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Você já se perguntou quais são as amenidades que, quando faltam, destroem a chance daquela resenha 5 estrelas? Não importa o quanto você se esforce, sem elas você nunca conseguirá ganhar uma resenha legal e as 5 estrelas na sua avaliação como anfitrião. Veja este vídeo e me conte nos comentários se você concorda comigo ou não?

Esta foi a primeira vez que fiz a gestão dos meus imóveis no Airbnb de forma remota e em um outro fuso horário. Eu estava na Tailândia em Janeiro de 2018. Já tinha gerenciado dos EUA, mas o fuso horário era praticamente o mesmo. Esta experiência me fez ter certeza de que, não só é possível fazer uma boa gestão de imóveis sem estar presencialmente no local, como é possível ensinar isso. Neste ví...

Você sabia que o Airbnb dá muito valor para o que está escrito nas regras da casa? Para a empresa é quase que como se isso fosse a extensão do contrato deles. Aprenda a usar isso à seu favor neste vídeo aqui.

Neste vídeo você vai aprender como receber uma resenha 5 estrelas dos anfitriões. Os hóspedes, na maior parte das vezes, deixam de ser bem avaliados por pequenos descuidos na hora de entregar o apartamento. Veja aqui como evitar estes erros.

Neste vídeo analiso as principais mudanças nos ToS de Pagamentos do Airbnb e como isso irá afetar a comunidade de anfitriões do Airbnb. Os dois principais pontos nas mudanças dos Termos de Serviço de pagamentos são: 1. Criação de um ente jurídico nacional para que os pagamentos em reais sejam recebidos em reais sem a necessidade de que a empresa faça câmbio em dólar. Uma das principais implicaç...

Hoje eu quero conversar com você que alugou um imóvel no Airbnb e está preocupado com a situação do Coronavírus. Se você está inseguro em como agir neste momento em que boa parte das informações divulgadas são desencontradas, eu quero te ajudar. Nesse vídeo eu vou levantar as principais questões que envolvem as locações do Airbnb do ponto-de-vista do hóspede. Eu espero que com estas informações...

Você é anfitrião do Airbnb e esta sofrendo com o apocalipse de cancelamento de hospedagens por causa do Coronavírus? Isso já está impactando o seu negócio? Você sabe o que fazer para minimizar os danos? Saiba que você não está sozinho nestas dúvidas. Tem muita gente me pedindo ajuda para tentar minimizar os danos. Neste vídeo eu respondo às 6 principais dúvidas de anfitriões sobre o assunto. Me...

Faz anos que o Fernando Kanarski não tem mais casa fixa. Ele passa o tempo viajando pelo mundo de classe executiva. E nada mais natural que usar o Airbnb como moradia temporária. Neste vídeo aqui ele me contou os segredos que fazem ele escolher um Airbnb com uma diária mais cara, ao invés de escolher uma estadia apenas pelo preço baixo.

Como resolver um problema em que não existe uma solução fácil? Basicamente a ideia é resolver ele parcialmente até o limite de onde é possível resolver. E solucionar em 100% todos os problemas secundários que irão decorrer do problema principal. Não é a solução ideal, mas é a solução viável para este tipo de situação. Você irá minimizar a situação para o hóspede.

Para criar a persona do seu hóspede do Airbnb você pode usar qualquer uma das duas opções abaixo. Lembre-se que definir uma persona de hóspede não quer dizer que você irá aceitar apenas aquele perfil de hóspede. A pesona te ajuda a definir quem é o hóspede que mais se encaixa no seu perfil de hospedagem. Este tipo de hóspede diminui a probabilidade de problemas e aumenta a sua receita no longo ...

Este é o link que comentei no vídeo. Use ele para criar a sua conta e ganhe desconto na sua primeira hospedagem no site: www.airbnb.com.br/c/fdoege?currency=BRL Hoje o desconto que você vai receber para viajar é de aproximadamente R$130,00. Esse valor vária para mais e para menos de tempos em tempos. Após viajar não deixe de deixar seu comentário com o que você achou

Os hóspedes do Booking e da Expedia estão acostumados a reservar hotel. Aprenda como deixar claro para estes hóspedes que sua propriedade não é um hotel e evite frustrações de ambos os lados.

Uso sempre este texto para separar as hospedagens dentro do grupo de whatsapp: * Hóspede RETIRADO à partir desta mensagem e adicionado hóspede (nome do hóspede) *

Como eu disse no vídeo aqui estão os meus principais filtros de email para o airbnb. Coloque os trechos abaixo nos assuntos/subjects do filtro. Use as aspas. Filtro para resenhas: ""escreva um comentário para""OR""write a review""OR""escreveu um comentário para""OR""wrote you a review""OR""Leia o comentário de"" Filtro para pagamentos: ""Pagamento de""OR""Payout of""OR""payment"" Filtro para co...

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