💒Что выгоднее: купить квартиру или снимать и вложить деньги? Финансовые стратегии

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 24 сер 2024
  • goo.gl/EqYQ9f - подпишитесь на канал и узнайте всё о бизнесе, финансах и инвестициях. Бизнес тренер Александр Тен - только актуальная информация от эксперта.
    🔥 Программа «Система гарантированного увеличения дохода и финансовой свободы» ► tenalexandr.ru... - программа о том, как грамотно инвестировать деньги, создать свой первый миллион и выйти на пассивный доход.
    Видео: 💒Купить квартиру или снимать и вложить деньги? Финансовые стратегии
    Так же предлагаю познакомиться с нашим сообществом финансово грамотных людей «Территория финансового роста» tenalexandr.ru/...
    В ЭТОМ РОЛИКЕ:
    Что выгоднее: купить квартиру или вложить деньги, получать доход и арендовать? Стоит ли покупать квартиру в ипотеку, выгодно ли это? Поделюсь своей финансовой стратегией.
    Мне очень часто задают вопрос: Почему ты живешь на съемной квартире, почему ты не покупаешь свою квартиру? Поделюсь секретом, причём этой стратегии я придерживаюсь уже последние 3 года после того как я на последней своей собственной квартире потерял 3 млн руб.
    А теперь вкратце, что за квартира в которой я живу. Сейчас мы живем в городе Казани, у нас потрясающий панорамный вид с 26 этажа на весь город, 190 квадратных метров, у нас собственная баня, у меня рабочий кабинет. И почему мы живем на съемной квартире, ведь у многих людей сложилось такое впечатление что мы теряем деньги.
    Это квартира на сегодня стоит примерно 27 млн руб. Могу или я купить квартиру за 27 млн в руб.? Вот моя личная стратегия. Здесь мы не будем рассматривать плюсы и минусы ипотеки. Я могу купить квартиру, но к кредитам моя дорога на сегодня закрыта навсегда. Это мой осознанный выбор. Если бы я купил эту квартиру, то выложил бы за неё 27 млн руб. И даже скажем если бы я решил купить квартиру в ипотеку, мне пришлось бы заплатить 30% от ее стоимости. Это порядка 9 млн руб. И я бы свой капитал похоронил в стёкла, в бетон и так далее. Я выбираю выгодно вложить деньги, получать доход, быть свободным и арендовать классное жилье там где хочу жить.
    Моя стратегия не терять деньги на своей собственной квартире. Я пошёл по принципу альтернативы. Я эти деньги вложил. Инвестировал под 20% годовых. Если бы я этого не сделал, я каждый месяц терял бы примерно 450000 руб. Мой холодный расчёт и выгоды смотрите в этом ролике.
    ___
    ⏩ Обязательно поделитесь этим видео с теми, кому актуальна данная информация:
    • 💒Что выгоднее: купить ...
    ⏩ Новые видео каждую неделю. Подпишитесь на канал, чтобы получать все новинки первыми: / @alexanderten
    _
    📩 КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
    👉 Посетите наш сайт
    tenalexandr.ru/...
    СОЦСЕТИ:
    ☑️ ВК: alexand...
    ☑️ Телеграм: t.me/Ten_Alexa...
    __
    🎬 Смотрите другие полезные видео на канале:
    📺 РУБРИКИ:
    #Бизнес-инсайты с Александром Теном • Про бизнес | #Бизнес-и...
    Александр Тен. Про #деньги - как делать деньги • Про #деньги - как дела...
    Александр Тен. Про #вложения - куда инвестировать деньги • ПРО #вложения - КАК И ...
    Александр Тен. Жизнь мечты это.. • Александр Тен. Жизнь м...
    🎬 ВИДЕО:
    Как заработать ненормальные деньги? • Video
    Бизнес без стартового капитала • Бизнес без стартового ...
    Как безопасно инвестировать в частный займ под залог недвижимости и автомобиля • Как безопасно инвестир...
    Что такое фокус внимания • Video

КОМЕНТАРІ • 214

  • @rlywhocares
    @rlywhocares 4 роки тому +66

    осталось узнать где можно инвестировать под 20% годовых

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Приходите на обучение. На своем курсе, я подробно рассказываю про все инструменты, которые использую.

    • @user-rs8xw7il2q
      @user-rs8xw7il2q 4 роки тому +4

      Да, да, это где такие банки есть

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +10

      @@user-rs8xw7il2q а можно только в банки инвестировать? Других инструментов не существует?

    • @user-jk9zy7vw1m
      @user-jk9zy7vw1m 4 роки тому +13

      Да забудь ты про банки! На банковском депозите ты не то что заработать не сможешь. Ты даже инфляцию не побьешь.
      Инструкция: заводишь бабки на брокерский счет. Покупаешь индекс снп500, которыйй дает 12% годовых в баксах с 1957года. Вот тебе и 20% в рублях. Только инвестирование это не на 1 год. Это долгий процесс и тогда это все работает. Если ты щас купишь этот американский индекс, то рынок может упасть и ты можешь потерять 30%, а вот в перспективе на годы вперед + сложный% сделают тебя богатым.

    • @user-wx4pu2qd3w
      @user-wx4pu2qd3w 3 роки тому +5

      Там где ты будешь инвестировать под 20 процентов годовых , тебе даже на верёвку не хватит чтобы повеситься , всё просрёшь . всё что больше 8 процентов это уже риск. У меня был опыт знать мудаков который и квартиры и машины про бали , и сами исчезли . короче наверное суицидом покончили что даже найти ни кто не может.На инвестиционных рынках заходят люди с миллиардным вложением и собирают с простых дебилов тысячи , это равносильно что ты вышел с говномётом на танк , вот и всё.

  • @user-sh7gc6bu8b
    @user-sh7gc6bu8b 3 роки тому +8

    На такой огромной цифре все красиво выходит. Вы на 2млн. план распишите, что для большинства будет кстати

  • @osoznanysebia
    @osoznanysebia 5 років тому +20

    Идея классная! Остался технический вопрос как создать такой капитал, чтобы его инвестировать? ))

  • @user-eg4rv2mf8e
    @user-eg4rv2mf8e 6 днів тому +1

    Это именно то, что я искал, спасибо большое!😄

  • @user-ft9vt6ri3t
    @user-ft9vt6ri3t 5 років тому +21

    Полностью с тобой согласен! Мы с семьёй два года назад переехали из собственного жилья в арендное, при этом не тратя свой капитал, не залезая в ипотеку улучшили свой уровень жизни в разы! Сейчас живём в доме 200 кв метров с сауной и бассейном!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому

      Ух-ты! Очень крутой пример! Спасибо!

    • @user-wx4pu2qd3w
      @user-wx4pu2qd3w 3 роки тому +5

      Молодцы, Ка это можно переехать с собственного дома где ты платил кварт плату ну например 10.000 и снять жильё за 20000 или более, или вы снимали борак за 100 рублей где логика. платите тому кто вам здаёт квартиру, тем временем он на ваши деньги покупает ещё квартиры и богатеет пока вы нИщаете. ВОТ ЭТО ПОВОРОТ Я ТАКОЕ В ПЕРВЫЙ РАЗ СЛЫШУ.

    • @user-px1fy3dq4i
      @user-px1fy3dq4i 11 місяців тому

      Александр правильно говорит,если есть наличном 27 миллионов. Сам тоже вложу в капитал только в облигаций ,уже 2 года по мелочам вложу получается 360 тысяч уже есть, а зарплата 40 тысяч минус 25000 кредит плачу. Раньше я дурак был а мне то уже 50 лет пора готовиться для пению получать от инвестиции.

  • @yevhenaleksashenko5691
    @yevhenaleksashenko5691 4 роки тому +5

    Эта схема работает только с дорогими квартирами, для людей с хорошим стабильным доходом. Если мы говорим о недорогой однокомнатной квартире, то её купить выгоднее. За 5-6 лет она себя окупает. Но в случае этого парня, его схема 100% оправдала.

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому +2

      лол, какие 5-6 лет, минимум 15-18 лет окупаемость

  • @ася-яся
    @ася-яся Рік тому +1

    Живу на съемной, 22 года, начинала с оплаты в 30руб в месяц, сейчас уже 4000тыс, но комуналку не плачу

  • @tr3251qw
    @tr3251qw 2 роки тому +2

    Посчитали конечно, вроде все просто и понятно. Однако, вы забыли посчитать инфляцию, что ваши деньги с каждым годом становятся дешевле на 8%, а недвижимость защищена от инфляции, т.к. с каждым годом на этот процент цена растет. Плюс туда куда вы инвестируете 27 лямов под 20% в год включена премия за риск, премия за ликвидность, у квартиры меньше рисков, меньше ликвидность, поэтому и доходность меньше. Возможно стратегия ваша выигрышная на интервале 5-10 лет, но на интервале 20 лет лучше иметь свое жилье.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  2 роки тому +1

      Вы оооочень сильно заблуждаетесь!!! Первое (обесценивание вашей недвижимости). Давайте на конкретном примере!!! В 2011 году вы купили квартиру и она стоила 4 000 000 рублей, по курсу доллар/рубль 28,86 ваша квартира стоила 138 000 долларов. В 2021 году вы эту квартиру продаете с учетом темпа роста недвижимости в России за 5 500 000. Вы заработали в рублях +1 500 000 рублей. В 2021 году по курсу доллар/рубль 73 рубля за доллар, ваша квартира стоит 75 000 долларов. Таким образом ваша квартира подешевела в два раза!!!! Продолжать?

    • @tr3251qw
      @tr3251qw 2 роки тому +1

      @@AlexanderTen Если квартира в 2011 году стоила 4 ляма, то в 2021 она уже будет стоит 8 лямов, в московском регионе так. А в Сочи, как вы знаете, только за 2021 год цены на недвижимость выросли в 2 раза. Вам видней конечно, я просто хотел сказать, что не все может быть так однозначно. В нашей стране недвижка это стабильность, здоровые нервы, крепкий сон. Прям весь свой капитал вкладывать на фондовый рынок, пусть даже частично в индексы s&p500, типа надежно, я бы не стал. Все таки 20% - это доходность выше рынка, а значит и риски больше. А большинство людей не склонны к риску.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  2 роки тому +1

      @@tr3251qw я всегда основываюсь на факты и статистики. Посмотрите статистику Росстата о реальной стоимости недвижимости в долларах и рублях. Вам станет все понятно.

  • @annamihailovna4448
    @annamihailovna4448 5 років тому +8

    Не факт, что 20% годовых будут постоянно тикать на счет! Да и хозяева квартиры не постоянны! Ваш вариант для людей путешествующих без детей подходит.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому +3

      Здесь я полностью согласен!!! Не факт, что всегда будет 20 процентов. Инвестируйте в компании, которые могут показать историческую доходность более 20-ти процентов. И конечно инвестируйте в долгосрочном периоде.

    • @akiminvest
      @akiminvest 4 роки тому

      У меня в среднем 98% на фондовом рынке, и я с семьей арендую кв. ничего норм живем.

    • @etonuzno
      @etonuzno 3 роки тому +3

      У меня тоже за год вышло больше 30%. В этом нет ничего такого

  • @user-xs6um7cg1u
    @user-xs6um7cg1u Рік тому +1

    Спасибо большое Александр за информацию👍

  • @user-yv2sx8zc6y
    @user-yv2sx8zc6y 4 роки тому +18

    Из разряда))))
    Если бы у бабушки был х.й...))))
    Всем удачи!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      А что вы хотели сказать своим комментарием?

    • @user-yv2sx8zc6y
      @user-yv2sx8zc6y 4 роки тому

      @@AlexanderTen
      Именно то, что написал.
      Давайте учить людей зарабатывать деньги и тратить их с умом а не приумножать)))))
      Ваша мысль ясна, но начало не видно)))))

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@user-yv2sx8zc6y начало видно в остальных роликах))) в раздел другой зайдите на канале))). Если не получится, то напишите!!!

    • @user-vr9wi5hq4z
      @user-vr9wi5hq4z 4 роки тому +3

      @@AlexanderTen Ну хз, мне как раз такое видео актуально. Стою перед выбором: или купить дорогое жилье (не в ипотеку!) или снимать. Если снимать, то смущает пару моментов.первый - накопилось своих вещей личных(нужных, например крутой монитор, большой дорогой матрац, одежда, итд). второй момент - чисто психологически жить не в своем жилье некомфортно.

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому

      @@user-vr9wi5hq4z так сходи к психолгу и проработай свои страхи, дешевле выйдет

  • @petrov_me
    @petrov_me 5 років тому +7

    Спасибо за видео. Очень интересно. Подписался на ваш канал 👍

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому

      Благодарю, Максим! Рад быть полезным. Дальше будет больше ))

    • @user-ir5tr7oy4k
      @user-ir5tr7oy4k 4 роки тому

      На съёмной?

  • @h-unte-r_
    @h-unte-r_ 2 роки тому +1

    Что мне делать, снять квартиру однушку, за 30к. или комнату с чужим человеком, но дешевле и не известно что это за человек будет ?

  • @TheJtrg
    @TheJtrg 4 роки тому +4

    Весь смысл в одной фразе: "те деньги что вы заплатили бы за покупку квартиры, можно просто направить приносить вам доход, который будет больше аренды этой самой квартиры. при том деньги в обороте у вас тоже никто не отнимает"

    • @renat_4548
      @renat_4548 4 роки тому +3

      Ага, а так же стоит учитывать, что эти, направленные на создание дохода, деньги вы будете терять в каком-то проценте случаев😏

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +1

      Сделайте так, чтобы не терять!!!!

    • @renat_4548
      @renat_4548 4 роки тому +4

      @@AlexanderTen , это чистая математика, теория вероятностей, не терять невозможно, это нужно закладывать в расчеты всегда, и вы это понимаете прекрасно)

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@renat_4548 Ииии?

    • @olegcheban9015
      @olegcheban9015 4 роки тому +1

      @@renat_4548 даже если заложить в расчёты кризис - на длинной дистанции потери невозможны)

  • @user-ih1hi9nw7s
    @user-ih1hi9nw7s Рік тому +2

    Если учесть инфляцию, налоги и прирост цены квартиры, материальная выгода будет уже не так заметна

    • @user-ky7dt2wx1h
      @user-ky7dt2wx1h 10 місяців тому

      А что значит прирост цены квартиры? Вы думаете, если застройщики накручивают цены на свои новостройки, то и ваша квартира по умолчанию дорожает? Во-первых, если вы квартиру не собираетесь продавать, то вам "прирост цены" не важен, а если вы захотите её продать, сможете ли вы её продать за ту цену, за какую захотите? Те цены на квартиры, котрые мы видим в объявлениях, это всего лишь желания собсвенников, а не реальная цена.

  • @user-xo2yn4cg5s
    @user-xo2yn4cg5s 4 роки тому +1

    Добрый день, маленькое замечание, когда показывает цифру два на пальцах, показывайте большой палец и указательный, в случае три, либо четыре, аль пять, остальные по очереди аж до мизинца, и когда загибаете пальцы, все также загибать от мизинца до большого пальца, ибо на вашем ролике получился не приятный жест. По правилам ютуба могут страйк видео засчитать и снять с публикации. Да и в жизни я думаю правильно показывать жесты всегда лучше чем входить в конфуз. Всех благ Вам и Вашему каналу, я также поклонник Роберта Кийосаки, и только в начале пути, прочел его книги, очень хорошо написаны, и игра толково сделана, единственное ищу применения всей теории на нашем Российском рынке ибо забугор еще рано, точнее "что мне нада чтобы это седлать" ищу пути.

  • @vladsh7255
    @vladsh7255 Рік тому +1

    это все понятно. Ключевой вопрос: во что инвестировали деньги под 20% годовых?)

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Вариантов очень много!!! Я пользуюсь пока тремя!!!

  • @Serg-978
    @Serg-978 4 роки тому +4

    Очень хорошо у Вас уже 20 лет по 20% годовых. Баффетт не имеет такой доходности.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +1

      Сожалею!!!

    • @user-qd2gm8kw9y
      @user-qd2gm8kw9y 4 роки тому +3

      @@AlexanderTen че Ты сожалеешь? Может ты просто врешь ? Инфоцыган !

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@user-qd2gm8kw9y Елена, где вас воспитывали и кто это делал? Если вы так обращаетесь к незнакомому для вас человеку

  • @Evvkor
    @Evvkor 5 років тому +9

    загвоздка только в том, что 20% годовых это развод, 10% - более реальная цифра, 7% - адекватная

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому +1

      Что в вашем понимании развод? Меня всегда удивляют люди, которые все знают и ставят такие точные диагнозы))) Одна из компаний в которую мы инвестируем существует 22 года на рынке и средняя доходность в год 20% в долларах в год.

    • @luntic3030
      @luntic3030 5 років тому +2

      @@AlexanderTen что за компания скажите куда инвестировать???

    • @user-fw2go6hq4e
      @user-fw2go6hq4e 5 років тому +1

      Самый высокий процент сейчас по вкладу "Лови выгоду", на 1 год ставка 7,5%

    • @user-fw2go6hq4e
      @user-fw2go6hq4e 5 років тому

      Так что скажите где вы 20% видели))))?

    • @user-fw2go6hq4e
      @user-fw2go6hq4e 5 років тому

      Сбер выше 7,5 процентов не даёт и это учитывая что вложив 1000000 вы получите ежемесячно 7.500 руб.

  • @fraualena
    @fraualena 4 роки тому +1

    И правда. Посчитала. Даже моя квартира стоит в разы меньше, но прибыль оставалась бы. А ещё не учли коммуналку, которую надо платить за свою и налог)

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Да!!! Если прибавить коммуналку и налог получится еще больше.

  • @user-sc2sx2mt1h
    @user-sc2sx2mt1h 5 років тому +3

    Александр, спасибо, очень доступно!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому +1

      Благодарю, Денис!

  • @investmg5714
    @investmg5714 2 роки тому +1

    Инвестирования это риск даже профессионалы теряют часть своих денег в инвестиции

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  2 роки тому

      Это чистая правда!!!

  • @user-xw1hq6wp6d
    @user-xw1hq6wp6d 10 місяців тому

    Отлично! Красавчик, все правильно делает 💴💶💷💵💰

  • @user-xe9ec5bj1p
    @user-xe9ec5bj1p 7 місяців тому

    Куда инвестировать?

  • @danillitot4253
    @danillitot4253 3 роки тому

    Конечно свою, если деньги есть, почему не купить квартиру, только конечно сначала по тратишь много на мебель и т.п., а потом платить за комуналку и все, нежели на съемной за 30к оплачивать

  • @NikitinaLana
    @NikitinaLana 5 років тому +5

    Интересная альтернатива! А как насчет квартиры для сдачи в аренду? Это тоже доходная схема.

    • @pavel4info
      @pavel4info 5 років тому +3

      А сдача квартиры в аренду разве приносит 20% пассивного дохода?

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому

      Мы сдаем квартиру и она приносит 5-6 процентов

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому

      не выгодно, проще в банке держать тогда деньги, проще в случае чего вытащить эти деньги с банка чем с хаты

  • @pavel4info
    @pavel4info 5 років тому +5

    Очень правдивое и ценное видео

  • @shamilsuleimanov2766
    @shamilsuleimanov2766 11 місяців тому

    Говоришь вроде не плохо покажи куда вложить, чтоб получать 20процентов , а таких мест незнаю

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Все есть!!! Я вложил 600 тр, получаю 11 тр в месяц!!!! 132 тр в год

  • @reggri
    @reggri 3 роки тому +1

    Смысл своей квартиры, вот ответьте? За квартплату своей квартиры я плачу 12 тыс в месяц, а норм квартиру можно снять с 10 к, тогда зачем покупать свою квартиру?

    • @user-ud5pu8kq5c
      @user-ud5pu8kq5c 4 місяці тому

      Нет квартиры за 10 000 😁

  • @DanubiusDanubius
    @DanubiusDanubius 4 роки тому +1

    Здравствуйте Александр Скажите пожалуйста Где вы инвестировали под 20% годовых Я бы тоже с удовольствием вложил бы?

    • @ravshanmahsudov8278
      @ravshanmahsudov8278 2 роки тому

      Вот настало время так что действуйте 😅

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Смарт инвест!!!

  • @user-ox8tx8jv5i
    @user-ox8tx8jv5i 4 роки тому +6

    Где это 20% годовых ?????? - *"СКАЗОЧНИК"* !!!!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +1

      Я могу показать!!! Пишите мне лично!!!

    • @user-ox8tx8jv5i
      @user-ox8tx8jv5i 4 роки тому

      @@AlexanderTen С удовольствием напишу, хочу узнать, куда писать?

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@user-ox8tx8jv5i vk.com/tenalexander

  • @maxwell1600
    @maxwell1600 Рік тому

    Ответ очевиден, если кто то из получивших консультацию найдут, что бы быстро пригнуть на чемоданы🤣

  • @Marik626
    @Marik626 5 років тому +6

    Разве имея собственную квартиру не имеешь свободу выбора? Захотел переехать сдал ее и снял другую квартиру.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому +2

      Обычно люди не идут на это.

    • @akiminvest
      @akiminvest 4 роки тому +1

      Вашу квартиру могут засрать, расходы на ремонт, и не всегда все 12 мес ее будут арендовать это тоже учтите.

  • @user-is2er4qr2q
    @user-is2er4qr2q Рік тому

    Самое уязвимое место доходность капитала 20%. Это нереально, таких ставок на рынке нет, а если и есть , то это сопряжено с существенным риском потери капитала

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Есть и огромный выбор!!!

  • @user-ku1np8rp7n
    @user-ku1np8rp7n Рік тому +1

    Хоть раз бы сказал куда вложить под 20%-одну воду льёт....

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      По ищите и найдёте!! Я нашел!!

    • @user-ku1np8rp7n
      @user-ku1np8rp7n 9 місяців тому

      @@user-pj5us3wo5z шнурки в стакане нашёл , а не деньги халявные

  • @lilianwhite3449
    @lilianwhite3449 3 роки тому +1

    Но купленная квартира тоже может расти в цене. И после ее можно будет продать дороже.Нет?)

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +1

      нет

    • @lilianwhite3449
      @lilianwhite3449 3 роки тому

      @@AlexanderTen ua-cam.com/video/HDJxizeTFXE/v-deo.html.
      У обоих вариантов есть свои + и - . А если же купить квартиру с перспективой роста цены , то она может стать неплохим активом.

    • @lilianwhite3449
      @lilianwhite3449 3 роки тому +1

      К тому же своя квартира даёт больше свободы в кастомизации,когда с арендованной ты не можешь спокойно менять мебель и т.п

  • @how-to-live-right
    @how-to-live-right 3 роки тому

    Расскажите как решаете вопрос с пропиской для школы

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +1

      Временной достаточно!!!!

  • @user-rp5yl4lx9q
    @user-rp5yl4lx9q 4 роки тому +1

    Хм, ну в Киеве за такие деньги такую квартиру не снимешь, она будет стоить 300-400 тыс рублей.

    • @user-ol9rn8zy2e
      @user-ol9rn8zy2e 4 роки тому +2

      Я по такой схеме уже больше 10 лет живу. Сейчас в Киеве . 1000-2000 уе квартиры до 200 кв. метров в зависимости от того в каком районе хочу жить. Жил так же за границей. Для меня самое важное в данной схеме это мобильность и не привязываться к одному месту.

  • @user-gx6hn5oe7f
    @user-gx6hn5oe7f Рік тому

    А если хворь какая или старость пришла - где жить без заработка?....

    • @DmitriyBch
      @DmitriyBch Рік тому

      Тогда и купишь квартиру. В чем проблема?

    • @user-gx6hn5oe7f
      @user-gx6hn5oe7f Рік тому

      @@DmitriyBch не пенсию? Издеваешься???

  • @user-vc9ii4dr3u
    @user-vc9ii4dr3u 3 роки тому +1

    Это все хорошо,только в наших странах нет стабильной банковской системы,завтра банк ляжет и твои миллионы вместе с ним,а жилье какое никакое останиться при тебе

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +1

      Именно по этой причине я не формирую капитал в России!!!

    • @user-vc9ii4dr3u
      @user-vc9ii4dr3u 3 роки тому

      @@AlexanderTen да,интерестно,а где в Европе или США тебе дадут 20% годовых???

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +1

      @@user-vc9ii4dr3u там где и всем дают)))

  • @dmitry1085
    @dmitry1085 4 роки тому +2

    А если капитал прогорит... квартира то останется никуда не денется ))

    • @grigoriyvolkov8903
      @grigoriyvolkov8903 4 роки тому +1

      или брокер захлопнется

    • @vadimray1590
      @vadimray1590 3 роки тому

      @@grigoriyvolkov8903 если брокер обанкротиться, то ваши активы никуда не денуться, они останутся в специальных органах.

  • @user-ts6po3ed4n
    @user-ts6po3ed4n 4 роки тому

    Мне, единственно, интересно: если всё это с Вами происходит, то зачем Вам калькулятор, еще и сомнение, что он(калькулятор) соврал?

  • @Ksenichkaliv7487
    @Ksenichkaliv7487 4 роки тому

    А как же регистрация, прописку никто не отменял, или я что-то не догоняют, ведь это статус, человека , как без ренистрации

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Ксения!!!! Рассмешил ваш комментарий))) я говорю про деньги, а вы про статус с регистрацией

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому

      @@AlexanderTen она же баба, ей важно чтобы на и ее дитя было конфортно и споойно, бабе нужны гарантии)

  • @powerofsiberia1440
    @powerofsiberia1440 4 роки тому

    Здравствуйте! Я заинтересован вашими видео . Как попасть к вам на курсы и можно ли с вами по общаться.

    • @user-wx4pu2qd3w
      @user-wx4pu2qd3w 3 роки тому +2

      Молодец попадай на курсы,Вот на таких дураках они и зарабатывают. Ты думаешь если бы он реально зарабатывал он бы с тобой делился. Представь ты идёшь с работы , и видишь стоит женщина, и протягивает тебе допустим 100000 купюру, говоря каждый день ходи в это время по этому месту и я буду тебе давать деньги. Ты конечно всему городу начнёшь трепаться где и в каком месте женщина стоит . ХРЕН. Так почему вы готовы отдавать за курсы свои деньги чтобы вас научили их зарабатывать.Вы что думаете что он дебил и раскажет вам где та женщина с деньгами стоит. Деньги зарабатывать не научишься, это или дано или нет. И как не прескорбно это так . Если не веришь попробуй через лет 10 вспомни меня и скажи как я был прав.

  • @MrRomus-cn8dl
    @MrRomus-cn8dl 4 роки тому +2

    Это работает, если семья без детей. Когда семья с детьми, то вряд ли станете переезжать каждый год. Нужна прописка, хорошая школа, и ребёнка не захотите травмировать переездами

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +2

      У меня двое детей. 11 лет и 4 года)))

    • @andreycontinent700
      @andreycontinent700 4 роки тому

      Сейчас уже это не обязательно, иди куда хочешь, всё электронно

  • @user-zp2no3ji1w
    @user-zp2no3ji1w 2 роки тому

    НИ КОГДА НЕ БЕРУ И НЕ БУДУ БРАТЬ КРЕДИТ⚰)

  • @user-sm6cd4ci7k
    @user-sm6cd4ci7k 4 роки тому

    Прочитал все комментарии и так и не нашел ответа на вопрос куда вкладывать деньги под 20% годовых

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Сергей добрый день. Напишите мне социальных сетях и я дам контакты моего финансового консультанта

    • @bvbv9816
      @bvbv9816 4 роки тому

      А ни у тебя есть?

    • @bvbv9816
      @bvbv9816 4 роки тому

      В германии своё иметь это жопа.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@bvbv9816 А ни у меня есть

    • @andreycontinent700
      @andreycontinent700 4 роки тому

      Есть куда

  • @l_7158
    @l_7158 4 роки тому +3

    Люди, не ведитесь! Всё это ложь, @издёжь и провокация! Держите деньги в банке под реальные и гарантированные проценты! Будьте бдительными!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +3

      Сказал сотрудник банка)))

    • @l_7158
      @l_7158 4 роки тому +1

      @@AlexanderTen Нет, я не сотрудник банка. Вы поэтому и города меняете и при чём - крупные города, большой город - больше лохов. Поверьте, не все люди дураки! Если бы, в свое время, не Мавроди, то возможно у вас и куш был бы больше по одурачиванию народа.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +1

      @@l_7158 Зависть не очень хорошее чувство!!! Я могу ошибаться))) И перед тем как называть лохами всех моих учеников, а их больше 3000 из этих крупных городов, я бы советовал вам получить нормальное воспитание!!! Адекватно воспитанный человек не может называть лохами людей, которых он не знает.

    • @l_7158
      @l_7158 4 роки тому +1

      @@AlexanderTen Как только говоришь правду, значит это зависть)))) Зависть - один из грехов! Облапошивание людей это тоже грех. Кто ж будет завидовать грешному? ))))

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      @@l_7158 спасибо за ваши комментарии. Они очень для нас полезны и важны!!! Продолжайте комментировать наши видео!!!!

  • @user-fc6wc2vp6v
    @user-fc6wc2vp6v 4 роки тому +3

    В этом и суть всего видео, где можно найти 20% годовых, математика проста если цифры берутся с небес)) будьте любезны рассказать где такие проценты взять)

    • @user-jk9zy7vw1m
      @user-jk9zy7vw1m 4 роки тому +2

      Инструкция: заводишь бабки на брокерский счет. Покупаешь индекс снп500, которыйй дает 12% годовых в баксах с 1957года. Вот тебе и 20% в рублях. Только инвестирование это не на 1 год. Это долгий процесс и тогда это все работает. Если ты щас купишь этот американский индекс, то рынок может упасть и ты можешь потерять 30%, а вот в перспективе на годы вперед + сложный% сделают тебя богатым.

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Я знаю и пользуюсь, под 25%

  • @user-us5yh2rd8h
    @user-us5yh2rd8h 2 роки тому

    Это пока ты работаешь аренда хорошо

  • @Malfarion1
    @Malfarion1 5 років тому

    куда инвестировать под 20% стабильно?

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  5 років тому

      Создавайте портфель. Смысл портфеля, сократить риски и держать доходность на нужном уровне.

    • @osoznanysebia
      @osoznanysebia 5 років тому +5

      Александр, нужен ролик про портфель инвестиций.

    • @swd5563
      @swd5563 5 років тому +5

      Тебя конкретно спросили, куда под 20%,а ты отвечаешь "заезженными" фразами, ни о чём

    • @olegcheban9015
      @olegcheban9015 4 роки тому +1

      @@swd5563 s&p500

    • @how-to-live-right
      @how-to-live-right 3 роки тому

      @@AlexanderTen конечно, 20% это как казино. Нормальная доходность 7%

  • @svetasveta3408
    @svetasveta3408 4 роки тому +1

    За 110,000? Охренеть!!!

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Света, вы про стоимость аренды?

    • @svetasveta3408
      @svetasveta3408 4 роки тому

      @@AlexanderTen , Добрый день Александр,да я имела ввиду стоимость аренды, Спасибо очень интересно Вас слушать

  • @ewgeniikuznetsov2126
    @ewgeniikuznetsov2126 4 роки тому

    Как вы приумножает 20% - вот это интересно.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Пиши в личку, расскажу все секреты

    • @user-pj5us3wo5z
      @user-pj5us3wo5z 9 місяців тому

      Очень просто!!

  • @MarkusRait
    @MarkusRait 5 років тому

    И опять все только для богачей...

  • @user-ir3qe1xl6u
    @user-ir3qe1xl6u Рік тому

    Очередная пирамида

  • @crutop4034
    @crutop4034 2 роки тому

    какая чушь. я купил квартиру двушку в сочи в 2019г всего через два года она стоит в трираза дороже

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  2 роки тому

      Вы молодец!!!!!

    • @crutop4034
      @crutop4034 2 роки тому

      @@AlexanderTen я знаю, поэтому не надо говорить о категоричности своих суждений

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  2 роки тому +2

      @@crutop4034 Я же сказал, что вы молодец!!! Есть факты, которые говорят об обратном!!!! Когда я говорю про покупку квартиры, я не рассуждаю критериями 2-3 года. Кому-то не повезло так, как вам!!! Например в 2011 году, когда квартира стоила 4 000 000 рублей или 138 000 долларов по курсу (28,86) в 2021 году эта же квартира стоила 5 000 000 рублей и можно сказать, что хозяину квартиры повезло!!! Только по курсу 2021 года (75,15) она стоит 66500 долларов. И вроде квартира подорожала на 1 000 000 рублей, только она в долларах подешевела больше чем в два раза! Есть еще много фактов, что вы не молодец))) например упущенная будущая прибыль, если бы вы деньги не похоронили в кирпичи или бетон, а инвестировали их с доходностью например 20% годовых в долларах США, то через 10 лет у вас было бы 3 квартиры!!! Но из вежливости к вам и не роняя вашу самооценку, я же написал, что вы молодец!!!!

  • @alekseypetrov6055
    @alekseypetrov6055 3 роки тому

    Зачем покупать за 27000000 можно купить за 3000000

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому

      Можно!!!

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому

      потому что у него уровень жизни с твоим разный, а тебе какой нибудь бомж скажет зачем платить 3 ляма если можно в гараже спать

  • @user-vr4im4td7r
    @user-vr4im4td7r 4 роки тому

    Умно, возьму на заметку.

  • @ChildOf-ck4ld
    @ChildOf-ck4ld 4 роки тому +2

    Своя квартира все таки лучше. Потому что снимая квартиру, ты булки хрен расслабишь. Стоит потерять работу тебя вышвырнут с пинком с этой съемной квартиры.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому +2

      А если своя, но в ипотеку

  • @user-tp4zo5lb6v
    @user-tp4zo5lb6v 3 роки тому +2

    1) ваши 27 лямов в кризис превратятся в бумажки
    2) рост недвижки за три года почти 50процентов
    3) 20 это Вы загнули.

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +1

      1) Свои лямы я сам буду считать)))
      2) У вас есть объекты недвижимости, которые выросли на 50%? Я не имею ввиду квартиру в которой вы живёте. Или вы очередной теоретик, который слухов наслушался.

    • @user-tp2kj6lr6z
      @user-tp2kj6lr6z 2 роки тому +1

      а если брать в долларах за кв.м. то цена не достигла уровня 2008 года и то что твоя будка растет в расийских бублях не означает что она в реальности ростет

  • @user-yy7jb8ro7k
    @user-yy7jb8ro7k 3 роки тому

    ну-ну))

  • @YAGUBOV
    @YAGUBOV 5 років тому

    30% - 8 100 000 рублей. Математика.

    • @user-jt8me1py8i
      @user-jt8me1py8i 5 років тому

      Несправедливое замечание, он специально округлил для лучшего понимания.

  • @witalijgrynczyszyn3972
    @witalijgrynczyszyn3972 5 років тому

    Аааа ?

  • @user-vc7jh8ju1p
    @user-vc7jh8ju1p 4 роки тому +1

    Аааа

  • @iTresch
    @iTresch 3 роки тому

    Бред

  • @user-lk8hi6ku7f
    @user-lk8hi6ku7f 3 роки тому

    Ты живёшь на съёмном жилье потому что ты нищий)

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  3 роки тому +3

      Сказал финансово свободный игорь))))

  • @user-vc7jh8ju1p
    @user-vc7jh8ju1p 4 роки тому

    Что ты акаешь

    • @AlexanderTen
      @AlexanderTen  4 роки тому

      Не акал))) ты бы и не заметил)))

  • @user-sz9ko8ex7e
    @user-sz9ko8ex7e Рік тому

    Цыган

  • @user-vc7jh8ju1p
    @user-vc7jh8ju1p 4 роки тому

    Аааа

  • @user-vc7jh8ju1p
    @user-vc7jh8ju1p 4 роки тому

    Аааа

  • @user-vc7jh8ju1p
    @user-vc7jh8ju1p 4 роки тому

    Аааа