▩ 높은 금리인상에도 인플레가 안잡히는 4가지 이유: 서비스,고정금리,고용율,타이밍 ◎ 서비스산업 중심국은 금리인상 효과가 미비 － 제조업에는 금리인상 효과가 적용되었음 ㆍ 세계 구매자관리지수는 서비스업만 50이상(확장) 임 → 기업의 신규주문·생산 및 출하정도·재고·고용상태 등을 조사 → 50 이상이면 제조업의 확장 → 50 이하는 수축을 의미 ㆍ 대부분의 국가의 제조업 구매자관리지수는 50이하 임 － 금리 인상의 효과는 대출과 연계됨 ㆍ 제조업은 대출을 많이 필요 ㆍ 서비스업은 대출을 많이 필요로 하지 않음 － 서비스산업은 금리인상 효과가 미비 ◎ 고정금리 중심국은 금리인상 효과가 미비 － 다양한 수단으로 금리변동에 대응하기 위한 절차가 이미 적용됨 ㆍ 예) 부동산 대출시 고정금리 → 금리인상으로 집값하락이 발생하기 어려움 － 미국의 경우 고정금리로 영향이 적었음 ㆍ 빚으로 사는 수요가 감소함 ㆍ 미국의 경우 현금구매가 늘어남 ㆍ 고정금리라 공급이 감소할 수 있음 → 고정금리라 팔면, 높은 금리로 가야해서 → 판매량이 적어짐 (이프로) － 한국의 경우 변동금리로 부동산 가격이 하락하긴 했음 ◎ 타이트한 노동시장은 금리인상 효과가 미비 － 서비스산업이 발달하면서 임금상승이 발생 － 금리와 무관하게 동결 및 인상기조가 유지되고 있음 － 특히, 한국은 최저수준의 미고용율(unemployment) 국가 ㆍ 한국은 가장 타이트한 노동시장 국가로 ㆍ 금리인상에도 급여가 감소하지 않았다는 말 ◎ 중앙은행이 늦게 대응해서 금리인상 효과가 미비 － 인플레는 화재진압과 비슷해서, 늦게 대응할 수록 효과가 나뻐짐 － EU,UK,US 모두 물가가 오른 뒤에 금리를 올림 － 물가가 오르기 전에 금리를 올리지 못함
전 세계 집값이 오르는 이유는 첫째 인구증가에 따른 수요증가 이 중 수명이 증가와 일인당 주거 면적이 늘어난게 주요 원인입니다. 한국은 이미 수명이 거의 한계에 달하게 늘어났고..주거 면적 또한 이미 대부분 충족 하고 있습니다... 예전에는 아버지 집을 아들이 샀지만 이제는 손자가 삽니다..팔 세대 대비 살 세대는 5분의 1수준으로 20년 지나면 10분의 1수준으로 감소 하는데 집이 오를까요..가나나 콩고 사람들이 사주면 모를까..
이쯤 되면 어소장님 놔드리자. 두분 사견은 사석에서 나누시고. 자꾸 다른나라 다른문화 배경을 두고 소식을 전해주는데. 자꾸 자기 색안경으로 필터링하면서 자꾸 이건이런게 아닐까 저건 저런게 아닐까 하는데. 아 거긴 그렇군요 하면 될것을. 이렇게 흐름이 흘러가는군요. 이런식으로 추임새만 넣어주면될걸. 뭐하러 시간 자체를 진흙탕으로 만드냐....
웨스트 팜비치, "휴양지" 이긴 하지만 미국 진짜 부호들 거주/별장이 줄비한 곳으로 예전에 타이거 우드도 살았었는데,, 이동네 근처엔 대/중 규모 "회사" 가 없습니다. 직장때문에 비싼 돈주고 집살 사람이 없다는 말입니다. 부호들이 좁은 띠같은 섬인 (육지로 당연히 다리들 있음) 이동네가 그냥 좋아서 집사는 곳이니 당연히 주담대출이 없지요. 여기에, Florida 주가 개인 주정부 소득세가 없는 미국에 몇개 안돼는 주중 하나라 부호들이 거주지를 두고자 하는 곳입니다.
파이낸셜. 이코노믹타임즈 기사도 알고싶지만 안대표님 이프로님의 인싸이트풀?ㅎ한 의견도 듣고싶어서 언더스탠딩을 꾸준히 구독하고 싶은 이유도 큽니다. 그래야 나의 생각도 반박.동의.비판도 생기니까요. 어소장님은 다른 나라 기사에 대한 전달과 분량에 너무 집착?하지마시고 세분이 모두 편안히 몇가지 화두에 대해 작은 토론도 즐겨주셨음 좋겠습니다.
인도인이 다른나라 국민에 비해서 애국심이 낮다는 말에 가장 공감합니다. 그래서 미국도 인도의 부상에 대해서는 중국에 비해서 관대함을 가지고 크게 위협으로 느끼지는 않고 있는거 같습니다. 미국에서 경험해보면 인도인들은 국가 민족에 관한한 콩가루집안 입니다만 개인의 능력으로 소위 미국사회에서 출세하는 것에 관해서는 탁월하다는 느낌입니다. 그 능력이 업무능력이든 조직내 정치능력이든 상관없이요.
인도는 엄청나게 많은 서로 다른 민족들이 서로 다른 언어를 쓰며 서로 다른 지역에 사니까 그런 거고. 중국도 엄청나게 많은 민족이 서로 다른 언어를 쓰지만, 공산당에 태클 걸면 큰 일 나서 얌전히 있는 거고. 중국에서 공산당이 사라지면 갸들도 애국심이 사라질 거에요. 아니, 애국심이란 게 있었나? 그냥 있는 척 하는 거겠죠.
진행자가 작심하고 사실을 왜곡하는 유일한 방송. 당시 다주택자가 안 판 이유는 정권 바뀌면 세금 낮춰준다는 기대 때문임. 지금도 재초안 완화한다는 기대 때문에 매물 안나옴. 항상 원인과 결과를 바꿔 사실을 자신의 뜻대로 왜곡하는 이프로의 비뚤어진 시각이 프로그램의 질을 저하시키네. 물론 어그로 끌려고 일부러 그러는거면 똑똑한거고. 어소장의 좋은 내용을 반감시키네.
플로리다 웨스트 팜 비치에서 집사는 사람들은 돈이 있는 사람들로서, 주식에 투자하기보단 집에 투자 하기에 그런걸 생각됩니다. 저는 미국에 살고있는데, 집값이 자꾸오르니 부자들이 다른데 있는 돈을 끌어다가 집에 투자를 하는겁니다. 이자가 싸면 융자받아 집 사고, 있는돈을 다른데 투자하는데 지금은 그렇지 않는거죠. 그리고 집값이 안 떨어지는 이유는 매매가 별로 없어요. 이자가 2%였을때 모기지 내는 돈이 집을 팔아 작은 집을 사더라도 6%, 7% 모기지 이자률 내려면 거의 마찬가지이니 모기지가 꼭 필요한 중산층은 이사를 못가는 겁니다.
미국 모기지대출의 경우 고정금리비중이 높아 금리인상의 집값영향이 작다고 하던데, 그렇게 되면 은행입장에서는 중앙은행의 금리인상으로 조달금리가 대폭늘어난데 비해 대출이자 수입은 그렇게 늘지 않게 되어 은행의 부실화 위험이 커져 문제가 발생해야 할거 같은데요 그게 심각해 보이지 않는게 미스테리함
팟빵 라이브로 듣다가 굳이 여기에 몇자 적어보렵니다. 이프로님 개인적인 생각이시겠지만, 스피커라는 걸 좀 고려했으면 합니다. 초저출산이라서 자본이 하나로 모여서 그들이 중국의 소황제처럼 되기 때문에 부동산이 오를 거라는 생각은, 너무 가볍게 생각하신거 아닙니까? 왜 반대로 생각을 하진 못하셨습니까? 그 할어버지, 그 외조부, 그 부모, 그 처가댁이 돌아가시고 나면 그 남은 아파트는 누가 받아냅니까? 4가족의 부가 한가족의 새로운 부를 만들 수는 있지요, 그런데 그들이 차지하고 있었던 4채의 아파트는 어디로 갑니까? 아파트는 사라지고, 새로운 아파트를 지으면 되는 문제일까요? 지금 대한민국 서울 수도권 아파트 가격에 건물연한 감가상각 고려가 제대로 되어 있습니까?
@@jongminkim1588 저도 이진우 프로 좋아하는 사람입니다. 손경제 몇년째 애청자고요. 어떤 식으로 말하는 사람인지 압니다. 근데 오늘 언더스탠딩에서 말씀하신 부분은 중국의 소황제 관련한 요즘 세태에 대한 너무 짧은 고민이 들어간 거라서 위험하다고 생각해서 답글 달아봤습니다. 손경제, 언더스탠딩 들으면서 이프로 방송에 댓글 처음으로 다는 겁니다. 그리고 뭔, 울분까지야...
주식을 예로들면 국민연금이 우리나라 주가에 큰 비중을 갖고있고 27년부터 들어올 금액보다 나가야하는 금액이 커지면서 국민연금에서 주식을 팔게되면 우리나라 주식규모가 작아지니 한국 주식시장을 떠나 해외주식을 하는것인데. 외동끼리 만나면 두가정이 합쳐져 한가정이 생기는 부동산 시장은 더 오른다는 논리가 이해되질않네.
재산이 많아지면 부동산을 비싸게 사줄 수도 있겠네요. 그리고 건설업체들도 그렇게 돈 되는 건물들만 신축하게 되고... 하지만 그럴때 그런 상황이 생기지 않게 정부가 역할을 해야죠. 부동산 비싸게 살 수 있는 사람들이 계속 부동산값 올리고 있는데 가만히 있으면 그게 누굴 위한 정부입니까 ㅎㅎ
플로리다의 휴양지 집들중에 미국인들이 주인인경우가 얼마나 되는거 같냐? 베벌리힐즈의 로데오거리 인근에 고급 식당들은 전부 중동쪽 분위기라 가고 싶어도 못간다.또 대부분 중동인들이 그 인근에 살고있고,남미의 부자들이 제일 선호하는 곳이 플로리다인걸 감안하면,미국인들은 어떻게 돈을 마련해서 통째로 집을 사나 궁금하다는 인간들이 경제에 대해 안다고 할수있을까? 남미의 마약왕들이나 중동의 부호들이 은행에서 대출 받아서 집을 산다고?ㅋㅋㅋ.미국주들 중에는 보유세가 아예없는 곳들도 많다.전세계 부호들이 여러 이유로 미국에 집을 사두는걸 감안하면 미국 경제가 보인다.우리와 같이 생각하면 답없다.ㅋㅋ
왜 억울해 하시는지 잘 모르겠네요... 당연히 자식이 귀하고 드물면 재산을 물려 줄 상속인이 줄어듭니다 그러다보면 윗세대의 자산이 한 곳 혹은 두 곳으로 몰리게 됩니다 옛날엔 자식이 다섯명 열명씩이라 나누면 푼돈이었지만 이제는 거꾸로 피라밋을 그리다보니 재산이 몰려서 한두명의 자손에게 집중되는것이고... 노인부양노동인구라는 말이 허무해 지는 얘기죠....
![명분과 권력 중 인도인들이 택하는 것은? [강성용의 남아시아 인사이드 시즌2 4화]](http://i.ytimg.com/vi/fdtSXGe5MKc/mqdefault.jpg)
이프로님은 해설도 재미있게 풀어 주시네요 왠지모르게 중독성이 있습니다
이맛에 언더스탠딩 보지ㅋㅋ
세분조합 꿀잼
삼프로 중에 유일하게 보는 프로 , 감자와 옥수수 같은 편안한 진행 ㅋ
비유 미쳤다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이프로님의 까다로운 질문 좋아요!!!
계속해주세요.!!!
감사합니다.
이프로 잘합니다.
이프로 너무 좋아
어 소장님 나올 때가 젤 재밌어요 ㅋㅋ...이프로 자꾸 구박 좀 해주세요..가만히 두면 폭주해요!!
이프로님이 제일 이해를 잘 하시고 보는 눈이 정확합니다.
플로리다는 대표적인 은퇴자들이 이사하는 주입니다 다른 주에서 잡 팔고 그 돈으로 플로리다에서 집 크기 줄여서 현금으로 집을 사는 것입니다.
팜비치 타운 가격을 알고 이야기 하나? ㅋ
반대로 다주택자 친할아버지 친할머니 또 다주택자 외할아버지 외할머니들이 다 돌아가시면 그집들을 상속 받을텐데
굳이 집 살려는 수요가 있을까요???? 그집들이 매물로 나오지 않을까요????????? 우리나라같은경우 100만명의 집을 24만명이 받아 소화 해야 됩니다.
전형적인 무주택 마인드ㅋㅋ별 걱정을 다 함ㅋㅋ
그래서 중국의 자가주택보유율이 정말 높죠
.
이프로님 논리에 따라 지역 편차가 커질것 같긴 합니다.
@@jajang63 ???????
이프로님의 수두룩빽빽만 남네 ㅋㅋㅋㅋ
어예진 소장님 말투가 너무 귀엽습니다~~
🎉🎉🎉
🎉
재밌다 넘 좋아요
어소장님 영상 보면서 출근하면 늘 시간 순삭이에요😘
어예진 소장님 항강 감사합니다!
이프로님 대단한 인사이트 감동입니다
두 프로의 상판된 의견이 이프로를 살리고 있어요
좋아요
오늘은 이프로님 쉴드 쳐주기 힘들 정도로 너무 개입이 많았음ㅎㅎㅎ
지도 이야기 ㅋㅋㅋㅋㅋ
▩ 높은 금리인상에도 인플레가 안잡히는 4가지 이유: 서비스,고정금리,고용율,타이밍
◎ 서비스산업 중심국은 금리인상 효과가 미비
－ 제조업에는 금리인상 효과가 적용되었음
ㆍ 세계 구매자관리지수는 서비스업만 50이상(확장) 임
→ 기업의 신규주문·생산 및 출하정도·재고·고용상태 등을 조사
→ 50 이상이면 제조업의 확장
→ 50 이하는 수축을 의미
ㆍ 대부분의 국가의 제조업 구매자관리지수는 50이하 임
－ 금리 인상의 효과는 대출과 연계됨
ㆍ 제조업은 대출을 많이 필요
ㆍ 서비스업은 대출을 많이 필요로 하지 않음
－ 서비스산업은 금리인상 효과가 미비
◎ 고정금리 중심국은 금리인상 효과가 미비
－ 다양한 수단으로 금리변동에 대응하기 위한 절차가 이미 적용됨
ㆍ 예) 부동산 대출시 고정금리
→ 금리인상으로 집값하락이 발생하기 어려움
－ 미국의 경우 고정금리로 영향이 적었음
ㆍ 빚으로 사는 수요가 감소함
ㆍ 미국의 경우 현금구매가 늘어남
ㆍ 고정금리라 공급이 감소할 수 있음
→ 고정금리라 팔면, 높은 금리로 가야해서
→ 판매량이 적어짐 (이프로)
－ 한국의 경우 변동금리로 부동산 가격이 하락하긴 했음
◎ 타이트한 노동시장은 금리인상 효과가 미비
－ 서비스산업이 발달하면서 임금상승이 발생
－ 금리와 무관하게 동결 및 인상기조가 유지되고 있음
－ 특히, 한국은 최저수준의 미고용율(unemployment) 국가
ㆍ 한국은 가장 타이트한 노동시장 국가로
ㆍ 금리인상에도 급여가 감소하지 않았다는 말
◎ 중앙은행이 늦게 대응해서 금리인상 효과가 미비
－ 인플레는 화재진압과 비슷해서, 늦게 대응할 수록 효과가 나뻐짐
－ EU,UK,US 모두 물가가 오른 뒤에 금리를 올림
－ 물가가 오르기 전에 금리를 올리지 못함
돈을 그렇게 많이 뿌리고 인플레가 없을 거라고 생각하는 게 그동안 상식이었으니 ㅠㅠ 그간 디플레 하다가 한번에 충격이 오는 거죠
세분이 만나면 재미있어요.
전 세계 집값이 오르는 이유는 첫째 인구증가에 따른 수요증가 이 중 수명이 증가와 일인당 주거 면적이 늘어난게 주요 원인입니다.
한국은 이미 수명이 거의 한계에 달하게 늘어났고..주거 면적 또한 이미 대부분 충족 하고 있습니다...
예전에는 아버지 집을 아들이 샀지만 이제는 손자가 삽니다..팔 세대 대비 살 세대는 5분의 1수준으로
20년 지나면 10분의 1수준으로 감소 하는데 집이 오를까요..가나나 콩고 사람들이 사주면 모를까..
이쯤 되면 어소장님 놔드리자. 두분 사견은 사석에서 나누시고. 자꾸 다른나라 다른문화 배경을 두고 소식을 전해주는데. 자꾸 자기 색안경으로 필터링하면서 자꾸 이건이런게 아닐까 저건 저런게 아닐까 하는데. 아 거긴 그렇군요 하면 될것을. 이렇게 흐름이 흘러가는군요. 이런식으로 추임새만 넣어주면될걸. 뭐하러 시간 자체를 진흙탕으로 만드냐....
이프로 얼음 깨무는 ASMR 시원하게 들립니다😊
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이프로님과 어소장님의 불화설이 진짜였다니 😂
어예진 소장님 알람보고 바로 달려왔습니다 😊
아 그런데 소장님 정말 이쁘세요
어예진 소장님 옷 예쁘네요😊
어소장님 오늘 예쁘게하고 나오셨는데 이프로님때문에 삐침ㅎㅎ
모기지 를 포기 하는 가장 큰 이유는 리먼 사태 이후 미국은 연가용 소득의 2.5배 이상을 안 빌려준다. 아무리 크레디트 점수가 좋아도 이것이 우선 이다.
한국은 소득의 7배?
입 좀 다물고 그냥 들어라 좀 ㅡㅡ
미국베이비부머들은 우리베이비부머보다 더 나이가 많습니다. 이차세계대전직후부터니까요. 미국은 상속세가 수백억부자 아닌바에야 제로기 때문에 상속받은 이들이 현금으로 집사기 쉽죠. 다른 기사에도 나온 내용입니다.
질문 좋은데요
굿
어소장님, 마블문양 어울림이 멋드러지네요
웨스트 팜비치, "휴양지" 이긴 하지만 미국 진짜 부호들 거주/별장이 줄비한 곳으로 예전에 타이거 우드도 살았었는데,,
이동네 근처엔 대/중 규모 "회사" 가 없습니다. 직장때문에 비싼 돈주고 집살 사람이 없다는 말입니다. 부호들이 좁은 띠같은
섬인 (육지로 당연히 다리들 있음) 이동네가 그냥 좋아서 집사는 곳이니 당연히 주담대출이 없지요. 여기에, Florida 주가
개인 주정부 소득세가 없는 미국에 몇개 안돼는 주중 하나라 부호들이 거주지를 두고자 하는 곳입니다.
파이낸셜. 이코노믹타임즈 기사도 알고싶지만 안대표님 이프로님의 인싸이트풀?ㅎ한 의견도 듣고싶어서 언더스탠딩을 꾸준히 구독하고 싶은 이유도 큽니다.
그래야 나의 생각도 반박.동의.비판도 생기니까요.
어소장님은 다른 나라 기사에 대한 전달과 분량에 너무 집착?하지마시고 세분이 모두 편안히 몇가지 화두에 대해 작은 토론도 즐겨주셨음 좋겠습니다.
부모님 이모 고모 모두 평균수명연장으로 살날이 길어져서 큰부자가 아닌이상 부모가 아닌이상 집값에 그렇게 큰돈 줄 수는 없을 건데요
인도인이 다른나라 국민에 비해서 애국심이 낮다는 말에 가장 공감합니다. 그래서 미국도 인도의 부상에 대해서는 중국에 비해서 관대함을 가지고 크게 위협으로 느끼지는 않고 있는거 같습니다. 미국에서 경험해보면 인도인들은 국가 민족에 관한한 콩가루집안 입니다만 개인의 능력으로 소위 미국사회에서 출세하는 것에 관해서는 탁월하다는 느낌입니다. 그 능력이 업무능력이든 조직내 정치능력이든 상관없이요.
인도는 엄청나게 많은 서로 다른 민족들이 서로 다른 언어를 쓰며 서로 다른 지역에 사니까 그런 거고. 중국도 엄청나게 많은 민족이 서로 다른 언어를 쓰지만, 공산당에 태클 걸면 큰 일 나서 얌전히 있는 거고. 중국에서 공산당이 사라지면 갸들도 애국심이 사라질 거에요. 아니, 애국심이란 게 있었나? 그냥 있는 척 하는 거겠죠.
지금은 못사니 애국심이 없는것이고 점차 잘살게 되고 가끔 중국 파키스탄 이용해 전쟁공포 조성하고
다른 남아시아 국가에 조금씩 베푸는 때가 되면 국뽕이 기하급수적으로 상승할 것임. 우리나라나 중국도 국이 충만한지 얼마 안됐음
영국 작품임 ㅋㅋㅋㅋㅋ
미국이중국 버리고 인도ㅠ키워 줄려는 상황인데 뭔개소리.
중국은 미국에서 스파이짓하고, 미국에 협박질하지만, 인도는 아무 짓도 안 하는데, 웬 태클
그리고 열심히 조사해온 사람은 따로 있는데 왜 결론을 사회자가 주장하는 방향으로 결부 시킵니까!!!
ㅋㅋㅋㅋㅋ 인도의 엘리트는 이과라서 그렇다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
한국은 조선때부터 글쟁이들이 하고 있어서 문제긴 하죠 ㅋㅋㅋㅋ 반반 섞어야하는디
어예진 소장님 예뻐요 자주나왔으면 좋겠어요 딕션이 제일 좋아요! 집중도 잘되구
진우야~집값 올라라고 제사지내니
저는 개인적으로 두 분의 티키타카도 나쁘지 않습니다. 그래서 어소장님 시간을 늘려주시면 인되나요? 이것만이 유일한 해결책일듯??
아휴
진짜 자기 의견 강요 조금만 줄여주세요
애정어린 부탁입니다
인플레가 안 잡히는 이유는 금리를 충분히 안 올려서 그렇죠
이프로님의 통찰력이란 정말... 무릎을 탁치고 갑니다. 어소장님 재계약 시즌인가요? 다음주에 한번더 나오려고 한마디도 안해주시다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이건 농담 ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ. 이진우 소장님. 최고
진행자가 작심하고 사실을 왜곡하는 유일한 방송.
당시 다주택자가 안 판 이유는 정권 바뀌면 세금 낮춰준다는 기대 때문임. 지금도 재초안 완화한다는 기대 때문에 매물 안나옴. 항상 원인과 결과를 바꿔 사실을 자신의 뜻대로 왜곡하는 이프로의 비뚤어진 시각이 프로그램의 질을 저하시키네. 물론 어그로 끌려고 일부러 그러는거면 똑똑한거고.
어소장의 좋은 내용을 반감시키네.
플로리다 웨스트 팜 비치에서 집사는 사람들은 돈이 있는 사람들로서, 주식에 투자하기보단 집에 투자 하기에 그런걸 생각됩니다. 저는 미국에 살고있는데, 집값이 자꾸오르니 부자들이 다른데 있는 돈을 끌어다가 집에 투자를 하는겁니다. 이자가 싸면 융자받아 집 사고, 있는돈을 다른데 투자하는데 지금은 그렇지 않는거죠. 그리고 집값이 안 떨어지는 이유는 매매가 별로 없어요. 이자가 2%였을때 모기지 내는 돈이 집을 팔아 작은 집을 사더라도 6%, 7% 모기지 이자률 내려면 거의 마찬가지이니 모기지가 꼭 필요한 중산층은 이사를 못가는 겁니다.
진행자분들은 매우 바쁘시겠지만, 업로드 되는 영상 한 번 보시길 바랍니다.
본인들이 얼마나 흐름을 끊고, 쓸데 없이 말을 가로채는지...
이진우 프로의 말에 공감합니다 앞으로는 장기적으로 그렇게 되는ㅈ것은 맞는데, 정치인들은 계속 세금을 올릴려고 할 것 입니다 그럼 또 부작용이 생길거고
18:02 아니 영국 독일빼고는 다 중하위권인데 착각하신건지..
1. 인도는 영어가 된다. 2 인도는 그동안 이과 육성에 치중해서 이과 인재가 많다. 3. 본국은 가난하고 일자리가 없다. 기회가 적다. => 이렇게 요약하면 끝나는 부분 아닌가 싶네요
왜 안잡힐까? ㅎㅎ
유익하고 재미있게 들었습니다.
어예진 소장님이 하시려는 말씀을 더 듣고 싶습니다. 주변 분들은 말씀 좀 적당히 해주세요.
미국 모기지대출의 경우 고정금리비중이 높아 금리인상의 집값영향이 작다고 하던데,
그렇게 되면 은행입장에서는
중앙은행의 금리인상으로 조달금리가 대폭늘어난데 비해 대출이자 수입은 그렇게 늘지 않게 되어 은행의 부실화 위험이 커져 문제가 발생해야 할거 같은데요
그게 심각해 보이지 않는게 미스테리함
이프로는 자기확신편향을 좀 줄였으면
24:40
팟빵 라이브로 듣다가 굳이 여기에 몇자 적어보렵니다. 이프로님 개인적인 생각이시겠지만, 스피커라는 걸 좀 고려했으면 합니다. 초저출산이라서 자본이 하나로 모여서 그들이 중국의 소황제처럼 되기 때문에 부동산이 오를 거라는 생각은, 너무 가볍게 생각하신거 아닙니까? 왜 반대로 생각을 하진 못하셨습니까? 그 할어버지, 그 외조부, 그 부모, 그 처가댁이 돌아가시고 나면 그 남은 아파트는 누가 받아냅니까? 4가족의 부가 한가족의 새로운 부를 만들 수는 있지요, 그런데 그들이 차지하고 있었던 4채의 아파트는 어디로 갑니까? 아파트는 사라지고, 새로운 아파트를 지으면 되는 문제일까요? 지금 대한민국 서울 수도권 아파트 가격에 건물연한 감가상각 고려가 제대로 되어 있습니까?
그냥 개인의 의갼일 뿐인데 너무 울분에 찬 댓글 아닙니까?ㅎ
2 줄 요약 합시다 . 사족이 많으시네
@@bae9678 당신이 뭔데 2줄 요약하래? 어이가 없네. 그리고 무슨 사족 타령이야? 당신이 뱀의 다리든 선비 족속이든, 이프로가 말실수 한건 사실이야.
@@jongminkim1588 저도 이진우 프로 좋아하는 사람입니다. 손경제 몇년째 애청자고요. 어떤 식으로 말하는 사람인지 압니다. 근데 오늘 언더스탠딩에서 말씀하신 부분은 중국의 소황제 관련한 요즘 세태에 대한 너무 짧은 고민이 들어간 거라서 위험하다고 생각해서 답글 달아봤습니다. 손경제, 언더스탠딩 들으면서 이프로 방송에 댓글 처음으로 다는 겁니다. 그리고 뭔, 울분까지야...
낡아빠져서 녹물 나오는 아파트 살고 싶어요? 할아버지 할머니 살던 아파트가 참도 살만하겠네요
15:55
어소장님 표정이 ㅋㅋㅋㅋㅋ
나 집에 갈까??? ㅋㅋㅋ
아마 부동산은 투자사가 매수자가라서 그런것 같은데, 개인은 주담 이자에 대한 세제해택이 넘 좋아서... 인플레는 제화보다는 에너지하고 인건비가 주원인이되는데, 인건비는 마이그렌 워커가 디플레 역할을 하는데 정치적인 이유때문에 이것을 제한하고 있으니 ...
미국 부동산현금 비중이 높은것은코로나시절
사망자가많아서 그 유산으로 자손들이현금구매하는것도 영향이있을듯
의지가 없다!
주식을 예로들면 국민연금이 우리나라 주가에 큰 비중을 갖고있고 27년부터 들어올 금액보다 나가야하는 금액이 커지면서 국민연금에서 주식을 팔게되면 우리나라 주식규모가 작아지니 한국 주식시장을 떠나 해외주식을 하는것인데. 외동끼리 만나면 두가정이 합쳐져 한가정이 생기는 부동산 시장은 더 오른다는 논리가 이해되질않네.
영남인구가1500만이고 호남인구가500만입니다 일방적으로 지역감정을 이용하여 호남을 괴롭히는것입니다 힘이 균형을 잃었는데 싸움이 뵙니까?
지금도 연준자산 늘어난거보면 그동안 금리올린거 헛짓거리 한거지.. 주정부는 또 쿠폰뿌리거 있고 ㅋㅋㅋ 진짜 신흥국중 부도나는나라 나옹거다
그냥 돈 많이 푼것이고..그게 고갈되어야 금리인상 영향을 받겠죠...아르헨티나하고 미국이 정도가 다를뿐...똑같은 과정입니다..
물가는 왜 오를까요? 게스트 섭외전 이 질문에 어떻게 대답하는지 부터 들어야 랄 것 같습니다.
재산이 많아지면 부동산을 비싸게 사줄 수도 있겠네요. 그리고 건설업체들도 그렇게 돈 되는 건물들만 신축하게 되고... 하지만 그럴때 그런 상황이 생기지 않게 정부가 역할을 해야죠. 부동산 비싸게 살 수 있는 사람들이 계속 부동산값 올리고 있는데 가만히 있으면 그게 누굴 위한 정부입니까 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 결론이 이과 ㅋㅋㅋㅋ 담엔 시간 좀 늘려주세요 1시간 가자 고고고
미국 주택 1년(단기적) 으로 조금 오를수 있습니다 (7% 정도) 장기적 으로는 내리거나 현상유지 합니다 과거 처럼 급격하게 오르거나 내리거나 하지 않을 겁니다
주마다, 동네마다 다르고, 장기적으로는 어느정도 오릅니다. 앞으로 금리도 떨어지고 인구도 계속 늘어나고요.
아니! 어소장님 1시간짜리로좀 해줘요! 너무 짧음 ㅠㅠ
이프로 진짜 부동산에대햐서 너무 편향적이네 언뜻 맞는말 처럼 보이나 집 살사람들이 줄어드는 효과는 고려안하나?
어소장님 짱!!! 두 진행자를 가지고 노심 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이프로님.. 부의 집중 현상은 인사이트풀한데요.. 그런데 그만큼 인구 감소로 집에 대한 수요도 줄어들기 때문에 소득과 상관 없이 오를거 같아 보이지는 않습니다.. ㅎㅎ
이진우 기자는 어떨 때 보면 엄청 똑똑한데 집값 얘기만 하면 하나만 알고 둘은 모름.. 물려줄 사람이 하나씩 밖에 없어서 몰아주지만 결국 과거 여럿이던 수요가 하나로 줄어든건데?
플로리다의 휴양지 집들중에 미국인들이 주인인경우가 얼마나 되는거 같냐? 베벌리힐즈의 로데오거리 인근에 고급 식당들은 전부 중동쪽 분위기라 가고 싶어도 못간다.또 대부분 중동인들이 그 인근에 살고있고,남미의 부자들이 제일 선호하는 곳이 플로리다인걸 감안하면,미국인들은 어떻게 돈을 마련해서 통째로 집을 사나 궁금하다는 인간들이 경제에 대해 안다고 할수있을까? 남미의 마약왕들이나 중동의 부호들이 은행에서 대출 받아서 집을 산다고?ㅋㅋㅋ.미국주들 중에는 보유세가 아예없는 곳들도 많다.전세계 부호들이 여러 이유로 미국에 집을 사두는걸 감안하면 미국 경제가 보인다.우리와 같이 생각하면 답없다.ㅋㅋ
어무룩 ㅋㅋ
어예진 소장님 시간에는 이프로님을 출장보냅시다...제발
연준의 금리 정책 대처법 A. 연준아, 금리 2번 더 올린다고? 알아써... 주식 살께... B. 연준아, 금리 동결이라고? 알아써... 주식 살께... C. 연준아, 금리인하한다고? 알아써... 주담대 땡기고, 3배 레버리지 살께...
글세 미국 시민권줘도 갈까? 자기는 미국에서 정착할거라면서 유학 간 애들도 결국 다 돌아오던데 이방인이 살긴 힘들던 거 같은데 미국도.
유학 전엔 미국빠라서 미국에서 눌러앉을거라던 애들 진짜 다 돌아옴.
계속 느끼는 거지만 언더스탠딩은 패널들 불러놓고 진행자 말이 너무 많은듯. 자꾸 흐름 끊고
어예진 좋아.. 이 프로 좋아
이프로님 그 입좀 다물라 ㅠㅠ 페널이 말을 못하지 않느냐 !!
왜 억울해 하시는지 잘 모르겠네요...
당연히 자식이 귀하고 드물면 재산을 물려 줄 상속인이 줄어듭니다
그러다보면 윗세대의 자산이 한 곳 혹은 두 곳으로 몰리게 됩니다
옛날엔 자식이 다섯명 열명씩이라 나누면 푼돈이었지만 이제는 거꾸로 피라밋을 그리다보니 재산이 몰려서 한두명의 자손에게 집중되는것이고...
노인부양노동인구라는 말이 허무해 지는 얘기죠....
무슨 주제를 들고와도 부동산에 긍정적으로 해석할려는 이프로....대단하다...진짜....일관된 자세 훌륭하다. 동의는 못하겠으나
나영석PD 1박2일때 출연자(특히강호동)들한테 하던 말이 생각남
"안됩니다"
아.. 진짜... 세련된 도시여자 느낌 단발이 잘 어울리는 어예진 소장님.. 사랑합니다!! ^^
맞아유~~❤
소수의 아이에게 양가의 부가 몰리는 현상 중국에서 많이 나오는 이야기였는데 앞으로 글로벌 선진국들 표준이 되려나봅니다
의외네 독일이 인도나 파키스탄에서 의사들 많이 수입해서.....독일도 순위권일줄 알았는데....뭐 의사들만 들어가서 그런가....그래도 모자르다고 또 모으던데....모집 1순위인 EU의사들은 안온다는...허허
와 착각도 아니죠 노인네들이안돌아가셔요 더힘들어지죠 요즘상황을아직 인지못허시나요.실망임니다
오스트레일리아 가 음네여
어 소장님 가는데 나도 가야지 언제나 ❤ ❤
조금만 게스트분 얘기에 경청 해주셨으면 해요ㅠ
문제는 서비스업이 금리상승을 물가에 반영할 수 있어서 그런거 아닌가요?
어소장님 문과, 안기자님 문과;;;
문제는 그 재산을 뿌려줄 부모조부모도 고령화 시대라 자식한테 물려줄때는 자식들 나이도 많을때라 큰의미가 ㅋㅋㅋㅋㅋ
좀 듣자
근데 인플레 잡겠다고 파월이 스텝쇼한게 1년여 전인데
많이 잡힌거 아닌가요?? 사실
Covid수혜자, Covid 가 만들어낸 부자들이 있어요 ..그 부자들이 현금으로 사들인거예요