Відео

Du hast ein so genialen Humor der super rüberkommt und super witzig ist 😄 macht Spaß deine Videos anzuschauen !

Du bist der geilste Hengst im Immobilienbusiness und ich bin froh, dass du neben deinen Millionen-Deals noch YT-Videos machst ;D Was ein Typ, wie du das alles stemmst, mir ein Rätsel. Ich bin zu doof dafür ;D

"Szeneviertel" sprich Ghetto.

Super gemacht👍 Wenn Du das alles so erzählst solltest Du auch erwähnen, was Dein Büro Kollege zwischenzeitlich investiert hat in den 7 Jahren…

Bleibt wo Ihr seid!!!! Wir haben die Schnauze voll von Leuten wie euch !!!!!

Graffiti am Neubau sagt schon alles.. wer will dort schon etwas kaufen für über 1500 € pro qm

Gro0artiges Video, alles sehr Interessant 👍

Ananas Citron Aperol Ballon, haben wir immer gesagt 😂 Finde ich besser

ACAB -All Cops Are Bastards - die Polizei ist da auch nicht so beliebt... 😂 Da gibt es hier in Berlin auch so einige Ecken! Sei gegrüßt und mach weiter so! Marco

Szenenviertel? linksextremisten sind dort

Mich würde interessieren ob du nach 10 Jahren verkaufst oder nochmal neu finanzierst. Bei Neufinanzierung könnte es ja sein, das der Zins dementsprechend viel höher ist als heute und du gewaltig draufzahlen musst… Ich selbst habe vor 4 Jahren meine erste Eigentumswohnung für unter 200k gekauft und vollständig renoviert. Heute ist die Wohnung 270k wert. Nebenbei ergab sich vor 2 Monaten noch eine Gelegenheit ein 3FH zu kaufen. Bezahlt 450k plus 48k NK. Das Haus wird voll vermietet und habe somit ein Cashfow von gut 600€ im Monat.

Hi Rob, habe ich einen Denkfehler bei #2? 400 + 60 werden finanziert, denn die NK müssen ja damit bezahlt werden. 60 gebe ich der Bank, die es mir nach 5J wieder auszahlt, cool. Abgetilgt sind ja von den 460 die 60, also Restsumme 400 nach 5J, oder nicht? Wäre über eine Antwort glücklich, Danke für die super Tipps!

Clickbait mit dem Names des Punks passt nicht zu dir.

Du machst das schon 👍

Komm auch in Kosovo

So isses!

Du bist sooo symphatisch! 😂

Super content wie immer. Das klicken stört.

Die Finanzierung von Renditeobjekten wird kurzfristig noch gut gehen, langfristig aber in Probleme laufen. Es gibt mittlerweile Studien über die Demographische Entwicklung, die man als privater Immobilieninvestor ernst nehmen sollte.

Immobilien sind eine altertümliche Wertanlage, an der viele Menschen mitverdienen. Und das zulasten eines Käufers. In der jetzigen Zeit sind Immobilien, egal ob Renditeobjekt oder selbst bewohnt, kein Investment, sondern teure Kostenfallen. Wer immer noch denkt, dass die Immobilie von Mietern abbezahlt wird, hat sich entweder total verkalkuliert oder war noch nie beim Bankberater gewesen. Leute ... lest euch mit neutralen Fachbüchern in das Thema gut ein, nehmt die Sache selbst in die Hand und lasst euch ein paar Objekte von verschiedenen Bankberatern durchrechnen. Ich verspreche euch ... ihr werdet die nächsten Jahre einen großen Bogen um Immobilien machen und das Geld stattdessen in einem ETF unterbringen.

Warum sollte ImmoRob und Investmentpunk die Werbetrommel für Immobilien rühren, und sich damit Konkurrenz auf den eigenen Markt holen? Nur Versager lassen sich von Influencern blenden. Hier geht es um Coachings, Schrott-Immobilien oder gescheiterte Fix&Flip-Objekte, die überteuert an den Mann gebracht werden müssen. Für lohnende Investitionen ist der Zug längst abgefahren. Wer ständig Kaufpreise verhandelt, regelmäßig den Bankberater aufsucht und den Altersstrukturwandel im Blick hat, der weiß das.

Machst du deine Käufe auch von den anderen Eigentümern abhängig?

Sollte man einen Architekt oder Bauingenieur für ein 300qm Haus hinzuschalten wenn man es mit mehren kleinen Wohnungen ausbauen will?

Kenne jedoch auch genug Leute die Rettungsdecken Reinkleben wegen der Sonne.

Hatte die Wohnung von E&V auch auf dem Schirm aber Energieklasse E war dann doch neben dem allgemeinen Zustand abschreckend. Spannend wäre deine Preisvorstellung - ich vermute mal 1000€/m2

mir ist aufgefallen das du super videos machst die sehr informativ sind aber dafür viel zu wenig likes bekommst . find ich echt schade !

Gut gemachte Videoproduktion, bei der auch die Details stimmig sind. 👍

Kurze Frage in die Runde: Das Vermieterpaket bei der DKB kann man nicht mehr abschließen. Kennt jemand gute Alternativen? All-in-one-Lösung mit Mietkautionskonto wäre gut.

Puh, sehr anstrengend zu schauen mit den ständigen Fotogeräuschen. Deine Videos wirkten damals schon sehr zusammen geschnippelt, aber das jetzt ist echt super anstrengend. Bitte lasst das weg

Super interessant! Aber deinem übermotivierten Cutter bitte die Spezialeffekte weg nehmen. Danke!

Was soll diese Bliz Scheiss? Ist echt Nervig

Super nervig, die Schnitte

Sag mal habt ihr jetzt ein Fotografen im video 😂

Geiler Typ, bitte weiter machen mit deinem Kanal! Bist eine Inspiration für viele❤

Die Instandhaltungsrücklage für den Pullover scheint nicht gereicht zu haben !

Kurzzeitvermietung ist mega likrativ. An Auslandsimmos traue ich mich aber noch nicht 😅

3:49 das Kondensat muss ja irgendwo hin...

Mit Jedem weiteren Video auf diesem Kanal werden ahnungslose Menschen in Coachings gelockt, in denen Schrottimmobilien und gescheiterte Fix&Flip Projekte vertickt werden. Coachings sind der Einstieg in legale Abzocken der heutigen Zeit.

manche sagen sogar viertgrösste stadt in der EU

Blablabla. Klar, vermietet sich von selbst, richtet sich von selbst ein, repariert sich von selbst, etc. Jeder der Airbnb oder Kurzzeitvermietung macht, weiss das es ein Aufwand ist. Kann man machen, ist aber dann ein eingenes Business und da sind die goldenen Zeiten auch gerade vorbei. Das Normalisiert sich gerade wieder. Aja, und Dinge wie Steuer, etc. gibt es bei klar gewerblichem Charakter sicher nicht, das Ding ist auch im Novemeber immer knallvoll gebucht, etc.

lambo fahren aber mit 5 leute in eine wohnung rein über air bnb, genau mein humor

Wie könnte man überhaupt eine Immobilie im Ausland finanzieren? Wie läuft das ab?

Was ist das für ein scheiss

Ich hätte mir mehr über die Unterschiede zu Deutschland gewünscht. Vor-/Nachteile beim Kauf, Unterhaltung, Mietergesuch, Sprachbarriere, Steuern, etc. Gerne ausgiebig als längeres Video. Vielen Dank :)

Wie sieht es mit Griechenland aus als Airbnb Investment?

Warum die Fliesen nicht gleich bis zur Wanddecke verlegen?

Hi, machst du die Gewerke mit unterschiedlichen Unternehmen oder immer mit einem GU? Und Boden kleben und ölen, oder nicht?

Hi Rob, was kostet denn dein Kurs?

Der Typ ist super symphatisch!!! Aber der Dialekt zwingt mich manchmal echt das Video abzubrechen 😂🤣

Sehr geile Erfolgsstory und authentische Einblicke, das liebe ich.