Відео

Kiitti, kun tekee paljon niin kehittyy! Eläkesäästöpalvelujen tarjoajat ottavat usein ison siivun eläkesäästöjen arvosta vuosittain, joten ei ne kovin kannattavia ole säästämismuotona. Itse en käytännössä pysty purkamaan eläkesäästösopimustani - se vaatisi esim. pitkän työttömyyden tai vakavan pitkäaikaissairauden. Muuten ihan hyvä idea kuitata huonoja velkoja sulta 👍

Hienoa että toimii 👍

Kiva että tykkäsit ja kiitti tsempeistä! 😊

Itse asiassa aivan valtaosa sijoituksistani on rahastoina eläkevakuutuksissa ja näitä sijoituksiahan en voi ottaa ennenaikaisesti pois paitsi esim. pitkän työttömyyden aikana. Viime vuosina olenkin keskittynyt erityisesti velkojen maksuun ja lainat ovatkin lyhentyneet noin 20 000 euroa kolmessa vuodessa vartijan tuloilla. Ensi vuonna saan lyhennyttyä suurimman korkeakorkoisen yhdistelylainan pois ja silloin jää noin 500 euroa kuussa enemmän käteen, mitä käytän erityisesti puskurin kasvattamiseen.

Juuri näin se on, alkuun ne mainostulot on varmaan vain kymmeniä euroja kuussa. Myöhemmin ne toki saattaa nousta vielä suurempaan luokkaan. Hyvään tahtiin olet jaksanut tehdä itsekin sisältöä, jossain kohtaa voit saavuttaa 1000 tilaajaa samaan malliin luomalla laadukasta sisältöä 👍

Hienoa että kelpaa sinulle! Hyvä idea, teen videon omasta kuluttamisesta firetykseen liittyen sopivassa välissä.

Kiitti, kiva että kelpasi! 😊

Kiitti, hienoa että toimii! 😊

Puskurirahasto multa tosiaan puuttuu, koska olen viime vuodet keskittynyt lyhentämään noita huonoja velkojani. Nettotuloni olivat noin 2700 € kuussa, sillä kerroin videolla kahden kuukauden tuloni. Yritän kyllä kasvattaa puskurirahastoa ensi vuonna, kun saan ison yhdistelylainan maksettua pois.

@@beckorian 👍

Kiitti kehuista! Työ on ollut nuoruudesta lähtien tärkeää mulle ja teen ja yritän useita töitä, jotta en olisi liian riippuvainen vain yhdestä työstä. Avustajan työn näen itsekin tärkeänä ja merkityksellisenä, joten sellaiseen löytyy motivaatio melkein luonnostaan itseltäni.

Hyvä vinkki! Korkeakorkoisten lainojen kilpailutus kannattaa tehdä aina, itsekin yhdistelylainalla sain 4 % pienemmät korkokulut

Kivan rehellinen jakso, kiitos. 😊

Kiitti, hienoa että toimii! 😊

Kiitti tilauksesta! Treidaamisessa ei kannata tosiaan olla liian kiireinen, siinä vaan palaa rahat ja hermot :D

Kiva kuulla! Voitte lähettää minulle viestin yhteistyöhön liittyen emailiin: janne.soikkeli@kaaosteoria.fi

Ei ole tietoa siitä inflaatioprosentista, mutta tuo 4 %:n vuosittainen käyttö perustuu historiallisiin osake- ja korkomarkkinoiden tuottoihin välillä 1926-1976. Tuon ajanjakson jälkeen tuotto on todellisuudessa korkeampaa, joten aika turvallisesti voi lunastaa tuon 4 % vuosittain ilman suurta vaaraa varojen loppumisesta.

Ei tämä säästö eläkkeelle tosiaan sovi, kaikkihan me tavoitellaan erilaisia asioita elämässä. Monella työeläkkeen kertyminen voi olla nihkeää pitkien vakinaisten töiden puuttuessa. Näin tietyllä tavalla säästö eläkkeelle voi antaa turvaa ja vapautta eläkeläisille

Onko järkevää luottaa työeläkkeen tarjoamaan taloudelliseen turvaan? Mitäs jos eläkkeitä leikataan ja inflaatio karkaa käsistä? Itsekin säästän ja sijoitan siksi, että pääsisin huomattavasti aiemmin halutessani pois työelämästä. Kuusinumeroinen salkku kertyneen eläkkeen päälle luo jo kummasti mielenrauhaa. Varautuminen on viisautta.

@@Riippumatonkaveri Niin ei siihen työeläkkeeseen liikaa kannatakaan turvautua, kuten ei myöskään pulskaan osakesalkkuun, ainakaan jos se on heikosti hajautettu. Maailman sivu on kuitenkin täynnä pörssiromahduksia ja osassa toipuminen ei ole ihan niin nopeasti tapahtunut kuin tämä viimeisin koronakuoppa. Jos talouskriisin puhkeaminen tapahtuu juuri kun itse ajatteli päästä osingoilla elämään niin siinä voi mennäkin äkkiä suunnitelmat uusiksi kun yritykset laittaa osingonmaksun jäihin.

@@mabutiumaga Siksi pitääkin olla myös säästöpuskuria. Jokunen kymppitonni riittänee. En oikein usko, että kukaan isomman salkun omistaja olisi laittanut "all in" mihinkään yhteen firmaan tai yhdelle maantieteelliselle alueelle tai toimialalle. Eivätköhän suomalaisetkin oppineet jotakin Nokiasta ja Talvivaarasta, ainakin toivon niin. :)

Seuraava videoni omasta taloustilanteestani on tulossa taas reilun viikon päästä. Vuokralla asuminen voi olla erittäin viisasta riippuen omasta elämäntilanteesta, itsekin asuin aikoinaan 10 vuotta vuokralla. Hienoa että avasit oman kanavan! Menestyminen tubettajana vaatii ainakin kovaa työtä, toivottavasti saat itsellesi kanavallasi lisätuloja.

@@beckorian Hienoa kuulla että uusi video tulossa pian! Tervetuloa myös kanavani tilaajaksi nauttimaan ensimmäisten joukossa monipuolisesta videotuotannostani.

Hinnat ovat tosiaan alentuneet käytännössä koko Suomessa. Sijainnin ja taloyhtiön merkitystä ei voi liikaa korostaa.

Vaikea tilanne tosiaan Imatralla, kun asuntojen hinnat ovat ihan pohjilla. Muuttoliike alueelta pois on varmaan yksi suurimmista syistä, miksi nyt on vaikeaa ansaita asuntosijoittajana siellä päin.

Kiitti kehuista! Vanha puukoulurakennus on vielä paikoillaan, koulu siinä lakkasi 2007. Nykyään se on yksityisomistuksessa ja siinä pihalla pidettävät Hauhon kesätorit ovat mukavia kesätapahtumia ☺

Kyllä mä kaupat tuolla hinnalla tekisin, se olisi mahtava diili. Monessa maassa jyllää nykyään inflaatio, Bitcoin pitää paremmin arvonsa kuin monen maan valuutta. Itse aion ainakin sijoittaa lähivuosina Bitcoiniin isoja summia, näen näkymät sen verran suotuisina pitkällä välillä

Kyllä tuossa laskelmassani olivat jo pääomaverot huomioitu kaikissa esimerkeissäni

Aika hyvin on mennyt sulla sitten tuottojen suhteen 👍. Itsellä erityisesti Intian ja Kaukoidän osakerahastot ovat kyykänneet rumasti.

@@beckorian helsingin osakkeita, eniten Keskoa, Nestettä ostin kun viimeksi meni alas kunnolla ja Nordeaa ostin reippaasti silloin maanantain dipistä ja nyt yli 6% plussalla (vaikka ostin lähinnä osinkoja silmälläpitäen)

Oivia osinkofirmojahan nämä kaikki on ja nyt ostojen ajoituskin meni nappiin 👍

En lainkaan ihmettelisi, jos nämä ostosignaalit tuottaisi hyvin. Kaikki laadukkaita yrityksiä ja edullisesti arvostettu

vain hullu investoi yhtään mihinkään suomalaiseen yhtiöön, kaikkihan ajetaan alas kun hallituskin haluaa tuhota kaiken tuottavan maastamme, mennyt maa täysin retuperälle tänne ei voi investoida yhtään mitään tulevaisuuden näkymät on vain tuhoa, yritysten lopetusta tai muuttoa muualle missä ei ryöstöveroteta kaikkea hulluna.

Kiitti tsempeistä! Panostankin nyt kaiken mahdollisen näiden korkeakorkoisten lainojen makseluun mahdollisimman nopeasti. Olet kyllä hyvässä tilanteessa, ei velkaa ja nettovarallisuuskin reilusti yli 100k 👍 Sijoituksia on tosiaan viisasta olla, liian monella Suomessa on säästöt kiinni vain omassa asunnossa.

Hienoa että olet löytänyt oman tyylisi motivoida vaurastumisesta! Ei mikään kerskakulutus tosiaan ole viisasta oman talouden kannalta ja materiaalisten hankintojen hyödyt jää usein mitättömiksi.

Kyllähän noilla hyvin voi motivoitua - näkee suoraan oman etenemisen selkeillä mittareilla 👍 Tuosta itselle säästämisestä ensin olen samaa mieltä, muuten ne rahat tulee vaan kummasti tuhlattua muuhun.

Valitettavasti riskit tosiaan kasvavat; tavallisten kansalaisten vapaus ja mahdollisuus omistaa ovat uhattuna lähivuosina. Valppautta ja aktiivista otetta tarvitaan nyt jokaiselta!

Kiitti, mielestäni tämä tärkeä aihe ansaitsee enemmän huomiota 🧐

Kiitti, kiva että toimi hyvin! Asunnon arvon saa selville esimerkiksi vertailemalla saman alueen vastaavien tasoisen asuntojen myyntihintoja. Toisaalta oman asunnon arvon voi saada selville esimerkiksi pyytämällä asuntovälittäjä paikalle tekemään asunnon hinnasta arvio.

On toki vaivattomampaa ja voit esimerkiksi muuttaa muualle paljon helpommin 👍

Kiitti tsempeistä! Elämä helpottuu kyllä jatkuvasti vähän kerrallaan velkojen vähetessä ja onneksi voin vähentää työmatkakuluja veroissa.

Hyvä idea sulta! Kyllä tuo kuvio pankissani saattaa onnistua, pitää miettiä asiaa nyt vähän tarkemmin 🤔

Kaikenlaista kokeilua on nyt rahan teossa, katsotaan millä niistä alkaa tienaamaan 🤔

Ihan hyvähän tuo on? Riippuu mihin vertaa? Ja koko ajan menee parempaan suuntaan.

Kiitti, helpompi elää kun tietää edes vähän mitä on luvassa 😎

Tarkoitukseni onkin kertoa aivan tavan tallaajan taloudesta selkeällä tavalla. Todella monella suomalaisella on nyt haasteita raha-asioissa, joten toivon juttujeni auttamaan ihmisiä löytämään ratkaisuja omiin tilanteisiin.

Hieno, selkeä video todellakin. Kaikkea hyvää jatkoon ja suunnitelmakin on mielestäni oikea jonka toit esille. Iso peukku.

@@omonkkonen6676 Kiitti kannustuksesta, jatkan samaan malliin!

Tuolla tavalla jos ajattelee niin asun tosiaan kohtuullisen kalliisti. Toisaalta arvostan nykyisessä talossa riittäviä neliöitä perhettäni ja yritystoimintaani ajatellen sekä mukavan kokoista pihaamme. Vastaavan tasoisen vuokra-asunnon kulut on suunnilleen samaa tasoa täällä Hämeenlinnassa, joten siinä mielessä ainakin nyt omistusasuminen on paras ratkaisu.

Johan asuntolainan kulut ovat mukana laskelmissa. Paljonko sitoutuneelle pääomalle pitäisi saada tuottoa yli lainan korkojen ja kulujen? Toki rakennuksen arvo alenee ajan myötä ilman remontointia joka myös maksaa.

@@tuomastuomivaara6695 Toki asuntolainan kulut on mukana laskelmissa. Sitoutuneelle pääomalle tavoittelen aika pientä 3 %:n tuottoa remontitkin huomioiden.

@@beckorian pari asiaa pitäisi miettiä: 1) ajan kuluessa rakennusten reaaliarvo alenee aina vääjäämättä ellei rakennuksia parannella. Jos kiinteistön arvo reaalisesti nousee, se johtuu tontin hinnan noususta. Toki suhdanteet heiluttaa, mutta pitkällä tähtäimellä näin. 2) sitoutuneelle lainapääomalle vaihtoehtoiskustannus on asuntolainan korko. Sitoutuneelle omalle pääomalle vaihtoehtoiskustannus voi olla prosenteissa korkeampikin, koska vaihtoehtona voi olla esim. rahastosijoitukset tai kalliimpien kukutusluottojen poismaksu, mutta asuntoon sitoutunutta omaa pääomaa taitaa olla euroissa suhteellisen vähän. Miksi en laske asuntoon sitoutuneelle velkapääomalle suurempaa vaihtoehtoiskustannusta: asuntoon olet todennäköisesti saanut alempikorkoisen lainan kuin mihinkään muuhun käyttötarkoitukseen. Tuskin on aito vaihtoehto ottaa vuokralla asuen sama määrä velkaa samoilla ehdoilla ja sijoittaa?

@@tuomastuomivaara6695 Hyvin olet asiasta selvillä, itse en ole lähellekään näin pitkälle asiaa edes miettinyt. Siinä asiassa olet erityisesti oikeassa, että vuokralla ollessa ei kannata ottaa samalla ehdoilla velkaa ja sijoittaa, menee jo liian riskipitoiseksi. Kiitti tästä perusteellisesta infosta, pitää syventyä paremmin nyt itsekin aiheeseen.