앞으로 청약말고 이렇게 집 사세요, 내집마련, 상급지갈아타기, 자산 2배[모아서 보기]
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- Опубліковано 17 вер 2024
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영상감사합니다❤
솜결님 감사합니다^^
세빛희님, 분양권 손피에 대한것 계산하는 법을 잘 몰라서 네이버 매물에 손피 써져 있으면 저게 무슨소리지? 했는데 이 부분 두번 돌려보니까 ㅎㅎ 어느정도 이해가 갑니다. 세빛희님 덕분에 손피에 대해서는 이제 확실히 알게되었어요. 마치 강의를 들은 느낌이에요 ㅎㅎ 감사합니다 세빛희님
올해 세빛희님을 영상으로나마 뵐 수 있어서 너무 감사할 뿐입니다.
행아님 영상 열심히 봐주셔서 너무 감사합니다^^
세빛희님~영상 잘 보고 구독시작 했습니다. 감사합니다~!! 한가지 질문이 있는데요, 분양권 이긴 한데, 7년째 미등기중인 아파트 거래는 어떻게 생각하시는지요? 공덕자이 얘기인데요, 입지는 좋은데 전세끼고 분양권 거래할때 주의할점 있을까요? 무주택자라 전재산 걸어야해서 신중합니다 ㅠㅠ . 그리고 주담대가 안나오는대신 신용대출은 최대로 끌어써도 될까요??
그동안 손해만보고 매도를하고 이제 집선택이 너무 겁이나네요 5억초반 내집마련 생각하고있는데 달서구 월성삼정그린코아 저층 vs
중구 반월당해링턴플레이스 2차 중층 두군데를 두고 너무 고민이하고 결정을 내리지 못하고있어요 월성학원가 학군이 나을지 지하철역 시내접근성 새아파트가
나을지 하루에도 수백번 고민됩니다 의견 부탁드립니다
선생님, 입주시 계약금+중도금을 다 내고, 그다음 잔금을 내야하는거죠?
그럼 중도금 대출을 받았을때는, 잔금대출시 dsr때문에 안나올수있으니, 입주전이 아니라 계약전에 미리 잔고를확인해야하는거죠?
네 잔금대출은 미리 알아볼 수 있으니 꼭 대출상담사나 중도금대출 받을 은행에 문의하세요!
진짜 맞는말씀 이세요. 일단은 저질러야해요.제가 샘의 영상을 보다가 말씀을 듣고 급 분양권 사게되어 일시적1가구2주택으로 1채는 월세를주고 신축은 실거주 되었고 지금 구축을 정리하고 27년에 입주인 아파트 분양권에 도전해볼려고해요. 근데 어떤접근이 좋을지 도움좀 주세요 거주아파트 1억9천대출 구축 9월경 매매대금2억3천 들어와요. 이돈을 어떻게 굴려야 분양권도사고 기존대출에 이자도 잘갚고 할까요? 실거주아파트는 24년도12월이 2년이 됩니다
우선은 기존 상환해야 하는 대출조건이 추가주택 매수가 안되는 상품인지 확인하는 게 중요하구요. 주택매수가 안되는 것이라면 구축 팔고 들어오는 돈으로 일단 대출 상환을 하는게 맞습니다. 분양권의 경우는 실입주할지, 임대줄지에 따라 자금계획이 달라지게 되요. 요즘 잔금대출은 DSR을 보기때문에 계약하기 전에 대출상담사통해서 잔금대출한도를 확인하시고 결정하는 게 맞다고 생각합니다. 그것부터 확인한후 잔금대출 받아 실입주할지, 아니면 월세줄지, 대출받지 않고 전세줄지를 생각하는 게 맞지 않을까 싶습니다. 급하게 결정하지 마시구요 자금부터 우선 생각하셨으면 합니다!
@@sevity 알겠습니다. 감사합니다
지웰1차 팔고 전세왔다가
또 전세가서 2년후 매매를 할지
지금 월세를 가서 매매를 빨리 할지..
3달 남았는데 모르겠어요
아테라 청주 떨어져서 멘붕이네요
2년 전에 미리 이런부분을 확인했더라면 손해를 막을수 있었을텐데 많이 아쉽네요
재성님 힘내세요!!!
무주택자 내집마련 1억으로 가능할까요 대출부담을줄이고 가능할지 선정하는것도 판단이안되고
직접 뵙고 상담 받고싶은데
어떡해야 하나요?
죄송합니다 제가 개별 상담은 하고 있지 않습니다 ㅠㅠ
1가구 2주택 상담 드리고 싶은데요 메일 보내도 될까요?
제가 개인 상담은 하고 있지 않습니다. 죄송합니다.
선생님. 책과 영상잘보고있어요 제생각엔 25만원씩 넣으면 커트라인이. 쑤욱. 을라갈것같아요
그런 부분도 있겠지만 현재까지 납입한 금액이 많을수록 유리한건 맞아요^ ^