Huurcrisis naar kookpunt: 'We verhuren pas vanaf €2000'
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- Grote onrust op de huurmarkt sinds de nieuwe huurwet van ex-woonminister Hugo de Jonge op 1 juli is ingegaan. Charlotte Sun sprak met een makelaar en een woningzoekende en liep mee met het puntentellen in een lege woning. Abonneer je hier gratis: bit.ly/Abonneer...
Bij De Telegraaf vind je het laatste nieuws uit binnen- en buitenland. Je krijgt alles te weten op het gebied van entertainment, misdaad, geld, verkeer en royalty. Ook delen wij de meest opmerkelijke video's die je niet gemist moet hebben.
Bekijk voor al het laatste sportnieuws het kanaal van Telesport: / @telesport300
Meer van De Telegraaf? Volg ons op:
Website: www.telegraaf.nl/
Facebook: / telegraaf
Instagram: / telegraaf.nl
Twitter: / telegraaf
#TELEGRAAF
Een kadotje van Hugo zo op zijn laatste dag. Wat een banaan
he-le-maal naar de kloten die woonmarkt.... allemaal regeltjes die niet op de praktijk zijn afgestemd. En dan €7000 per m2 voor dat kut flatje vragen.
Niet alleen de woningmarkt
Ja, waar de F is dat dan vraag ik me af
Logisch hé, elk jaar komen er zo'n 200000 gelukzoekers bij waarvan het overgrote deel gratis huurwoningen krijgen. Nederlanders moeten het maar zelf uitzoeken. Ik heb gelukkig een huis kunnen kopen. Bovendien ben ik redelijk handig + spaargeld. Maar als je alleen bent in een dure regio ben je kansloos op de woningmarkt.
En dan te bedenken dat er blijkbaar mensen zijn die dat willen betalen. Of staan die woningen jaren leeg?
@@bertbakker307er zijn mensen die dat moeten betalen, je moet toch een dak boven je hoofd? Wat snap je daar niet aan?
Ze wil een woning met 3 slaapkamers, in den Haag, in Bezuidenhout voor 1500 euro. Tja, ik wil de staatsloterij graag winnen. Succes.
en dan te bedenken dat er 13.000 huur woningen leeg staan. waarschijnlijk te duur om te verhuren of eigendom van een BV in het buitenland die geen haast heeft met verkopen.
Lol. Veel Nederlanders zijn zo selectief over de locatie. 30 minuten rijden, wordt door sommigen als de andere kant van de wereld gezien.
Volgens mij heeft de verhuurmakelaar meer dan duidelijk gemaakt dat er vrijwel geen woningen zijn onder de 2000 eu vanwege nieuwe wet en regelgeving.
Indien een hypotheek is afbetaald of laag is zou het nog rendabel zijn om een woning te verhuren voor ongeveer 1500 eu.
In omgeving Hoorn,Zwaag krijg je voor 13-1400 per maand een gezinswoning met 3+ slaapkamers.
Haar wensen zijn niet absurd maar de huurmarkt was moeilijk en is moeilijker geworden. Overheid moet zich schamen.
Hoe kun je 1500 per maand missen als alleenstaande moeder. Kids worden elke dag opgevangen op kosten staat? Huur ook zeker?
@@AluahSnackbarmisschien heeft ze het gewoon beter voor elkaar dan jij.
3 jaar dakloos ben ik er helemaal klaar mee. Ik zoek nu me geluk in buitenland
🔥🔥🔥 veel geluk broeder, geef je groot gelijk
Ja man. Zelfde hier. Werkend dakloos
Ik ga huizen in het buitenland bouwen, mischien heb ik wel iets voor je
@@homepcmacbook5996Ik ook G. Woon in een nachtopvang met ruim 3k salaris. Wel kapot chill.
Veel succes en blijf daarzo
Terug in 2011 huurde we als starter een vrijstaande woning me carport en tuin van een gepensioneerde boer. Een prachtige grote woning. En dat voor 650 euro per maand. Bizar om dit nieuws dan voorbij zien komen. Ik wens iedereen die een huurwoning zoekt veel succes en geluk😊
Als je dit zo zegt link ik het aan 1975... maar het is dus 'pas' 13 jaar terug.
De nobele verhuurders eisen tegenwoordig dat je vier keer de huur verdient. Dus voor een huur van 1500 euro moet je euro 6000 besteedbaar inkomen kunnen aantonen. Ze willen je beschermen, dat je maar 25% van je inkomen besteedt aan wonen. Lief, hè?
😂 Amerikaanse model komt overwaaien, straks 2 banen alleen en slapen in de auto
Haha klopt
Maar wel met Nederlandse belastingtarieven zodat we alle handophouders kunnen onderhouden en voorzien van een sociale huurwoning.
Met het Amerikaanse model hadden we dit probleem niet. De crisis op de woningmarkt is het gevolg van mislukte regulering.
Door dit gedoe ben ik verhuist naar de oosterburen en heb er nog geen enkele dag spijt van. Nederland is aan het verloederen.
Landje naar de kloten maar iedereen blijft aardig en vrolijk lachen
@@Albert-bh6sj niet zo zeiken joh wat nl in het buitenland gedaan heeft ? Landen en hele volken kapot gemaakt en uitgemoord zelfs nu nederland het even moeilijk heeft spelen ze slachtoffer terwijl ze zelf al eeuwen lang baas in ander land willen spelen
Ja, tof. Welkom in Zelfvoldanië
Echt he. Ik schijtopdiehomosvandeoverheidpuurhierom.
En al die vooroordelen is weer een ander ding
pijnlijk waar. maar er is een grens ooit knappen ze
Bedankt Hugo!
Hij staat in m'n top 3 meest walgelijke politici 🤢
Ga lekker in het Laakkwartier wonen, voor 1500 euro met 3 kamers kan je echt niet in het Benoordenhout wonen.
Bezuidenhout, niet Benoordenhout. Niet dat het in Bezuidenhout wel kan.
In Harderwijk durft een malloot van de gemeente op tv te melden dat de opvangcentra’s anders overvol raken. De Nederlanders moeten nog even volhouden.
In het (publiek) bestuur werken alleen maar malloten
In Harderwijk woont dan ook alleen maar inteelt
Opvangcentra*
Grappig dat iedereen denkt dat dit door vluchtelingen komt. Vluchtelingen komen hier door onrust in de regio die wordt veroorzaakt door buitenlands beleid van de EU en de VS.
De situatie op de huizenmarkt is veroorzaakt door de vrije markt werking, en omdat de ministerie van wonen is opgegeven dankzij de kabinetten Rutte. Dit komt omdat je rijke mensen rijker wilt maken. Super zielig al die verhuurders die nu een normale baan moeten gaan zoeken 😢😢😢
@@EdwinsHelp gore Harderwijkse as-shole
0:17 Weer zo’n stel wat er na minder dan 5 jaar de brui aangeeft en hun kinderen in een bak ellende stort. Totaal onverantwoord.
Scheiden... Dan beginnen de problemen pas. Kinderen zoals je zegt. Altijd de dupe. Ik kan niet oordelen over de situatie van deze vrouw. Maar je ziet het teveel.
Weer dat conservatieve geneuzel. Je weet niets van haar relatie en waarom ze uit elkaar gaan.
@@ricklubbers1526 Weer zo’n ongenuanceerde reactie die dit soort onverantwoord gedrag van wannabe-ouders probeert te bagatelliseren over de onschuldige ruggetjes van hun kroost.
Tja 5 minuten plezier. Rest van je leven verantwoordelijkheid. Mensen moeten ook stil staan bij het feit dat het slechter kan gaan met de wereld of een relatie maar ja alles voor die 5 min plezier
Reken maar dat die 1400 euro huurbudget door pappa wordt betaald!
En dat wordt nog veel erger want geen enkele verhuurder wil te veel vragen en dan later moeten terugbetalen....met dank aan crimineel Hugo...
Meer dan 40% gaat scheiden, das het fundamentele probleem voor de huizenmarkt. Hugo’s kneuswet en box 3 is het schepje erbovenop.
Ze moeten trouwen, moeilijker maken. Zoveel jeugd trouwt maar, stompt een paar kinderen bij elkaar en dan om een klein dingetje meteen weer scheiden. Jeugd is zo onstabiel en heeft niet meer geleerd wat loyaal en discipline is. En dat YT met zijn miljonairs video's hoort een droom te zijn, niet iets wat zij morgen ook willen zijn.
Als je ondernemers ontmoedigt om te investeren omdat je ze wil kaalplukken, wat verwacht je dat er gaat gebeuren??? Waarom zou men in dit land nog willen investeren in vastgoed??? Je moet het toch aantrekkelijk maken of ben ik nou gek? Of is er andere agenda?
Bedankt rutte en kaag
Hugo heeft dit erdoorheen gedrukt
@@fathead997 Maar kabinet Rutte heeft dit liberale huurbeleid een boost gegeven. De schuld van voormalig minister Blok. Minister de Jonge heeft dit beleid nu zo gewijzigd, omdat er nu door de zure appel heen gebeten moet worden om het tij te keren. Anders loopt het op lange termijn nog veel verder de ellende in.
Allemaal vastzetten en sleutel weg gooien.
Ik denk eerder: bedankt Blok (en Rutte)
Nee Hugo
tja raar he, door de overdrachtsbelasting te verhogen naar 10,4% en de vermogensbelasting te verhogen naar 2,11% over de WOZ-waarde betalen verhuurders al bakken aan belasting. Daar komt nog onderhoud, vve bijdrage en woz belasting bij. En dan ook nog snijden aan de kant van de inkomsten? Niet meer rond te rekenen.
De overheid had belastingverlaging moeten toepassen wanneer wordt voldaan aan een eerlijke huurprijs ipv elke vastgoedbelegger wegzetten als huisjesmelker. De meeste vastgoedbeleggers die ik ken zijn blij met 5% rendement (dit is gelijk aan de rente op de kortlopende Amerikaanse staatsobligatie).
Een woning is ook om in te wonen. Niet om mee te beleggen. Daar heb je goud en aandelen voor.
@@DennisTinderbox Hoezo? Volgens mij zijn het allemaal schaarsen middelen.
@@DennisTinderboxdus, een verhuurder moet geld bijleggen om jou te doen kunnen wonen. In wat voor een fantawereld leef jij kerel. 😂
Allemaal dankzij Hugo Mengele de Jonge
@@ME1970freedom stef blok bedoel je
Huurprijzen zijn absurd tegenwoordig. Mijn bovenburen betalen (expats) Euro 2400,- in centrum Amsterdam (buurt Vijzelgracht) voor een verbouwde
vierkamerwoning uit de jaren dertig die toch niet echt groot is. Ik betaal voor de tweekamerwoning daaronder Euro 430,-, niet echt groot (ongeveer 40 vierkante meter), maar tegenwoordig in centrum Amsterdam zogezegd een koopje. Maar goed, ik woon hier al 30 jaar; in de jaren negentig viel de woning nog onder de Gemeentelijke Dienst Herhuisvesting zoals het toen nog heette, was het een sociale huurwoning. Vanaf 2000 werd de markt geliberaliseerd en ging de woning over in handen van een makelaar, maar ik heb nog gewoon mijn oude huurcontract met alleen de jaarlijkse wettelijke verhoging. Dus ik denk niet dat ik snel zal verhuizen. De huurprijzen die tegenwoordig worden gevraagd zijn absurd; hier in Amsterdam wordt de stad
(binnen de ringweg) alleen nog maar voor de rijken.
Jij betaalt bijna niks.
@@metinotje Inderdaad, ik zit hier al sinds 1992 met het oude huurcontract van toen. De huur van de woning was toen nog (in guldens) 550,-
En die expats kunnen genieten van minder inkomstenbelasting. Verdienen hetzelfde (of meer) dan de gemiddelde nederlander, en kunnen dus absurd hoge huurprijzen zonder probleem betalen.
Als je een hypotheek had genomen destijds had je nu geen hypotheek meer na 30 jaar en was je vrij van dat soort maandlasten. Huren is technisch gezien gewoon dom zeker op lange termijn.
@@solarisy456en hoeveel betalje nu als ik vragen mag 😮
Dit krijg je als een lagere school leraar met ambities verantwoordelijk maakt als minister voor iets waar hij geen verstand van heeft. De Jonge is door iedereen gewaarschuwd voor dit effect maar wil alleen zichzelf horen praten.
Exact dit.
Ja Nederland gaat er goed op vooruit hoor! 🤢🤮
Iedereen met een beetje hersenen waarschuwde hier al voor lmao. Maar kabinet dendert gewoon door
3 slaapkamers.... Ik snap waarom, maar in deze situatie moet je misschien je wensenlijstje nog minder lang maken? Misschien kids bij elkaar op de kamer (vast niet ideaal, maar hey in een gezin met 10 kids in de jaren '50 was dit vrij normaal). En wellicht ook iets verder weg kijken dan de wijken die er nu staan. Wateringen, Transvaal etc zijn ook opties toch?
Ik zie haar niet in transvaal wonen.😁😁
En in wijken zoals Wateringen en Ypenburg heeft de GGZ hele goede afzet.
😊
Klinkt raar maar echt vet veel mensen tegenwoordig gaan even "simpel" scheiden en de scheiding komt ook meestal vanuit de vrouw.
@@HermanWillems Precies dit. Na 2 jaar huwelijk geven ze er de brui aan want “is dit het nou? ik heb zo’n leeg gevoel”, en dan storten ze die kinderen in een bak ellende. Fijne ouders 😢
@@user-d32658 De oorzaak van de scheiding ken je niet.... Kan iets simpels zijn, kan ook gecompliceerder zijn. Vraag is vervolgens; wat zijn de gevolgen. Die krapte op de huizenmarkt bestaat al een poosje en zou dus moeten ook moeten meewegen in je beslissing. En als het een gecompliceerde scheiding is, dan moet je krapte op de huizenmarkt dus op de koop toe nemen en je wensenlijst aanpassen.
@@jorisjooplaf3585 de statestiek is duidelijk hoor. Bij dit type vrouw is het 90% de vrouw. Die vrouwen hebben geen reden nodig. De statestiek is duidelijk. Ineens hebben ze een gevoel. En ze denken dat ze nog marktwaarde hebben.
1500 netto huur, voor een hypotheek zal dat dus bruto 1900 zijn ofwel 450.000 euro. Doe mij dan maar een vrijstaand koophuis met 1.000m2 perceel op platteland in plaats van een jaren 50 appartement in de stad.
@@JeromeTheBome hoezo is 1900 goed voor 450.000?
@@vandeberg649 Klopt helemaal niets van. Banken geven gemiddeld ongeveer 5.5 keer jaarsalaris als maximum hypotheek tegenwoordig.
Dus met 1900 bruto p/maand komt dat uit op 125.400
@@Sy0exec oké... dat is een heel ander bedrag....
Wel lezen hè, gaat over 1900 bruto hypotheek bedrag. Niet over 1900 maandloon haha
@@RS-om3oi Oeps...
Als ik een mooie leegstaand huis zie ga ik m wel kraken 😂😂😂
Echt he!!
This is the way
Ze kan 1500 per maand missen, kon ik dat maar😢. Ik ben ineens zo blij met mijn goed onderhouden sociale huurappartement midden in het centrum van Utrecht met tuintje voor 650 euro p/m als ik dit soort video's zie
Stop met oordelen over een vrouw waarvan je helemaal niets weet. Feit blijft gewoon dat de woningmarkt aardig kapot is in ons mooie landje. Zware taak voor de overheid en gemeenten om dit te fixen. Ik hoop dat ze een betaalbaar iets vind en de kindertjes normaal kunnen opgroeien. Ik vind Amber er wel leuk uitzien trouwens 😉
Zware taak voor de overheid en gemeenten om dit te fixen? Ze hebben zelf alles kapot gereguleerd en hebben deze ellende zelf volledig veroorzaakt..
Vraag rutte en kaag voor een huurwoning. Waarschijnlijk heeft ze ook nog eens op hem gestemd😂
Toevallig valt mijn verhuurpand meer dan 187 punten de huur gaat van 1300 naar 2900.
Ik zou als vastgoed eigenaar ook blij zijn, maar voor huurders is dit belachelijk..
Waar staat het? Ik zoek nog iets onder de 4000 euro. Is knap lastig op het moment.
Alle experts hebben gewaarschuwd voor het effect van de wet betaalbare huur.....
Ik zou zelf ook geen huis verhuren in Nederland want de huurder heeft veel teveel rechten. Je kan ze pas aanklagen als ze 4 maanden niet betaald hebben en het is bijna onmogelijk om ze uit je huis te krijgen als ze er eenmaal in zitten. Gewoon in het buitenland investeren, Nederland is niks meer.
Mooi, houdoe
Opgerot staat netjes. Ik hoop dat er meer hebberige kapitalisten weggaan hier.
Ik vindt het een beetje vreemd , ik woon in een wijk waar heel veel gelukzokers geplaats , ze werken niet dus alles wordt voor ze betaald . Maar ik werk en kan geen woning vinden omdat ik moet rond 3000,- verdienen om huur + alles wat bij komt + alle vaste lasten betallen. Maar gelukzoker hoeft 0,- te betallen en krijgt zelfs nog geld van de overheid . Ik snap er niks meer van . Dus je kunt beter als gelukzoekr aanmelden en dan krijg je zo een huis en hoeft je niet eens iets voor te doen of ubethaupt betallen
Misschien eerst even je spelling verbeteren ? Verhuurders zijn een stuk coulanter als je een goede spraak spelling en zinsopbouw kan verwoorden 😂
maatje ipv dat je gaat janken om gelukzoekers jank bij je overheid. Daar begint het probleem en niet door ‘n paar getinte die door je wijk heen lopen. Sloeber.
En weet jij toevallig of deze ‘gelukszoekers’ als over de Nederlandse nationaliteit beschikken of een werkvergunning hebben? Want veel ‘gelukszoekers’ willen wel werken, maar mogen dat helemaal niet.
@@etirrumabo7232 dan hadden ze beter moeten uitzoeken wat wel en niet mag ? En al in het thuisland regelen dat ze hier goed zitten wat heb jij nou voor slap advies vage knakker
@@etirrumabo7232 dan moesten ze in het land van herkomst al geregeld hebben hier te werken en niet als een kip zonder kop de oceaan over en wachten tot het hier geregeld word voor ze
Een van de slechste beslissingen die we als mensheid gemaakt hebben is toch echt dat we onderdak als investering zijn gaan zien.
Precies!
Nou als je wat kan verhuren aan 2000€ per maand vind ik dat een mooizakcentje erbij hoor 😂😂😂
@@RR-kl6sl ah ok, zo had ik het niet begrepen. Ik vind vastgoed kopen de beste investering die ik ooit gedaan heb.
Maar ja, ieder zijn eigen mening natuurlijk.
@RR-kl6sl Daar heb je ook geen ongelijk, maar dat is een symptoom van het feit dat onderdak als een investering word gezien. Niet alleen door grootschalige vastgoedbeheerders, maar ook door particulieten die een huis kopen. Onderdak is een van de weinige producten die zowel een eerste levensbehoefte, een consumptie product en een niet-liquide activa is. Deze combinatie is gewoon slecht voor de economie. Het geld zit vast en komt alleen in beweging als je dood gaat of als je verhuist. Mensen hebben het overgrote deel van hun kapitaal in hun huis zitten. De waarde van vastgoed stijgt over langere periodes constant. Dat resulteert dus in een groeiend kapitaal waar helemaal geen productie aan vooraf is gegaan. (Dat zorgt weer voor enorme inflatie).
Eeeeeennzovoort.
Zowel een keiharde socialist als een keiharde kapitalist zouden het er overeens moeten zijn dat het beheren van vastgoed zowel niet ethisch en niet economisch aan te juichen is.
De Wokies kunnen gewoon niet meekomen en willen niet werken. Dát is het probleem schat.
Tip: blijf toch niet in die stinkende stad hangen. Zoek een leuk dorp tegen den haag aan.
Vrouwen moeten en willen kosten wat het kost in de stad wonen... Echt zielig.
Welk dorp moet dat dan zijn
3 slaapkamers voor 1500 in Den Haag??? Ja, doei.
Ik zie veel commentaar op de hoge huurprijzen, maar ga eens rekenen, hypotheek rente over de koopprijs, gemeentelijke belastingen, inkomst belastingen, onderhoud, de hele zwik in box 3 binnenkort, minimaal 5% rendement anders brengt je geld elders meer op... denk echt niet dat het nog loont, zelfs niet met die hoge huurprijzen. We houden serieus geen huurhuizen over zo. 🤮
Precies, ik ben zo ook bezig mijn woning (waar drie betaalbare appartementen in zitten) te verkopen aan een welgesteld stel. Daaahaaaag 3 betaalbare huurwoningen. Maar de huurders hebben enórm veel rechten en het loont gewoon helemaal niet meer. Succes, ik ga cashen en naar het buitenland.
Het was al zo krap maar met die tsunami aan gelukszoekers is het niet meer te overzien. En dan nog te bedenken dat er zoiets ''bestond'' als voorrang voor statushouders wordt je toch ziek van!
@@mikeyyyxl6617
Tjonge jonge jonge wat ben jij kortzichtig.
BAH!
Wat zou jij doen als je in een land met weinig toekomst zou wonen (oorlog, honger, dictatuur en dat soort ellende) en de gelegenheid hebt met gevaar voor jezelf en je gezin een betere toekomst te bereiken?
In essentie is elk mens een gelukszoeker.
@@potverdorie2386 Wie is hier nu kortzichtig? De afrikaan die de snelle route naar Europa neemt inplaats van zijn eigen land opbouwd.
@@Stanleyhamer
Zo simpel is het leven.
@@potverdorie2386 typisch linkse reactie: eigen volk mag langer wachten omdat de (sociale) huurwoningen naar de door JOUW geliefde asielzoekertjes gaan. In wat voor wereld leef jij man, alsof het NL volk zonder woning de oorlogsellende van de hele wereld moet dragen ohhh ze zijn zo zieliggggggggg!!!! 🤣
I have a small room in Ede, and I pay 710 euros. This is absurd man. EVERY YEAR THE RENT GOES UP. and my salary isnt that great either.
Tja daar valt niet tegenop te bouwen, al die scheidende stellen.
Precies
scheidingsbelasting ipv kindertoeslag!!!!!
Klopt, zonder al die scheidingen zou er geen probleem zijn op de woningmarkt..
@@mar6697 nou dat klopt niet he. Kijk naar het migratiesaldo.
@@TomorrowTom1337 30k pj
Wauw niemand kan meer huren leuk goed idee
Ik verhuurde inclusief gas/water/licht ....toen werden de energiekosten bij Welkom energie ineens 5x !!! zo hoog voor mij! Maar dat mocht ik van Hugo niet aan de huurders doorberekenen....dus die wonen nu elders en ik verhuur niets meer.
Ik denk dat je voor 1500 euro blij mag zijn als je een 1 kamer appartement kan vinden in Den Haag.
2 kamer lukt je wel voor die prijs, 3 niet.
@@Rick020in een wijk waar je niet wilt wonen, en zeker niet met kinderen
@@Dennis-xj8nh Klopt, maar mevrouw kan ook gewoon 70-100m² kopen. Dan lukt 3 kamers wel.
Als ze 1500 mag huren, dan verdient ze dus minimaal 3,5x meer = 5250 bruto p.m. Daarmee krijg je 300k hypotheek + eigen geld. Voor €300-325k kun je echt wel wat leuks kopen in DH.
@@Rick020 Waar baseer je op dat ze 5250 per maand verdient? Misschien verdient ze wel 3500 of 4000 euro per maand.
@@Dennis-xj8nh ze wil huren tot een bedrag van maximaal 1500 per maand. Alle verhuurders hanteren de 3,5 regel in Nederland. Bruto salaris / 3,5 = maximale huurprijs. Als ze €1500 als maximale huurprijs opgeeft, moet je volgens die regeling €5250 verdienen. Anders ben je bij voorbaat al kansloos. Ze zijn heel streng mbt tot de 3,5 eis. Ben er zelf vaak genoeg op afgewezen…
Geef maar aan expats en vluchtelingen.
Niet zo huilen, gescheiden Nederlandsers is groter probleem
Misschien kan ze een slecht 1930 huisje in Schilderswijk bij de markt krijgen voor dat bedrag maar ook dat is moeilijk :D. Wij gaan weer 100 jaar terug in de tijd, een gast met geld zoeken die alles voor je gaat betalen!
In een camper wonen is een stuk goedkoper en veel meer vrijheid.
Knetter gestoord zulke prijzen echte waanzin.
Ik weet dat expats voorrang krijgen omdat een bedrijf borg staat want ze weten dat mega hoge huren vaak niet te incasseren zijn wanneer een normaal persoon het niet meer kan betalen.
Dank je wel Hugo!, gelukkig voldoen mijn 5 huurwoningen aan de punten en krijg ik straks hogere huren :)
De vraag naar huur- en koopwoningen vanuit urgentie aanvragen (genaturaliseerde asielzoekers, huiselijk geweld, etc.) valt in het niet bij de vraag naar woningen naar aanleiding van het percentage echtscheidingen in Nederland. We willen nooit naar onszelf kijken.
En dan heb ik het nog niet eens over dat we het normaal zijn gaan vinden om op je 25e in een twee-onder-een-kap woning te zitten.
We vragen al met al te veel van de markt. (We zijn verwend en zien het niet meer.)
U bent denk ik op leeftijd en een beetje losgeraakt bij wat er leeft in de samenleving. Hoeveel mensen kent u precies die op hun 25e in een twee onder één kap wonen of daar actief naar zoeken en klagen dat ze het niet kunnen betalen?
En ja, mensen scheiden. Wat stelt u dan voor. Maar bij elkaar blijven? U heeft echt geen idee. Zou het niet zo moeten zijn dat de overheid beleid voert dat rekening houdt met de wensen van haar bevolking? Ipv zoals u lijkt te suggereren, dat mensen zich maar moeten schikken in hun ellende
Hoe zou dit toch gekomen zijn? Ik word, bijna elke keer woedend als ik dit zie. Als er gewoon altijd een puntentelling was gebruikt dan was het nooit zo uit de hand gelopen. Nee, er moest verdiend worden en dat is op zich prima maar tot een bepaalde hoogte en daar boven is gewoon meer dan schandalig.
Als dat gebeurt was dan was de huizennood nog net zo hoog geweest. Dan had een puntensysteem alleen gezorgd dat een ontbetaalbare huurwoning een onbetaalbare koopwoning word. Globaal moet je een rendement behalen van 5%. Dat is 50 euro winst op 1000 euro huur. Ga me nu niet zeggen dat de hele huizenmarkt verziekt is omdat je 2100 huur moet betalen terwijl 2000 acceptabel is.
Het probleem is nu dat er juist niet meer verdiend mag worden. Daarom is het niet rendabel om te verhuren en worden de huurwoningen op de koopmarkt aangeboden. Heb je het item wel bekeken? Of snap je het gewoonweg niet?
Onzin, met de puntentelling maak je geen winst meer op je huis door belastingdruk, onderhoud enz.
@@jeenkoelemeijer8866 Wat goed is want daardoor komen er meer woningen op de woningmarkt. Meer mensen kunnen kopen en daardoor zullen de huizenprijzen minder stijgen of zelfs stabiliseren. Meer mensen kopen ipv meer mensen huren. Het is zowiezo echt smerig als je geld verdient op het kopen van een huis dat je dan verhuurt aan iemand die niet anders kan. Dit puntensysteem is goed. Weg met de huisjesmelkers
Er is juist een tekort VANWEGE de puntentelling. Doordat er geen aanbod is in het gereguleerde deel van de huurwoningen. zijn veel te veel mensen aangewezen op de piep kleine vrije markt. Met hoge prijzen als gevolg. Al kun je nog wel discussiëren over of het allemaal wel echt zo hoog is. Een jaar huur van 4,5% -5% van de waarde van een woning is vergelijkbaar met kopen
je reageeert als 1e en komt als 400e die voel ik.... herkenbaar
Een betaalbare huurwoning met 3 slaapkamers in 1 van de drukste gebieden van Nederland en zelfs Europa. Goh wat gek! Ze heeft nog geluk 400ste te zijn want ik denk dat de uiteindelijke lijst wel 10 keer zo lang is met gegadigdeden. Maar ach ze ziet er goed uit dus met wat werken in de rosse buurt kan ze haar eisen en verwachtingen mischien bekostigen
ik woon voor 500,- per maand in een woning met 3 slaapkamer etc.. ondanks dat het een vreselijke buurt is geworden met veel buitenlanders, ben ik niet van plan om te vertrekken.. Want dan gaat mijn woning ook naar statushouders.. En dat gun ik ze niet.
je kan geen €1500,- per maand missen... je moet het miseen vanwege de gekke woningmarkt... en je kunt ook buiten den haag wonen...
Ze zoekt 3 slaapkamers voor 1500 euro? Denk dat ze blij moet zijn met 1 slaapkamer in deze tijd
Haar eisen zijn wel hoog. Ze kan beter voor 1500 euro een hypotheek krijgen voor een 3-4 ton huis en dan maar iets buiten Den Haag wonen. Ik denk dat Den Haag zelf best een hoge huizen druk sowieso heeft. Ze moet echt een stapje terug doen, en dan weer opbouwen. Dat is realistischer.
Of je investeert in je huwelijk kom je ook niet in de shit.
Daar zat ik nou ook aan te denken :)
Je weet niet wat haar verhaal is dus stil.
80% van de scheiding wordt door de vrouw aangevraagd dat is wel algemeen bekend, haar geval kan natuurlijjk anders zijn dat weten wij niet.
@@NY-hg7of Dat weten we dus wel want dat zegt ze net dus wees jij maar stil
@@NY-hg7of Niets staat haar in de weg om open kaart te spelen dus stil.
Ik ben niet zo van de halve verhalen.
€2000 huur kaal....... wat een wereld leven we in...
Lekker a la Italiaans tot je 35ste thuis wonen! 😁
Met oma erbij
Had nooit zo ver moeten komen!
1500euro??lastig??GESTOORDEN, waar gaat dit heen, achterlijke prijzen achachach
Beetje eenzijdig dit. Hebben ze er zelf naar gemaakt. 3x huur vragen voor een matige woning die in de sociale markt hoort. Gierigheid ten top. Van dat geld huurders eindelijk een huis kopen.
Nou sorry hoor man, maar 1000 euro in de maand voor een woning in een gemiddelde stad is niet duur.
Je kan zelf berekenen of je verhuurder te veel rijkend in de huidige markt. Je kan op huispedia je adres opzoeken en dan moet je kijken of je boven de 7% aan huur zit op de woningprijs. Dus stel een woning van 300k heeft een jaarlijkse huur nodig van 21 000 euro. Hetgeen 1750 per maand is.
Hoe zijn deze kosten (7%) ongeveer opgebouwd?
0.5-1% zit hem in het onderhoud.
0.5-1% zit hem in belastingen.
0.5-1% zit hem in management fees.
2.5-3% zit hem in financieringskosten. (en lees dit is dan relatief laag)
De overige percentages zijn niet overhead kosten en winstmarge.
En nu zie ik je al denken, maar een huis is toch op een gegeven moment afbetaald? Een goede investeerder betaalt zijn huis nooit af, hij herfinancierd het simpelweg.
Dus hoe kan een verhuurder iets rendabel maken als ze niet genoeg geld ervoor krijgen?
En dan mag ik als huurder de extra overwaarde op de woning aftrekken van de maandelijkse huurkosten zeker. Fokkin loser.
@@tim3440 Mee eens. Zoals ik al zei in mijn post wordt er 3x zoveel gevraagd. Door het punten systeem wordt de huur. 1000-1200€ voor het middensegment. Soms zelfs onder sociale huurgrens. Dat is de reden waarom de huizen worden verkocht, omdat er niet meer aan verdiend wordt. 1000€ is zeker redelijk, maar dat vinden de huureigenaren die exorbitant hoge huren vragen weer niet.
Goh verrassend dat had ik niet zien aankomen... o zit hugo aka koekwaus de jonge te denken. Hoewel denken dat doet onze huug niet😂
Scheiden is echt voor de happy few geworden 😅
Superleuk voor Amber. Weet zeker dat ze de afgelopen jaren op de VVD heeft gestemd. Dat zie je gewoon aan haar.
Eerst kiezen mensen voor deze 'nieuwe' regels, en dan vervolgens gaan huilen dat het allemaal zo duur is en niet werkt... Misschien is gaan nadenken waar je voor kiest?
3 slaapkamers en 1500 euro. Dat kon de afgelopen 5 jaar al niet meer.
Ik heb nog geen huis kunnen krijgen omdat ik dakloos ben geweest. Ik kan niet wercen dus het is moeilijk te betalen. Dus ik ben bang dat Marc rutte dan maar uit zijn eigen zakje een huis voor me moet kopen
Dir hoereflikkers vd overheid houden daar geen rekening mee toch. En dat is iets wat mij ontzettend boos maakt als ik zie dat iedereen wel gewoon een huis krijgt toegeschoven
"kan niet werken" maar wel op youtube zitten. ga van je luie reet af man
bruh ik verdien 1500 pm
Wen er Dan maar aan dat je heel lang nog bij mams en paps zit
arm
Wegwezen uit Nederland is mijn tip
Hey bruv dat is onder het wettelijk minimum loon😂
@@xmaniac99 deeltijd warriors :-) zal vast geen 40 urige werkweken zijn
Hoe lullig het ook klinkt. Misschien moeten mensen eens ophouden in het centrum van een grote stad te willen wonen. Ik woon ook niet op een plek die mijn eerste keus is maar wel een plek die ik kan betalen. En ja, dan zit je 2x een uur in de trein om naar je werk te gaan. Maar dat doen veel mensen.
Moet gewoon kunnnen. Niet de prijzen van nu normaal gaan vinden.
Waarom zou je niet naar verbetering van je situatie mogen streven? Je maar gewoon schikken in je lot terwijl er best iets aan te doen is vind ik nogal vreemd
@@Choco-pasta Natuurlijk mag je streven naar verbetering. Je schikken in je lot is iets anders dan wat ik schrijf. Ik probeer te wijzen op realisme. Het lijkt er soms op dat het bij sommige mensen niet gaat om streven naar verbetering maar het idee dat het een soort 'recht' is om op de gewenste plaats te wonen. Ja, ik wil met een budget van circa 1200 euro ook wel graag in een paleis in het centrum van Amsterdam wonen. Maar realistisch is het niet.
Ik zou nog geen woning willen hebben in den hagistan voor 400,- euro...
Hugo goed gedaan jongen, alles wat jij aanraakt veranderd in goud.🤣😂
Stef blok zijn schuld
😢 schande de prijzen!!!!!!!
De financiële crash en het inzakken van de woningmarkt komt er dit jaar nog aan! Daarna zullen we zien hoe erg alle prijzen kunstmatig hoog gehouden werden!
Hou je jezelf voor de gek. Er is namelijk nooit echt een crash geweest. De enige manier waarop huizen zouden dalen is door extreme werkloosheid cijfers. En die zijn er niet. Maar als de huizenmarkt crasht betekend tevens dat JIJ ook geen woning kan kopen. Want de prijs kan alleen zakken als mensen niet kunnen kopen. Je snapt er dus niet echt veel van. De huizenmarkt is namelijk geen bubbel.
@@HermanWillems het kan de joint zijn die ik net gerookt heb maar jullie hebben beiden gelijk. Het is de welvaart die hiermee eerlijker verdeeld word. Talloze mensen zitten zover in de shit dat ze het zonder baan nooit kunnen bekostigen, zelfs die 70% ww niet. Er is heel veel gaande in de wereld wat een globale crisis veroorzaakt, massaal banenverlies is dus zeker wel een mogelijkheid. Je gaat dus een groep houden die dat wel op kunnen vangen met een koopwoning. en je gaat een groep krijgen die knetter failliet gaat. Met als gevolg dat alle huizenprijzen zakken (word het nog moeilijker gemaakt voor de eerste groep) hiermee verdwijnt een heel groot gedeelte fictief geld en zullen de meesten van onder en boven weer vanaf 0 moeten beginnen. En dan is het weer een ratrace naar boven toe met een enkeling van de eerste groep die buiten schot blijft en giga rijk gaat worden. Dit is in heel veel delen van de wereld bezig, op elk continent. Daarom is een oorlog ook zo realistisch op het moment, want er is iets aan de hand op de financiële wereld wat op z’n eind loopt. En een oorlog kan heel goed zijn voor de economie en werkgelegenheid mits juist gehanteerd.
Uuhm nee er komt dus geen "crash" meer zoals we die kennen van vroeger. Waarde van geld is met 80% gedaald de laatste 10 jaar door het bijdrukken ervan. Dat is de "crash".
Onzin, zolang er tekort aan woningen zijn + inflatie zullen de huizenprijzen niet lager worden.
@@gekke1252 heb je nog altijd geen besef dat de aandeelmarkten aan het crashen zijn, de banken volgen en ook de woningmarkt! Zodra dit gebeurd is, wordt de oude boekhouding van het fiat banksysteem voor altijd afgesloten, en worden hypotheek en bankkaartschulden kwijtgescholden. Daarna volgt het nieuwe kwantum monetaire systeem, voorzien van goud, zilver en de overige edelmetalen. Dat betekent dat er een revaluatie reset gebeurd is met 23 wereldvaluta's die over goudcertificaten beschikken. Dat betekent dat elke persoon zijn/haar eigen geldzaken zal beridderen, zonder tussenkomst van een bank.
1500 eurootjes huur per maand WTF 🤬
Met dank aan Hugo de Jonge!
Stef blok
Hugo bedankt!
Stef blok bedankt
Succes in dit kutland
Er moet anders en kleiner gebouwd worden.
De huizen zijn veelal ingedeeld naar gezinnen met een vader en moeder.
Aangezien 40% van de huwelijken in Nederland stranden kom je inderdaad in woningnood.
Dat gaat nu dus zeker niet meer gebeuren want welke gek gaat nu nog investeren in de bouw van huurwoningen?!
Had je maar niet moeten schijden. Als je trouwt dan is het voor altijd!
Dat je geen huis kan vinden is je vloek. Of je had vriendje en vriendin moeten blijven PUNT UIT!
En het JA! woord niet had moeten gebruiken
Nu heb je een NEE! op de woningmarkt😂🤣
De reacties hier zijn leuker dan het filmpje zelf
Ik zoek een woning in Utrecht met een budget van 1400/1800 euro. Letterlijk je reageert op alles en krijgt nog geen bericht terug. Verschrikkelijk
Probeer nieuwbouw projected in Amsterdam Noord. Middenhuur 1100 eur . Niet ver van Utrecht en leuke omgeving vlakbij landelijk
@@peaceofmindofpeace1650 Geloof me! Ik kijk overal ook omliggende dorpjes, echt overal.
Dat mensen zo snel scheiden is ook een probleem/oorzaak van dit huurprobleem. Zonde
Dus jij kent hun situatie? En weet wat er speelt ?
@@Marcyoutube123Zijn gewoon feiten toch? De moeder is nog relatief jong en is na een geschatte maximaal 5 jaar huwelijk gescheiden.
@@Marcyoutube123 Ik denk dat ze elke dag in elkaar werd gerost. Zou het?
Ik ken een Nederlandse vrouw in Den Haag, die hele straat is van haar. En die straat is echt lang. Ze is echt een huisjesmelker.
Het zijn huizen waar gezinnen in wonen, maar ook kamers voor Poolse arbeiders.
En nog een Nederlandse man in Den haag, zelf woont hij in het buitenland en verhuurt 5 winkelpanden.
Komt omdat ze God niet serieus nemen... alleen bij het oordeel is het te laat.
leuk altijd die overheidsinterventie - wordt het alleen maar slechter.
Wat wil je dan dat verhuurders vrij spel blijven houden?
@@Woef718 zoals ik het hier bekijk krijg je alleen maar minder huurwoningen op de markt. En ja vrije markt is altijd beter. Alsof overheden efficient en effectief zijn. Minder overheid, de beter de samenleving. Wel my opinion. Je mag een andere hebben.
@@atedejong5620 door minder overheid is er massaal belegd op huizen waardoor de schaarste en leegstand ontstaan is. Het hele beleid van stef blok was minder overheid dat heeft ontzettend nadelig gewerkt. Dat we nu winstmarges beperken heeft op korte termijn nadelige effecten van minder huurwoningen maar op lange termijn gaan huisjesmelkers nergens heen want het is gratis geld verdienen.
gewoon echtsheidingsbelasting invoeren ipv onzinnige kindertoeslagen
Geld verdienen zonder je handen vuil te maken. Dit achterlijke gedoe heeft ook met de huizenmarkt te maken .
zonder je handen vuil te maken? Meeste van die eigenaren hebben meer waarde geleverd dan jouw hele blutte stamboom, ga weer friet bij mcdonalds vullen ofzo en dan dromen dat je een grachtenpand krijgt
"Tussen de €7000 à €8000 per vierkante meter", dat is dus 3,5 à 4 ton voor een hok van 50m2. 😂😂 volledig gestoord, succes met de verkoop
Blijf vooral blut :) Als je nu geen huis bezit zal je de komende 10-20 jaar waarsch bij de voedselbank zitten.
Waarschijnlijk binnen een week verkocht zonder voorbehoud van financiering. Zo gaat dat tegenwoordig.
@@olo2803 Tenzij dat hok een extreem goeie ligging heeft zie ik dat niet, zelfs in deze markt zijn er nog grenzen.
Gemiddeld gezin met ouders en 2 kids wonen op 100m2. Dus 25m2 per persoon. Hoezo is 50m2 dan een hok? Niet iedereen woont op de boerderij in Limburg he
Ze zoekt een BETAALBAAR huis in den haag met 3 slaapkamers. Met zulke onmogelijk eisen zal ze nooit een huis vinden. Goede Raad wees realistische met je eisen.
Zelfde eisen die ze aan dr ex-man stelde waarsch. Onmogelijk😂
Doe nou niet alsof dit een normale en gezonde situatie is, elke nederlander verdient een woning waar je een gezin kan stichten... 3 slaapkamers tuin en garage zou een minumum moeten zijn voor elke nederlander
Precies dit…. Ze wilt teveel voor te weinig….
Je referentiekader is dus al compleet verpest door de huidige marktsituatie. Ze is in feite realistisch met haar eisen. Alleen zijn we met zijn allen jarenlang zo geïndoctrineerd met die domme natte droom van de VVD, dat wonen alleen nog maar gezien wordt als een economisch doel. Van 'woongenot voor iedereen bereikbaar houden' hebben ze bij de VVD nog nooit gehoord.
@@jensrietveld1642 Dat is dus qua oppervlakte letterlijk onmogelijk, daar is het land te klein voor.
De hoogte in bouwen, flats en appartementen voor de steden. Tuinen en garages voor iedereen, dan kun je net zo goed willen dat iedereen een eigen kasteel krijgt.
Alles in de verkoop, airbnb en leegstand. Wat moet je anders doen als je beginnend gaat samenwonen? Of een jaartje naar het buitenland gaat?
Goed gedaan overheid!! WBH werkt super
Huh.... aan de ene kant goed en slecht... en de ander kant?
‘Ik ben een alleenstaande moeder met 2 kinderen en zeer onrealistische woonwensen’ 😂
uit 2 verschillende huwelijken 😂
Vriend van me heeft een ton gespaard door bij de AH te werken + CDD analist. En hij wordt nu dertig. Woont bij z'n moeder in de randstad. Relaties en groeikansen zijn er voor hem nog wel. Maar die ton of meer gaat gewoon op de rekening van iemand die er niet voor gewerkt heeft. Maak maar over die huur, of die overwaarde. De jongens die nog verder weg wonen zijn nog meer de sjaak.
Ja joh! Werd al gewaarschuwd… voer de wet betaalbare huur niet in!!
Zo heftig dat dit zo gaat wat een kut systeem. Zo blijven alleen de elite straks over met een dak boven hun hoofd pff.
Fijn dat ik op mn 23ste een huis heb kunnen kopen in mn eentje voor m’n 3 honden en mij. Moet er niet aan denken dat ik nog die stress heb van ‘ geen huis kunnen vinden’
best knappe griet mag wel bij mij logeren in het weekend
krijg je er wel 2 koters gratis bij, daten na 30 ano 2024
3 slaapkamers voor €1500 in Den Haag?? Haha arme vrouw leeft in een alternate reality.
Ik zeg. wetje aanpassen. Alle huurprijzen die achterlijk hoog zijn voor de woning. De verhuurder onteigenen als hij de woning wil verkopen. Geef ze een redelijke prijs en verhuur die huizen tegen de nieuwe huurwet prijzen. De overheid kan lenen tegen zeer lage rentes, dus die kunnen kunnen ook normale huurprijzen rekenen. En voor de verhuurder die gaan klagen. Boehoe, jullie hebben jarenlang goed verdient. over een noodzakelijke basisbehoefte. Daaag....
Waar heb je het over gozer, mensen onteigenen? wil je de hele vertrouwen in de rechtstaat laten instorten gekke communist niemand zal ooit een euro mee uitgeven in NL als je daarmee begint
Hoop dat ze jou van je bezittingen onteigenen mafklapper.
Nee joh, nog beter: Gewoon alle verhuurders executeren! En dan hun bezit toe-eigenen. Ouwe communist.
Wat mensen zich moeten realiseren is dit: goede buurten in NLse steden zijn geen HEMA
Dus nee: je kunt met 1500 geen woning huren in Bezuidenhout
Dan moet je naar een goede wijk in Drenthe
In plaats van te zorgen met ze alleen dat de lasten hard dalen, prioriteiten stellen als land... Gaan we hier met elkaar in discussie, over niks...
1500€ wat voor een baan moet je hebben omdat te kunnen bekostigen. Moet je ook nog eens de kosten van je vaste lasten en je kids meerekenen. Je bent zo 2500€ kwijt. Dan heb je nog niks gedaan. Misschien krijgt ze wel alimentatie. Helpt ook een beetje.
in welke tijd leef jij, vrouwen kunnen ook veel verdienen. misschien is ze arts
@@tomris225
Domme reactie van je
Ook als deze mevrouw een topbaan heeft is het praktisch onmogelijk met deze kosten om nog normaal te kunnen leven.
2500 euro aan totale lasten dan moet daar zo 5000 euro bruto salaris (wat 3700 netto zou zijn) tegenover staan, dan word het nog krap.
Overwaarde vanuit ex oude woning
Een twee strijd: huurwoning minder maar koopwoning erbij. Die na de koop ook echt bewoond gaat worden en niet wordt verhuurd. Want iemand met 300 panden gaat niet in 300 panden wonen.
De overheid die de marktprijzen gaat bepalen heeft de Sovjetunie ook haar kop gekost!
Bestaande woningen worden verkocht. Dat lijkt een goede ontwikkeling. Alleen zullen er mensen blijven die geen hypotheek kunnen krijgen en aangewezen zijn op de huurmarkt. Het ergste van deze wet is dat er geen nieuwe woningen in dit segment ontwikkeld worden. Het loont niet dus blijven bestaande panden leegstaan waarvoor plannen waren om ze om te bouwen. Hugo de Jonge heeft ons hiermee een dolk in de rug gestoken!
@@basvlot tegen torenhoge prijzen