
t.me/PortnovVitaly
Хочу продать комнату в москве, подскажите пожалуйста как это сделать?
Напишите мне, я Вам все расскажу
Где и сколько стоит?
@@ЕленаЛенина-о6й около метро отрадное 3л
Опишите подробнее. Кто соседи?
@@СветланаНогайчук мужчина иего отец
Слушатт невозможно, одни повторы
Спасибо ,подписка.