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Und wozu zahlt man die grundkosten? In meinen Augen sollte man nur das zahlen was man auch verbrauchen tut + ein wenig für die Wartung. Da braucht man ja nicht die qm Zahl der Wohnung oder ? Wie siehst du das ?

Was mich ja mal interessieren würde, wie verhält es sich den wenn verschiedene Wohnungen im Haus ganz andere Dimensionierungen haben? Müsste man nicht rein theoretisch anders abrechnen, wenn im Erdgeschoss Wohnungen mit einer Deckenhöhe von ~2,50m sind und im Dachgeschoss welche mit z.B. ~3,50m? Man beheizt ja Raum und nicht Fläche, folglich hat doch ein Größer dimensionierter Raum einen größen Bedarf an Heizleistung bei gleichbleibender m²-Zahl, oder?

woher hast du denn die Prozentwerte für die Anrechenbaren Kosten für Architekten und Ing. ?

👍

Es wird wohl am Ende mehrheitlich auf Geruchsbelästigung und die entsprechenden Reaktionen der Vermieter hinauslaufen. Hab früher selber gekifft und begrüße die Legalisierung, aber wenn das hier im Haus so weitergeht, ist auch meine Geduld bald am Ende. Zeitweise kann man hier trotz der hohen Temperaturen die Fenster nicht mehr öffnen, ohne dass irgendwann die Bude nach Dope stinkt. Ist es echt zu viel verlangt, entweder in seiner Butze zu kiffen oder eben ein paar Meter weiter in den Garten zu gehen, damit nicht alle Mitmieter von dem Geruch gestört werden? Am Ende werden es sich die Konsumenten durch Bequemlichkeit und Egoismus selbst versauen.

Vielen Dank für das Rechenbeispiel sehr gut erklärt!

super, vielen Dank

super video merci Meine Nachbarn haben bereits Polizei & vermietung allermiert da normales reden nicht klappt da sie es mir komplett verbieten wollen Bin gespannt was bei rauskommt, laut polizei darf ich machen was ich will , jez warte ich mal auf das Schreiben von Vermietung ab , dann erwähne ich glei mal deinen Punkt mit Rauchen gehört zum v. G. der Wohnung!!!

Die Herstellungskosten netto liegen doch bei ca. 2.7 Mio, wie kommst du auf 2.8 Mio? war das großzügig aufgerundet?

Sehr schön, danke...

coole typ.. Kann bitte mich jemand weiter helfen, Wie ist im eine mietwohnung mit klausel ' Kleinereparaturen ', Ich habe im mietvertrag stehen 77€, Jetzt habe ich Problem mit Balkotür, lasst sich nicht richtig schliessen, einfach verschleisst. Wer übernehmt die kosten ? Danke

Hallo @Immomind, hast du zufällig noch Quellen zu den Inhalten? Insbesondere die Zahl der öffentlichen Bauaufträge interessiert mich! Vielen Dank! :)

FYI für alle, die mit den Videos lernen: Der Schwellenwert für europaweite Vergabe ist mittlerweile bei 5.538.000€

Darf ich cannabis in meinem Keller anbauen

Sehr gut erklärt, danke🙏

Mein Vermieter hat mir schon gedroht mir zu kündigen wenn ich Cannabis auf mein Balkon Anbau betreibe! Er möchte keine Kifferhochburg und Drogen Sumpf in seinem Eigentum. Frage: kann er mir tatsächlich mir Kündigen?

Ist es jetzt erlaubt , oder nicht?!

Suchterkrankung? Mich haben Ärzte mit Opiaten Abhängig gemacht.

An Alkohol, was deutlich Schädlicher ist kommt man schon ab 14.

Es gibt THC Haltige Asthma Sprays.

Top erklärt, danke.

danke für dieses vid! :) ich bin selber seit 2 jahren Opfer von mobbing und dem versuch mich aus meiner Wohnung raus zu eckeln, weil ich gelegentlich eine tabak alternative rauche die damiana heißt. mir wurde deswegen direkt nachts um 23 uhr die Polizei wegen des verdachts auf cannabis Konsums auf dem hals gehetzt ohne vorherigen persönlichen Kontakt, seit dem immer stress mit denen und den Vermietern. habe dann schlussendlich meinen anwalt eingeschalten weil ja rauchen unter 10mal am tag auf dem Balkon oder offenen fenster zulässig sind, und sobald ich legal an cannbis komme, werde ich denen mal zeigen wie echtes weed wirklich riecht xD natürlich nur unter 10mal am tag :)

Sehr informatives video !

Super Video, verständlich und mit Beispielen. Solltest deine Themen mehr in Richtung studierenden auslegen. Das Studenten Baurechtliches so lernen!

Gilt die Innenstadt auch als Ausnahme vom Konkurrenzschutz wie beim Einkaufszentrum? Ich würde sagen da ist die Situation ja ähnlich (Konkurrenz belebt das Geschäft).

bro warst du m ebz ? und danke dir für die videos dur rettest einen vor der prüfung <3

Wie hast du am Anfang die 2.8 mio Herstellungskosten netto auf die 800.000 Kg400 und 2mio kg300 aufgeteilt? Ist das eine Annahme oder gibt es einen Richtwert?

Tolle Struktur und Darstellung!

Wo finde ich die Tabelle mit den Leistungsphasen und Prozenten?

Mega danke!!

Danke für das Video!:)) ist sehr hilfreich & informativ

woran erkenne ich, dass eine Honorarordnung für Architekten ist oder für Ingenieure ?

Was ist denn in den Gesamtkosten alles enthalten und wie werden die bestimmt?

Was ist wen wir eine mündliche Zustimmung bekommen, und das dann wieder zurückgenommen wird. Ins unserm Vertrag steht ( jede tierhaltung, insbesondere von hunden und katzen mit ausnahme von ziehfischen und ziehvögeln bedarf der zustimmung des vermiter. ) ist das rechtens wen andere pateien im Haus katzen Katzen und Hunde halten dürfe, und wir die einzigen sind die keine Zustimmung bekommen.

sehr gut erklart, danke! aber es ist ein bisschen schwierig fur augenwanderte Bauingenieure alles zu verstehen

Toll und verständlich dargestellt. Was ich trotzdem noch nicht weiß, wie die Einheiten je Wohnung festgelegt / ermittelt werden ?

Ich hätte auch Interesse an einer Nachhilfestunde bei Ihnen. Sehr Interessante Themenfelder und tolle Erklärungen. Weiter so!

vielen Dank mann das du dir so mühe gibt, habe ich was neues gelernt,

du klärst das Hammer,,,,, danke

du machst das gut,

Einfach erklärt! Danke schön

Ich komme bei Wohnung1 bei 70 % auf ein Ergebnis von 1521,74 EUR

geht hauptabschluss?

braucht man Abitur?

Danke für das video 🎉

Ein gutes Video. Allerdings fehlt aus meiner Sicht ein sehr essentieller Unterschied: Die Befristung. Bei Wohnraum (mit Ausnahme bei Vollmöbilierung) nicht zulässig, im Gewerbemietwesen aber Standard.

einfach genial erklärt, danke

Danke sehr !

Super Video. 👏🏻

Hallo. Können Sie den Punkt gesamtkosten nochmal detailliert aufklären? Was ist dort genau enthalten?