REFORMAR electricidad en CASA…Cuándo? Qué?...PRECIOS | Parte 1
Вставка
- Опубліковано 1 сер 2024
- #reforma #inversion #inmobiliaria #electricidad
¿Cuándo meterle mano a la instalación electrica? Si tu casa o una vivienda que vas a comprar para vivir o alquilar tiene ya unos años y te preguntas si es necesario cambiarla…¿en qué te tienes que fijar?
Este es el primer vídeo de tres; aquí adquirirás criterio para decidir cuándo reformar la instalación eléctrica, una de las partes más importantes en cuanto a seguridad se refiere. ¿Quieres verlo? Vamos allá!
0:00 Intro
0:54 Detalles de una instalación antigua
3:33 Tres aspectos en qué fijarse
3:52 Primer pilar: Que cubra demanda
8:07 Segundo pilar: Puesta a tierra
9:44 Tercer pilar: Bien protegida
13:33 Tomas falsas
Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.
elexceldealex.ipzmarketing.co...
Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.
elexceldealex.ipzmarketing.com/f/ShVTDz2QIcU
Muy útil y bien explicado , muchas gracias!
Gracias por el video, estoy reformando mi piso con instalación original de hace 60 años, cable rígido etc ... vamos a por ello!!!
Gracias! Y ánimo! Yo estoy igual ahora, con el nuevo piso de inversión ;) Instalación eléctrica completita, incluida derivación individual y tierra
Gracias, Alex! Me has aclarado muchos conceptos!
Pedazo video con informacion difícil de encontrar y muy bien explicado. Fe li ci dades 👏🏼
Graciasss
Buen video.
Excelente video. Muy didáctico y útil. Con un par de vídeos más salimos de tu canal hechos unos expertos. Enhorabuena y sigue así !:)
Me alegra que te haya gustado Rafael!
NOTA: Añado un matiz/corrección. La toma de tierra realmente anticipa la actuación del diferencial. Pero este funciona con o sin la tierra; con ella evitamos los calambrazos y la protección será completa 😀
Muy útil, muchas gracias
Gracias a ti!
Hola Alex he llegado a tu canal, por el post de Oscar Osuna, por cierto me encanta tu canal, muy orientativo y creativo. Espero que me aportes tu excels que me será de ayuda y muchas gracias por tú aporte y el valor que aportas a la comunidad. Un saludo y te seguiré en lo adelante. Felicidades y en hora buena
Muchas gracias Mabel! Un crack Óscar, y mucho valor que también aporta en su blog. Seguiré esforzándome :)
Mil gracias Alex, muy buen video, fuera de lo común, la electricidad es importante a la hora de comprar un inmueble y para las que no somos muy manitas viene estupendo.
Gracias mil por tu comentario! Para mí es de las partidas más importantes junto a fontanería, humedades y obviamente problemas estructurales.
Es muy muy didáctico!!! Enhorabuena porque este video era muy necesario!! Es la primera vez q entiendo algo de instalaciones eléctricas!! Esperamos con ansia el vídeo donde habla de la parte monetaria!!
Gracias Miguel!
Muy buen video ,ańadiria que como el piso tenga dada de baja la luz... TOCARA REFORMARLA si o si . Porque lo normal es que para el nuevo alta te pidan el boletin
Gracias por el apunte Rafa! Al final he tenido varios casos en que la luz estaba de baja y con el CUPS me han dado el alta con la misma potencia que estuvo...o sea que no necesité el boletín. Depende de la compañía de turno en mi experiencia...
Clarito, clarito!!! Cambiarla o no dependerá de como quieras adaptarla a tu comodidad, a veces es mejor gastar un poco más y vivir más cómodo, que ahorrarte dos duros y arrepentirte de la toma que falta, aunque eso nos lo explicas en los numeritos del próximo video, no? Es una de las partes más críticas y en las que menos hay que recortar. Gracias Alex.
Muchas gracias Borja! Coincido en que hay que darle la prioridad que merece; sin embargo muchas veces se piensa en reformar primero elementos que "lucen" más porque desconocemos las implicaciones de una instalación eléctrica deficiente. La parte de los numeritos muy pronto :)
Muchas gracias por este vídeo, me viene al pelo pues voy a ver una vivienda de segunda mano.
¿Ya estás preparando un nuevo vídeo?
Ah y felicidades atrasadas!!
Gracias, Francisco!! Tengo que sacar un vídeo ya mismo…ahora estoy centrando mis esfuerzos en los que están en mi formación de pago, pero sí, sacaré algo en breve. Gracias de nuevo!
Hola Alex. Estupendo el video. Queria preguntarte qué pasa si el edificio es muy viejo y no tiene el cable a tierra? Es lo que nos ha pasado con un piso queacabamos de comprar. Vamos a cambiar toda la instalación pero no nos emiten boletín porque la acometida del edificio no cumple normativa y el propio edificio no tiene instalación de tierra
Hola Gael, gracias! Pues si no hay tierra hay que meterla. Básicamente es:
1) Buscar si algún vecino ha metido ya la tierra y engancharse a algún punto de esa instalación.
2) Lo que me tocó hacer a mí en el piso bajo del que hablo en el canal: buscar un punto para clavar la pica y crear la instalación. Al ser un piso bajo la pusimos en medio del salón, pero normalmente te tocará buscar un punto, normalmente cerca del cuarto de contadores, o en algún patio común, y tirar el cable hacia arriba. Los electricistas saben perfectamente cómo hacerlo. Eso sí, tienes que preparar una partida para pagarlo, y dependerá del punto donde claves la pica, distancia hasta tu cuadro, dificultad de llevar el cable hacia arriba...en fin, hay que verlo. Pero se puede perfectamente.
El sobretensiones si no cae un rayo y se rompe.por esa causa... Necesita mantenimiento???
Bueno...no diría que es un mantenimiento "activo" como en el caso de los diferenciales, donde se recomienda pulsar la tecla T cada 2-3 meses. Más bien una inspección visual: muchos sobretensiones tienen una luz LED que cuando funciona correctamente marca en verde y cuando está apagado o rojo indica algún problema (hay que revisar el modelo concreto). Más allá de eso, de comprobar que las conexiones están bien sujetas y de cambiar el aparato cada ciertos años (tienen vida útil limitada) no se me ocurre nada...Gracias por comentar!
Los cables rígidos soportan más corriente que los flexibles de varios pelos. En USA usan esos cables y cómo usan 110v la corriente es el doble que en 220v
Gracias por tu comentario. Hay opiniones encontradas acerca de eso...pero yo no entro! Aunque tengas razón, que no lo niego, simplemente los flexibles son más manejables, pasan mejor por dentro de los corrugados especialmente cuando hay curvas y codos y, sobre todo, en los últimos años prácticamente no se utilizan cables rígidos en instalaciones domésticas. En un vídeo donde trato de dar pistas a una mayoría de gente no técnica acerca de cómo distinguir una instalación antigua y una moderna, creo que la existencia de cables rígidos es una característica que delata la edad de la misma...Gracias de nuevo!
@@ElExceldeAlex Eso no lo discuto!. Los flexibles son mas manejables y mas faciles de pasar por los caños y empalmar.
En mi caso, logré que el dueño del piso donde vivo cambiara todos los tomas e interruptores. Ahora, solo falta el cableado y los magnetotérmicos.
Y, añado, algunos tomacorrientes están en el mismo circuito de las luminarias
Como dice un amigo...ya está todo pensado...ahora solo falta hacerlo 😅 😂 Ánimo y gracias por comentar
Alex en el edificio donde me realizaron una instalación eléctrica no había tierra y tuve problemas con el calentador eléctrico que tuvieron que conectarlo a otro enchufe en este caso si el edificio no cambia la instalación eléctrica interior del edificio y ponen tierra de puede hacer algo??
Hola. Si no hay tierra en el edificio tendrás que ser el primero en ponerla ;) De hecho en mi última inversión me ha ocurrido. la suerte es que al ser un bajo he clavado la pica en el mismo salón. Si se trata de otra altura el electricista la clavará en algún punto adecuado, seguramente en el cuarto de contadores o cerca, y te subirá el cable.
@@ElExceldeAlex complicado es un quinto con ascensor y le dije al que me llevaba la obra y no sabía como hacerlo ...
@@david-pt5xx Ostras..un quinto CON ascensor y sin tierra...??!! Contacta con un par de litris, porque ese cable se sube sí o sí. Habla con varios vecinos, igual alguno tiene tierra y no lo sabes...o podéis pagarlo entre varios! Ánimo
aburres fatal😮
Jajaja, qué guay, me mola 🙌 Gracias por generar comentarios y ayudarme a que el canal se posicione mejor. Sigue aburriéndote de forma productiva.