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Si jamais loué avant, tu fais une grosse ligne sur la clause, non applicable. Pour l’assurance, tu peux le demander, mais le locataire pourrait aussi l’annuler le lendemain.. On s’en fout un peu que ton locataire soit assurer ou non, pour toi, ça ne changera rien. C’est lui qui se protège en s’assurant, il ne te protège pas toi

@@RemiBergeron merci bcp

C’est une drôle de question! Je repose la même question que toi, mais en d’autres mots; est-ce qu’on peut frauder le gouvernement en ne déclarant pas tout ses revenus… Poser de cette manière, j’imagine que la réponse est évidente! ;)

@@RemiBergeron hahaha oui merci beaucoup ! Assez évident finalement. Et est-ce que c'est un gain qui se rajoute au salaire annuwl comme n'importe gain en location?

Hahaha, tu confonds profiter des autres et profiter des malheurs des autres! Je ne profite pas du tout de personne, je l’aide! J’ai vue pleins de gens qui ont perdu leur maison parce qu’il n’arrivait plus à payer et qu’ils ont en même temps tout perdu. Et j’ai vue des gens qui étaient aussi en train de perdre leur maison mais qui ont été aidé par un investisseur comme moi qui a acheté leur maison à bon prix et que la famille n’a pas tout perdu.. Souvent les gens se retrouvent à la rue d’eux même, et un investisseur peut les aider à ne pas se retrouver dans la rue en gardant de l’argent et leur dignité.. Donc pense ce que tu veux, ça ne change rien pour moi! J’aime mieux me fier sur les commentaires de ceux que j’ai aidé et qui me remercie encore aujourd’hui de les avoir aidé, ça ce sont des impacts réels qui ont une valeur pour moi! ;)

Je vois pas trop le lien entre ça et la manœuvre smith! On s’en va tous vers une mort assurée, ça devrait faire qu’on ne doit pas s’occuper de ses finances correctement? Notre temps est tous compté, aussi bien le maximiser de toutes les façons plutôt que de ne pas en profiter!

Allô Wandy, oui, j’ai reçu ton courriel. C’est moi directement qui traite tout ça, j’ai pas d’équipe à mes côtés! ;) Je viens de te répondre avec un lien pour prendre une rencontre avec moi directement. :)

J’espère que c’est des bonhommes de surprise heureux! ;)

@@RemiBergeron oui, j'ai été dans l'erreur ci longtemps.😆

Oui, sous certaines conditions.

🤘

Ça vaut le coup de partager oui, c’est accessible à tous, pas parce que ton ami voudrait le faire que ça te brime toi! Aussi bien que tout le monde le fasse alors et comprennent bien le principe de l’argent! :)

👍

Il ne reste qu’à en profiter! ;)

:)

Intéressant

Bien content que ça te plaise. Merci pascal :)

:)

Oui, je t’invite à prendre encore + d’informations sur ça si c’est dans tes plans.

Je serai là pour toi quand tu seras prêt. Bien content de te lire! Merci :)

Merci Alex!

☺️

Hiii, y’a beaucoup de choses à savoir et comprendre ici parce que ça a des répercussions sur pleins de choses. Impossible de répondre en commentaire. Tu pourrais passer par Patreon. Le lien est en description :)

Tu peux contacter Ryan, il saura t’aider selon ta situation :) Dit lui que c’est moi qui t’envoie, on pourra faire un suivi efficace!

🤘

Merci Alexandra :)

:)

Merci :)

Exacte!

Merci :)

Y’a un an, y’en a pleins qui disaient exactement la même chose et qui n’ont pas passé à l’action.. Aujourd’hui, ils s’en mordent les doigts, parce que tu peux être de ceux qui trouve ça ridicule ou tu peux être de ceux qui trouve ça génial que leur immeuble aient pris autant de valeur! De quel côté seras-tu dans 1 an?

@@RemiBergeron je travail 7 jours sur 7 et je pourrai avoir seulement un pret de 180 000$. Je travail présentement pour avoir de l'argent pour acheter soit un quintuplex ou un duplex, je ne sais pas trop quel stratégie prendre en premier, je suis tenté. Je ne peux pas faire tous les métier ultra payant comme dans la construction. Je suis payé 16,50$ par heure pour 40 heures sans beaucoup de cotisation. Et les fins de semaines 20$ par heures. Cela me donne 56 000$ brut. Je sais pas si je vais rattraper la bule immobilière. En tk je vais essayer. Peut etre un duplex pas trop en bonne santé. Et le retaper avec mon père. Comme on fait avec le mien que j'ai.

être grateux ou frugal je comprends le concept et je le mets en pratique tous le temps.

@@RemiBergeron J'ai choisi ma stratégie, gagner plus d'argent pour acheter un autre duplex. Un plus beau, plus cher.

@@jonano2 p changer de job....ya bcp e job presentement qui paie bcp plus que ca.....16.50 ces salaire minimum....clairemen tu peux avoi mieux ailleur...

Hey! Merci. :) bien hâte de te parler! Ça me fera plaisir de t’accompagner via un de mes programmes !

C’est une durée déterminée, quoi que ça revient pas mal au même..

C’est pas moi qui gère les publicités, c’est UA-cam!

Félicitations! Tu peux augmenter selon tes dépenses à toi.

:)

Pour comprendre tout ça, tu peux te procurer le fichier Excel via mon Programme Calculs Simplifiés. Tu auras accès au fichier, mais aussi une série de vidéos de formation pour comprendre où vont les chiffres et pourquoi ça se calcule comme ça. Tu peux le trouver ici: remibergeron.com

Évidement que sur le plan financier c’est mieux! Reste à voir si vous êtes prêt à ça, si oui, foncer, vous aurez des résultats financier grandement différent par rapport à une maison! Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

Tu te bases sur quoi pour dire ça?

Libre à toi de payer autant! Mais dit toi que c’est pas parce que tu paies cher que le résultat sera mieux! C’est n’importe quoi de dire que de payer une formation à un certain prix va t’apporter au succès!

Et moi je propose un programme de formations! ;)

Hey bin!

@@RemiBergeron :) Pour info, je suis un fan de "Beau Dommage" bien qu'étant Parisien; C'est pas récent, mais tu connais sans doute. ;)

Hein?

Oui et non.. Il a travaillé pour se rendre là, il connait les possibilités. Ce n'est pas de la chance.. Donc tu ne te pinces pas, mais tu es bien content oui!

@@RemiBergeron En effet, mais avoir "travaillé pour" et le sentiment de "le mériter" rend la chose encore plus agréable.

@@RemiBergeron Bravo pour la qualité des vidéo en passant....

Merci Sebastien, très apprécié :)

Mais c’est bin n’importe quoi! Chaque immeuble est différent, c’est ridicule de dire qu’un 6 logements est dans le rouge et d’un chiffre précis en plus!

@@RemiBergeron Si tu me donnes un portrait financier d'un 6plex (prix, revenus, dépenses). Je te ferai le calcul.

haha, je suis capable de faire mes propres calculs! ;) Et crois moi, il ne sont pas tous dans le rouge!

Comment l’équité sur tes immeubles te rapporte actuellement? Si ça te rapporte quelque chose, c’est que tu as ressorti ton équité pour l’investir ailleurs, donc que tu n’as plus d’équité..

@@RemiBergeron Mes immeubles sans hypothèques me rapportent 3,33 % de la valeur des immeubles.

c'est très très peu. Certainement place à grosse optimisation ici

Tu as écrit quoi comme livre?

@@RemiBergeron C'est un guide pratique, mais je ne veux pas préciser le titre car je ne veux pas m'identifier comme tel.

Il est très bon et très gentil Steve! Je lui parle de temps en temps :)

C’est 22k pi2, prêt à construire. Il faut savoir bien acheter.. Presqu’au même moment, j’ai vendu un terrain de 9k pi2 pour 105k$. ;)

@@RemiBergeron wow 🤩 good for you!!

Ahh, tu as remarqué, tu marques un point la! ;) C’était pas le but de la capsule d’expliquer ce point là, soit à l’affût des prochaines capsules, j’en parlerai + en détails. Mais y’a rien d’exceptionnel dans ma transaction, ce sont quand même les vrais chiffres, que n’importe qui aurait pu faire et j’ai rien inventé!

Ps, j’aime beaucoup les transactions très avantageuse pour moi! ;)

Encore aujourd’hui, j’entends régulièrement des histoires d’achat à prix très bas. C’est pas un cas unique!

En région il y en a plein.

C'est sûr que c'est en région pour être capable de négocier le prix à la baisse

@ericjalbert8635 oui, c’est en “région” mais ça change rien du tout. Je connais bien du monde qui négocie aussi en pleine ville

@@ericjalbert8635 ça prend juste qqun de pressé de vendre, avec un bien qui est semi-attrayant. Tsé une grosse hypotheque quand tu te sépares et que tu es seul(e) à payer, ça motive.

Tu vois, en voyant plus loin que le simple « Plex », on arrive à des idées qui sont intéressante 💪

👑Achète toute la rue après tu fais changer le nom de la rue à ton nom 👑 Fuck yeah!