Помню в институте преподователь, который всю жизнь работал на производстве, на пальцах объяснил основы проектирования. Идеальная форма жилых помещений это квадрат, идеальная форма населенных пунктов это круг, примыкания перекрестков автомобильных дорог строго 90 градусов, все остальное на практике не оправдывает ожиданий
Спасибо за видео и честную высоко профессиональную всегда позицию! И хороший совет дали, чтоб это Г уже не продолжать строить, а поработать с юристами. А все эти выгрызи и сложная крыша всегда смешит😊. Построил, любуешься сложными формами и лабиринтами, а жить комфортно не возможно! Дом для любования и страдания получается! Дай Бог, чтобы такие дома люди не строили. Вам успехов, спасибо, что помогаете исправлять удивительные проекты, архитекторам которых приходится забывать все правила из-за строгой подчинённости руководителям, желающим получать прибыль за красивые картинки!
Добрый вечер, Олег. 🤝 Жаль, что в нашем районе нет такого архитектора как вы. А сколько таких случаев встречается. И ведь продолжают лепить весь этот ужас... Жажда наживы и все. Качество, ответственность, 3D воображение напрочь отсутствует.... Опыта и любви к професии ноль. А сколько онлайн школ сейчас развелось по архитектуре и дизайну, главное чтоб компьютер был. А диплом напечатают за деньги. Они же все тепличные сейчас.... Спасибо большое ютюбу, что познакомил меня с адекватным человечным талантливым архитектором. Здоровья вам и всех благ... 🤝
причем тут высота? Высота наоборот увеличивает объем воздуха, значит со2 будет за ночь меньше. Спальня менее 9кв.м это зло. Но в детских стоят односпальные кровати и не большой писменый стол. узкий шкаф купе или вообще система хранения под кровать а кровать с лестницей. Это лучше чем одна детская для 2х детей. Но конечно лучше от 12кв.м если пзволяет место
@@kristinaxo174 какой эфект тунельности? Даже в санузлах менее 2х2 с высокими потолками все ок. При высоте 3.5 смотря прямо вы не видите потолок. какая разница выше он на метр или нет.
Возникает вопрос: а как "сажали" дом изначально? Охранная зона ЛЭП должна быть отражена в ГПЗУ. Куда смотрели? Если не отражена, то вопросы к тем, кто выдавал ГПЗУ...
Да даже с гпзу бывают ошибки! Был один заказчик, принёс гпзу, мы по нему запроектировали, а он построил без разрешения. А потом приехал принимать инженер здание и говорит: здание в зоне ЛЭП. Заказчик показывает гпзу и пзу, и объясняет, что нет же. Как оказалось в администрации неправильно сделали сзз ЛЭП. Сделали от центра, а надо бы от крайних проводов. В общем, в этой истории закосячили все😅 будет наука: никому верить нельзя!
Бедный клиент, как он попал😢😢😢 Самому разбираться как-то с застройщиком, никаких юристов банк ему не предоставит и помощи не окажет, а по условиям ипотеки если вовремя не зарегистрировать дом, ипотека по конским ставкам. Не являюсь сторонником эскроу в ИЖС, но в данном случае могло бы помочь.
Мы купили дачу с домом в глубине участка. От калитки до порога 24 м. Но если бы дом стоял близко ко входу , то он бы отбрасывал тень на пол участка и там бы ничего не росло. Поэтому, между двух зол , наше "зло" приемлемо. Муж чистит дорожку от снега довольно лихо.
Я бы предложил заказчику согласовать с электриками постройку дома в этом месте. Если не получится, можно попробовать зарегистрировать дом по амнистии как есть, вероятность того, что Росреестр откажет из за нахождения дома в охранной зоне есть, но не 100%. Но тут вопрос,банк заставляет регистрировать дом в уведомительном порядке или нет? Если нет, пробуйте по амнистии через кадастрового инженера. Олегу нужен в штат кадастровый инженер уже, постоянно подвисают вопросы с отступами от границ, ПЗЗ и регистрацией проектируемых домов
8х9м в два этажа - это 140м2. Минус лестница 10м. 130м - удобный одноэтажный дом, на участке помещается. Зачем люди идут в 2 этажа в таких небольших домах?
@@АндрейЗмей-з6ю да нихера там не дешево,щас на панике инвестора выкупят все что скидывают,а через месяц,когда зачистят там, будут перепродавать, еще и бабки на восстановление можно получить))
А их это вообще каким боком касается? А если люди категорически против 2х этажных домов? Бред какой-то... Посадили дом куда пальцем ткнули с закрытыми глазами, совершенно бездумно, повернули к лесу как избушку на куриных ножках. Короче, так же мои свекры нам дом купили. Да, дареному коню в зубы не смотрят. Но дом ужасной планировки, его проще снести, чем перекраивать внутри. Я была против этого дома, а они почему то зациклились на нем. Правда, беда первого дома. Пока хотя бы год не проживёшь в своём доме, никогда не прочувствуешь все подводные камни. В этом доме не нужен ни балкон, ни второй этаж, ни сам этот дом😂
Отучилась на архитектора. Доучивалась через силу. Желания и интереса не было никакого. Преподаватели никакие. Взяточники и просто бездари. Вручали учебник и просто переписывали лекции по книгам. Жаль что у меня не было хотя бы одного такого преподавателя. По профессии к сожалению не работаю. Но мечтала. Но потом вся деятельность стала ассоциироваться с нелюбимым делом тупой зубрежки. На дипломную работу вручили уже готовый шаблонный дом с «сиськами». Придумать полностью свой не позволили. Свобода мысли была только на интерьер.
Эти участки изначально продавались с обременением. Это легко проверяется до покупки. И про ограниченное пятно застройки тоже сразу говорили. Узнавала для подруги всю инфу у продавца. Там газ и коммуникации под землёй.
Оо , ну прям как у нас. Выдало участок государство, залили фундамент и бах ,охранная зона лэп увеличилась. Т.е. у нас пол участка в этой лядской охранной зоне. Но на этом эти резиновын изделия номер 1 не ограничились, через пару лет они ее еще расширили ,когда мы уже дом поставили. И мы тоже стали цеплять домом эту зону. Но благо мы уже на регистрацию дома успели подать.
А если еще свес кровли посчитать в площадь застройки, как по нормам подсчета площадей, у нас в Сочи так и считают. То еще на 1 метр срезать придется. Это еще не осознали "застройщики" наверное. Тогда вообще будет непонятное строение) Его проще в баню переделать потом, а дом построить по советам Доктора. Абсолютно логично и удобно.
Свес крыши более 50см - везде считают строение не от стены дома, а по проекции кровли. Мысль оставить это строение как отдельную баню хорошая, но клиент итак под ипотекой, ему нужно зарегистрировать жилой дом и отдать эту ипотеку, так у него неоткуда взять денег на второй нормальный дом.
Правительство РФ Постановление от 18 февраля 2023 г. №270( вопросы использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон электросетевого хозяйства. смотрим пункт 10. "В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров" пункт д.) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 2 метров - при проектном номинальном классе напряжения до 20 кВ; Тут даже согласование не нужно. Я согласовывал в соответствующей службе, мне сказали что я мог и не проходить. В целом в постановлении все описано. Странно что никто не знает тут про это.
Судя по плану, то кусок резать нужно совсем и пристраивать в сторону дороги, а внутри стены снести, там несущих нет. Либо на юг, тогда будет длинный вагончик. В общем все упирается в согласие застройщика достроить до нормальных размеров. Если судиться, то на канал Петруши - стройхлам, и к его команде, у него большой опыт. Иначе решение суда будет, но взыскать реально будет невозможно.
Мы как раз в том районе ищем , только катеджный поселок отпадает сразу.. жить в тюрьме изаините) там плати , тут плати потом появится какие то армяне и скажут это моя дорога, платите дань
Странная позиция застройщика в отношении того, что одноэтажный дом строить нельзя с учётом того, что они отдали часть территории под выставку open village.. Парню можно только посочувствовать в его ситуации.
Тоже не понимаю. Купить землю и ничего на ней не построить. Просто пустое место у дома, как выкинуть деньги. А ребята за "выкрутасы" с крышей сдерут в тридорого, как будто там что-то построено.
Если бы этот архитектор посмотрел бы дома, которые строит ,,Терем,,! Интересна была бы его реакция. Семь лет задаюсь вопросом, здоровы ли люди, которые делают проекты в ,, Тереме,,? Про то, как строят я уже молчу.
А когда покупал участок ЛЭП уже была ведь, её трудно не заметить и что она проходит над этим участком.. Сын перед покупкой участка поинтересовался. Что было на этом месте перед расчисткой территории (коттеджный посёлок строящийся). 😊
Ооо недавно такую планировку каркасника сделал шикарную. Вход, тамбур, сортир, дверь открываешь на себя а там унитаз стоит, и тебе улыбается. Дела, сделал, дверь от себя открыл, ребенка с женой в холле зашиб… красота!
Эрне Рубик был гениальным архитектором. Он смог наглядно показать всю мощь Теории Групп. В архитектуре как в кубике Рубика есть только одна правильная комбинация и 88 секстиллионов ошибок. Алгоритм Бога это собрать кубик за максимум 20 ходов. Также и Олег собирает планировку примерно максимум 20 ходов. Следите за руками. И материалов это тоже касается. Надо строить из полнотелого кирпича - все остальное ошибки. Или Принцин Идеальной Стены профессора архитектуры Лстибурека.
Олег, здравствуйте. Очень нравится смотреть на ваши идеи. Все четко и понятно. Старший сын планирует поступать на архитектора. У меня есть к вам вопрос немного не по теме , извините , но хочется совета от профессионала. Я планирую поменять сферу деятельности. Можете ли посоветовать школу или курсы дизайнера интерьера? Спасибо 🙏
Современная архитектура идет из 90 и не меняется а многоквартирные дома так вообще из времен СССР ну не предназначены они для душевых кабин только ванные это маразм полгый да и вся сантехника это маразм когда выод фановоц трубы 18см по центру и как хочешь так и выкручивайся чтоб поставить дущевую что бизнес прокты что элитное жилье везде ро одним стандартам
Мне кажется что парню надо обратиться к хорошему юристу, сейчас даже если нормам не соответствует должно быть что то почему людям вводят дома. На просторах есть люди которые освящают это
Оценка дома от Олега. 1. Рисуем крестики на комнатах если крестик не ровный, дом плохой. 2. Если в санузле нет окна, снести нахрен. 3. Если дом не куб, он плохой. 4. Все.
Строительные компании продают красивую картинку, главное чтобы купили. Олег рисует относительно простые планы, недорогие и функциональные (архитектор не модный дизайнер и думает об инженере и строителях) P. S. Мозгом понимаешь почему так, но хочется выпендрежа, изрезанных форм, не просто коробки.
@@АлексейМакеев-в6г есть много проектов и домов , где реализованы одновременно и превосходная эргономика и "изрезанность форм", одно другому не мешает для хорошего архитектора и не обязательно это будет сильно дороже и сильно сложнее. Но у Карлсона плотно сидит в мозгу его собственный шаблон "модуль" - это его особенность. Ещё большой поклонник симметричных фасадов, но тут уж на вкус: для стародачного стиля - шик, для других форм - скучно.
@@АлексейМакеев-в6г есть много проектов и домов, где есть одновременно и превосходная эргономика, и "изрезанность форм" - это не противоречие для хорошего архитектора и не обязательно сильно дороже и сложнее.
@@АлексейМакеев-в6г @user-ds2wi5yj1c есть дома, где реализованы и превосходная эргономика, и "изрезанность форм" - это не противоречие для хорошего архитектора и не обязательно стоит сильно дороже.
Хочется пожалеть парня,Но - ты вкладываешь кучу денег и не смотришь на выписку, там ограничения стоят!! - видишь ЛЭП рядом с участком, заходи на публичную кадастровую карту и смотри ограничения
Пожалуйста, петличный микровон чуть подальше закрепите, или под футболку всуньте, а то каждый ваш вдох вздох, цоки, свисты и прочие звуки громче ваще голоса и режут ухо постоянно.Хочется слушать и вникать, а эти звуки как лезвием по ушам.
Вы все молитесь на этого опытного архитектора, радуетесь, как он ругает идиотов, но в работе с такими людьми невероятно тяжело, он будет строить как она строил 40 лет, даже если вы понимаете проблемы, которые несёт ваше решение, но оно вам просто нравится и вы его хотите, вы не убедите такого человека никогда
Иногда нравится и правильно это разные вещи, доктор тоже бывает выписывает что-то, что вам не нравится или заставляет делать операцию, которую вы боитесь или вам не нравится, но это надо сделать, а те, кто не делают потом ноют и воют, какими дураками были, поэтому в таких вещах важно не то, чтобы оно вам нравилось, а то, чтобы оно было практично, удобно, функционально и по возможности дешево, ох сколько в жизни я видел вот этого вот мне нравится, абсолютно в любой сфере, а потом разочарования и негодование, я смотрел очень много роликов с данного канала и могу сказать, что Олег всегда предлагает разные варианты, и бывает даже идёт на уступки клиента, но всегда предупреждает по 10 раз, что будет говно, я так же видел его готовые проекты, на вкус и цвет конечно, но дома шикарные, в общем и целом он делает всё абсолютно правильно, клиент не может быть прав, клиент всегда тупой, уж простите, задача клиента попытаться объяснить как он хочет, а задача исполнителя попытаться сохранить всё это с учетом норм и правил, заложенных в его профессии, но это не всегда возможно, если вы хотите какое-то чудо света, ну тогда просто уходите от такого архитектора.
Для эконом сегмента красота - это симметрия и простота, Карлсон для этих случаев имеет несколько стандартных схем. А премиум конечно идёт по индивидуальным проектам и с интересной архитектурой.
У ЛЭП жить все равно будет невозможно - сильно испортится здоровье. Охранная зона в 10м не означает, что в 11 метрах излучение исчезнет. Какую-то клетку Фарадея надо проектировать, а не традиционный дом.
@@ВиРе-н2ю так если говорить везде эти 4-5g сети которые тоже вредны, про электрические провода и ЛЭП опоры на каждому углу ч вообще молчу, все города в сетевой паутине.
Вы точно не в курсе, что это зависит от наличия мозгов. Вы решили меня поучить, где и что мне ставить??? Это обычный приём для всех поселков за очень редким исключением.
Не дорого? Вы уверены? Цена высоковольтного кабеля, земляные работы, проект, обеспечение обходного подключения... Это не в квартире розетку передвинуть, это миллионы.
Умник, там линия 6 киловольт (6000 вольт), не киловатт ) Затем с друго стороны тоже наверняка постройки есть или чья-то земля, на которой есть отступ для охранной зоны и никто тебе не даст ничего переносить
Увидеть то можно, но можно не знать про охранную зону. Если уж "специалисты"ошиблись, то что спрашивать про простого человека впервые столкнувшегося со стройкой?
Помню в институте преподователь, который всю жизнь работал на производстве, на пальцах объяснил основы проектирования. Идеальная форма жилых помещений это квадрат, идеальная форма населенных пунктов это круг, примыкания перекрестков автомобильных дорог строго 90 градусов, все остальное на практике не оправдывает ожиданий
А почему идеальный населённый пункт это круг?
@@BELL-oj9xg чем меньше расстояние от цента до самой крайней точки, тем лучше, а этоти есть круг
У меня комната квадрат, невозможно зонировать...
@@ПуняПунинакак это "невозможно"? Обычно в квадратной комнате два окна, она шикарно делится пополам
@@ПуняПунинаА какой размер комнаты (ширина/длина)? И где раположены окна? На какие зоны хотите разбить?
Спасибо за видео и честную высоко профессиональную всегда позицию! И хороший совет дали, чтоб это Г уже не продолжать строить, а поработать с юристами. А все эти выгрызи и сложная крыша всегда смешит😊. Построил, любуешься сложными формами и лабиринтами, а жить комфортно не возможно! Дом для любования и страдания получается! Дай Бог, чтобы такие дома люди не строили. Вам успехов, спасибо, что помогаете исправлять удивительные проекты, архитекторам которых приходится забывать все правила из-за строгой подчинённости руководителям, желающим получать прибыль за красивые картинки!
самый крутой дядька который наконец то на понятном человеческом языке всё объясняет!
Парня жалко
Влип
И видно, что мягкий, не ругается с виновниками своих бед. Желаю ему добиться исправления ситуации
Строим дома под снос))
Бесплатно😅
Добрый вечер, Олег. 🤝 Жаль, что в нашем районе нет такого архитектора как вы. А сколько таких случаев встречается. И ведь продолжают лепить весь этот ужас... Жажда наживы и все. Качество, ответственность, 3D воображение напрочь отсутствует.... Опыта и любви к професии ноль. А сколько онлайн школ сейчас развелось по архитектуре и дизайну, главное чтоб компьютер был. А диплом напечатают за деньги. Они же все тепличные сейчас.... Спасибо большое ютюбу, что познакомил меня с адекватным человечным талантливым архитектором. Здоровья вам и всех благ... 🤝
Обязательно продолжение.
Как у парня всё сложится?
поддерживаю) очень интересно чем закончится
Сдается мне никак
@@Sanitch Ну пока гугл карты не обновились. Участок у него пустой 55.83117817564711, 37.139036804437644
Невероятно интересно! Пожалуйста продолжайте. Мы учимся по этим видео
Детские по 8 квадратов при высоте 3,25? Умеете, могёте!
Доктору надо к доктору 😅
Да и в хрущобах комнат по 8 метров вроде не было.
причем тут высота? Высота наоборот увеличивает объем воздуха, значит со2 будет за ночь меньше.
Спальня менее 9кв.м это зло.
Но в детских стоят односпальные кровати и не большой писменый стол. узкий шкаф купе или вообще система хранения под кровать а кровать с лестницей.
Это лучше чем одна детская для 2х детей.
Но конечно лучше от 12кв.м если пзволяет место
@@FrickUA а высота при том, что слишком маленькая площадь, для такой высоты и табурет эффект тунельности. Некомфортно
@@kristinaxo174 какой эфект тунельности? Даже в санузлах менее 2х2 с высокими потолками все ок. При высоте 3.5 смотря прямо вы не видите потолок. какая разница выше он на метр или нет.
Возникает вопрос: а как "сажали" дом изначально? Охранная зона ЛЭП должна быть отражена в ГПЗУ. Куда смотрели? Если не отражена, то вопросы к тем, кто выдавал ГПЗУ...
Да даже с гпзу бывают ошибки! Был один заказчик, принёс гпзу, мы по нему запроектировали, а он построил без разрешения. А потом приехал принимать инженер здание и говорит: здание в зоне ЛЭП. Заказчик показывает гпзу и пзу, и объясняет, что нет же. Как оказалось в администрации неправильно сделали сзз ЛЭП. Сделали от центра, а надо бы от крайних проводов. В общем, в этой истории закосячили все😅 будет наука: никому верить нельзя!
Бедный клиент, как он попал😢😢😢 Самому разбираться как-то с застройщиком, никаких юристов банк ему не предоставит и помощи не окажет, а по условиям ипотеки если вовремя не зарегистрировать дом, ипотека по конским ставкам. Не являюсь сторонником эскроу в ИЖС, но в данном случае могло бы помочь.
Я этого мужика смотрю когда настроения нет
Весёлый мужичок
Ааа лестница в ад и он ходил по ней
Мы купили дачу с домом в глубине участка. От калитки до порога 24 м. Но если бы дом стоял близко ко входу , то он бы отбрасывал тень на пол участка и там бы ничего не росло. Поэтому, между двух зол , наше "зло" приемлемо. Муж чистит дорожку от снега довольно лихо.
Молодой человек приобрел участок с т.н обременением - мертвая зона - ЛЭП. Об этом сообщают сразу и такой участок даже может чуть дешевле стоить.
Здравствуйте , ❤ ваша клиника мне нравится .
Круто ! Дедушка гений !
Я бы предложил заказчику согласовать с электриками постройку дома в этом месте. Если не получится, можно попробовать зарегистрировать дом по амнистии как есть, вероятность того, что Росреестр откажет из за нахождения дома в охранной зоне есть, но не 100%. Но тут вопрос,банк заставляет регистрировать дом в уведомительном порядке или нет? Если нет, пробуйте по амнистии через кадастрового инженера. Олегу нужен в штат кадастровый инженер уже, постоянно подвисают вопросы с отступами от границ, ПЗЗ и регистрацией проектируемых домов
8х9м в два этажа - это 140м2. Минус лестница 10м. 130м - удобный одноэтажный дом, на участке помещается.
Зачем люди идут в 2 этажа в таких небольших домах?
Вид в даль.
В КУРСКУЮ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ😆😆😆😆
ТАМ БУДЕТ СОВСЕМ ДЕШЕВО😄😆😆
Он же сказал, что хочет одноэтажный, но правление этого посёлка не согласовало одноэтажный, только два этажа
@@АндрейЗмей-з6ю да нихера там не дешево,щас на панике инвестора выкупят все что скидывают,а через месяц,когда зачистят там, будут перепродавать, еще и бабки на восстановление можно получить))
А их это вообще каким боком касается? А если люди категорически против 2х этажных домов? Бред какой-то... Посадили дом куда пальцем ткнули с закрытыми глазами, совершенно бездумно, повернули к лесу как избушку на куриных ножках. Короче, так же мои свекры нам дом купили. Да, дареному коню в зубы не смотрят. Но дом ужасной планировки, его проще снести, чем перекраивать внутри. Я была против этого дома, а они почему то зациклились на нем.
Правда, беда первого дома. Пока хотя бы год не проживёшь в своём доме, никогда не прочувствуешь все подводные камни.
В этом доме не нужен ни балкон, ни второй этаж, ни сам этот дом😂
Отучилась на архитектора. Доучивалась через силу. Желания и интереса не было никакого.
Преподаватели никакие. Взяточники и просто бездари. Вручали учебник и просто переписывали лекции по книгам.
Жаль что у меня не было хотя бы одного такого преподавателя.
По профессии к сожалению не работаю. Но мечтала. Но потом вся деятельность стала ассоциироваться с нелюбимым делом тупой зубрежки.
На дипломную работу вручили уже готовый шаблонный дом с «сиськами». Придумать полностью свой не позволили. Свобода мысли была только на интерьер.
В мархи есть
Что такое "сиськи"? Интересно стало
@@Slavna-kj6jiдва эркера на фасаде главном
Мне так жаль клиента😢 Мечтал человек, дом свой построить. А в итоге получил какашку стоящую на ЛЭП
Да мальчик не знаю о чем думал, покупая участок рядом с ЛЭП. Тем более с детьми. Вредно это
Эти участки изначально продавались с обременением. Это легко проверяется до покупки. И про ограниченное пятно застройки тоже сразу говорили. Узнавала для подруги всю инфу у продавца.
Там газ и коммуникации под землёй.
До покупки земли надо получить больше информации о ней. Молодёжь не думает об этом...
Жаль пацана
Очень будем ждать обратную связь от Парня, оказавшегося в такой не лёгкой ситуации. Жаль... Начало семейной жизни... И сразу в столб...
У нас в деревне 90% домов были до революционной постройки. Бывшие середняковские дома - изба пятистенка, бывшие кулацкие - крестовые.
Оо , ну прям как у нас. Выдало участок государство, залили фундамент и бах ,охранная зона лэп увеличилась. Т.е. у нас пол участка в этой лядской охранной зоне. Но на этом эти резиновын изделия номер 1 не ограничились, через пару лет они ее еще расширили ,когда мы уже дом поставили. И мы тоже стали цеплять домом эту зону. Но благо мы уже на регистрацию дома успели подать.
А если еще свес кровли посчитать в площадь застройки, как по нормам подсчета площадей, у нас в Сочи так и считают. То еще на 1 метр срезать придется. Это еще не осознали "застройщики" наверное. Тогда вообще будет непонятное строение) Его проще в баню переделать потом, а дом построить по советам Доктора. Абсолютно логично и удобно.
В КУРСКУЮ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ😆😆😆😆
ТАМ БУДЕТ СОВСЕМ ДЕШЕВО😄😆😆
Свес крыши более 50см - везде считают строение не от стены дома, а по проекции кровли. Мысль оставить это строение как отдельную баню хорошая, но клиент итак под ипотекой, ему нужно зарегистрировать жилой дом и отдать эту ипотеку, так у него неоткуда взять денег на второй нормальный дом.
Правительство РФ Постановление от 18 февраля 2023 г. №270( вопросы использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон электросетевого хозяйства.
смотрим пункт 10. "В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров" пункт д.)
расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее: 2 метров - при проектном номинальном классе напряжения до 20 кВ;
Тут даже согласование не нужно. Я согласовывал в соответствующей службе, мне сказали что я мог и не проходить. В целом в постановлении все описано. Странно что никто не знает тут про это.
Строи инновации🙊 неужели они так могли сделать не безопасно🙊 на дв очень знаменитая компания)
Обратитесь в электросетевую компанию к начальнику РЭС. Возможно найдётся вариан решения для вашего случая.
Судя по плану, то кусок резать нужно совсем и пристраивать в сторону дороги, а внутри стены снести, там несущих нет. Либо на юг, тогда будет длинный вагончик. В общем все упирается в согласие застройщика достроить до нормальных размеров. Если судиться, то на канал Петруши - стройхлам, и к его команде, у него большой опыт. Иначе решение суда будет, но взыскать реально будет невозможно.
Хорошо, когда у человека есть деньги на участок по несколько млн за сотку.
В КУРСКУЮ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ😆😆😆😆
ТАМ БУДЕТ СОВСЕМ ДЕШЕВО😄😆😆
@@АндрейЗмей-з6ю После референдума будет дорого. Переезжайте в освобожденную часть Курской!
Мы как раз в том районе ищем , только катеджный поселок отпадает сразу.. жить в тюрьме изаините) там плати , тут плати потом появится какие то армяне и скажут это моя дорога, платите дань
Зачем, вообще, жить под ЛЭП? Бежать надо от таких загородных домов! А застройщика и продавца участка под суд!
Как зачем спрятать радиатор?! Чтобы потом труднее до него докапываться.
Олег, вы так себе наживёте кучу врагов 😁. Антиреклама лютая))
Такие застройщики враги народа, раз позволяют себе так безобразно строить. Олегу нечего бояться.
@@великая_русь что у вас за понятия какие то упоротые. враги народа. обычные некомпетентные люди. Ничего необычного.
А разрешение на строительство как получали, если в плане размещения площадь жилой зоны попадала под область лэп?
Да уж, парень теперь будет бодаться с организацией.
А сан узел первого этажа на улице я понимаю, классически деревянный системы очко?
это ужас, так намудачить, естественно идти с этими претензиями в суд, если откажутся переделывать за свой счет
Странная позиция застройщика в отношении того, что одноэтажный дом строить нельзя с учётом того, что они отдали часть территории под выставку open village.. Парню можно только посочувствовать в его ситуации.
Когда покупаете участок ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОСИТЕ - ГПЗУ - у собственника , иначе не покупайте участок.
Заставить их снести и перенести))) так всё просто
Планировка дома должна отражать жизнедеятельность конкретной семьи.
Скорее всего застройщик планировал дома в коттеджном посёлке строить по одной линии без учёта красных линий.
Как будто принёс черновик диплома своему научнику )))))
Я не архитектор, но первое, что сделали с женой, когда планировали свой дом - нарисовали квадрат.
Тоже не понимаю. Купить землю и ничего на ней не построить. Просто пустое место у дома, как выкинуть деньги. А ребята за "выкрутасы" с крышей сдерут в тридорого, как будто там что-то построено.
Думала при межевание, всё подземные и наземные коммуникации...
А как получили разрешение на строительство?
Что скажете по поводу домов «Микея»?
Как Вам проектные решения и планы этих домов?
Неоднократно высказывался и правил.
Если бы этот архитектор посмотрел бы дома, которые строит ,,Терем,,! Интересна была бы его реакция. Семь лет задаюсь вопросом, здоровы ли люди, которые делают проекты в ,, Тереме,,? Про то, как строят я уже молчу.
Всё, что я думаю о ТЕРЕМЕ я высказал директору. Спросил - нахуя? А народ всё схавает - был ответ.
@@olegkarlson спасибо за ответ! Помимо того, что Вы профессионал, еще и позитивный человек с юмором (так подозреваю 😆).
Здоровья Вам и удачи!
Даже в 10 метрах от 6 киловольтного кабеля жить не надо.Грустные истории о том как пытаются заработать любой ценой.
А когда покупал участок ЛЭП уже была ведь, её трудно не заметить и что она проходит над этим участком.. Сын перед покупкой участка поинтересовался. Что было на этом месте перед расчисткой территории (коттеджный посёлок строящийся). 😊
Там ЛЭП под землёй идёт
Интересно, а где посмотреть проекты от авторов канала?
На канале!
@@olegkarlson , на канале только "лечение", а проектов не нашел.
@@olegkarlson , покажите. Не нашел видео с вашими проектами. Или речь про телеграмм?
Когда нибудь ссылки на полные ролики появятся?
Никто ничего сносить не будет. Нет нормативов на посадку . Парень попал конкретно. Дом ему обрежут. Может веранду прилепят . Большего не добьется.
А почему он вызвал геодезиста в середине стройки?
4:48 Какой уродливый дом! 😱
Здравствуйте. Как к вам можно попасть на консультацию («Разгром» своего дома?) сейчас строимся, есть проект, хочу внести незначительные изменения.
Зайди к ним на сайт и запишись на приём
Лэп рядом с домом - повод не покупать, даже если там 100 метров до нее, геодезист не нужен
У нас после пожаров пол населенного пункта под высовольтки заселили и ничего
Ооо недавно такую планировку каркасника сделал шикарную. Вход, тамбур, сортир, дверь открываешь на себя а там унитаз стоит, и тебе улыбается. Дела, сделал, дверь от себя открыл, ребенка с женой в холле зашиб… красота!
С вас 5% от стоимости вашей холупы
не просто,а проступ
Хоть один !! Один проект покажите который считаете хорошим , 1 эт 150 кв м.
Вы находитесь на моём ютюб канале - смотрите! Проектов - МОРЕ!!!
Спец! Чистить не перечислить пока молодой, а потом?
Эрне Рубик был гениальным архитектором. Он смог наглядно показать всю мощь Теории Групп.
В архитектуре как в кубике Рубика есть только одна правильная комбинация и 88 секстиллионов ошибок. Алгоритм Бога это собрать кубик за максимум 20 ходов. Также и Олег собирает планировку
примерно максимум 20 ходов. Следите за руками.
И материалов это тоже касается. Надо строить из полнотелого кирпича - все остальное ошибки. Или Принцин Идеальной Стены профессора архитектуры Лстибурека.
а почему надо строить только из полнотелого а остальное ошибка?
А можно ссылочку про этого профессора и его принципы, пожалуйста
На второй микрофон денег не хватило?
Мамадорогая, вот это гемор. Лэп это не шутка. Вообще, лучше отказаться от участка. Здоровье дороже.
Каждый квадратных и экономро
Отдушина из Великого Прошлого СССР... Голос здравого смысла🎉
Детские как карцер🤦♂️
Какие книги посоветуете к чтению по строительству?
Олег, здравствуйте. Очень нравится смотреть на ваши идеи. Все четко и понятно. Старший сын планирует поступать на архитектора.
У меня есть к вам вопрос немного не по теме , извините , но хочется совета от профессионала. Я планирую поменять сферу деятельности. Можете ли посоветовать школу или курсы дизайнера интерьера? Спасибо 🙏
Перенесите фидер. Дешевле будет!!!
Бедненький, участок в зоне ЛЭП. Двое детей будут облучаться. Бежать оттуда надо! Здоровье не купишь.
МОЖЕТЕ В КУРСК ПЕРЕЕХАТЬ
@@АндрейЗмей-з6ю дураком себя показать считаете забавным?
Современная архитектура идет из 90 и не меняется а многоквартирные дома так вообще из времен СССР ну не предназначены они для душевых кабин только ванные это маразм полгый да и вся сантехника это маразм когда выод фановоц трубы 18см по центру и как хочешь так и выкручивайся чтоб поставить дущевую что бизнес прокты что элитное жилье везде ро одним стандартам
Мне кажется что парню надо обратиться к хорошему юристу, сейчас даже если нормам не соответствует должно быть что то почему людям вводят дома. На просторах есть люди которые освящают это
Оценка дома от Олега.
1. Рисуем крестики на комнатах если крестик не ровный, дом плохой.
2. Если в санузле нет окна, снести нахрен.
3. Если дом не куб, он плохой.
4. Все.
Строительные компании продают красивую картинку, главное чтобы купили.
Олег рисует относительно простые планы, недорогие и функциональные (архитектор не модный дизайнер и думает об инженере и строителях)
P. S. Мозгом понимаешь почему так, но хочется выпендрежа, изрезанных форм, не просто коробки.
@@АлексейМакеев-в6гвообще не хочется.
@@АлексейМакеев-в6г есть много проектов и домов , где реализованы одновременно и превосходная эргономика и "изрезанность форм", одно другому не мешает для хорошего архитектора и не обязательно это будет сильно дороже и сильно сложнее. Но у Карлсона плотно сидит в мозгу его собственный шаблон "модуль" - это его особенность. Ещё большой поклонник симметричных фасадов, но тут уж на вкус: для стародачного стиля - шик, для других форм - скучно.
@@АлексейМакеев-в6г есть много проектов и домов, где есть одновременно и превосходная эргономика, и "изрезанность форм" - это не противоречие для хорошего архитектора и не обязательно сильно дороже и сложнее.
@@АлексейМакеев-в6г @user-ds2wi5yj1c есть дома, где реализованы и превосходная эргономика, и "изрезанность форм" - это не противоречие для хорошего архитектора и не обязательно стоит сильно дороже.
Хочется пожалеть парня,Но
- ты вкладываешь кучу денег и не смотришь на выписку, там ограничения стоят!!
- видишь ЛЭП рядом с участком, заходи на публичную кадастровую карту и смотри ограничения
Парень - заказчик. С него единственный спрос - деньги. Остальным занимаются профессионалы. Просмотрели ЛЭП строители и архитектор, это их вина
А вы знаете что выписка не показывает большинство охранных зон
А когда участок пркупал о чем думал ? Продали кота в мешке.
Пожалуйста, петличный микровон чуть подальше закрепите, или под футболку всуньте, а то каждый ваш вдох вздох, цоки, свисты и прочие звуки громче ваще голоса и режут ухо постоянно.Хочется слушать и вникать, а эти звуки как лезвием по ушам.
Это часть текста. Она дышится, а не проговаривается матом 😅
Вы все молитесь на этого опытного архитектора, радуетесь, как он ругает идиотов, но в работе с такими людьми невероятно тяжело, он будет строить как она строил 40 лет, даже если вы понимаете проблемы, которые несёт ваше решение, но оно вам просто нравится и вы его хотите, вы не убедите такого человека никогда
Если вам не нравится архитектор, не работайте с ним.
Иногда нравится и правильно это разные вещи, доктор тоже бывает выписывает что-то, что вам не нравится или заставляет делать операцию, которую вы боитесь или вам не нравится, но это надо сделать, а те, кто не делают потом ноют и воют, какими дураками были, поэтому в таких вещах важно не то, чтобы оно вам нравилось, а то, чтобы оно было практично, удобно, функционально и по возможности дешево, ох сколько в жизни я видел вот этого вот мне нравится, абсолютно в любой сфере, а потом разочарования и негодование, я смотрел очень много роликов с данного канала и могу сказать, что Олег всегда предлагает разные варианты, и бывает даже идёт на уступки клиента, но всегда предупреждает по 10 раз, что будет говно, я так же видел его готовые проекты, на вкус и цвет конечно, но дома шикарные, в общем и целом он делает всё абсолютно правильно, клиент не может быть прав, клиент всегда тупой, уж простите, задача клиента попытаться объяснить как он хочет, а задача исполнителя попытаться сохранить всё это с учетом норм и правил, заложенных в его профессии, но это не всегда возможно, если вы хотите какое-то чудо света, ну тогда просто уходите от такого архитектора.
Для эконом сегмента красота - это симметрия и простота, Карлсон для этих случаев имеет несколько стандартных схем. А премиум конечно идёт по индивидуальным проектам и с интересной архитектурой.
Че за прикол со вторым этажом? Нафига он нужен, что за мода такая
Пережитки 90 стых и иже с ними американских фильмов
Сейчас архитектор тот, у кого есть деньги на институт. А тот у кого талант к этому, работает в другом направлении.
Олег, порекомендуйте литературу начинающему архитектору?
Когда выбирал участок, о чём вообще думал? Это постоянное облучение.
У ЛЭП жить все равно будет невозможно - сильно испортится здоровье. Охранная зона в 10м не означает, что в 11 метрах излучение исчезнет. Какую-то клетку Фарадея надо проектировать, а не традиционный дом.
Да сейчас почти везде эти лэп даже возле новостроек
Электромагнитные волны не вредят человеку
Скорее всего излучение и не влияет на величину охранной зоны.
@@ВиРе-н2ю так если говорить везде эти 4-5g сети которые тоже вредны, про электрические провода и ЛЭП опоры на каждому углу ч вообще молчу, все города в сетевой паутине.
При входе в дом одевать шапочки из фольги
Участок позволяет построить нормальный одноэтажный дом. Нет построим 8*9 два этажа половину площади которых займет лестница...
Интересно, а автор канала в курсе, что навес для парковки вплотную к забору нельзя строить?
Вы точно не в курсе, что это зависит от наличия мозгов. Вы решили меня поучить, где и что мне ставить??? Это обычный приём для всех поселков за очень редким исключением.
Каждый раз этот дядечка машет руками ,ругается матом, какие-то про странные речи- ничего понятного!.... Для чего это нужно?!
По-моему все понятно
Перенесите кабель -это не дорого () нужно только с хозяином кабеля согласовать ()
Не дорого? Вы уверены?
Цена высоковольтного кабеля, земляные работы, проект, обеспечение обходного подключения... Это не в квартире розетку передвинуть, это миллионы.
У меня к базе 2 км кабель протянут 10 000 кВт с повышайки на 30 000 кВт ()
В КУРСКУЮ ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ😆😆😆😆
ТАМ БУДЕТ СОВСЕМ ДЕШЕВО😄😆😆
Умник, там линия 6 киловольт (6000 вольт), не киловатт )
Затем с друго стороны тоже наверняка постройки есть или чья-то земля, на которой есть отступ для охранной зоны и никто тебе не даст ничего переносить
Неприлично заказчика называть на "Ты", даже если он намного моложе.
У урусских БИЧЕЙ ПРИНЯТО ТАК😄😄😄😄
В английском языке нет понятия Вы. По ходу они все и в Англии и в Америке бичи😂
Это означает хорошие, дружеские отношения между собеседниками..Те,кто ему всучил этот проект вероятно называли заказчика на "вы"...!!!!!!
Может до записи поговорили и договорились, что и на "ты" нормально
А глаза раскрыть и увидеть ЛЭП! Нет?
Увидеть то можно, но можно не знать про охранную зону. Если уж "специалисты"ошиблись, то что спрашивать про простого человека впервые столкнувшегося со стройкой?
лэп под землёй, он не знал
@@billgilbert974Какие ЛЭП под землёй 🤣
На опорах лэп НАПИСАНО ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ , ОХРАННАЯ ЗОНА 10 МЕТРОВ
@@user-natali-2610 наличие ЛЭП уже подразумевает охранную зону. Спецы не могут про это не знать