Marskant 31 13

Op zoek naar een appartement met riant balkon, eigen parkeerplaats en dat in het centrum? Dan ben je hier aan het juiste adres.
Wij bieden dit zeer nette, goed geïsoleerde en zeer lichte appartement aan, welke beschikt over 2 slaapkamers en als kers op de taart een fantastisch uitzicht.
Dit levensloopbestendige appartement met energielabel A is gelegen op de derde verdieping, waardoor je goed vrij weg kunt kijken vanaf het balkon maar ook vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er namelijk een fraai uitzicht over de Marskant, hier kijk je heerlijk vrij weg met uitzicht op de toren van het gemeente huis, welke in de avond ook sfeervol verlicht is.
Het balkon is maar liefst 12 m2, heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en grotendeels overdekt waardoor je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast tref je in het appartement 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een badkamer aan.
Kom dit prachtige uitzicht zelf ontdekken en plan een bezichtiging in! Onze makelaar Arjan ter Keurs laat je graag deze sfeer proeven!
Een bekende uitspraak is ‘locatie, locatie, locatie’, wie kent hem niet? Graag vertellen wij jou hier dan ook wat meer over!
Hoewel hier alle gezelligheid en voorzieningen van de stad aanwezig zijn, is het ook rustig en veilig wonen. Hierdoor heb je de lusten maar niet de lasten. Dit appartementencomplex is gelegen aan de rand van het Centrum van Hengelo. Je steekt alleen de Marskant over en komt uit op het sfeervolle vernieuwde marktplein. Elke woensdag en zaterdag is hier de markt. Erg gezellig om even een rondje te maken en dan wat lekkers te nuttigen op een van de vele de bankjes op het plein. Daarnaast zijn alle wenselijke voorzieningen ook allemaal in het centrum gelegen, te denken valt aan horeca, een supermarkt, een bibliotheek, divers ander winkelaanbod maar ook een apotheek. Ook ligt het trein- en busstation vlakbij. Op zoek naar wat meer rust en groen? Wandel dan eens door het Prins Bernhardplantsoen, een prachtig, knus stadspark.
Indeling:
Souterrain: Eigen parkeerplaats en een eigen berging.
Complex: entree aan de zijkant van het complex met belpaneel, entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement: hal/entree, separaat toilet, meterkast, inpandige berging/wasruimte, badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon, woonkamer met halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing.
Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 85 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 16 m2
Inhoud: 255 m3
Servicekosten: € 304,- per maand.
Cv-installatie: Remeha, 2024, eigendom.
Energielabel: A
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
Er is een eigen berging en parkeerplaats aanwezig in de kelder van het complex
Toegang van de flat is rolstoelvriendelijk door elektrische toegangsdeuren.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.