- 40
- 106 574
Артур Генсей - Обследование зданий
Russia
Приєднався 26 січ 2020
Добро пожаловать на канал «Артур Генсей - Обследование зданий»
Меня зовут Артур Рощупкин, я сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и владелец ООО «Генсей». Мы 10 лет обследуем здания. Я лично участвовал в выполнении обследования более 600 объектов.
Мы не рекламируем объекты, а лишь рассказываем о строительстве, экспертизе и эксплуатации зданий и сооружений.
Мы уделяем максимум внимания мелочам и работаем с графикой, что делает результат обследования детальным. Выезжаем с командой в любую точку мира! Успели качественно обследовать здания в Лондоне, Каире, Дели, не говоря уже о многочисленных объектах в РФ.
Меня зовут Артур Рощупкин, я сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и владелец ООО «Генсей». Мы 10 лет обследуем здания. Я лично участвовал в выполнении обследования более 600 объектов.
Мы не рекламируем объекты, а лишь рассказываем о строительстве, экспертизе и эксплуатации зданий и сооружений.
Мы уделяем максимум внимания мелочам и работаем с графикой, что делает результат обследования детальным. Выезжаем с командой в любую точку мира! Успели качественно обследовать здания в Лондоне, Каире, Дели, не говоря уже о многочисленных объектах в РФ.
ЭТО изобретение английского каменщика изменило строительный мир
🔺Техническое обследование зданий - gensei.ru
Всем привет!
Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт
в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей»
Ловите шикарный выпуск "Главного Инженерного Подкаста" с крутым технологом по бетонам Анной Мироновой:
ua-cam.com/video/rj7SNqJ-atE/v-deo.htmlsi=3LsRftPMCu1PmaSn
✅ Подписывайтесь на канал ua-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html
Всем привет!
Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт
в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей»
Ловите шикарный выпуск "Главного Инженерного Подкаста" с крутым технологом по бетонам Анной Мироновой:
ua-cam.com/video/rj7SNqJ-atE/v-deo.htmlsi=3LsRftPMCu1PmaSn
✅ Подписывайтесь на канал ua-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html
Переглядів: 3 093
Відео
Цифровой двойник здания или наведения порядка в отделе эксплуатации
Переглядів 4358 місяців тому
🔺Сделаем для вас цифровой двойник здания - www.gensei.ru Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» ✅ Подписывайтесь на канал ua-cam.com/channels/m5Y_ne3xH3wlB9G8wjH3ow.html 🔺Сайт xn 80aabejcddsiemp6afde4c.xn p1ai/
Укрепить фундамент НЕ СЛОЖНО! Устраняем дефекты грунта! Способы усиления грунта и фундамента
Переглядів 3,3 тис.2 роки тому
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?UA-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Неравномерные осадочные деформации постоянно приводят к трещинам, которые мешают эксплуатации. А ещё они медленно, но верно ведут к обрушению и даже опрокидыванию здания! Но если зара...
Стоит ли жить в высотном здании? Страшный минус жизни в НЕБОСКРЕБЕ!
Переглядів 2 тис.2 роки тому
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?UA-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Жизнь в ультрасовременном небоскрёбе или высотке - мечта жизни многих людей. Потрясающий вид на город и окрестности с высоты птичьего полёта, чистый воздух, адреналин, красота! Застро...
Как сделать экспертизу здания? | Самостоятельное обследование зданий
Переглядів 1,8 тис.2 роки тому
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?UA-cam& Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Сегодня я подробно расскажу, как самостоятельно обследовать здание. Предупреждение: после просмотра этого выпуска ваша жизнь никогда не будет прежней. Везде и всюду вы будете видеть с...
Как НЕЛЬЗЯ строить дом? | ТОП-9 тупых ошибок строительства | Посмотри перед строительством дома!
Переглядів 7732 роки тому
🔺Техническое обследование зданий - GenSei.ru/?UA-cam& ▶ НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей ua-cam.com/video/f8X9fcU2xS4/v-deo.html Всем привет! Меня зовут Артур Рощупкин, я - сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы и Генеральный директор ООО «Генсей» Петр I построил самый красивый город России на болотах и ...
Сумасшедшая архитектура России! Самые необычные дома СССР | Стили футуризм и конструктивизм
Переглядів 1 тис.2 роки тому
Сумасшедшая архитектура России! Самые необычные дома СССР | Стили футуризм и конструктивизм
Бетонный пол в трещинах - что делать? | Ремонт бетонного пола | Заделка трещин в бетоне
Переглядів 1,9 тис.2 роки тому
Бетонный пол в трещинах - что делать? | Ремонт бетонного пола | Заделка трещин в бетоне
Страшная катастрофа в Питере! | 500 м² крыши ОБРУШИЛИСЬ на людей! | Жуткое обрушение здания «О’кей»
Переглядів 9822 роки тому
Страшная катастрофа в Питере! | 500 м² крыши ОБРУШИЛИСЬ на людей! | Жуткое обрушение здания «О’кей»
НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей
Переглядів 1,8 тис.2 роки тому
НИКОГДА не строй дом из СИП-панелей! | ТОП-4 минуса структурно-изоляционных панелей
Сэкономил на лазерном сканировании и потерял 15 000 000 рублей! | Печальный кейс клиента
Переглядів 8262 роки тому
Сэкономил на лазерном сканировании и потерял 15 000 000 рублей! | Печальный кейс клиента
Лазерное сканирование зданий и сооружений | Почему лазер дешевле ручных обмеров?
Переглядів 3,1 тис.2 роки тому
Лазерное сканирование зданий и сооружений | Почему лазер дешевле ручных обмеров?
Измерять прочность бетона глупо и бессмысленно! ⎸Кому и зачем нужно определять прочность бетона?
Переглядів 12 тис.2 роки тому
Измерять прочность бетона глупо и бессмысленно! ⎸Кому и зачем нужно определять прочность бетона?
Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики
Переглядів 2,7 тис.2 роки тому
Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики
Жилой дом схлопнулся, словно сэндвич! ⎸Причины обрушения жилого дома в Италии
Переглядів 3632 роки тому
Жилой дом схлопнулся, словно сэндвич! ⎸Причины обрушения жилого дома в Италии
Жить на последнем этаже - опасно? / На каком этаже безопаснее жить?
Переглядів 3,4 тис.2 роки тому
Жить на последнем этаже - опасно? / На каком этаже безопаснее жить?
Как я спасаю здание прямо сейчас? / Трещина в стене - это опасно?
Переглядів 9872 роки тому
Как я спасаю здание прямо сейчас? / Трещина в стене - это опасно?
ТОП-6 ляпов фильма Юрия Быкова «Дурак» ❘ Кино глазами инженера-обследователя зданий и сооружений
Переглядів 7442 роки тому
ТОП-6 ляпов фильма Юрия Быкова «Дурак» ❘ Кино глазами инженера-обследователя зданий и сооружений
Крупнейшая инженерная катастрофа - обрушение ТЦ в Сеуле ❘ Ошибки проектирования и строительства
Переглядів 2,2 тис.2 роки тому
Крупнейшая инженерная катастрофа - обрушение ТЦ в Сеуле ❘ Ошибки проектирования и строительства
Чем отличается капитальный ремонт от реконструкции? ❘ Почему в 90 % случаев нужен капремонт?
Переглядів 1,6 тис.2 роки тому
Чем отличается капитальный ремонт от реконструкции? ❘ Почему в 90 % случаев нужен капремонт?
Что делать, если фундамент трещит? / Как оценить качество фундамента?
Переглядів 1,5 тис.2 роки тому
Что делать, если фундамент трещит? / Как оценить качество фундамента?
Какое здание выдержит любую катастрофу? ❘ Виды стихийных бедствий, которые разрушат ваш дом
Переглядів 4022 роки тому
Какое здание выдержит любую катастрофу? ❘ Виды стихийных бедствий, которые разрушат ваш дом
Восьмиэтажное здание рухнуло! / Как обрушилось здание в Бангладеш?
Переглядів 8402 роки тому
Восьмиэтажное здание рухнуло! / Как обрушилось здание в Бангладеш?
Дом построили, но не заселяют - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Почему могут не заселять в новостройку?
Переглядів 2362 роки тому
Дом построили, но не заселяют - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Почему могут не заселять в новостройку?
Снос исторических зданий - ВАНДАЛИЗМ? / Почему сносят исторические здания?
Переглядів 3552 роки тому
Снос исторических зданий - ВАНДАЛИЗМ? / Почему сносят исторические здания?
Трещина в бетоне - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Откуда появляются трещины?
Переглядів 13 тис.2 роки тому
Трещина в бетоне - ЧТО ДЕЛАТЬ? / Откуда появляются трещины?
Эти здания уже не спасти! Когда 100% нужно сносить здание? / Решаем -- реконструировать или сносить
Переглядів 6942 роки тому
Эти здания уже не спасти! Когда 100% нужно сносить здание? / Решаем реконструировать или сносить
ТОП-10 страшных и опасных дефектов зданий / Дом держится чудом и скоро рухнет, если…
Переглядів 1,9 тис.2 роки тому
ТОП-10 страшных и опасных дефектов зданий / Дом держится чудом и скоро рухнет, если…
Какое обследование здания сделать, когда нужна надстройка здания? / Пристроить можно все!
Переглядів 5442 роки тому
Какое обследование здания сделать, когда нужна надстройка здания? / Пристроить можно все!
Безопасно ли покупать квартиру в новостройке? / Ошибки застройщиков, проектировщиков, покупателей
Переглядів 8322 роки тому
Безопасно ли покупать квартиру в новостройке? / Ошибки застройщиков, проектировщиков, покупателей
Так и рост и вес точно узнать нельзя и паралельность двух прямых доказать нельзя, гобочевский об этом писал. Отрыв со скалыванием не измеряет бетон на растяжение.
Артур, хороший обзор! Порадовал!
На высоте чувствую себя небезопасно, поэтому нет.за даром не надо высокий этаж
А что про scip панели скажешь? И вообще "бетон" набрызгивать на металлическую сетку норм? Пирог бетонная смесь, ппс, бетонная смесь, для одноэтажного строения?
По стремительно растущему количеству полуграмотных аферистов легко сделать вывод об общем отупении народонаселения.....
Здравствуйте, залили плиту перекрытия в жару +30, марка бетона М200, толщина 13 см с одной сеткой арматуры, первый раз поливал примерно через 5 часов, поливал примерно 3 раза в день первые три дня, потом неделю один раз в день, всё равно образовались трещины толщина 3-5 мм, глубина 2-4 см. Что делать скажите пожалуйста, и так страшно но ли это?????
Здравствуйте у меня дом стоит на сваях залит лентой но лента стоит на земле без углубления появились трещины коробка из пеноблока двухэтажный дом подскажите как определить откуда взялись трещины и что делать что будет в дальнейшем какие риски
Смотришь такие видео и читаешь некоторые комментарии и понимаешь, что правило Данинга-Крюгера имеет все права на существование и не требует дополнительных доказательств...
А вам слабо сделать отрыв и сопоставить отобранные образцы того же бетона с результатами пресса, чем это многословие? А что если они совпадут?
Именно это и сделали. Именно об этом и рассказываю.
@@artur_gensei Артур, мое уважение к Вам и Вашим знаниям! 1. Скажите а что если высчитывать по градуировочной зависимости показатели косвенников? Тоже получится не очень? 2. Как вы предлагаете делать обследование и экспертизу зданий? Я смотрю Игоря Лаевского, он говорит с градуровкой все ок покажет???
В этом и смысл, что градуировки не работают. Точнее, в половине случаях работают, а в половине нет.
А потом землетрясение и все это рухнет... Я бы не когда не стал так рисковать
😂
Очень полезно, спасибо.
Полезное видео у меня к вам вопрос В марте залил ленточный под дом плановый 15м на 12,5м. 9м в глубину 50мс а 6м в глубину 250см для подвала.Где 250см появились трещины вертикальные Две трещины где соединение иеще две по середине где 12.5м.Сами трещины ширины 0.5 и 0.3 Траншеи не треснули а сам фундамент В траншей глубина 2.5 сам фундамент 1.20м Подскажите пожалуйста что делать???
Денег вагон берете?
Если предлагаете, то не откажемся)
@@artur_gensei вы по сборникам цен на обследование считаете цену?
Углебинт в помощь
Артур спасибо за видео. Подскажите пожалуйста. Залил плиту при +25. Закрыл поверхность пленкообразуещим составом на основе воска. Все ок. Но странное дело, в течении месяца стояла жара +35 и по периметру верхнего угла плиты появились волосяные трещинки длинной 50 мм по верху плиты от угла и вниз от угла тоже 50 мм. На метр 2-3шт. именно на углах плиты возникло напряжение, возможно из за нагревания от солнца выпусков гладкой арматуры? Бетон марка Б50 на основе поликарбоксилатов с подвижностью около П5.
Измерения это важный этап как перед любыми работами так и в ходе любых работ. Я так думаю. Но то я, я не строитель, просто на станках могу сделать железки с точностью 0,01мм и повторяемо. Хотя, строителям и особенно проектировщикам, полагаю это не менее актуально - замеры.
Очень хорошее видео! Странно почему так мало актива 😢
Спасибо 🙏 очень приятно)
А если на опалубке делать что-то типа карманов размером 100*100*100 мм. После разборки оплубки у нас останется кубик на конструкции, типа гриба кап на березе. Потом отпилить болгаркой и под пресс?
В данном случае, увы, будет вопрос к однородности бетона и качестве поверхности кубика. В "кармашке" он будет недостаточно уплотнен, раковины и т.п.
эти качели бесконечны - с одной стороны "строители" с другой "эксперты". А попадает на бабки простой человек!
Обычная попытка словить хайп и раскрутить себя и свою фирму. Главное побольше наговорить, напугать и в конце дать ссылку на свою фирму. У автора есть другие способы измерений чтоб соответствовать нормам РФ?
Во поржал) хайп на теме контроля прочности 🤣 Хотел бы хайп, полез бы в околовоенную тему) А видео не для того, чтобы напугать, а для того, чтобы инженеры принимали рациональные решения, а не рубили конструкции. Когда для класса В25 лаборатория выдала прочность 23 МПа.
Есть 22690 остальное чушь и домыслы. Читайте внимательно и будет вам счастье.
Ага) Еще ГОСТы пишут боги и спускают людам через оракулов. Остальное чушь и домыслы. Даже если там написано, что у вас 3 руки и 1 глаз)
@@artur_gensei Батенька- ничто не истина . Если с точки зрения философии то вы правы. А в остальном СНиП и ГОСТ обязателен для исполнения как и федеральный закон. Вы инженер-строитель с высшим образованием? Тогда должны знать, что применять косвенные методы неразрушающего контроля можно и целесообразно когда нет необходимости применять прочность бетона для расчета, а необходимо оценить ее значение и использовать как один из ряда факторов, характеризующих техническое состояние конструкции однородность, сплошностьи др. Другое дело ,что развелось много псевдо экспертов насмотревшхся роликов и решившие что они тоже так могут. Только нюансов очень много нужно знать.
@@artur_gensei безусловно вы имеете право на свое мнение , но прежде всего нужно помнить о том , что люди , которые эти ГОСТы спускали с небес в большинстве своем ,имели за своими плечами как правило научные труды. Позвольте спросить сколько их у Вас, чтобы подвергать все сомнению. Ютюб канал не в счет при всем уважении.
К счастью, видел именно те данные на которых писалась первая версия госта по отрыву со скалыванием. Именно в этих данных разброс показателей еще больше, чем в наших экспериментах. Увы, даже авторы ГОСТа разводят руками и у них есть исследования, что еще не так с этими методами. Да, только альтернативы нет. 🤷♂️ С металлом и кирпичем при проверке на стройке все еще хуже.
Тут уж вы загнули. Монолитный бетон еще с прошлой реакции ГОСТ 18105 проверяется неразрушающими методами. Весь. Без разницы есть расчет или нет. Именно это и вызывало необходимость записать это видео, чтобы конструкторы понимали какие им цифры могут передавать из лабораторий с визгами "все пропало". А в качестве ориентировочных значениц прочности используют только косвенные методы (без градуировки)
Здравствуйте. Мы также работаем в сфере обследования ЗиС в Казахстане. А вы не можете поделиться вашими шаблонами по дефектам и чек-листами с 147ми пунктами?
Добрый день. Конечно нет)
Плита 6,3 м серии ПК есть несколько трещин поперек снизу, ширина раскрытия, от 0,1 до 0,15 мм, снизу отслоения бетона от арматуры из-за коррозии нет. Класс бетона упругим отскоком определяли - не меньше В40. Что делать с такой плитой перекрытия? Плита эта связана с соседними плитами за крюки и сверху скрутка (две проволоки по 8 мм) и пустоты, где крюки, залито раствором марки 400, таким раствором заделаны и швв между плитами.
Эти трещины в результате нормальной работы плиты. Можно отделать штукатруным раствором, чтоб никого не смущала. Заодно и своеобразный маячок будет для слежения за трещиной. Точно ничего страшного.
Схема В со звёздочкой? Это где в ГОСТе? Серьезнооо? Нахуевертили с ГОСТом 18105...что пи....ц, чтиво слеланное через одно место, как будто не инженеры выполняли, а гуманитарии, что за схемы, так отдельно про каждую выделите, выполните эскизы и прочее...слов нет. А Вы товарищ Рощупкин еще за немалые деньги это Г... Якобы разжеваванное продаете...
Лучший метод молоток и опыт.
Учебник физики надо было читать в школе, а не курить. Не поверишь, даже например скорость можно замерять радаром, жпс или спидометром и с учетом поправок для каждого прибора результаты будут совпадать.
Да, ну!? А может еще что-то нужно было делать? Могу посветовать полисать с десяток книг по технологии бетона и железобетона. Хотя там картинок мало, слишком сложно будет.
1,5 метра на 30 метрах... да уж с кем работать будем... в поля, значит геодезы кошмар... не расстраивай стариков подобными примерами.
Артур, не махай так руками. Я понимаю что ты китаец , и кунфу у тебя в крови... но нет, смотрится сильно экшоново.
Это сурдоперевод.
Так вот спикер так рассказал про группы конструкций, что и они тоже встали как и прежде, партия бетона, в разряд понимаю-не понимаю для всех ИТР на стройках. Скорее стало ещё более не понятно. Нужна прямо-таки инструкция как и что относить к группе в т ч по времени!
А зачем вообще напридумывали реестров с обязательными и добровольными НТД? Зачем всех ввели в путаницу? У нас итак повсеместно путаница, а тут ещё и само гос-во его ввело.
Похоже латинос работает на жуликов-продаванов бетона
На 1 этаже круто делать ремонт, выгуливать ребенка, мыть окна
И как быть теперь простому человеку который покупает себе бетон на заводе? На что внимание обращать
Увы, простой человек (да и не простой) не может определить качество бетонной смеси на момент покупки. Можно только определять удобоукладываемость в момент доставки бетона. Но и она не сильно о многом говорит. Самой банальной рекомендацей является лишь работать напрямую с заводами и изучать отзывы о них в открытых источниках.
Залил площадку под авто на улице, температура в районе +15 была, но солнце и ветер, бетон м350, п4, армирование 8мм 250х250, по плёнке, толщиной 10см, вибратор не стал работать от переноски, пришлось лить так, после заливки уже наверное через 1,5-2часа пока заглаживал, начали появляться трещины не глубокие, побежал накрывать пленкой. Походу вместо пластификатора воды перелили... Что теперь делать с ними не знаю, зимой наверное будет рвать потихоньку? Воронежская область.
По описанию похоже на усадочные трещины. После зим, действительно, может дополнительно развиваться морозная деструкция в зоне трещин. Сейчас для локально улучшения ситуации (увы, не исправления) нужно в ближайшее время трещины залить "цементным молоком". Дёшево и сердито замедлит процесс разрушения. Для исправления, в зависимости от размера трещин, можно расшить трещины (или целиком треснутый слой снять), либо сделать дополнительную конструкцию пола сверху.
Как то завязаны на прочности😂😂😂
Ставить камеры на небольших объектах на время стройки вполне можно. Больше никак работу не проконтролировать - не укараулишь. Иначе периодически будут "спасать" застывающий раствор водой.
Небоскреб безопасный???
И натяжные хороши для маскировки трещин. Задрапированные монолитные потолки сразу заставляют задуматься :-)
Подскажите пожалуйста . Терраса большая три года под дождем ! Бетонная . Пока не можем ее закрыть ... чернеет уже от дождей . Боюсь битон разрушаться будет . Есть ли средства ее обмазать чтоб не портился состав и прочность ? И какая если есть
Тут всего 2 группы методов: защитить бетон от попадания воды (гидроизоляция, организация отвода воды), либо сделать так, чтобы бетон дольше жил при воздействии воды - а тут достаточно много решений по гидрофобизирующим пропиткам для бетона. Предпочтительнее, конечно, первый вариант - предотвратить проблему, чем лечить её.
Можно банально покрасить бетон краской, битумным праймером, олифой, и т.д.
Про чистоту воздуха не совсем понял. Очень много высокотоксичных газообразных отходов имеют плотность в разы меньше воздуха.
Это сколько влаги ДВП ДСП или OSB должно впитать? 100% влажность с конденсацией или прямое попадание воды. (Все стружечно, волокнисто ориентированно или нет так себе материалы)