السلام عليكم في حالة رفض اخ تمكين باقي الاخوة من الاستفادة من حقوقهم من ارض ممنوحة لوالدهم في اطار الاصلاح الزراعي ما هو الاجراء القانوني الممكن تطبيقه
هل يطبق هذا القانون باثر رجعي مثلا احد الورثة هو من استفاد من الارض بعد وفاة الأب; وحفظت باسمه بعد ان حصل على رفع اليد هل يرث معه الورثة الاخرون علم ان البقعة الارضية كان متخلى عنها.
السلام عليكم نحن تعاونية تعطاتنا اراضي للإصلاح الزراعي من طرف الدولة وعندنا عقد البيع يعني ان الدولة باعت لنا أرض مند 70 إلى حد ان لمتوصلنا حتى وتيقة قانونية باش نباشرو في الأوراق القانونية في التمليك عندما نسأل المسؤولين كيقولونا مزال مداز اجتماع الجهوي. وش ممكن تفيدونة الله يجزاك خير وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبا بهذا العقد لكي يدرسه المحافظ هل هو قابل للتقييد على الرسم العقاري الأصلي للاملاك المخزنية.
لدي سؤال احد الورثة حل محل ابيه وحصل على رفع اليد والتسليم ، وبعد مرور 18سنة قام الورثة الاخرون برفع دعوة للدخول الى الارض كملاك وخصوصا مع صدور القانون الذي ينص على استفادة جميع الورثة من الارض . هل يحق لهم الدخول ام لا ؟وهل يستفدون من حقوق عينية
شكرآ على هاد المعلوماة القيمة الله يخليك انا الوليد ديالي مستفيد في تعاونية وتوفى ودفعت طلب التقييد الأن الطلب عند الأملاك واجد ومبغاوش يدفعوه للمحافضة من اجل الإبتزاز شال خاص الطلب يبقا عندهم وشنو خاصني ندير الله يجزيك بخير
سلام قمنا بطلب رفع اليد العام الماضي و حصلنا عليها تم حفضنا باسم كل ورثة المحوم . بعد 8 اشهر دفع 3 من اخوالي دعوة للمحكمة يقولون فيها انهم اشتروا حق اخواتهم و لديهم عقد بيع عرفي بتاريخ 2007 مصادق عليه و مسجل . هل عقد بيعم العرفي باطل ام لا ؟ شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم العقد العرفي المؤرخ في 2007 صحيح شكلا لأن مدونة الحقوق العينية لم تلغي العقد العرفي إلا سنة 2011 شوف مع محامي إمكانية الطعن في العقد العرفي بطريقة أخرى
@@AttahfidInfo العقد العرفي شكلا كان مقبولا حتى سنة 2012 ولاكن المهم هنا ان هاد الارض التي يطبق عليها الضهير الشريف 277-72-1 فهية كانت سنة 2007 تاريخ العقد العرفي غير قابلة الارث و غير قابلة الاقسمة حتى مجيء القانون الجديد الاصلاح الزراعي
سلام عليكم اخوان الله يجزكم لي عندوا شي معلومات يفدنا بها .انا احد ورتة ديال اراضي اصلاح زراعي ممنوحةللفلاحة صغار سنة 1971 من طرف الدولة .من بعد ماكتوفى مالك اصلي كيتملكها غير وريت فقط .سوال واش باقي ورتة عندهم الحق في هاد البقعة خصوصا من بعد ما تغير القانون الاستفادة سنة 2021 ..علما ان هده البقععة بعد ما رفعت الدولة يدها اصبح يتملكها وريت واحد.
في حالة وفاة هالك كانت له قطعة ارضية تطوي عدد من الهكتارات من اؤاضي التوزيع فانتقلت الى احد اولاده ولهذا الاخير اولاد.. فكيف تكون مسطرة قانونية تضمن لباقي اخوته ضمان حقوقهم في الميرات لهذه القطعة الارضية لاشك ان اخوهم الموكل بهم تسلم التيتر باسمه الخاص بالسجل العقاري خوفا من انتقال الملكية بعد وفاته لابنءه دون اخوته... هل يطالبون بحقهم بانشاء ملكية مشتركو... بدعوى في المحكمة التقييد الاحتياطي ام ماذا.. كما انه قيد رهوونا على ظهر اللعقار..وشكرا
اشكرك استاذي الكريم..... علما ان الاخ الموكل استلم التيتر في اسمه الخاص به اصبح ويمسي يهدد اخوته بحرمانهم من الميراث عن ابيهم في ارض التوزيع.... هل لاخوته في تفعيل قانون 2021لضمان حقهم....هل لهم ان يلتجؤو بتقييد انفسهم بدار المحافطة بالسجل العقاري للعقار بناء على الاراثة لانجاز الملكية المشتركة....ام المطالبة بالقسمة القضائية او رضائية...عن طريق المحامي او العدول ام موثق..وشكرا
فواءد غنية ومفيدة جزاكم الله خير
شكرا جزيلا
شكرا جزيلا اخي المحترم والله الا كنستفدو منك بزاف احتراماتي اليك هادو هما الناس الي فالمستوى انا السيدة الي من مكناس
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير سيدتي الفاضلة
بوركتم وحفظكم الله
شكرا جزيلا لك اخي الكربم
هذا واجب
مرحبا
انا رجل قانون .وانت محق في كلامك فقط عليك ان تشرح تفاعل هذا الظهير مع قانون التعمير وامكانية التفويت والحق في البناء على مثل هذه الاراضي من عدمه
اتتبع مواضيع كلها و صراحة فيها معلومات قيمة نشكرك عليها، هل ممكن ان تتطرق للاراضي الموزعة بظهير 1963 " المسلمة في عهد محمد الخامس" و شكرا لك مسبقا
مرحبا بكم
هذا واجب
إن شاء الله تعالى
حفظكم الله وتحياتي
في حالة نزع الملكية هل يستفيد مالكي الأراضي الزراعية من التعويض مع العلم ان الأرض مطلب تحفيظ من طرف مديرية الأملاك
نعم يستفيدون من التعويض شريطة الإدلاء بعقود الملكية
السلام عليكم
في حالة رفض اخ تمكين باقي الاخوة من الاستفادة من حقوقهم من ارض ممنوحة لوالدهم في اطار الاصلاح الزراعي ما هو الاجراء القانوني الممكن تطبيقه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تقييد دعوى قضائية أمام المحكمة الابتدائية
@@AttahfidInfo
شكرا
السلام عليكم ورحمه الله. هل تتقادم حقوق التعويض عن الحقوق الارثية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراua-cam.com/video/914Vxk1geKU/v-deo.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3
سلام و عليكم انا من الورتة خصنا نطلبو رفع اليد على هاد ارض واش كاين شي حل
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا
إلا خلصتوا جميع المستحقات للدولة سيروا للمديرية الاقليمية للفلاحة ديالكوم اوطلبوا رفع اليد.
اللهم يسر
الله اخليك رقم الخاص للاتصال او العنوان الإلكتروني الخاص بكم
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : ua-cam.com/video/FwmXn0Vapv8/v-deo.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
او اي وسيلة الإتصال بكم من فضلكم
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : ua-cam.com/video/FwmXn0Vapv8/v-deo.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
يحيا الملك وشكرا
هل يطبق هذا القانون باثر رجعي مثلا احد الورثة هو من استفاد من الارض بعد وفاة الأب; وحفظت باسمه بعد ان حصل على رفع اليد هل يرث معه الورثة الاخرون علم ان البقعة الارضية كان متخلى عنها.
يعني حفظت قبل صدور هذا القانون والبقعة متخلى في الاوراق بمعنى الوارث المستفيد هو من ابرم عقد البيع
ua-cam.com/video/NJi9_GvEbJM/v-deo.html
السلام عليكم نحن تعاونية تعطاتنا اراضي للإصلاح الزراعي من طرف الدولة وعندنا عقد البيع يعني ان الدولة باعت لنا أرض مند 70 إلى حد ان لمتوصلنا حتى وتيقة قانونية باش نباشرو في الأوراق القانونية في التمليك عندما نسأل المسؤولين كيقولونا مزال مداز اجتماع الجهوي. وش ممكن تفيدونة الله يجزاك خير وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يتعين الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبا بهذا العقد لكي يدرسه المحافظ هل هو قابل للتقييد على الرسم العقاري الأصلي للاملاك المخزنية.
واش القرض ديال التعاونيات تلغا شكرا
ua-cam.com/video/1RI5ebuLF-E/v-deo.html
لدي سؤال احد الورثة حل محل ابيه وحصل على رفع اليد والتسليم ، وبعد مرور 18سنة قام الورثة الاخرون برفع دعوة للدخول الى الارض كملاك وخصوصا مع صدور القانون الذي ينص على استفادة جميع الورثة من الارض .
هل يحق لهم الدخول ام لا ؟وهل يستفدون من حقوق عينية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراua-cam.com/video/914Vxk1geKU/v-deo.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3
شكرآ على هاد المعلوماة القيمة الله يخليك انا الوليد ديالي مستفيد في تعاونية وتوفى ودفعت طلب التقييد الأن الطلب عند الأملاك واجد ومبغاوش يدفعوه للمحافضة من اجل الإبتزاز شال خاص الطلب يبقا عندهم وشنو خاصني ندير الله يجزيك بخير
مرحبا بكم
يتعين إرسال رسالة تذكير إلى مندوبية أملاك الدولة والذهاب عندهم مرة مرة. ايكون خير إن شاء الله
سلام قمنا بطلب رفع اليد العام الماضي و حصلنا عليها تم حفضنا باسم كل ورثة المحوم . بعد 8 اشهر دفع 3 من اخوالي دعوة للمحكمة يقولون فيها انهم اشتروا حق اخواتهم و لديهم عقد بيع عرفي بتاريخ 2007 مصادق عليه و مسجل . هل عقد بيعم العرفي باطل ام لا ؟ شكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
العقد العرفي المؤرخ في 2007 صحيح شكلا لأن مدونة الحقوق العينية لم تلغي العقد العرفي إلا سنة 2011
شوف مع محامي إمكانية الطعن في العقد العرفي بطريقة أخرى
@@AttahfidInfo العقد العرفي شكلا كان مقبولا حتى سنة 2012 ولاكن المهم هنا ان هاد الارض التي يطبق عليها الضهير الشريف 277-72-1 فهية كانت سنة 2007 تاريخ العقد العرفي غير قابلة الارث و غير قابلة الاقسمة حتى مجيء القانون الجديد الاصلاح الزراعي
أين وصلت الدعوة؟
السلام عليكم ممكن رقمك
سلام عليكم اخوان الله يجزكم لي عندوا شي معلومات يفدنا بها .انا احد ورتة ديال اراضي اصلاح زراعي ممنوحةللفلاحة صغار سنة 1971 من طرف الدولة .من بعد ماكتوفى مالك اصلي كيتملكها غير وريت فقط .سوال واش باقي ورتة عندهم الحق في هاد البقعة خصوصا من بعد ما تغير القانون الاستفادة سنة 2021 ..علما ان هده البقععة بعد ما رفعت الدولة يدها اصبح يتملكها وريت واحد.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ما قلته صحيح ولم يتغير القانون إلا مؤخرا.
ما أعرفه هو قاعدة عدم رجعية القوانين
اتشاور مع محامي
شكرا
سي صلاح الى كانتي تعرف شي محامي متخصص في هاد نزاعات العقارية بمدينة المحمدية او ابن سليمان
تكرار ممل...الله يهديك لخص...
أعتذر عن التكرار وتحياتي
في حالة وفاة هالك كانت له قطعة ارضية تطوي عدد من الهكتارات من اؤاضي التوزيع
فانتقلت الى احد اولاده ولهذا الاخير اولاد..
فكيف تكون مسطرة قانونية تضمن لباقي اخوته ضمان حقوقهم في الميرات لهذه القطعة الارضية لاشك ان اخوهم الموكل بهم تسلم التيتر باسمه الخاص بالسجل العقاري خوفا من انتقال الملكية بعد وفاته لابنءه دون اخوته...
هل يطالبون بحقهم بانشاء ملكية مشتركو...
بدعوى في المحكمة
التقييد الاحتياطي
ام ماذا..
كما انه قيد رهوونا على ظهر اللعقار..وشكرا
مرحبا بكم
لقد صدر قانون سنة 2021 يلغي انتقال الأرض إلى وارث واحد.
اشكرك استاذي الكريم.....
علما ان الاخ الموكل استلم التيتر في اسمه الخاص به اصبح ويمسي يهدد اخوته بحرمانهم من الميراث عن ابيهم في ارض التوزيع....
هل لاخوته في تفعيل قانون 2021لضمان حقهم....هل لهم ان يلتجؤو بتقييد انفسهم بدار المحافطة بالسجل العقاري للعقار بناء على الاراثة لانجاز الملكية المشتركة....ام المطالبة بالقسمة القضائية او رضائية...عن طريق المحامي او العدول ام موثق..وشكرا
@@younesamdlouss7053 ممكن توضح لي اخي كيف حصل على شهادة عقارية وماهي اجراءات
نفس المشكل اخي هل هناك حل في هذا الإطار
ممكن رقمك نتواصل معاك جزاك الله خير الجزاء