Відео

Telefon ile o gün imzaladığımı fotoğraf ile kanıtlanabilir miyim ve fotoğraf çekildiğinde evrakta tarih yok

Merhaba, mahkeme her iki borçlu için tahliye kararı verdi ancak borçlulardan biri icra takibine itiraz etmiş. (İcra mahkemesine dilekçe vermediler ve hiç bir itirazda bulunmadılar) İcra dairesi tahliye işlemine başlamıyor. durum için yapabileceğimiz bir şey varmı?

öncelikle bilgiler için teşekkürler. 2. sene dolmasına 1-2 ay kala bu davayı açtılar diyelim, ön alım parası davayı açarken yatırılması gerekiyor denildi, dava 1,5-2 yıl sürse bu paraya nasıl bir faiz uygulanır? banka mevduat faizi uygulanır mı? bu uygulanan faiz davalıya verilir mi?

Pekiyi kira sozlesmesi yoksa ne olacak

Kimse evini kiraya vermesin buyasakalkanakadar evimde bedava oturuyor k

Yani türkcesi:devlet kiraciya otur ve cök diyor...bu nasil bir dünya..

Evinizi kiraya vermeyin..devlet mal sahibini hic korumuyor..

Hocam hep kiracıyı çıkarmak için anlatılmıs ama bizler mecburen imzaladık bunu , üstelik devletin dediği zam oranına göre de zam olmuyor 100 yüz gidiyo kira artısı, deprem oldu ev sahibim hala evin tadilatını yapmadı sesimizi çıkaramıyotuz çünkü bunu öne sürüyor, kiramızı düzenli ödüyoruz evlerine bakıyoruz ama ev sahiplerinin hiç vicdanı kalmamıs bizler yarın bu önümüze sürüldüğünde nasıl bi yol izleyelim, en temel ihtiyacımız barınma en büyük sorunumuz haline geldi biz kiracılar ne yapalım Türkiye artık yasanamaz bi hale geldi

Oktay bey doğru bilgileri net şekilde anlatmışsınız bilgilendirmeniz için teşekkürler 👏👏👏

Kira tespit davasinda davalı avukat ücreti öder mi

Kira sözleşmemde kira yıllık bedeli peşin ödenir maddesi var yanlız kiracı kira bedelini önce 4 aylık sonra aylık ödüyor bu durumda icra işe kiracıyı çıkarma hakkı var mıdır. Cevaplarsanız sevinirim.

1) yüksek tutar istemek riskli midir? karşı vekil ücretinden korkmalı mıyız? 2) kısmi kabuldeki karşı vekil ücreti, hakimin takdiri-bizim talep ettiğimiz kira= kira farkı x 12 üzerinden ise, bunun % kaçı oluyor? 3) k.tespit istinafta kesinleşirse, icra davası açmadan bedeli alabilmek mümkün müdür? her zaman icra takibi şart mı? 4) davalının emekli ama g.menkulleri olan birisi olduğunu farz edelim. 3-4 yıl dava&istinaf süresince g.menkulleri satıp vb, malını çocuklarına aktarıp, dava sonunda da benim üzerimde malım yok, maaşıma da dokunamazsın diyebilir. buna engel olmak için dava açarken tedbir gibi bir yol var mı?

Merhaba Oktay bey , kızım üniversitede öğrenci ve kirada 1+1 daire 15.000 TL ödüyoruz , geçen ay kredi ile zar zor bir daire almak nasip oldu fakat kiracılı ve 8.000 TL kira 10 ay daha kontratı var , satın alma tarihinden hemen sonra tahliye ihtarname gönderdik ve telefonda görüştük bana evden çıkmayacağını mahkemeye vermemi ve mahkemenin 2 yıl süreceğini falan söyleyerek göz dağı veriyor aklınca , kızımın 2 ay sonra kontratı bitiyor ve yeni kira 25.000 istiyor , çok zor durumda kaldık ,bu durumda kiracımıza tahliye davası açmak için 6 ay beklemek zorunda mıyız ? ayrıca dava sürecini de hesap edersek en az 1 yıl belki daha fazla , şimdi elimiz kolumuz bağlı bekliyoruz , tahliye davasını kazandıktan sonra zararımız için tazminat talep edebiliriz miyiz? Teşekkürler saygılar

bana da tahliye taahhütname geldi tebligat. oysaki ben kimseyle taahhüt imzalamadım.1 hafta içerisinde itiraz edebilirsiniz yazıyor. ne diye itiraz edeceğim. sadece 1 temmuz 2023 de kira sözleşmesi imzaladık ev sahibiyle. güya ben 4 aralık 2023 de taahhüt vermişim. 1 temmuz 2024 de de tahliye edecekmişim. tebligatta 15 gün içinde boşaltılır, diyor. boşaltmazsam. 15 gün sonra gelip boşaltılacakmış. bunlar doğru mudur.

Yeni malik ihtiyacini kanitlamak zorunda mi? Veya satin aldigi evin oldugu ilde ikamet etme zorunlulugu varmi ispat icin

Evlädım konuşmasını.....vurgulamaların nasıl ve nerede yapılması gerektiğini bilmiyorsun.Monoton bir ses ile Robot gibi okuyorsun blr bok anlaşılmıyor.sen önce konuşmasını öğren...

Bu devirde ya kiracı olacaksın veya karı

Kiraya vermek icin konut almak enayilik Enflasyon %75 evsahibi sadece %25 artırabiliyordu düne kadar

Tşk avukat bey 👏👏👏🙏🙏🙏aydınlanmış olduk👏🖐️

Evi kiraya verdim mi sözleşme hak hukuk hikaye. Kiracının insafına kalmış. Birde bügünkü iktidarın yaptığı gibi sınırlama yapıldımı ev sahibi daha da mağdur. Adalet neredeeee

Avukat bey merhaba, benim.kiracim geriye dönük odeme ciksa bile ödemeyecegini cunku üstüne birşey olmadığını soyluyor. İcra takip baslatsam da elime birsey gecmeyecek. Bu durumda tahliye davasi acabilir miyim? Sonucta odemesi gereken tutarı odememis oluyor. Teşekkürler

Merhaba acaba kiracı tahliye taahhütnamesi ile icrada kiracının imzaya itirazı neticesinde , imzanın kendisine ait olduğu sonucu çıkarsa herhangi bir ceza alır mı kiracı ( tahliye olma dışında ) ?

Geçen yıl olduğu gibi bu yıl da zam oranı bazı ev sahiplerinin umrunda değil. İki yıldır oturduğum evin kirası bu ay 5000 idi. Emlakçı söyleyemeyeceğim bir tehditle "15000 kira vermeyeceksen çık" dedi.

ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.

hocam kirada çok eviniz var heralde hep ev sahibini haklı çıkarıyorsunuz. kira sözleşmesinde aile konutu olarak kiralandığı belirtildiyse ne sebeple ayrıca ispatlamak zorunda

Teşekkür ederiz Oktay Bey bilgilendirdiğiniz için

İyi akşamlar bazı nedenlerden dolayı taşınırken konturatı yegenim yaptı başka bir yegenimde kiramı hiç aksatmadan düzenli bir şekilde iki yıldır ödüyor ama bilmediğim br sebepten dolayı ev sahibim beni çıkarmak istiyor kendisiyle görüşmemde kiraya zam yapmasını ve burda oturmak istediğimi söylememe rağmen çıkarmak istiyor yegenlerimin kirayı ödeyip sözleşmeleri onların yaptıgını bilmesine ragmen şimdi bunlarla beni tehtit edip sen benim evimde kaçak oturuyorsun diyor ama bütün bina şahit bu duruma benim durumum me olur beni mahkeme çıkartırmı lütfen cevap yazarmısın7z teşekkür ederim

Madem “yazılı” sözleşmenin bir hükmü yok o zaman neden yapalım her halükarda malımıza “kanunen” çöküyolar

Sen çalış helal yoldan kazan, biriktir ailenle gezme yeme içme, sonra kiraya verdiğin eleman gelsin malına çöksün ne güzel dünya ne güzel yasa be

ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkartılması gerekiyor. sınırsız mülkiyet hakkı olmaması gerekir. ihtiyacından fazla mülk sahibi olunması; barınma ihtiyacı olanların mülk edinmelerini zorlaştırmaktadır. bir nevi stokçuluk yapılıp fiyatlarla oynanmaktadır. zorunlu bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacı için devlet kurallar getirebilir. 50 -60 yıl kirada oturup ev sahibi olamayan insanlar var. parasını haram kazanç diye bankaya yatırıp faiz almayanlar , aynı para ile konut alıp kira geliri elde edilince kira geliriniz bence asla helal olmaz hatta çok daha haram durumundadır. kira düzeni sömürü düzenidir.

çok teşekkürler, çok net ve açık bir izahat ile konuyu dağıtmadan ifade etmişsiniz, tebrik eder başarılar dilerim.

Bu nasıl kanun ya evini kiraya vermiyenlere! hak veriyorum evi kiraya ver÷nce satamıyon cıkartamıyon b nasıl bi iş anlamadım vini kiraya vermiyon sanki satıyon gibi nale olsun böyle kanuna ayptır ya ev shibininhiç bi hkkı yok evinin üzerinde böyle bişey olabilirmi rezillik bu ya

Kanun sözleşme yaptıktan yani evi kiraya verdikten sonra tahliye taahutnamesini imzalatacaksin diyor ,fakat sözleşme yapılınca kiracı eve yerleşme hakkına sahip daha sonrada o taahutnameyi vermiyor ,bu durumda ev sahibi nasıl bir yol izlemelidir.

İş yeri sahibi zorla cikartabilirmi iş yerinden yada ne olması lazimki çıkarsın

Kiracı ile sözleşme yaptık 7 ay sonra cıktı .vergi dairesine beyan vermeye gerek varmı ????

Merhabalar Oktay Bey, Kiracımıza aidatı ödemediği için icra yoluyla toplamda iki ihtar çektik. Bu iki ihtar kiracının tahliyesi için geçerli mi? yardımcı olursanız çok sevinirim, sevgiler.

Kiracımız 25 % efsanesi ne sığındı ama patladi 😅 site lucx havuz güvenlik rayiç bedele yakin ödemeyi yıllık x2 aldim sağolsun yargı kurnazlığa nokta koydu üstelik kiracımız kendi evi de var o da lux..iyi lik maraz doğurur ev sahipleri emlakçılar noter tahliye taahhüdü alin

Kiracıyım geriye dönük kira tespit davasi açıldı.Mahkeme bitti.Gerekceli karar çıktı.Yargılama giderleri, avukatının ücreti ve kira farklarını ben ödeyeceğim.Tarafıma karar teblig edilemedi.Ama ben uyapdan baktım.Şimdi ben bu ödemeleri nasil yapacam .Ne kadar sürem var.Hangi ödemeyi nereye nasıl yaparım? Avukatım yok.

Ev sahipleri boşuna kukremeyin Allah tan korkup düzgün artış yapsanız bu kadar kötü durumlar ortaya çıkmaz Beter olun

İşyeri için İhtar çekeceğim kişinin tc si ve mernis adresi yok eski sözleşmede yok nasıl ihtar çekebilirim???

Merhaba kesinleşmiş mahkeme kararında (tapu davası) dava 2002 yılında kesinleşiyor ancak davacıların TC kimlik numarası mahkeme kararında yazmıyor sadece isim ve soy isim var tapu dairesi TC bilgisi istiyor ne yapmamız gerek nasıl bir yol izlemeliyiz

Bı yürü gidin Allah aşkına kimse ewini kiraya vermeyecek zulüm den başka bir şey değil

teşekkürler Sayın Oktay Altunkaya.

bilgilendirme sadece sureli kira sozlesmesi icin gecerli, suresiz hale gelen sozlesmeler icin kiraciya yaptirim soz konusu degil

Avkat bey,annemin üzerine olan bi iş r evimiz var.analığım oturuyor.babam öldükten sonra bedava 7 sene evde oturdu.kardeşlerim cıkmasını istedi.son bir yıldır kia ödüyor,aramızda mukavele yok.üstelik elektirik aboneliği benim üstüme.abim kardeşim,ve ablam evde analığın oturmasını istemiyor.analıkta inat ediyor cıkmam diyor.ne yapmamız gerek.abim ve ablam elektiiği kestir,kestirmeden öncede noterden cıkması için evvele 3 ay müsadeli ihtar ver.cıkmassa elektiriği kestir diyorlar arada kaldım.ne yapmam gerek bir yol ğösterirmisiniz

O zaman hiç sözleşme yapmaya gerek yok ,kiracı otursun ,evimi işgal ediyor diye polise şikayet et daha ise yarar ,10 yıl ne demek ya .

Kiracı varsa ? Ev satılcaksa, bunu anlatsaydınız mal sahibi zaten çıkıcakki satıyo o evi 😊 Mereak edilen, kiracı varsa ev satılcaksa!!

Mrb avukat bey..kiracım.02.07.2023 tarihinde kombi alacagını söylerek kirami 15000 tl eksik odedi (bilgim dahilin)Ancak 10.03.2024 tarihinde vergi beyani icin fatura istedigimde ayni gün tarihi olan 10.03.2024 tarihli fatura gonderdi Kiraci ve faturayi veren işletmenin eylemi suç teskil edermi..bu sebeple tahliye davasindan sonuc alabilirmiyim

Hocam Peki net tam olarak 1 yillik nasil olur ?nasil bir sozlesme yapmak gerekiyor

İhtiyaç sebebiyle dava açılabilir diye duymuştum. Bu konuyu da dahil etmenizi isteriz.