Відео

ممكن من فضلك تلفون للتواصل

السلام عليكن

صباح الخير ما شاء الله شتوره هتصل بيكي لي سؤال عن عقد الإيجار ممكن نتواصل واس اب ولا تلفون حسبب ظروف وقتك شكرا

الملاك عايزين ابراج لو انت مكان المستأجر هتعملى كده اعتقد لا

روحي منك لله و حسبي الله نعم الوكيل فيكي انت و بيتك كله ....

يعنى يا دكتوره اسيب الشقه واروح انام ف الشارع عشان ابقى صحيت ضميرى !!! يا دكتوره انتى باثارتك للموضوع ده مره بالطرد ومره بلاخلاء هتتسببى فى مشكله مجتمعيه لان الناس قاعده قانونى . واحب الفت نظرك أن الحكايه بتخلص دلوقتى لان ابن المستأجر الاصلى بتتراوح اعمارهم ما بين ٥٠ و٦٥ سنه وطبعا مفيش امتداد للاحفاد فهتخلص بلاصول وبمحبه من غير ما يكون في محاكم ومشاكل

ممكن رقم حضرتك لاني عاوزة أكتر من استفسار من فضلك ضروري

المالك عمل عقد جديد امتداد القديم باسم زوجة المستأجر وبعد وفاتها قام أحد الأبناء بعمل تمكين للشقه ايه موقف المالك القانوني

العنوان.والتليفون.وشكرا

واذا كان المالك مش عايش في العماره واحنا السكان بندفع كل شى نظافه كهربا صيانه ميه ليه ندفعهم مع الايجار في الانذار تاني ياريت الرد

استاذة ماجر محل المستاجر عقدة ينتهي اخر السنه والمفترض ارسله انذار باخلاء العين لعدم الرغبه في تجديد العقد وبرغم هذا ارسلت له من شهر سبتمبر وتساب رساله قولت له انا مش،ها اجدد العقد لك . والعقد بيني وبينن مدته سنه غير قابله للتجديد . ومؤرف في دفع الايجار وانا نظرا لقرب انتهاء العقد مش عايز ارفع دعوى فسخ له . انصل عليا وقالي انا مش،طالع من المحل ها يتخرب بيتي وبعد ١٢ سنه تقولي اطلع وانا طوال المدة بعمل معاه عقد سنوي . ايه الحل لو مطلعش وهل مع تاخير الدعوى هل يستمر في المحل بعد انتهاء العقد وعلي اي اساس قانوي قاعد ومفيش عقد انتهي .

لو لم يدفع الساكن لشهور وعليه ايجارات متأخرة وترك السكن دون اي تسديد فما العمل؟ في دول الغرب هذاه المتأخرات تعتبر دين غير مسدد وبالتالي فلايستطيع اي يشتري اي شئ من اي محل بالآجل.

شكرا على المعلومة ومش هنعمل كده عشان ميتعملش لينا اخلاء

لو بدفع الايجار الضعف والمالك بيماطل معى ومش عايز يمضيلى وصل احمى نفسي اذاى من الطرد وبيقولى بيتى وبيت ابويا عايز افضيه وبيتلكك على اى حاجه وبيزعق ممكن احط مبلغ فى خزنه المحكمه لحمايتى من الطرد

لي عند حضرتك استفسار بخصوص التمكين

السلام عليكم ورحمه الله انا زميل حضرتك ممكن اتواصل مع حضرتك

👍

حضرتك محامية للملاك وبتتكلمي باسمهم يعني لو جالك مستأجر عاوز يرفع قضية ضد مالك عاوز يطرده من الشقة هاترفضي وتقولي انت ماعندكش ضمير وسلم شقتك للمالك انتي عارفة الملاك بنوا بيوتهم زمان بجنيهات وخدوا فلوسهم مرتين علي مدار السنوات بالاضافة للخلوات

استاذة شاهيناز ممكن رقم المكتب بتاع حضرتك للاهمية

ياريت تكتبي رقم الواتس بتاع حضرتك يا سيادة المستشارة لاني محتاج رأي حضرتك

ممكن رقم الموبايل

تم رقع دعوي ضد مستأجر لعدم سداد الاجره وحضر وكيل المستأجر لول جلسه للاطلاع ولم يحضر بعد ذلك وتم الحكم بالطرد والتسليم وتم تنفيذ حكم الطرد ولم يكن يها اي منقولات لانه ازوج طلقها وقامت بأخذ عفشها والاقامه في شقه اخري وفوجئ المالك بالزوجه انها قامت بكسر الشقه والاقامه بها بحجه ان معها قرار تمكبن ... ماهو الحل مع هذه الزوجه

هل المكاتبات والشهادات وبطاقة الرقم القومي تعد دليلا علي اثبات الاقامة لقانون الايجار القديم😢

مين قال ورث يامحاميه الامتداد مره واحده ياسيدتي

سلام عليكم يا استاذه رقم تلفون أو اميل اتواصل بيه مع حضرتك

بعد اذن حضرتك اية الفرق بين الطرد والاخلاء وفسخ العقد

طيب حضرتك انا بدفع الإيجار كل اول شهر ومسدد فروق الصيانه كامله علاوة على المياه والكهرباء وباقى ومازال عقد الإيجار مستمر ورغم ذلك جالى إنذار بالطرد ولما كلمته قال انه محتاج الشقه فهل يجوز طردى قبل انتهاء عقد الإيجار ارجوكى ردى عليه واعمل ايه وشكرا لحضرتك وممكن رقم تليفونك

ااواتس بتاعك ضروري عايز حضرتك😊

حضرتك عنوانك فين

مفيش مالك مظلوم المالك ظالم طرد ناس كثيرة من عقار شاريه ب١٨ألف جنيه وقفت الشقة عليه ب١٠٠ج انت شكلك عندك ملك عقارات ايجار قديم اتقى الله فينا اصبح المالك عنده ٥عماير من عمارتنا ماكنش حيلته ال١٨إلف جنيه اللى اشترى بيهم العقار على ١٠سنوات طيب احسبوا الجنيهات اللى ادفعت سابقا وكان الجنية اغلى من الجنيه الذهب احسبوا فلوسنا بالجنيه الذهب انت كده حترمى كبار السن فى الشارع مش كفاية المالك المؤذى لست كبيرة فى السن واخذ شقة والدى بالرشوة اروح فين ربنا مايبارك فى كل من يريداذاية مثلى

نعمل ايه كبار السن مطلقةولم آخذ حقى من مطلقى فجلست مع اخى من يوم ابرام العقد لان والدى الذى اجر شقتين فى نفس العقار واختى الارملة كانت جالسة فى شقة ابى واخذها المالك بطريق ملتوى برشاوى اترمى فى الشارع ودلوقت المالك بيحرض البوابة بتخريب موتور المية والتطاول على اروح فين معاش لايكفى وانا فى ايجار قليل حسوا بينا

طيب لو المالك محبوس والمستاجر مش عايز يدفع لابنه اي الإجراء الي يعمله ابن المالك

ازاى بيتم حساب الزيادة السنوية فى الايجار الجديد لومدة العقد ثلاث سنوات مثلاوبدايه العقد مثلا 2000هل الزيادة هتكون كل سنه 200ج أو الزيادة حسب الزيادة السنوية يعنى السنه الثانيه تكون 220وهكذا

بتعيدي وتزيدى فى الكلام كتير, وع فكرة رسوم الإيداع دي معروفة, ومش سر يعني, وكل المحامين يعرفوها!! انتى مش مؤجرة ولا حاجة, بس أنتي بتدوري ع زبون يجيلك من الفيديو ده!! مفيش محامي عنده لا أخلاق ولا دين إلا من رحم ربي.

الايجار اصلا ثلاثه جنيه

شو اعلامي حلو

ممكن عنوان مكتب حضرتك

شكرا لسيادتكم ونرجو رقم تليفون أو العنوان

ممكن رقم تليفون وعنوان مكتب لحضىرتك

ايه الفرق بين الإخلاء والطرد

ممكن الفون

هل الحق فى الماده ٥٥٩ مدنى له مده سقوط

مكان مكتب حضرتك لو سمحت

اشكر حضرتك جدااااا سؤال من فضلك كسبت قضيه طرد للمؤجر لعدم سداد الاجره والقضيه فى الاستئناف معادها الاسبوع الجاى القضيه الاستئناف بيتحكم فيها بعد كام جلسه هل بتطول فى المحكمه زى المره الاولى ❤❤

مساء الخير يا فندم، ياريت حضرتك تبعتيلي رقم تليفونك وعنوان المكتب عشان محتاجة اتواصل مع حضرتك في مسائل قانونية ضروري... شكرا

والله يا استاذه اعرف واحد غلبان و طيب و مأجر 59 سنه و معاه اولاد و اصحاب الملك زو سطوه و جبروت زودو عليه الاجره و رغم ذلك رفضوا يستلموا الأجرة طيب ده يروح فين لما محاميه زيك ممكن تظلمى راجل مسكين

نعرف ازاي تارين وفاة ةلمستاجر الاصلي وبنته مكلقة جت قعدت مع امها والان امها توفت وهي قاعدة في الشقة وجابت ابز اختها يجىس متاها وبتقول الشقة ورثه شفتي العجايب اللي ورثة المالك فيها يااستاذة

سكان رافضة تظهر عقد الايجار وبعضهم قافلين الشقة والدكان ومتحكمين في البيت كانهم ملاك تكسير وفتح شبابيك ودخول غاز وتركيب مواتير بدون اذن الورثة بيدفعوا ٥ ج ايجار ولانعلم عن العقود اي حاجة والان العوايد جايبة مبلغ كبير قلنا الايجارات لاتتعدي ٥٠ ج قالوا هاتوا عقود الايجارات من السكان رافضين مع العلم قدمو علي الغاز وركبوا عداد كارت كهربا

المالك عندنا بيبع الشقه ب٣ مليون يا استاذه

جزاكى الله خيرا ياسياده المستشاره